厦门市翔安区分区规划
翔安朱坑村造店开发计划
翔安朱坑村造店开发计划一、背景介绍朱坑村位于中国福建省厦门市翔安区，是一个传统的农耕村庄。
随着城市化的发展，朱坑村的经济情况逐渐改善，村民对于农产品的需求也不再像过去那样迫切。
为了促进村庄的发展，提升村民的生活水平，我们计划在朱坑村开发一家多功能店铺。
二、店铺定位2.1 开发理念我们的店铺将以满足村民日常需求为主要目标，提供生活用品、农产品、小吃等多种商品和服务。
2.2 目标顾客群体我们的主要顾客群体为朱坑村的居民，以及附近村庄的居民。
由于朱坑村地处离市区较远的地方，我们计划主要吸引村民购买生活用品和农产品等日常所需。
三、店铺功能与布局3.1 功能设置店铺将分为多个区域，包括生活用品区、农产品区、小吃区和服务区等。
3.1.1 生活用品区生活用品区将提供日用品、清洁用品、厨房用具等商品，以满足顾客的日常需求。
3.1.2 农产品区农产品区将提供当地的新鲜蔬果、禽类、蛋类等农产品，以支持本地农民。
3.1.3 小吃区小吃区将提供各种当地特色小吃，以吸引顾客在购物之余品尝美食。
3.1.4 服务区服务区将提供便利服务，如快递代收、缴费代办等，方便顾客解决生活问题。
3.2 布局设计店铺的布局设计应充分考虑顾客的便利性和购物体验。
生活用品区和农产品区应尽量靠近入口，方便顾客购买日常所需。
小吃区和服务区则应位于店铺的角落，以避免影响顾客的购物流程。
四、店铺经营模式4.1 库存管理合理的库存管理是店铺经营的关键。
我们计划根据顾客的购买需求和销售数据，制定合理的进货计划，确保货物的及时补充和流转。
4.2 客户关系管理我们将通过建立客户资料库，及时记录顾客的喜好和需求，以便为顾客提供个性化的服务和推荐商品。
4.3 促销活动为了吸引更多的顾客，我们计划定期开展促销活动，如打折、满减、赠品等，提高销售额和顾客的满意度。
五、店铺运营计划5.1 选址选址是店铺运营成功的基础。
我们计划在朱坑村中心地带寻找一个适合的店铺位置，便于顾客的前来购物。
西滨村建设规划X
翔安区新店西滨社区建设规划一、规划背景为贯彻落实党的十六届五中全会关于建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村的要求，进一步改善农村生产生活环境，适应我市新一轮跨越式发展和建设海峡西岸经济区重要中心城市的需要，实现城乡协调发展，市委、市政府决定“十一五”期间在加快工业化、城市化进程中，全力推进旧村改造和新村建设。
随着厦门市新一轮大开发、大建设的不断推进，改变村容村貌、改善农民居住条件和环境，已成为一项重要且紧迫的任务。
推进旧村改造和新村建设是厦门市新一轮跨越式发展，建设海峡西岸经济区重要中心城市的重大举措；是加快农村工业化、城市化，全面建设小康社会的迫切需要；是深化农村改革，保护土地资源和生态环境，科学用地、集约用地、合理用地的客观要求；是优化农村投资环境、提高农民生活质量，加快农村各项社会事业发展，促进农村“三个文明”建设协调发展的重大举措；也是厦门市落实科学发展观，统筹城乡协调发展，构筑和谐社会，让农民群众共享开放成果的重要内容，符合广大农民的根本利益。
在2000年《同安区新店镇26个行政中心村建设规划》（厦门市城市规划设计研究院）对西滨村进行建设规划。
随着翔安区设立与行政区划调整，翔安分区规划及相关规划的编制，西滨村的发展正面临一个新的局面，有必要根据实际需求重新编制规划，以指导村庄建设健康有序地发展。
翔安区人民政府于2004年2月12号下发厦翔政[2004]26号《翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法》，以此促进全区农村建设健康有序地发展。
受新店镇人民政府的委托，我院负责编制西滨村村庄建设规划，旨在进一步指导村庄近期开发建设。
二、规划范围及依据2.1规划范围西滨村村域范围总用地约56公顷，耕地面积约为40公顷，村庄居住建设用地为14.37公顷,杂地约为3.8公顷。
本次规划重点对西滨村的村庄建设用地范围进行村庄建设规划，规划范围面积14.37公顷，规划年限为2008－2013年2.2规划依据及参考文件1.《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）2．《村镇规划标准》（GB50188-93）3.《福建省村庄规划编制技术导则（试行）》（闽建村【2006】6号）4．厦门市委何立峰书记2007年8月23日到翔安调研时的讲话精神5.《厦门市翔安分区规划》（2005.01，厦门市城市规划设计研究院）6.《福建省农村农民住宅建设用地管理办法》7.《厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法的通知》厦翔政[2004]26号8.《厦门市规划局翔安分局关于翔安区农村村民住宅建设用地规划管理的意见》厦规翔[2005]4号9.甲方提供的1：1000地形图及相关文件三、规划思想及原则3.1规划思想为贯彻落实市委、市政府《关于加快旧村改造和新村建设的若干意见》（厦委发[2006]3号），全力推进厦门市新一轮旧村改造和新村建设，进一步改善农村生产生活环境，厦门市在同安区、翔安区、海沧区、集美区共确定了一批行政村作为社会主义新农村建设试点村。
厦门市香山森林公园规划探讨
