金光华U站附近建筑物自绘地图

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深圳蛇口南及赤湾片区综合规划图

文化活动中心（含老年人活 6206
动站）、小型特色博物馆
03-01-G216
公园绿地
1953
03-02-R021
二类居住用地
6238
-
135 03-02-G012
公园绿地
45327
-
03-02-R023
二类居住用地
4469
-
容积率≤2.5
幼儿园(12班)、垃圾收集
站、社区体育活动场地、
03-02-R024
驳旅游巴士停车场；综合交通枢纽；
地块控制表
组团建筑规
模增量上限
组团编号
地块编号用地代码
积（万平方
用地性质
用地面积配套设施项目名称
(平方米)
备注
米）
社区体育活动场地、社区
管理用房（居委会），社
03-01-R021
二类居住用地
45382区警务室、便民服务站
（社区服务中心）、垃圾
03-01-G0I2C8 文化遗产用地
商业用地公园绿地商业用地商业用地供应设施用地
收集站
2013
-
5834
-
7128
-
社会停车场(库)、公共厕 9184
所
8375
-
4737
邮政所
3975
公交首末站
17537
-
依据市规划国土委图则个案调整，容积率≤3.2
天后宫周边高度控制区范围内
6905
-
建筑高度≤24米
3009
-
天后宫周边高度控制区范围内
R2
03-08-10
R2 03-08-09
03-08-04
R2 R2

深圳前海片区综合规划图

200
77
3
16
—
—
2
34
7
9
32
—
—
4
220
77
7
10
—
—
3
140
21
44
28
—
—
4
112
0
8
8
63
—
4
53
64
19
—
—
—
11
36
58
7
—
—
—
28
200
90
5
—
—
—
4
102
0
0
27
59
—
14
80
7
3
78
—
—
9
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
—
50
73
0
—
—
—
2
2
91
48
8
3
84
3
—
17
11
6
34
7
7
1
112
功能混合引导比例
地下空间
总建筑规模（万平单元用地面积（ha）
米）
办公+商业+酒店公寓用途比居住用途比例创新产业用途比
公共设施用途比例
基准规模（万平上限增量规模（万平
港口用途比例（%）
弹性用途比例（%）
用途比例（%）例（%）（%）
例（%）
（%）
米）
米）
公共服务设施

CT-TSS2000C时间同步系统主时钟《使用说明书》

2.4 网络授时 ......................................................................................................................................... 6 2.5 串行口时间报文.............................................................................................................................. 6 2.6 供电 ................................................................................................................................................. 8 2.7 装置可靠性 ..................................................................................................................................... 8 2.8 通电工作特性.................................................................................................................................. 9 2.9 重量 ................................................................................................................................................. 9 2.10 外形尺寸 ....................................................................................................................................... 9

花样年·美年广场

方位感在总体布局上，我们让所有的建筑都呈条形并贴边布置，目区的空间关系可以一目了然，并且也让园区中心的园林最大化，成为项目的一大卖
点。在形体上五栋建筑都处理为非常相近的体 ■和致的设计手法，这样虽
然在主干道上无法看到项目的全貌，但是透过沿街楼宇的空隙看到本项目一鳞半爪后也能让人在心中生成对项目整体规模的想象。每栋建筑的前后立面截然不同，这样的造型可以给＾非常明确的引导性，使人们随着蜿蜒的正立
面汇聚到中心花园。前立面向园区中心，采用落地玻璃幕墙与水平遮阳，可
以将园区的绿化景观尽收眼底背立面在实墙面上设置深挥凹人的方窗．形成浓重的阴影．厚重的体积感与正立面的玻璃幕墙反差强烈。每栋建筑正立面水平遮阳的下缘和背立面的窗洞侧壁潦有不同的颤色，这样五栋造型样的建筑获得了自身的识别性，而且这种识别性与人的行走有清晰的关系，在园区内（只看到正立面）远观楼宇都是统一的灰色走近建筑逐渐显露出各自饱满的色彩，鼓励人们在运动中体验空间。
作品
Ｅ
项目位于深圳市蛇口的中心区，但却不直接临主干道，而是通过一条曲折的市政路与之相连，用地的形状也非常不规则这样的条件下我们试图去
建立一个有整体感，凝聚力的项目并且希望能够让身处其中的人有明确的，

