变更签证管理程序
10设计变更现场签证管理工作程序
设计变更/现场签证管理工作程序1、乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程的质和进度要求；2、关于变更、签证办理的约定2.1、甲方发出的变更、签证单，应加盖甲方指定的印章；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予结算费用；2.2、甲、乙双方指定的有效印章式样如下：（甲方印章式样）（乙方印章式样）2.3、合同履约中，甲、乙双方填制的变更、签证单都应使用后附的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受；2.4、《设计变更/现场签证单》中发包人项目工程负责人签发的内容不会也不应涉及：价款确认、合同解释、承包人违约行为判定等内容；即，发包人项目工程负责人签发的如有涉及价款确认、合同解释、承包人违约行为判定等内容的任何明示或暗示均不应作为结算依据。
2.5、甲、乙方均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存；甲、乙双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录。
3、关于变更、签证计价及结算的约定3.1、变更、签证的计价严格执行如下条款条款：3. 1.1.与《合同造价预算/工程量清单》中相同的分部分项工程子项或备用单价，执行《合同造价预算/工程量清单》中相应的综合单价或备用单价；相近或相似子项，则参考其综合单价或备用单价进行计价。
4. 1.2,《合同造价预算/工程量清单》中没有的分部分项工程子项，执行《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008版）》建筑装饰、安装工程等计价定额及其相应计价规定，材料价格依据2017年7月份郑州市造价信息中准价格（混凝土、钢筋、电缆、人工价格除外），计取施工图预算基价后，按照合同预算所确定综合取费及税金进行计取，措施费用均不再进行计取。
计算规则为：签证变更价款二施工图预算基价*（1+综合取费）*（1+投标报价中的营改增税率）5. 1.3.在《合同造价预算/工程量清单》和《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008版）》中没有合适的子项套用时，按“市场比价，合理低价”的原则由甲方核定。
工程合同变更签证条款
工程合同变更签证条款一、变更签证的基本概念工程合同变更签证指的是在工程施工过程中，因实际工作内容与合同约定不符，或因设计、技术标准及其他原因导致工作量增减、质量等级变动等情况时，由合同双方共同确认并签署的书面证明文件。
该签证是对原合同内容的修改或补充，具有与原合同同等的法律效力。
二、变更签证的条件1. 工程设计发生重大变更，包括但不限于结构、系统布局、主要材料等方面的调整。
2. 法规、政策或技术标准发生变化，影响工程质量、安全或环保要求。
3. 现场条件与合同签订时的基础条件有显著不同，影响工程的正常实施。
4. 双方认可的其他需要变更的情形。
三、变更签证的程序1. 提出变更请求：当任一方认为需要变更合同内容时，应及时书面通知对方，并提出具体的变更请求及理由。
2. 评估变更影响：收到变更请求后，双方应共同评估变更对工期、成本、质量等方面的影响。
3. 协商变更事项：双方应在充分沟通的基础上，就变更内容、范围、费用及工期等进行协商。
4. 签署变更签证：一旦协商一致，双方应立即签署变更签证，明确变更的具体内容和生效日期。
5. 调整合同执行：根据变更签证的内容，相应调整工程进度计划、成本预算等，并确保变更后的执行与合同要求相符合。
四、变更签证的效力1. 变更签证一经签署，即成为原合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
2. 变更签证中约定的内容优先于原合同中的相应条款。
3. 任何未经双方书面确认的口头协议或非正式文件，均不得作为变更合同的依据。
五、争议解决对于因变更签证引起的或与之相关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。
六、其他相关条款除了上述变更签证条款外，还应考虑包括但不限于工程暂停、恢复、违约责任、保证金调整等相关条款的衔接和调整。
结语：。
工程变更签证管理制度
工程变更签证管理制度一、总则为规范工程变更签证的管理流程，确保工程变更签证的合理性和效率性，促进工程顺利进行，特编制本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于所有涉及工程变更的项目，包括但不限于建筑工程、基础设施工程、装修工程等。
三、工程变更签证原则1. 工程变更应当遵循合规、合理、合法、合同约定的原则。
2. 工程变更应当依据实际工程情况和设计要求进行合理调整。
3. 工程变更签证应当及时、周密、有效、规范。
四、工程变更签证流程1. 工程变更提出发生工程变更时，施工单位应当向项目管理部门提出工程变更签证申请，并提交变更原因、影响分析、变更后预算等相关资料。
2. 工程变更评估项目管理部门收到工程变更申请后，应当组织相关技术人员进行评估，确定变更的必要性、合理性和影响程度，并形成评估报告。
3. 工程变更审批评估报告经项目管理部门审核通过后，需提交给项目业主或委托的监理机构审批。
审批程序应当符合相关合同约定和法律规定。
4. 工程变更签证经项目业主或监理机构审批通过后，项目管理部门为工程变更发放签证，变更签证包括变更内容、变更原因、变更后预算等必要信息。
5. 工程变更执行领取工程变更签证的施工单位应当按照签证内容完成变更工程，并在规定时间内完成相关工程验收手续。
6. 工程变更记录项目管理部门应当对工程变更签证的申请、评估、审批、签证、执行等环节进行详细记录，形成完整的工程变更档案。
五、工程变更签证管理要求1. 工程变更签证应当依据实际需求进行灵活调整，避免不必要的变更。
