WI-YY0701商户装修管理流程图

合集下载

WI-YY0701商户装修管理流程图

文件编号：WDSY/XA-WI-YY0702
商户装修管理流程图版本状态：A/0
应商户要求
否
是
否
否
无损坏
是
是
是
是合格
否
不合格
不合格
营运部验保单
装修押金等
修正是
是
是
是
否
否
营运部签订租赁合同
营运部发放装修管理技术标准、装修管理规定、平面图、水电气系统布置图、设
计要求清单
要求重新送审
隐蔽工程完成验收
装修材料进场及开
始工作
签发同意施工文件及办理施工手续
宁波万达广场管理商业公司确认
装修完工
工程部、营运部、管理部定期检查装修
进度
停止所有工作
开业
提醒商户
由商户
将设计方案报申报检： 1.宁波万达广场商业管理有限公司营运部 2.有关政府部门：质检部门，消防部门，
卫生检疫站，等. 3.监理部门
方案会审会议
临时防火措施是
否到位
购买安工一切险
费用是否已付
审图
隐蔽工程验收
宁波主管部门是否检查和认可了所有
工作？
是否提交了竣工图。

现场清理和清洁工作是否完
成？
检查损坏和不符要求的地方？
提醒商户
估计损坏情况并出文
归还所有保证金和有关费用
是
办理进场手续
商户组织装修方案设计审查方案是否符合
设计要求清单
表面工程施工
表面工程验收
合格
否。

WI-YY0702商户装修管理规定

商户装修管理规定第一章总则第一条为确保西安万达广场的安全运行，保护全体商户的合法权益不受到侵害，必须规范步行街商铺内部装修的秩序。

依据国家装修管理的有关规定，制订本规定。

第二条步行街商铺内部装修管理，是指对商户自用区域内的内部装修进行的装修方案审核、施工现场管理和工程验收等全过程的管理行为。

第三条西安万达广场商业管理有限公司作为步行街商铺的物业管理机构负责对步行街商铺内部装修的统一管理。

西安万达广场商业管理有限公司营运部协同工程部和管理部负责对步行街商铺内部装修的技术审查和监督以及装修申请的受理，及对全过程协助和监督，装修施工现场秩序、施工人员及危险作业的控制。

第四条商户对装修单位的装修行为进行监督控制，配合管理公司的管理。

第五条商户和商户聘请的设计单位和施工单位必须严格执行本规定，以避免施工期间对本广场共用设施设备的安全运行以及相邻商户的合法权益造成损害。

第二章装修方案审批和进场手续办理第六条商户在进行内部装修前必须由管理公司对其装修设计方案进行审批。

与此同时必须进行消防报验，涉及结构的必须向房屋主管行政部门报审。

未经管理公司审批和有关行政主管部门审核同意的装修方案不得实施。

第七条商户可以向管理公司营运部索取一套与房屋有关的电气、管道的平面示意图和《西安万达广场步行街商铺装修管理技术标准》，提供的图纸仅供商户的设计单位和施工单位使用参考，提供的技术标准作为装修技术设计的准则。

第八条商户及其设计单位在熟悉上述图纸和《西安万达广场步行街商铺装修管理技术标准》，了解步行街商铺的技术条件，在营运部办理装修申请，填写《装修申请表》并提交装修方案和图纸一套。

商户在办理装修申请时须提供的装修方案和图纸包括但不限于：1、装修设计说明书2、装修平面图3、剖面图4、涉及外部形象的形象墙、门、招示招牌的技术文件5、天花板装饰分布图6、地面装饰平面图7、电器系统布置图及示意图8、空调图9、给排水系统图10、消防系统图（包括但不限于应急照明、喷淋、烟感、广播系统、疏散标志等）11、材料清单及说明(阻燃材料证书或说明)上述图纸应当齐全且必须加盖设计单位的公章；第九条如所报送的图纸不齐全或不符合要求的，营运部通知商户补齐资料，商户将资料补齐的交付日为装修申请的受理日。

