基于建筑工程中的几种预算方法分析与研究
建筑工程造价管理的分析与研究
建筑工程造价管理的分析与研究摘要:我国工程造价管理中存在着相当大的一些问题,每一个阶段不同的时期,都会存在着相对不同的问题,只有提出正确的解决方法,才能够达到我国对于工程造价管理的严格要求,并且在解决问题的同时要时刻注意造价的管理和有效的降低工程建设成本。
本文就建筑工程管理当中遇到的常见问题进行了一系列的分析与研究。
关键词:建筑工程分析与研究造价管理工程造价是建筑管理的一项重要环节,工程造价管理就是合理地确定和有效地控制工程造价。
把管理向宏观调控转变;工作重点放到制定有关法规、政策之上,并且同步搞好协调,理顺关系,提供良好的信息服务。
目前,我国正由计划经济向社会主义市场经济转型,作为市场的有机组成部分建筑行业,对于我国建筑工程造价管理上出现了一些从前没有出现的新的问题,给建筑施工造成了很大的影响,应该考虑其到底存在的问题以及相应的对策方针。
1 对建筑工程造价管理中存在问题的分析1.1 工程结算和合同管理的审查不严承包方与发包方双方未没有严格履行合同的现象非常的普遍,总价合同包而不实施,在工程结算中没有正当理由的调增合同价款,变成了一些口头协议合同。
一般的合同中都会明确说好物价波动和综合单价调整引起的价格调整的范围和方法,但施工单位一般在结算书中,只会对综合单价和材料、工程量增加价格需调增的项目调增工程结算款,而对工程量相对的减少、综合单价和材料价格需调减的项目并不调减工程结算款,造工程造价虚高的主要原因。
1．2 只重视事后的一些控制,忽视了事前和事中对工程造价的控制由于长期以来我国基础建设工程审计的传统习惯,导致了我们建筑市场的工程造价管理变为了一种典型的事后去审计的造价管理的方式。
在工程之前,忽视了对工程造价发生前的预测和控制,对于施工单位来讲,一项工程的造价越大,所获得的利润也越大,这种不好的弊端在犹豫,一方面可能是少数部门和个人谋取利益一方面,可能是承包方在招标时弄虚造假,虚高要价。
1.3 对合同履行性较低,造价控制缺乏水准工程经过一些较为高档以上的中介结构编标,按照法定程序,通过公开、公平的方式招标。
基于建筑工程预结算审核方法分析与研究论文
基于建筑工程预结算审核方法分析与研究摘要：建筑工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。
本文首先分析了当前建筑工程预结算审核中存在的主要问题，然后详细的介绍了建筑工程预结算审核的重点及工程造价的审核方法。
本文提出了自己的一些建议，望同行业工作人员参考借鉴。
关键词：建筑工程；预结算；审核；方法中图分类号：k826.16 文献标识码：a 文章编号：前言工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。
通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。
一、工程造价预结算中存在的问题分析1、虚报工程量。
（1）虚列工程项目，将未施工的项目列入结算。
例如：在桩基础工程项目中虚列复打桩等子目。
（2）在基建工程的某一分项工程中，多计算工程量。
（3）工程量重复计算。
例如：在计算墙体工程量时，不扣除门窗洞口面积及嵌入墙身的钢筋混凝土柱梁等所占体积。
2、错套定额。
（1）定额项目的高套。
施工单位在套定额时往往就高不就低，低工程套高价定额子目。
例如：施工采用人工挖土，结算中套用机械挖土方。
（2）定额项目的错套。
现浇钢筋砼楼梯、楼梯面层不包括与楼梯相连的板结构层、面层应套楼地面的相应项目，有的预结算中错套楼梯的相应项目。
3、材料价格失实。
（1）材料使用上以次充好，而材料调差仍按质量好的材料价格调整。
（2）偷工减料。
采用与设计不相同型号的材料。
（3）材料价格调整时调涨不调跌。
有些材料的市场价高于定额价，施工方在调整材料价格时，只调整高于定额价的材料而不调或少调低于定额价的材料，以达到虚增造价的目的。
4、不按规定标准取费定额规定，工业、民用建筑必须符合建筑面积、高度、跨度中的三个指标中的两个指标，才能定为该类工程，构筑物符合一个指标即可。
类别套错，相应的费率都跟着计取错误，致使工程造价相差甚多。
另外，按市场价计入的项目以补充估价的形式存在，这些项目不允许计取任何费用，只计取定额编制管理费、劳动定额测定费和税金。
工程造价计价模式的对比研究
工程造价计价模式的对比研究一、本文概述随着社会的快速发展和建筑市场的不断壮大，工程造价计价模式作为建筑行业中至关重要的环节，其准确性和合理性直接影响到项目的投资效益和市场竞争力。
本文旨在对比研究不同工程造价计价模式的特点、优劣以及适用范围，以期在工程实践中能够更好地选择和应用计价模式，提高工程造价管理的科学性和有效性。
本文首先将对工程造价计价模式的基本概念和分类进行阐述，明确各种计价模式的基本特点。
然后，通过对比分析不同计价模式在实际应用中的案例，深入剖析其在实际操作中的优势和不足。
本文还将探讨工程造价计价模式的发展趋势和未来展望，以期对工程造价领域的理论研究和实践应用提供有益的参考和借鉴。
通过本文的研究，我们期望能够为相关领域的学者和从业人员提供一个清晰、全面的工程造价计价模式对比视角，为推动我国工程造价管理水平的提升和建筑行业的健康发展贡献一份力量。
二、工程造价计价模式概述工程造价计价模式是指在工程项目从规划、设计、施工到竣工等各个阶段，对于工程成本、造价进行估算、预算、核算和结算的方法和程序。
不同的计价模式会直接影响工程造价的准确性、合理性和有效性。
按照计价的基础划分，工程造价计价模式主要可分为定额计价和清单计价两种模式。
定额计价模式主要是基于国家或地方规定的定额标准，结合工程项目的实际情况进行工程造价的计算。
而定额标准通常是基于过去的经验和数据制定的，因此定额计价模式更适合于具有较多相似工程的行业。
清单计价模式则是基于工程项目的详细清单，结合市场价格信息进行工程造价的计算。
清单计价模式更加注重市场的实时性和竞争性，因此更适合于工程项目具有较大差异性和创新性的行业。
按照计价的阶段划分，工程造价计价模式可分为估算、预算、核算和结算四个阶段。
估算阶段主要是对工程项目的总造价进行初步预测，预算阶段则是对各个分项工程的造价进行详细计算，核算阶段是在施工过程中对实际发生的成本进行监控和调整，结算阶段则是在工程竣工后对总造价进行最终的确认和结算。
