以租代售物业租赁合同实用版
以租代售物业的租赁合同范本7篇
以租代售物业的租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式将其出租给乙方，待乙方充分了解物业情况后，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、物业基本情况物业位于____________，建筑面积______平方米，具体范围包括______。
甲方保证所出租的物业权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方享有优先购买权。
三、租金及支付方式租金总额为______元（人民币），支付方式为______。
租金应按月/季度/年支付至甲方指定账户。
乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付违约金______%。
四、物业交付及验收甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。
乙方应在交付后______日内进行验收，并签署验收报告。
如有损坏或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方及时修复或替换。
五、物业管理及维修责任物业管理由______方负责。
物业管理包括但不限于设施维护、公共卫生、安保等工作。
如因甲方原因导致物业设施损坏或存在安全隐患，甲方应及时修复并承担相应费用。
六、以租代售条款在租赁期内，乙方享有购买所租物业的权利。
如乙方决定购买该物业，双方应另行签订买卖合同。
购买时，乙方应支付的租金可作为部分购房款。
具体购买条件、价格等细节双方另行协商确定。
以租代售物业的出租合同范本8篇
以租代售物业的出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是物业合法所有者，有意出租物业给乙方以租代售，乙方在充分了解物业情况的基础上，自愿租赁该物业，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所指的物业位于_________________________，建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于房屋、配套设施及附属设施等。
物业的具体描述详见附件一。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先购买权。
2. 租金：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整），具体支付方式详见附件二。
三、租赁条件及承诺1. 甲方保证物业权属清晰，无争议，并已取得相关合法手续。
2. 乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。
3. 乙方承诺按时支付租金及管理费用等费用。
若逾期支付，应按照约定支付滞纳金。
4. 租赁期间，乙方负责物业的日常维护和管理，承担相关费用。
如因乙方使用不当造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。
四、物业交接与验收双方应于租赁期起始日进行物业交接与验收。
交接时，双方应共同确认物业状况，并签署物业交接清单。
交接清单作为本合同的附件三。
五、以租代售条款1. 在租赁期满后，如乙方履行本合同约定的义务并愿意购买该物业的，甲方应以双方协商确定的售价出售给乙方。
售价应合理，不得高于市场价。
2. 乙方在租赁期间的表现将作为是否享有优先购买权的考量因素。
3. 购房款项应在租赁期满前______天内支付完毕。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若乙方违反本合同约定的义务，包括但不限于不按时支付租金、擅自改变物业结构或用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并视情况决定是否解除本合同。
以租代售物业出租合同（通用3篇）
以租代售物业出租合同（通用3篇）以租代售物业出租合同篇1出租人：（下称"甲方"）法定代表人：职务：法定地址：邮政编码：电话：传真：承租人：（下称"乙方"）住所：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与年月日订立本书（下称"本合同"）。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业（下称"该物业"）。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米（含共有共用面积）。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年，自年月日（下称"起租日"）起，至年月日（下称"止租日"）止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
（五）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称"物业管理公司"）交付物业管理费。
（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金元。
以租代售物业租赁合同书4篇
以租代售物业租赁合同书4篇篇1以租代售物业租赁合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》，为明确双方权利义务，经友好协商，就甲方所拥有的以下物业以租代售的方式达成租赁协议如下：一、租赁物业：甲方将位于（详细地址）的物业，面积为（具体面积），租赁给乙方，并约定后期可以按照双方协商的价格购买。
二、租赁期限：本合同自乙方支付租金起生效，租赁期限为（具体时间），到期后如乙方未购买物业，则需按照市场价续租。
三、租金：1. 乙方需支付的租金为每月（具体金额），合计（具体金额）元。
2. 租金支付时间为每个月的（具体日期），逾期支付将产生违约金。
3. 甲方有权根据市场行情适时调整租金，但需提前30天通知乙方。
四、设施用途：1. 乙方可以在租赁期内对物业进行合法的装修和改造，但需提前向甲方提出申请。
2. 乙方需妥善保管物业内的一切设施和设备，如有损坏需赔偿。
五、责任及保险：1. 在租赁期内，乙方需要负责维护物业的安全和整洁，保证不干扰其他租户生活。
2. 若因乙方原因导致物业损坏，需要承担维修费用。
3. 乙方需要对租赁的物业进行保险，保障物业在意外情况下的损失。
六、买卖条款：1. 乙方在承租期内有意向购买物业的，需提前通知甲方，并在租赁期满前行使购买权利。
2. 购买价格将根据市场行情与乙方支付的租金抵扣比例确定，甲方在物业交付时提供房产证等相关证件。
七、违约处理：1. 若乙方未按时支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权解除合同并要求违约金。
2. 若甲方未按时交付物业或违反本协议其他条款，乙方有权解除合同并要求违约金。