2. 工程变更签证的审批程序应当公开、透明，避免不符合规定的变更通过。
3. 工程变更签证应当遵守相关法律法规和合同约定，保障各方权益。
4. 工程变更签证执行过程应当保证施工质量和工程进度，确保工程整体顺利进行。
六、工程变更签证管理责任1. 项目管理部门负责制定工程变更签证管理制度，组织实施相关管理工作。
2. 施工单位应当按照规定的程序提交工程变更签证申请，并按要求完成工程变更。
工程签证管理办法
工程签证管理办法工程签证是指在工程项目实施过程中，出现由于变更、调整或其他原因需要对施工图纸、技术方案、设计变更等进行修改和调整的情况，由相关方面审核同意后进行的一系列管理程序。
为了规范工程签证管理，保证工程质量和安全，提高工程施工效率，特制定本《工程签证管理办法》。
一、签证的适用范围和目的工程签证适用于各类工程项目的设计、施工和验收阶段，包括但不限于建筑工程、市政工程、水利工程等。
签证的目的是在项目实施过程中对可能出现的变更、调整等情况进行规范管理，确保项目的合法性、合规性和安全性。
二、签证的申请和审批程序1. 签证申请（1）项目施工单位或设计单位发现需要进行签证的情况时，应及时向主管部门进行书面申请，并附上签证相关材料。
（2）签证申请材料应包括但不限于签证申请表、工程变更方案、设计变更图纸、技术文件等。
2. 签证审批（1）主管部门对签证申请进行审查，按照法律法规和相关标准进行综合评估，确保变更、调整的合理性和安全性。
（2）主管部门应在规定时间内对签证申请进行审批，并书面通知申请单位是否通过审批。
（3）如果签证审批需经过评审委员会讨论决定的情况，主管部门应召集相关专家和相关方面参与评审，并依据评审结果进行签证审批决定。
三、签证管理的主要内容1. 签证变更管理（1）经签证审批通过的变更内容，需要更新相关施工图纸、技术方案、设计文件等。
（2）施工单位应按照签证批准的变更内容进行施工，确保变更操作的准确性和质量。
2. 签证记录管理（1）主管部门应建立工程签证的档案，记录签证申请、审批决定、变更内容等相关信息，以备查阅和审计。
（2）施工单位应做好工程签证的记录，包括签证申请的时间、签证变更的具体内容、签证工作的完成情况等，以备工程验收和管理部门的查验。
3. 签证费用管理（1）签证费用应根据签证内容和工程规模合理确定，并按照相关规定进行支付。
（2）签证费用的支付应在签证审批通过后及时办理，确保施工单位和设计单位的合法权益。
设计变更及现场签证管理办法
设计变更及现场签证管理办法变更及现场签证管理办法是为了规范项目施工过程中的变更及现场签证的程序和管理，保障施工质量，控制工期，提升项目管理水平。
以下是变更及现场签证管理办法的主要内容：一、总则1.本办法适用于所有项目的施工过程中的变更及现场签证管理。
2.变更及现场签证管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保各利益相关方的合法权益。
3.相关变更及现场签证事项应在项目管理计划中明确。
二、变更管理1.变更管理应由项目经理或项目管理团队负责，并报经项目所有方或委托方同意。
2.变更管理应及时响应，及时处理，确保工程进展顺利。
3.变更管理的程序包括：变更申请、变更确认、变更批准和变更执行等环节。
变更申请包括变更内容的明确描述、变更原因、变更影响分析、变更的时间节点等。
变更确认包括变更的可行性分析、变更的合理性评估、变更的风险分析等。
变更批准包括变更的审批流程、变更的责任人确定、变更的费用评估等。
变更执行包括变更的快速实施，变更的跟踪和变更的控制等。
三、现场签证管理1.现场签证管理应由项目经理或项目管理团队负责，并经相关部门或委托方的认可。
2.签证工作应及时响应，确保施工进度不受影响。
3.签证管理的程序包括：签证申请、签证确认、签证费用核定和签证执行等环节。
签证申请包括签证内容的明确描述、签证的原因、签证的影响分析、签证的时间节点等。
签证确认包括签证的可行性分析、签证的合理性评估、签证的风险分析等。
签证费用核定包括签证费用的评估、签证费用的计算、签证费用的支付等。
签证执行包括签证的快速实施，签证的跟踪和签证的控制等。
四、责任与权利1.项目经理负责变更及现场签证管理的组织与协调工作。
2.项目相关部门负责变更及现场签证管理的支持和监督工作。
3.合同双方应共同遵守变更及现场签证管理办法，确保施工进度和施工质量。
五、处罚与奖励1.对违反变更及现场签证管理办法的行为，应追究相应责任，并进行相应处罚。
2.对在变更及现场签证工作中表现突出的个人或团队，应进行相应奖励和激励。
签证变更流程
签证变更流程
签证变更是指在原有签证有效期内，因特殊原因需要更改签证类型或签证有效期的情况。
签证变更流程相对较为复杂，需要申请人提供充分的资料并按照规定的程序进行办理。
下面将为大家介绍签证变更的具体流程。
首先，申请人需要到当地出入境管理机构的签证窗口领取签证变更申请表格，并填写完整、准确的个人信息。
在填写表格时，申请人需要根据自己的实际情况选择相应的签证变更类型，并在表格中注明变更原因。
其次，申请人需要准备相关材料，包括但不限于，有效护照原件及复印件、有效居留许可原件及复印件、签证变更申请表格、近期免冠彩照等。
申请人需要根据签证变更类型的不同，提供相应的证明材料，例如工作单位出具的工作证明、学校出具的在读证明、结婚证等。
接下来，申请人需将填写完整的申请表格和准备好的材料一并提交到当地出入境管理机构的签证窗口。
在递交材料时，申请人需要按照工作人员的要求进行现场核对，并缴纳相应的签证变更申请
费用。
随后，出入境管理机构将对申请人提交的材料进行审核。
审核通过后，出入境管理机构将会安排申请人进行面试，并根据面试结果决定是否批准签证变更申请。
最后，如果签证变更申请获得批准，申请人需按照出入境管理机构的要求进行相关手续办理，包括但不限于，领取新签证、办理居留许可变更手续等。
如果签证变更申请未获批准，申请人可根据出入境管理机构的通知进行后续处理。
总的来说，签证变更流程相对复杂，需要申请人提前做好充分的准备工作，并严格按照规定的程序进行办理。
希望以上内容能够对您有所帮助，祝您顺利办理签证变更手续！。
