施工索赔案例001
工程施工合同索赔案例分析(5篇)
【案例一】埃及建设部项目工期延误及其费用索赔。
中建公司承建的埃及住宅十月六日城3000套工程，萨拉特城4000套工程和萨达特城2000套工程，萨达特城二区工程3000套和玛利娜旅游村工程等，总建筑面积100余万吊，总工程合同价为124898640埃磅。
在实施合同过程中，由于业主拖欠工程进度款，这是因为按合同规定对钢筋、水泥、木材、玻璃应由业主负责供应的指标迟迟不到位、工程变更频繁、地基承载力需作土质处理、砂暴等恶劣自然气候及非公司的过失等其他各种因素，造成合同工期在幅度延误和巨大的成本外额外开支，使公司蒙受重大经济损失。
据此，中建公司邀请英国高级律师于1992年元月向埃及建设部提出索赔报告。
1 .工期延误一览表（见表4）3•索赔费用计算⑴ 人员往来机票费。
因工期延误，为完成工程余额，5个项目共新来人员总数341人。
北京至开罗往返机票为8030埃磅，该项索赔总金额为2738230埃磅。
其计算公式为：人数X往返机票费二机票费索赔金额。
⑵ 保函延期费。
包括履约保函保证金利息损失、履约保函和机械保函的延期损失和机械保函延期上交税收费用损失。
履约保函为合同额的5%中建公司向中国人民银行提供履约保函额度的25%£息抵押金，利息为18%下面分别进行计算:①履约保函保证金利息损失计算式为：履约保函额X无息抵押金（% X年息（% X延期（年）=履约保函保证金损失索赔金额②履约保函和机械保函延期费用损失计算式为：已发生的实际费用（埃磅）部分+（美元）部分+预计将发生的部分③机械设备保函延期时上交的海关税损失计算式为：机械设备保函费X海关税率（% X延期次数（次/年）⑶ 劳动证、居住证办理延期费用。
埃及政府规定，新办理劳动证、居住证的费用标准为：①劳动证：新办费用为209埃磅，延期费用为106埃磅。
②居住证：新办费用为42埃磅，延期费用为42埃磅。
③各项目因工程延误，办理新来工作人员的劳动证、居住证费用损失的计算式为：新办证人数X〔新办理劳动证费用+（延期费用X延期次数）+ （新办理居住证费用X次数）〕=劳动证、居住证办理延期费用⑷ 拖欠工程款利息、合同期内的维修金利息，按合同完成工期结束时实际完成工程营业额的5%勺维修金额及工程延长天数计算。
工程施工单位工期索赔案例
工程施工单位工期索赔案例一、案例背景某建筑工程公司（以下简称施工单位）中标某市一大型住宅项目，合同约定工期为24个月。
在施工过程中，遇到了一系列不可抗力因素，导致工程进度受到影响，无法按照合同约定完成工程。
于是，施工单位向业主提出了工期索赔。
二、案例经过1. 合同签订施工单位与业主签订了《建设工程施工合同》，合同约定工期为24个月，工程造价为10亿元。
双方明确了各自的权利和义务，施工单位负责按照合同约定的工期完成工程，业主按时支付工程款项。
2. 工程开工施工单位按照合同约定，组织人力、物力、财力投入到工程建设中。
在工程开工后，遇到了一系列不可抗力因素，如：连续降雨、地震、泥石流等自然灾害，以及政府政策调整、原材料价格上涨等客观因素。
3. 工期延误由于不可抗力因素的影响，施工单位无法按照合同约定完成工程。
在工期延误期间，施工单位积极与业主沟通，报告工程进度和遇到的困难。
业主对施工单位的努力表示理解，但要求施工单位尽快采取措施，确保工程按时完工。
4. 工期索赔在工程进度受到影响后，施工单位对工期延误进行了详细分析，认为不可抗力因素导致了工期延误，根据《建设工程施工合同》的相关规定，施工单位有权向业主提出工期索赔。
5. 工期索赔协商施工单位向业主提交了工期索赔报告，详细阐述了工期延误的原因和不可抗力因素的影响。
业主对施工单位的报告进行了审查，认为施工单位提出的工期索赔合理。
于是，双方开始了工期索赔协商。
6. 工期索赔达成协议在工期索赔协商过程中，双方充分沟通，就工期延误的影响和责任进行了充分讨论。
最终，双方达成一致意见，业主同意给予施工单位一定的工期延长，施工单位则承诺在延长工期后，按照合同约定完成工程。
三、案例总结本案例中，施工单位在遇到不可抗力因素导致工期延误后，积极与业主沟通，按照合同约定和相关法律法规，提出了工期索赔。
在双方的共同努力下，工期索赔得到了妥善解决，确保了工程建设的顺利进行。
通过本案例，我们可以看出，在工程施工过程中，遇到不可抗力因素导致工期延误时，施工单位应当及时与业主沟通，积极采取措施，减轻不可抗力因素的影响。
工程施工合同索赔案例
工程施工合同索赔案例某建筑公司A与业主签订了一份施工合同，负责为建设一座商业大厦。
根据合同约定，工程必须在两年内完成。
在施工过程中，由于地质条件异常复杂，加之连降大雨，导致基础工程严重延误。
建筑公司A认为这些延误是由于不可抗力因素造成的，因此向业主提出了工期和成本的索赔。
建筑公司A及时通知了业主关于现场地质条件的异常情况，并提供了详细的地质勘探报告作为证据。
同时，建筑公司也提交了天气预报记录，证明了连续降雨对施工进度的影响。
建筑公司A根据合同约定，提出了具体的索赔金额和延期时间。
在计算索赔金额时，建筑公司考虑到了额外的劳动力成本、设备租赁费用以及管理费用的增加。
对于延期时间，建筑公司则是基于实际的工程进度和后续工序的合理安排来确定的。
业主对建筑公司A提出的索赔进行了审查。
业主认为，虽然存在不可抗力的情况，但建筑公司A在项目管理上也存在一定问题，比如未能及时调整施工方案和人力资源配置。
因此，业主对索赔金额和延期时间提出了调整意见。
双方经过几轮协商，最终达成了一致。
建筑公司A接受了业主的部分调整意见，并对索赔金额和延期时间进行了适当的减少。
同时，业主也承认了不可抗力因素的影响，并同意了剩余的索赔请求。
双方签订了补充协议，明确了新的工期和调整后的合同价格。
补充协议还规定了如果未来再出现类似情况，双方应如何及时沟通和处理索赔事宜。
这个案例展示了在工程施工合同中，面对不可抗力等特殊情况时，合理的索赔流程和协商机制的重要性。
