江西省建设工程竣工规划核实申请表

建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程

《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5—7个工作日）1.申请。

建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。

注:申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。

2.审核.规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》.3. 钉桩、放线.建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。

二、规划验线1.规划初验。

(3—5个工作日)建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。

建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。

市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。

市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。

规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。

建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工.2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±0。

00时,建设单位应向规划分局申请基础±0.00复验。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。

市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。

市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

建设工程竣工规划核实申请表

建设工程竣工规划核实申请表申请单位（盖章）：申请单位地址：联系人及电话：项目名称：建设单位：项目地址：竣工日期：核实目的：核实开展的手段方法和流程：核实内容与要求：核实结果的使用和保密情况：其他需要说明的事项：申请说明：本申请表旨在申请建设工程竣工规划核实，以满足相关法律法规和管理要求。

请将所需信息完整填写，并提供所需的相关证明和材料。

为确保核实申请能够顺利进行，请务必按照规定的格式填写申请表。

一、申请单位信息：请填写申请单位的名称和地址，以及联系人的姓名和电话。

这些信息将用于核实申请的流程中与申请单位的沟通和联系。

同时，请确保所提供的联系方式准确无误，以免影响申请进程。

二、项目信息：请提供建设项目的名称、地址、竣工日期等基本信息。

这些信息将用于核实申请表中的核实对象，确保核实的精确性和可信度。

三、核实目的：请简要描述此次建设工程竣工规划核实的目的。

例如，核实建设工程是否按照规划要求进行，是否符合相关法律法规和技术标准等。

四、核实手段方法和流程：请详细陈述核实开展的手段方法和流程。

这包括核实使用的工具、设备或技术手段，以及核实的顺序和步骤等。

确保核实过程合理、有序，并能达到预期目标。

五、核实内容与要求：请详细列出需要核实的具体内容和要求。

如建筑物的结构、装修装饰、设备设施等各项规划要求是否符合，以及其他需要核实的事项。

确保核实内容明确具体，以便准确评估工程的合规性。

六、核实结果的使用和保密情况：请说明核实结果的用途和使用范围，以及保密要求（如有）。

确保核实结果得到适当的应用和保护，以维护相关利益方的权益。

七、其他需要说明的事项：请在此提供其他与核实申请相关的必要事项，以便申请的顺利进行。

申请单位声明：本单位对所提供的申请材料和信息的准确性和真实性负责，并愿意接受核实过程中的相关监督和审核。

如核实结果发现存在虚假情况或不符合相关规定，愿意承担相应的法律责任。

申请单位（盖章）：日期：。

赣州市建设工程(建筑)竣工规划核实申请表

地下室面积(㎡)
架空层
层高
许可
测量
许可
测量
许可
测量
许可
测量
许可
测量
施
工
变
更
情
况
配
套
设
施
及
面
积
社区用房：
物业用房：
幼儿园：
公厕：
垃圾中转站：
机动车泊位：
非机动车泊位:
申请人声明：
1、本表填报的内容及提交的所有材料（含复印件），及其内容是真实、合法、有效的。如因虚假而引致的法律责任，概由申请人承担，与许可或审批机关无关。
2、所提交的设计图纸的纸质文件与电子文件内容一一对应，且对同一内容的表达完全一致。
单位(个人)盖章
年月日
规划监察支队意见
年月日
赣州市建设工程(建筑)竣工规划核实申请表
申请单位
经办人
联系电话
项目名称
建设工程规划许可证号
项目地点
建设工程施工许可证号
许可的总建筑面积㎡。其中地上建筑面积：㎡，地下建筑面积㎡。
申请核实的总建筑面积㎡。其中地上建筑面积：㎡，地下建筑面积㎡。
㎡)
商业(办公)面积(㎡)

