同济大学工程计量和造价管理6
同济大学土木工程学院工程招标与概预算课件6-9
9.2.2备料款的扣回
发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质， 到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减 少，应以抵冲工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法： （1）可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相 当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材 料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。 其基本表达公式是： T=P—M/N T-起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作 量金额； M-预付备料款限额； N-主要材料所占比重； P-承包工程价款总额。
7.3单项工程综合概算的编制 7.4建设项目总概算的编制
7.5设计概算的审查
7.5.1审查设计概算的意义
（1）有利于合理分配投资资金、加强投资计划管理， 有助于合理确定和有效控制工程造价。 （2）有利于促进概算编制单位严格执行国家有关概算 的编制规定和费用标准。 （3）有利于促进设计的技术先进性与经济合理性。 （4）有利于核定建设项目的投资规模。 （5）有利于为建设项目投资的落实提供可靠的依据。
9.2.2备料款的扣回
（2）扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同 总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发 包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款， 发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总 计金额逐次扣回。
9.3工程进度款的支付（中间结算）
施工企业在施工过程中，按逐月（或形象进度、或 控制界面等）完成的工程数量计算各项费用，向建设单 位（业主）办理工程进度款的支付（即中间结算）。 包括： 1.工程量的确认 2.合同收入的组成 （1）合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在 双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合 同收入的基本内容。 （2）因合同变更、索赔、奖励等构成的收入，这部 分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定 的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、 索赔、奖励等原因而形成的追加收入。
工程造价-同济大学工程造价
全过程造价管理
控制重点在 项目决策阶段、设计阶段
1.4 工程造价的控制
控制的重点
对项目经济性影响的程度
100% 95%
设计准备 初步设计
75%
技术设计
资金累计曲线
施工图设计1
35% 25%
施工图设计2
施工
部分尚余的
设计、发包
10%
竣
工
1/4
1/2
3/4
1.4 工程造价的控制
控制的类型
“令人满意”准则
决
± ± ±算±投算
算
30 20 10 ≤ 5 标 价 ％ ％ ％ ± ％ 价、
10
合
％
同
价
随着项目进展，目标逐渐明确
+30% +20% +10% +5%
-5% -20% -10% -30%
1.3 工程造价的规划
确定、计算造价（工程估价）
目标
制定控制的实施方案
（理论轨迹）
造价规划文件
• 投资估算 • 设计概算 • 施工图预算 • 标底价格 • 合同价格 • 资金使用计划
《全国建设工程造价员资格 考试大纲》
本考试大纲分为《工程造价基 础知识》和《工程计量与计价 实务》（××工程）两个科目。 其中《工程造价基础知识》科 目实行全国统一的水平要求， 中国建设工程造价管理协会组 织编写了《工程造价基础知识》 考试培训教材，供各地方、各 行业管理机构及应考人员使用。 《工程计量与计价实务》（×× 工程）考试大纲及培训教材由 各地方、各行业有关管理机构 自行编制。
【工程造价精品资 料】
经济与管理学院 建设管理与房地产系
工程造价管理
同济大学2012春研究生课程汇总表
管理研究方法
1 18 70 0 张建同 01033
教授
周二 5-8节
嘉定校区C106
45 2040259
商务智能
2 36 50 0 林杰 01036
教授
周二 1-4节
嘉定校区C204
46 2040260
服务运营管理
1 18 70 0 苏强 10011
教授
周五 5-8节
嘉定校区C308
47 2040262
