历史街区产业功能拓展研究
上海宁波历史文化街区调研报告
上海宁波历史文化街区调研报告一、引言上海和宁波作为中国两个历史悠久的城市，拥有丰富的历史文化遗产。
本次调研旨在对上海宁波的历史文化街区进行深入研究，了解其历史、文化背景，探索其保护与发展的路径。
二、调研方法1. 文献资料调研：通过查阅相关书籍、文献材料，了解上海宁波历史文化街区的背景、历史变迁等信息。
2. 实地考察：深入上海宁波的历史文化街区，观察建筑风格、文化特色等，了解其现状和面临的问题。
3. 专家访谈：与相关专家学者进行交流，了解他们对上海宁波历史文化街区保护与发展的看法和建议。
三、上海宁波历史文化街区概况1. 上海历史文化街区：上海的历史文化街区主要包括豫园、外滩、老城隍庙等。
这些街区保存着上海的历史风貌，具有重要的历史、文化价值。
2. 宁波历史文化街区：宁波的历史文化街区主要包括天一阁、鼓楼、南宋宁波府等。
这些街区代表了宁波的历史和文化，是宁波的重要地标和旅游景点。
四、上海宁波历史文化街区的保护与发展1. 保护意义：上海宁波的历史文化街区具有重要的历史、文化价值，是城市的记忆和文化遗产，需要得到保护和传承。
2. 保护措施：加强历史文化街区的管理，修缮古建筑，保护传统建筑风貌，同时结合现代城市发展需求，进行适度的改造和更新。
3. 发展路径：通过开展文化创意产业、旅游等活动，提升历史文化街区的知名度和吸引力，实现保护与发展的良性循环。
五、上海宁波历史文化街区的问题与挑战1. 建筑保护问题：上海宁波的历史文化街区中存在着许多古建筑，其保护工作面临着新旧矛盾、资金不足等问题。
2. 商业开发压力：历史文化街区的商业开发可能会带来人流、交通等问题，需要平衡保护与发展的关系。
3. 文化传承问题：历史文化街区的文化传承需要注重培养传统手艺人、传统文化活动等，以保持其独特的魅力。
六、上海宁波历史文化街区的保护与发展案例1. 上海豫园：豫园是上海的标志性建筑之一，通过修缮和开展文化活动，成功实现了保护与发展的平衡。
历史文化街区调研报告简介
历史文化街区调研报告简介历史文化街区调研报告简介一、背景介绍历史文化街区是指以历史建筑为主体，以历史文化遗址、传统工艺技艺、历史文化产业等为补充，以区块内的历史文化资源为核心的城市区域。
历史文化街区是城市的历史记忆和文化基因的重要承载地，具有保护、传承和发展城市历史文化的重大意义。
本调研报告以历史文化街区为研究对象，旨在深入了解历史文化街区的保护与发展情况，并提出相应的建议与对策。
二、调研目的与意义1.了解历史文化街区的历史沿革与文化内涵，深入挖掘历史街区的独特魅力；2.探究历史文化街区的保护现状，查明历史文化街区存在的问题与隐患；3.研究历史文化街区的开发利用模式，提出合理有效的发展建议；4.加强历史文化街区的保护与管理，促进城市文化旅游的发展。
三、调研方法1.文献资料法：对历史文化街区的相关文献、地方志、学术研究等进行梳理与整理；2.实地调研法：走访历史文化街区，了解历史街区的建筑风貌、环境状况等，收集第一手资料；3.网络收集法：通过互联网平台，获取历史文化街区的相关信息、意见及建议。
四、调研结果与分析1.历史文化街区的概况：概述调研对象所在城市的历史文化背景，并介绍历史文化街区的规模、布局、主要建筑等基本情况；2.历史文化街区的保护现状：梳理历史文化街区的保护政策、管理机构等，进一步分析其保护工作的成效与不足；3.历史文化街区的问题与挑战：明确历史文化街区存在的问题，如城市化发展对历史建筑的影响、商业开发与文化保护的矛盾等，并对可能面临的挑战进行展望；4.历史文化街区的开发利用模式：对历史文化街区的开发利用情况进行调查，分析不同街区的特点与潜力，提出合理的开发模式；5.历史文化街区的建议与对策：结合实际情况，提出一系列保护与发展的建议与对策，包括政府角色、公众参与、文化旅游开发、产业结构调整等。
五、结论本调研报告通过对历史文化街区的详细调查研究，提出了一系列有关历史文化街区保护与发展的建议与对策。
城市历史文化街区保护与开发研究
城市历史文化街区保护与开发研究第一章：引言随着城市化的发展，越来越多的城市开始注重历史文化街区的保护和开发。
历史文化街区不仅是城市的文化遗产，更是城市发展的重要资源。
保护与开发历史文化街区需要研究前人的经验教训，制定科学的规划和管理方案。
本文将从城市历史文化街区的定义、特点入手，介绍历史文化街区保护与开发的现状和挑战，最后提出相应的保护与开发策略。
第二章：城市历史文化街区的定义与特点城市历史文化街区是一种包括建筑、街道、广场等城市元素的文化遗产。
它不仅是城市历史的见证，更是城市文化的瑰宝。
城市历史文化街区具有以下特点：1. 文化价值：城市历史文化街区作为城市文化遗产，具有不可替代的历史、文化价值。
是记录城市历史的重要载体，有着不可替代的独特价值。
2. 艺术价值：城市历史文化街区大多具有优美的建筑形式和风格，是展现社会艺术、文化水平的重要载体。
3. 空间价值：城市历史文化街区有着丰富而独特的空间结构和特征，具有重要的城市设计和规划价值，是城市空间秩序的重要组成部分。
4. 社会价值：城市历史文化街区是城市社会文化和政治生活的集中表现，有着特殊的社会价值和功能。
第三章：历史文化街区保护与开发现状和挑战1. 现状：历史文化街区保护与开发在国内得到了高度重视，一系列保护法规、标准和规范已经制定。
许多城市也积极地启动了历史文化街区的保护与开发工作，并取得了良好的效果。
2. 挑战：历史文化街区保护与开发面临很多挑战。
其中包括：城市拓展和规划的压力、历史建筑的老化和损坏、文化认同的消失等。
第四章：历史文化街区保护与开发策略1. 规划设计：建立科学的保护规划体系，通过规划对历史文化街区进行整体设计，制定保护标准和技术规范。
2. 改造提升：历史文化街区保护与开发，需要利用新的技术和设施设备进行改造和提升，并可以将历史文化街区与现代城市融合起来，使之更适应城市发展的需要。
3. 社会参与：历史文化街区保护与开发需实现全社会的参与，通过社会动员力量，使每一个人都能对文化保护有所了解和参与。
历史街区运营方案
历史街区运营方案引言历史街区是城市的文化遗产，它承载着城市的历史、文化和民族精神。
然而，在城市发展的过程中，许多历史街区往往被现代化的建筑所取代，导致城市的历史文化逐渐丧失。
因此，保护和运营历史街区，成为城市发展的重要任务之一。
