公允价值影响下的会计模式选择_从事项会计模式到价值会计模式
中级会计职称《中级会计实务》章节测试题目及答案投资性房地产
第四章投资性房地产一、单项选择题(每小题备选答案中,只有一个符合题意的正确答案。
多选、错选、不选均不得分)1.2×17 年 2 月 1 日,甲公司从其他单位购入一块土地的使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。
2 ×17 年 9 月 1 日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用。
租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。
2×17 年 9 月15 日,两栋厂房同时完工。
该土地使用权的账面价值为 1 200 万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为 300 万元,能够单独计量。
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。
则甲公司 2×17 年 9 月 15 日投资性房地产的入账价值为()万元。
A.900B.1500C.750D.12002.2×17 年 3 月 1 日,甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用,租赁期为6 年,每年租金为 180 万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的实际取得成本为 3000 万元;2×17 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值为 3100 万元。
假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司 2×17 年度利润总额的影响金额是()万元。
A.100B.250C.280D.1803.下列各项中,不属于投资性房地产项目的是()。
A.已出租的土地使用权B.企业以经营租赁方式租入再对外转租的建筑物C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物4.下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( )。
A.采用成本模式计量的投资性房地产应计提折旧或摊销,但不需要确认减值损失B.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为按公允价值模式计量C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为按成本模式计量5.下列关于公允价值模式计量的投资性房地产说法中正确的是()。
会计专业技术资格中级会计实务(投资性房地产)模拟试卷20
会计专业技术资格中级会计实务(投资性房地产)模拟试卷20(总分:64.00,做题时间:90分钟)一、<B>单项选择题本类题共15小题备选答案中,只有一个符合题意的正确答案。
多选、错选、不选均不得分。
</B>(总题数:10,分数:20.00)1.2016年1月1日,甲企业与乙企业签订了一项经营租赁合同,乙企业将其持有产权的一栋办公楼出租给甲企业,为期5年。
甲企业—开始将该办公楼改造后用于自行经营餐馆。
由于连续亏损,2017年1月1日,甲企业将餐馆转租给丙公司,以赚取租金差价。
下列说法中正确的是( )。
A.甲企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报B.乙企业2017年12月31日应将办公楼作为投资性房地产列报√C.丙公司2017年12月31日应将办公楼作为固定资产列报D.甲企业2017年12月31日应将办公楼作为固定资产列报对于甲企业而言,经营租入再转租的建筑物,企业不拥有该栋楼产权,不属于其投资性房地产;对于乙企业而言,则属于其投资性房地产,选项A错误,选项B正确;经营租赁方式租入的资产不属于承租人的资产,选项C和D错误。
2.下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是( )。
A.以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益C.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益D.存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益√采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转为非投资性房地产,应当将该房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值,选项A和B错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益),选项C错误。
中国会计准则中公允价值的运用及思考
定 义为 “ 公允价值为交 易双 方在公平交易 中可 接受的资产 或者
债 权 价 值 ”te r eta w udb ee e e nast r a ( i t ol erci dt sla se o i h pc h v o l pd
t r n f ra l bl v i l o d rv t n a t n b t e n ma k tp r o ta se i i t n a r e l r s c i ew e r e a - a i l a o
值
赋 务概念瞧 梁 会 雄
我 国至今 还没 有 制定 自己的财 务概 念框 架 . 目前 主要是 20 0 6年修订后 的《 企业会计准则一基本准则》 发挥财务概念框架 的作用 。而美 国 、 国、 英 澳大利亚 和国际会 计准则理 事会 等 国家 和组织都形成了 比较完备 的财务会计概念框架 。因此 . 从长远 的 来 看 , 们应 该建立 自己的名副其 实的 c 。在 c 我 F F的建立 中 . 会 计 计量属性 的选择 . 就会考虑 到公允 价值 的应用 问题 . 目前西方 国家公 允价值的应用 广泛 . 相较而言我国的公允 价值应用很少
中 国 会 计 准 则 中 公 允 价 值 的 运 用 及 思 考
王燕 花 张 媛
( 1 长安大学经 济与管理学院
中图分类号 : 2 F3
陕西 西 安 7 0 6 ; . 1 0 1 2 长安大学经济与管理学院
文献标识码 : A
陕西 西安 7 0 6 ) 1 0 1
文章编号 :0 8 9 5 (0 11 - 0 4 0 10 —2 X2 1)10 7 — 2
础。 二、 中国会计准则中公允价值 的引入及存在 问题 长期 以来 .我 国财务会计 中按历史成. 历史成本一 直 占主导地位 . 历史 成本 通常反映 的是 资 产 或者负债 的过去价值 . 相对于历史成本 而言 . 公允价值具 有很 强 的时间概念 随着我 国改革开放不 断深入 以及加入 WT 金融 O. 市场 、 无形资产等新情况的出现对历史成本提 出了挑 战。证券市 场越来 越成熟和规范化 .各种 金融产 品及金融 衍生产 品在交 易 所上市 , 成较为活跃的市场 . 形 公允价值 的应用具有现 实意义 。 我 国《 企业会 计准 则第 2 2号—金 融工具确认 和计 量》 规定 的公允价值 . 是指在公平交 易 中. 悉情况 的交 易双方 自愿进行 熟 的资产交换或者债务清偿 的金额 f 在 中国引入公允价值应注意以下两个方 面的问题 一) ( )损益表变 动可能没有现金 流量的支持 。引入公允价值 1 后 ,资产 、负债的公允价值计入 了当期损益 ( 允价值变 动损 公 益 )但公允 价值 变动损益是没有 现金流作为支撑 。即企业没 有 . 现金流入 的情况下 . 增加 了利润 这样是企业在没有现金 流入 的 情况下导致 现金 流出 . 是企业 高估价值 : 也可能 出现相反或者低 估 的情况 。 () 2 公允价值 的确定不易得到市场 的验证 。当无法从 活跃市 场 中获得公允价值 的信息时 .公允 价值的计量需要 依赖一些技 术 手段和市场参数 这些 技术手段所得 的结果可能需 要专业人 员的判断 . 可能会 出现对会计利润和资产价值的人为操纵 。我 国 慎 用公允价值 的前提条件 是有确凿 的证 据表明公允价值 能够可 靠计量 。 0 6 的新 准则体系 中, 20 年 明确规定 :企业在对公允价值 “ 进 行计 量时 , 一般 应该采用 历史成本 , 用公允 价值计 量 的 . 采 应 保 证所确定 的会计要 素金 额能够取得并 可靠计量 ” 。可见 . 公允 价 值在我国的应 用是适度 的 、 谨慎 的和有条件的。 ( ) 于公允价值 的层次划分 二 关 国际会计准则委员会 (A B 在其发 布的公告 中将公 允价值 IS )
公司治理结构与会计模式的选择【会计实务操作教程】
只分享有价值的会计实操经验,用有限的时间去学习更多的知识!