通过有效的沟通和透明的协商，可以最大限度地减少争议，保证工程的顺利进行。
工程施工合同索赔案例分析(5篇)
【案例一】埃及建设部项目工期延误及其费用索赔。
中建公司承建的埃及住宅十月六日城3000套工程，萨拉特城4000套工程和萨达特城2000套工程，萨达特城二区工程3000套和玛利娜旅游村工程等，总建筑面积100余万m2，总工程合同价为124898640埃磅。
在实施合同过程中，由于业主拖欠工程进度款，这是因为按合同规定对钢筋、水泥、木材、玻璃应由业主负责供应的指标迟迟不到位、工程变更频繁、地基承载力需作土质处理、砂暴等恶劣自然气候及非公司的过失等其他各种因素，造成合同工期在幅度延误和巨大的成本外额外开支，使公司蒙受重大经济损失。
据此，中建公司邀请英国高级律师于1992年元月向埃及建设部提出索赔报告。
1．工期延误一览表（见表4）表42．索赔项目和费用构成（见表5）3．索赔费用计算⑴人员往来机票费。
因工期延误，为完成工程余额，5个项目共新来人员总数341人。
北京至开罗往返机票为8030埃磅，该项索赔总金额为2738230埃磅。
其计算公式为：人数×往返机票费＝机票费索赔金额。
⑵保函延期费。
包括履约保函保证金利息损失、履约保函和机械保函的延期损失和机械保函延期上交税收费用损失。
履约保函为合同额的5%，中建公司向中国人民银行提供履约保函额度的25%无息抵押金，利息为18%，下面分别进行计算：①履约保函保证金利息损失计算式为：履约保函额×无息抵押金（%）×年息（%）×延期（年）＝履约保函保证金损失索赔金额②履约保函和机械保函延期费用损失计算式为：已发生的实际费用（埃磅）部分＋（美元）部分＋预计将发生的部分③机械设备保函延期时上交的海关税损失计算式为：机械设备保函费×海关税率（%）×延期次数（次／年）⑶劳动证、居住证办理延期费用。
埃及政府规定，新办理劳动证、居住证的费用标准为：①劳动证：新办费用为209埃磅，延期费用为106埃磅。
②居住证：新办费用为42埃磅，延期费用为42埃磅。
施工合同管理索赔案例
施工合同管理索赔案例一、背景某建筑工程公司（以下简称乙方）与某房地产开发公司（以下简称甲方）签订了一份施工合同，约定乙方承担甲方开发的某住宅小区项目的施工任务。
合同中明确了工程范围、工程质量、工程进度、工程造价等条款。
双方约定的工程造价为1亿元，工程工期为24个月。
二、合同执行过程在合同执行过程中，甲方由于资金问题导致工程进度款迟迟未能按时支付。
乙方为了保证工程进度，不得不自行垫付部分工程款。
同时，甲方在项目审批过程中遇到困难，导致工程设计多次变更，工程量和工程造价也相应增加。
三、索赔事件1. 乙方由于甲方迟延支付工程进度款，导致工程款垫付数额较大，要求甲方支付垫付工程款及相应的利息。
2. 乙方由于甲方频繁变更设计，导致工程量和工程造价增加，要求甲方支付相应的工程款及利润。
3. 由于甲方原因导致工程进度延误，乙方要求甲方支付逾期竣工的违约金。
四、索赔依据1. 合同条款：根据合同约定，甲方应按时支付工程进度款。
由于甲方迟延支付，乙方有权要求甲方支付垫付工程款及利息。
2. 合同条款：根据合同约定，甲方应承担工程设计变更导致工程量和工程造价增加的责任。
因此，乙方有权要求甲方支付相应的工程款及利润。
3. 合同条款：根据合同约定，甲方应按照约定的工期完成工程。
由于甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付逾期竣工的违约金。
五、索赔结果经过双方协商，甲方同意支付乙方垫付工程款及利息，共计500万元。
同时，甲方同意支付因设计变更导致的工程款及利润，共计800万元。
此外，甲方同意支付逾期竣工的违约金，共计200万元。
六、总结本案例中，乙方通过合同条款明确了甲方应承担的义务和责任。
在合同执行过程中，乙方及时记录相关数据，为索赔提供了有力依据。
在处理索赔过程中，双方通过协商解决了纠纷，达到了双赢的效果。
此案例表明，施工合同管理中，明确合同条款、及时记录数据、合理行使索赔权利是保障双方权益的关键。
工程施工索赔案例1
一、背景某住宅小区建设项目，合同总价为1.2亿元，合同工期为24个月。
该工程由某建筑集团有限公司承建，业主方为某房地产开发有限公司。
工程于2018年3月1日开工，计划于2020年2月28日竣工。
在工程实施过程中，由于以下原因导致工期延误：1. 业主方未能按时提供施工图纸，导致施工单位多次停工等待；2. 施工过程中发现地质条件与设计不符，需要进行地质勘察和加固处理；3. 施工期间遭遇连续强降雨，严重影响施工进度；4. 业主方在施工过程中频繁变更设计，导致施工单位多次调整施工方案。
二、索赔请求由于上述原因，施工单位提出以下索赔请求：1. 工期延误索赔：工期延误共计6个月，要求赔偿工期延误损失300万元；2. 费用索赔：包括材料费、人工费、机械费等，共计500万元；3. 利润损失索赔：由于工期延误，施工单位无法按计划完成工程，导致利润损失200万元。
三、索赔处理1. 工期延误索赔：经核实，施工单位提出的工期延误索赔符合实际情况，业主方承认责任，同意支付300万元工期延误损失。
2. 费用索赔：施工单位提交了详细的费用清单和证明材料，经审核，业主方同意支付500万元费用索赔。
3. 利润损失索赔：由于利润损失难以准确计算，双方协商确定按实际利润损失的50%进行赔偿，即赔偿100万元。
四、案例分析本案例中，施工单位通过以下措施成功实现了索赔：1. 严格按照合同约定进行施工，确保施工质量；2. 及时收集和整理施工过程中的相关资料，为索赔提供有力证据；3. 与业主方保持良好沟通，争取业主方的理解和支持；4. 针对索赔请求，提出合理的计算方法和赔偿金额。
通过本案例，我们可以得出以下启示：1. 施工单位应充分了解合同条款，掌握合同约定的索赔条件和程序；2. 施工过程中应注重收集和整理相关资料，为索赔提供有力证据；3. 与业主方保持良好沟通，争取业主方的理解和支持；4. 针对索赔请求，提出合理的计算方法和赔偿金额，提高索赔成功率。
