经典案例,深度解读田园综合体
田园综合体规划案例
田园综合体规划案例田园综合体规划是一种将田园风光与现代城市功能相结合的新型规划模式，旨在打造具有乡村气息和现代便利设施的宜居生活空间。
本文将以某田园综合体规划案例为例，探讨其规划理念、设计特点以及实施效果，以期为类似项目提供借鉴和参考。
该田园综合体规划项目位于某省某市郊区，总占地面积约1000亩。
规划包括田园生活区、休闲娱乐区、农业体验区和生态保护区四大功能区域。
首先是田园生活区，规划了一系列别墅、花园洋房和田园风格公寓，以满足不同居住需求。
其次是休闲娱乐区，设有高尔夫球场、温泉度假村、主题乐园等设施，为居民提供丰富多彩的休闲娱乐选择。
再者是农业体验区，引入了农业观光、采摘乐园、农家乐等项目，让居民亲身体验农耕乐趣。
最后是生态保护区，对周边自然景观进行保护和修复，打造了生态湿地、森林步道等生态景观。
在规划设计上，该项目充分考虑了田园环境与现代设施的融合，注重打造宜居宜业的生活空间。
建筑风格上采用了田园风格和现代简约风格相结合的设计理念，使建筑与自然景观相融合，营造出宜居的生活氛围。
同时，项目还注重了基础设施建设，包括道路、供水、供电、通讯等配套设施的完善，为居民提供便利的生活条件。
在实施效果上，该田园综合体规划项目取得了显著成效。
首先，居民生活质量得到了明显提升，拥有了更加宜居的生活环境和丰富多彩的休闲娱乐选择。
其次，项目带动了当地农业和旅游业的发展，促进了农民增收和乡村振兴。
再者，生态环境得到有效保护，自然景观得到了有效修复和保护，为居民提供了更加优美的自然环境。
综上所述，该田园综合体规划案例充分体现了田园风光与现代城市功能相结合的规划理念，通过科学规划、精心设计和有效实施，为居民打造了宜居宜业的生活空间，带动了当地经济发展，实现了生态保护与经济发展的良性循环。
希望该案例能为类似项目提供借鉴和参考，推动田园综合体规划在更多地方的落地和发展。
田园综合体案例
田园综合体案例田园综合体是指将田园风光、农业生产、休闲度假、文化体验等元素融合在一起的综合性旅游目的地。
近年来，随着人们对于健康、环保、休闲的追求，田园综合体在中国得到了迅速发展。
下面我们将介绍一个成功的田园综合体案例，希望能够给大家带来一些启发。
案例介绍。
该田园综合体位于中国南方的一个小镇，周围环绕着连绵起伏的青山，四季如画。
该地区原本是一个传统的农业村庄，但随着城市化进程的加快，农业生产逐渐式微，村庄的发展也面临着困境。
为了改变这种状况，当地政府与一家旅游开发公司合作，共同打造了这个田园综合体项目。
首先，他们对当地的农业资源进行了充分的调研，发现这里的土壤适合种植柑橘、茶叶等农产品，并且拥有丰富的温泉资源。
基于这些优势，他们规划建设了柑橘园、茶园、温泉度假村等项目。
同时，为了吸引游客，他们还在田园综合体内建设了民宿、农家乐、手工作坊等设施，让游客可以在这里体验到农耕生活和传统手工艺。
其次，他们充分利用当地的文化资源，打造了一系列的文化体验项目。
比如，他们在田园综合体内建起了一个传统的茶文化馆，让游客可以了解茶文化的历史和精髓；又比如，他们举办了一些民俗文化活动，如农民画展览、土家歌舞表演等，让游客可以近距离感受当地的文化魅力。
最后，他们还注重了田园综合体的可持续发展。
他们引进了先进的农业种植技术，提高了农产品的产量和质量；他们还进行了农村环境的整治和保护，让田园综合体成为了一个真正的绿色生态旅游目的地。
成效与启示。
经过几年的发展，这个田园综合体已经成为了当地的一张名片。