城市治理前沿
2 36 50 0 黄叶青
讲师
周三 5-6节
嘉定校区C112
39 2040246
生产调度管理
1 18 70 0 刘明 10088
讲师
周二 5-8节
嘉定校区C308
40 2040247
管理优化方法
1 18 50 0 李相勇 10092
讲师
周二 5-8节
嘉定校区C308
41 2040254
区域经济规划
讲师
周三 3-4节
嘉定校区C312
29 2040217
战略管理研究
2 36 70 0 陈守明 03077 副教授
周三 5-8节
嘉定校区C208
30 2040218
运营管理
2 36 70 0 邱灿华 92174 副教授
周三 1-4节
嘉定校区C310
31 2040219
创业学
2 36 50 0 谢胜强 93880 副研究员 周一 1-4节
1-9周
嘉定校区C304 嘉定校区G107
财政、行政、社保、 土地专业
1-18周
会计、企管、技经、 会计硕士
1-18周
嘉定校区C302
我国建设项目造价管理的现状研究
蚕盘 旦 目
！量 量
文◎ 王普红 （ 山东华维工程咨询有 限公司 山东烟 台）
函
我国建 设项 目造价 管理的现状研究
摘 要 ：作 为 一 个 发 展 中 国 家 ， 如 何 强 化
项 目造价 管理 、有 效分 配和利用有 限 的建设 资金投入 ，在 不变规模 、标准 、工期和 不降 低质 量 的条 件下 ，降低 工程 造价 、节约投 资 成本 ，以提 高建设 项 目的投 资经 济效益和 社 会 效益 ，强化对 建设项 目进行全 过程造价 管 理 就成 为当前迫切 需要研 究的重要课 题 。本 文 旨在通 过分析 当前我 国建设 项 目中普遍存 在 的造价 管理 问题 ，探 索搞 好全 过程 造价 管 理 的方 法和 途径 ，以促进我 国建设 项 目造价 管理 的科 学化 ，更便 于与国际惯例接轨。 关键 词：建设＿ 程；造价 管Ｊ Ｔ － Ｅ；现状
课程名称
高教
哈工大
6
29.20
429
理论力学(上)
高教
哈工大
5
14.60
2
理论力学(下)
高教
哈工大
4
10.95
14
理论力学(下)
高教
哈工大
5
12.40
2
理论力学（建筑力学一分册）
高教
重建工
3
17.90
17
理论力学（建筑力学一分册）（四版）
高教
重庆大学
4
19.30
60
理论力学（2）（六版）
高教
哈工大
3
必修
地铁与轻轨
交通
张庆贺
2
40.00
9
选修
隧道通风与照明
待定
限选
岩体力学
选修
房屋建筑工程（概论）
西南交大
杨滔
1
28.00
17
房屋建筑学
建工
同济
3
39.00
12
房屋建筑学
高教
赵研
1
24.20
65
房屋建筑学（第四版）
建工
同济大学等
4
49.00
11
钢结构设计
高教
赵凤华
1
26.60
30
钢结构设计原理
铁道
苏彦江
高教
刘鸿文
4
31.10
288
材料力学（2）(第四版)
高教
刘鸿文
4
16.00
293
材料力学（外文土木联合班）
50.00
13
材料力学实验报告及指导书(套)（机械）
工程项目管理课程标准
《工程项目管理》课程标准课程编号：032054使用专业：工程造价课程类别：B理论+实践课修课方式：必修课数学时数：44一、课程定位和课程设计（一）课程性质与作用1、课程的性质《工程项目管理》课程是工程造价专业的职业拓展领域课程，也是一门集工程技术与管理于一体的复合性、交叉性课程，是一门紧密联系工程项目管理实践的重要课程，是工程造价专业的一门专业课程。
2、课程的作用《工程项目管理》课程作为工程造价专业的专业课程，它主要从项目施工的角度介绍施工项目管理过程中的组织和管理问题，其内容涵盖工程项目的进度、成本、质量和安全等方面的管理知识。
通过本课程的学习，使学生掌握现代工程项目管理的基本原理、方法和工具，培养学生综合运用所学的技术与管理方法从事施工项目管理活动的能力，为毕业后从事建筑工程预算工作打下坚实的基础。
本课程的前导课程为《建筑材料》、《建筑识图与构造》、《建筑结构与识图》、《建筑设备工程与识图》、《建筑工程施工》、《建筑工程计量与计价实务》、《装饰工程计量与计价实务》、《安装工程计量与计价实务》、《建筑工程施工组织》、《建筑法规》、《建设工程技术资料管理》、《工程招投标与合同管理》、《建筑工程测量》、《建筑经济》、《工程造价管理》。
（二）课程设计基本理念《工程项目管理》课程以就业导向、能力为本位、学生为主体，突出课程的职业性、实践性和开放性，工学结合，通过校企合作，培养学生胜任工程项目管理工作的综合职业能力。
1 .注重工程项目管理学科相关的基础知识的学习工程项目管理涉及学科面广，学生不仅需要有工程教育的背景，还需要有管理、经济、法律的技能和知识的教育背景。
学生在运用项目知识解决具体问题的时候，实际是多学科知识综合作用的结果。
因而要学好本课程，应首先掌握与其相关的课程的技术类课程、经济类课程、法律和管理类课程等。
2 .注重学生实践能力的培养工程项目管理涉及工程技术及组织管理，其本质上是实践的。