建筑工程造价预算控制要点及对策分析
建筑工程造价预算控制要点及对策分析摘要：想实现建筑工程的健康可持续发展，则需要使用有效策略和办法把控成本。
造价管理与工程质量之间存在直接的联系，优秀的造价管理工作不仅有利于避免预算超支的情况出现，而且可以在某种程度上保障工程的建设质量，切实提高企业经济收益。
因此，建筑企业应当从工程准备阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段的工作着手，提升造价管理工作的严谨性和科学性，持续推动企业良性发展，进而推动我国建筑行业的发展与进步。
本文简述了工程造价预算控制的意义，并提出具有针对性的控制策略，以期为控制造价预算提供参考。
关键词：建筑造价预算；要点；对策引言在新时代，各行各业蓬勃发展，建筑业若想取得新发展，必须从内部建设出发，切实做好设计、成本预算、方案选择等工作，成本预算工作与资金及盈利息息相关，做好成本预算工作有利于降低工程建设成本，促进建筑企业发展，从而推动整个建筑行业的发展。
另外，做好成本预算工作是确保工程建设顺利的前提，企业应提升对预算工作的重视程度。
然而，目前许多企业的成本预算工作落实不到位、计算不仔细，导致超预算、预算模糊等现象出现，阻碍了企业的发展，加大了工程建设的风险，降低了造价控制的工作效果。
为确保效益，提升建设质量，改善成本控制工作迫在眉睫。
1建筑工程造价管控的意义当前形势下，建筑行业内部竞争压力在不断加大，而且民众对建筑工程提出了更高的要求，这种情况下，建筑企业要想实现自身的进一步发展，应充分认识到工程造价管控的重要性，在工作中加强造价管控，以此保证资金能够得到充分利用，避免浪费资金情况的出现，减轻企业发展过程中承受的资金压力。
在建筑工程施工过程中加强造价管控能够在一定程度上提高建筑工程管理工作的整体质量，而且建设资金投资的准确性能够得到显著的提升，建筑工程施工工作高效有序开展。
在建筑工程施工过程中，资金链是否稳定发挥着至关重要的作用，造价管控工作的开展能够帮助建筑企业保证资金链的稳定，避免出现资金链断裂的情况。
建筑预算方法
建筑预算方法建筑预算是建筑工程中非常重要的环节，它是建筑项目进行前期规划和决策的基础。
合理、科学的建筑预算方法可以帮助项目方在投资决策、设计方案确定、施工过程控制等方面做出正确的决策，从而保证项目的顺利进行和高质量的完成。
建筑预算的方法有很多种，下面将介绍几种常用的建筑预算方法。
1. 比例法：比例法是一种简单直观的建筑预算方法。
它通过参考已完成的类似项目的造价指标，按照相应的比例来确定本项目的预算。
比例法适用于相对简单的项目，但对于复杂的项目来说，由于每个项目的特点不同，采用比例法很可能导致预算的不准确。
2. 单位造价法：单位造价法是一种常用的建筑预算方法，它以单位面积或单位体积的建筑造价作为计算依据，通过确定建筑物的总建筑面积或总建筑体积，乘以单位造价来确定项目的预算。
单位造价法适用于规模较大、结构较为复杂的项目，但对于特殊用途的建筑，由于其功能和要求的不同，可能需要对单位造价进行相应的调整。
3. 经验法：经验法是一种基于经验和专业判断的建筑预算方法。
它通过参考类似项目的历史数据和专业人员的经验，结合当前市场行情和建筑工程的特点，进行预算。
经验法适用于经验丰富的专业人员，但由于其主观性较强，可能存在一定的误差。
4. 参数法：参数法是一种基于建筑物的特征参数进行预算的方法。
通过对建筑物的功能、结构、材料等特征参数进行分析和计算，确定各个参数的影响系数，并将其与基础价格相乘，得出预算结果。
参数法适用于特殊用途的建筑，但需要有较为准确的参数数据和专业的计算方法。
5. 招标法：招标法是一种通过招标来确定建筑项目的预算的方法。
通过向多家承包商发出邀请，要求其根据项目要求和规范提供投标文件，并根据投标文件中的报价来确定项目的预算。
招标法适用于较大规模的建筑项目，但需要投标文件的准确和合理，以及对投标报价的认真评审。
以上是几种常用的建筑预算方法，不同的方法适用于不同的项目和情况。
在实际应用中，可以根据项目的具体情况选择合适的预算方法，并结合实际情况进行调整和修正。
基于建筑工程预算中相关问题分析与论文
基于建筑工程预算中的相关问题分析与研究摘要：建筑工程预算在工程项目实施中起着至关重要的作用。
本文首先论述了建筑工程预算工作中存在的一些问题,然后分析其相关原因,最后提出了加强建筑工程预算的具体措施。
建筑工程预算是控制工程造价的先行条件,是建筑工程以金额的方式映射出工程整体施工所需要的总体费用,其在整个建筑施工中的意义十分巨大。
本文是个人的一些观点和看法，可供参考。
关键词：建筑工程；预算；问题；措施；中图分类号：tu198文献标识码： a 文章编号：前言在市场经济迅猛发展的新形势下，加强建筑工程预算的管理工作，不但有助于提高工程预算的准确性，降低工程造价，还能有效地控制工程成本，为后续的开发项目积累资金，保证建筑工程的可持续发展。
工程预算是指在执行基本建设程序过程中，根据设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用的取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
工程预算是工程建设中的一个重要环节，它是编制基本建设计划、确定工程项目投资额、签订施工合同、进行招投标以及竣工结算的重要依据，也是衡量设计方案是否经济合理的重要依据之一。
加强建筑工程预算管理，控制和合理确定工程造价，确保工程造价的准确性，是建筑工程预算管理的首要任务。
一、建筑工程预算中的问题1、概述预算编制问题。
一些预算编制人员对预算的编制过于随意，在编制预算书时不结合实际情况，缺少调查，更有甚者，根据以前某些数据不经过实际调研，来随意应用下个工程中。
这一的预算编制，很难反映整个工程的实际造价，对于工程造价的控制来说，更是无从说起。
预算编制失败，往往导致工程施工过程中出现超预算的现象。
2、人员素质问题。
建筑工程项目来说，其造价管理包含内容丰富，技术性也十分高，对于造价预算人员来说，必须具备相当高的文化素养以及科学的道德观，不仅需要其熟练掌握预算专业的知识，而且对于法律政策都要熟悉了解。
对于预算审计人员来讲，其更需要多年的经验。
