建设工程招投标的特点
建设工程的招标策略
浅谈建设工程的招标策略摘要：本文作者阐述了工程项目招标的特点，分析了工程建设项目招标中存在的问题，提出了建设工程招标的策略与技巧。
关键词：建筑工程；招标策略中图分类号：tu9文献标识码：a文章编号：招标投标工作的价格管理是一项系统工程，也是工程建设经济管理领域的一个重要组成部分。
它政策性强，涉及面广，社会影响大。
因此，必须加强对工程招投标的研究，使之更具科学性，更周密，有效防范工程招投标中的各种不合理甚至是违规行为，选取技术实力较强的企业以合理低价中标，保障工程顺利高质量完成，同时又尽量节约工程投资，真正实现建设工程招投标的目的。
1 工程项目招标的特点分析工程项目招标投标作为工程建设的交易方式，其特点是：买方以招标文件的形式公开或邀请若干卖方通过投标报价进行竞争，买方从中选择优胜者并与其签署合同协议，随后按合同规定的条件实现标的。
以招标的方式选择工程建设项目的实施单位，是运用竞争机制来体现建筑工程这种特殊商品价值规律的一种科学管理模式。
招标人通过工程招标用公告和文件的形式告知有兴趣参与竞争的投标人，由投标人提交资格预审文件和投标文件，然后通过评审、比较、择优选出信誉度高、技术力量雄厚、管理水平高、投标报价低的可信赖承包单位。
各投标单位依据自身技术力量和管理水平，按招标文件的统一条件投标竞争，体现了公平竞争的原则。
2 工程建设项目招标中存在的问题由于建设工程领域广泛，投资金额大，加上目前该领域的法制环境基础和一些制度存在缺陷，现行的法律还不完善、体制还不健全，导致如工程招标投标中经常出现漏洞，编制招标文件、评标定标缺乏科学性，致使一些建设单位仍单纯看重报价高低，以取低标为主；一些施工单位为了获取项目，常常报低价“钓鱼”，中标后发现已没有利润的空间，只能采取偷工减料以降低施工成本，导致出现豆腐渣工程；以他人名义投标或弄虚作假骗取中标；围标、串标；转手倒卖合同，转包、分包之后再分包；工程结算和验收时行贿送礼；中标后不订立合同，订立合同后不履行合同；建设过程中刻意进行工程变更、拖延等等违规行为时有发生，有的引发经济犯罪，有的因为工程质量危及国家和人民生命财产的安全。
浅析建设工程招标投标的特点及发展
（） １ 市场准入 规则 ：市场 的进入需遵 循一定 的法 规和具备相应 的条 件 ，对 不 具 备条件 或采取挂 靠 、 借 、制造假证 书等欺诈 行为 Ｆ 的应采取 清出制度 ，逐步完 善资质 和资格管理 ；
（） 场竞争规 则 ：这是 保证各种 市场主体在平等 的条件下开 展竞 ２市 争的行 为准则 ；
关键 词 ： 建设 工 程 招 标 投 标 发 展
招 建设 ｒ 程招 标投标制 度 ，是 建筑业管 理体制 和经营 方式的一 项重 范 ，必须招 标 和必 须公 开招标 范 得到 了明确 ， 标覆盖 面进一 步扩 大改革 ，它运用市 场竞争机 制 ，树 立公平 、公开 、公正 、择优 的实施 大 和延伸 ，工程招 标 已从单一 的土建安 装延仲 到道桥 、装 潢 、建筑设 原则 ，ｍ发包单位根 据评标 结果来 选定 设计 单位 、施工单 位 、材 料设 备 和 工程监 理等 。 备供应单 位。实践 汪明 ，招 标投标 制度是 比较成熟 而且科 学合理 的 丁
１ 设市场 规则将 趋 于规 范和完善 。市场规 则是有关 机构 制定的 ． 建 或沿 袭下来 的由法律 、法规 、制度 所规定 的市 场行为 准则 ，其 内容包
括：
旨，不能充分体现竞 争机制 。
４招标 投标很 大程 度 ： 流 于形式 ， 标 的公 正性得 不到有 效 监 还 督 ，Ｔ稃 大多形成私 下交易 ，暗箱 操作 ，缺乏公 Ｊ公 平竞争 。 于
２ 关招标 投标方 面的法 规建设 开始 起步 。１ ８ 年围务 院颁 布暂 ． 有 ９４
行规 定 ，提 出改变行政 手段 分配建设任 务 ，实行招 标投标 ，大力 推行 依法 监督 ，招投标 活动 主体 双方 在建设 ［ 交 易中心依据法 定程序进 程 丁程 招标承包 制 ，各地 也相继制 定 了适 合本地 Ⅸ的招 标管理 办法 ，开 行交 易活动 ，各 中介 组织捉 供全方 位服 务的市场运行 新格局 ，我国的