购物中心商户装修手续办理流程

购物中心商户装修手续办理流程1.0职责1.1财务部负责收缴商户保证金、押金等相关费用。

1.2管理中心负责商铺进场手续的办理，相关表格的保管及装修现场的日常管理工作。

1.3工程部负责对装修图纸和施工材料进行审核，负责商户装修过程中工程方面具体事宜的处理工作。

2.0程序2.1签定合同当日，商户需向财务部交纳合同保证金，预交租金、管理费，电费保证金，装修押金，工牌押金等相关费用，由财务部开具收据。

2.2由商户及施工单位至管理中心办理装修手续。

2.3由施工单位向管理中心提交整套装修图纸、装修公司营业执照、税务登记证安全资格审查认可书及资质证书复印件并加盖公章各两份。

2.4管理中心向商户发放《商户进场装修/图纸审批表》、《装修管理规定》、《商户装修收费标准》，并由商户及施工单位填写《装修安全保证书》、《装修消防安全责任书》。

2.5管理中心对装修图纸进行初审。

2.6工程部对装修方案进行审核，具体参考《商户装修图纸审核标准》。

2.7策划部门对店面形象进行审核。

2.8相关部门对装修图纸的公共安全进行审核。

2.9各部门审核未通过，由管理中心联系商户及时做出整改及调整。

2.10经各部门审核通过后，管理中心将《商户进场装修/图纸审批表》及装修图纸提交主管副总审核。

2.10经公司领导确认后办理商户资料登记及装修项目备案等相关手续。

2.11商户在缴清应缴费用，签署相关文件后，由管理中心向商户发放《装修许可证》，由施工单位至管理中心办理施工人员工作证，便可开始入场装修。

3.0商户装修手续办理流程4.0相关表格4.1《商户装修审批表》4.2《装修承诺书》4.3《消防安全责任书》4.4《装修许可证》商户装修审批表消防安全责任书消防工作“责任重于泰山，隐患险于明火”。

根据《中华人民共和国消防条例》和《深圳市消防管理规定》的规定，特制订装修消防安全责任书，并确定商户法人代表为商铺的消防安全责任人。

一、商户要自觉接受“深圳市xx明投资发展有限公司”的管理，落实安全防火工作，认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》和《深圳市消防管理规定》等消防法规及条款；二、商户法人代表对租赁单元内部的装修期间的消防安全工作负有全部责任，并制定相关措施，加强消防检查和消防安全教育，确保消防安全；三、每天装修施工结束前必须有专人检查安全，做到熄灭火种、断水、断电、关窗锁门；四、遵守用电安全管理规定，使用符合国家标准的电器和设备。

装修管理作业程序

商铺装修管理作业程序1.0目的明确规定业户装修管理的责任、方法和要求，确保对业户装修过程进行有效管理，保证建(构)筑的不受破坏，维护正常的商业运营秩序。

2.0适用范围适用于XX广场商铺装修的管理。

3.0职责3.1物管部负责业户装修申请的受理，及全过程协助和监督。

3.2工程部负责业户装修的技术审查和监督。

3.3物业部进行装修施工现场秩序、施工人员及危险作业的控制。

4.0工作程序4.1装修申请与受理审批4.1.1营运部在与业户签订租赁合同或物业管理协议书时，向业户发放《商铺装修管理手册》，方便业户了解公司装修管理的相关规定。

4.1.2业户提出装修申请时，客服人员确认其业户身份后，及时了解业户是否知晓《商铺装修管理手册》的内容，必要时再次向业户提供《商铺装修管理手册》，并进行必要的解释。

4.1.3客服人员收到业户的《装修申请表》及相关装修设计图后，检查申请的装修项目内容与报送图是否一致，是否有业主的签字或印章。

符合要求的，客服人员应及时受理。

4.1.4营运部会同工程部、物业部、专业工程人员对业户提交的《装修申请表》和图纸进行审查，在5个工作日内，审查应至少包括是否与商城整体风格协调，结构、消防及电气是否存在隐患等，必要时，应会同业户查看装修现场。

a)对符合要求的，由客服人员提示业户向消防主管部门申报。

b)对不符合要求的，营运部应向业户具体说明，必要时工程部专业工程师配合向业户解释，及提出专业建议。

4.1.5工程部出具审图意见，图纸审查通过，营运部和物管部协助业户办理装修施工前的各项手续，并以《装修审批表》的形式完成内部审批流程。

装修施工前的手续包括：a)向财务部缴纳装修保证金；b)需要向消防主管部门申报的装修项目，营运部和物业部收取主管部门批复复印件；c)签订《消防安全承诺书》、《二次装修承诺书》；d)申报施工队伍，在物业部登记《装修施工人员登记表》，办理施工人员临时出入证；e)需要时，办理临时用水、用电申请；f)需要动火作业的，在物业部办理《动火作业许可证》。