竣工资料审查表

项目工程部经理
日期
地区工程中心审查意见：
地区质安负责人：
地区工程中心总监
日期
1、本表一式二份，工程中心审批后退回承包单位一份。
2、各地区可根据实际情况选用当地监理规程用表，但须加注地区工程部门的签名确认。
2、有□无□社会保险基金资料完整□资料不完整□
3、有□无□工程劳动保护费资料完整□资料不完整□
4、有□无□外来用工保证金资料完整□资料不完整□
5、有□无□散装水泥专项基金资料完整□资料不完整□
6、有□无□黏土砖专项基金资料完整□资料不完整□
7、有□无□其他资料完整□资料不完整□
项目监理总监代表）
项目工程部（章）
竣工资料审查表
工程名称：归档编号：
致：（项目工程部）
由我方承包施工的项目，已按合同要求全部完成，现上报该工程竣工资料份册，已自检合格，请审查。
承包单位（章）
项目经理
日期
项目部竣工资料初审意见：
如属总承包工程，甲方已向政府部门交纳保证金，总承包施工单位应配合甲方提供办理退款的资料情况审查意见：
1、有□无□外来从业人员综合保险费资料完整□资料不完整□

建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程

《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5-7个工作日）1.申请。

建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。

注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。

2.审核。

规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。

3. 钉桩、放线。

建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。

二、规划验线1.规划初验。

（3-5个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。

建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。

市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。

市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。

规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。

建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。

2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±0.00时，建设单位应向规划分局申请基础±0.00复验。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。

市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。

市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

完整版建设工程竣工规划验收申请表市政工程精

二、随同本申请表附送下列材料：
1、《建设工程规划许可证》及附图、附件各一份（复印件）。
2、建设工程竣工图（含建设工程项目表等材料）及施工变更图各一份。
3、《建设工程放验线记录表》复印件。
4、建设工程竣工测量成果。
5、其他材料。
三、规划行政主管部门受理规划验收申请后，由两名监督检查人员在现场检查。检查前应出示证件，并为被检查者保守技术和业务秘密。未出示证件的，被检查者有权拒绝检查。
规划部门审批内容
建设工程规划许可证编号
发证日期
管线工程
称工程名
架空管线
地下管线
长度(m)
(m)规格对地距离
(mm)
长度(m)
管径
(m)深度埋设
明说
（电力、电讯需说明电压、对数及导管孔数等）
道路桥梁
程工名称
道路（公路）
桥梁
长度(m)
宽度(m)
横断面布置(m)
宽度(m)梁底标高(m)
荷载标准实施规划情况建设工程竣工规划验收申请表（市政工程）
项目总编号：编号：市政规验字( )号
收件日期：监督检查员：
建设单位名称
法人代表
建设单位（盖章）
位地址建设单
编邮
联系人
话电
点地建设
竣工日期
一、建设单位按照《建设工程规划许可证》及附图的要求,全面完成建设基地内的各项建设和环境建设，委托规划行政主管部门认定的测量单位进行建设工程竣工测量并绘制竣工图后，填写此申请表，向规划行政主管部门申请建设工程竣工规划验收。
[ ]号《建设工程规划许可证》及附图的要求，全面完成建设基地内各项建设和环境建设。依据《中华人民共和国城市规划法》第三十八条和
的规定，拟核发建设工程规划验收合格证明。

建设工程规划放验线及竣工规划核实办事流程

建设工程规划放验线及竣工规划核实办事流程 Last updated on the afternoon of January 3, 2021《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5-7个工作日）1.申请。

建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。

注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG 格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。

2.审核。

规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。

3.钉桩、放线。

建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。

二、规划验线1.规划初验。

（3-5个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。

建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。

市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。

市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。

规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。

建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。

2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±时，建设单位应向规划分局申请基础±复验。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。

市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

建设工程规划放验线及竣工规划核实办事流程

《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5-7个工作日）1.申请。

建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。

注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。

2.审核。

规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。

3. 钉桩、放线。

建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。

二、规划验线1.规划初验。

（3-5个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。

建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。

市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。

市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。

规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。

建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。

2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±0.00时，建设单位应向规划分局申请基础±0.00复验。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。