培养学生过程中，不仅要使其掌握从事工程管理实践活动的基本知识，更要注重其实践能力的培养，处理好理论教学与实践教学的关系，增强学生实践能力。
同济大学2020—2021学年第1学期工程管理《工程经济学》考试试卷(附答案)
同济大学2020—2021学年第1学期《工程经济学》考试试卷（A卷）院/系年级专业姓名学号考生答题须知1．所有题目答题答案必须做在考点发给的答题纸上，做在本试题册上无效。
请考生务必在答题纸上写清题号。
2．评卷时不评阅本试题册，答题如有做在本试题册上而影响成绩的，后果由考生自己负责。
3．答题时一律使用蓝、黑色墨水笔或圆珠笔作答（画图可用铅笔），用其它笔答题不给分。
4．答题时不准使用涂改液等具有明显标记的涂改用品。
C．35.65％D．32.42％6、某建设项目的现金流量如表4－1所示，若基准收益率为12％，则该方案的净现值为（）。
表4－1A．27.88B．72.45C．34.20D．3.527、设备的残余价值与设备的原值之比，是指设备的（）。
A．无形磨损程度B．综合磨损程度C．折旧率D．新旧程度8、某设备原值50000元，年均低劣化增加值为1000元，则该设备的最优更新期为（）。
A．7年B．8年C．9年D．10年9、生产性建设项目的市场需求量比盈亏平衡点产量越大，则项目（）。
A．安全性越小B．抗风险能力越小C．安全性越大D．发生亏损的机会大10、在基本的量本利图中，销售收入线与（）线的交点是盈亏平衡点。
A．变动成本B．总利润C．固定成本D．总成本二、多选题（共5题，每题4分，共20分。
每题的备选项中，有两个或两个以上符合题意）1、在工程经济学中，作为衡量资金时间价值的绝对尺度，利息是指（）。
A．占用资金所付的代价B．放弃使用资金所得的补偿同济大学2020—2021学年第1学期《工程经济学》考试试卷（A卷）标准答案。
《建筑工程计量与计价》期末复习二（范文）
《建筑工程计量与计价》期末复习二（范文）第一篇：《建筑工程计量与计价》期末复习二（范文）《建筑工程计量与计价》期末复习二一、单选题1.砖砌散水，按图示尺寸以（）为计量单位计算。
A.立方米B.平方米C..米D.块标准答案：B2.基础与墙身使用不同材料时，计算规则正确的()。
A.位于设计室内地坪±300mm以内时，以不同材料为界B.位于设计室内地坪±500mm以内时，以不同材料为界C.超过±300mm时，以设计室外地坪为界 D.超过±300mm时，以自然地坪为界标准答案：A3.根据《建筑工程工程量清单计价规范》，下列关于砖基础工程量计算中的基础与墙身的划分，正确的是（）。
A.以设计室内地坪为界(包括有地下室建筑)B.基础与墙身使用材料不同时，以材料界面为界C.基础与墙身使用材料不同时，以材料界面另加300mm为界D.围墙基础应以设计室外地坪为界标准答案：D4.砖墙按设计尺寸以体积计算。
计算规则不正确的()。
A.应扣除砖平碹、砖过梁、消火栓箱B.凸出墙面的腰线三皮砖以上不增加C.凸出墙面的腰线三皮砖以下不增加 D.扣除内墙板头、梁头标准答案：D5.根据《建筑工程工程量清单计价规范》，下列关于有设备基础、地沟、间壁墙的水泥砂浆楼地面整体面层工程量计算，正确的是（）。
A.按设计图示尺寸以面积计算，扣除设备基础、地沟所占面积，门洞开口部分B.按内墙净面积计算，设备基础、间壁墙、地沟所占面积不阿扣除，门洞开口部分不再增加C.按设计净面积计算，扣除设备基础、地沟、间壁墙所占面积，门洞开口部分不再增加D.按设计图示尺寸面积乘以设计厚度以体积计算标准答案：A6.现浇混凝土天沟、挑檐工程量按（）计。
A.水平投影面积B.设计图示尺寸体积C.延长米D.视悬挑宽度不同而异标准答案：B7.在建筑工程中，沟槽底宽3.1m，槽长20m，槽深为0.4m，执行的定额子目是（）。
A.平整场地B.挖沟槽C.挖基坑D.挖土方标准答案：A8.一建筑物平面轮廓尺寸为60m*l5m，其场地平整工程量为()㎡。
2024年上海市虹口区一级造价工程师《水利计量》全真模拟试题(附答案及解析)
2024年上海市虹口区一级造价工程师《水利计量》全真模拟试题（附答案及解析）第1题：单选题(本题1分)除冻土外，对于不稳定边坡的开挖，尽量避免采取（）施工。
A.人工方式B.爆破方式C.机械方式D.水力开挖方式【正确答案】：B【试题解析】：2021教材P304本题考查的是土石方明挖工程。
对于不稳定边坡的开挖，尽量避免采取爆破方式施工（冻土除外），边坡加固应及时进行。
第2题：单选题(本题1分)下列关于水利建筑工程工程量清单项目及计算规则的说法，正确的是（）。
A.石方开挖工程采用预裂爆破时，按招标设计图示轮廓尺寸计算的有效自然方体积计量B.袋装土方填筑，按招标设计图纸尺寸计算有效面积计量C.水下土石填筑体拆除，按招标设计文件要求，以拆除前后水下地形变化计算的体积计量D.吹填工程按招标设计图示轮廓尺寸计算（不扣除吹填区围堰、隔埂等的体积）的有效吹填体积计量【正确答案】：C【试题解析】：本题考查的是水利建筑工程工程量清单项目及计算规则。
选项A错误，除预裂爆破按招标设计图示尺寸计算的面积计量外，其他项目都按招标设计图示轮廓尺寸计算的有效自然方体积计量。
选项B错误，袋装土方填筑，按招标设计图示尺寸计算的填筑体有效体积计量。