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析,以及安全监理重点分析
房屋建筑工程质量、进度、造价控制重点分析，以及安全监理重点分析（一）工程造价控制方案本项目应体现高标准、高质量、高速度并做到投资合理，在保证建设单位要求的标准、满足设计要求、满足使用功能的前提下，以最快的速度，合理的投资完成本项目是我们和建设单位共同的目标。
因此我公司建议采用积极的预先控制方法，这样即能合理控制投资，又能有序把握进度。
（1）工程造价预控方法做好造价分解结构（WBS）将工程造价进行分解，原则上分解到足够准确计算工程造价的程度；造价分解结构覆盖了工程的全部分项，包括暂估分项。
按照造价分解结构计算工程量，对工程投标报价进行核对，依据工程造价数据库，以指标参数核查工程标底，对工程预算偏离指标参数的分项进行核查，编制并提交分析报告。
这项服务不仅确保了工程预算的准确性，也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。
2.1、造价控制的组织措施（1）建立健全监理组织机构，完善职责分工及有关制度，落实造价控制的责任。
（2）编制本阶段造价控制工作计划和详细的工作流程图。
（3）建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核；造价监理工程师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。
（4）配备高素质高质量复合型造价监理工程师。
造价监理工程师在造价控制中不仅要依据国家有关法律、法规、规范、定额及施工合同，而且要结合本过程特点、难点，理解掌握施工技术与方案，懂得施工管理的技能，将理论、经验与实际紧密结合。
2.2、造价控制的技术措施（1）审核施工组织设地和施工方案，合理开支施工措施费，对主要施工方案进行技术经济分析。
（2）按合理工期组织施工；避免不必要的赶工费。
（3）熟悉设计图纸和设计要求，针对量大、质量、价款波动大的材料的涨价预测，采取对策；减少施工单位提出索赔的可能。
（4）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。
（5）利用现代统计技术编制时间—造价累计曲线（S形曲线），编制资金使用计划，对工程实施情况实行动态控制。
建设工程造价控制的研究与应用共3篇
建设工程造价控制的研究与应用共3篇建设工程造价控制的研究与应用1建设工程造价控制的研究与应用随着社会的发展和经济的不断增长，建筑工程在我国日益普及，建设工程造价控制也越来越受到重视。
建设工程造价控制是建筑工程领域的一个重要方面，它是指在建设过程中，通过采用科学的方法和技术手段，对建设工程的经济性、技术性和安全性进行综合评价和控制，建设出满足业主需求，符合规定标准和合理投资的建筑工程。
本文将就建设工程造价控制的研究和应用进行探讨。
一、建设工程造价控制的内涵和目标建设工程造价控制的内涵：建设工程造价控制涉及众多的专业领域，不仅需要考虑投入的资金、时间、劳动等成本，还需要考虑建筑材料、施工过程、设计方案和市场需求等因素，以充分发挥投资效益。
总的来说，建设工程造价控制包括与六大方面：1. 项目投资控制：包括项目建设总量的订定、各阶段投资计划编制和资金投入控制等。
2. 市场调研控制：包括对市场需求、市场规模和市场结构等的调研和分析，从而制定出符合市场需求的建筑项目。
3. 建筑设计控制：包括根据工程投资、建筑设计目标和市场需求，制定出合理的建筑设计方案，实现建筑的美观、实用、经济等综合要求。
4. 施工过程控制：包括项目的组织与管理，材料调配、施工过程管理和质量控制等。
5. 工程质量控制：包括从设计、施工和投入运营等不同阶段对工程的质量进行检验和控制。
6. 投资回报控制：包括对项目的投资回报进行评估和预测，以及对投资收益进行分析和评估。
建设工程造价控制的目标：建设工程造价控制的目标是实现经济、技术、安全和环境等多方位的综合评价，使建设工程达到最佳的经济效益和社会效益。
它的具体实现包括以下几个方面：1. 保证施工质量：建筑工程的施工质量直接关系到它的经济性和使用寿命，因此，建设工程造价控制必须保证施工质量，在设计、施工和验收等各个环节认真把关。
2. 实现安全施工：建设工程的安全施工是保证工程施工的前提条件，必须在整个建设工程的过程中严格把控施工安全管理措施。
造价分析方法
造价分析方法一、概述在建筑工程项目中，造价分析是项目整体预算、成本控制和决策制定的重要环节。
通过科学有效的造价分析方法，可以帮助项目管理者全面了解项目成本的构成，识别潜在的成本风险，提供依据进行决策和优化成本控制的手段。
本文将介绍几种常用的造价分析方法及其特点。
二、比较法比较法是一种常见且直观的造价分析方法。
该方法通过对相似工程项目的造价数据进行比较，以此为基础预估当前工程项目的造价。
具体步骤包括收集可比项目的造价数据、分析数据差异、进行数据调整和推算目标项目的造价。
比较法的优点是简单易行，但也存在一定局限性，例如项目之间的差异可能会导致预估结果的不准确。
三、参数法参数法是一种基于统计分析的造价分析方法。
该方法通过筛选并分析大量的工程项目数据，确定与造价相关的参数，并通过建立数学模型的方式进行造价预测。
参数法的优点在于可以较为准确地预估工程项目的造价，并且能够识别出对造价影响最大的参数。
然而，参数法依赖于大量的历史数据和统计分析，对数据的准确性要求较高。
四、专家法专家法是一种基于专家经验和判断的造价分析方法。
在该方法中，专家根据自身的经验和知识，在项目的不同阶段对各项工程量进行估算，并将估算结果综合得出整体造价。
专家法的优势在于可以结合专家的经验，进行针对性的分析和判断。
然而，专家法的准确性取决于专家的能力水平和判断的主观性。
五、趋势法趋势法是一种基于历史数据的造价分析方法。
该方法通过对历史工程项目的造价数据进行趋势分析，预测当前工程项目的造价。
趋势法常用的技术包括回归分析、趋势线拟合等。
趋势法的优点在于可以根据历史数据的变化趋势对未来的造价进行预测，但也需要对历史数据的选择和处理进行合理的判断。
六、成本模型法成本模型法是一种通过建立数学模型来进行造价分析的方法。
在该方法中，通过对工程项目各个分项成本进行建模和计算，得出整体的成本预估。
成本模型法的优势在于可以较为准确地计算各个工程量的成本，但也需要对模型的建立和参数的确定有一定的专业知识要求。
