海昌极地海洋世界营销计划部署
成都极地海洋世界考察报告@20100908
四川成都极地海洋世界项目考察报告一、项目概况成都极地海洋世界项目位于成都双流天府大道南端华阳，总占地600亩。
极地海洋世界内包括极地海洋、休闲度假、景观地产三大板块，是一个集旅游、休闲、餐饮、娱乐、购物、居住等多种功能于一体的大型开放式海洋主题旅游社区。
内容涵盖极地动物展示馆、极地动物表演馆、极地科普馆、海兽馆、珊瑚馆、贝壳馆、热带鱼类馆等十大旅游组团及“海洋之心”高尚生活区。
整个工程投资将达20个亿，年接待量可达300万人次以上。
项目区位：位于成都市天府大道南沿线南段，属双流县华阳镇，是四川省成都市双流县三级招商引资重点项目，是西南地区唯一的极地海洋世界，同时也是西南唯一以极地海洋为主题，集吃、住、行、游、购、娱为一体的商业中心。
其核心的地理位置及旅游、商业规划成就其成为国际城南新中心发展的助推器，成都的城市新名片。
随着成都市政府南迁，大量企事业单位的迁入，世界知名品牌企业的相续入驻，地铁一号线修建步伐的加快，以及成都新会展中心的持续拉动，使未来的国际南城将在三至五年内聚集大量的商务高端常住人群。
项目特色（开发理念）：秉承“实现海昌模式的旅游与商业共赢”这一规划理念，以城市运营及规划发展为前提，沿承成都城南国际规划概念，坚持一流的国际视野和国际专业水平的规划建设标准，总体定位为品牌休闲娱乐集群，由极地海洋公园、旅游大道、板道大街、海洋广场、海洋主题度假酒店及公寓等五大板块组成，融合西南唯一的极地海洋公园与高端商业为一体，将建成中国西南地区唯一集旅游、休闲、餐饮、娱乐、购物、居住等多种功能于一体的大型开放式海洋主题旅游乐园。
历史概况：2006年04月14日，在一年一度的中国国内旅游交易会正式开幕之际，大连海昌集团·成都极地海洋世界旅游项目正式落户成都，总占地600亩。
极地海洋世界内包括极地海洋、休闲度假、景观地产三大板块，是一个集旅游、休闲、餐饮、娱乐、购物、居住等多种功能于一体的大型开放式海洋主题旅游社区。
上海海昌极地海洋世界简介
上海海昌极地海洋世界简介
今天，我和爸爸妈妈去上海海昌极地海洋世界玩了，哇，真是太好玩啦！一进门就看到一个大大的水族箱，里面游来游去的小鱼们，颜色五颜六色的，好漂亮啊！我还看到了一只大大的海狮，它游得可快了，溅起的水花“哗啦啦”地响，好像在跟我打招呼。
然后我们去看了北极熊，它们胖嘟嘟的，走路摇摇晃晃的，好像有点笨笨的样子。
还有海豹，它们在水里“扑通扑通”地跳来跳去，好像在表演呢，逗得我笑得好开心呀！
最让我惊讶的是，那个蓝色的大水族箱里，居然有好多好多的企鹅！它们一个个滑得好快，好像小小的滑雪选手，“嗖嗖”地就滑过去了，太可爱了！
我们还看了好多海洋生物，像大鲨鱼啊，五彩斑斓的热带鱼啊，都让我觉得好神奇。
妈妈说这是一个非常特别的地方，能看到这么多海洋动物，我也觉得超级棒的！以后还要再来玩呢！
—— 1 —1 —。
极地海洋世界.