结构平面图

电气会签栏建筑结构水暖SHENZHEN XINZHONGJIAN ARCHITECTURE 建筑设计顾问有限公司DESIGN CONSULTANTS CO.LTD深圳市鑫中建190515-sj平面示意:KEY PLANPROJECT CHIEFIDENTIFIED BYCHIEFCHECKED BYDESIGNED BYDRAFTED BYPROJECT TITLEAPPROVED BYDATELICENSE NO.设计总负责人:审定:审核:专业负责人:校对:设计:制图:工程名称:SUBTITLE子项名称:CLIENT建设单位:DRAWING TITLE图名:设计号:JOB NO.日期:DRAWING NO.图别:CATEGORY图号:甲级工程设计证书编号:建筑说明 :签NOTE结构给排水电气采暖通风总图栏会建筑说明 :签NOTE结构给排水电气采暖通风总图栏会SHENZHEN XINZHONGJIAN ARCHITECTURE 建筑设计顾问有限公司DESIGN CONSULTANTS CO.LTD深圳市鑫中建190515-sj平面示意:KEY PLANPROJECT CHIEFIDENTIFIED BYCHIEFCHECKED BYDESIGNED BYDRAFTED BYPROJECT TITLEAPPROVED BYDATELICENSE NO.设计总负责人:审定:审核:专业负责人:校对:设计:制图:工程名称:SUBTITLE子项名称:CLIENT建设单位:DRAWING TITLE图名:设计号:JOB NO.日期:DRAWING NO.图别:CATEGORY图号:甲级工程设计证书编号:9503501,400采用字型文件为：HJ.SHX, ROMAND.SHX, FS1.SHX, FS2.SHX；（不建议采用）参考

商业地产从业者必看之金光华广场全案策划233页

2021/8/20
25
天河城业态及其分布
7F 天南大名牌特价场、天南大电器广场 6F 餐饮、娱乐 5F 文化用品、儿童天地 4F 家私、天梦影院、通讯 3F 天南百货、家居用品、家电总汇 2F 品牌店 1F 品牌店 B1 吉之岛百货超市
2021/8/20
26
天河城体验点 Attractions
结论
三. MALL 研究结论
2021/8/20
22
风生水起，蔚为壮观
—— 国内MALL案例分析
2021/8/20
23
广州 MALL 调研
天河城广场、中华广场流行前线
2021/8/20
24
天河城广场
广州珠江新城主轴线核心商业总建面积13万平方米地下2层，地上7层商品档次中等顾客为广州本地人、国内游客商场人流极旺
MALL名称欧亚购物中心
规模
（万平方米）
20
新光三越百货信
18
义购物中心
和平商业广场
18
厦门SM城市广场
17
大江购物中心
16
中华广场
16
主力店
乐购菲律宾SM影城台湾来雅百货美国沃尔玛
日本吉之岛JUSCO 中华百货
2021/8/20
11
我国MALL排行榜 (4)
已开业或即将开业的 MALL 部分
南京西路“金三角”高级商圈核心店
商品档次高档
顾客为上海、华东顶端消费者，国内外游客
商场人流不旺
2021/8/20
37
恒隆广场业态
聚集近百种国际顶尖品牌，如LV、卡迪亚、芬迪、布拉达、TODS、 CELINE、HERMES、路易威登、登喜路等

深圳地铁2号线东延线工程土建施工市民中心站围护结构设计图纸说明

市民中心站围护结构设计说明（施工前请详细阅读本说明）1．概述1.1 设计依据1、《地铁设计规范》（GB 50157-2003）；2、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）；3、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）2006版；4、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）；5、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2001）；6、《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）；7、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；8、《锚杆喷射混凝土支护技术规范》（GB 50086-2001）；9、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）；10、《深圳地区建筑深基坑支护技术规范》（SGJ05-96）；11、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）；12、《广东省建筑地基基础设计规范》（DBJ15-31-2003）13、《地下铁道工程施工及验收规范》（GB50299-1999）（2003年版）；14、《深圳地铁2号线东延线东延线市民中心站详细勘察报告》2008.4.17；15、《深圳地铁2号线东延线工程图纸、文件编码系统管理规定》；16、《深圳地铁2号线东延线工程土建施工图设计技术要求》；17、《深圳地铁2号线东延线工程土建施工图设计文件组成与内容》；18、业主和总体下发的其他各种设计要求及文件；19、其它相关现行国家设计规范、规程、标准等；20、设计中采用的线路参数以2008年6月5日总体组下发的工作联系单内容为输入条件。