选项D错误，吹填工程按招标设计图示轮廓尺寸计算（扣除吹填区围堰、隔埂等的体积）的有效吹填体积计量。
第3题：单选题(本题1分)建筑工程中广泛应用的钢种是（）。
A.Q195B.Q215C.Q235D.Q275【正确答案】：C【试题解析】：从Q195—Q275，钢号越大，钢中含碳量越多，其强度、硬度也就越高，但塑性和韧性降低。
由于四个牌号钢的性能不同，其用途也不同。
AB两项，Q195、Q215号钢塑性高，易于冷弯和焊接，但强度较低，故多用于受荷较小及焊接构件中，以及制造铆钉和地脚螺栓等。
C项，Q235号钢有较高的强度和良好的塑性、韧性，易于焊接，且在焊接及气割后机械性能仍稳定，有利于冷热加工，故广泛地用于建筑结构中，作为钢结构的屋架、闸门、管道和桥梁及钢筋混凝土结构中的钢筋等，是目前应用最广的钢种。
工程造价_同济大学中国大学mooc课后章节答案期末考试题库2023年
工程造价_同济大学中国大学mooc课后章节答案期末考试题库2023年1.投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行编制的，应在开标前( )向招投标监督机构或工程造价管理机构投诉。
答案:5日2.其他项目费计算中，（）由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。
答案:计日工3.下列定额中，属于计价定额且项目划分最细的是（）。
答案:预算定额4.以下材料在确定材料消耗定额时应考虑残值回收的是（）。
答案:脚手架5.投资估算指标中的建设项目综合指标按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额。
答案:错误6.预备费的编制包括基本预备费和价差预备费，其中价差预备费的计算（）答案:以估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利的方法7.下列费用中，应在工程建设其他费中列支的是（）答案:建设单位临时设施费8..关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式正确的是（）答案:.到岸价=离岸价+国际运费+运输保险费9.预算定额是计价定额中的一种，是编制（）的主要依据。
答案:施工图预算10.概算指标通常用于（）阶段，编制相应造价文件。
答案:可行性研究_初步设计_项目建议书11.招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查，并严格对外保密。
答案:错误12.单位设备安装工程概算常用的有四种方法，当初步设计较深，有详细的设备清单时，可采用（）方法来编制概算，具有计算比较具体，精确性较高的优点。
答案:预算单价法13.在技术设计阶段，根据设计意图，编制（）文件。
答案:修正概算14.施工图预算对投资方、施工企业都具有十分重要的作用。
下列选项中仅属于对施工企业作用的有( )答案:调配施工力量的依据_控制工程施工成本的依据15.某施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率为2％，则一年支付的利息总和为（）万元。
答案:816.施工投标前期，投标人在研究招标文件时应进行合同分析，但不包括（）分析答案:合同金额17.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013) 中对招标控制价的相关规定,下列说法正确的是( )。
探讨工程造价控制在投资估算中的作用
探讨工程造价控制在投资估算中的作用摘要:本文对工程造价控制在投资估算中的作用进行了探讨。
关键词:工程造价控制投资估算就工程造价控制而言,我认为投资估算的控制更为重要,投资估算的准确与否不仅影响到建设前期的投资决策,而且也直接关系到设计概算施工图预算的编制及项目建设期的造价管理和控制,在社会主义市场经济条件下,建设项目投资决策的准确性不但关系到企业的生存和发展,而且决定了建设项目的目标能否在规划的资金限度内实现。
要提高项目决策水准就必须深化可行性研究,这有利于工程项目投资控制目标的实现。
笔者就投资估算在控制工程造价中的作用谈几点看法:一、传统编制投资估算方法的弊端(一)投资估算指标及工程造价资料方面我们编制投资估算时,一般是依据投资估算指标、类似工程的造价资料、现行的设备材料价格并结合工程实际情况来进行的。
事实上,投资估算指标具有时效性,从指标的搜集、编制、发行,经过一段时间的使用,实用性已大打折扣。
而类似工程的造价资料,诸如技术经济指标之类目前社会上也很散乱,缺乏统一的管理。
由于工作的需要,概预算人员往往个人或单位做一些积累,但毕竟受工作范围所限,所积累的资料涵盖面较小。
另外设计阶段的概预算资料与施工阶段的承包合同价、结算价、竣工决算资料是不连续的,是完全脱节的,因此,资料缺乏系统性、可靠性, 也会影响到投资估算的准确性。
(二)设计文件的深度方面市场经济体制下,市场竞争日益激烈,设计市场普遍存在设计周期缩短的现象,由于设计周期缩短,外界条件比较粗,往往可行性研究和初步设计达不到国家要求的深度。
