物权法复习习题及参考答案

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物权法复习题(含答案)

1、以下判断不正确的选项是( ABC )A、债权一般是有期限的，物权那么具有永续性B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权D、典权是我国所特有的物权类型3、某甲委托某乙购置某品牌电视机。

乙至百货公司购置时，正值该品牌电视机举行有奖销售。

乙选购了一款电视机并按照规定得到3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。

后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得一部。

这部应当( A )A、归某甲所有B、归某乙所有C、归某甲所有，但应适当奖励某乙D、归甲乙二人共有4、甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。

现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。

对其中的法律关系，以下表达正确的选项是( AB )A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购置，那么乙享有优先购置权C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购置者和乙另行租赁合同D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购置，那么丙享有优先购置权。

6、不动产所有人出卖其不动产时，可主张优先购置权的有( ACD )A、承租人B、地上权人C、典权人D、共有人7、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于( A )A、相邻关系B、地役权C、地上权D、建设用地使用权8、甲越界建房侵入乙的宅基地。

甲的行为侵犯了乙的( C )A、相邻权B、住宅权C、他物权D、宅基地所有权9、以下属于法定孳息的有( ABC )A、房屋租金B、迟延支付的利息C、贷款利息D、合同价金10、王某在吃饭时丧失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。

物权法试题及答案及解析

物权法试题及答案及解析一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。

A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B解析：物权法中规定的物权客体是指物，即具有一定经济价值的有形物或无形物。

2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的分类？（）A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C解析：租赁权是一种债权，而非物权，因此不属于物权的分类。

3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。

A. 继承B. 赠与C. 购买D. 所有上述方式答案：D解析：物权的取得方式包括但不限于继承、赠与、购买等。

4. 物权法中，物权的消灭方式包括（）。

A. 转让B. 抛弃C. 灭失D. 所有上述方式答案：D解析：物权的消灭方式可以是转让、抛弃或灭失等。

5. 根据物权法，下列哪项不是物权的效力？（）A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D解析：物权的效力包括排他效力、优先效力和追及效力，而债权效力不属于物权的效力。

二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，下列哪些属于物权的基本原则？（）A. 物权法定原则B. 物权的排他性C. 物权的独立性D. 物权的可转让性答案：ABC解析：物权法定原则、物权的排他性和物权的独立性是物权法的基本原则。

2. 物权法规定，下列哪些行为属于物权的行使方式？（）A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分答案：ABCD解析：占有、使用、收益和处分都是物权的行使方式。

3. 根据物权法，下列哪些情形下物权可以被确认？（）A. 通过法定程序B. 通过合同约定C. 通过法院判决D. 通过遗嘱答案：ABCD解析：物权可以通过法定程序、合同约定、法院判决或遗嘱等方式被确认。

三、判断题（每题2分，共10分）1. 物权法规定，物权的行使必须符合法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

（）答案：正确2. 物权法中，物权的客体只能是有形物。

民法分论物权法总复习题及答案解析

民法分论总复习题及答案解析第一部分——物权概述一、单项选择题，每题所给选项中只有一个正确答案。

1、关于“物权”中的“物”，说法错误的是（）A.原则上为有体物，也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物（B．权利成为物权的客体，仅限于法律有明确的规定情况，如权利质权，但权利不是物。

）2、下列属于主物权的是（）A.留置权B.地役权C.土地所有权D.抵押权（C．根据物权是否能够独立存在，物权分为主物权和从物权。

AD两项是担保物权，从属与债权而存在并为债权服务，是典型的从物权。

BC两项是用益物权，但B地役权附属于需役地权利之上，C项是独立存在的物权。

）3、甲有天然奇石一块，不慎丢失。

乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。

乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。

后甲发现，向丙追索。

下列选项正确的是（）A.奇石属遗失物，乙应返还给甲B.奇石属无主物，乙取得其所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权（A．因为物权具有追及效力。

4、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是（）A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.典权D.海域使用权（C．因为物权法定主义）5、关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）A.生效，只是不具备物权效力B.根据意思自治原则应发生效力C.确定无效D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效（A．根据物权法定原则，物权的效力必须由法律规定，不能由当事人通过协议设定。