工程项目变更签证管理制度
工程项目变更签证管理制度第一章总则第一条为了规范工程项目变更签证管理，加强变更签证的控制和管理，提高项目变更的效率和质量，保证工程项目按照合同约定的质量、进度和成本完成，制定本制度。
第二条本制度适用于工程项目变更签证管理。
工程项目是指建设工程、装备制造、信息系统建设等工程项目，变更签证是指工程项目实施过程中，由于客户或设计单位要求变更原始合同中规定的承包商应完成的工程范围、工作内容、技术要求、价格等各项内容。
第三条工程项目变更签证的管理原则是依法合规、公正公平、科学决策、及时处理、责任明确。
第四条各项目部门应当建立健全变更签证管理制度，明确工作职责，加强变更签证的控制和管理，确保变更签证的合理性和安全性。
第五条工程项目变更签证的审批权限应当与项目的投入和风险相适应，审批程序应当合理、规范、透明。
审批权限级别应当明确，审批程序应当简化。
第二章变更签证的申请第六条变更签证的申请应当采用书面形式，并由项目部门向相关单位提出申请，包括项目业主、设计单位等。
变更签证申请应当包括以下内容：（一）变更的内容和原因；（二）变更的影响及后果；（三）变更的技术要求及标准；（四）变更的价格及支付方式。
第七条变更签证申请中所述变更内容应当符合法律法规和相关标准，不得违反合同约定。
变更签证的价格应当合理，具有市场竞争性。
第八条项目部门应当对变更签证申请进行初步审查，确认申请内容是否符合合同约定和工程实施要求。
初步审查结果应当及时向项目管理部门报告。
第九条项目管理部门收到初步审查报告后，应当组织相关专业人员进行综合评估，确定是否同意变更签证申请。
评估结果应当及时向项目部门反馈。
第三章变更签证的审批第十条变更签证的审批应当按照各级管理规定的审批程序进行，确保审批结果合理、合法。
变更签证审批的程序一般包括以下环节：申请、审批、备案。
第十一条项目部门应当按照规定的程序提交变更签证申请，及时提供相关材料和数据。
审批部门接到变更签证申请后，应当在规定时间内进行审批。
变更签证管理程序
设计变更及现场签证管理程序（第 1 版）1. 目的为了加强设计变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，制定本管理程序。
2. 范围本程序适用本公司开发项目的设计变更及现场签证管理。
3. 职责3.1 工程总监室负责本办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。
3.2 公司所属各有关部门、人员（包括经办、审批、资料管理等）负责贯彻执行本管理程序。
4. 方法与过程控制4.1 设计变更及现场签证要严格执行以下原则：4.1.1 权力限制原则：公司对设计变更及现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字人的责任。
4.1.2 时间限制原则：公司对设计变更及现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后补办。
4.1.3 一单一算原则：一个设计变更及现场签证单应编制一份结算单。
4.1.4 一月一清原则：每月10 日前监理公司应组织各承包单位就截止上月末已完工且手续完备的设计变更及现场签证，核清造价并签字确认，交甲方工程部审批。
4.1.5 完工确认原则：设计变更及现场签证完工后，工程部现场工程师和监理工程师必须在完工后5 日内签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。
4.1.6 原件结算原则：设计变更及现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。
4.1.7 多级审核原则：设计变更及现场签证的造价结算至少要经过二级以上的审核。
4.1.8 法律约束原则：发包单位与承包单位签署工程合同的同时，应与承包单位签订《关于设计变更及现场签证的协议》作合同附件，供双方执行。
4.1.9 标准表格原则：所有的设计变更及现场签证单都必须使用规定的标准表格。
5. 设计变更内容、格式要求及流程5.1 设计变更的内容及格式要求5.1.1 设计变更是对设计内容进行修改、完善、优化，一般需要设计单位的签字、盖章，或者发包单位的有关职能部门（工程总监室、工程部）签字确认。
工程联系单工程变更单签证单管理制度
工程联系单工程变更单签证单管理制度一、目的和范围2.本制度适用于所有建设项目的变更和升级工作。
二、责任和权限三、流程和程序四、备案和归档一、目的和范围1.本制度的目的是规范和管理工程变更单的编制、审批和执行流程，确保项目变更工作的有效性和可控性。
2.本制度适用于所有建设项目的变更工作。
二、责任和权限1.项目经理负责工程变更单的编制和审批工作，并对其执行负责。
2.相关部门和团队负责提供变更需求，并配合项目经理进行工程变更单的编制和实施。
三、流程和程序1.工程变更单首先由项目经理根据需求和目标进行编制，包括变更的内容、原因、影响和执行计划等。
2.项目经理将编制好的工程变更单提交给相关部门进行审批。
3.相关部门在规定的时间内对工程变更单进行审批，并提出意见和建议。
4.项目经理收集审批意见和建议，进行整理和修改，最后确定最终的工程变更单。
5.项目团队根据工程变更单的内容进行实施，并监督工作的进行。
6.工程变更单的执行情况定期进行总结和评估，并根据需要进行调整和改进。
四、备案和归档1.工程变更单的最终版本需备案，并加盖项目经理和相关部门负责人的签名和日期。
2.各版本工程变更单的归档由项目经理负责，确保备案文件的完整性和保密性。
一、目的和范围1.本制度的目的是规范和管理签证单的编制、审批和执行流程，确保项目签证工作的规范和有效性。
2.本制度适用于所有建设项目的签证工作。
二、责任和权限1.项目经理负责签证单的编制和审批工作，并对其执行负责。
2.相关部门和团队负责提供签证需求，并配合项目经理进行签证单的编制。
三、流程和程序1.项目经理根据项目的实际情况编制签证单，并提交相关部门进行审批。