1.2初步设计审查意见及执行情况专家意见：西端盾构井处第一道支撑采用混凝土支撑。

执行情况：已按审查意见执行。

1.3与招标设计的对比及修改情况。

1、基坑第一道支撑全部改为钢筋混凝土支撑。

2、西端靠近4号线处连续墙改为人工挖孔桩。

2．工程概况市民中心站位于深南大道北侧，深南金田立交桥西侧，深圳地铁4号线市民中心站东侧市民中心广场绿地内。

罗湖片区酒店名录汇总

1.深圳戴斯酒店（东门店）东门步行街附近品牌酒店，邻近地王大厦、金光华广场，客房豪华宽敞。

区域：东门罗湖火车站地图2.深圳新都酒店市中心豪华商务酒店，邻近罗湖火车站、东门步行街，地理位置优越。

区域：罗湖火车站地图3.深圳河东宾馆世界金融中心旁的商务酒店，邻近地王大厦、东门商业区，客房温馨典雅。

区域：罗湖火车站东门地图4.深圳富临大酒店富临大酒店对面是罗湖口岸、深圳火车站、深圳地铁站、深圳汽车站及罗湖商业城区域：罗湖火车站东门地图5.深圳阳光酒店市中心的豪华商务酒店，邻近东门步行街、国贸大厦，地理位置优越。

区域：罗湖火车站东门地图6.深圳昇逸酒店精品水疗商务酒店，毗邻东门步行街，客房温馨而独特，性价比高区域：东门东门地图7.深圳新安酒店东门步行街的商务旅游精品酒店，邻近地王大厦、万象城，建筑是嵌入式构造。

区域：东门罗湖火车站地图8.深圳京基晶都酒店（原深圳晶都酒店）罗湖金融中心区的商务酒店，毗邻地王大厦、万象城，可远眺生机盎然的香港。

区域：罗湖火车站华强北地图9.深圳罗湖智选假日酒店（原深圳罗湖快捷假日酒店）地处深圳繁华的罗湖中心区，紧临地王大厦、万象城，由洲际酒店管理集团（IHG）管理。

区域：罗湖火车站东门地图10.深圳新时代酒店罗湖中心区的商务酒店，毗邻罗湖口岸、罗湖火车站，具有现代北欧简约风格。

区域：罗湖火车站地图11.深圳君悦酒店地处繁华商业和娱乐中心的豪华酒店，邻近万象城、地王大厦等地标建筑，设计新颖独特。

区域：罗湖火车站东门地图12.深圳维景酒店（全套房）酒店地处东门繁华商业地段，邻近东门步行街，是旅游观光及商务旅客的理想选择。

区域：东门东门地图13.深圳南方联合大酒店深南东路繁华地段的商务酒店，步行可至深圳文锦渡海关，地理位置优越。

区域：东门罗湖火车站地图14.深圳柏斯顿酒店酒店地处罗湖商业区，紧邻罗湖火车站、罗湖口岸，周围购物中心、商厦、写字楼宇云集。

区域：罗湖火车站15.山水时尚酒店（深圳罗湖店）毗邻罗湖火车站及罗湖口岸的商务酒店，与香港一河之隔，是罗湖区最兴旺的商业集中地。

R328硬件设计指南V1.0-20190418

1.6. Flash 电路设计............................................................................................................................................ 14
市研读慧科者技有对限象
市研慧科技有限
深圳本文档主要适用于: 深圳
硬件开发工程师
软件开发工程师
技术支持工程师
公司Yanhui 市研慧科技有限深圳
公司Yanhui 市研慧科技有限深圳
公市研慧科技有限深圳
公司Yanhui 市研慧科技有限深圳
公司Yanhui 市研慧科技有限深圳
公司Yanhui 市研慧科技有限深圳
目录.................................................................................................................................................................................3
1.3.3. 上电时序设计................................................................................................................................ 13
1.4. 复位电路设计............................................................................................................................................ 14