八、其他事项：1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，每份合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《以租代售物业租赁合同书》，请双方遵守合同内容，保证协议的履行。
以租代售物业出租合同5篇
以租代售物业出租合同5篇篇1《以租代售物业出租合同》合同编号：__________出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就甲方拥有的房屋进行出租，达成如下协议：一、出租物业信息1. 出租物业地址：_____________2. 出租物业面积：_____________平方米3. 出租物业用途：_____________4. 出租物业配套设施：_____________二、出租期限1. 出租期限自合同签订之日起至_____________年月日。
2. 乙方有权在约定期限届满前续租，需提前________天书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总金额为人民币_____________元。
2. 租金支付方式：乙方以每月_____________日前支付下个月租金，共计_____________个月。
3. 若因乙方原因未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金及其他费用1. 乙方支付押金人民币_____________元，用于保证在租期结束后将出租物业返还给甲方时物业的完好状态。
2. 水、电、燃气等公共设施费用由乙方自行承担。
五、出租物业维护1. 乙方在使用过程中应当爱护出租物业设施，若发生损坏或需维修，应当通知甲方，并由甲方进行修复。
2. 乙方不得擅自改变出租物业结构或用途，不得将出租物业转租或转让。
六、违约责任1. 乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应当承担相应的经济赔偿责任。
2. 乙方擅自解除合同的，应当支付违约金_____________元。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满。
出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________日期：_____________签字：_____________签字：_____________以上是本次以租代售物业出租合同的内容，双方要遵守各自的责任和义务，共同维护合同权益。
以租代售物业租赁合同范本5篇
以租代售物业租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1以租代售物业租赁合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）证件号码：________联系地址：________电话：________乙方（承租方）：______（以下简称乙方）证件号码：________联系地址：________电话：________鉴于甲方是本物业的合法所有人，愿意将本物业以租代售的方式提供给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商达成如下租赁合同：一、物业基本信息1.物业位置：______2.物业面积：______平方米3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.租金：每月租金为______元（大写：______元整）二、租金支付方式1.乙方应当在每个月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.逾期支付的租金，乙方应当按日向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期未支付租金金额×______%×逾期天数。
三、物业使用权1.乙方在租赁期限内享有物业的使用权，但不得擅自改变物业结构、违反相关规定使用物业等。
2.乙方在使用过程中应当保持物业的清洁、整洁，妥善保管物业内设备设施。
四、维修及损坏责任1.在租赁期间，如因乙方过错或疏忽导致物业设备设施损坏，乙方应当负责修复或赔偿损失。
2.非因乙方过错或疏忽导致的设备设施损坏，由甲方负责修复或更换。
五、保险责任1.乙方应当为本物业购买相应的保险，确保物业在租赁期间的安全。
2.如出现物业遭受自然灾害或他人侵害的情况，乙方应当第一时间通知甲方，并配合甲方处理。
六、解除合同1.如乙方需要提前解除租赁合同，应提前______日通知甲方，并支付相应违约金。
2.甲方有权在下列情形解除租赁合同：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变物业结构或用途；c.乙方违反其他相关约定。
七、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以租代售物业出租合同范本7篇
以租代售物业出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜达成以下协议：一、物业基本情况甲方将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。
该物业的具体状况详见附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
以租代售期限自租赁起始日起计算。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/季度/年支付租金，租金总额为人民币____元。
租金支付方式详见附件。
3. 以租代售条款：在租赁期满，如乙方愿意购买该物业，甲方同意以双方协商的价格出售给乙方。
具体事宜双方另行签订买卖合同。
四、物业交付及返还1. 交付：甲方应当在租赁期起始日前将物业交付给乙方，并移交相关物业资料。
2. 返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将物业及其设施按原状返还给甲方，双方可另行约定对物业进行必要的维修。
五、物业使用与管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造等，应征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
六、双方的权益与义务1. 甲方的权益与义务：甲方有权按照约定收取租金；应按时交付物业；应保证物业的适租性；除另有约定外，甲方应对物业及其设施的自然损耗进行必要的维修。
2. 乙方的权益与义务：乙方有权在租赁期内使用物业；应按时支付租金；应合理使用物业及其设施；不得擅自转租或用于非法用途。
七、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致变更或解除合同。
以租代售物业租赁合同范本7篇