设计文件的工程量可确定性比较差, 给有些建设单位增加投资和建设项目的主管部门压低投资留下了缺口,给投资估算工作增加了难度。
一些模糊性,随机性的不确定因素要靠概预算人员的判断能力和经验估计确定,因此,势必影响投资估算的准确性。
(三)生产工艺流程方面设计人员漏提或没提工程量。
如:工艺设备的备品备件及易损件。
根据设计文件规定,应考虑一年的备品备件。
同济大学工程造价课后答案
同济大学工程造价课后答案1、(第一章)一个建设项目的总造价是由各个单项工程造价构成的，一个单项工程的造价是由各个单位工程造价构成的，-个单位工程造价经各个分部工程造价汇总计算而得，而分部工程造价又由各个分项工程造价汇总而成。
这反映了工程计价的（）特征? [单选题] *A、单价性B、多次性C、组合性(正确答案)D、方法的多样性E、依据的复杂性F、动态性2、(第一章)下列工程造价费用组成中不是指建设项目由筹建开始至竣工验收交付使用为止的全部建设费用的有（） [单选题] *A、投资估算B、设计概算C、施工图预算D、建筑安装工程费(正确答案)E、竣工决算3、(第一章)工程造价控制遵循（）原理，并贯穿于项目建设全过程。
[单选题] *A、动态控制(正确答案)B、主动控制C、被动控制D、风险控制4、(第一章)目前我国设计费一般占到工程造价的1.2%左右，但正是这1.2%的费用，却能对工程造价的影响度达到（） [单选题] *A、20%- -30%B、30%- 50%(正确答案)C、50%- -80%D、35%-75%5、(第一章)在建设项目总投资中，下列不属于静态投资的有（） [单选题] *A、设备工器具购置费B、建筑安装工程费C、基本预备费，D、价差预备费(正确答案)6、(第二章)下列哪一个（）是以同一性质的施工过程一工序作为研究对象，表示产品数量与生产要素消耗综合关系编制的定额。
也是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的- -种定额。
[单选题] *A、劳动定额B、施工定额(正确答案)C、预算定额(消耗量定额)D、概算定额E、概算指标F、投资估算指标7、 (第二章)下列哪一个（）是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额，同时也是一-种计价定额。
[单选题] *A、劳动定额B、施工定额C、预算定额(消耗量定额)(正确答案)D、概算定额;E、概算指标8、(第二章) 下列哪一个（）是以扩大的分部分项工程为对象编制的，计算和确定该I程项目的劳动、材料、机械台班消耗量所使用的定额，同时它列有工程费用，也是一种计价定额。
2024年湖北省武汉市一级造价工程师《造价管理》考前冲刺试卷完整版
2024年湖北省武汉市一级造价工程师《造价管理》考前冲刺试卷完整版第1题：单选题(本题1分)某工程双代号网络计划如下图所示。
当计划工期等于计算工期时，工作D的自由时差和总时差分别是（）A.2和2B.1和2C.0和2D.0和1【正确答案】：D【试题解析】：F和G最早开始时间是9和10，D最早完成时间是9，所以自由时差是0；由于F和G的最迟开始时间分别是11和10，所以D的最迟完成时间是10，计算得到D的总时差是1。
第2题：单选题(本题1分)下列控制措施中属于主动控制措施的是（）。
A.采用科学手段定期检查工程实施过程B.依据合同合理确定工程索赔费用C.应用科学方法定量分析工程风险D.根据工程实施情况及时纠正偏差【正确答案】：C【试题解析】：2021教材P98知识点：工程项目目标控制的内容、措施和方法。
主动控制是一种前馈控制。
实施主动控制，可采取以下措施：①详细调查并分析研究外部环境条件，已确定影响目标实现和计划实施的各种有利和不利因素，并将这些因素考虑到计划和其他管理职能之中；②识别风险，努力将各种风险影响目标实现和计划实施的潜在因素揭示出来，为风险分析和管理提供依据，并在计划实施过程中做好风险管理工作；③用科学的方法制订计划；，④高质量地做好组织工作，使组织与目标和计划高度一致，把目标管理的任务与管理职能落实到适当的机构和人员，做到职权与职责明确，使全体成员能够通力合作，为共同实现目标而努力；⑤制定必要的备用方案，以对付可能出现的影响目标或计划实现的情况；⑥计划应有适当的松弛度，即计划应留有余地；⑦沟通信息流通渠道，加强信息收集、整理和研究工作，为预测工程未来发展状况提供全面、及时、可靠的信息。
第3题：单选题(本题1分)下列方法中，比较容易识别主要风险因素的是（）。
A.头脑风暴法B.流程图法C.调查打分法D.财务报表法【正确答案】：C【试题解析】：目前，常用的项目风险分析与评价的方法主要有调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法等。
工程计量与造价管理PPT课件
14
工程量清单计价的基本方法和程序
统一的工 程量清单 计量规范
统一的工
国家地区
程量清单
行业定额
编
标准格式
资料
制
标
底
统一的工 程量清单
8