建设工程招投标程序
招投标定义：招标投标是以订立招标采购合同为目的的民事活动，属于订立合同的豫备阶段。
招标和投标是指交易活动中的两个主要步骤。
所谓招标，是指招标人对货物、工程和服务事先发布采购的条件和要求，邀请投标人参加投标，招标人按照规定的程序确定中标人的行为。
所谓投标，是指投标人按照招标人提出的要求和条件，参加投标竞争的行为。
从合同法意义上讲，招标是指招标人采取招标公告或者投标邀请书的形式，向法人或者其他组织发出要约邀请，以吸引其投标的意思表示。
投标是一种法律上的要约行为，是指投标人按照招标人提出的要求和条件，在规定的期限内向投标人发出的包括合同主要条款的意思表示。
招标投标作为买卖交易的一种方式，起源于 18 世纪的英国。
目前，无论是发达国家或者发展中国家:在政府机构采购较大数量货物和兴建较大的工程项目时，普遍采取公开招标的物方式，以保证其采购行为合理、有效、公开、透明。
立法目的：为了规范招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，制定本法。
招投标基本原则：1.合法原则合法原则是指建设工程招标投标主体的一切活动，必须符合法律、法规、规章和有关政策的规定。
( 1 )主体资格要合法； (2)活动依据要合法； ( 3 ) 活动程序要合法；( 4 )对招标投标的管理和监督要合法。
2.公开、公平、公正原则( 1 )公开原则，是指建设工程招标投标活动具有较高的透明度。
具体有以下几层意思：1 )建设工程招标投标的信息公开。
2 )建设工程招标投标的条件公开。
3 )建设工程招标投标的程序公开。
4 )建设工程招标投标的结果公开。
(2)公平原则，是指所有投标人在建设工程招标投标活动中，享有均等的机会，具有同等的权利，履行相应的义务，任何一方都不受歧视。
( 3)公正原则，是指在建设工程招标投标活动中，按照同一标准实事求是是地对待所有的投标人，不偏袒任何的一方。
3.诚实信用原则诚实信用原则，是指在建设工程招标投标活动中，招(投)标人应该以诚相待，讲求信义，实事求是，做到言行一致，遵守诺言，履行成约，补得见利忘义，投机取巧，弄虚作假，隐瞒欺诈，伤害国家、集体和其他人的合法权益。
建设工程招投标的特点
建设工程招投标的特点建设工程招投标是指政府、企事业单位或个人在进行建设工程项目时，通过公开招标的方式选择合适的施工单位或供应商来进行合作。
这一过程具有以下几个特点。
一、公开透明性建设工程招投标必须具备公开透明的原则。
招标人必须向社会公开招标文件，并邀请有资格的投标人参与竞标。
投标人则需按照公开透明的原则提交投标文件，确保所有投标人都在公正的竞争环境下进行。
二、激烈竞争建设工程招投标通常吸引大量的企业和个人参与竞争，竞争程度较高。
由于建设工程市场潜力大，各类企业都有参与其中的动力，因此在招投标过程中，竞争对手之间的激烈竞争是常态。
这需要投标人具备丰富的经验和实力，以在竞争中脱颖而出。
三、严格合规性建设工程招投标过程需要严格遵循法律法规和相关政策的规定。
招标人必须制定合规的招标文件，并对投标人的资质、信誉进行审核。
投标人则需按照招标文件的要求进行投标，确保投标文件的真实性、有效性和完整性。
四、风险控制建设工程招投标中存在着一定的风险，需要双方能够进行有效的控制。
招标人需要对投标人进行认真评估，确保选取具备良好信誉和质量保证能力的中标单位。
投标人则需要评估项目风险和成本，做出合理的竞标方案，以获取项目并降低风险。
五、技术实力要求高建设工程招投标要求投标人具备较强的技术实力和施工能力。
投标人需要提供相关证明文件，包括施工经验、技术资质、人员配备等，以证明自身的能力和可靠性。
这也为项目的顺利进行提供了技术保障。
六、监督与管理建设工程招投标涉及的金额一般较大，因此监督和管理体系是至关重要的。
政府、招标人和投标人都需要设立相应的监管机构和管理流程，以确保招投标过程的公正性、廉洁性和合法性，避免腐败行为和违规操作的发生。