一, 是企业的重要功能和义务。 2 约束各方的权力。会计制度通过会计核算的基本前提和会计原则, 约束和规范了会计人员的行为, 会计科目中的资产类科目约束和规范了 经营者的相关财产支配权, 负债类科目约束和规范了债权人的求偿权, 所有者权益类科目约束和规范了所有者的分配权, 成本类科目约束和规 范了经营者的成本支出权, 损益类科目则约束和规范了经营者的收益确 认权。
公司治理结构(也称公司治理、法人治理结构),简单地说,就是对公 司实施管理的组织结构和领导体制。公司治理要解决的是在效率和公平 的前提下,对各相关利益主体的权、责、利进行相互制衡的一种制度安 排。公司治理的内容大致包括三个方面: 一是如何地配置和行使企业的
只分享有价值的会计实操经验,用有限的时间去学习更多的知识!
2 内部监控的公司治理模式则以日德等国家为代表。日德模式的最大 特点是股东相对集中、稳定,商业银行是公司的主要股东。证券市场的 相对规模较小,公众持股公司少,公司最大股东一般是金融公司、创业 家族、保险公司和银行等一些组织,股本集中度高,尤其是银行,是公 司资本(股本和长期债权)的主要供应者。该种模式公司治理的会计模式 应该是: 由于资本来源比较集中,所有者可以随时通过对经营者业绩的 了解采取有效的措施,即采用“用手投票”的方式决定经理人员的去
企业组织结构不同,治理结构不同,会计模式在不同公司治理中的选 择也就不同。一个好的会计信息系统,能把权责利三者有机结合起来, 使得公司治理结构的安排充分发挥其效率,从而促进公司运行的良性循 环;反之,一个信息失真的会计信息系统,就很可能导致经营者道德风 险和逆向选择,最终使投资者和债权人受损,还会造成以现代公司为基 础的整个市场经济运行的混乱。因此,分析公司治理结构选择相适应的 会计模式对我国公司的发展尤为重要。
会计计量模式
会计计量模式
会计计量模式是指会计在记录和报告经济事项时所采用的计量方法和原则。
会计计量模式是会计准则制定的基础,它决定了公司如何确定和报告资产、负债、收入和费用的金额。
常见的会计计量模式包括历史成本计量模式、公允价值计量模式和现金流量计量模式。
1. 历史成本计量模式:按照交易发生时的购买或产生成本进行计量。
这是目前最常用的计量模式,它假设经济事项的真实价值可以通过历史成本来反映。
2. 公允价值计量模式:按照市场上的实际出售价格或估算的市场价值进行计量。
这种计量模式更注重反映资产和负债的当前价值,特别适用于金融工具和投资性房地产等具有市场交易活跃的资产。
3. 现金流量计量模式:按照现金流入和流出的金额进行计量。
这种计量模式适用于特定的会计处理,如现金流量表和现金流量对冲。
不同的会计计量模式在不同的情况下有不同的适用性和局限性。
会计准则的制定者需要根据实际情况和目标制定相应的计量模式,以确保会计报告能够准确反映经济事项的实质和价值。
价值会计模式与资产双值计量——从事项会计模式到价值会计模式
(. 学 院 , 1 潍坊 山东
潍坊
2 16 ;. 大 学威海 分 校 , 60 12山东 山东
威海
240 ) 62 9
摘
要: 公允价值计量属性的广泛应用是近几年会计变革的主要表现。 公允价值的本质
不在于交易双方对交易活动是否熟悉 、 交易活动是否 自愿性 以及 交易是否公平性 , 因为我们
一
、
其界定 的目标对象为“ 现在和潜在 的投资人、 债权 人和其他使用者” 。 决策有用论之前 ,占统治地位的会计 目 标理 论是受托责任论 , 其影响至今犹存 。例如英国《 财 务报告原则公告》 界定“ 财务报表的 目 标是提供报 告 主体 的财务业绩和财务状况的信息 ,用于广泛 使用者评估 主体管理层的受托责任和做出经济决 策 ” A C在肯定决策有用论的同时 , 。IS 也强调“ 财 务报表还反 映管理当局对交付它 的资源工作和核 算 工 作 的成 果 ” 。 ( ) 托 责任 与事 项会计 模 式 一 受 在受托责任关系中,如何 防止受托方利用控 制优势损害委托方的经济利益是需要优先考虑的 课题。为了防止受托责任关系中的受托方在经营 活动 中损坏委托方的利益 , 受托方有证 明自己“ 清 白” 的义务。“ 资源的受托者对资源的委托方负有 解释 、 说明其经营活动及其结果的义务 , 这和公 司 治 理 中 的说 明责任 观不 谋 而合 ”杜兴 强 、章永 奎 ( 等 ,05 。这样作为经营活动信息提供者的会计 20 ) 就负有纪录经济活动“ 过程 ” 的责任——对“ 过去 发生 的交易或事项” 进行逐笔登记 , 反映会计事项 的影 响—— 此 谓事 项会 计模 式 。 与事项会计模式相契合 的会计理论是收入费 用 观。收入费用观要求在会计确认与计量 中, 首 先考虑与某类交易相关 的收入和费用的确认和计
公允价值 会计准则
公允价值会计准则
公允价值亦称公允市价、公允价格。
它是指熟悉情况的买卖双方在公平交易的条件下所确定的价格,或者无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖的成交价格。
在计量属性上,公允价值与历史成本、现行成本、现行市价、可实现净值、未来现金流量的现值之间存在着交叉重合。
公允价值作为一种新的计量属性,最大的特征就是来自于公平交易市场的确认,是种具有明显可观察性和决策相关性的会计信息,被世界很多市场经济国家所推崇。
新会计准则在公允价值方面的改变。
公允价值计量模式,是指以市场价值或未来现金流量的现值作为资产和负债的主要计量属性的会计模式。