据此，当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为有效，但不具备物权的效力，而具有债权的效力）6、下列情形违背一物一权原则的是（）A.所有权与他物权并存B.在同一物上设立数个内容相同的担保物权C.甲以取得的出让土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款D.甲乙共有一台笔记本电脑（B．同一物上不允许有性质不相容的物权并存）7、甲将3间私房中的两间作价10万元投入与丙合伙办厂，又将另一间出租给乙居住。

物权法练习题及答案

物权法练习题一、单项选择题1.土地承包经营权属于( )。

A.所有权B.用益物权C.担保物权D准物权【答案】B【解析】本题考核我国物权的类型。

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

2.根据《物权法》的规定,利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的,在更正登记不能获得权利人同意后,有权提出异议并记入登记簿。

异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议登记失效。

异议登记申请人起诉的法定期限为( )。

A.提出异议申请之日起l5日内B提出异议申请之日起30日内C.异议登记之日起l5日内D.异议登记之日起30日内【答案】C【解析】变更登记和异议登记。

在不动产登记簿记载的权利人不同意变更时,利害关系人可以申请异议登记,异议登记有阻断登记公信力的作用。

申请人在异议登记之日起l5日内不起诉的,异议登记失效。

3.甲居住的房屋,乙认为并非甲所有,而对其主张所有权。

根据《物权法》的规定,乙可以请求法院( )。

A.返还原物B.排除妨碍C.恢复原状D.确认物权【答案】D【解析】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

注意每一种物权请求权对应的情形。

4.在所有权的四项权能中,最核心的内容是( )A.占有权8.使用权C.收益权D.处分权【答案】D【解析】所有权的权能通常包括占有、使用、收益、处分四项基本积极权能和排除他人干涉的消极权能。

这些权能中,最核心的权能是处分权能。

5.根据我国《物权法》的规定,遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领的,归国家所有,该段时间为( )。

A.1个月B.3个月C.6个月I).1年【答案】C【解析】遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的,归国家所有。

6.甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租陔房屋,直至乙去世,房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行装修,共花费6 万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致,应如何处理( )。

物权法试题及答案

物权法试题及答案一、单项选择题1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪项不属于物权的范畴？A. 土地使用权B. 著作权C. 抵押权D. 留置权答案：B2. 物权的设立、变更、转让和消灭，自何时起发生效力？A. 合同成立时B. 物权登记时C. 物权交付时D. 法律另有规定时答案：D3. 物权法规定，以下哪项不属于物权的基本原则？A. 物权法定原则B. 物权绝对原则C. 物权平等原则D. 物权相对原则答案：D二、多项选择题1. 根据物权法，以下哪些属于物权的内容？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：A, B, C2. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，需要满足哪些条件？A. 法律行为B. 物权登记C. 物权交付D. 物权公示答案：A, B, C三、判断题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过物权登记。