厦门市香山森林公园规划探讨摘要：以香山森林公园为例，分析了自然景观与人文景观优势，提出了生态旅游规划原则与分区布局，以建设富有地方特色、竞争力强的南亚热带森林公园，促进生态休闲旅游事业的发展。
关键词：森林公园；规划原则；总体布局；厦门中图分类号：TU986文献标识码：A 文章编号：16749944（2016）090195031 项目区概况生态旅游是一种正在迅速发展的新兴旅游形式[1]。
本文通过对香山景观资源进行调查分析，提出了生态旅游规划原则、总体布局和配套措施，供山地森林公园建设借鉴。
拟建香山森林公园，位于翔安区东南部，东与翔安厦大校园毗邻，西与香山大道接壤，南至农业用地，北达大山脊为界，总面积148 hm2。
地形为沿海丘陵台地，地势北高南低，最高主峰海拔177 m，大部分均在50 m以上。
气候属南亚热带海洋性季风，冬无严寒，夏无酷暑，春夏多雨，秋冬较干燥。
每年7～9月为台风季节，平均年4～5次。
土壤为花岗岩风化的砖红壤性红壤。
植被属南亚热带常绿阔叶林，原生植被已破坏殆尽，取而代之是次生植被，主要树种以马尾松为主针叶林，局部台湾相思、木麻黄和桉树林。
灌木有桃金娘、盐芙木、余甘子、冬青、野牡丹和黄枝子；藤本有马樱丹、葛藤、羊角藤和南岭黄檀；草本以芒萁骨为主。
2 景观资源优势2.1 自然景观山景：山峦叠嶂，丘陵起伏，构成“三狮、六虎、七麒麟”的奇景。
石景：香山花岗岩在长期大自然外力作用下，形成了象形的奇石景观，形态各异，栩栩如生，有狮球石、鼓仔架、仙人洞、镜面石、石斑鱼、试剑石和猴石等，吸引游人驻足观赏。
天象：春天晨雾浓浓覆盖大地，到处云山雾海，仅见山尖显露，寺庙悬浮空际，宛如天上仙境。
水景：香山在自然和人力的综合作用下，溪流密布，水库湖泊珠连、山光湖色、树木倒影、如诗如画。
2.2 人文景观香山历史悠久，保留有古刹建筑风格的文物古迹和许多动人的名胜及传世风物。
建筑：香山古刹，建于南宋，坐西朝东，倚山就势而建，分前后二殿，斗拱俊柱，飞檐起翘，庄严雄伟。
基于10kV及20kV配电电压等级的高压电网规划——以厦门市翔安区为例
塔 双 回钢管塔架设 。主要控制宽度 为 ：单 塔单 回、同
塔 双 回线 路 控 制 ２ ～ ０ｍ：双 塔 四 回线 路 控 制 ４ ｎ ８ ３ ５Ｉ。 城 市 核 心 区 、城 市 景 观 有 较 高 要 求 的路 段 或有 特 殊 要
１ ２ Ｖ较 １ Ｖ 的优 势 ０ｋ ０ｋ
２ Ｖ 电 压 等 级 早 在 １ ９ ０ｋ ９ ３年 就 已 经 被 纳 入 我 国
的标准 电压等级 ．但是迄今为止该 电压等级还 没有得
到大 范 围 的应 用 ，只 有 在 部 分 地 区试 点 运 行 。 但 其 先 进 的供 电特 点 已引 起 国 内众 多 专 家 与学 者 的 关 注 。与 １ Ｖ 配 电 电压 相 比 ．２ Ｖ 不 论 是 供 电 能 力 还 是 经 ０ｋ Ｏｋ
ｓ ｓｅ ｉ ｉｃ ｓ ｅ ｙ ｔｍ ｓｄ ｓ ｕ ｓ ｄ．
Ｋ ｅ ｗｏ ｄｓ ｙ ｒ １ Ｖ ０ｋ ２ Ｖ ０ｋ Ｈｉｈ —ｖ ｌ ｇ ｇ ｏｔ ｅ ａ
２ 不 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ配 电 电压 等 级 的 电 网规 划
２ １ 城 市 建 设 现 状 及 规 划 ．
厦 门市 翔 安 区位 于厦 门市 东 部 。地 处 福 建 沿 海 综 合 交 通 走 廊 上 ，辖 区 面 积 ３ １ ｍ ，现 状 城 市 建 设 用 ５ ｋ 地 规 模 ３ ｍ ， 目前 有 常 住 人 口约 ３ ５ 。 ｋ ２万 人 。
２ ３ １ Ｖ配 电 电压 等级 的 高 压 电 网 规 划 ． ０ｋ
电站两 两相 连 ，形 成 双 回路环 网结 构 。２ ０ｋ ２ Ｖ线路
采 用 架 空 线 沿 道 路 、 山 体 、绿 地 架 设 或 采 用 电 缆 敷
设 。主要控制 宽度 （ 角钢塔 考虑 ） 按 ：单塔单 回 、同
厦门大学翔安校区主楼群(1245#楼)初步设计文件汇总 01建筑方案设计说明2
设计说明目录第一章设计总说明第二章总平面设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章强电设计第七章弱电设计第八章暖通空调设计第九章消防设计第十章环保设计第十一章卫生防疫第十二章劳动保护第十三章节能设计第十四章人防设计第一章设计总说明一、工程概况厦门大学是由著名爱国华侨领袖陈嘉庚先生于1921年创办的，是中国近代教育史上第一所华侨创办的大学，也是我国唯一地处经济特区的国家“211工程”和“985工程”重点建设的高水平大学。
厦门大学翔安校区位于厦门市翔安区东南沿海区域，校园南临翔安南路，北靠香山省级风景名胜区的鹊鸟髻，西为现状茂林村，东面隔40米规划道路与现状沙美村相望。
基地总体呈不规则的长方形，总用地面积约243公顷（合3645亩），总办学规模拟为全日制学生30000人，教职工5000人。
本案设计新校区前区一主四从主楼群，是新校区一期工程的主体，其设计统领未来校园总体风貌。
基地位于学校中轴线上南侧位置，北侧紧临人工湖，南侧是由草坪绿化装点的开阔的入口广场，正对校区主校门，校门南侧不远处就是大海，用地北高南低，自然条件优越。
总体规划将主楼群分为三个组团，共五栋建筑，自东向西按照1-5编号。