本文将针对历史街区的运营提出一种方案，旨在推动历史街区的保护和发展。
一、历史街区的意义和特点历史街区是城市的文化遗产，它代表了城市的历史和文化，具有极高的历史、文化和艺术价值。
历史街区的特点主要有以下几点：1. 文化遗产价值：历史街区承载了城市的历史和文化，是城市的文化遗产，具有非常高的历史价值和文化价值。
2. 观赏价值：历史街区的建筑风格和布局都具有一定的观赏价值，游客可以从历史街区中感受到城市的历史风貌。
3. 文化传承：历史街区保存了城市的传统文化，能够传承和弘扬城市的传统文化。
4. 经济价值：历史街区是城市的旅游景点，能够为城市带来一定的经济效益。
二、历史街区运营的难点和挑战1. 经济问题：许多历史街区由于历史原因，建筑老化，施工维护成本高，如果只是用传统的商业手段难以有效盈利。
2. 观光问题：由于历史街区建筑数量有限，产业结构单一，游客观光时间会受到限制。
3. 缺乏管理机制：许多历史街区缺乏有效的管理机制，导致管理和维护不到位。
4. 周边环境问题：许多历史街区周边环境不佳，噪音、交通等问题影响游客体验。
5. 缺乏品牌形象：许多历史街区缺乏明确的品牌形象和营销手段，导致宣传和推广不力。
三、历史街区运营方案1. 建立历史街区保护机构：政府应该建立专门的历史街区保护机构，投入专门的专业团队进行历史街区的保护和运营。
同时，加强历史街区的立法保护，保障历史街区的完整性和真实性。
2. 制定历史街区保护规划：政府应该制定专门的历史街区保护规划，明确历史街区的建筑风格、景点规划和管理标准，确保历史街区的保护和发展。
3. 引导社会资本进入：政府应该鼓励社会资本进入历史街区，支持社会资本开发历史街区旅游资源，带动历史街区的发展。
国内历史文化街区方面研究历程
一、概述国内历史文化街区是指具有一定历史文化价值，保存着传统建筑、风貌和风土人情的特定区域。
近年来，国内对历史文化街区的研究日益深入，各地也纷纷加大了对文化街区的保护力度。
本文将对国内历史文化街区方面的研究历程进行探讨，并分析其现状和未来发展方向。
二、研究历程1. 初期研究阶段国内历史文化街区的研究起步较早，但在初期阶段主要是由个别学者和专家进行零散的探索和整理。
他们通过实地考察和文献调查，对各地的历史文化街区进行了初步的分类和评估，为后续的研究工作奠定了基础。
2. 学科交叉研究随着对历史文化街区的重视程度不断提高，相关学科领域的专家逐渐参与到研究中来，包括历史学、建筑学、人文地理学、文化遗产保护等。
这些学科的交叉研究，为深入了解历史文化街区的形成、演变和保护提供了更加全面和多角度的视角。
3. 专业团队成立近年来，一些专门从事历史文化街区研究的专业团队陆续成立，他们将不同领域的专家学者聚集在一起，共同致力于历史文化街区的保护与传承。
这些团队的成立，极大地推动了相关研究的深入和系统化。
4. 技术手段应用随着科技的发展，各种新的技术手段也被引入到历史文化街区的研究中，如无人机、三维扫描、遥感技术等。
这些技术手段的应用，为历史文化街区的调查和保护提供了新的思路和手段。
5. 学术成果丰硕在以上种种努力下，国内历史文化街区的研究成果逐渐丰硕，不仅在国内学术期刊上有大量相关论文发表，还频繁在国际学术会议上展现成果。
这些学术成果，为历史文化街区的保护与发展提供了理论和实践上的支持。
三、现状分析1. 保护成效不佳尽管对历史文化街区的研究日益深入，但在保护方面仍存在一些问题。
由于各地方政府对历史文化街区的保护重视程度不一，导致一些历史文化街区在城市化进程中遭受到破坏。
一些历史文化街区的管理和维护也存在不尽如人意的情况。
2. 传统与现代融合随着城市的不断发展，很多历史文化街区正面临着传统与现代的碰撞与融合。
如何在保护传统文化的基础上，让历史文化街区与现代都市有机地结合起来，成为了摆在各地面前的一项重要课题。
“互联网+”苏州平江历史文化街区发展研究
“互联网+”苏州平江历史文化街区发展研究【摘要】本文围绕“互联网+”与苏州平江历史文化街区的发展展开研究。
在从引言概述、研究背景和研究意义三个方面进行探讨。
在分析了平江历史文化街区的发展现状，探讨了互联网+在历史文化街区中的应用，提出了发展策略，并通过案例分析和相关政策研究来支撑观点。
在结论部分总结回顾研究成果，展望未来发展方向，并分享研究成果。
通过本文的研究，旨在为平江历史文化街区的发展提供参考和借鉴，探讨了如何利用互联网+的方式促进历史文化街区的可持续发展。
【关键词】引言概述, 研究背景, 研究意义, 发展现状分析, 互联网+, 历史文化街区, 发展策略探讨, 案例分析, 相关政策研究, 总结回顾, 展望未来发展, 研究成果分享.1. 引言1.1 引言概述苏州平江历史文化街区作为苏州古城中保存最完整的一部分，具有悠久的历史和丰富的文化底蕴。
近年来，随着互联网+时代的到来，如何将传统的历史文化街区与现代科技相结合，实现文化传承与发展已成为研究的热点话题。
本文旨在探讨在互联网+时代背景下，苏州平江历史文化街区的发展路径及相关策略，旨在为其可持续发展提供参考。
通过对引入互联网+理念对历史文化街区的促进作用进行研究，探索如何利用新技术手段和互联网思维，推动平江历史文化街区的现代转型和发展，创新传统文化街区的管理与运营模式，提升文化品牌的影响力及竞争力。
本文将结合实际案例和相关政策研究，通过对平江历史文化街区的现状分析和发展策略探讨，以期为后续的研究和实践提供有益的借鉴和参考，促进传统文化遗产与现代科技的融合发展，推动历史文化街区的可持续发展。
1.2 研究背景研究背景：苏州平江历史文化街区作为苏州古城中最具代表性的文化景观之一，承载着丰富的历史文化底蕴和独特的传统建筑风貌，吸引着大量游客和文化爱好者前来参观。
随着互联网时代的到来，传统的历史文化街区面临着新的挑战和机遇。
互联网的快速发展正在改变人们的生活方式和消费习惯，也给文化旅游产业带来了新的发展模式和思路。
浅谈南京历史文化街区的保护与开发
浅谈南京历史文化街区的保护与开发南京是中国历史文化名城，拥有丰富的历史文化资源，其中历史文化街区更是历史的见证和传承者。
南京的历史文化街区包括了许多古老的街道、建筑和文化遗迹，这些丰富的历史文化资源是南京的独特之处，也是南京得以保存和传承的重要宝藏。
随着城市的发展和现代化进程，历史文化街区的保护和开发成为了亟待解决的问题。
如何既保护好这些珍贵的历史文化遗产，又能有效地将其开发利用，成为了摆在我们面前的一项重要任务。