总结：建设工程招投标具有公开透明、激烈竞争、严格合规、风险控制、技术实力要求高以及监督与管理等特点。
了解这些特点有助于投标人了解招投标的运作机制，提升自身竞争力，并促进建设工程领域的规范发展。
各类工程招标投标的特点
各类工程招标投标的特点工程招标投标是指用于寻求工程项目承包商或供应商的一种公开竞争性方式。
在工程招标投标过程中，招标方发布招标公告，邀请有资格的投标人参与竞标，最终通过评标和谈判等环节选择最合适的承包商或供应商。
不同类型的工程项目招标投标具有一些共同的特点，下面将对其中几类工程招标投标的特点进行详细介绍。
1.建筑工程招标投标建筑工程招标投标是最常见的一类工程项目招标方式。
在建筑工程招标投标中，招标方通常会根据工程建设的需求，要求投标人提供施工计划、施工方案、资质证书等相关文件，并在招标文件中明确招标方对于施工质量、进度和安全等方面的要求。
建筑工程招标投标的特点是工程规模较大，周期较长，涉及多个工种和技术，因此要求投标人具有丰富的工程经验和技术实力。
2.电力工程招标投标电力工程招标投标主要涉及电力设备和电力工程的采购和施工。
在电力工程招标投标中，招标方通常会要求投标人提供电力设备的技术参数、性能指标、质量保证文件等，并在招标文件中明确电力工程的规模、电网接入要求、安全要求等。
电力工程招标投标的特点是技术要求较高，涉及到电气、机械、安全等多个方面的知识，因此要求投标人具有相关的专业知识和实际操作经验。
3.水利工程招标投标水利工程招标投标主要涉及水资源利用、水利设施的建设和维护等方面。
在水利工程招标投标中，招标方通常会要求投标人提供水利工程设计方案、施工图纸、建设环境影响评价报告等，并在招标文件中明确水利工程的规模、建设标准、水资源管理要求等。
水利工程招标投标的特点是需要投标人具备水利工程设计和施工经验，了解水资源管理的相关法规和政策。
4.交通工程招标投标交通工程招标投标主要涉及道路、铁路、桥梁、机场等交通设施的建设和维护。
在交通工程招标投标中，招标方通常会要求投标人提供交通工程设计方案、施工计划、交通管理方案等，并在招标文件中明确交通工程的规模、交通流量要求、施工期限等。
交通工程招标投标的特点是需要投标人具备交通工程设计和施工经验，对交通流量的影响和交通管理的要求有一定了解。
《建设工程招投标与合同管理》讲义教案
《建设工程招投标与合同管理》讲义教案完整版第一章：建设工程招投标概述1.1 招投标制度的起源和发展1.2 建设工程招投标的特点和作用1.3 建设工程招投标的基本原则1.4 建设工程招投标的分类和程序第二章：建设工程招标文件的编制与发布2.1 招标文件的组成和内容2.2 招标文件的编制要求和技术细节2.3 招标文件的发布和宣传2.4 招标文件的答疑和澄清第三章：建设工程投标文件的编制与提交3.1 投标文件的组成和内容3.2 投标文件的编制要求和技巧3.3 投标文件的提交和递交3.4 投标文件的修改和撤回第四章：建设工程招投标的评审与中标4.1 评审委员会的组织和职责4.2 评审标准和方法4.3 评审过程中的特殊情况和处理4.4 中标结果的公布和异议处理第五章：建设工程合同管理概述5.1 合同管理的意义和作用5.2 建设工程合同的类型和特点5.3 建设工程合同的编制和审查5.4 建设工程合同的签订和生效第六章：建设工程合同的履行与监督6.1 合同履行的基本原则与要求6.2 建设工程合同的履行过程与管理6.3 合同履行中的变更与调整6.4 合同履行过程中的监督与检查第七章：建设工程合同的结算与支付7.1 合同结算的原则与方法7.2 建设工程合同的支付条款与支付程序7.3 工程进度款与竣工结算7.4 合同结算的争议解决与支付保证第八章：建设工程合同的变更与解除8.1 合同变更的条件与程序8.2 建设工程合同变更的管理与监督8.3 合同解除的条件与法律后果8.4 合同变更与解除的争议解决第九章：建设工程合同的违约与风险管理9.1 合同违约的认定与处理9.2 建设工程合同的违约责任与赔偿9.3 合同风险的识别与评估9.4 合同风险的管理与控制策略第十章：建设工程合同的争议解决与法律途径10.1 合同争议的解决方式与选择10.2 建设工程合同的仲裁与诉讼10.3 仲裁程序与诉讼程序的异同10.4 合同争议解决的实践技巧与注意事项重点和难点解析一、招投标制度的起源和发展：了解招投标制度的历史背景和在我国的发展脉络，理解不同阶段的特点和变革。