每年都吸引了大量的游客前来参观、度假，带动了当地的农业发展和乡村经济的繁荣。
同时，他们还获得了一些旅游奖项和荣誉，成为了当地的旅游业典范。
这个案例给我们带来了一些启示。
首先，要充分挖掘当地的资源优势，打造独特的田园综合体项目。
其次，要重视文化传承和体验，让游客在这里不仅可以享受美丽的风景，还可以了解当地的历史和文化。
最后，要注重可持续发展，保护好当地的生态环境，让田园综合体成为一个长久可持续发展的旅游目的地。
田园综合体成功案例
田园综合体成功案例
摘要：
1.田园综合体的概念及意义
2.田园综合体的成功案例
3.案例分析及启示
正文：
一、田园综合体的概念及意义
田园综合体是一种新型的农村经济发展模式，它以农业为基础，以旅游业为主导，融合了农业、旅游、文化、科技等多个产业。
田园综合体的出现，不仅为农村经济发展提供了新的路径，也为城市居民提供了一个体验乡村生活、回归自然的平台。
二、田园综合体的成功案例
1.案例一：成都锦绣田园
成都锦绣田园田园综合体以现代农业为基础，以乡村旅游为主导，打造了一个集农业生产、旅游度假、文化体验、科普教育为一体的乡村旅游目的地。
该项目的成功，为农村产业结构调整、农民增收提供了有力的支撑。
2.案例二：浙江桐乡田园综合体
浙江桐乡田园综合体以“农业+ 旅游+ 文化”的模式，打造了一个融合农业生产、乡村旅游、文化体验、休闲度假的田园综合体。
该项目的成功，不仅提高了农业产值，还吸引了大量游客，促进了当地经济的发展。
三、案例分析及启示
1.案例分析：成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功，都离不开以下几点：一是坚持农业为基础，以农业产业为核心，保障了田园综合体的可持续发展；二是以旅游业为主导，通过旅游业的发展，带动其他产业的融合发展；三是注重文化传承，将乡村文化融入到田园综合体中，提升了田园综合体的文化内涵。
2.启示：从成都锦绣田园和浙江桐乡田园综合体的成功经验中，我们可以看出，田园综合体是农村经济发展的新路径，值得我们积极探索和推广。
田园综合体原来这样开发和盈利（附有案例）！
田园综合体原来这样开发和盈利（附有案例）！导言田园综合体是集现代农业、休闲农业、田园生活于一体，跨产业、跨功能的综合体。
发展田园综合体需要做到发展优势项，做出特色，保存长久生命力，这样才能使之得到循环持续健康发展。
本文在分析国内外田园综合体建设成功案例的基础上，力图归纳总结田园综合体的运营模式、盈利模式及对投资田园综合体的启示。
一、台湾清境农场——“小瑞士”休闲农业的发展促进了台湾农业的成功转型，“三产”融合促进了台湾农业旅游经济的发展。
台湾休闲农业起源于上世纪七八十年代，至今已有三十多年的发展历史，目前台湾的休闲农业已经走红国际市场，香港、新加坡、马来西亚、中国大陆等地的游客不断增多。
清境农场是台湾休闲农业的经典项目之一，创建于1961年，位于台湾南投县仁爱乡，临近合欢山，面积700公顷，海拔1748米，有“雾上桃源”的美名，是台湾最优质的高山度假胜地。
清境乡村农场利用优质的草场和山地景观资源，打造特色农场和风情民宿，吸引游客远离城市，体验独特的山地田园风光。
清境乡村花园——来自世界各地的花花草草所交织的百花风貌，让人仿佛置身于欧洲世界，清境农场也因此有了“小瑞士”之美名。
登高远眺清境云雾，山岚徐徐弥漫，如梦如幻，小瑞士花国又有了“雾上桃源”这一美称。