一、南京历史文化街区的特点南京作为中国四大古都之一，拥有着丰富的历史文化资源。
南京历史文化街区的保护与开发，是与全市的城市规划和历史文化价值相结合的一个重点。
南京的历史文化街区既有大型的宫殿和陵墓，也有砖瓦石木构筑的传统民居和商铺，还有传统的手工艺品店和手工技艺传承人。
这些历史文化街区集中体现了南京的历史、文化和风土人情，是城市的传统核心和基础元素。
南京历史文化街区的建筑风格多样，有明清建筑，也有民国建筑，还有近代建筑，其中包括了古代的宫殿、城墙和城门，还有清代的民居、庙宇和学堂，以及近代的工业、商业和民居建筑。
这些建筑代表了不同时期南京的城市风貌和建筑风格，是南京历史文化的重要见证。
南京历史文化街区的文化遗产丰富多样，有历史文物、人文景观、传统技艺和民俗风情，其中包括了遗址遗迹、古迹古建、老街老巷、文人墨客、传统手工、民俗节庆等，这些文化遗产承载了南京的历史传统和文化精髓，是城市的魂灵和独特标志。
保护历史文化街区是保护城市历史文化资源、传承历史文化传统的需要。
南京历史文化街区的保护主要包括以下几个方面：1、加强政府保护。
政府是历史文化街区保护的主体，应当落实文物保护的责任，建立健全相关的法律和政策，加大对历史文化街区的保护力度。
应当加强对历史文化街区的管理，建立健全相关的管理体制和机制，加强对历史文化街区的监管和维护。
2、加强社会参与。
历史文化街区的保护需要社会各界的共同参与和支持，应当鼓励社会各界积极参与到历史文化街区的保护中来，增强社会的历史文化自觉，提高社会的历史文化素养。
城市历史街区产业功能拓展的规划学思考
什么 ”的 范围 ，并在 已有 规划 的基 础上 利用潜力较大 。
场需 求业态 。
（ 狱 ）和宗 教用地 是 提篮 桥历 史街 区 监 的特 点 。 目前历 史街 区范 围内有 七个居
委会 ，共有 居 民５ ６ 户 。居 住人 口密度 ３５
２ 、历史街 区特定 的空间供 给
由于 历史 街 区地段 的特 殊 性， 既给 过 高 ，一方 面使 居住 质 量得不 到保 证， 产 业 的发展 带来 一定 的机 遇 （ 如历 史风 另一方 面对 历 史建筑 使 用形成 较大 的压 貌 可 以增 加 业态 的 “ 软实 力” ），也 因 力 。 为历 史街 区特 定 的建筑 高度 、风貌乃 至 门面 装修 的规 定和 控 制，对 产业 的发展
坏。
（ ）产 业 发 展 的核 心 价 值 四 （ ）引 导 功 能 的 分 析 途 径 五
风 貌 区 内的个 上海都 具有 独
历 史街 区作为 空 间资源 具有 不可 移 铺 、学 校等 建筑 物及 犹太 人生 活过 的历 动性 ， 而各种 类型 业态 的 经营对 区位 、 交 通也有 特定 要 求 。从 优 化资 源配置 、
维普资讯
维普资讯
街 区的功 能上 明确 了其允 许 用途 ， 即在 界 。２ 世 纪３ ｏ ｏ～４ 年 代 ，为躲避 纳粹 的 ｏ 地 块 土地和 建筑 用途 的规 划控 制 中确定 屠 杀 ， 大 批 犹 太 人 在 此 地 找 到 栖 身之 了 “ 可以做什 么”的范围。 １ 、市场业态 的空间需求 由 于 历 史 街 区地 段 的 特 殊 性 ，既 所 ，开 设面 包店 、咖啡馆 、鞋帽店 、旧 给 产业 的 发展 带来 一定 的机遇 （如 历史
长春市历史文化街区保护与利用研究
长春市历史文化街区保护与利用研究1. 引言1.1 研究背景长春市是中国东北地区一座具有悠久历史和丰富文化的城市，拥有众多历史文化街区。
随着城市的发展和现代化进程，长春市历史文化街区的保护与利用面临着新的挑战和机遇。
研究长春市历史文化街区的保护与利用，对于传承历史文化、促进城市发展具有重要意义。
本研究旨在通过对长春市历史文化街区保护与利用进行深入探讨，发现问题，提出对策，进一步推动长春市历史文化街区的可持续发展。
1.2 研究意义长春市历史文化街区保护与利用研究具有重要的研究意义。
长春市作为东北地区重要的工业城市，拥有丰富的历史文化遗产，历史文化街区是城市的重要历史载体和文化符号，对于传承和弘扬地方文化具有重要意义。
随着城市化进程的加快和城市规划的发展，长春市历史文化街区面临着保护与利用的双重挑战，研究如何科学有效地保护和利用这些文化遗产，对于实现城市可持续发展具有现实意义。
长春市历史文化街区保护与利用研究可以促进城市旅游业的发展，提升城市形象和吸引力，从而推动经济增长和社会繁荣。
长春市历史文化街区保护与利用研究具有重要的实践意义和现实指导意义，对促进长春市经济社会的可持续发展具有重要意义。
1.3 研究目的长春市历史文化街区保护与利用研究的目的在于深入探讨长春市历史文化街区的保护和利用情况，分析现状存在的问题，提出对策建议，并对保护与利用的风险进行评估，旨在总结长春市历史文化街区保护与利用的重要性，探讨其可行性，展望未来的发展方向。
通过本研究，可以为长春市历史文化街区的可持续发展提供理论支撑和实践指导，促进文化遗产的传承与保护，提升城市历史文化街区的吸引力和影响力，推动城市文化旅游产业的繁荣发展，助力长春市在文化遗产保护与利用方面取得更大的成就。
2. 正文2.1 长春市历史文化街区保护现状分析长春市作为东北重要的文化城市之一，具有丰富的历史文化遗产，其中历史文化街区扮演着重要的角色。
在城市经济发展和城市化进程中，长春市的历史文化街区面临着一些保护困境。
历史文化街区国内外研究现状
历史文化街区国内外研究现状我国对历史文化街区的研究始于1986年,但直到2012年,有关历史文化街区的研究文献数量才开始激增。
尤其随着历史文化街区保护实践的不断深人,学术界对历史文化街区的研究不断跟进,形成了不少有价值的研究成果。
归纳起来,学者们对历史文化街区的研究主要集中在以下几个方面。
1.历史文化街区的概念研究。
目前,学术界对“历史文化街区”相关概念的表述有多种称谓,如“历史地区”、“历史地段”和“历史城区”等。
“历史文化街区”作为2002年以后我国历史文化名城保护体系中“中观层面”的核心概念,其前身为1986年提出的“历史文化保护区”。
2002年10月修订的《中华人民共和国文物保护法》规定,所谓“历史(文化)街区”是指保存文物特别丰富并具有重大历史价值或者革命意义的城镇、街道、村庄。