市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。

市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

江西省建设工程竣工规划核实申请表

施工单位盖章
（盖章）
年月日
申报资料名称：
□建设工程规划许可证复印件；
□开工通知书原件
□履约合同书原件
□经有资质单位出具的竣工实测报告
□竣工蓝图一份（含电子档）
□房管终测报告
□规划条件通知书及规划委员会会议纪要
其他补充资料：
说明：以上资西省建设工程竣工规划核实申请表
建设单位（个人）
建设项目名称
建设位置
建设规模
建设工程规划许可证号
各项工程是否按照规划许可内容全部完成
施工现场（包括临时用地）是否清理完毕
临时建筑（设施）和规划许可要求拆除的建筑是否已拆除
基础管线设施是否已按规划接入城镇市政系统
以上申报情况
是否属实
设计单位盖章
（盖章）
年月日

《江西省建设工程竣工规划核实管理的规定(试行)》.doc

附件 3：江西省建设工程竣工规划核实管理规定（试行）第一条为加强对建设工程规划许可后的监督管理，保障城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本规定。

第二条依法办理建设工程规划许可证的城镇建设工程（包括在乡、村庄规划区内使用国有土地的建设工程），应按照本办法实施竣工规划核实。

第三条本规定所称建设工程竣工规划核实（以下简称规划核实）是指市、县人民政府城乡规划主管部门以《建设工程规划许可证》（副本）及其附件、附图和相关的政策、规范为依据，对已竣工待竣工验收的建设工程进行规划复核和确认的行政行为。

第四条城市、县人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内规划核实工作。

上级城乡规划主管部门应当加强对下级城乡规划主管部门规划核实工作的监督管理。

第五条建设工程竣工后，符合下列条件的建设工程由建设单位或者个人申请规划核实：（一）建设工程已经按规划许可规定的内容完成建（构）筑物以及公共服务设施和道路交通设施、绿地建设；（二）建设用地和代征用地范围内规划要求拆除的各类建（构）筑物以及因建设需要搭建的临时设施已经全部拆除，施工场地清理完毕；（三）对分期建设的建设工程，同期的公共服务等配套设施，已经按照建设时序方案同步实施，建成区与下一期施工区已经采取有效的临时隔离措施；分期界限是道路或者绿地的，应当完成道路或绿地的建设；（四）市政基础设施已按规划接入城市系统。

第六条规划核实按照下列程序进行：（一）建设工程竣工后，建设单位或者个人备齐资料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请；（二）城乡规划主管部门收到申请后，报送资料齐全的，通过图件核验、现场勘查等方式进行核实。

对报送资料不齐全的，应当当场或者在收到报送资料之日起 5 个工作日内一次性告知申请人需补充的有关资料；（三）经核实确认符合规划许可内容的，应当自受理申请之日起 10 个工作日内，出具《建设工程竣工规划核实合格意见单》；不符合规划许可内容的，不予出具《建设工程竣工规划核实合格意见单》，并书面告知理由。

建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程

《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（个工作日）申请。

建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件份、建设工程规划许可证及附件复印件份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。

注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。

审核。

规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。

钉桩、放线。

建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。

二、规划验线规划初验。

（个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。

建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。

市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。

市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。

规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。

建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。

工程规划复验（个工作日）建设工程施工到基础± 时，建设单位应向规划分局申请基础± 复验。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。

市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。

市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程

《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5-7个工作日）1。

申请。

建设工程规划许可证核发后,建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。

注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式）,提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。

2.审核。

规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。

3. 钉桩、放线。

建设单位委托经市城乡规划建设局认可,具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。

二、规划验线1。

规划初验.（3—5个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后,应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。

建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。

市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等.市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。

规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。

建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。

2。

工程规划复验（5—7个工作日）建设工程施工到基础±0.00时，建设单位应向规划分局申请基础±0.00复验。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等.市政管线工程在覆土前,建设单位应向规划分局提出复验申请.复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。