以租代售物业租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法出租的物业，经协商一致，达成以租代售的租赁意向，为明确双方的权利义务，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，订立以下租赁合同：第一条租赁物业基本情况1. 物业地址：_________________________。
2. 物业类型：_________________________。
3. 物业面积：_________________________平方米。
4. 租赁区域：包括但不限于房屋、配套设施及公共区域等。
第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方享有优先购买权。
若乙方决定购买该物业，应在租赁期满前______个月向甲方提出购买申请。
第三条租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月。
租金每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日将租金汇入甲方指定账户。
2. 乙方在租赁期内应按照约定支付租金及相关费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
乙方需承担因其未按时付款导致的任何后果。
第四条物业交接与保证金1. 租赁期开始前，甲乙双方应进行物业交接，并签署物业交接单。
乙方应按照约定时间进驻该物业。
2. 为确保乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付人民币______元作为保证金。
租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况且结清所有费用，甲方应退还保证金。
第五条物业使用与维护1. 乙方应合理使用该物业及其附属设施，保持物业的整洁完好。
因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 租赁期内发生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。
乙方应按时缴纳相关费用。
第六条甲乙双方的权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及相关费用，有权监督乙方合理使用该物业。
以租代售物业租赁合同范本6篇
以租代售物业租赁合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（购买人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以租代售物业的租赁事宜达成协议如下：一、物业基本情况物业地址：____________________。
物业类型：住宅/商业用途。
租赁面积：____平方米。
具体面积、户型、设施等详见本合同附件之物业交接清单。
二、租赁期限及方式1. 本合同以租代售期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先购买权。
2. 租赁期间，乙方应按照约定支付租金，并遵守物业管理规定。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方按照约定向甲方支付租金，租金标准为人民币______元/月。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金于合同签订后______日内支付。
乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。
四、物业交接及装修1. 甲方应在租赁期开始前将物业钥匙、相关权属证明及附属设施等交接给乙方，并签署物业交接清单。
2. 乙方有权对物业进行装修和装饰，但不得擅自改变物业结构。
租赁期满后，乙方应恢复物业原状并移交甲方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无产权纠纷。
2. 甲方负责物业的维修和保养，保证物业的正常使用。
因甲方原因导致物业损坏的，甲方应承担修复费用。
3. 甲方应提供物业管理服务，保障公共区域的清洁和安全。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费用。
2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
3. 乙方应对物业进行妥善管理和维护，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。
以租代售物业租赁合同书6篇
以租代售物业租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/营业执照号：____________联系电话：____________地址：____________乙方（承租方）：__________身份证号/营业执照号：____________联系电话：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于____________的物业，并有意通过租赁方式向乙方提供物业使用及后续购买的权利，为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下物业租赁合同书：一、物业基本情况与租赁条件1. 物业位于____________，详细地址为______栋______单元______层______号房。
物业的具体状况详见合同附件。
2. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方有权选择购买该物业或按甲方要求继续租赁。
若乙方选择购买该物业，双方应另行签订物业买卖合同。
若乙方选择继续租赁，则双方应重新签订租赁合同。
二、租金及支付方式1. 租金总额为______元（大写：______）。
租金支付方式及时间如下：前期租金支付方式为______，自租赁期开始之日起计算；后期租金支付方式双方另行协商确定。
2. 乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
连续逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
三、物业交接与验收1. 租赁期开始前，甲乙双方应共同进行物业交接并签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件。
交接内容包括但不限于物业本身及其设施设备、装修情况及其他附属物品等。
2. 如乙方发现物业存在不符合约定或瑕疵的情况，应及时以书面形式通知甲方并要求修复。
甲方应在合理期限内进行修复或予以处理。
否则，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
四、双方权利义务与责任承担1. 乙方应按时支付租金，妥善使用物业及其设施设备，不得擅自改变物业结构或用途。
以租代售物业租赁合同样式6篇