施工索赔法律诉讼案例(3篇)
第1篇一、案件背景XX工程项目位于我国某大城市，总投资额为10亿元人民币，由甲公司（以下简称“甲方”）委托乙公司（以下简称“乙方”）承建。
双方于2010年签订了一份施工合同，约定乙方在甲方提供的土地上按照甲方要求进行施工，工期为两年。
合同中还明确规定了双方的权利和义务，以及违约责任。
在施工过程中，由于甲方未能按照合同约定及时提供施工图纸和场地，以及乙方在施工过程中遇到了不可预见的地质条件变化，导致施工进度严重滞后，乙方多次向甲方提出索赔。
但甲方以各种理由拒绝支付索赔款项。
经过多次协商无果，乙方决定依法向法院提起诉讼，要求甲方支付拖欠的工程款及相应的违约金。
二、案件事实1. 合同签订与履行甲方与乙方于2010年10月1日签订了施工合同，约定乙方在甲方提供的土地上进行施工，工期为两年。
合同中明确规定了工程量、施工质量标准、工程款支付方式等条款。
2. 施工过程中出现的问题（1）甲方未能按照合同约定及时提供施工图纸和场地，导致乙方无法按期开始施工。
（2）在施工过程中，乙方发现地质条件与设计图纸不符，需要进行地质勘察和修改设计，导致施工进度滞后。
3. 索赔提出与协商（1）乙方在施工过程中多次向甲方提出索赔，要求甲方支付因施工进度滞后而产生的额外费用。
（2）甲方以各种理由拒绝支付索赔款项，包括但不限于：乙方未按合同约定完成工程、地质条件变化不属于不可抗力等。
4. 诉讼提起乙方在多次协商无果的情况下，于2013年3月1日向法院提起诉讼，要求甲方支付拖欠的工程款及相应的违约金。
三、法院审理1. 证据审查法院对双方提供的证据进行了审查，包括合同文本、施工图纸、地质勘察报告、施工进度表、往来函件等。
2. 争议焦点（1）甲方是否应当按照合同约定支付乙方因施工进度滞后而产生的额外费用。
（2）地质条件变化是否属于不可抗力，甲方是否应当承担相应的责任。
3. 判决结果（1）法院认为，甲方未能按照合同约定及时提供施工图纸和场地，导致乙方无法按期开始施工，属于甲方违约。
施工索赔案例
施工索赔案例【案例1】某承包商与业主签订了一项工程施工合同，合同工期55天，承包人在开工前递交了一份施工方案和施工网络进度计划（如图）并获批准。
在施工过程中，由于业主未按时向承包人提交图纸，使A工作延长6天，承包人向业主提出工期索赔6天的要求。
当工程即将完工时，由于业主提供的某种材料质量不合格，需要重新更换，使E工作延长了4天，承包商又向业主提出工期索赔4天的要求。
该工程竣工时，承包人一共向业主提出工期索赔10天。
试分析承包人的工期索赔要求是否合理。
案例分析：（1）从该施工网络计划图分析可知，该网络计划共有三条线路，即：=12+15+20=47天线路1：①---②---④---⑥ t1=12+22=34天线路2：①---②---⑤---⑥ t2=14+19+22=55天线路3：①---③---⑤---⑥ t3所以，关键线路为线路3，计算工期为55天，与合同工期相同。
（2）迟交图纸属业主责任，使A工作延长6天，但A工作不在关键线路上，延=（12+6）+15+20=53天，线路1仍不是关键路线，A工作也不是关长6天后：t1键工作，即A工作延长6天并未影响总工期，因此，不能同意承包人提出的工期索赔6天的要求。
（3）完工前由于业主原因使E工作延长4天，此时线路1的计算工期为：t=（12+6）1+15+20+4=57天。
由于E 工作的变化，线路1变成了关键线路，线路2，线路3未变化，所以应给与工期补偿，实际工期为57天，合同工期55天，工期补偿为：57-55=2天。
即：该工程竣工时，业主共向承包人补偿工期2天。
（4）该案例未给出费用补偿的相关数据，在此不做讨论。
（3）比例计算法【案例2】如某工程施工中，业主推迟工程室外楼梯设计图纸的批准，使该楼梯的施工延期5天。
该室外楼梯工程的合同造价为45万元，而整个工程的合同造价为500万元，承包人应提出索赔工期为多少天？分析：利用工期索赔计算公式：=⨯受干扰部分工程的合同价工期索赔值该受干扰部分工期拖延时间原合同总价=（45/500）×5=0.45天承包人应提出0.45天的工期索赔。
建筑工程索赔案例
建筑工程索赔案例案例一：施工过程中水电工程引发火灾某工程公司承接了一项建筑工程项目，其中包括水电工程的施工。
在施工过程中，由于施工方未严格按照电气安全规范进行操作，导致水电线路出现失火情况。
火势迅速蔓延，造成了严重的财产损失。
业主对工程公司进行了索赔，要求赔偿造成的财产损失以及其他间接损失。
工程公司首先对事故进行了调查，确认失火是施工人员操作不当造成的，并无其他因素导致。
在事故调查报告中，工程公司详细描述了失火原因以及失火造成的损失。
随后，工程公司与业主进行了协商，双方商定由工程公司赔偿业主全部损失。
根据协商结果，工程公司向业主支付了一定金额的赔偿金，用于修复和恢复受损的建筑以及替换损坏的设备。
案例二：建筑施工过程中出现质量问题某建筑工程公司在进行一项地下室施工时，由于施工方使用了质量不合格的建材，导致地下室墙体发生渗水问题。
业主发现地下室墙体渗水后，立即通知了工程公司，并要求进行修复和赔偿。
工程公司对业主的要求进行了初步调查，确认墙体渗水问题是由于使用了不合格建材导致的。
工程公司随后向业主提交了一份调查报告，并表示愿意承担相应责任。
在协商过程中，双方商定由工程公司承担修复地下室墙体的费用，并向业主支付一定金额的赔偿金以弥补业主因渗水问题所遭受的损失。
案例三：建筑工程延期导致业主损失某工程公司负责一项大型建筑工程项目，原定工期为12个月。
然而，由于工期管理不当、施工进度缓慢以及人力资源不足等原因，工程进展迟缓，在原定工期结束时尚未完成。
业主对工程公司进行了索赔，要求工程公司承担因工程延期所导致的额外费用，如租金支出、延误造成的损失等。