2.相关部门在规定的时间内对签证单进行审批，并提出意见和建议。
3.项目经理收集审批意见和建议，进行整理和修改，最后确定最终的签证单。
4.项目团队根据签证单的内容进行实施，并监督工作的进行。
5.签证单的执行情况定期进行总结和评估，并根据需要进行调整和改进。
房地产工程变更签证管理办法及流程
房地产工程变更签证管理办法及流程一、背景介绍房地产工程变更签证是指在房地产项目建设过程中，由于设计、施工、监理等各种原因需要对原建设方案进行修改或调整的情况。
这些变更与原建设方案的区别程度各不相同，有些可能只是小范围的调整，有些则可能涉及到全面的改变。
为了保证房地产工程建设的质量和安全，确保其与法律法规的要求相符，各级政府和相关部门根据实际情况制定了相关的变更签证管理办法。
二、变更签证管理办法1.变更签证的定义和适用范围变更签证是指对房地产工程建设过程中的设计、施工、监理等方面的要求进行修改或调整的行为。
变更签证适用于房地产工程项目的各个阶段，包括前期规划、设计编制、施工图设计、施工和竣工验收等。
2.变更签证的申请和审批程序（1）申请：建设单位在充分考虑工程质量和安全的前提下，根据实际情况向房地产行政管理部门递交变更签证申请材料。
（2）审批：房地产行政管理部门按照相关法律法规和技术标准进行审查，对变更签证申请作出审批决定，并向建设单位发放变更签证。
3.变更签证的审查与批准条件（1）合规性：变更签证必须遵守相关法律法规和技术标准，不得违反国家或地方政策规定，不得影响房地产工程的质量和安全。
（2）必要性：变更签证必须是出于必要性的考虑，即在原建设方案下无法完成工程施工或无法满足建设单位的实际需求时才能进行申请。
4.变更签证的实施和监督（1）实施：建设单位在获得变更签证后，应及时通知相关参建单位和施工方，制定详细的变更实施方案，并按照变更签证的要求进行调整或修改。
（2）监督：相关政府部门和监理机构应加强对变更签证的监督，确保其实施符合相关规定，并及时向房地产行政管理部门报告变更签证的实施情况。
三、变更签证申请流程1.建设单位提交变更签证申请材料，包括变更说明、变更设计文件、变更工程量清单、变更影响评估报告等。
2.房地产行政管理部门对申请材料进行审查，如符合相关要求，则进行初步评估。
3.建设单位根据初步评估结果进行必要的修改或调整，并重新提交变更签证申请。
施工中的变更管理与签证程序
施工中的变更管理与签证程序施工项目中，变更管理与签证程序是至关重要的一部分。
变更管理指的是对施工合同范围内工程内容或者条件进行调整或修改的过程。
签证程序则是指在变更发生时，需要经过的一系列审核、审批和确认的步骤。
本文将详细介绍施工中的变更管理与签证程序。
一、变更管理的意义与重要性变更管理在施工项目中具有重要的意义和价值。
首先，随着工程实施的深入，往往会因为设计缺陷、施工方法不当等原因需要对合同内容进行调整。
变更管理的实施可以及时响应这些调整需求，保证项目顺利进行。
其次，变更管理可以规范项目执行过程中变更的程序和权限，避免随意变更或者未经审批的变更导致合同风险和纠纷。
此外，变更管理还可以提高施工项目管理的透明度和合规性，使所有参与方都在同一个框架下执行工作。
二、变更管理的基本原则变更管理必须建立在一系列基本原则的基础上，以保证变更的合理性和可行性。
以下是常见的变更管理原则：1. 公正公平原则：变更管理应当公正、公平、公开，遵循合同约定和法律法规。
2. 信息透明原则：变更管理需要充分沟通和共享信息，确保所有相关方都能获得变更的最新信息。
3. 合理性原则：变更需符合合理性原则，即变更必须合乎技术要求、经济可行，并且能够满足项目实施的需要。
4. 稳定性原则：避免变更管理成为过度调整的手段，应保持变更控制的稳定性，确保施工进度和质量的稳定。
三、变更管理的具体步骤变更管理需要经过一系列具体的步骤，以确保各方都对变更有清晰的认识并能达成一致。
以下是常见的变更管理步骤：1. 提出变更要求：当发生需要调整的情况时，任何相关方都可以提出变更要求，并向项目管理方提交申请。
2. 变更评估：项目管理方将对变更要求进行评估，了解变更所需的资源、时间、影响范围等，并与相关方进行沟通。
3. 变更审批：如果变更评估符合合同约定和项目要求，项目管理方将进行内部审批程序，并征得业主或委托人同意。
4. 变更确认与签证：变更审批通过后，项目管理方与相关方进行变更确认，并进行签证程序，将变更内容正式纳入合同。
更改签证管理制度
更改签证管理制度一、引言为了更好地管理和掌控企业员工的签证申请，保证签证流程的规范化和效率化，提高企业对员工签证管理的监控和掌控本领，特订立该《更改签证管理制度》。
二、适用范围本制度适用于本企业全部在职员工的签证更改申请，包含但不限于因工作需要或个人原因而需要更改签证类型、签证有效期等。
三、管理标准1. 签证更改申请流程1.员工需提前30天向人力资源部递交签证更改申请，包含申请表、身份证或护照复印件、原签证复印件等相关料子。
2.人力资源部收到申请后，会审核申请料子的完整性和准确性，如有不完整或不符合要求的料子，会通知员工增补或修改。
3.完整的申请料子将进入下一流程，经过人力资源部、法务部、财务部等相关部门的审批。
4.若签证更改申请获得批准，人力资源部将通知员工依照规定的程序提交相关料子给出入境管理部门办理签证更改手续。
5.入境管理部门将依据相关政策和法规进行签证更改审核和办理。
2. 签证更改申请考核标准1.申请料子准确完整：员工在递交签证更改申请时，必需供应准确和完整的申请料子，包含身份证或护照复印件、原签证复印件等。
2.申请料子提交及时：员工应按规定时间提交签证更改申请，如有特殊情况需延迟提交，需提前向人力资源部说明理由并获得批准。
3.审批及时高效：各部门在审核签证更改申请时，应确保及时审批，避开拖延审批流程，确保员工签证更改申请能够定时办理。
4.符合相关法规和政策：签证更改申请必需符合国家相关法规和政策，如国家对某些国别或签证类型进行限制或禁止，员工的申请将不予批准。
3. 签证更改记录管理1.人力资源部应建立员工签证更改记录档案，包含员工的申请料子、审批看法和办理结果等。
2.每位员工的签证更改记录应妥当保管，并进行分类归档，便于查阅和管理。