以租代售物业租赁合同样式6篇第1篇示例：【以租代售物业租赁合同】甲方：（出租方）地址：电话：经甲乙双方友好协商一致，为使乙方在合理的时间内拥有属于自己的住房，特签订本合同，具体内容如下：一、租赁物业描述甲方同意将其名下位于（物业地址）的房屋出租给乙方，面积为（面积大小），用途为住宅。
房屋内设施齐全，具备基本居住条件。
二、租赁期限本次租赁期限为（具体的租赁时长），自（起始日期）起至（终止日期）止。
双方协商一致可在到期前提前续约或终止合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为（具体金额）元，租金支付期限为（每月、每季度等）支付一次。
乙方应在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 租金支付方式：（银行转账、现金等）。
3. 甲乙双方同意，在租赁期内不得私自调整租金金额。
四、物业维护责任1. 甲方需保证租赁房屋在租赁期内的安全和使用功能正常。
2. 乙方应保持房屋内卫生，注意使用情况，如有损坏或故障应及时通知甲方进行处理。
五、违约责任1. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；若逾期超过（具体天数）未支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
2. 乙方退租需提前（具体时间）通知甲方，未提前通知视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可根据具体情况另行协商约定，并签订书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。
3. 本合同自双方签字生效，至租赁期满终止。
甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________日期：_______________ 日期：_______________第2篇示例：以租代售物业租赁合同样式甲方（出租方）：____________（单位名称）乙方（承租方）：____________（单位名称）鉴于甲方是一家拥有合法经营资格的物业所有者，拥有____________（具体物业地址）的产权，并同意将该物业以租代售的方式出租给乙方。
以租代售物业租赁合同6篇
以租代售物业租赁合同6篇篇1以租代售物业租赁合同一、甲方（出租方）：_______________证件号码：_____________地址：_______________电话：_______________乙方（承租方）：_______________证件号码：_____________地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是房屋的真实所有者，甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为了明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方同意出租给乙方位于_____________的房屋，房屋详细地址为_____________，房屋面积为_____________平方米，该房屋为_____________，租金单位为_____________。
第二条租赁期限本合同自签署之日起生效，至_____________终止。
租赁期内，发生下列情况中的任何一项，租赁期即终止：1. 甲方与乙方协商一致终止合同；2. 房屋毁损，无法继续居住。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将房屋出租给乙方，租金为每月_____________元，租金支付方式为_____________，每月的租金将于每月的_____________日前支付给甲方；2. 租金支付方式为银行转账/支付宝转账等电子支付方式，不得使用现金支付。
第四条使用规定1. 乙方应按照合同约定时间如实履行付款义务，不得迟延支付租金；2. 乙方应按照合同约定保护房屋财产不得擅自改变房屋结构，不得转租及擅自出租；3. 房屋内不得从事违法违规活动，不得干扰社区居民生活秩序。
第五条违约责任1. 乙方违反合同约定，未按时支付租金的，甲方有权要求其支付滞纳金；2. 乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、转租出租等违法行为的，甲方有权解除合同，乙方需按照甲方要求搬离房屋，赔偿甲方损失。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有关部门投诉或诉讼。
以租代售物业的租赁合同范本5篇
以租代售物业的租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1以租代售物业的租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的物业，由乙方先行租用并在一定期限后购买，达成如下协议，以示双方共同确认：第一条租赁物业概况甲方同意将其名下具体坐落于_____________的房产出租给乙方使用，并同意将该房产在_______年内以_______的价格出售给乙方。
第二条租赁期限乙方同意承租上述物业，租赁期限为_______年，租赁起始日为_______年_______月_______日。
第三条租金和付款方式1. 乙方同意每_______支付_______元的租金，租金支付方式为_____________。
2. 乙方支付首期租金共计_________元，于签订本合同时一次性支付给甲方。
3. 乙方应当在每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条转让价款及付款方式1. 乙方同意在租赁期满后，在_______年内以_______的价格购买该房产，购买价款共计_________元。
2. 乙方应当在购买该房产时一次性支付购买价款给甲方。
第五条房屋维护和修理1. 在租赁期内，由于房屋屋顶、墙壁等各种自然因素造成的损坏，由甲方负责修理和维护。
2. 乙方应当注意保持房屋内和周围环境的清洁卫生，不得进行任何破坏行为。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，违约方应当按规定支付违约金。
2. 乙方如未按时支付租金或购买房产，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房产。
第七条合同效力1. 本合同一经双方签字盖章即生效，对双方具有法律约束力。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_______年_______月_______日以上内容经双方确认无误后生效。
以租代售物业出租合同6篇
以租代售物业出租合同6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的物业租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 物业类型：住宅/商业/办公等（具体填写）。
3. 物业面积：____平方米。