3#楼居中为图书馆。
东侧1#、2#楼为公共教学楼组团，西侧4#、5#楼为公共实验楼组团。
规划地上总建筑面积16万平方米，地下建筑面积根据地形条件和设计需要调整。
本次初步设计包括公共教学楼组团（1-2#楼）和公共实验楼组团（4-5#楼）楼。
4栋建筑体量相当，地上建筑面积2.6-2.8万平方米，高度4-5层。
工程名称：厦门大学翔安校区主楼群子项名称：公共教学楼组团（1-2#楼），公共实验楼组团（4-5#楼）建设单位：厦门大学建设地点：福建厦门二、设计依据1．《建筑设计防火规范》【GB 50016-2006】2．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》【JGJ50-2001】3．《民用建筑设计通则》【GB 50352-2005】4．《人民防空地下室设计规范》【GB 50038-2005】5．业主提供的测绘资料6．厦门大学翔安校区主建筑群方案设计任务书7．厦门大学翔安校区总体规划8．建设单位对投标方案的修改意见9．国家和福建省现行的相关政策法规和设计规范三、设计理念本次工程是在统一规划下的单体建筑设计。
厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区2024年地质灾害防治方案的通知
厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区2024年地质灾害防治方案的通知文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2024.04.17•【字号】厦翔政〔2024〕42号•【施行日期】2024.04.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】•【主题分类】地质灾害正文厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区2024年地质灾害防治方案的通知各镇（街），区直各办、局，各有关单位：《翔安区2024年地质灾害防治方案》已经区政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。
厦门市翔安区人民政府2024年4月17日翔安区2024年地质灾害防治方案为深入贯彻习近平总书记关于防灾减灾救灾工作的重要论述和关于安全风险防范、安全生产工作的重要讲话重要指示批示精神，做好2024年全区地质灾害防治工作，根据《地质灾害防治条例》《国务院关于加强地质灾害防治工作的决定》《福建省地质灾害防治管理办法》等规定，结合我区实际，制定本方案。
一、防治目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持人民至上、生命至上，坚持以防为主、防抗救相结合，分级分类管理，层层落实地质灾害防治责任，形成条块合力，提升防治能力。
2024年持续开展地质灾害安全隐患排查整治，强化地质灾害隐患点（高陡边坡）工程治理，消除18处地质灾害安全隐患风险，全力保障人民群众生命财产安全。
二、防治责任各镇（街）按照属地管理原则，加强本地区地质灾害防治工作的组织领导，明确防治目标任务，将防灾责任逐级细化落实到村（居）和具体责任人，确保各项防治工作落到实处。
资规翔安分局要做好地质灾害防治工作的组织、协调、指导和监督工作，配合应急管理部门做好地质灾害应急救援相关工作；教育、住建、市政、交通运输、水利、卫健、民政、应急、文化旅游、铁路、通信、供电等有关部门要按照职责分工，组织做好本部门领域的地质灾害防治工作；地质灾害防治技术支撑单位要做好调查评估，为监测预警、抢险救灾、工程治理等提供技术支持。
厦门市翔安区人民政府关于2023年城中村更新改造规划成果的批复
厦门市翔安区人民政府关于2023年城中村更新改造规
划成果的批复
文章属性
•【制定机关】翔安区人民政府
•【公布日期】2024.05.23
•【字号】厦翔政〔2024〕57号
•【施行日期】2024.05.23
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
厦门市翔安区人民政府关于2023年城中村更新改造规划成果
的批复
厦翔政〔2024〕57号
大嶝街道、香山街道、马巷街道、民安街道、内厝镇、新圩镇：
经区五届政府第51次常务会政府研究，同意马巷街道郑坂社区、香山街道沙美社区、大嶝街道田墘社区、民安街道何厝社区、内厝镇赵岗村和新圩镇新圩社区的城中村更新改造规划项目方案，即日起生效。
经批准的城中村更新改造规划是村庄规划建设和管理的依据，接文后，请做好后续跟踪服务工作，按程序开展规划成果的公示流程。
特此批复。
厦门市翔安区人民政府
2024年5月23日。
厦门翔安区大嶝岛概念规划51p
观光与度假职能相互干扰
2.全岛旅游发展概念
总体结构：圈层斑块结构(符合资源最佳 配置要求\符合岛的形态) ●外圈-滨海资源旅游功能为主(度假\观 光)个新增;每个组团都可 从旅游开发中获益. ●中心-集中的公共服务设施为主,各组团 均可方便享用 ●观光和度假入口分开
从气候条件看,滨海地带潮湿\受台风影响大,特别是大嶝岛 西南面处在较大风程海域的正面,风浪较大, 长期定居的人比度 假的人对这些因素更为敏感.