（）答案：错误2. 物权法规定，物权的保护方式包括请求返还原物、请求排除妨碍等。

（）答案：正确四、简答题1. 简述物权法中物权的分类。

答案：物权法中物权的分类主要包括所有权、用益物权和担保物权。

其中，所有权是指对物的全面支配权；用益物权是指对物的使用和收益的权利，如土地使用权、地役权等；担保物权是指以物作为债务履行的保证，如抵押权、质权等。

五、案例分析题案例：张某购买了一套房产，并办理了产权登记。

后因张某欠债，债权人李某要求张某以房产作为抵押担保。

张某同意并办理了抵押登记。

请问，张某的房产在抵押期间，李某是否拥有房产的所有权？答案：张某的房产在抵押期间，李某并不拥有房产的所有权。

抵押权是一种担保物权，它赋予债权人对抵押物在债务人不履行债务时的优先受偿权，但并不改变物的所有权归属。

张某仍然是房产的所有权人，只是在债务未清偿前，李某有权要求以房产的价值优先受偿。

物权法练习题及答案

物权法练习题及答案一、单选题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 公平原则B. 自愿原则C. 诚实信用原则D. 合法原则答案：D2. 根据物权法，以下哪种权利属于物权？A. 著作权B. 专利权C. 抵押权D. 商标权答案：C3. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D4. 物权法规定，以下哪种情况下，物权人可以请求返还原物？A. 原物被他人非法占有B. 原物被他人合法占有C. 原物已经被毁损D. 原物被他人遗失答案：A5. 物权法规定，以下哪种情况下，物权可以不经登记而设立？A. 土地使用权B. 房屋所有权C. 动产所有权D. 船舶所有权答案：C二、多选题6. 物权法规定，以下哪些行为属于物权的设立？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 遗赠答案：ABCD7. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求排除妨碍？A. 他人非法占用其物B. 他人非法使用其物C. 他人非法处分其物D. 他人非法毁损其物答案：ABD8. 物权法规定，以下哪些权利属于用益物权？A. 土地承包经营权B. 建设用地使用权C. 宅基地使用权D. 抵押权答案：ABC9. 物权法规定，以下哪些情况下，物权可以因时效而消灭？A. 占有物权B. 抵押权C. 留置权D. 质权答案：A10. 物权法规定，以下哪些情况下，物权人可以请求消除危险？A. 他人的行为可能对其物造成损害B. 他人的行为已经对其物造成损害C. 他人的行为可能对其物造成妨碍D. 他人的行为已经对其物造成妨碍答案：AD三、判断题11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。

（错误）12. 物权法规定，物权人可以请求返还原物，但不需要证明其物权。

（错误）13. 物权法规定，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险和赔偿损失。

（错误）14. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权人，也包括物权的利害关系人。

物权法试题库及答案

物权法试题库及答案一、单项选择题1. 物权法调整的是以下哪类关系？A. 债权关系B. 合同关系C. 物的占有和利用关系D. 知识产权关系答案：C2. 物权的种类包括以下哪项？A. 债权B. 知识产权C. 继承权D. 担保物权答案：D3. 物权的客体是什么？A. 行为B. 物C. 服务D. 信息答案：B4. 以下哪项不属于物权法的基本原则？A. 平等原则B. 自愿原则C. 公平原则D. 禁止权利滥用原则答案：B5. 物权的效力包括哪些？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 所有上述效力答案：D二、多项选择题1. 物权法中的物权包括以下哪些类型？A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 债权答案：A, B, C2. 物权的取得方式包括：A. 原始取得B. 继受取得C. 强制取得D. 赠与取得答案：A, B3. 以下哪些属于物权法的保护方法？A. 返还原物B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 赔偿损失答案：A, B, C, D三、判断题1. 物权法只保护个人对物的占有权。

（对/错）答案：错2. 物权的排他效力意味着同一物上不能存在两个所有权。

（对/错）答案：对3. 物权的追及效力是指物权人可以追索到物的任何占有人。

（对/错）答案：对四、简答题1. 简述物权法的立法宗旨。

答案：物权法的立法宗旨是通过确定物的占有、使用、收益和处分的法律规则，保护物权人的合法权益，促进物的有效利用，维护社会经济秩序。

2. 什么是物权的优先效力？答案：物权的优先效力是指在多个权利并存时，物权具有优先于债权等其他权利实现的效力。

五、案例分析题案例：甲拥有一块土地的所有权，乙向甲借款并用该土地设立了抵押权。

后甲将土地卖给了丙，但未告知丙该土地已设立抵押权。

问：丙能否取得该土地的所有权？乙的抵押权是否受影响？答案：丙可以取得该土地的所有权，因为丙作为善意第三人，对土地的抵押情况并不知情。

但是，乙的抵押权不受影响，因为抵押权是一种物权，具有追及效力，即使物的所有权转移，抵押权依然存在。

物权法复习题及其答案

物权法复习题及其答案一、选择题1. 物权法中，物权的客体是什么？A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，需要哪些条件？A. 必须有合同B. 必须有法律行为C. 必须有登记D. 必须有交付答案：B3. 以下哪项不属于物权法中的物权类型？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 质权答案：C4. 物权法中，物权的保护方式有哪些？A. 诉讼B. 仲裁C. 调解D. 所有上述答案：D5. 根据物权法，以下哪种情况不适用善意取得原则？A. 买方不知道卖方无权处分B. 买方明知卖方无权处分C. 买方以合理的价格购买D. 买方在公开市场上购买答案：B二、判断题1. 物权法规定，物权具有排他性、绝对性、优先性。