国家建设部和国家文物局起草的《历史文化名城保护条例(送审稿)》中,将“历史文化街区”定义为城市中保留遗存较为丰富,能够比较完整真实地反映一定历史时期传统风貌或民族地方特色,存有较多文物古迹、近现代史迹和历史建筑,并具有一定规模的地区。
其中,前者指代了城镇和乡村环境中的特定区域,而后者则特指城镇环境中的某一特定区域,且前者的规模大于后者。
2012年,《历史文化名城保护规划规范》(GB50357—2012)的发布,使“历史城区”、“历史地段”、“历史文化街区”等成为我国名城保护体系“中观层面的规范用语。
其中,“历史地区”的范畴最广、包含内容最多,其他概念都内含于“历史地区”之中;“历史文化街区”又内含于“历史地段”之中,两者的主要区别在于前者为“经省、自治区、直辖市人民政府核定公布应予重点保护的历史地段。
2.历史文化街区保护与更新研究。
(1)历史文化街区的保护现状与存在问题。
近年来,随着城市化进程的加快,历史文化街区保护问题受到越来越多的学者的关注,尤其对历史文化街区开发中暴露出的诸多问题,学者们给予了更多的重视。
历史文化街区保护与开发方案研究
历史文化街区保护与开发方案研究引言历史文化街区是城市中重要的文化遗产，代表着一个城市的历史和文化底蕴。
然而，在城市化的进程中，历史文化街区面临着被拆迁、商业化等问题。
为了保护和传承历史文化街区，制定科学合理的保护与开发方案至关重要。
本文将对历史文化街区保护与开发方案进行研究，探讨如何在保护历史文化街区的同时实现其合理开发。
第一部分：历史文化街区的价值历史文化街区不仅仅是一座城市的历史遗迹，更是一种文化的传承和展示。
它们承载着丰富的历史信息和文化内涵，是城市独特的文化符号。
保护历史文化街区可以促进城市的可持续发展，提升城市的文化软实力。
1.1 保护历史文化街区的历史意义历史文化街区是城市的记忆，它们见证了城市的发展历程和文化演变。
保护历史文化街区可以帮助人们了解城市的历史，传承历史文化遗产，弘扬民族精神。
1.2 保护历史文化街区的文化意义历史文化街区是城市文化的重要组成部分，它们代表了一座城市的独特文化特色。
保护历史文化街区可以促进文化多样性，增强城市的文化魅力，提升城市的文化软实力。
第二部分：历史文化街区保护的挑战历史文化街区保护面临着许多挑战，如拆迁、商业化、人口流失等。
这些挑战不仅来自于城市化的进程，也来自于历史文化街区自身的特点。
2.1 拆迁问题在城市化进程中，历史文化街区面临着被拆迁的风险。
为了保护历史文化街区，需要制定相关政策和法规，加强对历史建筑的保护。
2.2 商业化问题商业化是历史文化街区保护中的另一个挑战。
商业化的过度发展会对历史文化街区造成破坏，破坏其原有的历史和文化价值。
因此，在历史文化街区的开发中，需要平衡商业利益和文化保护。
2.3 人口流失问题人口流失是历史文化街区面临的另一个问题。
随着城市化的进程，人们逐渐迁往新的城区，导致历史文化街区的人口减少。
为了保护历史文化街区，需要制定相应的政策，吸引人们回归历史文化街区。
第三部分：历史文化街区保护与开发方案为了解决历史文化街区保护与开发中的挑战，需要制定科学合理的保护与开发方案。
历史文化街区保护与发展研究
历史文化街区保护与发展研究历史文化街区保护与发展研究的意义历史文化街区是城市的文脉，是城市独特的文化遗存，承载着城市的历史和记忆。
对历史文化街区进行保护与发展研究，意义重大。
一方面，历史文化街区是城市的独特标志，是文化遗产的重要组成部分，是我们文化自信的象征。
这些文化遗产包括古建筑、文物、历史文化街区等，它们不仅是我们的文化瑰宝，也是我们人类的文化遗产，其价值不容忽视。
另一方面，历史文化街区在城市发展中也发挥着重要作用。
历史文化街区充满着历史厚重感和浓郁的文化氛围，可以提升城市的文化品位，吸引游客和投资者，进而推动经济的发展。
历史文化街区保护与发展研究的现状在历史文化街区保护与发展研究领域，我国在理念和实践方面都有着丰富的经验。
在理念方面，我国历史文化街区保护体系体现了“保护为主，慎终如始”的原则，强调历史文化街区的保护优先。
在实践方面，我国历史文化街区保护经验也非常丰富，包括《保护重点历史风貌区办法》、《古城墙保护管理办法》、《长江三角洲辐射地区历史文化名城保护规划》等，这些文件为历史文化街区保护打下了基础。
然而，当前我国历史文化街区保护与发展仍然存在一些问题。
首先，在历史文化街区保护中，文物保护的重点通常在建筑物上，而对于历史文化街区的街道和街景的保护关注比较不足。
其次，一些历史文化街区在保护中存在一些过度商业化以及追求“新旧融合”等问题，这些问题会对历史文化街区的完整性和真实性产生负面影响。
最后，目前，历史文化街区的发展仍然缺乏大量有效的投入和人力资源，更多地需要政府和社会的支持。
历史文化街区保护与发展研究的对策为了更好地保护和发展历史文化街区，可以采取以下措施：1.加强保护力度，完整保留历史文化街区的历史和文化价值，保障历史文化街区在城市发展中的重要地位。
2.注重历史文化街区的宣传和传播，加强和拓展历史文化的知名度，让更多的人了解和喜欢这些瑰宝。
3.在保护和发展的过程中，注重历史文化街区的可持续性，以及对历史文化街区的社会责任。
古街的可行性研究报告
古街的可行性研究报告一、研究目的和背景随着城市建设的不断发展，古街的保护和利用成为了一个热点问题。
古街具有丰富的历史文化底蕴和特色建筑，是城市的重要文化遗产。
如何有效保护和利用古街，成为了城市规划和旅游发展的重要课题。
该报告旨在对古街进行可行性研究，分析古街的保护和利用现状，探讨古街的潜在价值和发展前景，提出合理的保护和利用建议，为古街的可持续发展提供参考。
二、研究内容和方法1. 古街保护和利用现状：对古街的历史沿革、地理位置、建筑风貌等进行调研，分析古街的保护和利用现状，包括目前存在的问题和挑战。
2. 古街的价值和潜力分析：从文化、历史、旅游、经济等方面分析古街的价值和潜在发展空间，探讨古街的发展前景和未来趋势。
3. 古街保护和利用方案：根据古街的特点和发展需求，提出合理的保护和利用方案，包括规划设计、产业开发、旅游推广等方面的建议。
本报告采用文献资料调研、实地考察和专家访谈相结合的方法，以获取全面、准确的研究数据和信息。
三、古街保护和利用现状1. 历史沿革：古街具有悠久的历史，可以追溯到数百年前的清朝时期。
古街上的建筑和商铺大多保留了当时的原貌，成为了城市的重要历史遗迹。
2. 地理位置：古街位于城市中心，交通便利，是城市的重要文化景点和旅游胜地。