2.厦门的房地产业存在一定的泡沫,特别是住宅,原因在 于厦门的房地产非常具有投机性,有估计认为厦门的投资性 购房的比例在25%以上,超过20%的警戒线,而据一份权威 杂志开列的全国37大城市房价泡沫榜上,厦门位居第10.泡 沫的存在令长期房产项目的风险加大,对大嶝填海这样的项 目,房地产开发特别是一般住区类型的房地产开发尤应慎重. 美国在上世纪70年代泡沫经济时积压了大量房产,后为处理 这些资产,将其改造为度假物业,大获成功,当时美国95%以 上的度假物业由这些资产改造而来.大嶝填海区的开发一开 始就应错位发展\另辟蹊径,不要扎入目前主流的居住开发 类型,而选择旅游地产类型的开发,这一方面符合大嶝的自 身条件,也可以规避泡沫风险.
●单外廊的设计,使每个房间或每一户都能面向好的景观.
旅游地产的特点
3.度假服务设施
一般城市住区关注的配套设施是学校\医院等生活服务设施 旅游地产住区更关注泳池\网球场\高尔夫等度假服务设施,这些设施配置的数量及档次
南部填海旅游地产开发面临的几个问题及解决措施
厦门市人民政府关于同意调整厦门环境功能区划的批复-厦府[2004]186号
![厦门市人民政府关于同意调整厦门环境功能区划的批复-厦府[2004]186号](https://img.taocdn.com/s3/m/110a7c11591b6bd97f192279168884868762b8a8.png)
厦门市人民政府关于同意调整厦门环境功能区划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 厦门市人民政府关于同意调整厦门环境功能区划的批复(厦府[2004]186号)市环保局：厦环综[2004]003号文悉。
鉴于我市1999年修订的《厦门环境功能区划》已不能适应国家环保法规及海湾型生态城市建设发展的需要，经2004年7月23日市政府常务会议研究，同意你局上报新修订的《厦门环境功能区划》。
新的功能区划修订本自批准之日起实施。
厦门市人民政府二00四年九月七日附：厦门市环境功能区划(第二次修订)前言《厦门市环境功能区划》1996年首次发布，由厦门市人民政府于1996年2月以厦府[1996]综040号文批复实施，1999年作第一次修订，厦门市人民政府于1999年1月18日以厦府[1999]综008号文批准实施，本次为第二次修订。
本次修订，根据厦门市由海岛型城市向海湾型生态城市转变的战略目标，在原有环境功能区划的基础上，结合有关环保法规及我市当前建设海湾型生态城市发展战略的经济、社会需要，对环境功能区的范围、使用功能、目标值进行适当调整，分期控制。
近期为2004-2010年，远期为2011-2020年。
1.环境功能区划分的目的、依据与原则1.1目的环境功能区划是环境规划的基础，也是城市环境规划的重要组成部分，旨在：●实现城市环境分区分类管理；●便于环境目标管理和污染物总量控制；●为城市社会发展和经济开发建设活动提供科学依据；●为城市工业布局、产业结构的调整提供指导意见；●纳入《厦门城市总体规划》，实现经济建设、城乡建设和环境建设同步规划、同步实施、同步发展。
厦门翔安文教园后续规划
厦门翔安文教园后续规划
从方案可以看到，相比此前规划，该片区的规划更详细些，有学校和其他生活配套，另外片区内二类居住用地也有所增加。
1、11幅宅地，其中8幅地块面积较大，另外3幅面积较小，只能看到边缘。
2、新增有教育用地，规划3所幼儿园、2所小学、2所初中，还有一些生鲜超市、文化活动中心。
人口规模18.6万人，居住面积650万平
6月1日，市规划局公示关于13-15 XX新城编制单元（局部）控制性详细规划修改(草案)。
项目区位及范围：集商务办公、文体休闲、品质居住于一体的宜居宜业、配套完善、功能复合、富有活力的XX区中心城区。
主导用地性质：办公、商业、居住及相关配套服务设施用地
总用地面积880.08公顷，城镇建设用地面积812.37公顷，总建筑面积1050万平方米，毛容积率1.29，居住建筑面积650万平方米，人口规模18.6万人，公园绿地面积82公顷。
从图上看，这个片区距离双十和实小也是非常近。
并且，这两所学校去年开始，就已在招生。
其中，根据XX南部新城2022秋季最新出炉的划片招生方案来看，实小XX校区的生源来自：建发书香府邸、国贸学原以及XX原住民直系子女直升，剩余学位面向浦边板块的国贸XX、国贸XXXX等楼盘摇号录取。
值得一提的是，根据规划显示，这所九年一贯制学校位于XX综
合开发片区，靠近后村站2号出站口，且规模为54班。
厦门行政区图八下地理课件