清境乡村亲子体验一海拔2000多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影，分队表演令人赞叹，工作人员会给小朋友讲解羊咩咩的趣事，讲述清境农场的历史。
大溪花海农庄是春天常在的地方，台湾人气剧《流星花园》里面的薰衣草花海就是这里拍摄的。
徜徉花海中，品尝地道的薰衣草奶茶，大人小孩都乐在其中。
六福村主题乐园，有原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宫等。
清境农场整体规划◆ 线：车行路、六大步道意境深远清境六大步道最能让人深刻感受清境真实面貌。
坐落在青青草原四周的六大步道：大片的茶园，碧绿青翠就像是湖泊般的[翠湖步道]、近距离接触羊群牛群是农场畜牧中心[畜牧步道]、柳杉群林，寻幽静谧，享受森林浴最佳去处的是[柳杉步道]、最佳观落日美景的[落日步道]、拾阶而上的[步步高升步道]，最具人气指数遍布白色法国菊玛格丽特，十分具有欧洲风情的[玛格丽特步道]。
田园综合体规划案例
田园综合体规划案例近年来，随着人们对生活品质的追求不断提高，田园综合体规划成为了一个备受关注的话题。
田园综合体规划是指将田园风光与现代生活方式相结合，打造出集休闲、度假、农业体验等多种功能于一体的综合性乡村生活空间。
下面，我们将以某田园综合体规划案例为例，来探讨田园综合体规划的具体实施和效果。
该田园综合体规划案例位于某省某市郊区，总占地面积约为500亩。
规划目标是通过打造田园综合体，提升当地乡村旅游业的发展水平，促进农业产业的转型升级，同时改善农民的生活条件。
在规划初期，专业规划团队对当地的自然环境、人文地理和产业结构进行了深入调研，制定了整体规划方案。
首先，规划团队提出了田园综合体的总体布局。
整个综合体分为休闲度假区、农业体验区和特色产业区三大功能区域。
休闲度假区主要包括度假酒店、民宿、温泉养生中心等设施，满足游客的休闲度假需求。
农业体验区则打造了农耕体验区、果园采摘区、农家乐等项目，让游客可以亲身参与农业生产活动。
特色产业区则引进了当地的特色农产品加工厂、手工艺品制作车间等，提升当地农产品的附加值。
其次，规划团队注重田园综合体的生态环境保护。
在规划设计中，保留了大片的自然田园风光，同时在建设过程中采用了生态友好型建材和技术，最大限度地减少了对自然环境的破坏。
在综合体内部，规划了绿道、湖泊、林地等多种自然景观，营造了宜人的生态环境。
再次，规划团队注重与当地农民的合作。
在规划实施过程中，引导当地农民参与综合体的建设和运营，提高了他们的收入水平。
同时，规划团队还组织了相关的培训和技术指导，帮助农民提升农业生产水平，推动当地农业产业的发展。
最后，规划团队注重宣传推广。
他们通过建立官方网站、举办农业旅游节、开展线上线下宣传等多种方式，吸引了大量游客和投资者的关注。
同时，规划团队还与当地政府、旅游机构等多方合作，共同推动田园综合体的发展。
经过几年的建设和发展，该田园综合体已经初见成效。
游客们可以在这里享受到纯正的田园风光，体验到丰富多彩的农业活动，同时还可以品尝到当地的特色美食。
「案例」中国最美田园综合体案例分享
「案例」中国最美田园综合体案例分享近年来，随着人们对生态环境的关注和对乡村风景的追求，田园综合体成为中国乡村振兴的一种新型发展模式。
田园综合体既包含了传统的农业产业，又结合了休闲度假、文化艺术、教育培训等多种功能，打造出了一种既满足现代人多样化需求又可以保持乡村风貌和生态环境的发展模式。
以下是中国最美田园综合体的一些案例分享。
1.南瓜山乡村综合体南瓜山位于江苏省苏州市昆山市，是一个以生态农业为主导的综合体。