（对）2. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。

（错）3. 物权法中，物权的保护方式只包括诉讼。

（错）4. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过交付。

（错）5. 物权法中，物权的保护方式包括诉讼、仲裁和调解。

（对）三、简答题1. 简述物权法中物权的基本原则。

答：物权法中物权的基本原则包括物权的绝对性、排他性、优先性、法定性等。

绝对性指物权具有对世性，排他性指物权人可以排除他人对物的占有和使用，优先性指物权具有优先于债权的效力，法定性指物权的种类和内容由法律规定，不得随意创设。

2. 物权法中，什么是物权的设立、变更、转让和消灭？答：物权的设立是指通过法律行为或法律规定，使物权产生；变更是指物权内容的变更，如权利范围的扩大或缩小；转让是指物权从一物权人转移给另一物权人；消灭是指物权因法定原因或当事人约定而终止。

四、案例分析题案例：张某拥有一套房产，后因经济困难，将房产抵押给银行贷款。

张某未能按时还款，银行有权如何处理？答：根据物权法，银行作为抵押权人，在张某未能按时还款的情况下，有权要求张某履行还款义务。

如果张某仍不能履行，银行可以依法申请法院拍卖或变卖抵押物，以实现其债权。

物权法习题及答案

物权法习题及答案一、单项选择1．下列各项中属于孳息的是（）。

A．树上的果实 B．未收割的庄稼 C．银行存款的利息 D．供热管道输送的热力2．下列哪一选项不是民法上的物?（）A．无形的电 B．天上的恒星 C．与人体脱离的血液 D．庭院中的果树3．在同一标的物上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，这属于物权的（）。

A．优先效力 B．排他效力 C．追及效力 D．妨害排除效力4．下列物与物的关系中属于主物与从物关系的有（）。

A．拖拉机与拖犁 B．李某的球与球拍 C．张某的汽车与轮胎 D．房屋与房屋的窗户5．关于“物权”中的“物”，说法错误的是（）A.原则上为有体物，也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物6．某房地产公司向农业银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，农业银行对此房地产公司享有的抵押权的性质是（）。

A．请求权 B．相对权C．无期物权 D．从物权7.甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙，但因为还有两个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，遂又与乙约定借用该电脑两个月。

那么甲交付电脑的方式为（）。

A．简易交付 B．占有改定 C．实际交付 D．指示交付8．关于孳息，下列说法不正确的是（）。

A．法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得B．天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得C．孳息都是动产 D．天然孳息是原始取得，法定孳息是传来取得9．民安置地公司依法取得某块土地的建设用地使用权并办理报建审批手续后，进行了房屋建设并已经完成了装修。

对此，下列哪一选项是正确的?（）A．民安置地公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B．民安置地公司因为事实行为而取得了房屋所有权C．民安置地公司因为法律行为而取得了房屋所有权D．民安置地公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权10．下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？Ａ．甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物Ｂ．甲从市场上以正常价格买到一件赃物Ｃ．甲从乙处买得一台电脑Ｄ．甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。

物权法历年自考试题及答案

物权法历年自考试题及答案一、单项选择题1. 根据物权法的规定，物权的种类包括（）。

A. 所有权B. 抵押权C. 地役权D. 所有上述选项答案：D2. 下列哪项不属于物权的基本原则？（）A. 物权法定原则B. 物权客体特定原则C. 物权公示原则D. 物权期限性原则答案：D3. 物权的设立、变更、转让、消灭，需要依法进行登记的，自何时发生效力？（）A. 登记之日B. 合同成立之日C. 交付之日D. 公告之日答案：A二、多项选择题4. 根据物权法，以下哪些情况可以导致物权的消灭？（）A. 物权期限届满B. 物权人放弃物权C. 物被非法占有D. 物权人依法转让物权答案：A, B, D5. 物权法中，哪些权利属于担保物权？（）A. 抵押权B. 质权C. 留置权D. 地役权答案：A, B, C三、判断题6. 物权的客体必须是有体物。

（）答案：正确7. 物权的公示原则意味着物权的设立、变更、转让、消灭都必须通过法定方式向社会公开。

（）答案：正确四、简答题8. 简述物权法中关于物权保护的法律途径。

答案：物权法中关于物权保护的法律途径主要包括：请求返还原物、排除妨碍、消除危险、请求恢复原状、请求损害赔偿等。

五、案例分析题9. 张某拥有一块土地的使用权，后因城市规划需要，该土地被征收。

张某对征收决定不服，请问张某可以采取哪些法律途径维护自己的权益？答案：张某可以采取的法律途径包括：向上级行政机关申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼，要求确认征收行为的合法性，并可要求相应的补偿。