4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租赁条件1. 租赁用途：乙方承租该物业用于自住/商业经营等（具体填写），不得从事违法违规活动。
2. 租金支付方式：乙方按照约定支付租金，具体支付方式如下……（此处省略详细说明）。
3. 租赁保证金：乙方在本合同签订时支付租赁保证金，以保证其履行本合同义务。
4. 物业交付：甲方应于约定时间将物业交付乙方使用。
三、以租代售约定1. 乙方在租赁期内享有使用权和收益权，但不得转让或转租第三方。
2. 租赁期满后，乙方有权选择购买该物业。
若购买，双方应另行签订买卖合同。
3. 物业购买价格、付款方式等买卖事宜，双方另行协商确定。
四、甲方责任1. 保证物业的合法出租，确保乙方正常使用。
2. 负责物业的维修和保养，确保居住/使用安全。
3. 按时履行物业相关费用的缴纳义务。
五、乙方责任1. 按时支付租金及其他费用。
2. 合理使用物业，不得擅自改变物业结构。
3. 负责物业内的卫生、安全、消防等工作。
4. 租赁期满后，按照约定返还物业。
六、违约责任1. 甲方违约，须赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约，甲方有权收回物业，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
七、合同的变更和解除1. 双方可协商一致变更或解除合同。
2. 出现法律规定的情形，双方均有权单方解除合同。
八、其他约定事项1. 租赁期间的水电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。
2. 乙方应遵守物业管理规定，不得扰乱小区秩序。
以租代售物业出租合同范本4篇
以租代售物业出租合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1以租代售物业出租合同范本甲方：(出租人)地址：_________电话：_________乙方：(承租人)地址：_________电话：_________鉴于甲方是所拥有物业的合法所有者，愿意以租代售的方式将该物业出租给乙方；乙方愿意承租该物业并在约定期限内按照约定支付租金，双方经友好协商达成以下合同：第一条租赁物业甲方同意将其拥有的位于_________的物业（以下简称“物业”）以租代售给乙方，面积约为_______平方米，包括房屋及配套设施，具体房屋情况见附件《物业状况表》。
第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第三条租金1. 乙方应当按照约定支付租金____元/月，租金支付方式为（按年/月/季度）支付。
2. 甲方同意将所收到的租金用作乙方购买物业的首付款，同时在租赁期内，如乙方有购买意愿，甲方有义务优先向乙方出售该物业。
第四条物业维护及保养1. 甲方应当保证物业处于良好的使用状态，并承担日常的维护及保养责任。
2. 乙方有义务爱护物业，保持物业的安全和整洁，并在合理范围内进行维修。
3. 如因乙方过失导致物业损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。
第五条使用规定1. 乙方应当按照合法合规的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途，不得违法使用物业。
2. 乙方不得转租或转让物业，如有违反，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条签署及生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满或双方协商一致终止后终止。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：____年___月___日备注：本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。
附件：物业状况表（以下为物业状况表示例，可根据实际物业情况进行调整修改）序号房间号面积（平方米）房间用途备注1 101 50 客厅2 102 20 卧室3 103 10 卫生间……以上为《以租代售物业出租合同范本》，希望双方在签署合同前充分了解合同内容并进行详细协商，以达成双方满意的合作协议。
以租代售物业租赁合同书7篇
以租代售物业租赁合同书7篇第1篇示例：以租代售物业租赁合同书甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并准备将其出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及地址1.1 甲方将位于_______________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁面积为_______________平方米，房屋内部设施包括但不限于_______________，具体以实际为准。
第二条租金和押金2.1 乙方同意向甲方支付每月租金_______________元，租金应在每月的_______________号前支付至甲方指定的账户。
逾期支付的租金将按照约定的利率每天加收逾期罚息。
2.2 乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金_______________元，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。
在租赁期结束时，经甲方验收确认租赁物业无违约情况后，押金将被全额退还给乙方。
第三条租赁期限和履行3.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期为_______________年/月/日至_______________年/月/日。
在租赁期届满前30日内，双方可协商续租事宜。
如果没有协商一致的情况下，本合同到期时自动终止。
3.2 在租赁期内，乙方应按照约定时间支付租金，并保持租赁物业的整洁和安全。
乙方不得私自转租、转借、改建或用于商业用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。
第四条维护和修理4.1 在租赁期内，租赁物业房屋及其设施如有损坏或需要维修的情况，由甲方负责维修。
如果是由乙方人为疏忽或故意造成的损坏，则应由乙方承担修复的费用。
第五条租赁物业使用权5.1 在租赁期内，乙方拥有租赁物业的使用权，但不享有所有权。
乙方应按照合同约定的方式使用租赁物业，并承担在使用过程中产生的相关成本和费用。
第六条解除合同6.1 在租赁期内，如有一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。
以租代售物业租赁合同书6篇
以租代售物业租赁合同书6篇篇1以租代售物业租赁合同书租赁方：________________（甲方）承租方：________________（乙方）鉴于甲方是一家拥有优质物业资源的房地产公司，为乙方提供租赁服务；乙方是一家有租购需求的个人或企业。