3.签证更改记录的保密性：人力资源部对员工签证更改记录应严格保密，未经员工授权不得向外界透露。
四、考核标准1. 部门考核1.人力资源部：负责审核签证更改申请料子的准确性和完整性，以及对申请流程的及时跟踪和协调，及时向员工反馈申请进度，并定时办理相关手续。
集团变更签证管理办法
目录1．目的 (1)2．适用范围 (1)3．定义 (1)4．职责体系 (2)5．变更签证管理原则 (3)6．变更签证管理要求 (5)7．其他 (5)8．附件 (6)1．目的为明确变更签证管理中的权责划分，规范变更签证的操作程序，建立变更签证的审批路径，确保及时高效有序运作，促进战略目标实现，特制定本管理办法。
2．适用范围本程序适用于集团所属项目。
3．定义3.1设计变更设计变更是指设计院对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
一般指设计方在正式图纸设计完成以后，因为错漏碰缺、政策法规、营销要求、二次深化等原因而对设计进行的修改。
3.2现场签证现场签证是由项目工程管理部主办，完成公司内部审批程序后，交由施工单位施工；现场签证是由于现场的某种特殊原因而造成的工作内容增加的技术经济文件。
3.3原因分类设计变更或现场签证按其主要形成原因进行分类，共计十类。
设计变更按发生原因、发起部门的不同，将设计变更分为政策要求、设计优化、设计错漏碰缺、营销调整、公司调整、设计洽商、二次深化、图纸会审共八类。
政策要求：因国家或地方政策调整、修订、补充或新政策出台，以及政府主管部门在设计和施工中提出的调整意见及要求而导致开发项目成本金额或事项变动。
设计优化：各部门对施工图纸进行成本、工艺优化，更加经济合理，节省成本等。
设计错漏碰缺：正式施工图发出后，因设计错误、信息不全、专业图纸之间冲突、内容缺失、图纸与现场条件不符、对二次设计预留条件不足等原因导致对已发出图纸补充、修订或更新。
营销调整：由营销部门提出的项目品质调整、标准调整。
公司调整：交付项目为完善开发产品功能、提升客户满意度为目的而进行功能和品质的增减、调整；项目定位调整；公司为适应市场变化而统一的标准。
设计洽商：因施工原因造成工艺工法调整；现场变化引起的设计变更。
二次深化：由二次深化设计而导致的设计变更。
图纸会审：正式施工图下发后，由项目工程主管部门组织，设计部门、工程部门、成本部门、设计单位、监理单位、施工单位参加，对施工图纸的设计合理性、经济性、完整性等内容的校核而形成的相关文件。
建设工程施工中的变更管理与签证程序
建设工程施工中的变更管理与签证程序随着建设工程的进展，往往会出现一些变更和调整的情况，这就需要进行变更管理与签证程序的操作，以确保施工过程的顺利进行。
本文将对建设工程施工中的变更管理与签证程序进行详细介绍。
一、变更管理的目的与意义变更管理是指在建设工程施工过程中，对原始设计、施工方案、施工计划等进行调整和修改的过程。
其目的在于：1. 适应建设工程实际情况的变化；2. 提高施工效率和质量；3. 减少工程变更造成的经济损失；4. 维护工程施工的安全性。
二、变更管理的程序建设工程施工中的变更管理一般包括以下几个步骤：1. 变更申请：施工单位需要向建设单位提出变更申请，明确变更的内容、原因和影响等，并提供相关的附件材料。
2. 变更评估：建设单位需要对变更申请进行评估，确定变更的可行性和影响，并进行论证和分析，确保变更符合相关法规和技术要求。
3. 变更合同的签订：建设单位和施工单位在变更申请获得批准后，需要进行变更合同的签订，明确变更后的工作内容、工期和费用等。
4. 变更实施：根据变更合同，施工单位需要进行相应的变更工作，并制定变更施工方案和计划。
5. 变更后的验收与结算：变更完成后，建设单位和施工单位需要进行验收和结算工作，确保变更工程的质量和经济效益。
三、签证程序的目的与意义签证程序是指施工单位在建设工程施工过程中发现原设计存在的错误或不合理之处，需要进行修改和调整的程序。
其目的在于：1. 提高设计的科学性和合理性；2. 保证建设工程的施工安全；3. 防止施工过程中发生质量问题；4. 保护施工单位的合法权益。
四、签证程序的操作步骤签证程序一般包括以下几个步骤：1. 发现问题：施工单位在施工的过程中发现原设计存在的问题，并及时进行记录和整理。
2. 签证申请：施工单位需要向建设单位提出签证申请，明确需要修改和调整的内容，并提供相关的设计变更方案和计划。
3. 签证评估：建设单位需要对签证申请进行评估，确定签证的可行性和影响，并进行论证和分析，确保签证符合相关法规和技术要求。
工程变更签证管理制度
工程变更签证管理制度第一章总则第1条目的为规范设计变更和工程签证的工作程序，确保设计变更和工程签证的有效性、可执行性，满足工程的质量、成本和进度等要求，进而控制设计变更、签证的费用，利于项目建设工程的有效管控，特制定本制度。
第2条原则工程签证要做到实事求是与工程实际相符，套用价格符合当地当时造价部门公布价格和市场行情价格，无法套用时协商解决。
第3条适用范围适用于公司在建工程的设计变更及签证项目。
第4条职责（1）项目工程部是签证的管理部门，确认签证及设计变更实施的情况及工程量和费用核算批复。
（2）造价部对签证进行分类整理，落实于分期预算书或决算书中，形成会计做账资料。
（3）财务部对设计变更及签证费用进行上账做会计处理。
第二章签证单内容第4条签证单形式签证单必须制成统一的表格形式，一次签证的每张右下角标明页次和总页数，所有内容除签字外必须全部打印，手写无效。
签证单一式四份，建设单位二份，监理单位一份，施工单位一份。
第5条签证单表头签证单表头必须载明工程名称、具体楼号、建设单位、监理单位、施工单位、编制日期等信息。
第6条签证单正文（1）签证事由签证单必须注明发生签证的原因，签证事由的描述要突出重点、简洁、明了，文字不得过多。
（2）签证内容①签证要真实，以事实为依据。
②有必要的文字性说明或补充。
③费用数字的产生必须有详细的计算公式。
④一次签证要有费用汇总。
第7条签证单表尾签证单最后一页的下方为三方会签栏，分别是建设单位、监理单位、施工单位，会签栏内要载明签字、公章、日期等信息要求。