工程公司进行了调查后，确认工期延误是工程公司原因造成的，无外力因素影响。
在协商过程中，工程公司和业主商定由工程公司赔偿业主因工程延期所产生的额外费用，并制定了详细的赔偿方案。
这些案例仅供参考，实际建筑工程索赔案例可能因情况不同而有所差异。
建设工程合同管理与索赔(10个案例分析)
合同管理与索赔案例(一)《案例1》某建筑工程采用邀请招标方式业主在招标文件中要求：(1)项目在21个月内完成，(2)采用固定总价合同，(3)无调价条款。
承包商投标报价364000美元，工期24个月。
在投标书中承包商使用保留条款，要求取消固定价格条款，采用浮动价格。
但业主在未同承包商谈判的情况下发出中标函，同时指出：（1）经审核发现投标书中有计算错误，共多算了7730美元。
业主要求在合同总价中减去这个差额，将报价改为356270(即364000－7730)美元。
（2）同意24个月工期。
（3）坚持采用固定价格。
承包商答复为：(1)如业主坚持固定价格条款，则承包商在原报价的基础上再增加75000美元。
(2)既然为固定总价合同，则总价优先，计算错误7730美元不应从总价中减去。
则合同总价应为439000(即364000＋75000)美元。
在工程中由于工程变更，使合同工程量又增加了70863美元。
工程最终在24个月内完成。
最终结算，业主坚持按照改正后的总价356270美元并加上的工程量增加的部分结算，即最终合同总价为427133美元。
而承包商坚持总结算价款为509863(即364000＋75000＋70863)美元。
最终经中间人调解，业主接受承包商的要求。
案例分析：(1)对承包商保留条款，业主可以在招标文件，或合同条件中规定不接受任何保留条款，则承包商保留说明无效。
否则业主应在定标前与承包商就投标书中的保留条款进行具体商谈，做出确认或否认。
不然会引起合同执行过程中的争执。
(2)对单价合同，业主是可以对报价单中数字计算错误进行修正的，而且在招标文件中应规定业主的修正权，并要求承包商对修正后的价格的认可。
但对固定总价合同，一般不能修正，因为总价优先，业主是确认总价。
(3)当双方对合同的范围和条款的理解明显存在不一致时，业主应在中标函发出前进行澄清，而不能留在中标后商谈。
如果先发出中标函，再谈修改方案或合同条件，承包商要价就会较高，业主十分被动。
工程索赔法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介某住宅楼工程由甲房地产开发公司（以下简称“甲方”）委托乙建筑公司（以下简称“乙方”）承建。
双方于2010年3月1日签订了《建筑工程施工合同》，约定工期为一年，合同总价为2000万元。
合同中还明确规定了工期延误及费用索赔的相关条款。
2010年5月，由于乙方施工过程中遇到地质条件复杂，导致施工进度严重滞后。
乙方于2010年7月1日向甲方提出了工期延误及费用索赔申请，要求甲方支付工期延误费用和额外工程费用共计300万元。
甲方认为乙方未能按照合同约定按时完成工程，且未提供充分的证据证明工期延误是由于不可抗力或其他甲方责任所致，因此拒绝支付索赔费用。
2010年9月，乙方将甲方诉至人民法院，要求法院判决甲方支付工期延误费用和额外工程费用共计300万元。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 乙方提出的工期延误及费用索赔是否成立？2. 甲方是否应承担工期延误责任？3. 索赔费用的计算标准及数额。
三、法院判决法院经审理认为：1. 乙方提出的工期延误及费用索赔成立。
根据《建筑工程施工合同》的相关约定，乙方在施工过程中遇到地质条件复杂，导致工期延误，符合合同约定的索赔条件。
2. 甲方应承担部分工期延误责任。
虽然地质条件复杂并非甲方责任，但甲方在工程招标阶段未能充分了解地质情况，导致乙方在施工过程中遇到困难。
因此，甲方应承担部分责任。
3. 索赔费用的计算标准及数额。
根据《建筑工程施工合同》的相关约定，工期延误费用按每日3万元计算，额外工程费用按实际发生额计算。
经核算，乙方提出的索赔费用共计300万元。
综上，法院判决甲方支付乙方工期延误费用和额外工程费用共计300万元。
四、案例分析本案涉及工程索赔法律问题，以下是本案涉及的法律要点：1. 工期延误及费用索赔的成立条件。
根据《建筑工程施工合同》的相关约定，工期延误及费用索赔需满足以下条件：①合同中有明确的工期延误及费用索赔条款；②工期延误是由于不可抗力、甲方责任或其他合同约定原因所致；③乙方已按照合同约定履行了通知义务。
施工阶段工程索赔案例(3篇)
第1篇一、背景某住宅小区项目位于我国东部沿海地区，总建筑面积约10万平方米，总投资约1.2亿元。
该项目于2016年3月正式开工，预计2018年6月竣工。
在施工过程中，由于地质条件复杂，施工方在施工阶段遇到了地基处理问题，导致工程进度延误和成本增加，引发了施工索赔事件。
二、索赔事件1. 地质条件变化：在施工过程中，施工方发现该地块的地基承载力远低于设计要求，需要进行地基处理。
经地质勘察，发现该地块存在软弱土层，需要进行深层搅拌等处理措施。
2. 工程进度延误：由于地基处理需要的时间较长，施工方无法按原计划完成工程，导致工程进度延误。
根据合同约定，工程进度延误需要向业主索赔。
3. 成本增加：地基处理措施的实施导致施工成本大幅增加。
根据合同条款，施工方有权要求业主承担这部分额外费用。
三、索赔处理1. 施工方提交索赔报告：施工方根据合同条款和相关法律法规，向业主提交了详细的索赔报告，包括地质勘察报告、施工进度计划、成本增加计算等。
2. 业主审核索赔报告：业主收到索赔报告后，组织专业人员进行审核，确认施工方提出的索赔事项属实，并同意部分索赔要求。
3. 索赔金额确定：经双方协商，确定索赔金额为200万元，用于支付地基处理费用和工程进度延误造成的损失。
4. 索赔款项支付：业主按照协商结果，向施工方支付了200万元索赔款项。