工程量清单计价模式概述
ห้องสมุดไป่ตู้➢ 工程量清单计价模式的作用
1. 有利于实现从政府定价到市场定价，从消极自我保护向 积极公平竞争的转变
2. 有利于公平竞争，避免暗箱操作 3. 有利于实现风险合理分担 4. 有利于工程款拨付和工程造价的最终确定 5. 有利于标底的管理和控制 6. 有利于提高施工企业的技术和管理水平 7. 有利于工程索赔的控制与合同价的管理 8. 有利于建设单位合理控制投资，提高资金使用效益 9. 有利于节省招投标时间，避免重复劳动 10. 有利于工程造价计价人员素质的提高
➢工程量清单计价的概念
是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需 的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费、规费和税金。
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工程量清单计价模式概述
➢工程量清单计价模式的概念
是指在建设工程项目招标中，招标人按照国家统 一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依 据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标 的工程造价计价模式。
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（A.1.1）土方工程（编码：010101）
项目编码 010101001
项目名称
项目特征
平整场地 土壤类别
计量单位 M2
1.土壤类别
010101002
同济大学建筑工程项目概预算与工程量清单期末大作业
建筑工程项目概预算与工程量清单课程大作业——某住宅工程量清单同济大学土木工程***888888某住宅工程量清单计算书1.建筑面积S=[8.94×8.54-4.2×1.3]×3+（4.7×1.72+1.33×0.26）×2×0.5+（5.7+0.24）×3.3=240.69（m²）2.平整场地S=8.94×8.54-4.2×1.3+（5.7+0.24）×3.3+1.5×0.24=90.85（m²）3.挖基础土方a.外墙：L=4.5+5.8+2.5+4.5+4.2+2.2+4.8+4.2+1.3=34（m）S=34×1.2=40.8（m²）b.内墙：L=4.5-1.2+4.2-1.2+4.8+1.2=12.3（m）S=12.3×1.2=14.76（m²）c.车库：L=（3.3-0.6+0.4）×2+5.7-0.8=11.1（m）S=11.1×0.8=8.88（m²）d.总挖土：V=(40.8+14.76+8.88)×[-0.3-（-0.97）]=43.17（m³）4.土方回填4.1室内回填土：房屋内主墙间净面积：S=（4.5-0.24）×（5.8-0.24）+（4.2-0.24）×（4.8-0.24）+（2.5-0.24）×（4.5-0.24）+（2.2-0.24）×4.2+1.5×0.24+0.9×0.24×2=60.3948（m²）室内回填土体积：V=60.3948×（0.3-0.07-0.02-0.12）=11.96（m³）4.2基础回填：设计室外地坪以下所埋的基础体积：V=[(0.07+0.15)×1.2+（0.6+1.2）×0.2×0.5+0.12×0.36+0.24×0.13]×（34+12.3）+[(0.07+0.15)×0.8+（0.6+0.8）×0.2×0.5+0.12×0.36+0.24×0.13]×11.1=28.34（m³）基础回填：V=43.17-28.34=14.83（m³）5.砖基础L=4.5+5.8+2.5+4.5+4.2+2.2+4.8+4.2+4.5-0.24+4.2-0.24+4.8+1.3+3.3+3.3+5.7-0.24+1.5=60.58（m）V=60.58×（0.36×0.12+0.37×0.24）=8.00（m³）6.砖墙a.外墙工程量（不扣除梁、门窗、洞）：外墙中心线长：L=4.5+8.3+8.7+8.3+4.2=34（m）外墙砌体：V=34×8.85=300.9（m³）b.内墙工程量（不扣除梁、门窗、洞）：内主墙净长：L=4.5-0.24+4.2-0.24+4.8=13.02（m）内墙砌体：V=13.02×8.85=115.227（m³）c.车库墙体（不扣除梁、门窗、洞）：V=（3.3×2+5.7-0.24+1.5）×3.0=40.77（m³）d.门窗、洞、走道体积（不包括隔墙）：V=[（2.4×0.9×3+2.4×0.9×4+0.6×1.5+1.5×1.2×2+1.5×0.9×13+0.25×3.14159×0.7×0.7×3+2.1×2.7+2.1×1.5+0.9×2.2×5+2.4×1.05+2.1×2.4+（1.5-0.12）×2.75+（1.5-0.12）×（3-0.13）+1.5×（3-0.13）]×0.24=18.40（m³）e.