基于建筑工程施工中的新技术分析与研究
基于建筑工程施工中的新技术分析与研究【摘要】随着社会的不断进步，建筑施工技术也得到了不断地发展，很多新的施工技术被广泛引用到建筑工程中，对建筑工程的发展产生了十分重要的影响。
本文从防水施工、大体积混凝土施工、钢筋连接、屋面施工、金刚砂耐磨地坪等几个常见施工方面着手，分别分析了新施工技术在其中的应用，本文是个人的一些见解，可供同行参考。
【关键词】建筑工程施工；新技术应用前言随着我国科学技术的快速发展，建筑业也得到了日新月异的变化。
目前的建筑市场竞争非常激烈，要想开拓市场站稳脚跟，谋求更大的发展，就必须依靠科技创新来增强企业实力，保证施工的关键技术设备紧跟国际发展趋势，与行业先进水平同步。
靠增加科技含量来提高工程质量，降低生产成本，创造最佳效益。
虽然近年来随着建筑业产业规模、产业素质的发展和提高，我国建筑技术水平在不断提高，尤其是一些单项技术已跻身世界先进行列。
但从整体上看，目前我国建筑技术水平比较低，建筑业作为传统的劳务密集型产业和粗放型经济增长方式，没有得到根本性的改变，在建筑工程领域如何加快科技成果转化，不断提高工程的科技含量，全面推进施工企业技术进步，促进建筑技术整体水平提高的唯一的途径就是紧紧依靠科技进步，将科学的管理和大量技术上先进、质量可靠的科技成果广泛地应用到工程中去，应用到建筑业的各个领域。
一、施工新技术在工程中的应用问题分析随着社会的不断进步发展，将会出现更多的新技术、新设备和新材料，要勇于创新，大胆应用，并结合现代化科学管理，在建设工程施工生产中不断取得好成绩。
同时，为不断推进建筑业技术进步，加大建筑业推广先进适用新技术的力度，对建筑业新技术内容也应加以调整和补充，不断适应新的生产力发展要求，实现企业的可持续发展。
1、防水施工技术。
防水实际上就是在与水接触的部位防渗漏、防有害裂缝的出现。
我们应该遵循正确的设计原则。
综合治理、多道设防、刚柔结合、防排并用、复合防水、全面设防、节点密封），合理选择防水材料和施工工艺。
基于强化建筑工程预结算的审查问题分析与研究
基于强化建筑工程预结算的审查问题分析与研究【摘要】本文首先分析了建筑工程预算结算的重要性，然后提出了一些强化措施，不断强化和完善建筑工程预算的审查是增加建筑工程投资收益，提升建筑企业经济效益，维持建筑企业可持续发展的必要举措。
本文在此提出了一些自己的观点，希望对业内同行有所帮助。
【关键词】建筑工程；预算结算；重要性；强化；措施前言建筑工程预结算审查是一项专业性的工作，需要我们在实际的工作当中不断地进行学习和积累经验，不仅要熟悉掌握审核的具体内容，而且要不断地总结工作中失误，总结起存在的不足及问题所在，要与时俱进；这样才能在面对不断变化的市场经济大环境和工程建筑行业的发展。
总而言之，建筑工程预算结算审核是建筑工程项目造价管理工作的重要环节，其审核质量直接关系着建筑成本的控制和建筑企业的经济，因而，强化和完善建筑工程预算结算的审查具有很强的现实性意义。
笔者认为，为了提高建筑工程预算结算审核质量，要建立和健全建筑工程预算结算机构及制度，提高预算结算人员综合素质，强化对各项费用取用以及隐蔽工程验收记录的审查，并采取一定的管理措施来规范预算结算审查工作中的各种行为。
所以，只要充分认识和把握好建筑工程预算结算的重要性，并建立健全建筑工程预算结算机构及制度，努力提高预算结算人员素质，大力强化对隐蔽验收记录的审查，不断加强对各项费用计取的审查，加大对预算结算审查工作的管理，就一定能做好建筑工程预结算的各项工作，确保建筑工程健康、持续、有序发展。
一、建筑工程预算结算重要性分析与研究建筑工程预算结算管理是建筑工程项目日常经济管理的重要组成部分，也是提升工程项目投资收益和建筑企业经济效益的关键环节，因而建筑工程预算结算管理对于维持企业可持续发展和增强企业竞争力有着重要的意义；另一方面，随着建筑材料市场、人力市场、机械市场的不断扩大和完善，各种材料、资源价格难免在一定时间内出现波动，这些材料、资源的性能和质量也有所差异，因而对各种建筑材料和资源的选择变得更加重要，其成本控制工作也日益复杂化，强化预算结算管理不但是控制建筑工程项目成本的有效措施，也是保证建筑工程施工材料、资源质量进而保证建筑工程项目工期和施工质量的有力措施。
基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算
基于建筑设计参数分析模型的工程造价估算【摘要】在我们的生活中，工程造价估算在建筑业中是一项必备的课程，它对我们的城市发展有着重要的意义与作用，也是保证项目工程如期完成的一个制约条件。
应用解释结构模型有助于我们对建筑设计参数进行半定量化的分析，促使其结构化。
在操作中，找出建筑物的规模、高度、大小、平面的形状等，对建筑工程造价中影响力较大设计参数进行及时有效的分析，对建筑工程造价估算有着必然的帮助。
【关键字】建筑设计参数分析模型前言：对建筑工程造价的估算工作是有效预测和控制工程造价的成本，是实现工程经济目标的一种有效途径。
其中，工程项目的设计是影响造价的因素之一，而合理的对其进行造价预算，是减少资金浪费、节省工期的方法，也是增加企业效益的手段。
但是，现实生活中，设计师并不能准确的掌握每一个设计环节中的造价资料与信息，也可能缺乏一些设计参数的分析，特别是很难抓住设计方案构思中的估算造价，这样设计者无法有效的对造价相关信息进行有效的控制。
因此，对项目工程建设的经济型拿捏不稳。
由此可知，建筑设计参数分析有利于设计师在实施设计时有效地考虑工程的经济性，并为设计方案提供可靠的依据。
一、建筑设计参数分析模型的建立在设计中，通常借助一些模型方便我们直观、快捷的对建筑设计进行参数分析与工程造价估算分析。
结构模型就是利用有向连接图来描述系统的相关要素间的关系，从而建立一个几何体的系统模型。
结构模型图建立中，ism就是把复杂的系统分解成一些子系统，然后结合设计者的经验与计算机的辅助功能，将系统变成一个多级梯接阶的结构模型，这也是最常用的一种构建结构模型的方法。
建筑设计参数分析研究时，各个参数之间存在一定的制约性，因此参数的不同以及参数的变化对建筑工程造价的影响程度是截然不同的。
采用ism可以使复杂的设计参数对建筑造价的关系结构化，使各项参数处于不同的层级上，方便设计者找出对建筑设计影响较大的参数，并逐项深入研究与分析。