第三章签证分类第8条设计变更（1）相对于常规做法的设计漏项、设计内容不详细的补充、相对过度设计的取消等与原设计图纸不产生任何矛盾的设计变更，由设计院或建设单位出具设计变更通知单，施工单位以此作为相应施工、结算、决算的依据。
（2）尚未施工的设计变更，由设计单位或建设单位出具设计变更通知单，施工单位以此作为施工依据。
结算、决算时将相应原设计摘出，加进设计变更通知单的内容。
开发公司办理洽商和签证程序(变更签证流程)
北京XX房地产开发公司XX分公司变更、签证的办理流程为了对工程洽商变更进行有效管理，同时加强施工过程中的成本控制，在综合相关部门意见后，制定如下管理办法；一、变更洽商提出洽商变更的单位上报监理和工程部，由工程部的专业工程师和工程部经理、预算部、总工程师对洽商内容先进行沟通，确定是否变更，如需要变更时由专业工程师和设计院协商并经总工确认后，出具正式的洽商核定单或变更图纸,(应详细说明变更的原因，能用语言表述清楚的就用语言表述，语言不能表述清楚的画图再加语言描述，语言描述一定要清晰明了，真实反映变更原因和内容；办理时必须分标段、分楼号、分专业），最后各部门进行会签，监理---专业工程师—设计单位—工程部经理—预算部经理—总工。
主管副总审核后签字，然后由公司资料员将洽商单转发各单位。
流程如下：附变更洽商核定单样表：变更洽商核定单本表一式六分，建设单位留档、总工、工程部、预算部、监理单位、施工单位各一份。
每页必须有签证栏。
二、签证办理提出签证的单位上报监理和工程部，由工程部的专业工程师和工程部经理、预算部、总工程师对签证内容先进行沟通，确定是否签证，如需要签证时由施工单位、监理单位、工程部专业工程师、预算部造价工程师四方现场确认工程量并及时办理”现场原始计量单“,施工单位根据原始计量单出具正式的签证单（后附原始计量单），（应详细说明签证的原因，能用语言表述清楚的就用语言表述，语言不能表述清楚的画图再加语言描述，语言描述一定要清晰明了，真实反映变更原因和内容；办理时必须分标段、分楼号、分专业），最后各部门进行会签，监理—专业工程师——工程部经理——预算部经理——总工，主管副总审核后签字，然后由公司资料员将签证单转发各单位。
附签证单样表：工程签证单现场原始计量单工程名称：编号：——地块___楼——号本表一式六份。
现场计量必须建设、施工、监理相关人员同时到场进行计量，并当场在原始记录上签字方可办理。
施工变更签证流程
施工变更签证流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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任何施工变更的源头通常来自于以下几个方面：1. 设计优化需求：可能是建设单位、设计单位或施工单位基于实际情况提出的对设计方案进行改进或完善的要求。
工程合同中签证变更条款
工程合同中签证变更条款在工程合同中，签证变更条款是一个至关重要的部分，它规定了在合同执行过程中如何处理变更事项。
以下是一个签证变更条款的范本，供参考之用：一、定义与解释1. 签证变更（以下简称“变更”）指的是由于工程实施过程中出现的新情况或不可预见的因素，导致原合同内容需进行调整的行为。
2. 所有变更必须经过甲方和乙方的共同协商，并以书面形式确认。
二、变更程序1. 乙方在发现需进行变更的情况时，应及时书面通知甲方，并提出变更建议书。
2. 甲方在收到变更建议书后，应在合理时间内进行审查，并给予答复。
3. 双方就变更内容达成一致后，应签署书面的变更协议，并作为原合同的补充部分。
三、变更内容1. 变更内容可能包括但不限于工程设计、施工方法、材料使用、工期调整、合同价款等。
2. 任何变更均不得违反相关法律法规及行业标准。
四、价款调整1. 因变更导致的成本增减，应由双方根据实际情况协商确定。
2. 变更引起的价款调整应以公平、合理为原则，确保双方权益不受损害。
五、工期调整1. 如变更影响工程进度，双方应根据实际影响程度协商确定工期的延长或缩短。
2. 工期的调整应当考虑到项目整体进度和双方的实际利益。
六、争议解决1. 对于变更内容或变更执行过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本条款所述的变更不改变原合同的其他条款，除非双方另有书面约定。
2. 本条款的解释权属于甲乙双方共同拥有。
结语：上述签证变更条款范本仅供参考，具体条款应根据项目的实际情况和双方的具体需求来定制。
在实际操作中，双方应本着诚信、公平的原则，确保变更过程透明、合理，以保障工程的顺利完成和双方的合法权益。
建筑工地签证变更管理制度
建筑工地签证变更管理制度一、为了规范建筑工地签证的变更管理，提高建筑工地施工质量和安全管理水平，制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于所有建筑工地的签证变更管理工作。
三、签证变更管理的程序1. 变更申请当建设工地需要对原有签证内容进行调整或修改时，建设单位应向相关主管部门提交建设工地签证变更申请书，并提供原有签证、签证变更事由、变更内容及相关证明文件。
2. 变更审批相关主管部门对建设工地签证变更申请进行审查，并将审批结果及时通知建设单位。
3. 变更备案签证变更获得批准后，建设单位应将签证变更的相关文件及时备案，并通知相关施工单位和施工管理人员。
四、签证变更管理的原则1. 合法合规原则签证变更必须遵守国家法律法规，并符合相关技术要求和安全标准。
2. 安全第一原则签证变更应以施工安全为首要考虑，保障建筑工地施工过程中的安全。
3. 提高效率原则在符合法律法规的前提下，建设单位应尽量简化签证变更手续，提高审批效率。
五、签证变更管理的责任1. 建设单位建设单位负责提交签证变更申请，保证申请内容的真实性和合法性，并将审批结果及时通知相关施工单位。
2. 施工单位对于签证变更的实施，施工单位应按照相关要求配合执行，并做好现场管理与安全保障工作。
3. 相关主管部门相关主管部门负责对签证变更申请进行审批，并严格把关，保障签证变更的合法性和规范性。