旅游项目部 2012年11月8日
海昌集团 ➢ 成立时间：1992年
➢ 支柱产业：石油贸易、船舶运输、房地产投资、商业旅游。
一、大连老虎滩海洋公园
鸟瞰图
1、项目规模：占地面积118万㎡，
建筑面积3.6万㎡。
2、产品业态：珊瑚馆、鸟语林、
极地馆、海兽馆、
欢乐剧场。 极地馆 3、投资金额：4.7亿
3、投资额：10亿元
4、年接待量：预计吸引游客100万
5、门票价格：180元/人
“
海狮表演 海豚表演 人鲨共舞
四、天津极地海洋世界
在此输入标题 1、项目规模：占地面积19.3万平方米，建筑面
积4.7万㎡。
“
2、产品业态：极地动物展区、海底隧道展区、
“ 输入文字 白鲸展区、鲸鲨展区、珊瑚展区、
水母展区、儿童互动区以及海洋
3、投资金额：5000多万元
水下扑克
4、门票价格：70元/人
“
与鱼共舞
水下芭蕾
➢ 福建省内待立项极地海底世界
一、厦门同安海洋主题公园（待立项） 1、初步选址：同安区临海区域 2、项目规模：总占地面积约100公顷 3、投资金额：超过50亿元 4、日接待量：预计超过1万人次。 5、产品业态：包括科普教育、旅游观赏、海上运动等。
漳州市将建1-2个国家级海洋公园。 四、湄洲岛极地海洋馆（待立项） ➢ 建筑面积2万平方米。 ➢ 产品业态：极地海洋生物展示馆，神秘海底世界，海洋动物表演场，科普教育区。 五、武夷山极地海洋公园（在建） ➢ 位于武夷山度假区风景高尔夫酒店外侧。 ➢ 计划投资3亿多元，用地面积为79493.7平方米。
在此录入上述图表的综合分析结论
欢乐剧场。
天津海昌极地海洋馆研学心得
天津海昌极地海洋馆研学心得
天津海昌极地海洋馆研学心得
在海昌极地海洋馆研学活动中，我感受到了海洋的神奇，还有它的魅力。
走进海洋馆，我们有幸观看到了令人震撼的水下世界。
令人叹为观止的鲸鱼，熊猫鱼，海豚，北极熊，企鹅等动物，以及绚丽的水草，众多彩色鱼类，透过暗礁玻璃，让人们近距离欣赏海洋的美丽。
海洋馆极大的鱼缸，给了我们更全面的视野，欣赏四面八方的海洋动物，它们的精彩表演，让我们更加喜爱海洋，感受到它的广大，美丽。
在4D立体电影室看了一部关于海洋的电影，它把我们带入了海洋的世界。
海洋中有无数种奇妙的动物，绚丽的山涧，令人惊叹的海洋景色，深刻揭示了人类与海洋的关系，以及海洋的重要性。
在研讨会上，我们听取了保护海洋资源的专家们的精彩讲座。
他们提倡我们要学会保护海洋资源，以尽量的减少对环境的污染。
通过此次研学，我深深的感受到了海洋的神奇，在生态保护方面更加有信心，更加重视环境保护的重要性。
- 1 -。
天津海昌极地海洋世界观后感(一)
天津海昌极地海洋世界观后感(一)最近有幸前往天津海昌极地海洋世界参观了一番，深深地被它的美丽和神奇所吸引。
下面我将就我的观察和感受，谈一谈对这里的看法。
环境“极地海洋世界”位于天津市滨海区，离市区稍远，但交通便利。
来到这里，首先看到的是它独特的建筑风格。
蓝色的拱形屋顶，透明的外墙以及美丽的水幕墙，给游客带来视觉的冲击和愉悦的心情。
区域园区内分为七个区域，每个区域内有各具特色的动植物景观。
从亚马逊雨林开发区到南极海洋区，都让人感受到不同的风情和气息。
我最喜欢的是极地北极熊馆，那里有着许多毛茸茸的北极熊，它们正在优雅地游泳或踏着雪地玩耍。
而在看到企鹅坐在那里，活蹦乱跳地玩耍时，我都忍不住想要和它们互动一下。
科普性除了游览动物，公园内还有专业的工作人员对来访者进行科普讲解和互动体验，让我们了解更多有关海洋生物的知识。