客户汇总表

1 2 2 4 3 1 4 1 1 1 1 1 1 3 3 4 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
复兴路戊12号恩菲科技大厦二层翠宫饭店一层
王经理 1000 窦经理 300 3000 3000 3000 2000 2000 400 200 200 500 郭栋苏总陈先生祝文宇苗青许知远兀辉
马奈草地客户汇总表备注：商户业态分类：A中餐\西餐\韩餐\其它菜系 B咖啡\茶\酒吧 C展售 D画廊\书店\图书馆 E美容、美发、spa 商户等级分类：a非常符合 b比较符合 c基本符合跟进程度分类：0未联系 1初步电话联系 2初次拜访 3看过现场 4有租赁意向洽商合作条件 5签合同客户名称业态所在城进度等级地址现有商现有商市铺数量铺面积金钱豹 A 北京 2 亚运村慧中北里 3 5000 碧露轩 B 北京 2 亚运村汇园公寓一层 2 500 彩蝶轩 A 上海 2 西藏中路268号来福士广场4楼 2 5000 屋里香 A 上海 2 南昌路164号 1 150 小南国 A 上海虹桥路1848号 3 6000 泰国鱼翅村 A 上海 4 虹桥路2266号阳光酒店 2 4000 塞纳河 A 广州道乐 A 北京 2 亚运村汇园公寓1层 4 1000 花家怡园 A 北京 2 东直门内大街5号 3 5000 紫天椒 A 北京 2 左家庄三源里南小街甲8号 1 500 云龙金阁 A 北京 1 东三环南路106号 2 2000 玉馔堂食府 A 北京 2 安定门青年湖东岸 1 800 四合轩 A 北京 2 东城区东华门大街95号 1 300 草木间 A 北京 2 劲松三区甲3023号华腾大厦 1 500 索雷 A 北京 2 丽都饭店旁泰辣椒 A 北京 2 雅宝路1号凯威大厦1层 5 800 1895电影咖啡 A 北京 2 安慧北里雅园5号楼4层 1 400 紫金阁 A 北京 2 东城菖蒲河公园内八福烤肉 A 美国 3 美国紫云轩 A 北京 2 工体西路 2 600 夏朵 A 上海 4 徐汇区华山路855号 3 3000 古典玫瑰园 A 北京 4 建国门内大街18号恒基大厦 2 100 东海渔港 A 北京 2 大屯路慧中北里201号藏乐汤坊 A 上海 2 闵行区龙茗路990号十尚坊 1 700 漾乐会 A 上海 2 黄埔区延安东路523号 1 3000 非常越 A 上海 2 徐汇区华山路1731号 1 800 青阁 A 北京 2 东华门内大街76号 1 300 派恩希 A 北京 2 将台路四得公园正门 1 600 音乐会咖啡 B 北京 2 建国门内大街8号中粮广场一层 1 250 阿西阿意大利餐厅 A 北京 2 顺义天竺开发区 2 300 四海凯悦 A 北京 2 慧中北里105号 1 4000 爱丽克－巴黎 E 北京 3 新中街18号 4 300 金百怡仁 E 北京 4 新中街68号聚龙花园内 1 400 美丽田园 E 上海 4 香港中路阳光百货3楼 5 600 悦榕庄 E 北京 4 建国门外大街乙12号悠亭 E 上海 2 新乐路东湖路口多乐之日 B 北京 3 成府路35号 8 100 无名居 A 北京 3 亚运村大屯路洛克时代一层 4 5000 五马美食城 A 温州 4 五马路 2 6000 庆丰祥 B 北京 4 西城区月坛北街26号 1 600 美味珍 A 北京 4 建外大街1号国贸大厦西楼一层 2 2000 春夏秋冬 A 北京 4 东城区东中街32号楼508室新吉士 A 北京 4 北蜂窝路1-1号中体倍力 E 北京 3 崇文区体育馆路4号国家体育总局训练局意大利文图拉多咖啡 B 北京 2 昆泰嘉华酒店底商 150 驿舍咖啡廊飞岛咖啡馆热海健身东方金海岸国际商务会所北京亚力山大会馆有景阁湘滋源浏阳河大酒楼 B B E E E A A A 北京北京北京北京北京北京北京北京 2 2 1 2 1 1 3 3 金融街顺成饭店1层西直门内北草厂如意里9号楼海淀区甘家口大厦B2 关东店南街新城国际小区8号楼安外北苑万科星园商业街A区6-10号海淀区长春桥路11号万柳亿城大厦C座二层