南瓜山的农田分布在山谷、山坡和山顶，不同地形的农田呈现出丰富多样的农田景观。
这里还种植了大量的水果树和花卉，使得整个综合体在四季都能看到不同的花果盛开的景色。
此外，南瓜山还建设了田园酒店、农家乐、休闲农庄等设施，供游客度假休闲。
与此同时，南瓜山还设立了农业科技研究中心和农业培训学校，为周边村民提供就业和培训机会，推动当地农村经济的发展。
2.清雅园田园综合体清雅园位于福建省福州市长乐区，是一个以传统农业和特色农产品为主的综合体。
清雅园以建筑风格古朴典雅的福建土楼为特色，将传统民俗文化与现代化设施有机结合。
园区内种植有各种绿色蔬菜和水果，如茶叶、柚子、龙眼等。
游客来到清雅园不仅可以品尝到新鲜的农产品，还可以参观土楼内的民俗展览和手工艺品制作过程。
此外，清雅园还设有儿童农耕体验区和农业科普展览馆，提供农业教育和亲子游乐服务。
3.丽江小镇田园综合体丽江小镇位于云南省丽江市，是一个集农业观光、休闲度假、文化交流于一体的综合体。
丽江小镇借鉴了丽江古城的建筑风格，布局和建筑形式保留了当地水乡特色。
小镇内有茶园、草莓园、葡萄园和农事活动区等，游客可以亲自参与种植和采摘活动。
此外，丽江小镇还设置了农民市集、手工作坊和民俗表演区，展示了当地的民俗文化和手工艺品。
在小镇的酒店和民宿内，游客可以体验到传统的纳西族文化。
这些案例展示了中国最美田园综合体的不同特色和优势。
田园综合体的发展离不开对于生态环境的保护和对于乡村文化的传承。
我国田园综合体的十大成功案例
我国田园综合体的十大成功案例从2017年提出田园综合体规划概念到现在大约也有两年多的时间了，在这两年间，我国有哪些田园综合体的成功案例？小编收集了10个关于我国田园综合体的成功案例，分享给大家~1.河北省迁西县花乡果巷田园综合体项目该项目具体位置位于迁西县东莲花院乡，总投资172138万元，总面积达7.35万亩。
“山水田园，花乡果巷，诗画乡居”是该项目的核心定位，建设以特色水杂果产业为基础，以油用牡丹、猕猴桃、小杂粮产业为特色。
以种植产业为核心体系，具体有安梨种植、葡萄种植、李子种植、猕猴桃种植、油用牡丹种植和杂果种植，并具有配套的产业体系，冷链物流，生产加工，电子商务和科研中心。
2、山西临汾市襄汾县田园综合体项目襄汾以其优越的自然条件，雄厚的产业基础和得天独厚的农业基础成为了山西省唯一的一个国家农业综合开发田园综合体的试点。
农业+文旅+产业”的多元化融合是未来襄汾县田园综合体发展趋势，把山水，田园文化融入到企业发展之中，实现襄汾县新型农业和工业，服务业多元化的发展格局。
遵循农村发展规律，以农业增效，农民增收等为重要发展核心。
3、山东临沂朱家林国家级田园综合体项目朱家林田园综合体规划项目位于岸堤镇西北部，位置交通便利，有着典型的山区特色，乡村旅游态势发展良好。
该项目主要的建设内容是“二带，二园，三区”。
其中二带是指：珍珠油杏经济产业带和有机小米经济产业带；二园：创意农业园和农事体验园；三区：田园社区，创意孵化培训区，农村电商和加工仓储物流区。
该项目的实施建立了一个真正的互联网生态共享模式，以农村集体组织，农民合作社为主体，带动有志青年返乡创业，让农民群众真正参与其中。
4、福建南平武夷山市五夫镇田园综合体项目五夫镇田园综合体项目，位于武夷山东南部，全镇面积175.75平方公里，项目总投资10亿元。
整个项目针对现代农业，休闲旅游，文创产业，农业科技，整合资源带动粮食、茶、莲、竹等主导特色产业发展。