圈梁、过梁、雨篷梁体积：圈梁: V=0.18×0.24×[(8.3×2+8.7×2+4.2-0.24+4.8+3.02)×3+3.3×2+5.7-0.24+1.5]=6.52（m³）过梁：V=0.18×0.24×（1.4×33+2+1.7×2+3.2+2+1.3+1.55+2.9）=2.70雨篷梁：V=0.24×4.2×(0.6+0.6+0.45)=1.66（m³）f.隔墙：S=（2.2-0.24+4.2-0.24）×（3-0.13）+（2.5+2.8）×2.25×0.5+1×2.8+[（2.2-0.24）×2+(4.5-0.24)]×（3-0.13）+[（2.2-0.24）×2+(4.5-0.24)]×（2.85-0.1）=71.72（m²）V=71.72×0.12=8.61（m³）g.隔墙门体积:V=0.9×2.2×8×0.12+2×0.8×0.12=2.09（m³）h.砌体总体积:V=300.9+115.227+40.77-18.40-6.52-2.70-1.66+8.61-2.09=434.14（m³）7.混凝土带形基础房屋带形基础：V=[(0.07+0.15)×0.12+（0.6+1.2）×0.2×0.5]×（34+12.3）=20.56（m³）车库带形基础：V=[(0.07+0.15)×0.8+（0.6+0.8）×0.2×0.5]×11.1=3.50（m³）混凝土带形基础：V=20.56+3.50=24.06（m³）8.混凝土梁8.1.基础梁：V=0.06×0.24×60.58=0.87（m³）8.2.过梁：V=0.18×0.24×（1.4×33+2+1.7×2+3.2+2+1.3+1.55+2.9）=2.70（m³）8.3.圈梁：V=0.18×0.24×[(8.3×2+8.7×2+4.2-0.24+4.8+3.02)×3+3.3×2+5.7-0.24+1.5]=6.52（m³）8.4.连系梁：V=（4.7+3.05+0.04+0.26）×2×0.15×0.4=0.97（m³）9.混凝土板9.1.现浇混凝土板：a.100厚现浇板：平屋面：S=（4.2+4.5+1.5）×（7+1.5+1.5）-（4.2×1.5）=95.7（m²）V=95.7×0.1=9.57（m³）二层、三层、阳台中100厚板：V=（2.2-0.12）×3.02×2×0.1+（2.2-0.24）×3.02×2×0.1+[（4.7-0.24）×1.6+0.14×1.33]×0.1×2= 3.90（m³）b.120厚板：S=[（4.5-0.24）×（5.8-0.24）+（4.2-0.24）×（4.8-0.24）+（2.2-0.24）×（3.2+2.48-0.24）+1.24×0.54]×2-（2.2-0.12）×3.02×2-（2.2-0.24）×3.02×2=81.00（m²）V=81.00×0.12=9.72（m³）c.总体积：V=3.90+9.72+9.57=23.19（m³）9.2.预制混凝土板：V=3.3×0.5×11×0.12=2.18（m³）10.混凝土楼梯S=(1.12+2.25-0.12)×2.26-（1×1.26）+（1.12-0.12+1.75+0.15）×2.26=12.64（m²）11.屋面防水S=（4.2+4.5+1.5）×（7+1.5+1.5）-（4.2×1.5）=95.7（m²）12.整体面层（楼地面）12.1.细石混凝土面层：地面（车库）：S=（5.7-0.24）×（3.3-0.24）=16.71（m²）楼面：S=81.00-0.88×（2.2-0.24）×2-1.24×（4.7-0.12）×2+（2.2-0.12）×3.02=72.47（m²）总面积：S=16.71+66.19=89.18（m²）12.2.水磨石面层：地面及楼梯间：S=60.3948-（2.2-0.24）×（4.2-0.24-0.9-0.12）=54.63（m²）走道：S=0.88×（2.2-0.24）×2+1.24×（4.7-0.12）×2=14.81（m²）总面积：S=54.63+14.81=69.44（m²）12.3.水泥砂浆面层：地面及楼梯间：S=60.3948（m²）楼面（厨房、厕所加走道）：S=（2.2-0.24）×(3.02-0.12)×3+14.81=31.86（m²）总面积：S=60.3948+31.86=92.26（m²）13.踢脚线a.一层：L=（5.8-0.24）×2+（4.5-0.24）×4+（2.5-0.24）×4+（4.2-0.24）×6+（4.8-0.24）×6+（4.8-0.24）×2-0.9×8-1.05-0.9×2-1.5×2=58.83（m）b.二层：L=58.83+（4.5-0.24-0.9）×2+0.15+（2.2-0.24-0.9）×2+1.5×2+（4.2-0.24-0.9）×2=64.7（m）c.三层：L=64.7-0.9=63.8d.车库：L=（5.7-0.24）×2+（3.3-0.24）×2-2.4-1.5=13.14e.S=（63.8+64.7+13.14+58.83）×0.15=30.07（m²）f.