六、论述题10. 论述物权法中关于共有的规定及其对共有物权人权利义务的影响。

答案：物权法中关于共有的规定主要包括按份共有和共同共有两种形式。

共有物权人对共有物享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使这些权利时需遵循法律规定和共有协议的约定。

共有物权人之间存在相互协助、通知和保密的义务。

共有物权的处分、重大修缮等行为通常需要得到共有物权人约定比例或全体同意。

物权法试题及答案

物权法试题一、单项选择题1. 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A 土地承包经营权B 建设用地使用权C 典权D 海域使用权2. 下列对物权的表述中不正确的是（）。

A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权3. 《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。

A 2007.3.17B 2007.3.16C 2007.10.1D 2007.5.14. 下列权利中，属于自物权范围的是( )。

A 地役权B 地上权C 质权D 所有权5. 下列权利中，属于主物权的是( )。

A 地上权B 抵押权C 质权D 留置权6. 下列权利中，属于用益物权范围的是( )。

A 典权B 抵押权C 留置权D 质权7. 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？A 生效，只是不具备物权效力B 根据意思自治原则应发生效力C 确定无效D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效8. 某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。

庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。

8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。

摄像机所有权何时转移？A 8月7日B 8月8日C 8月9日D 8月15日9. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。

甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。

此种交付方式属于（）。

A 现实交付B 简易交付C 指示交付D 占有改定10. 2007年11月10日，甲将自己家的拖拉机借给邻居乙使用。

11月20日，乙向甲提出购买此拖拉机，甲同意。

双方商定了价格，并约定５天后付钱。

11月2２日此拖拉机被盗。

问由谁来承担风险？Ａ甲Ｂ乙Ｃ甲乙各一半Ｄ甲1/3 乙2/311. 同一项财产( )同时存在两个所有权。

A 不能B 能C 有时能，有时不能D 由当事人约定是否能12. 没收是属于所有权的( )。

物权法习题集及详细解答

物权法练习题第一章第一题单选1．根据物权的标的物的种类，物权可分为（B）。

A．完全物权和不完全物权B．不动产物权、动产物权和权利物权C．用益物权和担保物权D．主物权和从物权2．在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，该效力为物权的（B）。

A．追及效力B．排他效力C．优先效力D．妨害排除效力3．甲将自己所有的一台电脑出卖给乙，但甲还想使用一段时间，遂又与乙达成租赁协议，租期1个月。

乙取得该电脑所有权的交付方法为（C）。

A．现实交付B．简易交付C．占有改定D．指示交付4．下列表述中，不正确的是（D）。

A．所有权和抵押权可以同时在同一物上存在B．用益物权和抵押权可以同时在一物上存在C．一艘轮船上可以同时存在两个抵押权D．一辆汽车上可以同时存在两个所有权5．下列物权中，属于动产物权的是（C）。

A．地役权B．建设地使用权C．留置权D．土地承包经营权6．动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（B）时发生效力。

A．交付B．法律行为生效C．当事人约定时D．法律行为成立7．动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（C）发生效力。

A．交付B．法律行为生效C．该约定生效时D．法律行为成立8．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（C）时发生效力。

A．交付B．事实行为成立C．事实行为成就D．当事人申请9．登记机构进行异议登记的，如果申请人在异议登记之日起（A）内不起诉的，异议登记失效。

A．15日B．30日C．3个月D．6个月10．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（C）内未申请登记的，预告登记失效。