双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：一、租赁物业情况1.1 租赁物业位置：________________1.2 租赁面积：______________平方米1.3 租赁用途：______________(商业/办公/居住等)1.4 租赁期限：起始日期为____________，终止日期为____________二、租金及支付方式2.1 租金：每月租金为____________元（大写____________）2.2 关于租金的支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日前将当月租金支付给甲方，并且支付宝方式为____________。
三、租赁保证金3.1 乙方应当在签订合同时，向甲方支付____________元作为租赁保证金。
在租赁期满，且乙方履行了合同约定的义务，甲方应当在七个工作日内将租赁保证金返还给乙方；如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
四、维护责任4.1 乙方在租赁期间需对物业进行日常维护和清洁，保证物业完好无损。
4.2 如因乙方原因导致物业损坏，乙方应当承担维修费用；如因甲方原因导致物业损坏，甲方应当承担维修费用。
五、解约条款5.1 若有一方违反合同约定，经书面通知后未在规定期限内进行整改，则对方有权解除合同。
5.2 若因不可抗力导致无法履行合同的一方，可延长合同期限或解除合同。
六、其他事项6.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2其他未尽事宜，双方可以另行协商解决。
甲方（盖章签字）：__________ 乙方（盖章签字）：__________日期：______________以上内容为《以租代售物业租赁合同书》，请双方严格遵守合同约定，如有争议，以书面形式协商解决。
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YF-ED-J4278可按资料类型定义编号以租代售物业租赁合同实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日以租代售物业租赁合同实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出租人：房地产有限公司(下称"甲方")法定代表人：职务：法定地址：邮政编码：电话：传真：承租人：(下称"乙方")住所：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与xx年xx月xx日订立本租赁合同书(下称"本合同")。
第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业(下称"该物业")。
该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米(含共有共用面积)。
第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。
第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于。
第二章租赁期限第五条该物业之租赁期限为年，自xx年xx月xx日(下称"起租日")起，至xx年xx月xx 日(下称"止租日")止。
第三章该物业之交付第六条交付与签收甲方应与起租日前天，即于xx年xx月xx 日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。
不可撤销地向乙方承诺并保证：(一)甲方开发该物业之法律手续齐备。
(二)该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
(三)甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
(四)该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。
(五)乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。
第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费(一)乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司(下称"物业管理公司")交付物业管理费。
(二)本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金元。
甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三(以租代售付款表)。
该物业之物业管理费(与市政设施使用费以下由合称为"其它费用")标准为每建筑平方米元/月(甲方有权根据有关主管部门的审批进行调整)。
首期租金与物业管理费于xx年xx月xx 日分别向甲方和物业管理公司交付。
乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和维修基金。
第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。
乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。
甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。
第十条租金及其它费用之支付方式乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。
甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。
第五章以租代售之条件与实施第十一条乙方之购买权甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。
乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
第十二条以租代售之条件(1)以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格(包括含租金之格)为每建筑平方米币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之《北京市外销商品房买卖契约》(下称"该契约")规定的甲方向乙方出售之价格。
该房屋价款总计为币元。
(2)该契约之付款方式将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。
由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙防御签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为xx 年xx月xx日至xx年xx月xx日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
(3)该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之《北京市外销商品房买卖契约》文本或房地局新文件。