扣去厨房厕所及楼梯（楼梯另算）：S=30.07-[（4.5-0.24-0.9）×2+（2.5-0.24）+（2.2-0.24-0.9）+（2.2-0.24）+3.02×2]×0.15-[3.02×2+（2.2-0.24）+（2.2-0.24-0.9）]×0.15×3-[（3.02-0.12）×2+（2.5-0.24）]×2×0.15=20.869（m²）g.加上阳台及楼梯（算斜线）：S=20.869+[（4.7-0.24）×2+1.6×2+1.33×2-0.9×2]×0.15×2+[2.3×4+2.5-0.24-0.26+1+2]×0.15+2.88×2×0.15=27.75（m²）14.内、外墙面抹灰（镶贴）14.1.内墙抹灰：a.一层：S=58.83×2.88+0.8×0.9×8+0.6×1.05+0.6×0.9×2-0.25×3.14159×0.7×0.7-2×0.9×1.5-2.1×2.7-2.1×1.5=165.00（m²）b.二层：S=64.7×2.88+0.8×0.9×8+0.6×0.9×3-0.25×3.14159×0.7×0.7-5×0.9×1.5-1.2×1.5=184.79（m²）c.三层：S=63.8×2.75+10×0.8×0.9+0.6×0.9×2-6×1.5×0.9-0.25×3.14159×0.7×0.7-1.5×1.2=173.45（m²）d.车库：S=[（5.7-0.24）×2+（3.3-0.24）×2]×2.6-2.1×2.4-0.6×1.5=38.36（m²）e.总面积：S=38.36+172.06+192.55+179.83=523.24（m²）f.减去厕所厨房和楼梯部分：S=523.24-[（3.02-0.12）×4+（2.5-0.24）+（2.2-0.24）×2]×2.88+[（3.02-0.12）×6+（2.5-0.24）+（2.2-0.24）×4]×2.88+[（3.02-0.12）×6+（2.5-0.24）+（2.2-0.24）×4]×2.75=317.21（m²）14.2.外墙斩假石勒:S=[8.54+8.84+4.8+2.2+1.3+3.3+0.24+5.7+4.5+0.24+3.3+1.5-（0.9×2+1.05）-2.4]×0.6=23.59（m²）14.3.外墙面砖a.一层（未扣去门窗、洞）：S=（4.5+8.54+8.94+2.2+4.8+1.3）×2.7+4.46×0.65=84.66（m²）b.二层、三层（未扣去门窗、洞）：S=（8.94+8.54）×2×5.85=204.52（m²）c.车库（未扣去门窗、洞）：S=（5.7+0.24+3.3+0.24+3.3+1.5）×2.7=29.65（m²）d.总面积（扣去门窗、洞）：S=84.66+204.52+29.65-1.5×0.9×13-2.4×0.9×7-1.5×1.2×2-0.25×3.14159×0.7×0.7×3-0.6×1.5-2.1×2.7-2.1×2.4-2.4×1.05 -2.1×1.5=264.11（m²）15.天棚抹灰S=60.3948×3+2×[（4.7-0.24）×1.6+（0.38-0.24）×1.33]=195.83（m²）。
探究水利工程投标中不平衡报价的运用
探究水利工程投标中不平衡报价的运用摘要：投标人利用工程量清单中项目的收集顺序和工程量清单执行过程之中可能发生的变化，有意识地在一定范围之内调整工程量清单之中某些子项目的报价的一种报价方法工程量在工程总价基本不变的前提之下，既不增加总价，也不影响中标，结算时也能获得较为理想的经济效益。
关键词：水利工程；招投标；不平衡报价；识别在与国内外工程项目的竞争中,承包商利用某些投标技巧来赢得中标。
使用正确的招标方法对于项目的成功和盈利能力至关重要,因此报价技巧不容忽视,其中不平衡报价是最常见的方法之一。
原则是提高部分子项目的单位价格,降低其他子项目的单位价格,以保证整个项目总报价不变,在市场条件下,风险与收益并存,不平衡报价存在具有一定的合理性。
一、不平衡报价主要类型1.不平衡时间报价。
通过这种方式,承包商提前组织施工,在合同中提前评估和支付,结合施工计划,相应增加先期施工,降低后期项目的单件总价,以获得所需的资金成本。
通过应用这种不均衡报价方法,投标人可以快速获得工程款。
虽然成本回收可能导致单位价格的持续损失,但现金流问题将得到适当解决,提高财务盈利能力并一些利息。
整个项目的最终盈利能力得到保证。
2.不平衡数量报价。
是由单位价格调整引起的工程量的变化。
它通常是施工招标过程中的经验,分析图纸,地质资料,测量规则,并结合现场检查和经验,确定实际和清单工程量是否会发生变化;在这种情况下,将调整列表中一个单位的价格以增加或减少实际工作量,而其他相关单位的价格将调整以获得合同计算的额外利润。
3.不平衡风险报价。
如果施工合同较长或施工项目涉及外币,则通常采用基于风险的不平衡,项目组织应根据项目中使用的资源调整系数和材料中使用的资源调整系数确定适当的汇率。
实际上,这样做是为了规避通货膨胀和货币贬值等风险,因此短期项目报价的使用相对有限,与合同履行相关的风险也可以通过合理降低材料价格和协调劳动力成本的增加,或者通过将风险转移到招标机构来避免不平等的报价,以获得经济效益。