A．15日B．30日C．3个月D．6个月第二题判断题1．物权法实行物权法定原则，因此，物权均为法定物权。

（×）2．所有权是无期限物权。

（√）3．买卖不破租赁规则属于物权优先于债权的一种例外。

（√）4．公信原则是赋予物权公示以公信力,如甲居住在A公寓201房间，就应推定该房间为甲所有。

物权法习题及参考答案

物权法习题及参考答案物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是()。

a.请求权b抗辩权c支配权d对人权答案:c2、无法做为物权客体的就是()。

a煤气b犯罪行为c，水杯d电视答案:b3、下列权利中，属于用益物权范围的是()。

a典权b抵押权c留置权d质权答案:a4以下权利中，属自物权范围的就是()。

a地役权b地上权c质权d所有权答案:d5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()。

a有权与准物权b主物权与从物权c 用益物权与担保物权d动产物权与不动产物权答案:c6以下权利中，属主物权的就是()。

a地上权b抵押权c质权d留置权答案:a7下列权利中，不属于物权的是()。

a抵押权b地役权c所有权d商标权答案:d8(b)就是物权中最完备、最充份的权利。

a用益物权b所有权c借款物权d科东俄物权答案:b9、下列对物权的表述中不正确的是（）。

a.物权是绝对权b.物权是对世权c.物权是对人权c.物权是支配权。

答案：c10、以下能沦为物权客体的为（）。

a．电子；b．电力；c．阳光；d．人身答案：b11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）a、甲公司的财产应当首先偿还工资b、甲公司的财产应当首先偿还银行债权c、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权d、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：a12、甲存有祖传稀有玉器一件，乙丙均欲出售之。

甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方签订合同，次日交货退款。

丙知悉后，当晚即为不知去向至甲处，欲以6万元价格出售之。

甲欣然答允，并即交货退款。

对此，以下定义中，恰当的就是（）。

a、甲与丙之买卖合同违宪b、甲与乙之买卖合同违宪c、乙得命令丙交货该玉器d、乙得命令甲分担违约责任。

答案：d二、多项选择题1、以下权利中，属他物权的就是（）。

a抵押权b留置权c地上权d典权e.国有企业经营权答案：abcde2、以下客体中，能够做为物权客体的就是（）。

物权法试题及答案

物权法试题及答案一、选择题1. 物权法是指调整因物的归属和利用而产生的（）关系的法律规范总称。

A. 个人与个人B. 个人与企业C. 企业与企业D. 个人、企业与国家答案：A2. 物权法的基本原则不包括以下哪一项？A. 物权法定原则B. 物权公示原则C. 物权保护原则D. 物权自由转让原则答案：D3. 根据物权法，以下哪项不属于所有权的基本内容？A. 占有权B. 使用权C. 收益权D. 处分权答案：D（注：处分权是所有权的一部分，但非所有权的基本内容）4. 物权法中规定的抵押权，是指债务人或者第三人将其不动产或者动产作为履行债务的担保，债权人依法享有的（）权利。

A. 占有B. 使用C. 收益D. 优先受偿答案：D5. 物权法规定，租赁合同的期限不得超过（）年。

A. 5B. 10C. 20D. 30答案：C二、填空题1. 物权法的立法目的是保护________、________的合法权益，促进社会经济秩序的稳定和发展。

答案：权利人义务人2. 物权法中的用益物权包括________、________等权利。

答案：土地使用权地役权3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循________原则。

答案：合同自愿4. 物权法中，对于无主物的处理，应当遵循________原则。

答案：国家所有三、简答题1. 简述物权法中的物权公示原则及其意义。

答案：物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭，必须通过一定的法定形式公之于众，以便第三人知晓。

这一原则的意义在于保障交易安全，维护市场秩序，确保物权关系的透明性和可预见性，从而促进财产流通和经济活动的正常进行。

2. 阐述物权法中的善意取得制度及其作用。

答案：善意取得制度是指在物权转让过程中，即使出让人无权处分该物，受让人在不知情的情况下，也可以取得该物的所有权或其他物权。

该制度的作用在于保护善意第三人的合法权益，维护交易安全，鼓励财产的流通，同时对原权利人和受让人之间的纠纷提供了一种法律上的解决方案。

物权法试题及答案

物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是( )。

A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，代理人被代理人应当对第三人承担民事责任，被代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是(D )。

A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D,, 【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。

3、甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。

甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。

根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( B )。

A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】(1)需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求;(2)甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。

