第4章 经济法律制度
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间房 屋租给丙，租期未定。为方便起见，甲委托乙向丙代收房屋租金， 并约定，乙 需每年１月向甲预付乙、丙一年的租金。２００５年１２月，乙 未征求甲的意见，就以甲的 名义将租给丙的２间房租给了赵某夫妇， 租期为５年。赵某夫妇依约按时向乙交纳房租 ，但乙自２００７年起便没 有再向甲缴纳房屋租金。甲于２００７年２月、４月向乙讨要过两次 房租 未果，因碍于好友的情面和忙于生意，甲未再向乙提及房租事宜。 ２０１０年１月， 甲因生意需要，要求乙和赵某夫妇腾房，赵某夫妇以租 期未到为由不同意腾房。甲向 法院起诉，要求赵某夫妇腾房，并要 求乙和赵某夫妇偿付各自所欠的３年的房租。 课堂实训 三、案例分析题 请分析： （１）甲与乙存在着什么法律关系？其法律后果如何 ？ （２）赵某夫妇与甲之间有没有合法的租赁关系？应如何 处理他们之间的关系？ （３）甲能否请求法院判决乙和赵某偿付３年的租金？为什 么？ １
本文由９６０８２６６贡献 ｐｐｔ文档可能在ＷＡＰ端浏览体验不佳。建议您优先选择ＴＸＴ，或下载源文件到本机 查看。 东北财经大学出版社 目 录 学习目标 ４．１法人制度 ４．２代理制度 ４．３诉讼时效制度 应知应会的知识 课堂实 训 学习目标 通过本章的学习，对经济活动中经常出现的“法人制度” 、“代理制度”、“ 诉讼时效制度”的法律规定有一个全 面的了解，进而对“法人的权利能力和行为能力 ”、“代 理权的行使及法律后果”、“诉讼时效期间的规定”等问 题有很好的理解 和掌握，并能运用所掌握的法学理论知识 ，分析解决生活中存在的实际问题。 ４．１法人制度 ４．１．１法人的概念 《民法通则》第３６条规定：“法人是具有民事权利能力和民事 行为能力，依法 独立享有民事权利和承担民事义务的组织。” ４．１．２法人成立的条件 １）依法成立 ２）有必要的财产或者经费 ３）有自己的名称、组织机构和场所 ４）能 独立承担民事责任 ４．１法人制度 ４．１．３我国法人的分类 １）企业法人 ２）机关法人 ３）事业单位法人 ４）社会团体法人 ４．１法人制度 ４．１．４法人的民事权利能力和民事行为能力 法人的民事权利能力，是指法律赋予法人从事民事活动，享 有民事权利和承担 民事义务的资格。 法人的民事行为能力，是指法律确认的法人通过自己的行为 从事 民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。 ４．１．５法定代表人 法定代表人是指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人 行使职权的负责人 。 ４．２代理制度 ４．２．１代理的概念和特征 代理是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限 内与第三人（又称相 对人）为法律行为，其法律后果直接由被 代理人承受的民事法律行为。代理具有以下 法律特征： （１）代理人一般应以被代理人的名义从事代理行为。 （２）代理行为是能够 引起民事法律后果的民事法律行为。 （３）代理人在代理权限内独立地实施民事法律行 为。 （４）代理行为的法律后果直接归属于被代理人。 ４．２代理制度 ４．２．２代理权的产生和终止 １）代理权的产生 ２）代理权的终止 ４．２．３代理权的行使及法律后果 １）代理人必须在代理权限内行使代理权 ２）代理人原则上应当亲自完成代理事务 ，不得擅自转委托 ３）禁止滥用代理权 ４）不得无权代理 ４．２代理制度 ４．２．４ 表见代理 表见代理是指无权代理人因与本人有一定的关系， 而使第三人 信其有代理权而与其进行民事行为的“代理” 。 表见代理的构成要件是： （１）代 理人没有代理权。 （２）无权代理人具有代理权的外观。 （３）相对人是善意的，其 有理由相信代理人有代理权。 （４）相对人与无权代理人成立了民事行为。 ４．３诉讼时效制度 ４．３．１诉讼时效的概念 诉讼时效是指权利人请求法院依法保护其民事权利的法定时 间。