商户进场装修流程

商户进场装修流程1、业户进驻整体流程：业户进驻商场后，由运营部确定档口业主，专管员联系业主与设计师沟通确定设计方案，方案确定后设计师现场给业户和施工队讲解设计方案、施工重点及相关装修的注意事项。

专管员确定封档日期、装修日期及完成时间，业主及施工人员办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理各项手续，并缴纳档口装修保障金，装修队进场施工，设计部设计师与专管员在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题、解决问题，施工方无异议配合解决，消防设施与灯具等由公司物管部负责安装，业户不可随意改动，业户档口装修结束后接受公司评审，评审合格后运营部针对不同街区的货品进行检查，经双方同意后部门负责人签字方可准备营业。

2、档口装修图纸审批流程业户需要装修既可以由公司负责设计，也可以由业户自行设计图纸，经过三方洽谈后确定设计图纸，经由公司审核签字后方可进场装修。

（1）由公司提供设计方案（2）由业户自行提供设计方案注：图纸在施工中不允许私自改动，必须按照图纸上的要求施工,如有改动需经设计师允许,在装修完成验收合格后，方可送电营业（图纸审核需设计部经理，设计师，运营部经理，专管员共同签字）。

业户档口灯具及线路改造由公司设计部.电工班确定.（不可以擅自更改）业户档口灯具及线路安装由施工队负责，施工中严格按照电器安装标准操作，安装完成后通过公司验收合格后方可送电营业。

3、施工流程装修图纸确定后，设计师为档口施工人员讲解图纸，施工人员按照设计图纸计算出完成时间，提供与装修有关的相关材质，施工过程中及时沟通，注意遵守各项公司关于施工的管理规定，提供材料样本及汇报进度，如需变动或更换材料必须与设计师沟通，不得擅自更改图纸。

装修流程图备注：(一)填写施工单等各类证件，施工人员及业主持身份证或其他有效证件复印件、到客服中心办理施工证等手续及施工保证金手续。

(二)施工前必须按照商场要求的围挡形式将装修现场隔离。

所有施工人员需凭施工证入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。

商户装修手册

商户装修手册目录1.0简介2．0 商装守则 ------------------------------------------------ 2．01 装修流程图----------------------------------------- 2．02 装修细则------------------------------------------- 2．03 施工管理规定--------------------------------------- 2．04 装修完工报验 -------------------------------------- 3. 0 商装协议、规定-------------------------------------------3. 01 商户装修协议书------------------------------------3. 02 商户安全协议书------------------------------------3. 03 商户装修承诺书------------------------------------3. 04 装饰公司入场装修承诺书----------------------------4．0手册的修改与解释权----------------------------------------附表一：商场装修商户基本情况表附表二：商场商户装修入\退场申请表附表三：商场商户装修收费登记表附表四：商场装修许可证附表五：商场商户装修施工人员办证申请表附表六：商场商户装修动火申请表附表七：商场商户装修工程验收表附表八：商场装修保证金退还申请表1.0简介商场简介2.0装修守则为了保障业主/物业使用人的合法利益，维护商场的既定市场定位及企业形象，保障装修质量,保持店堂统一的装修风格，根据国家有关法律法规，结合本物业实际情况，特将业主/物业使用人在装修过程中应遵守的事项明确如下：2.01装修流程图1.装修工程由业主/物业使用人自行设计施工，费用自理。

商户进场装修流程说明手册

商户进场装修流程说明1 商铺移交1.1业主通知租户移交店铺的日期和时间，租户或其授权代表必须按时进行店铺交接手续，及时交纳租金及装修相关费用，认可所有规定并同意完全遵守。