市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

《建设工程竣工规划核实审批表》附件

3、批准的设计图包括平面图、建筑施工图和经批准变更的图件
4、消防验收合格意见（提供复印件）
5、房产测绘联系单
6、单体施工验线通知单原件
竣
工
验
收
主
要
内
容
1、建设工程放线位置的复验
2、依据规划局批准的施工图及有关规划管理规定进行验收，着重建筑物的平面布局、空间布局、建筑造型、功能、层数、层高
3、对建设工程附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情况进行验收
4、对规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设的拆除情况进行验收
芜湖经济技术开发区建设工程
竣工规划核实审批表
建设单位
（盖章）
联系人及电话
工程名称
建设工程规划许可证编号
建设规模
建设地点
设计单位
（盖章）
联系人及电话
施工单位Hale Waihona Puke （盖章）联系人及电话
竣
工
验
收
意
见
年月日
分
管
局
长
审
批
意
见
年月日
局
长
审
批
意
见
年月日
竣
工
验
收
申
报
资
料
1、芜湖经济开发区建设工程竣工规划核实审批表
2、单体建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用证（提供复印件）

江西省建筑工程竣工备案表

文件
1、工程竣工验收报告；
2、工程施工许可证；
3、施工图设计文件审查意见
4、单位工程质量综合验收文件
5、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；
6、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
7、施工单位签署的工程质量保修书；
8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
9、建设工程档案验收认可证；
江西省建筑工程竣工备案表
房屋建筑工程和市政基础设施工程
ห้องสมุดไป่ตู้竣工验收备案表
中华人民共和国建设部制
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
赣建备（）号
建设单位名称
备案日期
工程名称
工程地点
建筑面积（㎡）
结构类型
工程用途
开工日期
竣工验收日期
施工许可证号
施工图审查意见
勘察单位名称
资质等级
设计单位名称
资质等级
施工单位名称
10、法规、规章规定必须提供的其他文件；
备案
意见
该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。
（公章）
年月日
备案机关负责人
备案经办人
备案机关处理意见：
（公章）
年月日
资质等级
监理单位名称
资质等级
工程质量监督机构名称
竣
工
验
收
意
见
勘察
单位
意见
单位负责人：
项目负责人：
年月日
设计
单位
意见
单位负责人：
项目负责人：
年月日
施工
单位
意见
单位负责人：
项目负责人：

建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程

《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5-7个工作日）1.申请。

建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。

注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。

2.审核。

规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。

3. 钉桩、放线。

建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。

二、规划验线1.规划初验。

（3-5个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。

建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。

市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。

市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。

规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。

建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。

2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±0.00时，建设单位应向规划分局申请基础±0.00复验。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。

市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。

市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。

江西省建设工程规划许可证申请表

申请人签章：
年月日
初审意见
签字：_______________________年____月____日
审核意见
签字：_______________________年____月____日
审批意见
签字：_______________________年____月____日
附注及变更
签字：_______________________年____月____日
江西省
建设工程规划许可证申请表
申请人（签章）
申请人地址
项目名称
填写人（签名）
填写人电话
申请日期年月日
江西省住房和城乡建设厅监制
项目名称
设计单位
建设工程地址
项目批准(核准、备案)文件
选址意见书号
用地规划许可证号
方案审定通知书号
土地使用证号
申请项目类型
□新建 □加层 □扩建 □变更 □其它
□建筑分层面积表及户型结构比例表，由设计单位编制并盖有设计单位及建设单位公章，不同性质的建筑面积应在表中分别列出；
□道路、管线工程提交工程概算书，涉及桥梁、公路等的管线工程，提供相关部门的意见或与有关单位的协议书；
□《建筑面积核算报告》；
□规费缴纳凭证；
□管线穿越其它用地，相关用地单位出具的同意材料；
□具有相应资质的测绘单位提供的1：500-1：1000地形图；
□市政工程平面布置图（带坐标标注）、横断、纵断面图、管线综合图、节点大样图；
□增加补充的材料：
注意事项
一、本单位（人）对本申请表的事项均已知悉并理解。
二、本申请表及随本表附送的材料均真实、有效，符合建设项目实际情况。如隐瞒有关情况或者提供虚假材料的，由本单位（人）承担相应的法律责任。