在情境互动区，我还进入了“潜水模拟器”的体验设备，仿佛感受到了潜水的刺激和快感。
总结总的来说，天津海昌极地海洋世界是一处值得一去的旅游景区，它不仅有许多奇妙的动物，还能带给我们关于保护海洋环境的意识。
我很高兴能够前往这里，度过了愉快的时光，并且收获了不少美好的回忆。
虽然天津海昌极地海洋世界已经非常出色，但是在我的旅游过程中我还是发现了一些不足之处，并希望它们能够得到改进。
停车场停车场容纳的车辆比较少，导致我进入公园时曾经等待排队很长时间。
希望在未来加强停车场的规划，将停车位增加，并优化停车场进出口的管理流程。
维护公园内的一些设施、展品、餐厅等可能需要增加维护力度，以避免对游客的使用和观感造成影响和不便。
实时信息在公园中遇到了不少迷路的游客，如果能有更多的方向指示和实时信息发布，可能可以让游客更方便地了解景区内的各种状况和情况。
天津海昌极地海洋世界是一处非常值得去的公园。
特别是这里有许多可爱的动物和精彩的科普体验，让广大游客可以更好地了解和关注海洋生态领域。
在未来，希望这个公园能够继续努力，增加游客的便利性和舒适性，并且不断创新提高自身的观赏和娱乐价值。
上海海昌海洋公园深度游览攻略
上海海昌海洋公园深度游览攻略上海海昌海洋公园是一个集海洋动物展示、表演和极地动物展示为一体的主题公园。
这里不仅有各种海洋生物，还有两大高科技影院和两大海洋巡游等游乐设施。
下面是一份详细的游览攻略，帮助你充分体验这个神秘的海底世界。
一、门票及购票方式门票价格根据季节和活动可能有所变动，可以提前在官方网站或各大旅游平台上查询具体价格。
推荐提前购票，避免现场排长队。
二、主要景点及游乐设施两大高科技影院天幕影院：《时空之海》展示了海洋的神秘和壮观。
巨大的天幕让你仿佛置身于海洋之中，感受海洋的浩瀚与美丽。
超感4D影院：《极地探秘》带你穿越极地，感受冰雪世界的奇妙。
逼真的特效和环绕音效让你身临其境，仿佛置身于极地之中。
两大海洋巡游海洋梦幻花车巡游：色彩斑斓的花车队伍在园区内巡游，带来欢乐和惊喜。
魔法奇航彩船巡游：乘坐色彩斑斓的彩船，在水中畅游，欣赏美丽的景色。
十余项游乐设施海豚过山车：刺激的过山车让你体验飞驰的感觉，同时还能近距离观赏可爱的海豚。
时空缆车：乘坐缆车俯瞰整个园区，欣赏美丽的景色。
火山漂流：模拟火山爆发的情境，让你体验漂流的刺激与快乐。
雪国列车：穿越寒冷的冰雪世界，欣赏美丽的雪景。
深海奇航：潜入深海，探索神秘的海底世界。
急速企鹅：可爱的企鹅在水中穿梭，带来欢乐和惊喜。
海洋木马：旋转的木马带你穿越海洋的奇妙世界。
鹈鹕大冒险：与鹈鹕一起探险，体验刺激的飞行。
三、游玩路线建议根据景点的分布和表演的时间，我们为你规划了一条游玩路线：早上到达公园后，首先前往火山鲸鲨馆，参观各种海洋生物，并观赏海豚表演。
接着前往海底世界馆（海底隧道），欣赏美丽的海底景观。
在海豚表演结束后，前往人鱼童话区，欣赏美丽的表演。
午餐时间可以在公园内的餐厅享用美食。
餐后前往水母馆，欣赏各种形态各异的水母。
接着参加花车巡游，欣赏色彩斑斓的花车队伍在园区内巡游。
前往虎鲸表演区，观赏精彩的虎鲸表演。
然后前往冰山北极馆（白鲸表演区），欣赏可爱的白鲸表演。
营销活动方案模板集合五篇
营销活动方案模板集合五篇营销活动方案篇11.目的结合有阿超市度营销规划，制定并实施四周年店庆营销方案，以增加超市聚客力和商品销售，增强市场控制能力和社会影响，获得经济效益和社会效益双丰收。
2.主题：欢乐总动员：有阿超市四周年庆典倾情上演3.促销原则制造惊喜给顾客以实惠，营造热烈的购物气氛。