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４．３．２诉讼时效的种类 １）普通诉讼时效 ２）特殊诉讼时效 ４．３诉讼时效制度 ４．３．３ 诉讼时效的开始、中止、中断与延长 １）诉讼时效的开始 ２）诉讼时效的中止 ３）诉讼时效的中断 ４）诉讼时效的延长 ４．３．４期间 是指民事法律关系产生、变更和终止的时间。期间可以表现为某一 不可分割的时刻，如某年、某月、某日；也可表现为从一定时刻到 另一时刻的时间过 程，如自某年某月某日起至某年某月某日止。 应知应会的知识 １．概念 法人 代理 诉讼时效 ２．法人成立的条件。 ３．法人的权利能力和行为能力。 ４．代理权行使的法律后果 。 ５．普通诉讼时效的内容。 ６．特殊诉讼时效的规定。 课堂实训 一、判断题（对的在括号里打√ 判断题（对的在括号里打√ 错的打× 错的打 ×） １．企业法人从成立之时起具有民事权利能力和民事行为 能力，可以从事各种民 事活动。 （ ） ２．被某企业开初的业务员张某利用其保留的原企业空白 合同书与他人签订的合 同为无效合同。（ ） ３．诉讼时效消灭的是一种请求权，而不消灭实体权利。 （ ） 课堂实训 二、选择题（请将正确的题号填在括号里） 选择题（请将正确的题号填在括号 里） １．依照法律或者组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，为（ ） Ａ．法定代 理人 Ｃ．指定代理人 Ｂ．法定代表人 Ｄ．委托代理人 ２． 某公司经理张某的父亲代张某购买私人住房的行为是一种什么行 为？ （ ） Ｂ．指定代理 Ｃ．法定代理 Ｄ．表见代理 Ａ．委托代理 课堂实训 二、选择题（请将正确的题号填在括号里） 选择题（请将正确的题号填在括号 里） ３．代理人超越代理权所为的民事行为，其法律后果是（ ） Ａ．一经告知被代理人 后，即对其有约束力 Ｂ．经被代理人追认后，被代理人才承担责任 Ｃ．代理人与被代 理人负连带责任 Ｄ．一律无效 课堂实训 二、选择题（请将正确的题号填在括号里） 选择题（请将正确的题号填在括号 里） ４．企业法人应当在（ Ａ．核准登记的经营范围 Ｂ．资金许可范围 Ｃ．权利能力范 围 Ｄ．行为能力范围 ）内从事经营活动。 课堂实训 二、选择题（请将正确的题号填在括号里） 选择题（请将正确的题号填在括号 里） ５． 在代理行为中，代理人负有以下哪些义务？（ ） Ａ．履行其代理职责 Ｂ．不 能为同一法律行为同时代理双方当事人 Ｃ．不能与第三人恶意串通损害被代理人的利 益 Ｄ．在因故暂时无法履行代理行为时，应当转托他人代理 课堂实训 二、选择题（请将正确的题号填在括号里） 选择题（请将正确的题号填在括号 里） ６． 依据我国法律规定，诉讼时效期间为１年的案件有：（ ）。 Ａ．身体受到伤 害要求赔偿的 Ｂ．出售质量不合格的商品未声明的 Ｃ．延付或拒付租金的 Ｄ．寄存财 物被丢失或损毁的 课堂实训 三、案例分析题 甲有闲房５间。２００５年１月，甲将其中３间房屋租给好友乙，另２
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间房 屋租给丙，租期未定。为方便起见，甲委托乙向丙代收房屋租金， 并约定，乙 需每年１月向甲预付乙、丙一年的租金。２００５年１２月，乙 未征求甲的意见，就以甲的 名义将租给丙的２间房租给了赵某夫妇， 租期为５年。赵某夫妇依约按时向乙交纳房租 ，但乙自２００７年起便没 有再向甲缴纳房屋租金。甲于２００７年２月、４月向乙讨要过两次 房租 未果，因碍于好友的情面和忙于生意，甲未再向乙提及房租事宜。 ２０１０年１月， 甲因生意需要，要求乙和赵某夫妇腾房，赵某夫妇以租 期未到为由不同意腾房。甲向 法院起诉，要求赵某夫妇腾房，并要 求乙和赵某夫妇偿付各自所欠的３年的房租。 课堂实训 三、案例分析题 请分析： （１）甲与乙存在着什么法律关系？其法律后果如何 ？ （２）赵某夫妇与甲之间有没有合法的租赁关系？应如何 处理他们之间的关系？ （３）甲能否请求法院判决乙和赵某偿付３年的租金？为什 么？ １
本文由９６０８２６６贡献 ｐｐｔ文档可能在ＷＡＰ端浏览体验不佳。建议您优先选择ＴＸＴ，或下载源文件到本机 查看。 东北财经大学出版社 目 录 学习目标 ４．１法人制度 ４．２代理制度 ４．３诉讼时效制度 应知应会的知识 课堂实 训 学习目标 通过本章的学习，对经济活动中经常出现的“法人制度” 、“代理制度”、“ 诉讼时效制度”的法律规定有一个全 面的了解，进而对“法人的权利能力和行为能力 ”、“代 理权的行使及法律后果”、“诉讼时效期间的规定”等问 题有很好的理解 和掌握，并能运用所掌握的法学理论知识 ，分析解决生活中存在的实际问题。 ４．１法人制度 ４．１．１法人的概念 《民法通则》第３６条规定：“法人是具有民事权利能力和民事 行为能力，依法 独立享有民事权利和承担民事义务的组织。” ４．１．２法人成立的条件 １）依法成立 ２）有必要的财产或者经费 ３）有自己的名称、组织机构和场所 ４）能 独立承担民事责任 ４．１法人制度 ４．１．３我国法人的分类 １）企业法人 ２）机关法人 ３）事业单位法人 ４）社会团体法人 ４．１法人制度 ４．１．４法人的民事权利能力和民事行为能力 法人的民事权利能力，是指法律赋予法人从事民事活动，享 有民事权利和承担 民事义务的资格。 