3. 建筑风貌：古街的建筑风貌独特，有着精美的木质结构和传统的装饰图案，展现了古代建筑的独特魅力。
4. 保护和利用现状：虽然古街具有丰富的历史文化价值，但由于缺乏有效的保护措施和维护措施，古街上的建筑和文物面临着严重的破坏和损毁。
此外，古街的商业发展和旅游利用也存在一些问题，如景点单一、服务设施滞后、管理混乱等，影响了古街的整体形象和发展潜力。
四、古街的价值和潜力分析1. 文化价值：古街作为城市的历史遗产，承载了丰富的文化传统和历史记忆，是城市的重要文化符号。
2. 旅游价值：古街具有独特的建筑风貌和历史景观，是城市的重要旅游胜地，吸引了大量游客和游客。
五店市传统街区的调研报告
五店市传统街区的调研报告五店市传统街区的调研报告引言：本次调研旨在深入了解五店市传统街区的历史与现状，探讨其发展面临的挑战与机遇。
通过实地调研和访谈，我们试图揭示五店市传统街区的独特魅力和潜力。
本报告主要结合区域文化背景、社区发展情况以及经济因素对传统街区进行分析，并提出相关建议。
一、背景与历史：五店市地处历史悠久的商贸大区，以其独特的文化氛围而闻名。
传统街区是这座城市最重要的文化标志之一，凝聚了丰富的历史和文化遗产。
这些传统街区保留了很多古老的建筑和传统的艺术形式。
通过调研我们发现，这些古老的街区反映了五店市丰富多样的文化和传统民俗。
二、现状与问题：然而，尽管传统街区具有巨大的文化价值，但近年来，由于城市化和经济发展的影响，五店市传统街区面临着许多挑战。
其中最明显的问题是城市更新和商业规模的扩大，这导致了大量传统建筑的拆除以及商业化的泛滥。
此外，社会人口流动和年轻一代对现代化设施的偏好等因素也对传统街区的发展产生了一定的影响。
三、社区发展与参与：然而，不可否认的是，五店市传统街区仍然拥有巨大的发展潜力。
通过访谈和调查我们发现，当地政府和一些社会组织已经开始关注和支持传统街区的保护与发展。
他们提倡社区参与和创新，通过吸引年轻创业者和小型企业进入传统街区，提高经济和文化的活力。
四、经济活动与文化保护：五店市传统街区的保护与发展需要注意两个方面，即经济活动和文化保护。
经济活动的发展可以为传统街区注入新的活力和经济增长点，但应合理控制商业规模，防止过度商业化对环境和文化造成负面影响。
同时，应注重文化保护，通过保留古老建筑和传统艺术形式等方式，传承和弘扬传统文化。
五、可持续发展与创新：最后，五店市传统街区的可持续发展需要创新思维和跨界合作。
政府、企业和社会各界应该加强合作，推动传统街区以可持续发展的方式进行规划和管理。
此外，还可以引入新的文化活动和旅游业态，吸引更多的游客和投资。
结论：五店市传统街区作为城市的文化瑰宝，丰富了城市的文化底蕴。
苏州平江历史文化街区旅游开发研究
苏州平江历史文化街区旅游开发研究苏州平江历史文化街区位于苏州市内，是江南古城里著名的景点之一。
该区域面积为1.98平方公里，历史悠久，文化底蕴深厚，是中国传统文化的重要组成部分。
为了促进该景区的发展和旅游业的繁荣，有关部门进行了苏州平江历史文化街区旅游开发研究。
一、概述苏州平江历史文化街区位于苏州市内，距离苏州火车站仅3公里，交通便利。
该区域包含平江路、沧浪巷、瑞云巷等多条历史悠久的街道，其中一些建筑已有900多年历史，代表了中国传统建筑风格和文化底蕴。
该区域还有许多名胜古迹，如平江桥、赵彦衡故居、赵伯驹故居、平江钟楼等，吸引大量游客前来游览。
二、旅游开发优势苏州平江历史文化街区旅游开发具有如下优势：（一）地理优势：该区域位于苏州市核心区域，交通便利，是游客出行的理想地点。
（二）文化优势：该区域历史悠久，文化底蕴深厚，为游客提供了领略中国传统文化的机会。
（三）旅游资源丰富：该区域拥有众多名胜古迹，包括历史建筑、古镇村落、园林景点等，为游客提供了多种游览选择。
（四）产业配套完善：该区域周边的商业、住宿、餐饮等配套产业已经比较成熟，游客的出行体验得到了提升。
三、旅游开发策略苏州平江历史文化街区旅游开发需要制定科学合理的策略，以吸引更多游客，并提升游客的出行体验。
具体策略如下：（一）加强景区保护和修缮：保护和修缮历史建筑，维护景区整体的文化和景观价值。
（二）拓展旅游产品：开发更多的旅游产品，包括文化体验、旅游纪念品、餐饮等，增加游客的消费满足感。
（三）推广营销：加强景区的推广营销，提高景区知名度和美誉度，增加游客数量。
（四）提升旅游服务：提升旅游服务的质量和水平，如设置导游讲解、维护卫生环境、完善交通配套等，提高游客的出行体验。
四、结论苏州平江历史文化街区拥有悠久的历史和深厚的文化底蕴，是中国传统文化的重要组成部分。
为了促进该景区的发展和旅游业的繁荣，有关部门进行了苏州平江历史文化街区旅游开发研究。
发现该区域的旅游开发具有地理、文化、资源等优势，需要制定科学合理的策略来吸引更多的游客，提升游客的出行体验。
历史街区创新发展的商业化探索
历史街区创新发展的商业化探索历史街区是城市中一片富有文化和历史遗迹的区域，常常是游客们探索城市文化和历史的重要景点。
随着城市的发展和变迁，历史街区往往面临着挑战，如何在保护历史文化遗产的同时实现商业化发展成为了一个亟待解决的问题。
本文将从历史街区商业化探索的角度出发，探讨历史街区创新发展的商业化路径。
历史街区的商业化探索，首先需要保护历史文化遗产。
历史街区作为城市文化的重要遗产，其保护和传承至关重要。
商业化发展不应该成为破坏历史文化遗产的借口，而是应该在尊重历史的基础上进行。
历史街区的商业化探索需要建立在保护历史文化遗产的基础上，合理规划和利用历史建筑，保留历史原貌，提升历史街区的文化品质。
历史街区的商业化探索需要重视文化创意产业的发展。
历史街区内往往拥有丰富的历史文化资源，这为文化创意产业的发展提供了巨大的发展空间。
可以通过在历史街区内建设文化创意园区、艺术工作室等设施，吸引文化创意人才和企业入驻，推动文化创意产业的发展。
可以举办文化艺术展览、文化创意市集等活动，吸引更多的游客和市民前来参观体验，推动历史街区的商业化发展。
历史街区的商业化探索需要结合当地特色发展特色旅游业。
历史街区往往拥有独特的历史文化和地理环境，可以结合当地特色发展特色旅游业，吸引更多游客前来游览。
可以通过举办历史文化节庆活动、开展特色文化体验项目、推出特色文化产品等方式，吸引更多游客来到历史街区，从而推动历史街区的商业化发展。