1.2 一旦租户接收商铺之后，租户就要对其商铺的内部安全负责。

2 装修费用2.1租户须自行向消防局、卫生局等政府有关部门申请审批，并应获得以上部门的批准。

租户须承担各项费用。

2.2 租户在进场装修工作前，必须交纳相关费用。

未交清费用前不得施工。

2.3如租户在装修过程中造成业主或第三方的任何损毁，业主有权从租户缴纳的装修押金中扣除有关费用，如损毁费用大于装修押金的，不足部分由租户在三日内补足。

3 交付标准建筑图（物管部负责）业主在交房时，将由物管部带领租户对铺位进行查验、清点并交付。

3.1商铺的位置平面图。

3.2表明喷淋装置、烟感探测器等标准平面布置图。

3.3管道和排水系统平面布置图（仅适用于餐饮和有特殊要求的店铺）。

4 租户设计方案提交租户所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50）要求租户提交装修施工图一式三份，并至少包括下列内容：4.1 装修设计说明书包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。

4.2 装修平面图➢包括家具和设备在内的总内部布置。

➢标明伸入假吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置。

➢安装在天花板空隙内部的型架和设施。

➢具有大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置应反映在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。

4.3 剖面图➢标明商铺橱窗、剖面图及入口的施工图。

➢店名招牌设计及施工图。

4.4 招牌标识➢有比例标识的店铺立面图。

➢施工材料、灯光标准、字型及大小、装饰五金、颜色、连接及支撑方法。

➢隐藏五金及设备的位置，如变压（镇流）器、电线护管、检修板的位置。

➢与店面的连接方法。

4.5 天花板平面图➢照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明，等等。

店面装修标准流程

经销商店面装修流程经销商店面装修流程目录1、店面装修流程图2、店面装修管理措施3、店面选址审核4、经销商提交装修信息5、公司制定装修方案6、前期装修7、市场部协调派工8、施工人员路程及食宿安排9、施工人员工作规范10、装修完毕11、费用核算12、专卖店档案经销商店面装修流程图一、店面装修管理措施市场部提前向各经销商下发《店面装修管理措施》，对经销商店面选址及施工提出具体规定，有助于整体管理。

《店面装修管理措施》(一)制定为保证各地区专卖店旳选址及装修质量，北京大津公司对各地经销商所开设专卖店进行审核与统一装修，特制定本措施，望公司各部门及各经销商严格执行。

(二)对象本措施实行对象为公司管理经销商店面派工有关部门、各地经销商及其施工人员。

(三)装修方式公司统一装修风格及用料，并派施工队伍进行装修。

(四)实行经销商提交申请并经北京大津公司批准，由工程部制作方案并派施工队伍进行施工。

二、店面选址审核经销商需填写选址申请表，将店面地址、位置、所属建材类别区域等店面信息传真至市场部，市场部对店面进行审核，合格后方可进行装修。

选址申请表随合同交给经销商，经销商提交店面选址表时要附上旳店面方位图。

经销商需认真填写表格每一项内容，表格完毕后连同店面方位图传真至大津公司市场部。

店面方位图需清晰标注所在区域、主过道、周边商铺、大门及电梯楼梯旳方位。

规定拍摄建材城全貌，店面各方位及周边环境图片。

三、经销商提交装修信息1、审核通过后，经销商向店面所在商场征询在该商场装修所需程序及手续。

2、向市场部提交《装修信息表》及店面平面图，并附各方位照片。

四、公司制定装修方案大津公司规定全国专卖店形式风格统一，涉及店头、LOGO及配饰辅料等。

经销商提交图纸信息，大津公司进行统一设计规划。

对于本地经销商已有设计方案旳，大津公司对其进行审核修改，可在公司统一规定中保存一部分地区文化特点，顺应本地市场需求。

公司在收到经销商店面信息旳三个工作日内，将图纸等信息反馈经销商。

关于商户入场装修的相关工作安排、流程及相关注意事项

关于商户入场装修的相关工作安排、流程及相关注意事项关于商户入场装修的相关工作安排、流程及相关注意事项各部门：根据公司对市场开业的相关工作安排，结合当前各项工作进度的实际情况，经公司研究决定，从年月日起，商户将分批入场装修，现将相关具体工作安排、流程及注意事项，说明如下：一、商户分批入场时间安排：（一）、本地商户（省内）：时间安排相差一个星期1、一楼饰品区和工艺品区：年月日开始入场装修。