伴随着海湾型城市建设，厦门的传统工业向 高新产业发展，地区分布呈扩展趋势。读图 回答问题：(10分) 06年.07年考题 年 年考题 比较改革开放前后的变化， ⑴.比较改革开放前后的变化，厦门工业的分 布趋势是： 改革开放前， 布趋势是：①．改革开放前，工业主要分布 在岛内的将军祠、文灶和岛外的杏林一带。 在岛内的将军祠、文灶和岛外的杏林一带。 改革开放后， 改革开放后，工业分布扩展 到 、 、 、 、 、等。 调整，工业重心外移， ②．随着产业布局的 调整，工业重心外移， 为主。 工业分布将以 为主。 厦门工业门类的三大支柱是: ⑵．厦门工业门类的三大支柱是: 、 、 。
城在海上，海在城中
P52
厦门要发挥区域优势， 3、厦门要发挥区域优势，大力培育新的经济增长点 对台双向直航、 积极发展会展业和物流业， 是 对台双向直航 、 积极发展会展业和物流业 ， 其中 物流业被列为厦门的 “ 十五” 规划中重点发展的三 物流业 被列为厦门的“ 十五 ” 被列为厦门的 大支柱产业之一。 57、 大支柱产业之一。P57、P61
浪屿被誉为而“中国最美丽的地方” 素有海上花园、 浪屿被誉为而“中国最美丽的地方”，素有海上花园、万国建 被誉为而 海上花园 筑博物馆、琴岛等美称 等美称。 筑博物馆、琴岛等称。厦门市最具有地方特色的民俗活动是 中秋节博饼。 中秋节博饼。 P25
4、产业 电子、机械、化工是厦门工业的三大支 产业：电子 机械、化工是厦门工业的三大支 产业 电子、 其中，电子工业是厦门技术含量最高 是厦门技术含量最高， 柱。其中，电子工业是厦门技术含量最高，发展最 最具发展潜力和发展前途的支柱行业。 快，最具发展潜力和发展前途的支柱行业。P32
第四章： 第四章：走可持续发展道路
1、海湾型城市发展目标： 海湾型城市发展目标：
翔安东山公建群城市设计方案
翔安东山公建群城市设计方案
翔安东山公建群城市设计方案的目标是创建一个功能完善、人性化、环境友好的城市空间，以提供高品质的公共设施和社区服务，提
升居民的生活质量。
以下是该方案的主要内容：
1. 交通规划：建立便捷的公共交通系统，包括地铁、公交车和
步行道，以减少私人车辆使用和交通拥堵。
鼓励骑行和步行，设立自
行车道和步行街，提供更多停车位和交通指引。
2. 绿化环境：增加绿地和公园面积，种植更多树木和花草，创
造宜人的自然环境。
建设休闲广场、游乐设施和户外运动场地，为居
民提供各种休闲和体育活动的场所。
3. 基础设施建设：规划配套完善的水、电、气、通讯等基础设施，保证居民生活的便利和舒适。
建设文化设施如图书馆、剧院、艺
术馆等，提供教育、文化和娱乐的场所。
4. 社区服务：设置社区医疗中心、老年人活动中心、儿童托管
中心等，提供全面的社区服务。
规划商业区，包括超市、餐饮店、商
场等，满足居民的各种购物和娱乐需求。
5. 建筑设计：推动绿色建筑理念，减少能耗和碳排放。
设计多
功能建筑，充分利用空间资源，提供多样化的住宅、办公和商业用房。
6. 环境保护：制定环境保护，加强废物处理和资源回收。
推广
可再生能源的使用，减少对化石燃料的依赖。
7. 社区参与：鼓励居民参与城市规划和管理，组织居民议会、
社区活动和志愿者服务，增强社区凝聚力和归属感。
通过这些措施，翔安东山公建群的城市设计将为居民营造一个宜居、宜业、宜游的城市环境。
环境影响评价报告公示：家具生产加工(含喷漆)项目环评报告
福建省建设项目环境影响报告表(适用于工业型建设项目)项目名称家具生产加工（含喷漆）项目建设单位厦门市瀚艺诚工贸有限公司(盖章)法人代表(盖章或签字)联系人联系电话邮政编码361101环保部门填写收到报告表日期编号福建省环境保护厅制填表说明1.本表适用于可能对环境造成轻度影响的工业型建设项目。
2.本表应附以下附件、附图附件1项目建议书批复附件2开发环境影响评价委托函附件3其它与项目环评有关的文件、资料附件4建设项目环境保护审批登记表附图1项目地理位置图：比例尺1:50000，应反映行政区划、水系，标明纳污口位置和地型地貌等。
附图2项目平面布置图3.如果本报告表不能说明项目产生的污染对环境造成的影响，应进行专项评价。
由环境保护行政主管部门根据建设项目特点和当地环境特征，确定选择下列1-2项进行专项评价。
⑴大气环境影响专项评价⑵水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）⑶生态环境影响专项评价⑷噪声环境影响专项评价⑸固体废弃物环境影响专项评价专项评价工作应按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。
4.本表一式五份，报送件不得复印，经环境保护行政主管部门审查批准后分送有关单位。