建筑工程招标投标PPT课件
► 2、标底的作用 ► （1）是衡量投标单位报价的尺度，能由此判断投标者
所投报价的合理性、可靠性。 ► （2）是评标的重要指标，否则评标就可能会盲目，没
有依据。 ► （3）使建设单位预先明确招标工程的投资额度，并据
此筹措和安排建设资金。 ► （4）为上级主管部门提供核实建设规模的依据。 ► 3、标底组成的主要内容 ► （1）标底的综合编制说明。 ► （2）标底价格审定书、标底价格计算书、带有价格的
2、施工总承包招标 目前国内具备具备设计和施工双重能力的单位很少，
因此国内的总承包大多数指的是施工过程的总承包，与 国际上的总承包差距较大。 3、专项工程承包招标
房建工程、市政工程、交通工程、水利工程等施工 招标 4、按照是否涉外分
国内工程和国际工程招标 二、招标方式 公开招标 邀请招标（3个以上）
► 4、两个以上法人或者其他组织可以组成一个联 合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体 各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国 家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有 规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资 格条件。由同一专业的单位组成的联合体，照 资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各 方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承 担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标 文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体 各方应当共同与招标人签订合同，并就中标项 目向招标人承担连带责任。
准具有编制标底资格和能力的代理机构代理编制。 ► 2、提供以下资料，以便进行标底计算 ► （1）全套施工图纸及现场地质、水文、地上情况的有
关资料； ► （2）招标文件； ► （3）定额及相关规范； ► （4）领取标底价格计算书、报审的有关表格。 ► 3、参加交底会及现场勘察 ► 标底编、审人员均应参加施工图交底、施工方案交底以
建设工程招投标的概念
招标投标是市场经济条件下实行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包、承包，及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。
招标投标的特点是，单一的买方设定包括功能、质量、期限、价格为主的标的，约请若干卖方通过投标实行竞争，买方从中选择优胜者并与其达成交易协议，随后按合同实现标的。
考点2：政府部门依法核查必须采用招标方式选择承包单位的建设项目《招标投标法》规定，任何单位和个人不得将必须实行招标的项目化整为零或者以其它任何方式规避招标。
《招标投标法》要求，属于必须以招标方式实行工程项目建设及与建设相关的设备、材料等采购总体范畴包括：大型基础设施、公用事业等关系到；全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
依据《招标投标法》的基本原则，国家计委颁布了《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，对必须招标的范围作出了进一步细化的规定。
