入伙须知(业主)

入伙须知

尊敬的业主：

您好！欢迎您及家人入住某某项目，感谢您对某某置业有限公司和某某物业服务有限公司的支持与爱护。

您已成为某某项目大家庭的新成员，我们将竭诚为您提供完善的服务。为了方便您办理入住手续，现将办理手续需携带的资料、办理程序及相关注意事项知会如下：

一、房屋的交接

1、请您在收到《入伙通知书》之日（以邮戳为准）起15日内，到

某某物业公司·管理处办理入伙手续。超过15日仍未来办理，按已

签订《商品房买卖合同》中约定，视为已收楼。

2、水、电、气、电话线、有线电视安装到户；煤气点火时间由煤气

公司通知；可视对讲系统交房六个月内给予开通。

二、入伙所需手续

1、您在前往某某管理处办理入伙手续时，请您携带以下资料：

1.1入伙通知书（原件）；

1.2业主身份证（护照）：检验原件，提交复印件3份（用于物业公司

存档及缴付各项费用备案资料）；

1.3购房收据（原件）

1.4一次性/分期付款请携带《购房合同》（原件）；

1.5按揭付款请携带《贷款合同》（原件）；

1.6业主及家庭成员1寸照片2张/人；

1.7未缴的房款和物业管理应缴的款项。

2、如果您是委托他人代办手续，请您除准备以上资料外，另准备如

下资料：

2.1业主委托书原件1份；

2.2被委托人身份证原件及复印件1份；

3、请您仔细阅读物管公司为您准备的《前期物业管理服务协议》、

《临时管理规约》、《装修管理规定》及有关的资料，敬请您按章办事，乔迁则更加顺利如意。

4、入伙办理程序：

4.1到置业有限公司财务部缴付购房余款（若未缴清），所有购房手续及费用缴清后，由开发商在《入伙手续书》上盖章确认符合收楼资格；

4.2到管理处财务部缴付物业管理各项费用，费用缴清后物业管理公司财务部在《入伙手续书》上盖章；

4.3管理处办理相关手续。主要有填写《业主家庭登记表》，签订《入住承诺书》、《区域防火安全责任书》，验收房屋，填写《楼宇验收交接表》，领取《服务手册》、钥匙等。当以上事项办好后，业主在《入伙手续书》上签名，并交由物业管理公司保存。

三、注意事项：

1、您在收楼时，请认真检查室内设备，土建、装修是否有缺少、损

坏等质量问题，敬请在《楼宇验收交接书》上如实记录，物业管理公司将代表您的利益向承建商协商解决。

2、房屋在保修期限内如有工程质量问题承建单位将为您免费修理。

但是，如因使用不当所导致的问题，则由您自行支付修理费用。

3、您可以对所购的房间进行室内装修，但应保证绝对没有违反《装

修管理规定》。装修前，需到物业管理公司办理装修手续（填写装修申请表、交纳装修保证金等），获准后方可进行。

我们荣幸承担本小区的物业管理和服务任务，真诚期望得到您的支持与合作，与您携手共建温馨美好的家园。

物业管理处具体地址：联系电话：

某某物业公司