一、项目基本情况1.1项目基本情况一览表建设项目家具生产加工（含喷漆）项目建设单位厦门市瀚艺诚工贸有限公司建设地点（海域）厦门市翔安区马巷镇巷北路1003号三楼、四楼西南侧地理坐标E118.257142N24.669282（中心点）建设依据主管部门建设性质新建行业代码C2110木质家具制造工程规模年产木质家具2万m2总规模年产木质家具2万m2总投资200万环保投资10.1万元人民币项目主要产品原辅材料年消耗一览表主要产品名称主要产品年产量主要原辅材料名称主要原辅材料现状用量主要原辅材料新增用量主要原辅材料预计总用量木质家具2万m2/a（重约33.0359t/a）木板02.009万m2/a（重约30t/a）2.009万m2/a（重约30t/a）底漆05t/a5t/a水性油漆01t/a1t/a油性油漆01t/a1t/a稀释剂02t/a2t/a砂纸01万张/a1万张/a液压油00.5kg/a0.5kg/a五金配件01t/a1t/a主要能源及水资源消耗名称现状用量新增用量预计总用量新鲜水（吨/年）0306.4306.4电(千瓦时/年)010万10万燃煤（吨/年）///液化气（吨/年）///1.2项目由来厦门市瀚艺诚工贸有限公司成立于2015年3月30日，企业住所为厦门市翔安区马巷镇巷北路1003号三楼、四楼西南侧，法定代表人为杨吉先生（详见附件1：企业营业执照、附件2：法定代表人身份证），并于2018年2月7日办理了厦门市企业投资项目备案证明。
厦门市2023年国有建设用地供应计划表
叉口东北侧
用地
安排
项目
10
西柯片区二期安置房4#
滨海七路与纵十二路交 叉口东南侧
3.88
17.12
其他住宅 用地
协议出让
根据项目进度 安排
安置型商品房 项目
11
同安新厝安商房一期
洪塘北12T2编制单元 白石山南路与十一中路 交叉口西北侧
3.70
15.35
其他住宅 用地
协议出让
根据项目进度 安排
4.04
17.72
其他住宅 用地
协议出让
根据项目进度 安排
安置型商品房 项目
8
美峰花园安置房二期
同集路以东、滨海西大道 以西、美社路以南
7.27
33.13
其他住宅 用地
协议出让
根据项目进度 安排
安置型商品房 项目
9
西柯片区二期安置房3#
滨海七路与纵十二路交
2.60
12.54
其他住宅
协议出让
根据项目进度
五缘湾钟宅片区，北临钟 宅新家园项目、南临钟宅 北路（规划路）、东临环 岛干道
5.71
24.86
其他住宅 用地
协议出让
根据项目进度 安排
安置型商品房 项目
2
马銮湾南岛安商房
海沧区新阳东片区庚西 路与阳庚二路交叉口东 南侧
3.24
11.56
其他住宅 用地
协议出让
根据项目进度 安排
安置型商品房 项目
3
蔡塘安置房G19
3.86
28.14
2
3号线华荣路配套项目
湖里大道与华泰路交 叉口东南角
商业、保障性租赁住房（公寓）（协议出让）； 公园绿地
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
相关规划
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
05
本案地块属于 鼓罗标准街道中的 林厝社区，社区人 口规模1.2万人。
林厝社区
小学36班 初中24班
鼓罗街道
新店文化 艺术中心
公交首末站 社会停车场
幼儿园12班
四合一环卫设施
公交首末站 社会停车场 幼儿园9班 小学24班 初中24班 小学24班 社区卫生服务中心
01
出让用地包括三块 用地，用地编号分 别 为 B01 、 B02 和 B12地块。
用地范围西至翔安
大道，北至城场路 路，南至窗东路路， 东至纵二路。
B12地块 B01地块 B02地块 隧道出口
区位分析
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
02
现状场地为农 用地，地块已收储， 翔安大道与翔安隧 道已建成通车，西 滨立交已建成。
06
B12
B02地块 用地面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 其 商业建筑面积（㎡） 中 soho公寓面积（㎡） 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 建筑限高(m) B12地块 用地面积（㎡） 总建筑面积（㎡） 其 商业建筑面积（㎡） 中 soho公寓面积（㎡） 容积率 建筑密度(%) 绿地率(%) 建筑限高(m)
图例
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
09
B12地块
B01地块 B02地块
空间意向图
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
翔安南部新城首期开发区城市综合体地块控制性详细规划图则