基于建筑工程概预算问题分析与研究
基于建筑工程概预算问题分析与研究【摘要】本文首先分析了影响建筑工程概预算的因素，然后就这些因素提出了建筑工程概预算控制的有效措施，工程概预算在工程中起着至关重要的作用，是工程成本质量控制的前提和基础，是影响工程进度的首要因素。
本文在此提出了自己的一些看法，以供相关的设计施工和建设管理部门参考。
【关键词】工程概预算；工程造价；成本控制一、工程造价超概预算的原因工程在投资的过程中往往会出现由于估算不准确而产生的“概算超估算、预算超概算、决算超预算”的三超现象，据初步了解分析，造成工程建设项目投资超概预算的原因是多方面的，但主要有以下几点：设计漏项和变更现阶段，许多建设单位为了缩短投资的回收期，其要求的勘察设计周期较短，使得设计工作的深度不够，导致设计漏项。
一些设计单位，在设计的过程中缺乏对工程的深入细致的调查研究，对工作敷衍了事，导致了设计水平不高，审查制度不严等使设计漏项，最后在工程实施过程中不得不补列建设内容，因此增加了投资。
其次不按国家标准设计，或对某项具体设计方案缺乏比较导致设计变更增加了概预算投资。
在建筑安装的过程中，由于当前市场中各种材料和原料价格的不稳定而造成建筑安装工程费用定额提高，目前我国的定额一般要使用5～10 年左右的时间，全国各省市、自治区建筑单位编制的概算定额一般还是沿用各省市、自治区自己的定额版本和各省市、自治区对建筑工程增订的部分补充定额（安装工程执行国家行业部门定额），其概算就是套用定额以后陆续发生的定额差、价格差、价外差、无价材料等相应子目计算出的综合系数进行编制。
由于综合系数不断调整，人工工资不断增加，这样概预算就要相应不断调整。
在建设单位施工的过程中由于一些预算和策划人员对当前实际情况的不了解而造成的高估冒算措施，高估冒算主要来自两方面的原因：首先是建设单位方面。
由于一些人错误地认为建设费用是国家的、集体的，许多负责建设的单位不但对控制建设费用缺乏责任感，而且也乘机从中取利或挥霍浪费。
有关工程概预算编制相关问题分析与研究
有关工程概预算编制相关问题分析与研究【摘要】本文首先阐述了如何加强工程造价管理中概预算的编制工作，然后提出了相应的对策措施，以提高概算编制质量，为有效地控制工程造价奠定坚实的基础。
【关键词】建筑工程；概预算编制；工程造价前言随着社会、经济和科学技术的发展，我国建筑工程造价管理已进入了一个全面发展和改革的新时期，建筑工程建设全面推行项目法人责任制、招标投标制、建设监理制及合同管理制。
随着经济体制改革的深化和发展，概预算的编制方法、内容和费用组成近年来变化很大，加之建筑工程规模大、涉及面广、技术复杂、周期长，使建筑工程投资（包括估算、概算、预算）的编制任务非常繁重。
提高概预算的工作质量，对控制工程造价有着重要的意义。
一、建筑工程概算与工程造价的关系分析建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映，是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件，是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。
现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益，需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好工程造价的动态管理要，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作。
二、当前建筑工程预算中存在的主要问题分析1、预算方法存在滞后性。
由于社会的进步，在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现，编制预算时，需要经常进行定额换算，但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法，定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且新增补的定额往往缺少代表性，这就造成了工程量计算取费的差错。
2、预算设计缺乏全过程意识。
我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程综合管理的意识。
建筑工程中的土建预算审核技巧分析
建筑工程中的土建预算审核技巧分析吴春艳摘㊀要:随着我国经济社会发展水平的不断提高和城市化进程的加快ꎬ建筑业在城市发展过程中的发展水平也越来越高ꎮ在建筑工程施工过程中ꎬ土木工程是最重要的施工和施工组成部分ꎮ土木工程预算审计对工程造价和工程造价的控制有着至关重要的影响ꎮ但从目前的土建工程预算审计来看ꎬ存在的问题很多ꎬ严重影响了工程的正常有序进行ꎬ不利于对工程成本和造价的控制ꎮ关键词:建筑工程ꎻ土建项目ꎻ预算审核技巧一㊁土建工程预算超出问题的成因(一)企业层面从根本上讲ꎬ土木工程预算超支问题的主要原因是企业自身不重视土木工程预算审计工作ꎮ其中ꎬ从我国建筑企业的发展现状来看ꎬ确实有一些企业基于建筑技术和施工管理理念的快速发展ꎬ获得了较大的发展机遇ꎮ然而ꎬ由于企业管理只注重眼前利益ꎬ很难正视强调长期决策的项目预算工作ꎮ在此基础上ꎬ大多数企业的工程预算部门形成的项目预算审计价值不能得到充分发挥ꎮ另外ꎬ由于缺乏高层对全面预算工作的重视和资金支持ꎬ国内大多数施工企业缺乏科学的预算管理模式ꎮ这意味着项目预算审计工作的合理性难以得到有效保障ꎬ无法起到较好的成本管理效果ꎮ(二)人的水平在土木工程预算审计过程中ꎬ各级预算审计人员是项目预算管理的主要角色ꎮ但是ꎬ从我国专业项目预算管理的现状来看ꎬ人才缺乏仍然是制约企业项目预算审计质量提高的主要原因ꎮ一方面ꎬ对于工程造价预算的编制ꎬ目前大多数施工企业的预算编制人员工作素质不高㊁业务水平不强ꎬ这使得企业在日常工作中很难完成预算审核要求ꎬ对项目的创新就少得多预算审计工作ꎻ另一方面ꎬ针对工程造价市场ꎬ根据调查很难完成企业的预算审计要求ꎬ很多项目预算审计人员对工程市场缺乏正确的认识ꎬ在帮助企业选择建筑材料和施工工艺时ꎬ往往未能充分发挥项目成本管理的价值和作用ꎬ使企业资金无法落实ꎬ容易滋生大量资金浪费ꎮ(三)管理层一般来说ꎬ工程预算审计应该是一项涉及工程建设全