历史街区的商业化探索需要合理规划商业设施和服务设施。
在保护历史文化遗产的前提下，可以在历史街区内合理规划商业设施和服务设施，如餐饮、住宿、购物、娱乐等，为游客和市民提供便利的生活服务和商业消费。
可以通过租赁历史建筑开设餐厅、咖啡馆、精品店等商业设施，打造具有历史文化氛围的商业街区，提升历史街区的商业吸引力和竞争力。
历史街区的商业化探索需要加强产业链融合，促进多元化发展。
可以通过与当地企业合作，发展以历史文化为主题的特色产品，如文创产品、手工艺品、历史文化衍生品等，拓展历史街区的商业发展空间。
历史文化街区对经济旅游发展的影响分析
历史文化街区对经济旅游发展的影响分析随着旅游业的快速发展和人们对历史文化的追求，历史文化街区作为旅游目的地和经济发展的重要组成部分，正逐渐成为城市发展的亮点。
本文将探讨历史文化街区对经济旅游发展的影响，并分析其中的原因和挑战。
首先，历史文化街区作为一个独特的旅游景点，吸引着大量的游客。
这些街区通常拥有悠久的历史和独特的文化，通过保留历史建筑、纪念碑、传统手工艺品等，打造了独特的旅游环境。
游客们可以在这里感受到浓厚的历史氛围，了解当地的文化传统，并通过购买纪念品和体验当地特色美食等方式，为经济带来直接的贡献。
其次，历史文化街区的发展也带动了相关产业的兴起。
例如，当地的旅游业、餐饮业、民宿业等都得到了发展。
历史文化街区的吸引力吸引了大量游客前来游览，他们需要寻找住宿、品尝当地美食、购买纪念品等服务，这些都为当地的产业链带来了机会。
同时，历史文化街区的发展也促使当地社区的复兴，吸引了更多人才和资本的投入，推动了整个地区的经济增长。
除此之外，历史文化街区的形成也有助于保护和传承历史文化遗产。
通过修复和保护历史建筑、重整传统手工艺品等，历史文化街区保留了很多过去的记忆和文化遗产。
这对于城市的文化传承和历史记忆的延续起到了重要作用，使人们能够通过亲身体验，更好地了解和感受历史的魅力。
同时，历史文化街区也通过举办各种文化活动和展览，向公众展示和传播文化艺术，提升了城市的文化软实力。
然而，历史文化街区的发展也面临着一些挑战。
首先，过度商业化可能导致其失去原始的文化特色。
有时为了吸引更多的游客和商业投资，一些历史文化街区可能会大量引进商业品牌，导致街区过度商业化，丧失了原始的历史和文化特色。
其次，保护和修复历史建筑需要大量的资金和专业知识，这对于一些资源匮乏的城市来说可能存在困难。
此外，历史文化街区过度拥挤也容易引发环境和交通问题，给居民生活和社区管理带来压力。
为了克服这些挑战，我们需要采取一系列的措施。
首先，政府部门应加大对历史文化街区的保护和管理力度，确保其不被过度商业化，保持原始的历史和文化特色。
城市历史街区产业功能拓展的本土特色与导向策略
商务 中心地 区 。然 而，作 为上 海历 史风貌保 护区的 重 Ｇ ａｔ ｒ ｎ ）指出，多元 的产业业 态能促进老城 区的活力提 ／ 升，并为城市生活提供 多种 便利。 国内专家也发表 了 自己的观 点，如 阮仪三在 上海 、 苏州 等地历 史街区保护规划 中提 出了历史建筑功 能置换
数来看，商办 、居 民服务 、商业的从业人数最多，其中 住 人 口 （ ．万 ），旅馆和文化休 闲的业态从业人数较 ２５
从企 业所 属类 型的空间分布来看，外资企业 比例最
似的研究。
本次研究 的数据以２ ０ 年上 海市企业名录为基础 ， ０６
３ 值 得指 出 的是 ，在 城市 发展 的 实践 中，上海 的 一 另外为 了产业统 计分析的需要，将分 析对 象细分为３ 个
些历 史街 区已经形成了具有一定集群 优势的多元业态 产 地块，并将产 业归为餐饮 、公共服务 、旅馆业 、商务 、
各 地 块 就业 人 数 分布
图２各 业 态就 业人 数 分布
踟 瑚 ｍ ｍ 铀 ∞ ∞ ∞ ∞ ∞ ０
的区位条件和物质环境 的特定要求 。在市场需求方面， 历史建筑 与街 区的功 能转型需要考虑不 同功能业态之 间 的关系，以及各业态对物质环境 的需 求。在空 间供给方 面，历史建筑街 区的开 发利用必须遵从 既有 的相 关规划 应从物质空间特征和业态组合 关系人手。
＝∞ 一
∞ｔＯ∞ ■＝ｃ ｉ ｉ 一 ｉ 当提升 、扩充，￣ Ｌ ｕ ｉ 指出应着重从历史街 区各类产 的商业 大街。 自１９ 年代开始，随着城市 旧区改造Ｉｏ ｒＯ＝ ∞ｔＯ＝ Ｈａ ｒ ｅ ９０ 、轨
业 发展 的业 态模 式分 别提 出相 应 的发展 建 议 。还有 学 道交通 建设和外来投资拉动 ，整个淮海 中路地带经历 了
上海历史文化街区的功能提升——以上海田子坊为例
图 2
街 区 范 围
上 海 中 心 城 区 历 史 街 区 分 布 图
表1上海历史街区旅游资源种类及数量统计
主类
B水域风光 E遗址筑与设 施
BA河段 BAA 观光游憩河段（1） EB社会经济文化活动遗 EBA历史事件发生地（2） 址遗迹 FAA 教学科研实验场所（12） FAC 宗教与祭祀活动场所（30） FAD 园林游憩区域（28） FAE 文化活动场所（29） FA综合人文旅游地 FAF 建设工程与生产地（4） FAG 社会与商贸活动场所（10） FAH 动物与植物展示地（1） FAK 景物观赏点（1） FAZ 创意产业集聚区*（7） FBC展示演示场馆（9） FB单体活动场馆 FBD体育健身场馆（1） FBE歌舞游乐场馆（1） FCA佛塔（1） FCC 楼阁（1） FC景观建筑与附属型建 FCH碑碣（林）（3） 筑 FCI广场（2） FCK建筑小品（6） FDA传统与乡土建筑（5） FDB特色街巷（12） FDC特色社区（20） FD居住地与社区 FDD名人故居与历史纪念建筑 （116） FDG 特色店铺（1）
上海历史文化街区的功能提升
——以上海田子坊为例
日期：2012.08.27
一、上海历史街区现状分析
目 录
二、上海历史街区旅游开发现有模式
三、田子坊历史街区概况及开发模式 四、上海历史街区现有模式评价
五、历史街区功能提升的对策与建议
一、上海历史街区现状分析
划分标准：
旅游资源的集中性
历史文化发展的延 续性
1
1
根据2008年上海创意产业中心调查的结果显示，田子坊每年的旅游者数量
在上海现有的创意产业集聚区中名列前茅，一年吸引旅游者达50多万人次 。2010年2月，田子坊正是被上海旅游局批准成为国家级3A景区，成为了
历史文化街区调研报告