并对计量属性做出了重大调整,不再夸大历史成本为基础计量属性,全面引进公允价值、现值等计量属性,其中主要在金融工具、生物资产、投资性房地产、债务重组和非货币性资产交换等方面采用了公允价值。
在财务会计中采用公允价值的探讨
在 财务会计 中采用公允 价值 的探讨
沈 阳工程 学 院 何 永 民
摘要: 公 允价值 会计 同以往的成本会 计相比较 , 有 着明显 的理论 优 势, 可是在 实际的使 用过程 中, 却有 着很 多的困难 。除 了公允价值 自身 的一些原 因外 , 还有 一些利益集 团干涉的 因素 。本 文主要是 以公 允价
值为研 究对 象, 之后通过公允价值 的概述 、 公 允价值 的使 用优 势以及 公 允价值会计的具体特征三个 方面来对研 究对象进行进 一步的探 讨和研
究。
关键词: 财务 会计 公允价值
会计信息是 经济体之 间相互 沟通 的一种 语言 , 它推 动着社会经 济
的不断发展 。各国的政府 以及各级会计机构都对会计 的信息质 量给予 高度的重视 , 并且一直在研究如何才能够提高会计信 息的质 量 , 同时还 在不断对会计 规范进行改 进和优化 。可是这个过程一 直不是很顺利 , 特别是公允价值会计在推行和使用 的过程 中遇到 了重重 的困难 。这 些
( 一) 决 策 有 用观 理 论 优 势 的分 析
第三, 公允价值会计 的具体 目 标 是会计 的真实性 反映 。它一 直强 调计量是会计 的核心 , 需要 通过动态的计 量完成真实反映 , 通过真实的 反 映来实 现真实 的资产计价 以及 收益的确 定。这不但是公 允价值会计 的具体 目标 , 还是 一些衍生金融 工具 出现以后 , 会 计经常受到指责 、 要 求变革历史成本会计模式以及实行公允价值计量的主要根 源。 第四, 公允价值会计 是“ 会计重 心是计量” 的回归。在公允价 值会 计 的具体模式下 , 收益确定 以及 资产计 价都是 一个计 量的过程 , 并不是 历 史成本会计模 式中的摊配过程 。使用公允价值 会计 , 历史成本 会计 模 式下的资产 负债表与收益表 的割裂 、 虚账户 与实账户 的分离 等问题 就可以解决 了。
关于投资性房地产公允价值后续计量模式探讨【会计实务操作教程】
按目前税法来分析,在成本模式下,新会计准则和税法的处理基本一 致。但在公允价值模式下,二者存在明显的差异。若税法按实际成本确 定投资性房地产的账面价值,不确认公允价值变化所产生的所得,并在 对投资性房地产在计算所得税时,仍按计提折旧或摊销处理,这样,在 公允价值模式下对税负没有影响。但如果对公允价值计量后调增的当期 收益征收所得税,无疑增加了公司的税负,公司就会权衡公允价值模式 下给公司带来的收益与增加的税负之间的利益关系,作出是否采用公允 价值模式的选择。故这种税负的影响是投资性房地产采用公允价值后续 计量方式的一个不确定变量。
一、投资性房地产后续计量模式选择现状 与我国原准则体系中历史成本计量占主导地位相比,新准则体系引入 了公允价值模式,《企业会计准则第 3 号—投资性房地产》鲜明地体现了 新准则体系这一重要特点,即允许采用公允价值模式对投资性房地产进 行后续计量,而不是单一地采用历史成本模式。采用两种不同的计量模 式对企业投资性房地产进行会计处理,必然对企业财务状况等方面产生 不同的结果。在房地产大幅增值的背景下,采用公允价值计量方式对投 资性房地产进行后续计量能够对财务报表产生有利的影响。然而,大多 数公司仍决定采用历史成本模式,究其原因,有以下几种: (一)条件严格。采取公允价值对投资性房地产进行后续计量应同时 满足两个严格条件:首先,投资性房地产“所在地”一般是指投资性房 地产所在的大中型城市的城区,这意味着企业只有在大中城市的投资性 房地产才有按照公允价值进行会计计量。其次,同类或类似的房地产 (如建筑物),是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型 相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物。 土地使用权是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、 可使用状况相同或相近的土地。而由于地段、楼层、朝向不尽相同,要
投资性房地产公允价值计量的财务影响-以北辰实业为例
投资性房地产公允价值计量的财务影响-以北辰实业为例摘要:以北辰实业为例,本文分析了企业在投资性房地产成本模式与公允价值计量模式之间选择的财务影响。
北辰实业在A股年报中采用成本模式,而在H股年报中采用公允价值计量,这主要源于以下因素:(1)香港会计准则与我国会计准则的差异;(2)两地监管机构对公允价值会计的态度不同;(3)两地投资性房地产信息披露的差异;(4)资本市场成熟度与投资者的理性程度的差异。
最后我总结了本案例对于企业选择公允价值计量模式的考虑因素。
关键词:投资性房地产;公允价值;会计准则国际趋同1北辰实业公司的案例背景北辰实业(A股601588、H股00588)在1997年发起设立,同年在香港联合交易所挂牌上市,并于2006年在上海证券交易所发行A股并上市,公司注册总股本336,702万股,其中A股为266 ,000 万股,H股70702万股,占总股本的20.998%,其中控股最多是北京北辰实业集团公司,占公司总股本的34.482%。
目前北辰实业在A股年报中对投资性房地产采用成本模式计量,而在H股年报中采用公允价值模式计量[1]。