过程的工作ꎮ然而ꎬ从我国土木工程建设的实际情况来看ꎬ工程预算审计部门参与度不高ꎬ导致工程造价管理缺乏科学规划ꎬ也使得一些资金成本问题无法得到彻底解决ꎮ同时ꎬ在管理层面上ꎬ由于大多数企业不重视项目预算的审核ꎬ企业管理制度主要围绕质量管理和人员管理制订ꎬ不重视项目预算的管理和控制ꎮ在这种背景下ꎬ不仅无法规范预算审计部门的工作职责ꎬ而且使预算管理工作经常陷入进退两难的境地ꎮ二㊁审核建筑工程土建预算的控制策略(一)单价与工程量方面在工程量和单价的审核工作中ꎬ主要从以下几个方面考虑:一是预算编制中使用的总金额与工程量是否一致ꎬ二是工程量定额与工程量统计情况相比是否有重复性ꎬ三是有必要对单价进行应用和分析ꎮ(二)子项目子项目是通过工程的基本环节㊁门窗墙体的施工和施工㊁装饰装修㊁地上工程㊁脚手架等多个环节形成的ꎬ涉及的内容很多ꎮ以下主要选取几个方面进行分析和探讨ꎮ(１)土石方分部ꎮ在土石方审核过程中ꎬ需要对土石方量进行计算ꎬ包括是否包括填方量㊁土石方工程计算等ꎬ具体计算内容需要将土石方量计入挖填量ꎬ然后开挖的高度需要清除土壤的标高ꎮ另外ꎬ在计算开挖量的过程中ꎬ应首先对开挖进行分类ꎮ(２)门㊁窗㊁墙划分ꎮ在门窗㊁墙体的审核中ꎬ需要计算墙体的工程量ꎮ本工程包括异型门窗和门窗的计算ꎬ体积大于０.３ｍ３的门窗及洞口需从总额中扣除ꎮ在墙身计算过程中ꎬ应计算墙柱在墙顶与框架之间的位置ꎮ(三)装饰部在审查装修工程内容时ꎬ应根据不同等级的不同价格考虑抹灰的计算ꎮ在计算每一块材料的面积时ꎬ要按实际摊铺面积计算ꎮ在计算水泥涂料时ꎬ不包括其中所含的石灰浆ꎮ(四)评审土建工程预算工作完成后ꎬ有必要对其内容进行复核ꎬ这也是本工程的重点工作内容ꎮ评审工作一般采用比较法进行检查监督ꎬ对已完成项目的可行性进行验证和分析ꎮ由于预算工作的特殊性ꎬ必须严格控制其准确性和细节ꎮ员工的工作态度非常重要ꎮ在工作中ꎬ要坚持实事求是的工作作风ꎬ严格按照项目建设规章制度和实际情况开展审计工作ꎬ避免出现其他漏洞导致工作失误ꎮ此外ꎬ审核工作还需要掌握工作方法和技巧ꎬ提高审计工作水平员工的技术能力ꎬ对各种问题采取相应的解决方案ꎬ完成项目成本的进一步控制ꎮ(五)竣工验收决算完善竣工验收程序是保证项目最终投资效益的重要内容ꎮ首先ꎬ通过这种方式可以扩大基础设施项目投资支出的过程ꎮ如果工程竣工后验收工作不及时进行ꎬ在后续施工中会产生一些费用ꎬ这些费用将反映在基础设施建设中ꎮ这是一种无形中增加了成本的情况ꎬ也对固定资产的管理产生了影响ꎮ实际结算无法进行ꎬ且进度有所延长ꎬ造成大量投资资金积压ꎮ因此ꎬ工程竣工后需要及时进行验收工作ꎬ避免因工期延误而增加工程造价和资金ꎬ也能提高工程的经济效益ꎬ所以必须从严处理ꎮ三㊁结语文章主要分析了建筑工程中的土建工程预算审计技巧ꎮ目前ꎬ在我国土木工程预算审计中ꎬ存在着预算审计不重视㊁人员审计能力差㊁预算管理不够科学等问题ꎮ这些问题严重影响了建设项目的整体成本和成本ꎮ因此ꎬ在土建工程预算审计过程中ꎬ应注意丰富预算工作的技术资料ꎬ提高工程预算控制水平ꎬ优化工程预算审计模式ꎮ只有这样才能形成对各预算要素的精确控制ꎬ才能有效提高预算审核质量ꎬ形成对工程造价的有效控制ꎬ从而促进施工企业经济效益的发展和提高ꎮ参考文献:[１]张丽红.建筑工程中的土建预算审核技巧分析[Ｊ].统计与管理ꎬ２０１６ꎬ３１(２):１３２－１３３.作者简介:吴春艳ꎬ男ꎬ山东省烟台市ꎬ研究方向:建筑工程ꎮ０３１。
建筑工程中的工程量计算和支付方式
建筑工程中的工程量计算和支付方式在建筑工程中，工程量计算和支付方式是非常重要的一部分。
准确计算工程量并合理选择支付方式，可以保证工程的顺利进行和合理的费用分配。
本文将就建筑工程中的工程量计算和支付方式进行探讨。
一、工程量计算工程量计算是指对建筑工程所需材料、人工和机械设备等进行量化计算的过程。
准确的工程量计算是进行工程预算、成本控制和合同签订的基础。
以下是一些常见的工程量计算方法：1. 取样法：通过取样的方式对材料进行检测和计算。
这种方法适用于一些需要对材料进行化验或检测的情况，例如混凝土试块的强度检测。
2. 面积法：根据建筑物的平面图，通过对每个房间或地块进行面积计算，来推算出所需的材料和人工数量。
面积法适用于平面结构简单、均匀的建筑物。
3. 计数法：对一些需要计数的项目进行分项计算。
例如，对于建筑物中的门窗数量，可以通过计数法进行计算。
4. 比例法：通过对建筑物的主体进行测量和计算，来推算出其他细部的数量。
比例法适用于建筑物的设计具有一定规律和模式的情况。
二、支付方式在建筑工程中，支付方式是指施工单位和业主之间约定的支付工程费用的方式。
不同的支付方式会对施工单位和业主的利益产生不同的影响。
以下是一些常见的支付方式：1. 总价合同：即按照工程总价进行支付的方式。
这种方式适用于工程清晰、方案确定的情况，对双方的风险分担较均衡。
2. 规费合同：按照建筑规费比例支付的方式。
这种方式适用于需要考虑建筑规费及其变动的情况，能够更加精确地控制成本。
3. 分期付款：将工程费用分为若干期进行支付的方式。
这种方式适用于工程周期较长、需要阶段性验收和资金保障的情况。
4. 工料结算：按照工程量和材料价格进行结算的方式。
这种方式适用于工程量难以预估或无法确定的情况，能够提供更大的灵活性。
5. 奖罚制度：根据工程质量和进度的达成情况进行奖励或罚款的方式。
这种方式适用于需要强调工程质量和进度的情况，能够提高施工单位的积极性。
基于建筑工程项目管理中的成本管理问题分析与研究
基于建筑工程项目管理中的成本管理问题分析与研究摘要：在规范的市场条件下，低成本竞争是建筑企业重要的竞争手段，而对工程项目的成本进行有效的管理，是建筑企业获得利润的保证，直接影响企业的经济效益。
本文首先论述了建筑工程项目管理中成本控制的意义、然后就现状出发,提出了加强建筑工程项目管理中成本控制的策略。
关键词：工程项目管理；施工企业；成本控制；中图分类号：c29文献标识码：a 文章编号：一、建筑工程项目管理中成本控制的重要性分析研究1．提高项目管理水平。
建筑工程项目成本控制是工程项目管理工作质量的综合反映，工程项目成本的降低，表明施工过程中物化劳动和活劳动消耗的节约。
活劳动的节约，表明劳动生产率提高；物化劳动节约，说明固定资产利用率提高和材料消耗率降低。
2．增强企业赢利能力。