产业空间布局为“一心一轴五区”，包括：五夫养生文化中心;台海茶文化合作区;海西莲产业示范区;爱莲岛度假区;武夷古亭休养区;卜空运动养生区;生态田园景观轴。
案例研究 国内外田园综合体成功案例解析
案例研究国内外田园综合体成功案例解析\与天地对话—为自然梳妆\田园东方位于江苏无锡阳山县的大阳山脚下，总规划面积6246亩，是我国田园综合体的倡导者和先行者。
项目集现代农业、休闲文旅、田园社区等产业为一体，以人与生态和谐共生的可持续理念，借助“三生”（生产、生活、生态）、“三产”（农业、加工业、服务业）的有机融合，实现农事体验、休闲旅居、田园生活的功能复合。
田园东方是集中了农林、旅游、度假、文化、居住的综合性园区，也是成为乡村旅游提质升级的新路径。
主题特色以“新田园主义下的田园生活”为核心品牌特色，新田园主义不只是简单的“隐逸”，而是让人们积极的融入自然、乐享慢意，看似“出世”，实则“入世”。
产品特点以蚂蚁为主题的田园主题乐园——绿乐园康养建筑群——清境原舍农业产业板块——四园四区（四园：水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园四区——闲农业观光示范区、果品加工物流园区、苗木育苗区、现代农业展示区）生态田园社区——花间堂·拾房桃溪运营亮点“农业+文旅+小镇”的综合运营发展模式，实现三产之间的有效联动。
客源市场传统观光游客群、都市白领、商务度假人群、亲子游市场。
借鉴之处乡村多元产业整合、风尚旅游业态加载、建筑空间肌理再生、田园生态景观重塑。
2河北南和农业嘉年华南和农业综合体位于河北邢台南和县的贾宋镇，规划占地446亩，是当地政府与中国农业大学合作打造的河北第一个大型农业经济综合体。
项目借助周边的“中国树莓谷”产业园，立足科技创新技术，有效整合生产、生活、娱乐、创意、研发、地产、会展等功能，形成复合型、创新型的产业综合体和现代农业经济综合体。
主题特色精致农业的创意文化体验。
产品特点农业嘉年华创意风情体验馆——融合“疏朗星空、畿南粮仓、本草华堂、童话果园、花样年华、同舟共冀”六大主题农业迪士尼主题乐园配套高效农业科技示范区运营亮点“休闲农业+主题乐园”的运营发展模式，既发挥现代农业的产业带动性与科普价值，又融合乐园的参与性、体验性与强大的市场潜力。
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案例
1、日本
总体特征：众所周知，日本乡村公路发达，地广人稀，非常适合居住，日本向来重视民宿文化的保护，而乡村文化作为民宿文化的一部分，更是被日本视为传统。
日本乡村具有保护意义的民居和民间手艺会由政府拨款支持，不少乡村还有博物馆。
对于民居，政府给予主人资助，对于传统的手艺、表演、技艺，政府拨专项资金记录保存并寻找传承者，颁布《文化财产保护法》进行认定。
这些举措使得日本乡村文化从衰落走向复兴。
日本乡村也有旅游，只是他们依然以农业为主，旅游只是提高经济和促进农村发展的手段。
生产的项目作为旅游观光点，农副产品和加工产品直接由游客品尝，或者将有机农产品带回家。
日本乡村有个有名的节日，叫做"浊酒节"，类似于国内乡村挖掘乡村旅游的文化，日本也要挖掘具有代表性的节日庆典或者民歌表演，把传统的劳作和歌舞结合起来，展示劳动的快乐。
典型案例：典型代表是日本的MOKUMOKU农场。
MOKUMOKU农场位于日本三重县伊贺市郊区，主打生态+农业+猪+体验，其内部分为四块：餐饮区、住宿区、休闲娱乐区、购物区，依次满足游客食、住、娱、购四大需求。