中央电视台光华路办公区主楼疏散策略分析

曹建新随着城市建设的飞速发展，全国各地超高层建筑不断涌现，在其缓解城市用地紧张的同时，也由于自身的特点带来了一些安全问题。

本文根据超高层建筑的疏散特点分析了在超高层建筑中常见的疏散策略，并结合中央电视台光华路办公区主楼这一超高层建筑自身的疏散设计实例，提出了超高层建筑在疏散设计和日常管理应注意的问题。

高层建筑疏散电梯一什么是超高层世界各地对高层或超高层建筑的概念并无统一的界定。

在我国的建筑规范中对超高层建筑也没有明确的定义，但将建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的公共建筑（不包括建筑高度大于24米的单层公共建筑）称为高层建筑。

在 1972 年国际高层建筑会议上，对高层建筑的定义取得了较统一的认识，并把高层建筑划分为四类：z 第一类高层建筑：9~16层（最高到50m ）； z 第二类高层建筑：17~25层（最高到75m ）； z 第三类高层建筑：26~40层（最高到100m ）； z 第四类超高层建筑：40层以上（高度在100m 以上）。

我国的规范对超高层建筑的定义虽然无明确的解释，但对于超过100m 的建筑，在耐火极限、防火间距、避难层（间）、消防水压、灭火系统、火灾自动报警系统及防排烟系统都提出了特殊的设计要求。

因此，把建筑高度超过100米的建筑称为超高层建筑。

在一些文献中，还将建筑高度超过250米的建筑称为超超高层建筑。

超高层建筑相对于一般建筑最大的区别在于增二超高层建筑疏散的特点1. 疏散途径少传统的疏散理论认为，发生火灾时楼梯是唯一的疏散途径，而超高层建筑内人数多，疏散通道非常拥挤，加上散是非常困难的。

2. 疏散时间长超高层建筑层数多，一般层高约为4m~6m ，有的甚至更高，加之人员拥堵降低了疏散效率，全部人员疏散完成时间一般约需要30至60分钟。

国内有些超超高层建筑，计算得到的疏散时间长达2小时左右。

而一般火灾从起火到猛烈燃烧只要20~30分钟，此时大部分人员会因来不及疏散而被困在建筑物内。

金光华广场案例分析

空间
h
11
规划理念
信息流
“四流” 物流基本标准
客流
h
资金流
12
信息流
多媒体系统 100平方巨幅LED，
百台LCD构成专业网站、VIP杂志，充分展示形象，提高认知度。
h
13
物流
•一般商圈表现为封闭的圈状结构， •地铁商圈呈现立体的放射性链状。地铁沿线
商业，催生新的业种组合或创新业种。 •地铁站点出入口形成独特的“漏斗效应”。 •这样的变化是特征明显的地铁商业物流链。
金光华实业（集团）有限公司
深圳市招商建筑设计有限公司（简称招商设计）
15亿元人民币
1.8（万㎡）
12（万㎡）
12（万㎡）
10
7
3
1.2（万㎡）
1700
500
8500㎡“罗湖之心”前文化广场。
18部“太空穿h 梭”电梯、60部自动扶梯
4
【项目概况】
项目概况描述
金光华广场定位为大都会体验式购物中心，占地面积 1.8万平方米，总投资额15亿元，楼高45米，创国内商场层高之最，地下３层，地上８层，总营业面积达12万平方米，拥有占地10000平方米的罗湖之心文化广场，可谓商业的巨无霸。
h
8
【建筑规划】
外立面风格光耀生辉，极具时代魅力
h
9
【休闲环境】
外部休憩空间消费者可在商场购物，在广场游戏，在悬空的“心际空间”小憩，看时装表演，欣赏骑楼建筑。
占地1万平方米的罗湖之心文化广场
h
10
【休闲环境】
集购物、观光、娱乐、餐饮、休闲于一体，成为南中国最具现代含义的商业中心。休憩
h
34