六、签证变更管理的监督检查相关主管部门应定期对建筑工地签证变更情况进行监督检查，发现问题及时处理，并对违规行为进行严肃处理。
七、签证变更管理的处罚对于违反签证变更管理制度，造成严重后果的建设单位、施工单位或相关责任人，相关主管部门应依法给予行政处罚，并能采取其他必要的措施保障施工安全和质量。
八、签证变更管理的宣传培训相关主管部门应定期组织签证变更管理的相关知识宣传教育和技能培训，提高建设单位和施工单位的签证变更操作技能和管理水平。
九、其他1. 本管理制度自颁布之日起执行，如有需要修改的，须经相关主管部门审定。
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.设计变更及现场签证管理程序（第 1 版）1.目的为了加强设计变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，制定本管理程序。
2.范围本程序适用本公司开发项目的设计变更及现场签证管理。
3.职责3.1 工程总监室负责本办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。
3.2 公司所属各有关部门、人员（包括经办、审批、资料管理等）负责贯彻执行本管理程序。
4.方法与过程控制4.1 设计变更及现场签证要严格执行以下原则：4.1.1 权力限制原则：公司对设计变更及现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字人的责任。
4.1.2 时间限制原则：公司对设计变更及现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后补办。
4.1.3 一单一算原则：一个设计变更及现场签证单应编制一份结算单。
4.1.4 一月一清原则：每月10日前监理公司应组织各承包单位就截止上月末已完工且手续完备的设计变更及现场签证，核清造价并签字确认，交甲方工程部审批。
4.1.5 完工确认原则：设计变更及现场签证完工后，工程部现场工程师和监理工程师必须在完工后5日内签字确认，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。
4.1.6 原件结算原则：设计变更及现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算的依据。
4.1.7 多级审核原则：设计变更及现场签证的造价结算至少要经过二级以上的审核。
4.1.8 法律约束原则：发包单位与承包单位签署工程合同的同时，应与承包单位签订《关于设计变更及现场签证的协议》作合同附件，供双方执行。
4.1.9 标准表格原则：所有的设计变更及现场签证单都必须使用规定的标准表格。
5.设计变更内容、格式要求及流程..5.1 设计变更的内容及格式要求5.1.1 设计变更是对设计内容进行修改、完善、优化，一般需要设计单位的签字、盖章，或者发包单位的有关职能部门（工程总监室、工程部）签字确认。
5.1.2 设计变更的主要类型：由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，而导致做法变动、材料◆代换或其他变更事项；由于发包单位改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致◆做法变动、材料代换或其他变更事项；由于工程部、监理单位、承包单位采用新工艺、新材料或其他技术措施等，◆而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；由于销售部、客户服务中心、业主要求提出变更，而导致做法变更、材料代◆换或其他变更事项。
5.1.3 所有设计变更必须使用发包单位规定的标准表格（见附件），并明确以下内容：编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或范围、变更的内容做法及原因说明、增加的工程量、减少的工程量、相关图纸说明。
5.1.4 设计公司的设计变更下发后，同设计公司对接的经办部门和经办人员应按本制度规定格式填写设计变更单作内部审批、结算用，设计院的文件只能作为附件；严禁设计公司直接向监理单位、承包单位发放设计图纸或设计变更以及设计过程中的材料变更。
5.1.5 所有设计变更只有加盖《设计变更、现场签证协议书》中留有印样的专用章或发包单位公章才能生效，承包单位也应加盖有效印章。
5.1.6 发包单位自行提出的设计变更由相关职能部门签字确认并报流程审批。
5.1.7 发包单位、承包单位均应对设计变更单进行编号(可按归属合同连续编号，总承包合同还应分专业连续编号)，并整理归档、妥善保存；双方都应设置设计变更、现场签证事项的单据交付记录，即交付对方单据时要求对方签收，接受方不得拒签。
5.2 设计变更办理一般流程：..客户变更要求日内审完变更结算并核对，签字确认并存档预算部在10对于设计公司发出的园林、装修及市政专业的变更指令，在本流程图中是按与5.2.1工程部对接考虑。
工程部在填写设计变更单时，应根据事件的重要性由部门经理或公司指定的授5.2.2权人签署。
非设计院提出的重大设计要求应按当地主管部门的规定，由设计院发出。
设计变更若涉及到需要重新报建的需知会工程总监室及总经理室；如涉及到对客户销售承诺的改变需知会营销中心。
..5.2.3 工程部在填写设计变更单时，若因本专业变更导致其它专业需要一同变更的，应组织相关专业会签。
5.2.4 预算部在对变更费用进行估算时，应对措词不清，结算时易引起分歧、纠纷的变更单退回，要求提出部门表达清楚，不致引起歧义。
5.2.5 监理公司及工程部专业工程师确认时只需要按照相应的设计变更文件确认完成或未完成的事实，而不需要确认具体的工程量。
但当无法根据设计变更文件直接计算出工程量，或者相应设计变更文件的某条或某几条只完成一部分时，监理工程师及工程部现场工程师应直接在设计变更单中确认相应的工程量。
5.2.6 对于造价调减的设计变更，工程部现场工程师要及时跟踪、落实、核定减少的具体数额，并与承包单位形成书面记录，防止因漏报而给公司造成损失。
