物权法-题库

物权法-题库1、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、典权D、海域使用权答案： C2、下列对物权的表述中不正确的是（）。

A、物权是绝对权B、物权是对世权C、物权是对人权D、物权是支配权答案： C3、《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。

A、 2007.3.17B、 2007.3.16C、 2007.10.1D、 2007.5.1答案： B4、下列权利中，属于自物权范围的是( )。

A、地役权B、地上权C、质权D、所有权答案： D5、下列权利中，属于主物权的是( )。

A、地上权B、抵押权C、质权D、留置权答案： A6、下列请求权中，属于物权请求权的有()。

A、妨碍排除请求权B、恢复原状请求权C、消除危险请求权D、侵权损害赔偿请求权答案： ABC7、财产所有权是一种()。

A、自物权B、他物权C、完全物权D、绝对权答案： ACD8、下列物权中，不属于法定动产物权的是()。

A、抵押权B、质权C、留置权D、典权答案： ABD9、下列物权中，属于登记物权的有()。

A、房屋抵押权B、土地所有权C、城镇国有土地使用权D、留置权答案： ABC10、所有权包括以下几项权能( )。

A、占有B、使用C、收益D、处分E、 E优先答案： ABCD11、我国物权法规定的物权种类有哪些？答案：所有权；用益物权；担保物权。

12、什么是物权？答案：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

13、什么是物权的“直接支配性”？答案：物权是直接支配标的物的权利；物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物。

14、不动产包括哪些？答案：不动产，指土地及其定着物。

定着物，指附着于土地、具有连续性、不能移动，且社会观念亦将它视为具有独立的经济价值的物。

定着物一般可区分为房屋等建筑物和构筑物两类。

15、论物权的性质。

答案：物权是权利人直接支配特定物的权利；物权是权利人直接支配特定物而享受其利益的权利；物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的绝对性权利；物权是侵权行为的客体。

16、论区分动产与不动产法律意义。

答案：物权变动的方式不同；不动产涉及诉讼时，由法院专属管辖；公示方法不同；动产无主物可依先占而取得其所有权；动产与不动产在附合的要件、效果上不同；用益物权大多只可在动产上设定。

17、（案例分析题）某甲有山羊一只，因看管不善走失，某乙发现后将山羊牵至公安机关招领。

招领期满后，公安部门依法对该山羊进行拍卖，某丙购得。

后该山羊被小偷偷去，丁从小偷处购得此山羊后不久又遗失，被人发现送公安机关。

公安机关招领失物时，某甲、某乙、某丙、某丁均到到公案机关认领该山羊，三人发生争议，诉请法院。

谁有权取得该山羊?为什么?答案：答:某丙有权取得该山羊。

某甲、某丁无权取得。

理由如下:(1)该山羊虽然是某甲的，但经招领而未去认领，且依法被拍卖，其所有权被强制消灭;(2)某丙从拍卖场所购得此山羊，是合法取得，拥有所有权，且其所有权不因山羊被盗而消灭;(3)某丁虽为取得该山羊所有权支付了对价，但由于是从小偷处购买的，无论是善意还是恶意，均不能取得所有权。

18、下列权利中，属于担保物权的是( )。

A、典权B、宅基地使用权C、权利质权D、地上权答案： C19、甲在西服店加工西装一套，取活时，因所带钱不够支付加工费，服装店没有让其取回西装，服装店的权利属于( )。

A、留置权B、抵押权C、质权D、典权答案： A20、按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（）。

A、运输合同B、借款合同C、委托合同D、合伙合同答案： B21、下列哪项权利的设立须依法律规定而不能由当事人约定A、留置权B、质权C、抵押权D、典权答案： A22、甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。

双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。

因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。

下列表述正确的是（）。

A、乙只能对甲的皇冠车行使抵押权B、乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定D、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定答案： B23、依照我国土地承包法，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括（）。

A、转包权B、出租权C、互换权D、转让权答案： ABCD24、依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（）。

A、耕地的承包期为30年B、草地的承包期为30至50年C、林地的承包期为30至70年D、耕地、林地、草地的承包期均为30年答案： ABC25、国有企业经营权的特征有( )。