四、案例分析本案例反映了施工阶段工程索赔的常见问题，包括地质条件变化、工程进度延误和成本增加等。
以下是对本案例的分析：1. 施工方应加强地质勘察工作，提前发现地质问题，避免施工过程中出现索赔事件。
2. 业主应加强对施工过程的监督和管理，确保工程进度和质量。
3. 合同条款应明确约定工程索赔的处理程序和标准，减少纠纷。
4. 施工方和业主应加强沟通与合作，共同应对施工过程中的问题，降低索赔风险。
总之，本案例为施工阶段工程索赔提供了有益的借鉴，有助于提高施工项目的风险防范和索赔处理能力。
第2篇一、背景某市某住宅小区项目，建设单位为某房地产开发公司，施工单位为某建筑工程有限公司。
建筑工程工期索赔的事例
建筑工程工期索赔的事例引言：建筑工程项目经常会面临工期延误的问题，而工期的延误往往会导致额外的成本和损失。
在这种情况下，承包商通常会寻求工期索赔来弥补损失。
本文将介绍几个建筑工程工期索赔的实际案例，以便更好地了解工期索赔的应用和效果。
案例一：大桥施工工期延误在某市的大桥项目中，施工方面临了诸多问题，导致工期无法按计划进行。
施工方尝试通过提前加班和增加人手来弥补工期延误，但依然无法达到预期进度。
在与业主沟通后，施工方提出了工期索赔的申请。
通过详细的分析和报告，施工方成功地证明了工期延误的原因，并提出了索赔金额的合理性。
最终，业主同意支付一定数额的工期索赔款项，以解决此次延误带来的额外成本和损失。
案例二：土建施工迟延在某高层建筑项目中，由于资金问题和沟通不畅等原因，土建施工无法按时进行。
承包商向业主提出了工期索赔申请，指出施工迟延的原因并提供了相关证据。
经过双方的协商和专业顾问的评估，业主同意支付一定数额的工期索赔款项。
这些款项用于补偿承包商因工期延误而导致的额外费用，同时也体现了业主的配合和理解。
案例三：供应商延迟交货在某个住宅项目中，供应商未能按时交付关键材料，导致施工工期延误。
承包商根据合同条款决定提出工期索赔。
在与供应商的协商中，承包商提供了证据证明每天延误的成本，以及工期延误对整个项目所产生的负面效应。
供应商最终同意支付工期索赔款项，并承诺加强供货管理，以避免类似的问题再次发生。
结论：以上是几个建筑工程工期索赔的实际案例，这些案例表明，在遭遇工期延误时，工期索赔是一种可行的解决方案。
承包商应准备充分的证据来支持索赔申请，包括工期延误的原因和对项目的影响。
此外，与业主或供应商进行积极的沟通和协商也是解决工期延误问题的关键。
通过有效的工期索赔，承包商可以获得应有的补偿，同时也促进了建筑工程合作各方之间的良好关系。
参考资料：1. "Case Study: Construction Delay Claims" - The Claims & Dispute Resolution Task Force, American Bar Association Forum on Construction Law.2. "Construction Delay Claims" - Consulting Engineers of Ontario.3. "Delay Claims in Construction Projects" - White Construction Group.注：以上案例为示例，并非真实发生的事件。
工程索赔真实案例范本
工程索赔真实案例范本案例一：不按合同履约导致索赔客户A与承包商B签订了一份建筑工程合同，约定了工程的具体规模、工期、质量标准以及报酬方式等等。
然而，在施工过程中，承包商B没有按照合同的约定履行合同义务，导致工程进展缓慢、质量问题频发，并且没有按照合同约定的时间及质量标准完成工程。
客户A对承包商B的不履约行为感到愤怒并决定采取法律手段进行索赔。
他首先收集了相关证据，例如合同、付款凭证、纠纷的书面记录等等，以证明承包商B的不履约行为。
随后，客户A找到了一位律师，将案情向律师详细介绍，并将收集到的证据交给律师进行评估。
律师分析了相关法律法规，提醒客户A关于工程索赔的权利和义务，并提供了法律解释和建议。
律师和客户A共同制定了索赔策略，包括向承包商B发送索赔通知书，要求其按照合同约定，补偿客户A因为不履约行为而遭受的经济损失。
如果承包商B拒绝履行，客户A和律师将考虑进一步采取法律行动。
最终，承包商B在律师的威慑下同意履行合同义务，并且支付了客户A因为不履约行为而遭受的经济损失。
案例二：施工质量问题导致索赔客户C委托承包商D进行建造一座办公楼的工程。
然而，在验收过程中，客户C发现建筑的一些严重质量问题，例如墙面开裂、管道渗漏等。
客户C立即联系承包商D，要求解决这些质量问题，并且提出了索赔要求，要求承包商D承担修复费用和延误赔偿。
然而，承包商D拒绝履行合同约定的修复义务，并声明这些问题是由于客户C的使用不当所引起的，因此不负责任。
客户C决定求助于律师。
律师要求客户C提供与质量问题相关的证据，例如照片、验收报告等。
律师评估了合同约定的责任分配和索赔条款，并发现承包商D确实存在违约行为。
律师与客户C协商，建议向承包商D发出正式索赔通知，并威胁采取法律行动。
承包商D在收到索赔通知后，重新考虑了态度，并认识到质量问题确实是他们施工不当造成的。
他们同意承担修复费用和延误赔偿，并进行了抱歉。
客户C和承包商D通过双方律师的协商最终达成和解，并签署了协议。
建设工程施工索赔案例与分析案例
案例分析案例1：某工程项目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务，建设单位分别与A公司签订了土建施工合同；与B公司签订了设备安装合同；与C公司签订了电梯安装合同。
三个合同协议中都对甲方提出了一个相同的条款，即“建设单位应协调现场其他施工单位，为三公司创造可利用条件”。
合同执行过程中发生如下事件：事件一：A公司在签订合同后因自身资金周转困难，随后和承包商D公司签定了分包合同，在分包合同中约定承包商D按照建设单位（业主）与承包商A约定的合同金额的10%向承包商A支付管理费，一切责任由承包商D承担。