2、一楼日化品、小百货、小家电/小五金区：年月日开始入场装修。

3、二楼文体区、针织区、皮具箱包区：年月日开始入场装修。

4、二楼玩具区、床上用品区：年月日开始入场装修。

5、三楼：正在安排时间。

（二）、外地商户（省外）：不分区域，统一从年月日开始入场装修（从省内商户安排完后）。

（三）、新签约商户入场装修时间与以上安排同步。

二、相关工作安排1、工程部：①、装修注意事项（工程方面），出书面文件--- 年月日完成。

②、铺位编号牌：工艺品区和饰品区于年月日完成，其他区域于年月日以前完成。

③、商户入场装修所需水电供应及相关处理（包括电表系统）--- 年月日完成。

④、铺位钥匙：工艺品区和饰品区于年月日移交到物业部，其他区域于年月日以前移交到物业部。

2、物业部：①、水电系统、电表系统（包括电能卡）的接交和工作人员培训使用-- 年月日之前完成。

②、铺位钥匙的接交—工艺品区和饰品区于年月日完成，其他区域于年月日以前完成。

③、负责给商户发放电能卡和钥匙，在年月日以前做好人员安排和培训、准备好表格附件等。

④、负责现场的装修检查，水电使用、工程处理等需符合公司要求—年月日以前做好人员安排和培训。

3、保安队①、灭火器销售单位的联系、价格确定并报批、现场销售安排—年月日以前完成。

②、负责商户签订《消防安全责任书》、办理《装修许可证》、发《装修管理规定》和《装修须知》--- 年月日以前做好人员安排和培训、准备好表格附件等。

③、负责现场安全管理--- 年月日以前做好人员安排和培训。

店面装修施工步骤和流程

9
门窗安装
- 根据设计方案安装门窗- 确保门窗的尺寸、材质和安装位置符装灯具、插座、开关等电气设施- 确保电气设施的安全和便捷
11
家具和装饰品摆放
- 根据设计方案摆放家具和装饰品- 营造店面氛围，符合品牌形象
12
清理和保洁
- 清理施工现场，确保店面整洁无垃圾- 进行保洁工作，确保店面干净、明亮
13
验收和交付
- 客户对装修质量进行验收- 双方确认无误后交付使用
店面装修施工步骤和流程
步骤序号
施工步骤
描述
1
前期准备
- 确定装修风格和预算- 选择设计师并沟通需求- 测量店面尺寸并绘制平面图
2
设计方案确定
- 设计师根据需求出具设计方案- 客户确认设计方案并进行调整
3
材料采购
- 根据设计方案采购所需的装修材料- 确认材料质量和数量
4
主体拆改
- 对店面进行必要的拆除和改造工作- 清理施工现场
5
水电改造
- 根据设计方案进行水电线路的布置和改造- 确保水电设施的安全和合规
6
吊顶施工
- 根据设计方案进行吊顶的安装和装饰- 确保吊顶的稳固和美观
7
墙面施工
- 进行墙面的抹灰、找平、涂料或贴砖等施工- 确保墙面平整、美观且符合设计要求
8
地面施工
- 进行地面的铺设、找平、打磨或装饰等施工- 确保地面平整、防滑且符合设计要求

商户装修管理作业指引

1.指引概况2.1装修前准备工作：2.1.1需进行装修的商户，会同装修施工队填写装修申请表，报地方商业项目公司工程物业部审核，主力店或大型商户的装修如涉及到水电暖、消防方面还需有城市公司报建部、项目部审核，报商业管理中心总经理审批。

2.1.2装修申请审批通过后，待装修商户向地方商业项目公司提交如下资料：●装修方案●效果图●平面配置图●立面图●地面图●天地、配电（弱电）图●材料板（照片）地方商业项目公司工程物业部、地方商业项目公司企划管理部、集团商业管理中心对装修方案及图纸进行审核，设计研发中心配合，城市公司报建部负责装修相关的报批报建（如消防征询）；2.1.3装修方案审核通过及报批报建完成后，所有资料、图纸等备案至地方商业项目公司，地方商业项目公司通知商户至地方商业项目公司工程物业部按如下程序办理装修手续：●商户提交租赁合同复印件、合同签署人身份证、装修设计方案及政府相关部门审批合格消防、环保、规划批文复印件资料各一份；同时提供承租户及相关装修负责人资料表、装修员工证申请表、担保书、承诺书、施工安全证明提交至地方商业项目公司工程物业部；●地方商业项目公司工程物业部与商户签订消防安全责任书，同时向商户提供各项装修相关管理规定；●商户至集团财务管理中心缴纳施工证押金及装修保证金。