这为我们观察公允价值计量与成本模式计量之间的财务差异及其选择的影响因素提供了良好的机会。
2投资性房地产的不同计量模式对企业财务的影响从北辰实业A股和H股的年报来看,北辰实业的主要业务集中在北京和长沙,即公司的利润来自于大陆而非香港。
表中列示了2007 -2010年北辰实业投资性房地产的不同计量模式对企业的财务影响。
首先,2007年-2010年间,北辰实业对投资性房地产的投入不断增加,其公允价值与历史成本的差异额不断增大。
而在H股年报中按照公允价值计量投资性房地产,投资性房地产占资产的比重从2007年的10%增长到2010年的33.94% 。
其次,成本模式下,企业的投资性房地产当期需要计提折旧与计提减值准备使得当期费用增加,利润减少;在公允价值计量模式下,按公允价值调整投资性房地产的账面价值,不需要计提折旧与减值准备,期间公允价值的变动直接计入当期损益。
投资性房地产公允价值计量对会计利润的影响
投资性房地产公允价值计量对会计利润的影响公允价值在市场交易公平的情况下保持公允性,同时还具有现时性和估计性。
公允价值是交易双方对市场信息充分了解之后达成共识的情况下所产生的交易价格,无论是资产交换,还是债务清偿,都不是被迫实施的。
由于投资性房地产的市场价值往往会高于账面价值,其具有很强的流动性,投资的周期长,而且投入的资金量大,缺乏变现能力。
这就意味着,投资性房地产所获得的收益高,同时也需要面临风险。
一、投资性房地产公允价值计量影响会计利润的因素(一)后续计量影响利润1.期末计价影响利润投资性房地产的后续计量的过程中将公允价值模式充分利用起来,需要重点考虑的是公允价值和原账面价值,以及两者之间所产生的,在此基础上分析变动损益方面的内容,最终对加以确认,列入当期损益中。
如果市场行情非常好,就会相应地增加当期利润。
在进行期末计量中应用公允价值模式,企业能够获得更高的经济利润。
2.折旧以及减值准备影响利润应用公允价值计量模式对房地产企业而言是存在一定的优势的,主要在于,并不需要采用计提折旧的方法,也不用为减值做好准备,对于账面的价值按照公允价值就可以做出相应的调整,这样能够有效地降低成本,相应地提高经济利润。
在进行这项工作的过程中,需要从职业的角度做出判断,很容易受到主观因素的影响。
3.模式变更影响利润当确定了计量模式之后就不可以变更,否则会影响利润。
一些企业的经济效益不是很好,试图转变为成本模式以提高利润,按照新会计准则,这是不被允许的,因此,这样操作需要考虑到公允价值与账面价值之间所存在的差额,必然会影响到可供分配利润。
当前来看,投资性房地产的公允价值要比成本价要稍稍高一些,而且呈现出持续增值的趋势,这样就会导致公允价值大幅度增高,远远超过账面价值。
(二)投资性房地产转换影响利润按照新会计准则,对投资性房地产转换影响利润方面的内容进行分析,对于投资性房地产采用公允价值计量的方式,可以适当地转换为自用房地产,此时的账面价值就是当天的公允价值,两者之间会存在一定的差额,需要记入到公允价值变动损益中。
财务会计工作中公允价值的应用问题研究
【摘要】在我国应用的会计计量属性中,以历史成本计量一直占据着主导地位。
随着决策有用观逐步替代受托责任观,公允价值计量在财务会计工作中的应用开始增加,重要性逐步凸显。
本文从理论上探讨公允价值的应用情况,并与当前公允价值在实际应用时所面对的问题相结合,提出应尽快完善公允价值相关制度,提高会计人员的专业素质,加强外部环境适应力,完善监督工作,来更好地发挥公允价值的作用,进一步提升会计信息质量。
【关键词】公允价值;计量;会计一、公允价值的发展与理论内涵1.公允价值的发展国际上,1990年理查德布雷登在美国议会上发表了讲话,其中提出了以使用公允价值代替历史成本的会计模式。
从此以后公允价值相关理论的应用在国际社会上得到了广泛的认可。
在我国,公允价值应用的过程较为坎坷,大体经历了三个阶段,分别是1998—2001年的初次引入使用阶段、2001—2006年的相对回避阶段、2006年至今的逐步广泛使用阶段。
2.公允价值的理论内涵IASB 中对于公允价值的定义为:在某一个时点上,市场上的交易者在有序交易中转让某项资产或负债的对价。
我国对于公允价值的定义与IASB 中的相关定义有所不同,在我国公允价值的定义是市场参与者在计量日发生的有序交易中,出售一项资产所能收到或转移一项负债所需支付的价格。
然而在IASB 的定义中,交易的发生是非必要的。
我们可以理解为即便是并没有真实发生的业务也可以通过公允价值来计量。
但我国的会计准则规定下,采取公允价值计量的业务必须已实际发生才行。
这表明我国会计准则下可以采取公允价值计量的业务与国际准则下的范围相比有明显的缩小。
二、公允价值的特点与应用1.公允价值的特点(1)公允价值所反映的数据是公平的,其存在为合法交易起到了依托作用。
公允价值的存在可以在整个交易的过程中对交易买卖双方起监督的作用,可以有效促成交易的发生。
在对买卖双方的报表进行分析时,要将报表数据与企业发展意愿相结合且作为关键基础,同时保证能够从利益角度出发,追求买卖双方的利润目标。
新会计准则下会计计量模式的现实选择
计计量本 身包括着不同的要素 ,这些要素 的不同组合构成了不同的计量模式。通过 对新准则的理解并结合现时代发展 的要求 , 会计计量模 式的选择 ,应该 以历史成本为 主 ,多种计量属性 并存为主要特征 。
一
计 量属性 及其应 用原则
