山东省新建商品房买卖合同(现售)示范文本
山东省新建商品房买卖合同
根据所售项目的 山东省新建商品房买卖合同（预售）（山东省2016 版） 政府示范文本
场景
适用于商品房预售
要点
岀卖人取得房屋预售资格，买受人支付购房款，向岀卖人购买房屋。
山东省新建商品房买卖合同（预售）
合同编号： _______
说明
1•本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设 部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国物权法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产
开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、 《山东省物业管理条例》 等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、
政府规章 等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2•签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文 件。
3•出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合 同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防 范潜在的市场风险和交易风险。 4•本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当 事人应当协商确定。
【 】中选择内容，以划 v 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事 人不作约定时，应当在空格部位打 X,
以示删除。
5•出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容， 具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
山东省新建商品房买卖合同(预售)示范文本
SDF-2015-0001合同编号：号
山东省新建商品房买卖合同（预售）
示范文本
出卖人：
买受人：
山东省住房和城乡建设厅
制定
山东省工商行政管理局
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋（不动产）登记第九章前期物业管理
第十章其他事项
说明
1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
商品房买卖合同(现售)示范文本---GF-2014-0172(2)
商品房买卖合同(现售)示范文本—GF-2014-0172(2)
合同双方
卖方：
【甲方】（公司名称）___________（统一社会信用代码）___________（法定代表人）___________（联系电话）___________（地址）___________
买方：
【乙方】（个人或公司名称）___________（证件类型、号码）___________（联系电话）___________（地址）___________
合同内容
一、房屋位置及内容
1.1 房屋编号：___________。
1.2 房屋坐落地址：___________。
1.3 房屋的具体情况、构造和建筑面积详见《房屋交付清单》。
1.4 甲方保证，所售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。
二、价格、税费及支付方式
2.1 房屋总价款为人民币（大写）___________元整（小写）___________元。
2.2 按照国家有关规定，本次买卖需要缴纳增值税、个人所得税等税费。甲方
承担卖方应履行的税费义务，乙方承担买方应履行的税费义务。
2.3 买方应在本合同签订之日起10日内，一次性支付全款。
三、权利和义务
3.1 甲方应保证房屋产权清晰，并按照约定时间交付乙方。
3.2 乙方应按照约定时间支付全款，并按照合同约定的时间入住。
3.3 乙方自收到房屋为止，应当认真检查房屋的质量、数量和附属设施设备的
完好程度，并填写《房屋交付清单》。
3.4 乙方在使用房屋时，应按照相关法律法规和物业管理规定使用房屋，并承
担相应的责任。
3.5 甲方在交付房屋前，应完善相应手续，并向乙方提供符合国家标准的商品房销售合同和商品房预售合同。
商品房买卖合同书示范文本5篇
商品房买卖合同书示范文本5篇
篇1
商品房买卖合同书示范文本
买卖双方经友好协商，就买卖双方的基本情况、商品房买卖的标的、商品房的交付和交付时间、商品房房价和付款方式、商品房的权属及纠纷解决办法等事项，订立本买卖合同。双方均保证遵守合同内容。在履行本合同过程中，如有需要变更的，须经双方协商一致后，签署书面变更协议。双方均须履行书面变更协议中所约定的内容。
第一条买卖双方基本情况
甲方（出卖人）：
姓名/名称：
住所/注册地：
法定代表人/负责人：
电话：
乙方（购买人）：
姓名：
住所：
证件号码：
电话：
第二条商品房买卖的标的
1. 商品房的坐落地点：（具体描述商品房的位置、楼号、单元号、房号等）
2. 商品房的面积：（建筑面积、套内建筑面积等）
3. 商品房的用途：（例如住宅、商铺等）
4. 商品房的权属肖像：（产权证编号、土地证编号等）
第三条商品房的交付和交付时间
1. 商品房的交付标准：（交付标准包括商品房的装修、设施设备等）
2. 商品房的交付时间：（明确交付时间，双方均须按时履行）
3. 若商品房有装修需求，买卖双方可另行约定。
第四条商品房的房价和付款方式
1. 商品房的总价：（以人民币计）
2. 商品房的付款方式：（包括首付款比例、贷款比例、按揭还款方式等）
3. 商品房交易过程中的费用由买卖双方自行承担。
第五条商品房的权属及纠纷解决办法
1. 商品房的权属：买卖双方均承认该商品房的权属信息真实有效。
2. 商品房的纠纷解决办法：一旦发生买卖纠纷，双方应协商解决；协商不成的，依法通过诉讼或仲裁方式解决。
第六条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
商品房买卖合同示范文本完整版
商品房买卖合同示范文本完整版
序言
卖方：
地址：
法人代表/负责人：
买方：
地址：
身份证号：
第一章总则
第一条合同标的
1.1 本合同标的为位于（具体地址）的商品房一套，建筑面积为（数字）平方米，套内面积为（数字）平方米，户型为（户型）。