由于建筑工程项目的固定性、多样性、生产流动性和生产周期长等特点，工程项目的价格都需要通过逐个编制工程预算文件，进行估价和通过竞争投标方式，以签订合同的形式予以确认。
在工程项目较长的生产过程中，其价格运动的特点导致工程项目成本产生变化的因素较多，工程量也会产生与原合同有出入的现象，因此要十分重视对工程项目成本的动态管理。
3．促使企业实施战略性成本控制。
在企业管理中，战略的选择与实施是企业的根本利益之所在，战略的需要高于一切。
成本控制首先要配合企业为取得竞争优势所进行的战略选择。
在当前市场竞争日趋激烈的情况下，施工企业常用的基本竞争战略是成本领先战略。
其核心思想是以成本竞争为中心，利用低成本优势在竞争中，或者取得超过竞争对手的高额利润，或者以低成本为依托，通过价格竞争来扩大市场份额，最终扩大企业的利润，确立企业的竞争优势。
二、建筑工程项目管理中成本控制的现状分析研究随着市场竞争加剧，施工企业对工程项目在安全、质量、工期保证的情况下，严格控制工程成本，争取降低工程成本，才使建筑施工企业在市场竞争中立于不败之地。
但是，我国建筑工程项目管理中的成本控制主要是会计成本核算控制，会计核算控制是对已经发生过的成本进行归集和计算，实质上是一种事后控制。
建设工程工程量清单计价模式分析与研究
建设工程工程量清单计价模式分析与研究【摘要】本文旨在分析和研究建设工程工程量清单计价模式。
在将阐述研究背景、研究意义以及研究目的。
在正文中，将包括建设工程工程量清单计价模式概述、传统计价模式分析、现代计价模式探讨、影响因素分析以及案例研究。
在将提出建设工程工程量清单计价模式优化策略、未来研究方向以及结论总结。
通过对不同计价模式的比较和分析，以及案例研究的实证分析，旨在为建设工程工程量清单计价模式的优化提供参考，同时也为未来研究方向指明道路。
建议进一步探讨如何提高工程量清单计价的准确性和效率，以满足建设工程实际需求。
【关键词】建设工程、工程量清单、计价模式、传统计价模式、现代计价模式、影响因素分析、案例研究、优化策略、未来研究方向、结论总结。
1. 引言1.1 研究背景建设工程工程量清单计价模式是建设工程领域中的重要研究课题，其研究背景可以从以下几个方面进行阐述：建设工程项目的竞争日益激烈，施工单位为了提高竞争力和降低成本，需要对工程量进行准确计价，以确保工程项目的经济效益和施工质量。
建设工程工程量清单计价模式的不断优化和创新，可以有效提高工程计价的准确性和可靠性，为工程项目的顺利实施提供有力支持。
随着建设工程技术的不断发展和进步，建设工程工程量清单计价模式也需要与时俱进，适应新的技术和工程要求，以满足不断变化的市场需求。
建设工程工程量清单计价模式的研究背景包括提高竞争力、优化施工成本、提高计价准确性以及适应技术发展等方面，是当前建设工程领域亟待关注和深入研究的问题。
1.2 研究意义建设工程工程量清单计价模式在建筑行业中具有重要的意义。
它是建设工程投资管理的基础，对于合理控制工程造价、提高工程经济效益起着至关重要的作用。
工程量清单计价模式可以作为工程结算的依据，确保工程款项的准确支付，维护了建设工程参与各方的合法权益。
通过研究工程量清单计价模式，可以促进建设工程行业的规范化和标准化发展，提升建筑工程质量和管理水平，有利于行业的长期可持续发展。
基于BIM的工程量计算与计价方法
基于BIM的工程量计算与计价方法BIM是建筑信息模型的缩写，它是一种数字化建造和工程管理技术。
BIM可以帮助建筑师、工程师、承包商和业主在各个阶段合作、交流和协调工作。
BIM不仅涵盖了建筑元素的几何和物理属性，还包括建筑元素之间的关系、构造方式、构建方式、安装方式和维护方式。
BIM的一个主要优势是提供了建筑建造的真实场景，这可以用于计算建筑工程的数量和成本。
基于BIM的工程量计算和计价方法可以更加准确、全面地计算建筑工程涉及的费用。
下面我们来介绍一下基于BIM的工程量计算和计价方法。
工程量计算方法：在BIM中，每个构件都有其属性，包括几何形状、质量、材料、尺寸和数量等。
因此，基于BIM的工程量计算方法在建筑元素的生成和修改过程中极为方便。
基于BIM的工程量计算方法可以通过以下几个步骤完成：1、建模和分类：建立BIM模型，将其分类为房间、门、窗、楼板、墙等，以获得组成建筑的各个构件。
2、元素量测：根据建模中构件的属性，如尺寸、体积和数量，可以自动计算出相关元素的数量。
3、汇总导出：将所有元素的数量和其他指标汇总导出到Excel表格中，以便进行造价分析。
在BIM中，基于BIM的计价方法可以将BIM建模中的构件价值与计划的成本进行比较，以确定建筑工程的总成本。
基于BIM的建筑计价方法通常包括以下几个步骤：2、区分项目构件：根据构件的属性，如材料、规格和制造商，将构件分为不同的类别。
3、计量：计算每个构件的数量以及总材料用量和人工费用等。
4、建立BOM：将构件、材料和人工组织到BOM中，以建立整个项目的预算模型。
5、成本分析：根据建立的预算模型进行成本分析，确定项目的总成本。
基于BIM的工程量计算和计价方法可以使建筑师、工程师和承包商更加可靠地估算建筑工程的成本。
它可以提高生产效率、减少误差和消除重复劳动。
除此之外，BIM还可以帮助各方创造更灵活、透明和合作的工作环境。
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基于建筑工程中的几种预算方法分析与研究【摘要】本文主要就建筑工程预算中常用的几种方法进行了详细的论述，建筑工程预算是进行建筑施工的前提基础部分，进行科学合理的工程预算有利于进行工程招标、质量控制和施工过程控制，建筑工程预算指施工单位在施工前根据施工图纸、施工定额、施工组织、施工技术及现场实际情况精确计算工程的文件，是施工单位内部实行定额考核、开展班组核算和降低工程成本的依据。
本文是个人的一些见解和观点，可与同行共同探讨。
【关键词】工程预算；建筑工程；财务核算；经济预算
前言
建筑产品，是根据国家基本建设计划和设计要求在指定地点进行建造的建筑物或构筑物。
而每个建筑产品的结构类型、工程规模、装修标准不同，施工条件、施工周期、气候条件等也各异，因此不可能对建筑产品确定一个统一的价格，而是必须根据设计文件及各种规定的要求，事先进行经济上的计算。
建设工程概预算，是指在执行工程建设程序过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。