( 一)历史成本 历 史成本也称 为实际成 本,就是取得 或制造某项财产物 资所实际支付 的现金或
方 法 ,把 会 计 主 体 用十 人力 资 源 身上 的 投 资即人力资源成本 ,按照其具有提供未来 服务或经济效益潜力 的性 质, 确认 为资产, 并进行计量和报告。另一个是人力资源价 值会计计量模式 :该模式是把人作为价值 的组织资源, 对其价值进行计量和报告 。 因 此, 人力资源也应像其他经济资源一样 , 其 计价的前提应是商品化和市场化 , 对 人 力 资 源 的计 量 可 以 以 劳 动 力 市 场 为 基 础 , 按劳动力 的公允价值进行计价 。
平会在一定程度上影响着未来事项的计量; 三是未来的法律要求、技术进步的影响。
( )对于通货膨胀环境而言 五 通货膨 胀对 传统 会计模 式提 出了挑 战,动摇了会计计量中的币值不变基本假
各种负债进行计量 。 其理 由如下: 对于货币 性流动资产 , 由于其持有时『较短, 日 j 受时问 因素 、风险因素影响其价值变动 的可能性 较小, 以忽略 , 可 故可 以采用历史成本计量 模式。而由于 负债是过去经济业务事项形 成 的现时义务,履行该义务 会使 经济利益 流 出企业 。 ( 二)重置成本 重置成本计量模式指按照当前市场条 件 ,重新取得同样一项资产 所需支付的现
( )对 于无形资产而言 三 传统的无形资产确认 的范围过窄 ,价
值 的计 量 缺 乏 合 理性 ,使 得 企 业 账面 上 的 无形资产 不能完整的反映企业拥有 的全部 无 形 资产 。这 一 方 面 不 利于 衡 量企 业 的真 正价值 ;另一方面也不利于投资者了解无 形 资 产 的 构成 以及 无 形 资 产方 面 的科 研 投 人和技术含量 的高低 ,从而降低 _ r企业会 计信息的客观性和相 关性。
会计计量的五种模式
会计计量的五种模式
会计计量是指确定会计要素金额的过程,即对经济交易或事项进行量化的过程。
以下是五种常见的会计计量模式:
1. 历史成本计量:历史成本计量是以资产或负债的取得或形成时的实际成本为基础进行计量。
这种方法基于实际支付的金额,并且在财务报表中通常用于资产负债表的列报。
历史成本计量的优点是可靠和可验证,但可能无法反映资产或负债的现行价值。
2. 重置成本计量:重置成本计量是以当前市场条件下重新购置或建造相同或类似资产所需的成本为基础进行计量。
这种方法考虑了资产的现行价值,但可能受到市场波动和评估主观性的影响。
3. 可变现净值计量:可变现净值计量是以资产在正常经营过程中预计能够变现的现金金额为基础进行计量。
这种方法适用于存货等流动资产的计量,它考虑了资产的销售价格和相关成本,但也可能受到市场变化和估计误差的影响。
4. 现值计量:现值计量是以未来现金流量的现值为基础进行计量。
这种方法考虑了货币的时间价值,常用于长期资产和负债的计量,如债券和长期投资。
现值计量需要对未来现金流量和适当的折现率进行估计,因此存在一定的不确定性。
5. 公允价值计量:公允价值计量是以市场参与者在计量日的有序交易中出售资产或转移负债所能够收到或支付的价格为基础进行计量。
这种方法反映了资产或负债的现行市场价值,但可能受到市场流动性和估值技术的限制。
需要注意的是,不同的会计计量模式适用于不同的资产和负债,并且在财务报表中的应用可能受到会计准则和法规的约束。
选择适当的会计计量模式需要考虑可靠性、相关性、可比性和可理解性等因素。
公允价值在会计核算中的应用场景
公允价值在会计核算中的应用场景
公允价值在会计核算中有多种应用场景,具体如下:
1. 衍生金融工具:公允价值在衍生金融工具交易的计量中应用最为典型。
由于衍生金融工具中转移风险报酬与实现权利义务并非同时进行,历史成本计量模式不再适用,这导致公允价值的出现。
公允价值是金融工具最相关且唯一的计量标准。
由于很多金融工具的交易或事项并未实际发生,不符合传统会计的计量标准,而采用公允价值计量可以解决这一问题。
2. 投资性房地产:新准则规定,在会计报表中须单列“投资性房地产”项目,会计处理可以采用成本模式或公允价值模式,但以成本模式为主导。
如有活跃市场,能确定公允价值并能可靠计量,也可采用公允价值计量模式。
这一点体现了公允价值在新准则中运用的谨慎性。
3. 非共同控制下的企业合并:非共同控制下的企业合并,包括吸收合并和新设合并。
请注意,虽然公允价值在会计核算中有以上应用场景,但公允价值的确定并不总是容易的。
在某些情况下,可能很难找到一个公平的、无偏见的第三方来评估资产或负债的公允价值。
在这种情况下,使用公允价值可能会引入主观性和不确定性,从而影响财务报告的可靠性。
因此,在使用公允价值时,需要谨慎考虑其适用性和可靠性。
论新会计准则中公允价值计量模式的应用
理论 和 现 实基 础 , 认 为 为 使 会计 信 息 达 到有 用 、 相 关
和可靠, 我 国应在 历 史 成 本 计量 属 性 的基 础 上 , 尽 量 采用 公允 价值 。 ] 也 有学 者对 公允 价值 的理 论基 础提 出质 疑 。但谢 诗芬 在 经过 深入研 究后 , 揭示 了公 允 价
界、 实务 界等对 公 允价 值计 量模 式 的讨 论和研 究 一直 很 活跃 。我 国会 计 界 学 者对 以下 两 点 的研 究 尤 为深 刻: 一 是公 允 价值 计 量 所 提 供信 息 的相 关性 ; 二 是 以 历史 成本 计量 的信 息 的局 限性 。葛家 澍 教授 指 出 , 以