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厦门市翔安区行政区划
厦门市翔安区⾏政区划翔安区位于台湾海峡西岸中部、福建省厦门市东北部，北纬24°32′~24°50′，东经118°10′~118°27′之间，地处厦（门）、漳（州）、泉（州）、⾦（门）闽南“⾦四⾓”中⼼地带，为闽南的交通枢纽和闽台的重要门户。
东北⾯与泉州市交界，西⾯与同安区接壤，南⾯与厦门岛、⾦门岛隔海相望，有全国⼤陆第⼀条海底公路隧道——翔安隧道直通厦门本岛。
距福建省省会福州231.5千⽶，距厦门市政府27.6千⽶。
翔安区现辖⼤嶝 1 街、新店、马巷、内厝、新圩 4 镇和⼤帽⼭1场。
陆地东西端跨度最长约17千⽶，南北端跨度最长约33千⽶，全区陆域总⾯积411.5平⽅千⽶，海域总⾯积133.84平⽅千⽶，占厦门市海域总⾯积 34.32%，海岸线长75千⽶，占厦门市海岸线总长32.05%。
马巷镇马巷镇为翔安区辖镇，闽南四⼤古镇之⼀。
总⾯积66.87平⽅公⾥，辖有36个社区居委会，常住⼈⼝近20万⼈，其中户籍⼈⼝约为9.1万⼈。
是闽南重要的侨乡和台胞祖籍地之⼀，素有商贸中⼼的美誉。
新店镇新店镇位于厦门市翔安区东南沿海突出部，东与南安市⽯井镇相邻，东南与⼤嶝及⾦门岛隔海相望，西南与厦门岛相瞩，西临东咀港，西北、北衔马巷镇，东北与内厝镇接壤。
区政府驻本镇祥吴社区。
全镇总⾯积135平⽅公⾥，辖41个社区居委会，345个居民⼩组。
全境依⼭临海，地势北⾯⾼东南低，地处南亚热带海洋性季风⽓候区，⽓候温和，⾬量充沛。
内厝镇内厝镇位于翔安区东部，东连南安市、西接马巷镇、北邻新圩镇、南交新店镇，拥有⼭地4万亩，耕地2.7万亩，镇域⾯积70.15平⽅公⾥。
下辖1个社区、16个⾏政村、70个⾃然村。
新圩镇新圩镇位于厦门市翔安区北部⼤帽⼭下，北与南安市的九溪、凤巢等村毗邻；西与同安区五显镇的布塘、店仔，洪塘镇的溪西、郭⼭、三忠相连；南与马巷镇的沈井、曾林，内厝镇的美⼭、锄⼭接壤；东靠⼤帽⼭农场。
厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法的通知-厦翔政[2004]26号
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厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法的通知（厦翔政[2004]26号）各镇（场）、各有关单位：现将《翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。
厦门市翔安区人民政府二00四年二月十二日翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法为加快我区农村城镇化步伐，改善农村的生产、生活环境，规范农村居民住宅建设行为，依据《福建省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》、《福建省村镇建设建设管理条例》、《厦门市城市规划条例》等有关规定，结合本区实际，制订本办法如下：一、农村住宅建设应当坚持统一规划、合理布局、节约用地、保护耕地的原则，走旧村改造和新村建设相结合的道路，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
二、农村居民一户只能拥有一处宅基地，“一户一宅”的认定按厦府[1998]综002号文第7条规定执行。
符合下列条件之一的，可以申请不超过90平方米的住宅用地：①没有住宅或宅基地面积没达到规定享有标准的。
②人均住宅居住面积小于15平方米的住房困难户。
③现唯一且长期居住的住宅经房屋安全鉴定机构鉴定，房屋危险性达到C级或D级。
三、政府鼓励利用村内空闲杂地建房或对原旧住宅进行翻建，有关部门在审批时限等方面应当给予提供便捷、高效的服务。
四、对宅基地面积达不到规定享有标准，申请另外选址进行新建住宅的，申请人必须与村集体经济组织或村民委员会签定协议，在新建住宅竣工后无偿自行拆除原旧住宅，将宅基地归还村集体，由村集体依法收回并报批准机关注销其土地登记后另外统一安排使用。
厦门城市“双修”工作方案双修工作方案
厦门城市“双修”工作方案为深入贯彻党的十八大和十八届历次会议及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，落实住建部关于推进城市“双修”（生态修复、城市修补）工作要求，全面推动厦门作为全国第二批“双修”试点城市工作，特制定本实施方案。
一、工作目标落实生态文明改革，加快生态文明建设。
以五大发展理念为指导，落实《生态文明体制改革总体方案》、《厦门市生态文明体制改革行动方案》和《厦门市生态文明建设“十三五”规划》，通过“双修”工作探索形成厦门生态文明城市建设模式。