农场商品购买区，有蔬菜交易区、牛奶工坊区等，主题餐厅还能料理猪肉加工的食物，既留住游客的心，又留住游客的胃。
购买的猪肉多是由附近农场的农民养殖的，并且有养殖者的个人信息，也让游客吃的放心。
借鉴之处：日本有完善的制度保障机制和政府激励措施，国家财政愿意出钱扶持并能充分发挥民间组织的作用，生产手段也逐渐自动化和智能化。
2、美国
总体特征：美国与日本不同之处在于，日本主要采取政府补助的形式，而美国主要采用农场与社区互助的形式。
而日本主要采取政府补助的形式。
社区居民作为参与者共同分担风险和成本，共同盈利。
典型案例：美国披萨农场，根据农场经营的披萨所需的原料，分地块种植，最后形成的产品都是自家的。
借鉴之处：美国产业强劲的农业以生产销售为主，交通条件好的以提供服
务为主，生态环境好的以度假体验为主。
美国很注重体验性，也会针对不
同的群体做足不同的体验。
3、台湾——"分享经济"的成功
总体特征：查阅相关资料，你会发现台湾休闲农庄的主人有一个共同点，
就是他们建设休闲农庄大多源于热爱，对乡村田园生活爱得深沉。
这些农庄主人并不似一般商人，他们不追求短期的迅速盈利，相反建园之
初就一直遵循生态环境保护原则，并在经营过程中不断融入自己的创意。
农场的定位是否准确直接决定了未来的生存，而这一点，台湾休闲农庄就
很值得我们学习。
台湾休闲农庄的主题范围很广，香草、昆虫、羊、牛、
鳄鱼等等都可能成为主题，且极具创意。
休闲农庄不仅是休闲娱乐的场所，同时还是实践、学习的好场所，台湾休
闲农庄平时主要接待学校师生，用作毕业旅行或户外教学，周末以吸引亲
子游客为主，可谓是天天接客。
台湾休闲农庄把农场项目与教育结合在一起，项目设计注重实践、学习。
典型案例：台湾青林休闲农场坐落在台湾桃园县观音乡大堀村，是一个颇
具南洋风情的休闲观光农场，关键它还是免费对外开放的。
青林休闲农场，从印度尼西亚进口大量茅草，加上南洋美食，椰林茅草，木雕手工艺品、
椰子树、芭蕉、鸡蛋花、天堂鸟等热带植物，使农场到处充斥着浓浓的悠
闲南洋风。
青林休闲农场是全台湾最大的向日葵基地，拥有将近1.8公顷的面积，园内共有太阳、光辉、月光、狂欢、欢颜等多个品种，每当这些向日葵进
入花开季节，满田的向日葵都在迎风摇曳。
园区栽种植物品种包括：麦秆菊、野姜花、各式香草植物、薰衣草、紫色马鞭草、干燥花材之物等。
青林休闲农场的蜂蜜也非常出名，根据一年四季不同的花季，蜜蜂采集的
蜂蜜香味也会不同，而且农场还有专业人员教导游客如何收集蜂蜜。
在农场的休憩区，游客可品尝特别开发出的向日葵大餐，有向日葵蒸饭、
葵花油鸡、葵花卤蹄膀等美味菜色；还有特色向日葵饮品，如向日葵花茶。
借鉴之处：善于挖掘特色。
台湾休闲农庄尤其善于把握现状，挖掘准确特色，利用本土文化与特色资源，通过新颖的创意理念，将一些很普遍的东
西赋予情感、色彩，使其成为特色品牌，如草织、藤编、雕刻等手工艺品、音乐、传说等等。
打造产业链。
台湾休闲农庄的农产品并非单纯只是一产，它通过深加工，将农产品从果品保鲜、保鲜存放、干品制炼到成分提取制作面膜膏和
护肤美容品等，这是一整列的生产、制作、包装技术，极大地延伸了产业链。
规划先行。
台湾政府部门直接参与休闲农庄的规划和辅导，由农政部门负
责对休闲农业的管理和咨询，提供补助经费和贷款，而且不失时机地出台
了各种相关法规和管理办法，并形成了一整套申报审批制度。
田园东方——国内首个田园综合体
田园东方项目位于"中国水蜜桃之乡"阳山镇，规划面积420公顷，投
资约50亿元。
以"田园生活"为核心理念，以"尊重自然、以人为本"为开
发原则。