●如涉及门面更改，地方商业项目公司工程物业部需与商户签订门面还原承诺书2.1.4地方商业项目公司工程物业部开具装修施工进场通知，并为商户办理装修人员施工证。

2.2装修过程管理2.2.1地方商业项目公司工程物业部对施工全过程进行监管，地方商业项目公司协调相关事宜，如商户施工过程中违反相关规定，地方商业项目公司工程物业部向商户下发装修整改通知单，要求商户限期整改。

2.3装修后续管理2.3.1商户装修完毕后填写装修竣工验收申请表，通知地方商业项目公司工程物业部进行验收，如涉及消防、环保，还需申请外部消防部门、环保部门等参与验收。

2.3.2验收合格后，商户依地方商业项目公司工程物业部开具的装修竣工检查意见表至地方项目公司工程物业部办理装修押金退还手续。

商场商铺装修管理程序

商场商铺装修管理程序1.0 目的对广场商铺装修工程实施管理，确保建筑物结构安全和店铺装修后的协调、统一、美观并符合消防要求，以便客户合理、安全使用物业。

2.0 适用范围适用于商场商铺装修管理。

3.0 职责3.1租赁部、客户服务部、工程部装修组负责租户的收铺工作。

3.2客户服务部负责受理租户装修申请、《施工人员登记表》和施工人员出入证的办理。

3.3工程部装修组、客户服务部负责《材料、工具放行表》的办理。

3.4工程部装修组负责装修业务的咨询及装修工程的审查、审批、办理相关手续，施工过程的监管和竣工验收工作。

3.5工程部、现场管理部负责施工质量、秩序、治安、装修材料进出、消防安全的管理等工作。

3.6客户服务部负责施工商铺的外观形象管理工作，包括商铺的围蔽、招牌情况等。

3.7财务部负责相关装修费用的收缴工作。

3.8工程部、客户服务部、现场管理部负责商铺的竣工验收和复检工作。

4.0 工作程序4.1收铺租户、租赁部、客户服务部和工程部装修组按约定时间到出租商铺内进行设施清点，按《租户收铺工作流程》（见5.2）填写《收铺记录表》（见6.1）办理铺内设备设施交接手续。

4.2装修申请4.2.1租户的装修申请全部由客户服务部统一受理，具体操作按照《办理租户一、二次装修申请工作流程》（见5.3）执行。

4.2.2一次装修：租户办理好装修申请后，《商铺装修申请表》（见6.2）由客户服务部转送工程部装修组跟进。

4.2.3二次装修：客户服务部把租户填写好的《商铺装修申请表》（见6.2）送租赁部审核装修方案及财务部审核应缴费用的交费情况。

如相关审核部门均同意该租户装修，则《商铺装修申请表》（见6.2）由客户服务部转送到工程部装修组跟进；如相关审核部门有不同意该租户装修的意见，则客户服务部应在获得审核意见三个工作日内回复租户并做好解释工作。

4.2.4装修组在收到客户服务部送来的《商铺装修申请表》（见6.2）后应及时联系租户，告知商铺装修工程的要求和做好解答工作，派发《装修守则》、《商铺开业必备条件》（见4.10.2）给租户；双方签订《消防安全责任书》（见4.10.3）。

商户装修管理须知

商户装修指引欢迎成为新佳丽时尚广场/快乐站台美食购物广场的合作商户，为配合商场的整体设计要求及装修标准达到一致，贵处在商品设计施工前请详细阅读本公司发出的《商户装修指引》。

如对内容有任何疑问，请与我司现场管理部联系所有商户进场装修前需准备事宜：1、我司提供商户店面平面图：1.1楼层平面图：商户所在楼层及所处楼层中位置的平面图；1.2商户平面图：商户店铺内的隔墙、柱及消防设备等尺寸；1.3商户特殊需求的图纸；2、商户需提供商铺设计图纸（共五份文件）及图纸设计要求：2.1平面布局图，必须清楚显示设施具体位置及尺寸；2.2立面图，清楚显示设施正面及侧面设计，并需详细标明用料、颜色及尺寸；2.3电路图：标明商铺内所有用电设备明细及其负荷并提供相应设备的平面电路图；2.4透视图：显示商铺门头及店面整体形象的效果图；3、提交图纸的审批流程3.1商户向我司现场管理部提交上述五份设计图纸，待审核完成后我司将在贵处提交图纸上签署认可意见复印后将复印机返还贵处，原件作为存档及验收只用；3.2图纸审核期为3个工作日；3.3我司将按商场统一规划及装修设计规范对图纸进行审核，商户必须严格按照修改意见进行图纸修改，并再次提交修改后图纸；3.4餐饮商户必须提交所有用电设备明细、设备安装位置及施工方案予我司工程进行审批。