物权法复习题参考答案

物权法复习题参考答案一、单项选择题1、B 2. D 3、B 4、C 5、B 6、A 7、B 8、C 9、D 10、C 11、A 12、D 13、B 14、A 15、C 16、B 17、C 18、C 19、A 20、D 21、C 22、A 23、C 24、B 25、D 26、C 27、B 28、C 29. A 30、D 31、B 32、A 33、D 34、C 35、C 36、D 37、B 38、A 39、C 40、C二、多项选择题1、ABD2、ABD3、ACD4、ABCD5、CD6、ABD7、ACD8、ABD9、BCD 10、BC11、ABCD 12、AB 13、ABCD 14、ABCD 15、ACD16、ABC 17. ACD 18、AC 19、AC 20、ACD三、名词解释1、物权请求权是指权利人为恢复物权的圆满状态或者防止侵害的发生，请求义务人为一定行为或不为一定行为的权利。

物权请求权是依附于物权的独立请求权，在物权受到侵害或者有遭受侵害可能导致物权人不能圆满支配其物权时行使，包括返还原物、消除危险、排除妨害、恢复原状。

物权请求权是一种基于物权而产生的、保护物权的请求权，也是物权法为保护物权而特别设定的一种方法。

2、用益物权是指以物的使用、收益为内容的物权。

3、善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。

善意取得又称即时取得。

4、抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的特定财产享有的优先受偿的定限物权。

5、抵押的优先受偿权，在债务人不履行债务时，抵押权人就抵押财产处分所获得的价金优先于没有设立抵押权的债权人优先受偿，即只有抵押权人的债权全部获得清偿以后有余额的其他债权人才可以受偿，若无余额的其他债权人即无法受偿。

物权法考试题及答案

物权法考试题及答案一、选择题（每题2分，共40分）1. 下列哪个不属于物权法所保护的财产权益？A. 所有权B. 地役权C. 优先购买权D. 工资收入权2. 下列哪个行为可以构成侵权？A. 强迫他人签订合同B. 违反合同约定提前收回租赁物C. 发布虚假广告D. 在公共场所大声喧哗3. 受让人订立的有关设立物权的契约是指下列哪种？A. 合同B. 买卖合同C. 附条件的赠与合同D. 土地使用权合同4. 下列哪种情况下，物权发生时，物的价值比债权价值明显减少？A. 抵押物公示期限届满B. 共有不独立享有抵押物C. 用户提前归还租赁物D. 使用人违约5. 依照我国法律，下列哪项属于物权的主要内容？A. 占有B. 使用C. 收益D. 违约责任二、判断题（每题2分，共20分）1. 所有权人有除原有权利外的一切权利。

（正确/错误）2. 地役权的设立不需要依法登记。

（正确/错误）3. 租赁物所有权转移后，承租人的租赁权继续有效。

（正确/错误）4. 共有人可以对共有的财产物进行单独处分。

（正确/错误）5. 权利人可以对他人违反使用权拥有的用益收益的行为提起诉讼。

（正确/错误）三、简答题（每题10分，共30分）1. 解释物权法中的追索权。

2. 简述共有和共有分割。

3. 什么是动产担保物权？四、案例分析题（共30分）某公司因违反租赁合同规定，提前收回租赁物，给承租人造成了损失。

请分析承租人在物权法下的权益，并阐述承租人可以采取的合法行动。

五、论述题（共40分）请结合实际案例，阐述物权法在保护知识产权方面的作用和意义。

【答案】一、选择题1. D2. C3. A4. C5. A二、判断题1. 正确2. 错误3. 正确4. 错误5. 正确三、简答题1. 追索权是指物权人依法要求他人履行或者承认物权的一种权利。

2. 共有是指多个人共同享有某一财产物的权利，共有分割是指共有人对共有财产物进行分割或者确定各自权益的一种行为。

3. 动产担保物权是指债务人或第三人将其动产财产设立为担保物品，以确保债务履行的一种物权。

物权试题及答案

物权试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪一项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 留置权D. 债权答案：D2. 物权的客体是什么？A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B3. 物权法规定，所有权人对其物享有的权利不包括以下哪一项？A. 使用权B. 收益权C. 处分权D. 占有权答案：D4. 以下哪项不是物权法规定的物权的基本原则？A. 平等原则B. 公平原则C. 合法原则D. 诚实信用原则答案：D5. 物权法规定，物权的取得方式不包括以下哪一项？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 租赁答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪些权利属于物权？A. 所有权B. 抵押权C. 著作权D. 留置权答案：ABD2. 物权法规定，物权的取得方式包括以下哪些？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 租赁答案：ABC3. 下列哪些情况属于物权法规定的物权消灭的情形？A. 物权人放弃物权B. 物权人丧失物权C. 物权客体灭失D. 物权人去世答案：ABC4. 物权法规定，物权的保护方式包括以下哪些？A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：ABCD5. 物权法规定，以下哪些行为属于侵犯物权的行为？A. 非法占有他人之物B. 非法使用他人之物C. 非法处分他人之物D. 非法毁损他人之物答案：ABCD三、判断题（每题1分，共5分）1. 物权法规定，物权人可以自由处分其物权。