法人的民事行为能力，是指法律确认的法人通过自己的行为 从事 民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。 ４．１．５法定代表人 法定代表人是指依照法律或者法人组织章程规定，代表法人 行使职权的负责人 。 ４．２代理制度 ４．２．１代理的概念和特征 代理是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限 内与第三人（又称相 对人）为法律行为，其法律后果直接由被 代理人承受的民事法律行为。代理具有以下 法律特征： （１）代理人一般应以被代理人的名义从事代理行为。 （２）代理行为是能够 引起民事法律后果的民事法律行为。 （３）代理人在代理权限内独立地实施民事法律行 为。 （４）代理行为的法律后果直接归属于被代理人。 ４．２代理制度 ４．２．２代理权的产生和终止 １）代理权的产生 ２）代理权的终止 ４．２．３代理权的行使及法律后果 １）代理人必须在代理权限内行使代理权 ２）代理人原则上应当亲自完成代理事务 ，不得擅自转委托 ３）禁止滥用代理权 ４）不得无权代理 ４．２代理制度 ４．２．４ 表见代理 表见代理是指无权代理人因与本人有一定的关系， 而使第三人 信其有代理权而与其进行民事行为的“代理” 。 表见代理的构成要件是： （１）代 理人没有代理权。 （２）无权代理人具有代理权的外观。 （３）相对人是善意的，其 有理由相信代理人有代理权。 （４）相对人与无权代理人成立了民事行为。 ４．３诉讼时效制度 ４．３．１诉讼时效的概念 诉讼时效是指权利人请求法院依法保护其民事权利的法定时 间。
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４．３．２诉讼时效的种类 １）普通诉讼时效 ２）特殊诉讼时效 ４．３诉讼时效制度 ４．３．３ 诉讼时效的开始、中止、中断与延长 １）诉讼时效的开始 ２）诉讼时效的中止 ３）诉讼时效的中断 ４）诉讼时效的延长 ４．３．４期间 是指民事法律关系产生、变更和终止的时间。期间可以表现为某一 不可分割的时刻，如某年、某月、某日；也可表现为从一定时刻到 另一时刻的时间过 程，如自某年某月某日起至某年某月某日止。 应知应会的知识 １．概念 法人 代理 诉讼时效 ２．法人成立的条件。 ３．法人的权利能力和行为能力。 ４．代理权行使的法律后果 。 ５．普通诉讼时效的内容。 ６．特殊诉讼时效的规定。 课堂实训 一、判断题（对的在括号里打√ 判断题（对的在括号里打√ 错的打× 错的打 ×） １．企业法人从成立之时起具有民事权利能力和民事行为 能力，可以从事各种民 事活动。 （ ） ２．被某企业开初的业务员张某利用其保留的原企业空白 合同书与他人签订的合 同为无效合同。（ ） ３．诉讼时效消灭的是一种请求权，而不消灭实体权利。 （ ） 课堂实训 二、选择题（请将正确的题号填在括号里） 选择题（请将正确的题号填在括号 里） １．依照法律或者组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，为（ ） Ａ．法定代 理人 Ｃ．指定代理人 Ｂ．法定代表人 Ｄ．委托代理人 ２． 某公司经理张某的父亲代张某购买私人住房的行为是一种什么行 为？ （ ） Ｂ．指定代理 Ｃ．法定代理 Ｄ．表见代理 Ａ．委托代理 课堂实训 二、选择题（请将正确的题号填在括号里） 选择题（请将正确的题号填在括号 里） ３．代理人超越代理权所为的民事行为，其法律后果是（ ） Ａ．一经告知被代理人 后，即对其有约束力 Ｂ．经被代理人追认后，被代理人才承担责任 Ｃ．代理人与被代 理人负连带责任 Ｄ．一律无效 课堂实训 二、选择题（请将正确的题号填在括号里） 选择题（请将正确的题号填在括号 里） ４．企业法人应当在（ Ａ．核准登记的经营范围 Ｂ．资金许可范围 Ｃ．权利能力范 围 Ｄ．行为能力范围 ）内从事经营活动。 课堂实训 二、选择题（请将正确的题号填在括号里） 选择题（请将正确的题号填在括号 里） ５． 在代理行为中，代理人负有以下哪些义务？（ ） Ａ．履行其代理职责 Ｂ．不 能为同一法律行为同时代理双方当事人 Ｃ．不能与第三人恶意串通损害被代理人的利 益 Ｄ．在因故暂时无法履行代理行为时，应当转托他人代理 课堂实训 二、选择题（请将正确的题号填在括号里） 选择题（请将正确的题号填在括号 里） ６． 依据我国法律规定，诉讼时效期间为１年的案件有：（ ）。 Ａ．身体受到伤 害要求赔偿的 Ｂ．出售质量不合格的商品未声明的 Ｃ．延付或拒付租金的 Ｄ．寄存财 物被丢失或损毁的 课堂实训 三、案例分析题 甲有闲房５间。２００５年１月，甲将其中３间房屋租给好友乙，另２
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