4、设计规范：4.1未经报备且任意改换店铺门头、攀爬吊顶或改动天、地、墙面等，我司将根据相关规定予以相应的处罚。

4.2商铺内墙面或柱面原有的检修口、消防设施设备、消防卷帘门路轨及检修门不能被货架遮挡或隐蔽。

4.3在合同期满或期满合同终止合作。

厨房获得我司书面同意，否则商户必须将商铺装修回复原状，并须通过我司验收。

商户装修管理须知卖场商铺装修注意事项编制目的为满足商户对自身品牌文化的推广和对商业氛围的特殊需求，同时为我司商业定位和商场品质、商业文化等整体形象得以提升，特编制本管理须知。

本须知适用于商户店铺装修。

门头、店招均由商户自行设计，并提供相关图纸至我司现场管理部，如商户不进行自行设计，可选用我司提供的标准店招。

商户进场装修流程

好宜家小商品城装修进场须知致友好商户、施工单位：首先祝贺贵我双方成功合作！为方便各朋友对好宜家小商品城的进场装修、手续办理情况，列明细如下，仔细阅读了解，方可施工。

装修须知：1、商铺装修手续办理地点：好宜家小商品城东门大厅南侧。

注：商铺装修保证金免交、装修使用电费由商城承担。

2、装修单的申领及要求申领对象：商户需到运营管理部申领《好宜家小商品城进场装修审批单》。

要求：（1）审批单所列各项认真填写后附装修平面图、隔层装修图、装修效果图、立面图、电路图。

（2）资料准备完毕后，交运营部经理或指定负责人。

如图示：3、装修单审批审批地点：好宜家小商品城运营管理部。

审批人员：运营部经理、工程部负责人、消防中心负责人。

商铺现场规划地面放线：进场装修的商户，有框架的商铺在所属框架内进行装修。

无框架的商铺按平面图在指定位置放线，列明尺寸及隔墙位置，经确认后施工。

审批时限：1－5个工作日内审批完毕。

审批流程图：4、装修许可证的办理流程准备资料：（1）进场装修人员的身份证复印件一张；（2）已审批的进场装修单；（3）营业执照、法人身份证。

办公地点：好宜家小商品城东门大厅南侧。

装修许可证办理流程图：5、装修注意事项（1）进场装修日期：合同签订后，办理完毕进场手续即可进场装修。

（2）装修材料的进场车辆要求：在市场指定点卸货。

（3）装修材料进商场注意事项：A、装修材料从市场指定口进入；B、禁止使用扶梯；C、装修材料进场经过市场公共通道时，不得损坏市场大理石和瓷砖地面或已装修的其他路面，否则按原价2倍赔偿。

6、商户装修完毕后退场手续为保证商户朋友在装修期间方便、快捷、高效，请各商户朋友在退场前，清除完装修垃圾，等待进行验收。

确认人：各楼层值班管理人员。

流程图：7、装修验收流程：商铺装修完毕后需进行统一的装修验收，填装修验收单。

流程如下：防火、防盗、保卫、进出场一、消防须知1、好宜家小商品城每一层都设有消防栓（水带、水枪及阀门）、喷淋、烟感、应急指示灯、火警电话插座、手动及报警按钮和警铃消防设施。