A、派生性B、法定性C、独立性D、用益物权性E、与所有权具有重合性和一致性答案： ABDE26、留置权终止的原因主要有( )。

A、主债权终止B、留置权的实现C、留置权标的物灭失D、债务人另行提供担保E、留置权人抛弃留置物答案： ABCDE27、下列各项物权中，属于用益物权的有( )。

A、地上权B、承包经营权C、典权D、质权答案： ABC28、我国物权法规定了哪些用益物权？答案：土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；地役权。

29、土地承包经营权消灭的原因答案：（1）土地承包经营权的放弃；（2）土地承包经营权人应依约定的使用方法使用土地，使用土地时应保持其生产力；（3）土地灭失；（4）承包地的收回；（5）土地承包经营权的期限届满；（6）承包地被征收；（7）承包方死亡无继承人或继承人放弃继承。

30、简述动产质权人的权利。

答案：动产质权，是以动产为其标的物的质权。

动产质权人的权利包括：(1)占有质物。

(2)收取孳息。

(3)质权的保全。

(4)优先受偿。

31、何为抵押权？答案：指债权人对于债务人或第三人提供的、作为履行债务的担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就其卖得价金优先受偿的权利。

32、简述抵押权的取得方式。

答案：依法律行为而取得抵押权；依法律规定而取得抵押权；依继承而取得抵押权。

33、论善意取得的要件。

答案：（1）标的物为动产与不动产；（2）出让人无处分权；（3）有偿受让；（4）须受让动产的占有或者已经登记;（5）受让人须为善意。

34、论土地承包经营权的效力。

答案：占有、使用、收益权；自主经营权；依法流转的权利；被依法征收时，有权获得相应的补偿；出租权；土地承包经营权的出资。

土地承包经营权人的义务：支付地租的义务；依约定方法和用土使用土地；维持土地的生产力的义务。

35、李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。

因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。

1986年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房，李某未同意。

以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。

协议规定：“李某愿将12间房屋出典给县食品公司，典价4.2万元，典期无限，立约为凭”。

双方在协议上签字盖章。

1998年，其中三间房屋因年久倒塌。

2000年，该地段因城市规划为金融区，房价猛涨。

李某要求回赎，但在三间房屋倒塌的损失和回赎价格上发生争议。

请问：李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？请谈谈你对本案的处理意见。

答案：在本案中，李某与县食品公司所订立的协议明确约定将房屋出典给县食品公司，这种典权关系并不违反我国法律和政策的规定，是合法有效的，不存在着明典暗卖的问题。

至于典价和典期，也都是符合我国民法规定精神和司法解释的。

根据我国的有关规定，典期最长为30年。

本案中尽管双方约定典期无限，实际上典期只能为30年。

这一点不能成为成立买卖关系的根据。

而典权中的典价是当事人约定的，一般接近于卖价。

本案中的12间房屋的典价为12000元，并不过高，是低于卖价的。

既然本案的典权关系合法有效，那么，承典人县食品公司就应当享有占有、使用、收益承典房屋的权利，同时应当妥善保管承典房屋。

但县食品公司在没有征得出典人李某同意的情况下，擅自拆除承典房屋，是违反义务的行为，对出典人而言，已经构成了侵权行为，应当承担由此给出典人所造成的损失。

36、某甲小学向某乙服装厂订做学生套服，共200套，每套80元，总价款16000元。

双方约定服装厂按学校要求选购布料及辅料，于1998年3月1。

日交货，同时，甲小学收货交款。

1998年3月10日，乙服装厂通知甲小学验货，甲小学对货的质量、设计等表示满意，但言明，由于资金紧张无法付款，要求先收货，后一个月付款，服装厂拒绝交货。

一个月后，乙服装厂再次要求甲小学付款取服装，甲小学仍表示资金有问题。

乙服装厂告之甲小学，若1998年7月10日前还不交款，服装厂将采取措施。

7月25日，甲小学到乙服装厂交款取服装，但服装厂已将套装以每套80元的价格卖出。

甲小学诉至法院，要求乙服装厂交付套装。

法院如何处理此案?答案：本案中甲小学无权要求乙服装厂交付套装。

我国《担保法》第82条规定:“本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

”第84条第1款规定:“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

”结合本案的事实，在甲小学与乙服装厂的加工承揽合同关系中，甲小学未按期付款，在宽限期内仍未按时付款，乙服装厂就有权行使留置权，以留置财产变卖的价款优先受偿。