素越 来越 多 , 并且 呈 现 出复 杂 化 的趋 势 , 历 史 成本 是 资产 负债形 成 的历 史数据 , 必然 会受 到宏 观环 境 影 响 而 导致 与其 现行 市价 严重 背离 ,失 去其 决策 相关 性 。
能代 表公 允价 值 , 是会 计 计量 中 的基 本计 量属 性 。[ ] 卢永 华教 授在 《 公 允价 值计 量属 性研 究》 一文 中, 从 公
( 福州 工业 学校 , 福建 福州 3 5 0 0 0 7 )
摘
要: 在新会计准则 中引入公允价值计量, 使会计报表信息更具决策相关性, 对我 国会计准
则与国际准则接轨有着重要意义。文章在阐述公允价值的研 究背景及其公允价值计量模式不同观 点分析 的基础上 , 分析 了 公允价值在我 国新会计准则应用 中存在 的问题, 并针对这些弊端提 出解决
支 持和 反对 公允 价值 观 点的争论 一 直没有 停 歇 , “ 公允 价值计 量 是对 以历 史成本 为主 要计 量属 性 的现 行 会 计模 式 的极端 背离 ” 是公 允价值 反对 方 主张 的观
成本模式转公允价值模式递延所得税理解
成本模式转公允价值模式递延所得税理解1. 引言在会计准则中,企业需要根据其所采用的资产计量基础,选择适用的会计模式。
成本模式和公允价值模式是两种常见的会计模式。
当企业从成本模式转换为公允价值模式时,需要考虑递延所得税的处理。
本文将深入探讨成本模式转公允价值模式递延所得税的理解,包括定义、核算方法、影响因素以及会计处理等方面的内容。
2. 成本模式与公允价值模式的区别成本模式是指企业按照购买或生产资产时支付的实际成本进行会计核算和报告。
在成本模式下,资产按照其原始购买或生产成本减去累计折旧或摊销后进行计量。
公允价值模式是指企业按照市场上相似资产交易价格或者其他可观察数据进行会计核算和报告。
在公允价值模式下,资产按照其当前可观察市场价格进行计量。
两种会计模式各有优缺点,根据不同情况选择合适的会计模式对企业决策和财务报告具有重要意义。
3. 递延所得税的概念递延所得税是指由于企业在会计和税务处理上存在差异,导致当前年度应交所得税与税务机关核定应交所得税之间存在的差额。
这种差额可能是暂时性的,会在将来的会计期间内得到抵消或转化为实际的现金流量。
递延所得税的核算涉及到两个方面:一是递延所得税负债,即由于资产按照公允价值计量而产生的未实现利润;二是递延所得税资产,即由于资产按照成本模式计量而产生的未实现亏损。
4. 成本模式转公允价值模式递延所得税的核算方法成本模式转公允价值模式涉及到资产重新计量,这将导致已确认但未实现的利润或亏损。
根据会计准则,当企业决定转换为公允价值模式时,需要将已确认但未实现的利润或亏损通过递延所得税进行调整。
具体而言,成本模式转公允价值模式递延所得税的核算方法如下:1.首先,计算资产重新计量所导致的未实现利润或亏损。
这一步需要将资产按照公允价值重新计量,并与其在成本模式下的账面价值进行比较,得出差额。
2.然后,根据适用的所得税率计算递延所得税负债或递延所得税资产。
如果未实现利润大于亏损,则计算递延所得税负债;如果亏损大于未实现利润,则计算递延所得税资产。
中级会计实务必看题库(58)
、单项选择题1. 下列关于会计政策的表述中,不正确的是()。
A. 会计政策,是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法B. 企业应当披露所有的会计政策以及与会计政策有关的信息C. 由于企业经济业务的复杂性和多样化,某些经济业务在符合会计原则和计量基础的要求下,可以有多种可供选择的会计政策D. 企业在发生某项经济业务时,必须从允许的会计原则、计量基础和会计处理方法中选择出适合本企业特点的会计政策2. 下列属于会计政策变更情形的是()。
A. 企业将某项投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式B. 企业以往租入的设备均采用经营租赁方式核算,自本年度起对新租赁的设备采用融资租赁方式核算C. 企业由于追加投资对长期股权投资的核算方法由权益法转为成本法核算D. 对价值低于500元的低值易耗品摊销方法由分次摊销法变更为一次摊销法3.2013 年12 月31日,长江公司将一栋办公楼对外出租,并采用成本模式进行后续计量,当日该办公楼账面价值为10000 万元,预计使用年限为20 年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,假设税法对其处理与会计一致。
2017 年1 月1 日,长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,长江公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。
当日,该办公楼公允价值为13000 万元;2017年12月31 日,该投资性房地产的公允价值上升为15500万元。
假定不考虑所得税等其他因素,则2017年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为()万元。
A. 2750B. 10000C. 2500D. 70004. 下列各项中,不属于会计估计变更的是()。