值得注意的是，项目的建设和运营融入了"生态循环理念"：生态
链条、垃圾回收、循环农业等。
田园东方有三大区块组成：田园社区、休
闲文旅和现代农业，虽然田园综合体是"农业+文旅+地产"的融合发展模式，但房地产开发只是田园东方的一小部分，主要开发高效循环有机农业，项
目投资商也更在乎这些循环农业后期带来的持续效益。
田园东方强调这种
新型农业的综合价值，包括生态悦享旅居、休闲娱乐体验、乡村度假、农
产交易等功能，这种模式将农业和服务业高度结合，推动新型城镇化进程
和城乡经济协调发展。
1、农业板块
两大中心：园区综合服务中心和资源再生中心。
七大园区：蔬果水产种养区、有机农场、果品设施栽培示范区、水蜜桃生
产区、苗木育种区、果品加工物流区、休闲农业观光示范园。
2、文旅板块
借助东方园林旗下文旅公司优势，以创新思维整合资源打造核心竞争力，目前有华德福教育基地、拾房清境文化市集等。
拾房清境文化市集位于拾房村，占地300亩，经营着田园集市、原乡
民宿、主题亲子乐园、咖啡厅、面包房、主题餐厅等。
3、居住板块
将农耕、生态、阳光、田地嵌入现代都市群体的生活，社区形如佛手，户户临水，向千年古刹朝阳禅寺行礼，致敬阳山历史文脉。
总结田园综合体建设原则
1、打造特色农业旅游、社区农场
社区农场是消费者和农场建立稳定的合作关系，从法律与道德方面保
障农场的运行，与农民共同承担风险，共享收益。
田园综合体希望围绕特
色农业，发展农业旅游。
2、打造自然生态型的旅游+度假产品组合
田园综合体依赖乡村自然环境，打造休闲度假旅游产品，充分考虑文
化生活色彩，业态多样化以及功能和空间的搭配。
3、在原有村落肌理上打造
为保持原貌，在乡村原有的肌理上打造，不破坏乡村的大体模样，只
对其中的设施和管理进行更新，新建或改建都不破坏原貌。
总结田园综合体三大特征
1、以乡村田园景观与农事活动为基础
田园综合体就是要把农业生产与乡村本土文化结合起来，发展观光旅游，因此首要特征是以乡村田园景观与农事活动为基础。
2、核心功能是观光休闲
田园综合体以乡村景观和农事活动为基础，以发展观光休闲旅游为目的，强调将农业从单一的一产向二、三产业延伸。
3、以综合开发为主要手段
即乡村农业景观与休闲旅游的综合性开发，打造休闲娱乐观光为一体的综合休闲农业，并将农业生产区开发升级。
总结田园综合体五大功能区
1、景观吸引核
依托种植园、风光区来吸引人流，使游客置身田园之中感受农业的魅力。
2、休闲聚集区
除了观光之外，还需要有休闲场所，休闲聚集区包括农家风情建筑和乡村活动场所能够深入乡村生活空间，体验休闲农业的乐趣。
3、农业生产区
依托第一产业，向游客展示农业生产过程，并参与其中，体验农耕的乐趣，有条件的还可以发展农业示范园，农业科普园。
4、居住发展带
田园综合体是农业+文旅+地产的综合体，地产是其中的重要部分，也是迈向城镇化的重要支撑。
居住发展带形成人口集中的居住社区。
5、社区配套网
社区配套即相应的金融、医疗、教育设施，由此形成产业和城镇化一体的公共配套网。
总结田园综合体打造的五个要点
1、强化产业基础
农业产业是田园综合体的基础，要做成资源节约型、环境友好型、生态保护型的优势产业。
2、抓好规划设计
规划要将各元素高度关联，具有前瞻性和可行性，突出当地的历史文化特色。
3、树立示范典型
各级政府要打造典型的田园综合体，起到示范引领作用。
4、加大政策集成
当前各级政府要整合相关农业、科技、财政、金融政策，导入田园综合体建设。
5、搞好宣传推广
利用互联网传播，推广田园综
合体，形成市场认知。