历史文化街区调研报告一、调研目的和背景近年来，中国社会经济的迅猛发展使得许多历史文化街区受到破坏和威胁。
为了保护和传承优秀的历史和文化遗产，我们进行了历史文化街区的调研。
调研目的是了解历史文化街区的现状、问题和保护状况，并提出相应的建议。
二、调研方法本次调研采取了多种方法，包括实地考察、访谈和文献研究。
我们选择了京城古文化街作为调研的对象，通过考察街道两侧的建筑以及相关历史文化遗产，了解其现状和保护状况。
同时，我们对街区内的居民、商户和相关部门进行了访谈，了解他们对于街区的认知和期望。
此外，我们还研究了国内外的相关文献和案例，对历史文化街区的保护和发展进行了深入分析。
三、历史文化街区现状1.建筑状况：在京城古文化街，我们发现一些古老的建筑物还保存较好，但也有不少遭到破坏和改建。
受到城市化进程的影响，一些传统建筑被拆除，让位于高楼大厦。
这种情况严重损害了历史文化街区的特色和魅力。
2.保护问题：在我们的调研中，发现历史文化街区的保护状况存在一些问题。
一部分住户和商户对于历史建筑的保护意识较低，他们倾向于将历史文化街区作为商业楼盘使用，忽视了传统文化的价值。
同时，相关部门在保护工作中缺乏明确的规划和管理，给历史文化街区的保护带来了一定的困难。
四、保护和发展建议1.增强公众意识：通过开展教育活动和宣传，增强公众对历史文化街区的保护意识。
同时，政府可以制定相应政策和法规，加强对历史建筑的保护和管理。
2.建立保护机构：成立专门的历史文化街区保护机构，负责历史建筑的保护和管理工作。
该机构可以与相关部门合作，对历史文化街区进行全面的保护和规划。
3.引入文化活动：通过举办文艺表演、展览和文化节等活动，吸引游客和居民到历史文化街区游览和参与。
这不仅能够增加历史文化街区的知名度，还能够提升人们对传统文化的认同感。
4.合理规划建设：对于历史文化街区内的新建项目，需要严格控制，确保其与历史建筑协调一致。
政府可以制定规划和建设标准，引导和规范开发商的建设行为。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编样稿6140字城市历史街区产业功能拓展的规划学思考赵渺希|同济大学城市规划系博士生白爱军｜上海市虹口区城市规划管理局副局长程军｜上海市虹口区城市规划管理局科长一、前言历史建筑是城市文化的重要载体。
目前对历史街区的规划一般都侧重于物质保护方面，国外学者如Forde i、国内一些专家袁奇峰ii、崔延涛iii等对历史街区的再生与利用提出了相应的策略，邢同和iv等人则对具体的历史建筑改建作了相应的分析，阮仪三v,vi在上海、苏州等地历史街区保护规划中提出了历史建筑功能置换的问题，其他如鲍展斌vii、杨丽萍viii、董雷ix也有类似研究。
值得指出的是，目前很少从产业的角度对历史街区进行分析，国外如Philippe x等人对历史街区的产业分析也不多见。
在市场化背景下的规划管理操作中，基于历史遗存的敏感性，有必要对历史地段的功能拓展作进一步的深入分析，从而制定出适合历史建筑的产业发展策略。
本文以上海市提篮桥为案例提出了适合历史街区的产业功能拓展框架。
二、技术路线（一）基本框架本文对历史街区的功能拓展提出了一个实际操作的分析框架，从保护规划确定的功能定位分析空间供给，确定历史街区的基准功能，然后结合产业发展趋势及各种业态自身的需求确定历史街区与建筑的引导功能，从而为历史街区的功能拓展确定依据。
（见图1）（二）前置条件Array对地区的发展提出合理的分析前提，即在满足地区功能拓展的基础上，对历史建筑进行保护和合理利用，包括历史街区和历史建筑的风貌保护区，延续历史城市人文脉络，提高历史城市文化品位，创造具有城市历史特色的历史建筑、文化风貌和人文景观。
所有的这些目标实际构成了整个分析的前置条件，为市场业态定位确定了准入门槛。
（三）功能拓展的影响因素历史街区的功能拓展受制于一系列的因素，既有产业业态的特定需求和内在相互关系，也有风貌区物质环境的特定要求和特定的区位条件，基于主要的影响因素，将其分为基准功能和引导功能两种。
（四）基准功能的分析途径在市场需求方面，历史街区的功能拓展要考虑功能业态对物质环境的需求，而在空间供给方面，历史街区的开发利用必须遵从相关规划。
从产业与建成环境的关系来看，一方面，不同的业态有不同的物质环境要求；另一方面，不同类型的历史街区也有不同的物质空间供给形式，独特的历史内涵使得业态的发展具有较好的人文历史底蕴，但对功能的转换也有一定的制约。
产业业态与建成环境的相互关系构成了历史街区及建筑功能拓展的基准条件。
基准功能的划定实际上是在建筑和街区的功能上明确了其允许用途，即在地块土地和建筑用途的规划控制中确定了“可以做什么”的范围。
1、市场业态的空间需求历史街区的市场需求应从产业的业态方面进行仔细的筛选和划分，这也是政府进行引导和干预的主要方面。
首先，分析各种业态的空间需求，不同业态在土地上的投入—产出比是不一样的，对建筑空间的需求也不一样，并且会对物质环境产生一定的影响，因此对部分业态的市场需求，需要结合地区的发展目标设置一定的门槛，实行准入制度。
其次，根据地区发展的既定目标，挑选与地区发展目标相符合的业态类型，从区域整体发展的角度，确定合理、且有可能成为该历史街区功能的市场需求业态。
2、历史街区特定的空间供给由于历史街区地段的特殊性，既给产业的发展带来一定的机遇（如历史风貌可以增加业态的“软实力”），也因为历史街区特定的建筑高度、风貌乃至门面装修的规定和控制，对产业的发展会产生较大的限定作用。
在分析历史街区的外溢效应时，可以先分析哪一些业态类型可能会从建成环境的历史意义中受益；而在分析历史建筑的外部负效应时，应从对产业的现实不利因素出发，分析其突破供给限定可能产生的不利影响，即从供给的角度出发分析最大的开发容量和可承受范围，避免过度开发对历史建筑造成毁坏。
（五）引导功能的分析途径历史街区作为空间资源具有不可移动性，而各种类型业态的经营对区位、交通也有特定要求。
从优化资源配置、体现市场价值的角度，历史街区的保护性开发必须体现业态功能对空间分布的市场要求。
产业业态对区域位置的不同要求以及相互关系构成了历史街区及建筑功能拓展的引导条件，即在地块土地和建筑用途的规划控制中确定“鼓励做什么”的范围，并在已有规划的基础上提出建筑功能拓展的具体空间策略。
三、提篮桥风貌区的产业发展条件（一）历史缘由上海虹口的提篮桥风貌区原属租界。