A. 因技术发展,无形资产的摊销期限由10年缩短为6年B. 坏账准备由余额百分比法计提变更为账龄分析法计提C. 发出存货的计价方法由先进先出法变更为加权平均法D. 对固定资产计提折旧的方法由年数总和法变更为年限平均法5. A 公司2013 年1 月1 日开始计提折旧的一台设备,原值为65000 元,预计使用年限为8年,预计净残值为5000 元,按年限平均法计提折旧。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
美国学者Kuhn (1962)认为,在任何一个既定的时点上,一门学科都是由一个具体的模式(paradigm )所支配的。
先是异常,而后是危机阶段,最后终止于一场革命。
在这场革命中,占统治地位的模式会被另一种新的、占统治地位的模式所取代。
以“过去的交易或事项”为对象、以“权责发生制”为确认标准、以“历史成本”为计量基础的传统的会计模式正处于危机阶段,其主要的标志是在对企业实资产(hard assets )以外的虚资产(virtu-al assets)、软资产(soft assets )及金融资产的确认与计量上所面临的巨大挑战(如研发支出、人力资源、企业商誉、衍生金融工具等)①。
公允价值计量标准的出现是对传统会计模式的否定,它预示着一种新的会计模式———价值会计模式的出现。
一、事项会计模式与现值会计模式(一)历史成本与事项会计模式以“过去的交易或事项”为业务基础、以权责发生制为确认标准、以实际交易成本(历史成本)为计量基础,会计信息反映会计业务(过去的交易或事项)对会计要素的影响程度(损益和财务状况的变动),这是现行会计模式的基本特征,这种以事项为核心的会计方式是为事项会计模式。
事项会计模式契合受托责任观会计目标,因为“资源的受托者对资源的委托方负有解释、说明其经营活动及其结果的义务,这和公司治理中的说明责任观不谋而合”(杜兴强、章永奎等,2005)。
为了防止受托责任关系中的受托方在经营活动中损坏委托方承担的利益,受托方负有证明自己“清白”的义务,这样作为经营活动信息提供者的会计就不仅负有提供经营活动“结果”的义务,更负有纪录经济活动“过程”的责任。
事项会计模式的理论基础是收入费用观。
收入费用观要求在会计确认与计量中,首先考虑与某类交易相关的收入和费用的直接确认和计量。
收入费用观认为必须首先按照实现原则确认收入和费用,然后再根据配比原则将收入和费用按其经济性质上的一致性联系起来确定收益。
收入费用观可以得到各种性质收益的明细数据,这些明细数据比一个收益总额无疑更具有实用价值。
事项会计模式虽然能够为受托责任关系提供强有力的资料信息,但却无法为受托责任关系的履行提供准确的价值信息。
因为任何一项交易的价格都是特定条件下交易双方搏弈的结果,这一交易价格具有很强的时效性和特殊性,都不具备长期价值标杆的作用。
理论上,收入、费用要素反映不同事项的交易结果,具有可统计性,可以进行汇总、配比,计算会计收益;而由发生于不同时点的不同会计事项所形成的历史成本不具有统计性,无法通过汇总得到资产负债的时点信息。
由于没有统一的价值尺度,因此资产负债表所提供的只能是价格积数(price-aggregate)而不是价值(Paton ,Littleton ,1940)。
“以历史成本原则、实现-配比原则和稳健原则为基础的利润确定模式,决定了利润表具有确定性、可靠性和稳健性特点,但从为使用者提供决策有用信息看,它同时决定了这样的利润表存在不可克服的缺陷:第一,由于利润表体现了一种公允价值影响下的会计模式选择———从事项会计模式到价值会计模式王来群(潍坊学院,山东潍坊261061)摘要:公允价值的实质是收益类资产在当前市场条件下最可能的交易价格,是尚未实现的收入,它体现着会计收益计量由“已实现”到“可实现”的转变。
持续经营假设下,企业的价值体现为未来收益。
为满足决策有用的会计目标,会计必须提供有关企业未来收益的会计信息。
价值会计模式的目标是企业价值信息,公允价值是价值会计模式的理想计量属性。
如果说收付实现制体现的是已完成收益,权责发生制体现的是已实现收益,那么公允价值是最佳估计制下的计量属性,它体现的是待实现收益。
关键词:公允价值;会计模式;最佳估计制;价值会计模式中图分类号:F23文献标识码:A文章编号:1671-4288(2010)01-0085-06收稿日期:2009-10-23作者简介:王来群(1965—),男,山东安丘人,潍坊学院经济管理学院副教授,经济学硕士,研究方向:会计学。
潍坊学院学报Journal of Weifang University 2010年2月Feb.2010第10卷第1期Vol.10No.185··非常狭隘的经营成果观,它只反映已经实现的利润,排斥或忽视了其他未实现的价值增值,使得当期利润报告不够全面,没有提供对使用者进行经济决策有用的全部信息;第二,价值增值在产生之时不予报告,而必须推迟到实现之时再予报告,这导致了潜在的时间误差,即价值增值发生在某一会计期间而利润却在另一会计期间;第三,对于已发生的价值增值不予报告,这为管理当局操纵收益敞开方便之门”(杜兴强、章永奎等,2005)。
(二)公允价值与现值会计模式自上世纪初期开始,公司制已成为流行的企业组织形式,所有权和经营权的分离成为普遍现象。
随着公司规模的扩大,以至于最终只有依靠向众多分散的投资者出售股票才能满足其巨大的资金需求。
股权的分散化使企业的权力由股东向管理层转移。
当股东向股权分散的大型公司投入资金时,基本赋予了公司经营者控制和使用其财务资本的权利,股东主要进行选择购买和出售公司股票的决策以获得投资收益。
在这种经济环境下,公司必须定期公布有助于投资者判断公司价值的会计信息———现值会计信息。