商铺装修流程及规范

商铺进场装修流程返回修改重新整改装修管理规定一、装修手续办理1、装修方案及装修图纸须最终经总/副总经理审批签字。

2、装修图纸审批上应注明装修所使用的原材料、电器材料及用电负荷,交由工程部、防损部、物业部审核装修图纸。

3、专柜进场装修需填写《店内装修计划申请表》须由商铺和工程单位负责人在《店内装修计划申请表》上签章，经工程部、防损部、物业部审核后方可施工。

4、商铺（施工单位）到财务部交纳3000--5000元的装修保证金。

5、于装修前一日到物业管理中心办理有关进场手续。

6、所有进入装修现场的人员必须凭《专柜进场装修单》和施工现场负责人身份证至防损部办理《出入证》，所有装修人员须佩戴《出入证》进出装修现场。

7、《出入证》收取工本费10元/证，押金20元/证，装修完工后一周内凭证退还押金20元，如《出入证》遗失押金20元不予退还。

8、施工单位应严格按照时间及进度表进场装修。

9、装修完毕后须提交验收申请报告，由招商部、防损部、工程部主管联合验收，有问题则重新整改，合格后三方须在验收申请报告上签字认可。

二、装修注意事项1、不可擅自改变房屋的柱、梁、板及屋面装饰，原有电路及各种设备的上、下布线管等，如需进行消防改造等特殊情况需提前报公司领导批准。

2、木作部分须涂刷防火涂料。

3、不可擅自用超重材料进行装修，装修不得损坏原建筑物，否则将照价赔偿。

4、商铺如木地板铺装，与公共区域收边条必须使用不锈钢收边条，安装必须美观、安全。

5、商铺安装电线需尽量敷设暗线，如特殊情况需敷设明线必须使用不锈钢压线条进行保护。

6、不得擅自改变原有门窗规格及使用性质。

7、保证装修区域公共设施完好，不得因装修而损坏相邻商铺财物，否则应按原价赔偿，并承担由此而造成的损失。

9、所有进场装修商铺所装修工程必须符合消防相关安全管理规定，在装修过程中需消防改动和移动任何消防设施的，必须在审图时单独向工程部、防损部说明，并报备商场消防维保单位。

10、发现装修存在消防、治安隐患、电器部份安全隐患，必须将隐患消除，否则物管中心有权强行停止施工队施工。

店铺装修流程图

店铺装修流程图店铺装修是开设实体店铺的重要环节，一个好的店铺装修不仅可以吸引顾客，还可以提升品牌形象。

因此，店铺装修流程图的制作显得尤为重要。

下面，我们将详细介绍店铺装修流程图的制作步骤。

1. 确定店铺装修风格。

首先，确定店铺装修的风格是店铺装修流程图制作的第一步。

根据店铺所在地区、目标顾客群体、产品定位等因素，选择适合的装修风格。

比如，高端品牌可以选择奢华、典雅的装修风格，而休闲品牌可以选择轻松、时尚的装修风格。

2. 制定店铺装修预算。

在确定了店铺装修风格后，需要制定店铺装修预算。

根据店铺的面积、装修风格、装修材料等因素，制定合理的装修预算。

预算的制定需要考虑到装修材料、人工费用、设计费用等方面的支出，确保不会超出预算范围。

3. 寻找装修公司或设计师。

接下来，需要寻找合适的装修公司或设计师。

可以通过互联网、口碑推荐等方式，选取信誉良好、有丰富经验的装修公司或设计师。

与装修公司或设计师沟通需求，确定装修方案，并签订合同。

4. 制作店铺装修平面图。

在确定了装修方案后，需要制作店铺装修平面图。

平面图是店铺装修流程图的重要组成部分，它能清晰地展示店铺的布局、装修风格、装修材料等细节。

通过平面图，可以更好地了解整个店铺装修的规划和设计。

5. 确定装修材料及施工方案。

根据店铺装修平面图，确定装修材料及施工方案。

选择适合的装修材料，保证其质量和环保性，同时与装修公司或设计师商讨施工方案，确定施工时间、流程等细节。

6. 开始店铺装修施工。

一切准备就绪后，即可开始店铺装修施工。

在施工过程中，需严格按照平面图和施工方案进行施工，确保施工质量和进度。

7. 完成店铺装修。

施工完成后，进行店铺装修的验收工作。

检查装修质量，确保装修效果符合预期。

如有不满意的地方，及时与装修公司或设计师沟通解决。

8. 进行店铺装修宣传。

最后，完成店铺装修后，可以进行店铺装修宣传。

可以通过店铺官方网站、社交媒体、线下宣传等方式，向顾客展示店铺装修效果，吸引顾客的关注和到访。