事件二：由于A公司在现场施工时间拖延5天，造成B公司的开工时间相应推迟了5天，B公司向A公司提出了索赔。
事件三：顶层结构楼板吊装后，A公司立刻拆除塔吊，改用卷扬机运材料作屋面及装饰，C公司原计划由甲方协调使用塔吊将电梯设备吊上9层楼顶的设想落空后，提出用A公司的卷扬机运送，A公司提出卷扬机吨位不足，不能运送。
最后，C公司只好为机房设备的吊装重新设计方案。
C公司就新方案的实施引起的费用增加和二期延误向建设单位提出索赔。
问题：1.事件一中A公司的做法是否符合国家有关法律规定？其行为属于什么行为？2.事件二中B公司向A公司提出索赔是否正确？如不正确，说明正确的做法。
3.事件三中C公司向建设单位提出的索赔是否合理？理由是什么？案例2：某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。
工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。
但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。
而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26 承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日的该地区的供电全面中断。
华工工程施工索赔案例
华工工程施工索赔案例一、案例背景本项目为华工工程施工项目，合同总价约为1.2亿元，合同工期为24个月。
合同双方分别为甲方华工工程公司和乙方华工建筑公司。
双方于2019年3月签订合同，项目于2019年4月正式开工。
二、索赔事件1. 工程变更在项目施工过程中，甲方华工工程公司根据项目实际需求，对工程设计进行了多次变更。
根据合同约定，工程变更导致的额外费用应由甲方承担。
然而，乙方华工建筑公司在工程变更后，未能及时向甲方提出费用调整的要求，导致后期双方在费用支付上产生争议。
2. 施工延误由于甲方华工工程公司提供的施工图纸及技术资料存在遗漏和错误，导致乙方华工建筑公司在施工过程中多次停工整改。
根据合同约定，甲方应承担因图纸及技术资料错误导致的工期延误责任。
然而，甲方未能按照合同约定履行责任，导致项目工期延误。
3. 材料价格变动在项目施工过程中，受市场环境影响，原材料价格出现大幅上涨。
根据合同约定，当物价比签订合同时上涨大于或等于5%时，超过部分应按照约定的公式进行调整。
然而，甲方华工工程公司未能按照合同约定履行价格调整责任，导致乙方华工建筑公司承受了额外的经济压力。
三、索赔依据1. 合同约定根据双方签订的工程施工合同，对于工程变更、施工延误和材料价格变动等事件，合同中均有明确的约定。
乙方华工建筑公司有权根据合同约定，向甲方华工工程公司提出索赔。
2. 法律法规《中华人民共和国合同法》规定，合同当事人应当履行合同约定的义务。
甲方华工工程公司未能按照合同约定履行义务，导致乙方华工建筑公司遭受损失，应当承担相应的法律责任。
四、索赔金额及工期调整1. 工程变更费用：根据变更后的工程量及单价，乙方华工建筑公司提出了约200万元的额外费用。
2. 施工延误费用：由于工期延误，乙方华工建筑公司提出了约50万元的额外费用。
3. 材料价格变动费用：根据市场价格变动，乙方华工建筑公司提出了约80万元的额外费用。
综上，乙方华工建筑公司总计索赔金额为330万元，并要求甲方华工工程公司承担相应的工期延误责任。
建筑工程合同索赔的案例
建筑工程合同索赔的案例在家装行业，我们都知道，合同的履行过程充满了变数，总有一些意想不到的情况发生。
这时候合同索赔就显得尤为重要了。
就拿我之前经手的一个家装案例来说吧，那是一个普通的周末，我接到了一位客户的电话，说是他们家刚刚完成的水电改造工程出现了问题。
原来客户在装修过程中，发现部分电线裸露在外，不仅不美观，还存在安全隐患。
客户因此非常不满，要求我们进行整改，并提出索赔。
接到客户的需求后，我立即赶往现场进行查看。
经过仔细的检查，我发现问题的根源在于施工队在布线时未能严格按照设计图纸进行操作，导致电线暴露在外。
我知道这已经构成了合同履行过程中的违约行为。
接下来我与施工队进行了沟通，向他们阐述了问题的严重性和造成的原因，并明确表示如果不进行整改，将面临客户的索赔。
施工队虽然当时口头答应进行整改，但事后却拖延了工期，迟迟未能解决问题。
无奈之下我只能代表公司向客户道歉，并承诺尽快完成整改工作。
同时我也向客户说明了施工队的不当行为，并告知他们我将采取法律手段来维护自己的权益。
在整改期间，我与施工队进行了多次沟通，督促他们加快整改进度。
最终在一周内完成了全部整改工作，并通过了客户的验收。
整改完成后，我及时向客户进行了反馈，并对客户提出的索赔进行了妥善处理。
经过协商我们达成了一致的赔偿方案，客户也对我们公司的服务表示满意。
通过这个案例，我们可以看到，在合同履行过程中，合同索赔是不可避免的。
作为家装企业，我们应该时刻关注合同的履行情况，及时发现并解决问题，以避免不必要的损失。
同时我们也应该加强团队协作和沟通，确保项目的顺利进行。
建筑工程合同索赔的案例（1）在家装行业，我们都知道，合同的履行过程充满了变数，就像天气预报一样，有时晴空万里，有时风雨交加。
而在这个过程中，索赔就像是一场突如其来的大雨，让人措手不及。
那是一个阳光明媚的周末，小张满怀期待地开始了他的家装工程。
他挑选了一家信誉良好的装修公司，签订了合同，心中充满了对未来美好家居生活的憧憬。
维修工程索赔案例
维修工程索赔案例
1．例:某土方工程，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因而工期提前一个月。