随着市场经济的发展,经济信用制度逐渐完善,市场化的交易行为由“现金收付制”向“权责发生制”转变,这就使交易活动的结果由确定变得不那么确定。
而伴随交易行为的复杂化,分期付款、代销、试销等新型销售方式纷纷涌现,特别是因为期货、期权等衍生金融工具的出现,企业交易活动的复杂性大大提高,交易活动的权与责呈现出了空间与时间上的双重分离,这就使收入、费用的确认与计量变得空前复杂———收入费用观下会计信息所具有的可靠性荡然无存。
在这种环境下,资产负债观开始取代收入费用观。
资产负债观,是指在制定规范某类交易或事项的会计准则时,首先定义并规范由此类交易产生的有关资产和负债的计量,然后根据所定义的资产和负债的变化来确认收益。
在资产负债观下,对交易或事项的会计处理包括资产和负债,以及与这些资产与负债相关的变动。
资产负债观认为,企业的收益是企业期末净资产比期初净资产的净增长额,而净资产又是由资产减去负债计算得到的。
由此得出:收益=(期末资产-期末负债)-(期初资产-期初负债)-本期所有者新增投资+本期对所有者的分配。
与收入费用观相比,资产负债观更注重交易或事项的实质。
在资产负债观下,收益的确定不需要考虑“实现”问题,只要企业的净资产增加了,就应当作为收益确认。
资产负债观下,企业资产、负债不应该是“过去”交易或事项结果的货币表现,而应该是“现在”企业资源的市场价值。
公平交易中形成的公允价值显然是现值会计最理想的计量标准。
二、公允价值会计模式的缺陷理论上,现值会计模式的计量基础有现行成本、现行市价、可实现净值、未来现金流量现值、公允价值等,但公允价值无疑是其中最理想的计量属性,是现值会计模式的首选。
因此,理论上现值会计模式也就是公允价值会计模式。
(一)公允价值的本质1、公允价值的形成基础根据任世驰、陈炳辉(2005)考证,公允价值概念最早可以追溯到1898年史密斯与阿迈斯一案的高等法院判例。
在该案例中,高等法院决定投资者应予容许按投资资产的公允价值,而不是按历史成本来获得公正的利润———公允价值概念从其诞生之始就与历史成本相背而立。
历史成本是从投入的角度反映企业的价值,但对企业权益人而言,企业的价值不在于投入而在于产出。
经济学的基本原理是“资产=权益”,既然成本模式计量下的会计信息无法反映资产的真实价值,那么公允价值作为历史成本计量属性的替代从理论上并无不妥。
但具体应用上,公允价值却面临着如下的矛盾:首先,现代复式记账的基础是“资产=负债+所有者权益”的会计等式,而这一会计等式背后的经济原理是“资金来源=资金占用”。
如果资产计价抛弃历史成本(实际交易成本)而改用公允价值(理论交易价格),则二者的价格差异如何处理?其次,对于尚未实际发生的交易行为,其理论交易价格如何确定?1984年美国财务会计准则委员会(FASB)第5号《财务会计概念公告———财务报表中的确定与计量》列举了历史成本、现行成本、现行市价、可实现净值、未来现金流入量的现值五种计量属性,这五种计量属性除历史成本外都属于现值计量属性。
而除去未来现金流入量的现值为技术性估值法外,其余三种均为以市场交易价格为基础的估值方法,它们哪一个更公允?公允价值在会计理论上首次被正式提及的时间是1953年美国注册会计师协会(AICPA)发布第43号会计研究公告。
但由于理论上的局限性,以及操作条件的限制等诸多原因,以公允价值替代历史成本的想法一直为会计职业界所排斥。
即使在“一战”后严重的通货膨胀致使过去的原始交换价格几乎失去意义的情况下,公允价值也未能得以实施。
上世纪80年代后期,美国2000多家金融机构因从事衍生金融工具交易而陷入财务困境,但之前的财务报告仍显示经营业绩健康,这一事件促使FASB颁布一系列旨在推动公允价值会计向前发展的财务会计准则。
1990年美国证券交易委员会(SEC)主席查里.C.布雷登首次提出引入公允价值作为金融工具的计量属性,此后公允价值计量在美国会计实务中的应用范围不断扩大。
2006年9月FASB发布了SFAS157———公允价值潍坊学院学报2010年2月86··计量,成为公允价值计量的里程碑。
2、公允价值的本质1984年FASB第5号《财务会计概念公告———财务报表中的确定与计量》列举了历史成本、现行成本、现行市价、可实现净值、未来现金流入量的现值五种计量属性②,并没有将公允价值作为一种独立的计量属性。
我国《企业会计准则》则规定了历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值五种计量属性。
两相对比,重置成本等同于现行成本,可实现净值等同于可变现净值,未来现金流入量的现值即是现值,所不同者唯有现行市价与公允价值。
现行市价是指在正常清算条件下,出售某项资产所能获得的现金或现金等价物;公允价值是指在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交易或债务清偿的金额。
理论上,公允价值无疑比现行市价具有更好的价值标杆作用,因为它是在最理想的交易环境中形成的交易价格。
但“虽然公允价值必须在公平交易的不受干扰的市场中才能产生,但若无相反的证据证明所进行的交易是不公正的或非自愿的,市场交易价格即为公允价值,二者是等效的”(劳秦汉,2001)。
因此,“公允价值本质上不是一个全新的概念,它只不过是通过市场交换所反映出的资产的价值量:上述的历史成本是过去的公允价值,重置成本是现在的公允价值,可变现净值是不远的未来的公允价值,现值是更远的未来的公允价值。