4.内容4.1活动时间/11/29～/12/074.2促销形式4.2.1促销主体选取220个品种（家电另外）dm特价商品，整个活动期间每天大量推出足量供应的特价、捆绑、赠品装商品，突出季节性商品、生鲜食品、粮油食品、常用日用品、季节性服饰、新产品等具有吸引力的商品，让顾客得到广泛的实惠；4.2.2促销热点每天精选出10种左右的超低价商品，要求确定合理的品种、供货量和超低价，保证具有强大的吸引力和价格冲击力，一方面限制个人购买数量，另一方面保证当天足量供应，避免在短时间内哄抢一空；散装大米11月29日、12月5日两天超低价销售，1.02元/斤（其余时间1.05元/斤），使活动掀起两个高潮。
4.2.3促销陈列设专门的促销区域，对促销品类进行相对集中陈列，设计特色装饰，突出卖点，以特价、赠品、服务、视觉来拉动消费；4.2.4厂方促销采购部与营销部提前联系规划好供货商自办的促销活动，对于供货商举办的特殊的、力度大的或较新颖的促销活动，给予积极配合和宣传（包括广场演出和dm宣传）。
4.2.5专题促销心动商品惊喜价：优质低价想不到的实惠，活动期间，每天限量推出几十种超特惠商品回报给您，真正惊爆惊喜，物超所值。
有行动就有赠送：活动期间，每天购物超过80元的顾客，可凭当日购物小票（单张，不累计）到服务台领取贴心礼物一份（11月29日、30日送洗衣粉一袋，12月1日、2日送酱油一瓶，12月3日、4日送面巾纸一盒，12月5日、6日、7日送洗洁精一瓶）。
生日同庆，有礼相送：生日为12月5日的顾客，凭身份证可在12月5日到服务台免费领取蛋糕一个触“电”有礼：为庆祝四周年店庆，解放店、侯家塘店、五一店、芙蓉店联合推出家电促销，高品质低价位，惊喜多重奏，好运滚滚来。
成都海昌极地海洋世界导游词范文
成都海昌极地海洋世界导游词范文成都海昌极地海洋公园是位于成都市天府新区华阳街道天府大道南段的一个AAAA级景区，下面小编为大家带来了成都海昌极地海洋世界导游词范文，希望对你有所帮助！成都极地海洋馆导游词范文各位亲爱的游客朋友们：大家好!这次极地海洋馆游览，是由我为大家做导游，我的名字叫林子豪。
希望给大家带来一个愉快而美好的一天。
这次的游览是在成都极地海洋馆里，您可以看见许多以前没有看到过的各种各样的海洋生物，这些海洋生物姿态不一、行态不一，有的像蛇，有的像一把利剑，还有的像一块大石头。
旅客朋友们，我们已经来到了成都的极地海洋馆。
虽然天空已经下起了毛毛细雨，但也不能阻挡我们参观极地海洋馆迫切的心情。
游客朋友们，我们走吧。
首先，我们来到了鲸豚表演馆，里面的表演已经开始了。
现在我们看到的是虎鲸表演，这些可爱的虎鲸从水底下一跃而上，一口顶住了悬挂在高空中的红球，这些小虎鲸们个个表演得栩栩如生、生龙活虎、很有团队合作的精神，表演得非常整齐，顿时场馆里响起了雷鸣般的掌声。
接下来是海豚表演，它们在水中跳起了欢快而优美的舞蹈，它们在水里游来游去，玩得可开心了，它们还比赛游泳，穿越呼拉圈，还顶球看，它们顶到了一个红色的球，落下了一排整齐的字，上面写着：祝您游览愉快!海豚们就乖乖的回去了，游客朋友们，表演已经结束了。
可爱的鲸豚表演是不是给您带来了莫大的欢快呢!现在，我们已经来到了海龟馆，这些海龟体形特别的宠大，和一般的乌龟相比，那可要大上好多倍呢。
它们大部份都生活在海洋的浅水区域，成群的在一起生活。
看!有只海龟就像一块大石头一样，坚坐在那里一动也不动。
突然，有几只海龟慢悠悠的游到了我们的面前，好像在说：欢迎你们的到来。