它是建设项目在不同建设阶段经济上的反映，是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件，是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。
建筑工程概（预）算的分类形式很多，其中按不同的编制阶段可划分为：投资估算、设计概算、施工图预算、
施工预算、竣工结算。
在初步设计（或扩大初步设计）阶段，根据概算定额及初步设计图纸来粗略地计算工程费用的文件，称为设计概算。
施工图预算指建设工程的施工图设计完成以后，根据设计图纸、预算定额、费用计算规定及有关文件，详细计算工程所需要费用的文件。
它是确定工程造价、实行财务监督的依据，是施工单位与建设单位签订工程合同及进行竣工决算的基础，也是施工单位进行施工准备、编制施工组织计划、进行成本核算等不可缺少的文件。
设计概算、施工图预算、施工预算是在不同的建设阶段确定工程成本的文件，也是在不同的建设阶段。
一、基本建设概（预）算文件的组成问题分析
基本建设概（预）算文件是随着建设项目的划分次序，从小到大地逐级归总汇集而成的基本建设项目总造价文件，它的组成内容有：
1、单位工程概（预）算书：它是根据设计图纸、概算定额（预算定额）、取费标准等相关文件编制，是确定单位工程建设费用的文件。
2、其他工程的费用概（预）算书：其他工程指在一个建设项目中与建筑安装工程组成没有直接关系，但在项目建设中又必不可少的工程，如土地征用、建设场地准备、职工培训等。
其他工程所消耗的费用应分摊到各个单项工程中去，这部分费用应根据设计文件的要求
和国家、地方及主管部门制定的标准进行编制。
3、单项工程综合概（预）算书：单项工程概（预）算根据各个单位工程概（预）算及其他其他工程费用概（预）算书：可以以独立项目列入总概算，不编制总概算的则列入综合概算。
预算为基础，汇总归集，只包括建筑安装工程费用的叫做单位工程综合预算书。
以单
位工程概（预）算为基础，汇总归集，不仅包括建筑安装工程费用，还包括机械设备价值和其他工程费用，叫单项工程综合概（预）算书。
4、建设项目总概（预）算书：建设项目总概（预）算书是确定一个建设项目从筹建到竣工全部建设费用的文件，根据各个单项工程综合概（预）算及其他工程费用概（预）算汇总编制。
建筑项目总概（预）算书包括两个部分内容：工程费用项目、其他工程费用项目。
二、施工预算的作用及编制依据分析
施工预算是建筑安装工程施工前，施工单位根据施工图纸和施工定额，在施工图预算控制范围内所编制的预算。
它以单位工程为对象，分析计算所需工程材料的规格、品种、数量；计算所需各不同工种的人工数量；计算所需各种机械台班的种类及数量；计算单位工程直接费；并提出各类构件、配件和外加工项目的具体内容等，以便有计划、有步骤地合理组织施工，从而达到节约人力、物力和财力的目的。
编制施工预算是加强企业内部核算、提高企业经营管理水平的重要措施。
1、施工预算的作用。
单位工程施工预算是施工计划部门安排施工生产计划和组织施工、进行施工管理的依据。
单位工程施工预算是施工队或栋号长向工人施工班组下达的“施工任务单”和“限额领料单”依据，工人班组的用工、用料都要依据施工预算来签发。
单位工程施工预算是劳资部门确定各工种人数和进场时间的依据。
单位工程施工预算是材料部门制订材料供应计划，进行备料和组织材料采购、进场的依据。
单位工程施工预算是财务部门和施工班组对工程进行经济活动分析、考核工程成本的依据。
单位工程施工预算是实行按劳分配、推行奖励制度、计算超额和实行计件工资的重要依据。
2、施工预算的编制依据。
一是施工图纸和说明书：用于编制施工预算的施工图纸和说明书必须是经过建设单位、设计单位和施工单位共同会审后的图纸。
不宜采用未经会审的图纸，以避免返工。
要具备全套施工所需的设计图纸和所需的全部标准图集。
二是施工定额、补充定额或企业定额，施工预算定额简称施工定额，是编制施工预算的基础，定额水平的高低和内容是否简明适用，直接关系到施工预算的执行贯彻。
至于施工定额编制如何做到简明适用，又能促进企业管理，是值得研究的。
在目前没有统一施工定额情况下，执行所在地区的规定或企业内部自行编制的施工定额，包括人工、材料、机械等内容。
三是施工组织设计或施工方案。
土方开挖采用的机械或人工；运土的工具和运距；工作面多大，放坡系数是多少，属于几类土；垂直运输是采用井字架、卷扬机，还是采用塔吊；脚
手架是采用竹脚手架、木脚手架，还是采用金属脚手架，是双排还是单排，有无安全网或护身栏杆；门窗等加工件是现场制作，还是在加工厂买，这些问题都要在施工组织设计或施工方案中有明确的规定。
因此，经过批准的施工组织设计或施工方案也是不可缺少的施工预算编制依据。
四是施工图预算。
由于施工预算的项目划分要比施工图预算项目划分更加详细，通过各类项目的综合与分解的数据对比，找出差额，为企业分析成本盈亏，有的放矢地采取措施提供依据。
另外这两种定额中有些项目的工程量计算规则是一致的，在此情况下减少计算工作量，即可直接采用施工图预算中的数据。
五是工地现场勘察与测量资料：包括工程地质报告，室外地坪设计标高及实际标高，地下水位标高，现场施工用地范围等。
三、结语
随着现代建筑企业竞争的加剧，各个施工企业都要强化企业内部管理，降低工程成本，使企业在激烈的市场竞争中站稳脚跟，同时也使企业获得较好的经济效益。
因此，施工企业必须在施工过程中的各个环节控制工程成本，这就是施工图预算、施工预算、竣工预算的任务。
建筑工程所获得的实际经济收入。
施工企业可以通过这“三算”提高企业各自的经济效益、管理水平、生产水平等。
面对目前出现在建筑工程预结算中的问题，相关的工作人员应当将工程量清单的报价作为预结算的切入点，落实好量价分离。
同时，解决这些问题还需要施工方不多估冒算、不意图牟取暴利，合同双方还要互相监督和检查，构建一个健康标准的预结算的环境，从根本
上实现工程计量的标准化。
参考文献：
[1]李忠富、王汇墨：《基于 dea的中国建筑业生产效率实证研究》，《系统管理学报》，2011
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[5]方晓燕.浅谈建筑工程预结算中的几种审核方法[j].教育与职业，2004
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