但在合同另外未标明有坚石的地方遇到坚石致使工程延期6个月，从而导致其他工作推延至雨季进行，影响工期2个月，工程进行过程中，因为承包商租赁的机械出现问题，导致工期延误，影响了业主的其他工程，后来业主又要求删减土方3万方。
2．某深基坑土石方开挖过程中，大明建设有限责任公司(简称大明公司)在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前2个月。
但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难,工期因此拖延了3个月。
由于工期拖延，使得施工不得不在雨季进行，又影响工期2个月。
本工程的总监理工程师叫张三。
为此承包商于2005年7月10日提出索赔。
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施工索赔案例施工索赔案例【案例1】某承包商与业主签订了一项工程施工合同，合同工期55天，承包人在开工前递交了一份施工方案和施工网络进度计划（如图）并获批准。
1520121422⑤③19在施工过程中，由于业主未按时向承包人提交图纸，使A工作延长6天，承包人向业主提出工期索赔6天的要求。
当工程即将完工时，由于业主提供的某种材料质量不合格，需要重新更换，使E工作延长了4天，承包商又向业主提出工期索赔4天的要求。
该工程竣工时，承包人一共向业主提出工期索赔10天。
试分析承包人的工期索赔要求是否合理。
案例分析：（1）从该施工网络计划图分析可知，该网络计划共有三条线路，即：线路1：①---②---④---⑥ t=12+15+20=47天1线路2：①---②---⑤---⑥t=12+22=34天2线路3：①---③---⑤---⑥ t=14+19+22=55天3所以，关键线路为线路3，计算工期为55天，与合同工期相同。
（2）迟交图纸属业主责任，使A工作延长6天，但A工作不在关键线路上，延长6天后：t=（12+6）+15+20=53天，线路1仍不是关键路线，A工作也不是关1键工作，即A工作延长6天并未影响总工期，因此，不能同意承包人提出的工期索赔6天的要求。
（3）完工前由于业主原因使E工作延长4天，此时线路1的计算工期为：t）12+6（=1．施工索赔案例+15+20+4=57天。
由于E工作的变化，线路1变成了关键线路，线路2，线路3未变化，所以应给与工期补偿，实际工期为57天，合同工期55天，工期补偿为：57-55=2天。
即：该工程竣工时，业主共向承包人补偿工期2天。
（4）该案例未给出费用补偿的相关数据，在此不做讨论。
（3）比例计算法【案例2】如某工程施工中，业主推迟工程室外楼梯设计图纸的批准，使该楼梯的施工延期5天。
该室外楼梯工程的合同造价为45万元，而整个工程的合同造价为500万元，承包人应提出索赔工期为多少天？分析：利用工期索赔计算公式：受干扰部分工程的合同价?该受干扰部?工期索赔值分工期拖延时间原合同总价=（45/500）×5=0.45天承包人应提出0.45天的工期索赔。
【案例3】某工程合同造价为1000万元，总工期为24个月，现业主指令增加额工作90万元，则承包商提出的工期索赔为：额外增加的工程量的价格?原合同总工期工期索赔值?原合同总价=24×90/1000=2.16月比例计算法简单方便，但不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。
【案例4】在某一国际工程中，工程师向承包商颁发了一份图纸，图纸上有工程师的批准及签字。
但这份图纸的部分内容违反本工程的专用规范(即工程说明)，待实施到一半后工程师发现这个问题，要求承包商返工并按规范施工。
承包商就返工问题向工程师提出索赔要求，但为工程师否定。
承包商提出了问题：工程师批准颁布的图纸，如果与合同专用规范内容不同，它能否作为工程师已批准的有约束力的工程变更？答：(1)在国际工程中通常专用规范是优先于图纸的，承包商有责任遵守合同规范。
(2)如果双方一致同意，工程变更的图纸是有约束力的。
但这一致同意不仅包括图纸上的批准意见，而且工程师应有变更的意图，即工程师在签发图纸时必须明确知道已经变更，而且承包商也清楚知道。
如果工程师不知道已经变更(仅发布了图纸)，则不论出于何种理由，他没有修改的意向，这个对图纸的批准没有合同变更的效力。
(3)承包商在收一个与规范不同的或有明显错误的图纸后，有责任在施工前将问题呈交给工程师(见本节前面的分析)。
如果而在本例中承包商没则就形成有约束力的工程变更。
工程师书面肯定图纸变更，施工索赔案例有向工程师核实，则不能构成有约束力的工程变更。
鉴于以上理由，承包商没有索赔理由。
【案例5】在某国际工程中，采用固定总价合同。
合同规定由业主支付海关税。
合同规定索赔有效期为10天。
在承包商投标书中附有建筑材料、设备表，这已被业主被批准。
在工程中承包商进口材料大大超过投标书附表中所列的数量。
在承包商向业主要求支付海关税时，业主拒绝支付超过部分的材料的海关税。
对此，承包商提出如下问题：（1）业主有没有理由拒绝支付超过部分材料的海关税？（2）承包商向业主索取这部分海关税受不受索赔有效期限制？答：在工程中材料超量进口可能由于如下原因造成：(1)建筑材料设备表不准确。
(2)业主指令工程变更造成工程量的增加，由此导致材料用量的增加。
(3)其他原因，如承包商施工失误造成返工、施工中材料浪费，或承包商企图多进口材料，待施工结束后再作处理或用于其他工程，以取得海关税方面的利益等。
对于上述情况，分别分析如下：(1)与业主提供的工程量表中的数字一样，材料、设备表也是一个估计的值，而不是固定的准确的值，所以误差是允许的，对误差业主也不能推卸他的合同责任。
(2)业主所批准增加的工程量是有效的，属于合同内的工程，则对这些材料，合同所规定的由业主支付海关税的条款也是有效的。
所以对工程量增加所需要增加的进口材料，业主必须支付相应的海关税。
(3)对于由承包商责任引起的其他情况，应由承包商承担。