这些海龟的龟甲非常硬，就算用大铁锤使劲的敲也敲不碎。
海龟的头有我们的拳头这么大，那么大的嘴巴一口就可以把你的手给吃掉。
它们脚有我们的脚这么大，走起路来摇摇摆摆的，指甲很长，大约有两厘米长，方便可以吃东西。
海洋展馆活动策划方案范文
海洋展馆活动策划方案范文第一部分：背景和目标1.1 背景随着人们对环境保护意识的提高，对海洋生态系统的保护和关注也越来越多。
海洋展馆作为一个反映海洋生态和生物多样性的场所，具有极高的教育和展示价值。
通过活动策划，展馆可以吸引更多观众，传播海洋知识，增强公众对海洋生态保护的认识，提高环境保护意识，并激发观众的参与和行动。
1.2 目标a) 增加海洋展馆的知名度和影响力b) 吸引更多观众参观展馆，并加深他们对海洋生态和保护的了解c) 提高观众对环境保护的认识和意识，激发他们的参与和行动d) 与相关机构合作，推进海洋生态的保护和研究工作第二部分：活动内容和执行计划2.1 海洋知识讲座为了增加观众对海洋生态和保护的了解，策划一系列海洋知识讲座。
这些讲座可以涵盖海洋环境、海洋生物、海洋保护等多个主题。
我们可以邀请海洋科学家、保护专家以及相关机构的代表来进行讲座，分享他们的研究成果和实践经验。
通过这些讲座，观众能够获取更系统和深入的海洋知识，激发他们对海洋的兴趣和关注。
2.2 创意科普展览在海洋展馆内，设立创意科普展览区域，通过展板、模型、视频等多媒体形式，生动地展示海洋生态系统和海洋生物的多样性。
通过与展品的互动，观众可以更直观地了解海洋世界，增强对生态保护的认识。
同时，展馆还可以开发一些互动游戏和实验，让观众参与进来，提高学习的趣味性和吸引力。
2.3 社区参与活动展馆可以与当地社区合作，开展一系列社区参与活动，引导观众参与环境保护行动。
例如，组织海滩清洁活动，招募志愿者参与海洋垃圾的清理和分类；举办海洋保护主题的绘画和摄影比赛，鼓励观众通过艺术表达对海洋的关注和保护；组织讲座和工作坊，教授观众海洋保护的知识和技能。
这些活动可以让观众亲自参与到海洋保护中，增强他们的责任感和参与感。
2.4 与相关机构合作展馆可以与相关的环保机构或科研机构合作，开展合作项目和活动，以推进海洋生态保护和研究。
我们可以邀请科学家和研究人员来展馆进行短期驻地研究，并开展公众科学实验和调查。
海洋产品策划书3篇
海洋产品策划书3篇篇一《海洋产品策划书》一、前言随着人们生活水平的提高和对健康的重视，海洋产品越来越受到消费者的青睐。
本策划书旨在推出一系列具有创新性和竞争力的海洋产品，满足市场需求，提高企业经济效益。
二、市场分析1. 消费者需求：消费者对海洋产品的需求日益增长，尤其是对高品质、健康、安全的海洋产品有较高的关注度。
2. 市场竞争：海洋产品市场竞争激烈，需要不断创新和优化产品，提高市场竞争力。
3. 市场趋势：海洋产品市场呈现出多样化、个性化、高端化的发展趋势。
三、产品定位1. 产品特点：本产品具有高品质、健康、安全、环保等特点。
2. 目标客户：本产品主要针对中高端消费者，包括城市居民、旅游消费者、健康追求者等。
3. 产品定位：打造成为国内领先的海洋产品品牌。
四、产品研发与创新1. 产品研发：与科研机构合作，不断研发新的海洋产品，满足市场需求。
2. 产品创新：采用先进的生产技术和工艺，不断创新产品包装和营销方式。
五、营销策略1. 品牌建设：通过品牌宣传和推广，提高品牌知名度和美誉度。
2. 渠道建设：建立多元化的销售渠道，包括线上和线下渠道。