要求各类工程项目的建设活动，达到下列标准之一的，必须实行招标：①施工单项合同估算价在200万元人民币以上；②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上。
项目总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理及与工程建设相关的重要设备、材料等的采购，也必须以招标方式委托工作任务。
依法必须实行招标的项目，全部使用有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，理应公开招标。
2．能够不实行招标的范围按照规定包含下列情形之一的，采用直接委托的方式发包建设任务：涉及国家安全、国家秘密的工程；建筑造型有特殊要求的设计；抢险救灾工程；采用特定专利技术、专有技术实行勘察、设计或施工；施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况；停建或者缓建后恢复建设单位工程，且承包人未发生变更的；在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；法律、法规、规章规定的其它情形。
建筑工程招标与合同管理
3．议标的监督管理
建设行政主管部门和招标投标管理机构对议标 负有重要的监督管理责任。
(1) 议标项目的报建。 (2) 对议标项目的审查。 (3) 议标投标人的条件限制。 (4) 公开招标或者邀请招标失败后议标方式的
(五) 分发招标文件和有关资料，收取投标保证 金
招标人向经审查合格的投标人分发招标文件及 有关资料，并向投标人收取投标保证金。公开 招标实行资格后审的，直接向所有投标报名者 分发招标文件和有关资料，收取投标保证金。
招标文件发出后，招标人不得擅自变更其内容。 需进行必要的澄清、修改或补充的，应当在招 标文件要求提交投标文件截止时间至少15天前， 书面通知所有获得招标文件的投标人。
公开招标方式的优点是：投标的承包商多、竞争范围大， 业主有较大的选择余地，有利于降低工程造价，提高工 程质量和缩短工期。
2．公开招标方式的缺点
公开招标的缺点是：由于投标的承包商多，招标工作最 大，组织工作复杂，需投入较多的人力、物力，招标过 程所需时间较长，因而此类招标方式主要适用于投资额 度大、工艺、结构复杂的较大型工程建设项目。
实践中，各地一般规定，招标人进行招标，要 向招标投标管理机构申报。
(三) 发布招标公告或者发出投标邀请书
1．采用公开招标方式
招标人要在报纸、杂志、广播、电视等大众传媒或工程 交易中心公告栏上发布招标公告，邀请一切愿意参加工 程投标的不特定的承包商申请投标资格审查或申请投标。
2．采用邀请招标方式
Hale Waihona Puke 三、建设工程施工招标的范围 (一) 必须进行招标的范围 1．按工程性质划分 (1) 关系社会公共利益和公众安全的基础设施
招投标的特点
一、招投标的特点招投标是市场经济体制下的产物，与传统的计划经济体制下的承发包制和其他交易方式相比，有着自身的特点。
1、招投标制是市场经济的产物在传统的计划经济体制下的承发包制中，建设单位和承包单位不是买卖关系，而是由有关领导布置任务，施工单位接受任务，不存在竞争，这样订立出来的合同称之为计划合同，是计划经济的产物。
计划合同的订立和履行有强制性，有悖于平等互利、协商一致的合同订立原则。
随着经济体制改革的深入，这种形式将逐步消失，而由更加现金合理、符合市场经济体制要求的招投标制所取代。
2、招投标制式一种市场竞争方式招投标制是工程建设领域建立社会主义市场经济体制的过程中培育和发展起来的一种重要的改革措施。
正是由于招投标制是市场经济的产物，他不可避免的受市场经济规律（如价值规律、商品经济规律）等的作用，从而表现出商品经济中的激烈竞争、优胜劣汰的特点。
只有那些有实力、敢于竞争、制度严格、管理科学、不断创新的企业才能生存和发展。