20世纪30－40年代，为躲避纳粹的屠杀，大批犹太人在此地找到栖身之所，开设面包店、咖啡馆、鞋帽店、旧货店等，从事各种商业活动，使舟山路一时有“小维也纳”之称。
另外，提篮桥监狱、下海庙、摩西会堂等建筑使得这一街区又有着多元的文化特征。
改革开放后，这一地区被列为上海市重点保护风貌区，2003年提篮桥历史文化风貌区保护规划完成，使提篮桥再次受到了海内外的高度瞩目。
（二）用地现状提篮桥街区地段内用地性质比较复杂，总的说以居住用地为主，沿城市道路为配套服务的公共设施，并有各种自发形成的小型沿街服务设施。
特殊用地（监狱）和宗教用地是提篮桥历史街区的特点。
目前历史街区范围内有七个居委会，共有居民5365户。
居住人口密度过高，一方面使居住质量得不到保证，另一方面对历史建筑使用形成较大的压力。
（三）建筑现状提篮桥历史街区保存着摩西会堂、舟山路犹太人旧居、下海庙、提篮桥监狱等一批具有历史文化价值的建筑。
规划范围内建筑类型较多，居住建筑有花园住宅、旧式和新式里弄、公寓、新公房、新建住宅等建筑类型，非居住建筑类型也较多。
大部分建筑物结构老化，质量较低。
沿街商业档次较低，多为自发形成的小商品零售店及低档服装店，绿化及公共活动空间较为缺乏。
（四）产业发展的核心价值风貌区内的犹太教堂、住宅、店铺、学校等建筑物及犹太人生活过的历史环境在虹口区甚至整个上海都具有独特的历史价值；位于风貌区北侧的提篮桥监狱建筑本身有一定特色，又具有重大的历史意义，曾关押过许多革命烈士和名人，被列入市级优秀近代建筑保护单位；区内道路、街道、建筑基本保持原有空间格局，沿街小商业功能也保持较好；大空间建筑，如监狱、仓库的再利用潜力较大。
四、地区产业在虹口区的现状（一）产业功能分析的出发点根据提篮桥历史街区这一特定地域，结合虹口区的产业业态特别是第三产业进行分析，选取与地区发展关联较大的产业——航运业、房地产业、住宿餐饮业和社会零售业进行深入分析，从而为历史街区的产业功能拓展提供依据。
（二）相对于全区的服务业比较分析1、航运业的主导地位航运业作为虹口区的重点产业，是提篮桥街道产业的重中之重，对地区经济有着直接的影响。
从交通运输分组的财务状况来看，相比较其他运输业而言，虹口区的水上运输业属于产值和利润非常突出的行业（见表1）。
由于虹口区的航运业主要集中在提篮桥地区，因此航运业的发展对提篮桥地区的发展具有十分重大的意义。
表1 交通运输业财务状况值得注意的是，与航运业高端市场有关联的行业——金融、租赁和商务服务业的就业岗位所占比重很小，仅占4.53%，说明航运业相关高端市场在提篮桥地区提供就业岗位的贡献较小。
2、房地产业相对较滞后从2004年虹口区街道房地产业的情况来看，提篮桥地区处于房地产发展的低谷，2004年提篮桥街道固定资产投资处于全区倒数第二，利润则以负3963.5万元排在最后（见表2）。
有着良好区位优势的提篮桥地区成为上海核心CBD地区的塌陷区，说明旧区发展形势严峻。
当然，随着北外滩地区商务办公楼群体的兴建，这一格局将会出现较大的变化。
表2 按地区分组的房地产开发企业的财务状况(千元)另外，从虹口区街道的房地产业开发类型来说，提篮桥地区以普通住宅作为主要开发对象，其投资比重在全区最高，而商业、办公的投资开发则相对较低，这也是造成提篮桥地区房地产业发展相对落后的原因之一。
从这个意义上来说，避免开发资金的过分集中、促进开发的多元化应是提篮桥地区发展的重点方向。
3、住宿餐饮业的低效发展从全区来看，提篮桥地区的住宿餐饮情况有着数量大、规模小的特征，住宿餐饮行业的亏损在全区也是最多的，而其主要的亏损额就在于限额以下的住宿餐饮业亏损较大（见表3），因此住宿餐饮业发展面临的主要瓶颈是单个经营单位的规模太小，质量不高。
表3 按地区分组的住宿餐饮业经营情况4、零售业的相对低端从提篮桥地区的零售业情况来看，提篮桥地区限额以上零售点相对较少，比全区66.56%平均水平低了30个百分点以上（见表4）。
提篮桥地区的零售业发展面临的主要问题与住宿餐饮业类似，即单个经营单位的规模太小，质量不高。
表4 按地区分组社会消费品零售概况（千元）（千元）（%）（千元）总计21825938 14527104 66.56 326095乍浦路街道3323771 2467311 74.23 40977新港路街道497355 169427 34.07 1915欧阳路街道769913 183747 23.87 2346曲阳路街道3386422 1678352 49.56 23525广中路街道1618512 695722 42.99 31786嘉兴路街道707155 195705 27.67 2566凉城新村街道359144 94772 26.39 2603四川北路街道9478478 8634208 91.09 210580提篮桥街道887639 273565 30.82 5907江湾镇797549 134295 16.84 3890资料来源：由虹口区经济普查数据整理五、问卷调查分析本次问卷调查的主要内容是居民对提篮桥地区发展的意见，问卷调查在历史风貌区内设7个点，共发出问卷192份，有效回收率为78.12%。
受访者中将近1/3的居民住房只有一间房间；在住房条件方面有独立厨房的比例为58%，有独立卫生间的为63%，意味着有相当一部分的受访者居民住房条件属于拥挤类型的；在居民与社区互动方面，大部分受访者表示在自家院落和邻近街坊（这两项合计占到了65%）休息聊天，且有近一半的受访居民表示希望延续这种邻里关系。
在对提篮桥地区发展的方面，本次调查涵盖了历史建筑、特征建筑、地区主导功能等方面。
其中，有66%的受访者趋向于完全保留或基本保留历史建筑，说明大部分受访者意识到了历史建筑对地区的重要性；在对历史地段拆迁问题上，44%的受访者赞同迁出部分居民，30%受访者趋向于维持现状；在问到提篮桥地区功能发展时，24%的受访居民选择了文化，21%的受访者选择了休闲，其次是餐饮、商务、居住和零售，以旅馆功能最少，只占3%。
（见图2）六、风貌区保护规划对本地区功能发展的主要约定结合现阶段对历史文化风貌保护的重视，以及发展的功能设想，提篮桥保护规划对本风貌区的定位为：以文化博览功能以及商业居住混合功能（酒店公寓）为主体，辅以适当的旅游观光功能，成为有机结合的多功能城市复合区，注重文化品质的提升，居住环境的优化，商业功能的重现，建设成为北外滩地区有特色的历史文化风貌区和现代商业居住区。