促进城市发展转型，提升城市竞争力。
以“双修”工作推动供给侧结构改革、补足城市短板、促进城市发展模式转型。
营造美丽宜居、公平包容、活力共享的创新创业环境，进一步吸引高端资源和高端人才的聚集，提升城市核心竞争力。
缔造美丽厦门，建设美丽中国典范城市。
作为中国著名的旅游城市，厦门应充分发挥其环境优势和文化特质，进一步提升城市空间品质，塑造整洁、美丽、精致的城市空间环境，提升居民素质，建设两岸同胞情感融合的共同家园，将厦门打造成为内外兼修的美丽中国典范城市。
到新中国成立100周年，在全国率先成为集中展示民族复兴、国家富强、人民幸福的“中国梦”的样板城市。
创新“双修”规划编制与实施，为规划改革作出探索示范。
落实住建部“加快城乡规划改革，积极应对新常态”的新要求，探索新的规划建设管理方法。
作为住建部第二批“双修”试点城市，在规划的任务目标、组织方式、理念方法、政策举措等方面加快创新，成为全国可借鉴的示范。
不仅要形成一批全国“双修”示范项目，还要推广一套先进的“双修”规划方法与工作机制。
二、工作内容（一）规划期限和范围工作期限与厦门市总体规划相一致。
工作期限为2017-2040年，工作基期年为2016年，研究展望至2049年。
工作范围：厦门市行政辖区。
（二）基础工作与支撑性研究1、全面开展现状调查评估技术评估工作。
开展城市生态环境评估，对城市山体、海岸、水系、湿地、绿地等自然资源和生态空间开展摸底调查，找出生态问题突出、亟需修复的区域。
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厦门市翔安区分区规划
发表日期：2008-06-30 厦门市翔安区东临泉州南安市，西至同安（大同）城区和同安湾，北至大帽山体，南至大嶝海域。
陆域共辖五镇一农场，由南至北分别为大嶝、新店、马巷、内厝、新圩和大帽山农场，陆域面积351平方公里。
【规划性质】
翔安区将发展为厦门城市副中心，岛外东部地区中心，以工业、商贸、文教、风景旅游、港口物流为主的辅城。
翔安区城市建设区包含了马巷片区和新店片区两大片区。
其中，马巷片区的城区定位为：商贸、工业；新店片区的城区定位为：文教、风景旅游、港口物流。
城市建设区外围分布着新圩镇、内厝镇、大嶝镇四个建制镇。
其中，新圩镇定位为农工、旅游型城镇；内厝镇定位为工业型城镇；莲河镇定位为旅游型城镇；大嶝镇定位为商贸、旅游型城镇。
【发展规模】
2010年规划范围内总用地19.11平方公里，规划人口为17.18万人。
2020年规划范围内总用地40.34平方公里，规划人口为26.97万人。
【规划结构】规划采用组团式布局结构，呈“一城四镇、一心一轴四区”。
在分区规划期限内，翔安行政区呈“一城四镇”的格局。
“一城”指分区期限内的城市建设区，“四镇”指新圩镇、内厝镇、莲河镇和大嶝镇四个建制镇。
分区规划建设区范围内呈“一心一轴四区”的城市形态。
“一心”指区级的行政、商业、金融中心；“一轴”指以翔安大道与新大线为依托形成的南北城市发展轴；“四片”指马巷工贸片区、祥吴新城区、新店文教园区、刘五店物流园区。
【对外交通】
铁路：规划的福厦高速铁路，位于规划区市政走廊高速公路北侧，设置翔安客货中间站，远景引支线至刘五店港区。
高速公路：现状福厦高速公路由规划区北部穿过，在马巷设置出入口，规划结合324国道改线，将快速路翔安大道接高速公路。
国道：324国道改线，移至铁路北侧,规划两条主干路与之衔接。
必须严格控制国道两侧建设用地开发，同时必须严格控制开口。
长途客运站：本次规划设长途客运站两处，一处位于马巷中部(一级站)，一处位于翔安大道与水浏线立交处的东北侧(二级站)。
滚装码头：规划在刘五店设置一处滚装码头，在厦门本岛和翔安区之间架设一处过渡性的汽车交通通道
【城市道路系统】
规划道路等级分为快速路、主干道、次干道、支路四个等级，本次规划主要确定前三个等级的道路。
快速路：快速路系统服从全市快速路系统布局。
规划区内的干线快速路系统形成“十字型”架构：南北向的翔安大道+东西向的水琼线。
主干路：主干路与快速路系统共同构成城市的道路主骨架。
主干路分为两级：一级主干路和二级主干路。
次干道：次干路承担组团内部短距离的交通联系，对道路主骨架起补充作用，分流主干路的交通，直接服于城市各种用地。
【设施建设】
规划翔安区形成区、街道两级公共服务体系，同时在市域范围内协调考虑水、电、燃气、环境卫生等各项市政服务设施的安排。
【绿地系统】
以九溪两侧绿带为竖轴，香山-东坑湾绿化渗透空间为横轴，构成城区十字型的绿化主轴；以后山岩公园、香山文化公园为“片”；以居住区级绿地为“点”，以道路绿带为“线”，形成以线联线、以线含点、以线带片的完整绿地系统。