因此，招投标制的这一特点是为公路建设市场的法制化、科学化、规范化提供了有力的保障。
3、招投标制符合合同订立方式招标投标是建筑产品的价格形成方式之一，是价格机制（价值规律和供求规律）在建设市场产生作用的表现。
因此，招标投标是承包合同的订立方式，是承包合同的形成过程。
4、招标投标是一种法律行为根据我国的法律规定，合同的订立程序包括要约和承诺两个阶段。
招标投标的过程是要约和承诺实现的过程（在招标投标过程中，投送标书是一种要约行为，签发中标通知书是一种承诺行为），是当事人双方合同法律关系产生的过程。
正因为招标投标是一种法律行为，所以，必然要受到法律的规范和约束，必须服从法律的规范和要求。
二、招标投标制的原则和要求招标投标的基本原则和要求是由招标投标的基本性质和法律特征决定的。
具体如下：1、合法原则由于招标投标是合同的订立方式，招标投标行为是一种法律行为，所以，他必然要受到法律的规范和约束，服从法律的规范和要求。
建设工程施工招标的特征
建设工程施工招标的特征一、招标范围广泛建设工程施工招标的范围非常广泛，不仅包括建筑工程、市政工程、水利工程等传统工程项目，还包括节能环保工程、智能化工程、生态环境保护工程等新兴领域的工程项目。
因此，建设工程施工招标需要考虑到不同类型、不同规模的项目，制定相应的招标标准和程序。
二、专业性强建设工程施工招标涉及到众多专业领域的知识，需要拥有具备专业技能和丰富经验的专业人员进行评审和决策。
这些专业人员包括工程师、建筑师、设计师、施工管理人员等，他们将根据项目的具体情况，制定相应的招标文件和评审标准，确保施工过程的质量和效率。
三、透明度高建设工程施工招标需要保持高度的透明度，确保公平公正、公开透明的招标程序。
招标过程中，需要制定明确的招标标准和条件，公开招标信息，避免信息不对称和不公正竞争现象的发生。
同时，需要建立健全的监督机制，加强对招标过程的监督和审查，确保招标结果的公正和合理性。
四、灵活性强建设工程施工招标是一个动态变化的过程，需要灵活应对各种意外情况和突发事件。
在制定招标文件和条件时，需要考虑到不同情况下的应对策略和预案，确保项目可按时、按质、按量完成。
同时，需要与承包商或施工队伍保持密切沟通，及时调整和协调工程进展，避免因各种原因导致工程延误和变数。
五、激励机制明确建设工程施工招标需要建立激励机制，通过合理设定激励标准和奖惩措施，激发承包商或施工队伍的积极性和创造性。
例如，可以对招标文件中明确的工程质量、工期、安全等指标进行奖励，对未达标的承包商或施工队伍进行处罚。
这样既能保障工程质量和进度，又能提高施工队伍的执行力和责任感。
六、合作伙伴关系紧密建设工程施工招标需要建立紧密的合作伙伴关系，与各方合作伙伴建立稳固的合作关系，确保项目的顺利进行。
与政府部门、设计院、监理单位、供应商等相关单位保持密切联系和沟通，一起合作解决项目中遇到的一些难题和问题。
通过共同努力，实现项目的共赢和共同发展。
综上所述，建设工程施工招标具有范围广泛、专业性强、透明度高、灵活性强、激励机制明确和合作伙伴关系紧密等特征，通过合理运用这些特征，可以提高招标质量和效率，推动建设工程施工领域的发展和进步。
2023年招投标题库
四、填空：（每空1分）1、项目建议书是建设单位向国家有关主管部门提出规定建设某一项目的建设性文献。
2、工程设计是工程建设的重要环节，它是从技术上和经济上对拟建工程进行全面规划的工作。
3、国际工程招标中，公开招标的重要特点是公开招标、询价报价、直接采购。
4、工程承发包方式，是指发包人与承包人双方之间的经济关系形式。
5、建筑市场主体重要有业主、承包商、工程征询服务机构等。
6、我国的建设工程交易中心是按照信息服务功能、场合服务功能、集中办公功能三大功能进行构建的。
7、工程监理公司，其资质等级划分为甲级、乙级和丙级三个级别。
8、工程招标代理机构，其资质等级划分为甲级和乙级。
9、建设工程招标方式有公开招标和邀请招标。
10、建设工程招标方法有一次性招标、多次性招标和一次两段式招标、两次报价招标。