1.2 该商品房坐落于（小区名称）内，单元号为（单元号），楼层为（楼层号），房间号为（房间号）。
第二条交付日期
2.1 卖方应于本合同签订后（天/月）内将标的商品房交付给买方。
2.2 逾期交付的，卖方应按每日（比例/金额）向买方支付违约金。
第三章价款及支付方式
第一条价款
3.1 标的商品房的总价款为（数字）元（大写：人民币（数字）元）。
第二条支付方式
3.2 买方应于本合同签订后（天/月）内支付首付款，金额为（数字）元（大写：人民币（数字）元）。
3.3 买方应于标的商品房交付前（天/月）内支付尾款，金额为（数字）元（大写：人民币（数字）元）。
第四章权利义务
第一条卖方的义务
4.1 卖方保证其对标的商品房享有完全所有权，并有权处分该商品房。
4.2 卖方负责办理标的商品房的产权过户手续。
4.3 卖方应对标的商品房的质量进行保证，并出具质量保证书。
第二条买方的义务
4.4 买方应及时支付合同价款。
4.5 买方应配合卖方办理产权过户手续。
4.6 买方负有爱护标的商品房及小区公共设施的义务。
第五章违约责任
第一条一般违约责任
5.1 一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应赔偿由此造成的损失。
第二条特定违约责任
5.2 卖方逾期交付标的商品房的，买方有权解除合同，并要求卖方返还首付款并支付违约金。
山东购房合同范本6篇
山东购房合同范本6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
山东省购房合同范本
甲方（出卖人）：_____________，身份证号码：_____________，住址：_____________；
乙方:（购买人）：_____________，身份证号码：_____________，住址：_____________；
为便于实现双方的合作意向，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，经友好协商，就_____________房屋的乙方购买事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况：
1、房屋坐落地址：_____________；
2、房屋的结构、形式、附属设施等情况：_____________；
3、产权归属：_____________。
二、房屋购买价款：
乙方同意向甲方支付_____________元整（大写：_____________元整）。
三、付款方式：
1、自协议签署之日起，乙方应当支付房款的_____________%，即_____________元整；
2、乙方于_____________日前将房款支付至甲方账户，乙方支付房款的证明是银行出具的汇款收据；
3、本协议签署之前，房屋权属未转移，甲方有权处置房屋；本协议签署后，乙方如果违约，甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的全部经济损失；
4、房款形式以ATM刷卡、转账、支票支付等方式支付，禁止以现金支付。
四、房屋过户：
1、甲方在签署本协议之日起_____________个工作日内将原房产证及相关文件交与乙方。
2、乙方在签署本协议之日即视为对房屋产权状况、产权性质等事项进行了全面了解，乙方对房屋拥有无异议。
山东省新建商品房买卖合同现售示范文本
SDF-2015-0002合同编号：号
山东省新建商品房买卖合同（现售）
示范文本
出卖人：
买受人：
山东省住房和城乡建设厅
制定
山东省工商行政管理局
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章商品房质量及保修责任
第六章合同备案与房屋（不动产）登记第七章物业管理
第八章其他事项
说明
1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合同前要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
山东省新建商品房买卖合同预售
SDF-2015-0001合同编号：号
山东省新建商品房买卖合同（预售）
示范文本
出卖人：
买受人：
山东省住房和城乡建设厅
制定
山东省工商行政管理局
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋（不动产）登记第九章前期物业管理
第十章其他事项
说明
1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
山东省新建商品房买卖合同(现售)示 范 文 本 (2015)范文
SDF-2015-0002合同编号：号
山东省新建商品房买卖合同（现售）
示范文本
出卖人：
买受人：
山东省住房和城乡建设厅
制定
山东省工商行政管理局
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章商品房质量及保修责任
第六章合同备案与房屋（不动产）登记第七章物业管理
第八章其他事项
说明
1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合同前要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
商品房买卖合同(现售)示范文本4篇
商品房买卖合同（现售）示范文本4篇
篇1
商品房买卖合同（现售）
甲方（出售方）：（自然人或法人名称）
住所：（地址）
证件号码：（身份证号或营业执照号）
乙方（购买方）：（自然人或法人名称）
住所：（地址）
证件号码：（身份证号或营业执照号）
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就甲方拟将位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，达成如下协议：
一、标的物及价格
1. 甲方同意将位于（房屋地址）、房屋面积为（房屋面积）、房屋所有权归属清晰无争议的商品房出售给乙方。
2. 本房屋的总价为（总价），并约定首期支付金额为（首付款），余款将在（具体时间）内支付完成。
二、过户及交付
1. 乙方支付本合同规定的首付款后，甲方应在（具体时间）内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应在收到房屋所有权证书之日起（具体时间）内将尚未支付的房款支付至甲方指定账户。
3. 房屋过户所需的相关费用由乙方支付。
4. 甲方应在签订本合同后（具体时间）之内将房屋交付给乙方，保证房屋的外观、结构及装修与合同签订时一致。