（对）2. 物权法规定，物权的客体仅限于有形物。

（错）3. 物权法规定，物权的保护方式仅限于诉讼。

（错）4. 物权法规定，物权人可以将其物权转让给其他人。

（对）5. 物权法规定，物权的取得必须基于合同。

（错）四、简答题（每题5分，共10分）1. 简述物权法中物权的客体是什么？答案：物权的客体是指物权法律关系中权利和义务所指向的对象，即物权法所保护的物。

物权法考试题及答案

物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。

A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 地役权答案：C3. 物权法规定，物权的取得方式不包括（）。

A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 租赁答案：D4. 物权法中，关于物权的保护，下列说法错误的是（）。

A. 物权受到侵害时，权利人可以请求排除侵害B. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状C. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失D. 物权受到侵害时，权利人可以请求继续履行合同答案：D5. 物权法规定，下列哪项不是物权的效力？A. 排他性B. 优先性C. 可转让性D. 可撤销性答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，关于物权的保护措施，下列说法正确的有（）。

A. 物权受到侵害时，权利人可以请求排除侵害B. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状C. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失D. 物权受到侵害时，权利人可以请求继续履行合同答案：ABC2. 根据物权法，下列哪些权利属于物权？A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 地役权答案：ABD3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。

A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 租赁答案：ABC三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的客体只能是物。

（）答案：正确2. 物权法中，物权的保护措施包括请求继续履行合同。

（）答案：错误3. 物权法规定，物权的取得方式不包括租赁。

（）答案：正确4. 物权法中，物权的效力包括可转让性。

（）答案：正确5. 物权法规定，物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失。

（）答案：正确四、简答题（每题5分，共20分）1. 简述物权法中物权的排他性。

答案：物权的排他性是指物权人对其物享有的独占使用、收益和处分的权利，排除了其他人的干涉和妨碍。

物权法习题集及详细解答

物权法练习题第一章第一题单选1．根据物权的标的物的种类，物权可分为（B）。

?A．完全物权和不完全物权B．不动产物权、动产物权和权利物权?C．用益物权和担保物权D．主物权和从物权?2．在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，该效力为物权的（B）。

?A．追及效力B．排他效力C．优先效力D．妨害排除效力?3．甲将自己所有的一台电脑出卖给乙，但甲还想使用一段时间，遂又与乙达成租赁协议，租期1个月。

乙取得该电脑所有权的交付方法为（C）。

?A．现实交付B．简易交付C．占有改定D．指示交付4．下列表述中，不正确的是（D）。

?A．所有权和抵押权可以同时在同一物上存在B．用益物权和抵押权可以同时在一物上存在C．一艘轮船上可以同时存在两个抵押权D．一辆汽车上可以同时存在两个所有权5．下列物权中，属于动产物权的是（C）。

?A．地役权B．建设地使用权C．留置权D．土地承包经营权6．动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（B）时发生效力。

?A．交付B．法律行为生效C．当事人约定时D．法律行为成立7．动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（C）发生效力。

?A．交付B．法律行为生效C．该约定生效时D．法律行为成立?8．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（C）时发生效力。

?A．交付B．事实行为成立C．事实行为成就D．当事人申请9．登记机构进行异议登记的，如果申请人在异议登记之日起（A）内不起诉的，异议登记失效。

A．15日B．30日C．3个月D．6个月10．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（C）内未申请登记的，预告登记失效。

A．15日B．30日C．3个月D．6个月?第二题判断题1．物权法实行物权法定原则，因此，物权均为法定物权。

（×）2．所有权是无期限物权。

（√）3．买卖不破租赁规则属于物权优先于债权的一种例外。

（√）4．公信原则是赋予物权公示以公信力,如甲居住在A公寓201房间，就应推定该房间为甲所有。