11、选择投标对象的重要方法有定性分析法、定量分析法。
12、建筑材料的采购供应方式有公开招标、询价报价、直接采购等。
13、保险费涉及建筑工程一切险、第三方责任险、车辆保险。
14、建设工程协议按计价方式划分为固定价协议、可调价协议、成本加酬金协议三大类型。
15、工程进度款结算方式有按月结算、竣工后一次结算、分段结算和其他结算方式。
16、按施工索赔的解决方式可分为单项索赔、一揽子索赔。
17、国际工程招投标的特点有择优性、平等性、限制性。
18、按施工索赔的目的分为工期索赔和经济索赔。
19、承发包双方解决施工索赔争端的重要方法是谈判解决、 DAB方式和仲裁。
20、担保的基本方式是保证、抵押、质押、留置和定金。
21、市场的特性平等性、自主性、完整性、开放性、竞争性。
22、开发性经营方式的业务内容涉及房地产开发、待建工程。
23、直接工程费指人工费、材料费、施工机械使用费。
24、作标技巧有逐步升级法、忽然降价法、赔价竞争法。
25、按索赔目的分为工期索赔、费用索赔两类。
26、协议的形式有书面形式、口头形式和其他形式。
27、市场的功能互换功能、调节功能、信息导向功能、资源配置功能、经济联动功能。
施工项目招标特点分析(3篇)
第1篇一、引言施工项目招标是工程建设领域的重要组成部分，是确保工程质量和安全、提高工程效率、降低工程成本的关键环节。
随着我国建筑市场的不断发展，施工项目招标的特点也在不断演变。
本文将对施工项目招标的特点进行分析，以期为我国建筑市场的发展提供参考。
二、施工项目招标的特点1. 竞争性施工项目招标具有明显的竞争性。
在招标过程中，多个施工单位参与竞争，通过公开、公平、公正的方式，选择最优秀的施工单位承担工程。
这种竞争机制有利于激发施工单位的创新能力和积极性，提高工程质量。
2. 公开性施工项目招标具有公开性。
招标方在招标公告中明确工程概况、技术要求、合同条款等内容，使所有符合条件的施工单位都能够了解项目信息。
同时，招标过程公开透明，接受社会监督，确保招标的公正性。
3. 法规性施工项目招标具有法规性。
我国《招标投标法》等相关法律法规对施工项目招标进行了明确规定，包括招标程序、招标方式、评标标准等。
施工单位在参与招标过程中，必须遵守相关法律法规，确保招标活动的合法性。
4. 专业性施工项目招标具有专业性。
招标方在招标过程中，对施工单位的技术能力、施工经验、项目管理水平等方面进行综合评价，以确保施工单位具备承担工程的能力。
同时，招标方对施工图纸、施工方案、施工工艺等进行严格审查，确保工程质量和安全。
5. 风险性施工项目招标具有风险性。
施工单位在参与招标过程中，需要承担一定的风险，如投标风险、合同风险、工程风险等。
招标方在招标过程中，应充分了解施工单位的资质、信誉、业绩等信息，降低风险。
6. 时效性施工项目招标具有时效性。
招标方在招标公告中明确招标时间、投标截止时间等，要求施工单位在规定时间内完成投标。
同时，招标方在评标过程中，要求评标委员会在规定时间内完成评标工作，确保工程进度。
7. 合作性施工项目招标具有合作性。
招标方与施工单位在工程实施过程中，需要相互配合、协调，共同完成工程任务。
招标方应选择具备良好合作精神的施工单位，确保工程顺利进行。
建设工程招投标的特点
（2）工程招投标过程中的资源稀缺性。当前，我国建设工程市场客观上存在着供求关系严重失衡、生产能力明显过剩的情况。在可以预见的未来相当长一段时期内，建设工程市场仍将会是买方市场，既表现在总量上的供大于求，又表现在构造供求上的不平衡。
（3）工程招投标过程中的不确定性和复杂性。现代工程涉及专业门类多，科技含量高。工程项目本身具有一次性及不可复制性的特点，导致在工程招标投标过程以及工程合同执行过程中具有一定的不确定性。另外，工程业务方式有着它自身的特殊性。通过工程招标投标先确定合同价格和工期，然后再完成Байду номын сангаас程的设计、供给和施工工作。而在招标投标阶段，对工程的描述常常是不完全的，双方理解也常常不一致。这导致要事先比较准确地确定合同价格和工期十分困难，特别对于总价合同尤其如此。这导致了招标投标过程和合同实施过程中双方的冲突与不确定性。