5.2.7 工程部项目经理应在核实设计变更按权限审批后才能签发实施。
为提高效率，公司领导、职能部门经理可根据实际需要，在自身职能范围内，对下属职员作书面授权，但授权人仍为责任人。
6.现场签证的内容、格式要求及流程6.1 现场签证的内容及格式要求6.1.1 现场签证是指对施工管理中发生的零星事件的确认，包括因设计变更引起的拆除、地下障碍的清除迁移、现场简易通道的搭建、突发事项临时用工等。
发包单位的工程指令必须通过工作联系单传达给承包单位，作为开展工作的依据。
6.1.2 现场签证的主要类型：因设计变更导致已施工的部位需要拆除（需注明设计变更编号）；◆施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理；◆在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管◆线等）变化，导致工程量增减，材料代换或其他变更事项；发包单位在施工合同之外，委托承包单位施工的2万元以内的零星工程；◆合同规定需实测工程量的工作项目；◆红线外施工道路的修补（红线内的施工道路修补宜在合同中包干）。
◆6.1.3 所有的现场签证单都必须使用公司规定的标准表格（见附件），并明确以下内容：编号、工程名称、发生的时间、发生的部位或范围、变更签证的内容做法及原因说明、增加的工程量、减少的工程量、相关图纸说明。
..6.1.4 关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上洽商确定以下问题：工作内容及工作量、工日、工日单价（如属综合单价，则包含间接费、管理费和利润，并明确是否包含税金）。
所有现场签证单只有加盖《设计变更、现场签证协议书》中留有印样的专用6.1.5章”或发包单位公章才能生效，承包单位也应加盖有效印章。
可按归属合同连续编号，总承(6.1.6 发包单位、承包单位均应对现场签证单进行编号，并整理归档、妥善保存；双方都应设置设计变)包合同还应分专业连续编号更、现场签证事项的单据交付记录，即交付对方单据时要求对方签收，接受方不得拒签。
6.2.1 监理及工程部工程师在签证前必须认真核对签证工程的施工时间、工作内容、发生原因、发生的工程量、工日数、机械台班数以及签证所发生的费用应由何方负担等。
特别是对发生的原因以及责任单位的交代应详细、明了。
6.2.2 对于措词含糊容易引起歧义的签证，现场工程师在签署时应征求预算部意见，预算部审核重大签证费用也应避免用词不准在结算时造成经济纠纷。
..6.2.3 签证内容完成后，工程师应避免签署类似“情况属实”或“工程量属实”等模糊性内容，而必须实度实量后签字确认完成或未完成的事实或者工程量、材料材质和规格、工日数、机械台班等。
原则上工程部不应直接在签证上签认有关单价或总价，所有的确认和签证单都需经工程部项目经理核准后为有效。
6.2.4 如果签证单附有交工图纸，则监理及工程部专业工程师应审核图纸是否与实际施工结果相符，并在图纸上签字确认，此时可以不对工程量进行确认，由预算部按照图纸核算工程量。
6.2.5 工程部项目经理对签证单上直接签定的工程量的准确性负责。
6.2.6 如签证单涉及到隐蔽施工、金额、工日、机械台班及其它事后不可复核的项目时，则应由现场专业工程师及预算部共同现场认定。
6.2.7 超过10万元的特大工程签证，应经总经理同意并报董事会确认后实施，并签订补充协议。
6.2.8 特事特办类按本制度规定的应急处理程序办理；一般现场签证应先报价后施工，工程部项目经理应在核实现场签证按权限审批后才能签发实施。
7.设计变更及现场签证办理时间的规定7.1 正常的设计变更和现场签证单，应在有效签字人共同签署完成，并与承包单位核定费用后，才通知承包单位开始实施。
特事特办类（指如果不立即实施将造成更大损失的签证，包括配合政府检查、营销开盘及业主收楼等）的应急处理程序：工程部应填写工作联系单说明相关工程指令的原因、工作内容和工期要求，经工程总监室签发后先实施再核定费用；如属隐蔽工程及事后不可复核的工程，则必须要求承包单位在隐蔽部位覆盖之前或拆毁前提出预算并对清工程量，同时应采取拍照影像保存原始资料。
7.2 对于费用未核定的设计变更和现场签证单，工程部项目经理必须督促承包单位尽快计算变更签证费用，最迟在变更签证内容全部施工完后的10日内（自监理及甲方项目经理确认完工情况的日期开始计算），向发包单位报送完整的变更结算。
设计变更单由预算部负责3日内核定其工程量，10天内审核完变更结算；现场签证由工程部项目经理组织监理公司在10日初审，预算部终审。
7.3 合同中应规定“承包单位违反变更签证结算上报时间，每拖延一天则扣减上报结算总价的5%，扣完为止。
7.4 监理、现场工程师应在变更签证内容完成的5个工作日内在设计变更和现场签证单上对完成时间和完成情况进行说明。
..7.6 承包方应每月10日前将上月已经核完费用的变更签证单作一份汇总表上报给发包方，发包方按合同约定的付款比例同期支付。
预算部应将变更、签证发生的情况分析汇总，报送公司分管领导，并进行数据综合分析，提出相应的管理建议。
8.设计变更及现场签证结算书的格式要求8.1 变更签证的结算书应包括：变更或签证单原件以及与变更签证相关的所有往来函件、结算书、（监理审核意见）、施工合同中相同工作内容的综合单价、费率合同或合同缺项时应附取费表、材料调差依据、不执行定额的应附工料分析表、其他需要说明的与造价有关的问题等。
8.2 设计变更及现场签证结算书的内部审核不得少于两级审核。
8.3 变更签证结算书的内容必须完整、准确，为预防承包单位在变更签证事项中高估冒算，应在合同中约定变更结算报价超过最终审定价10%，发包单位有权把最终审定价降低5%。
8.4 双方核定设计变更或现场签证的造价后，应在变更签证单上注明核定费用，并由双方责任人签字、盖章。
9.不能办理的现场签证9.1工程造价大包干合同以及取费系数中已计取预算包干费或不可预见费的工程项目，在施工过程中对施工图纸错、漏、碰、缺或预算漏项造成的增加工程量不得办理任何签证。