第十三条以租代售文本乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业之修缮与室装修第十四条该物业之修缮甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况的部分，应于该物业起天内予以修缮至符合上述要求。
在本合同履行期内，负责按《建设工程质量管理办法》的规定，负责对该物业承担保修责任。
第十五条该物业之室内装修甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。
本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。
乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。
乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任第十六条甲方责任(一)甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。
在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
(二)甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。
甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。
(三)乙方选择履行契约时，甲方应该规定履行该物业卖方之义务。
第十七条乙方责任(一)按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
(二)乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
(三)乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
(四)对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力第十八条不可抗力之事由甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：(一)人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害;(二)人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九条不可抗力事由之主张本合同双方在向对方提供有关主管部门出之证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任第二十条甲方之违约责任(一)在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应责任。
(二)甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。
违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。
逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。
由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
第二十一条乙方之违约责任(一)乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。
逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。
乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。
由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
租金押金作为乙方履约的保证。
在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回;如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
(二)乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他第二十二条税费本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。
第二十三条合同效力与法律适用(一)本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。
(二)本合同及其附作之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后其有同等法律效力。
如有更改，须经甲、乙双方附签。
(三)本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
第二十四条合同的变更或解除有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：(一)符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力使本合同不能继续履行的;(三)甲、乙双方协商一致的。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
第二十五条文字本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
第二十六条通知与送达(一)所有通知可用电传、传真可挂号邮件发出。
各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
(二)每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用电传、传真或邮件通知另一方。
(三)任何用电传或传真发出的重要通知或书信时，应该使用信件挂号寄出加以确认(但未能发出此种确认不得使电传或传真发出的通知或发信失效)。
(四)任何用电传或传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间(但如果当日并非一营业日，则下一营业日开始营业时须被视为收到时间，以及用传真发出时，发出的电传机自动显示发收人电传号码及接收代号时须被视为收到时间);如用信件发出，在人手交递时或在出寄后14天，须被视为收到时间。
第二十七条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会按照会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十八条文本本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。
甲方：_____ 乙方：_____(签章)(签章)法定代表人：法定代表人：授权代表：。