三、房屋权属及税费
1. 房屋权属清晰，无任何纠纷，且无转让限制。
2. 关于房屋过户、税费方面的开支，由乙方承担。
四、保留权与担保
1. 甲方保证所出售的房屋没有挂失、抵押或查封等情况，并承诺
保证权利的完整性。
2. 甲方保留在房屋过户完成前，保管房屋的所有权证书及相关资
料的权利。
3. 乙方收到房屋所有权证书后，应对其保管妥善，如有发现丢失、损坏等情况应及时通知甲方。
五、违约责任
1. 如因甲方原因，导致不能办理房屋过户手续或拖延办理时间，甲方应支付对应的违约金给乙方，违约金按每延期一天的房款总额的（一定比例）计算。
新建商品房买卖合同预售示范文本
SDF-2015-0001合同编号：号
山东省新建商品房买卖合同（预售）
示范文本
出卖人：
买受人：
制定
山东省工商行政管理局
目录
说
第一章
第二章
第三章
第四章
第五章
第六章
第七章
第八章
第九章
第十章其他事项
说明
1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，
山东省新建商品房买卖合同预售
SDF-2021-0001合同编号：号
山东省新建商品房买卖合同〔预售〕
示范文本
出卖人：
买受人：
山东省住房和城乡建设厅
制定
山东省工商行政管理局
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房根本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋〔不动产〕登记第九章前期物业管理
第十章其他事项
说明
1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国物权法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?和?山东省城市房地产开发经营管理条例?、?山东省城市房地产交易管理条例?、?山东省商品房销售条例?、?山东省物业管理条例?等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示?商品房预售许可证?及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
山东省新建商品房买卖合同(预售)
山东省新建商品房买卖
合同(预售)
-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
SDF-2015-0001 合同编号：号
山东省新建商品房买卖合同（预售）
示范文本
出卖人：
买受人：
山东省住房和城乡建设厅
制定
山东省工商行政管理局
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋（不动产）登记第九章前期物业管理
第十章其他事项
说明
1. 本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
山东省新建商品房买卖合同(预售)
山东省新建商品房买卖合同（预售）
合同编号：
说明
1.本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释
1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
山东省新建商品房买卖合同(合同示范文本)
STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-009104
山东省新建商品房买卖合同
山东省新建商品房买卖合同(合同示
范文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
合同编号：____________号
出卖人：________________________
买受人：________________________
山东省住房和城乡建设厅
制定
山东省工商行政管理局
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋（不动产）登记
第九章前期物业管理
第十章其他事项
说明
1．本合同文本为示范文本，由山东省住房城乡建设厅和省工商行政管理局根据住房城乡建设部、国家工商总局共同制定的示范文本，结合山东实际，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规调整后制定。各地可以根据有关法律法规、政府规章等相关规定，结合实际情况调整合同相应内容。
商品房买卖合同(现售)示范文本---GF-2014-0172
GF-2014-0172 合同编号：
商品房买卖合同（现售）
示文本
出卖人：
买受人：
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
中华人民国国家工商行政管理总局
二〇一四年四月
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章商品房质量及保修责任
第六章房屋登记
第七章物业管理
第八章其他事项
说明
1. 本合同文本为示文本，由中华人民国住房和城乡建设部、中华人民国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的围，结合实际情况调整合同相应容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的容，注意防潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择容、空格部位填写容及其他需要删除或添加的容，双方当事人应当协商确定。【】中选择容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释
1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
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山东省新建商品房买卖合同（现售）
示范文本
出卖人：_________________________________________ 买受人：_________________________________________
山东省住房和城乡建设厅
制定山东省工商行
政管理局
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章商品房质量及保修责任
第六章合同备案与房屋（不动产）登记第七章物业管理
第八章其他事项