对于超量采购的材料，承包商最后处理(如变卖、用于其他工程)时，业主有权收回已支付的相应的海关税。
由于要求业主支付超量材料的海关税并不是由于业主违约引起的，所以这项索赔不受索赔有效期的限制。
【案例6】在我国某工程中采用固定总价合同，合同条件规定，承包商若发现施工图中的任何错误和异常应通知业主代表。
在技术规范中规定，从安全的要求出发，消防用水管道必须与电缆分开铺设；而在图纸上，将消防用水管道和电缆放到了一个管道沟中。
承包商按图报价并施工，该项工程完成后，工程师拒绝验收，指令承包商按规范要求施工，重新铺设管道沟，并拒绝给承包商任何补偿，其理由是： (1)两种管道放一个沟中极不安全，违反工程规范。
在工程中，一般规范(即本工程的说明)是优先于图纸的。
(2)即使施工图上注明两管放在一个管道沟中，这是一个设计错误。
但作为一个有经验的承包商是应该能够发现这个常识性的错误的。
而且合同中规定，承包商若发现施工图中任何错误和异常，应及时通知业主代表。
承包商没有遵守合同规定。
当然，工程师这种处理是比较苛刻，而且存在推卸责任的行为，因为：①不管怎么说设计责任应由业主承担，图纸错误应由业主负责。
②施工中，工程师一直在“监理”，他应当能够发现承包商③在本原则使用时应该注意到承包施工中出现的问题，应及时发出指令纠正。
．施工索赔案例商承担这个责任的合理性和可能性。
例如必须考虑承包商投标时有无合理的做标期。
如果做标期太短，则这个责任就不应该由承包商负担。
在国外工程中也有不少这样处理的案例。
所以对招标文件中发现的问题、错误、不一致，特别是施工图与规范之间的不一致，在投标前应向业主澄清，以获得正确的解释，否则承包商可能处于不利的地位【案例7】某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。
工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。
但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。
而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月27日交给承包商的后续图纸直到6月9日才交给承包商（注：5月有31天）；从6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日的该地区的供电全面中断。
【问题】（1）由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。
作为一名监理工程师你批准该索赔要求吗？为什么？（2）由于几种情况的暂时停工，承包商在6月25日向业主的监理工程师提出延长工期26天，成本损失费人民币2万元／天(此费率已经造价工程师核准)和利润损失费人民币2千元／天的索赔要求，共计索赔款57.2万元。
请问在上述情况中，哪些属于业主风险，哪些属于承包商风险？作为一名监理工程师你批准延长工期多少天?索赔款额多少万元? 为什么？分析解答：问题1：因砂场地点的变化提出的索赔不能被批准。
原因是：（1）承包商应对自己报价的正确性与完备性负责；（2）承包商可以通过现场踏勘确认招标文件参考资料中提供的用砂质量是否合格，若承包商没有通过现场踏勘发现用砂质量问题，其相关风险应由承包商承担。
问题2：可以批准的延长工期为19天，费用索赔额为32万元人民币。
原因是：1．5月20日至5月26 出现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不应考虑承包商的延长工期和费用索赔要求。
2．5月27日至6月9日是由于业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，应延长工期为14天。
成本损失索赔额为14天×2万／天＝28万元，但不应考虑承包商的利润要求。
天。
3的特大暴雨属于双方共同的风险，应延长工期为12月6至10月6．3．施工索赔案例但不应考虑承包商的费用索赔要求。
4．6月13 日至6月14日的停电属于有经验的承包商无法预见的施工条件变化，为业主应承担的风险，应延长工期为2天，索赔额为2天×2万／天＝4万元。
但不应考虑承包商的利润要求。
【案例8】某年4月A单位拟建办公楼一栋，工程地址位于已建成的X小区附近。
A单位就勘察任务与B单位签订了工程合同。
合同规定勘察费15万元。
该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。
施工承包商为D建筑公司。
【问题】（1）委托方A应预付勘察定金数额是多少？（2）该工程签订勘察合同几天后，委托方A单位通过其他渠道获得X小区业主C单位提供的X小区的勘察报告。
A单位认为可以借用该勘察报告，A单位即通知B单位不再履行合同。
请问在上述事件中，哪些单位的做法是错误的？为什么？A单位是否有权要求返还定金？（3）若A单位和B单位双方都按期履行勘察合同，并按B单位提供的勘察报告进行设计与施工。
但在进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指出。
对于这种情况，D单位应怎样处理？答案：（1）委托方A单位应向B单位支付定金为：15×20%=3万元。
（2）A单位和C单位的做法都是错误的。
A单位不履行勘察合同，属违约行为，无权要求返回定金。
C单位应维护他人的勘察成果和设计文件，不得擅自转让给第三方。
（3）D单位应在出现软弱地基后，及时以书面形式通知A单位，同时提出处置方案或请求A单位组织勘察、设计单位共同制定处理方案，并就延误的工期和因此发生的经济损失，向A单位代表提出索赔意向通知，提交索赔报告及有关资料。
【案例9】某工程在施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。