海珠区写字楼名录

名称 66大厦 C区首层写字楼(会展时代) ING文化谷创意园 T.I.T创意园爱都铭轩写字楼爱都新天地百安商务中心(广州大道南) 百合商务中心百康居宝钢大厦保利丰大厦保利国际广场保利国际广场北塔楼保利国际广场南塔楼保利国际广场写字楼保利世界贸易中心保利世界贸易中心a座保利世界贸易中心b座保利世界贸易中心c座保利世界贸易中心f座保利世贸B座保利世贸E座保利世贸F座财京公馆财智大厦财智大厦（写字楼）程控大厦赤岗北路办公楼赤岗大厦赤沙大厦船舶大厦创展自由港达镖国际中心商场大塘湖景商业广场叠翠苑商务写字楼鼎盛商务楼东丰阁动感华庭动感华庭动感华庭敦和大厦飞龙大厦丰华商务写字楼丰华商务中心B区凤凰大酒店写字楼富力·天域中心富力金禧商务中心富力千禧商务中心富力盈汇中心富盈国际大厦富友财智中心港艺商务大厦工业大道南421号大院写字楼谷柏大厦官洲商业楼广东省土产进出口大厦广东外交服务大楼广东外贸广场广东外运大厦广昊大厦广交会大厦广绣大厦广重商务大楼广州大道368大厦广州纺织博览中心广州国际创新中心广州海运大厦广州嘉和商业城南区广州珀丽酒店写字楼广州市燕子岗体育场办公楼广州市洋霖商务中心广州市医药工业研究所二号楼桂田大厦桂田大厦商务区国正商贸城海华工业大厦海华工业大厦a座海华工业大厦b座海建写字楼海锦写字楼海军华海大厦a座海军华海大厦b座海棠阁b座海星大厦海洋石油大厦海珠供销大厦海珠科技大楼海珠区公安干警综合大楼海珠区民主楼浩诚商务中心浩蕴商务大厦和丰国际大厦和丰国际大厦写字楼和平商务中心和平商务中心北塔和平商务中心南塔赫基国际大厦恒达宾馆写字楼宏图阁A座宏宇广场宏宇广场宏宇广场花城湾畔A座华冠大厦华彤商务中心A座华彤商务中心B座环海大厦汇富商务楼汇美商务中心汇普中心会展时代写字楼荟贤商贸中心佳都商贸中心家信商业中心江南大厦江南商厦江南商务江南商务中心江南数码城江西外贸大厦金帆大厦金汇商务港金龙大厦金悦大厦(分店) 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Wheelock Square

Wheelock SquareShanghai,中国
码头(集团)有限公司
李和橙色,Architect-of-Record
Supertall办公室,
120万平方尺,员工人/ 114000平方米
270米
61年Wheelock广场大厦写字楼中占据着十分重要的网站的城市上海。

位于静安公园对面之间鲁和燕开始南京兮兮陆,项目双锚最西部的南京兮鲁和作为一个地标性主要沿高架公路连接上海市区西部。

我们的建筑解决方案对这些adjacencies和能量。

这座塔是一个简单的想象,单一,雕塑形式一个丰富的景观广场升起来。

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在塔的下部,外部的玻璃窗褶皱的形成垂直的表面以上光合和loggia为那些接近大堂。

在地平面,塔楼坐落在一平方、石材基地,引起了几个步骤从周围的广场。

在网站的西南角落坐着一个22000平方英尺(2000平方公尺)的零售元素。

它是由一个连接到塔覆盖,形成一个亲密的走道户外用餐空间之间的质量和塔的大厅。

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这是连接到塔被盖了一个大厅走道旁边,与线性对齐连接到零售块。