业主通过招标方式委托工程，形成了工程的买方市场，几家、十几家甚至几十家投标人竞争一个工程，最终只能有一家中标，成为承包商，竞争十分激烈。对于投标人而言，资源稀缺性表达在：适合自己且有利可图的工程数量相对较少，而能最终中标承接到工程则更加困难。对招标人而言，要从众多投标人中挑选到一家资信、能力、报价都完全满意的承包商也不轻松。招投标的目的即是通过市场竞争对这些稀缺资源开展合理有效的配置和充分利用。
建设工程招投标的特点
（1）工程招投标行为主体的经济性。工程招投标中最重要的两个行为主体就是招标人和投标人。招标人的最大和最终利益是期望在未来能获得一个符合功能要求的建设工程产品。因此，他招标的目的是选择到一家报价合理、实施方案可行、最大程度令其满意的承包商。投标人的最终利益是从所有投标人的竞争中胜出成为中标人，并通过承接该工程获得尽可能高的利润回报。
我国建筑工程招标投标发展特点及管理措施
我国建筑工程招标投标发展特点及管理措施
屠毓德
【期刊名称】《建筑技术开发》
【年(卷),期】2018(45)21
【摘要】招投标工作通过公开透明的竞标方式可以促进建筑市场的有序发展,促进我国建筑市场的稳定前进.未来建筑行业要始终坚持招投标模式,利用公正的竞争机制引导建筑行业朝着正确的方向发展.介绍我国建筑工程招标投标的发展特点,论述我国建筑工程招标投标的有效管理措施,分析国建筑工程招标投标的发展趋势.【总页数】2页(P83-84)
【作者】屠毓德
【作者单位】绍兴市建设工程造价管理处,浙江绍兴 312000
【正文语种】中文
【中图分类】F284
【相关文献】
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投标人行为方面主要表现在：有的投标单位不劳而获，将承包的工程转手层层分包以牟取暴利。无证单位通过挂靠，承揽超出自己施工能力的工程，以至于出现豆腐渣工程，盲目降低投标报价。进行不正当竞争，甚至通过贿赂换取自身利益。搞行业垄断，投标方串通投标，人为抬高或降低标价。承包方由于激烈的竞争，不惜委曲求全，放弃应有的权利。签订不合理合同条款，为顺利完成高质量工程留下隐患。
建设工程招投标管理是市场的一个重要环节，这项工作开展的顺利与否，在很大程度上制约建筑市场能否有序发展。目前招投标已成为我国建设工程市场的一种主要交易方式。《中华人民共和国招标投标法》从2000年1月1日正式实施以来，对于规范招投标行为起到了积极作用。招投标制度引入了公开竞争机制，促进建筑市场交易行为进一步规范，保证建设工程的工期和质量，降低工程造价，能有效控制行政干预，加强权力制约，防止权钱交易，预防商业贿赂。招标投标对于打破垄断，促进竞争，提高企业自身素质，推动市场经济的发展，均有重要作用。招标投标双方应遵循自愿公平、等价有偿和诚实信用原则，讲求职业道德。但由于机制不完善，法制不健全，致使当前的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。
建设工程招投标的特点
建设工程招投标是商品经济发展到一定阶段的产物，是一种具有竞争性的采购方式。招标投标是一百多年来在国际上采用的、具有完善机制的、科学合理的、比较完善的工程承发包方式。随着市场经济体系的完善，市场机制的健全，投资体制改革的深化，相关政策法规正逐步完善以及行政管理、执法队伍行为的不断规范，我国逐步进行招标投标制度。制定了招标投标管理办法，招标投标已逐渐成为建设市场主要交易方式。
招投标作为富有竞争性的一种交易方式，除了广泛应用于工程及与工程相关的设备、材料、勘察、设计及监理外，还扩大到项目选址、融资、咨询、代建，以及教材、药品采购等领域。做好建设工程招标工作是预防建设项目腐败的最有效手段之一，招标工作的成败同时也是企业经营管理成功与否的重要标志。
当前建设工程招投标活动中存在的主要问题有招标人行为和投标人பைடு நூலகம்为两个方面。