3. 促销活动：定期开展促销活动，吸引消费者购买。
4. 客户关系管理：建立客户关系管理系统，提高客户满意度和忠诚度。
六、生产与供应链管理1. 生产管理：建立现代化的生产工厂，确保产品质量和生产效率。
2. 供应链管理：优化供应链管理，降低成本，提高供应链的灵活性和稳定性。
七、财务规划1. 投资预算：本项目预计总投资[X]万元，其中包括研发费用、生产设备购置费用、营销费用等。
2. 成本控制：加强成本控制，提高生产效率，降低生产成本。
3. 盈利预测：预计本项目在[X]年内实现盈利。
八、风险评估与对策1. 市场风险：加强市场调研，及时调整产品策略，降低市场风险。
2. 技术风险：加强技术研发，与科研机构合作，降低技术风险。
3. 生产风险：加强生产管理，建立质量监控体系，降低生产风险。
上海海昌极地海洋公园简单介绍
上海海昌极地海洋公园简单介绍1. 引言上海海昌极地海洋公园 (Shanghai Haichang Polar Ocean Park) 是中国最大的极地海洋主题公园之一，位于上海市浦东新区临港新城。
作为一座集娱乐性、科普性和教育性于一体的综合性旅游景区，上海海昌极地海洋公园吸引了无数游客的目光。
本文将对上海海昌极地海洋公园进行简单介绍，让我们一起来探索这个令人着迷的海洋世界。
2. 极地区域上海海昌极地海洋公园拥有广阔的极地区域，模拟了北极和南极的极地环境。
这里有大片的冰雪景观、冰山、冰川等，为游客提供了一个近乎真实的极地体验。
在这里，游客可以观赏到北极熊、企鹅、海豹等极地动物的生活场景，感受到极地的神秘与魅力。
3. 海洋区域海洋区域是上海海昌极地海洋公园的另一个重要景点。
这里展示了丰富多样的海洋生物，包括鲸鱼、海豚、海狮、海龟等。
游客可以通过观赏表演、参观展馆和参与互动活动，近距离接触这些海洋生物，了解它们的生活习性和保护意义。
4. 表演和演出上海海昌极地海洋公园每天都会有精彩的表演和演出，为游客提供丰富多样的娱乐体验。
其中最受欢迎的表演节目包括海狮表演、海豚表演和鲸鱼表演。
这些表演不仅展示了动物的聪明才智和训练成果，同时也向游客传递了保护海洋生物的重要信息。
5. 教育意义上海海昌极地海洋公园注重科普教育，致力于提高公众对海洋生物保护的认识。
公园设有多个交互式展览和教育项目，如海洋科学馆、触摸池和科普讲座等，通过生动有趣的方式向游客传递知识，并引导他们积极参与到海洋保护中。
6. 个人观点和理解上海海昌极地海洋公园是一座值得一游的旅游景点。
它不仅提供了丰富多样的娱乐项目，还积极推动海洋生物保护和科学教育。
公园通过展示动物的生活场景和表演，让游客更深入地了解海洋生物，并倡导保护海洋生物的重要性。
公园的科普教育项目也为游客提供了学习和参与的机会，使他们成为海洋保护的积极参与者。
7. 总结通过本文的介绍，我们对上海海昌极地海洋公园有了初步了解。
天津海昌极地海洋世界观后感
天津海昌极地海洋世界观后感
天津海昌极地海洋世界是一座引人入胜的海洋世界，让游客们仿佛置身于一个神秘而美丽的海底世界中。
我最近有幸前往游览了这个令人兴奋的景点，并且留下了深刻的观后感。
首先，我对天津海昌极地海洋世界的规模感到非常惊讶。
这个景区占地面积很大，拥有各种各样的展馆和设施。
我沿着蜿蜒曲折的小路，穿过了热带雨林、北极冰原和深海海底等不同的展区，每个展区都有其独特的氛围和特色。
无论是身临其境的北极冰雪世界，还是充满神秘感的海洋隧道，每一步都让我感受到了大自然的奇妙之处。
其次，天津海昌极地海洋世界的动物表演给我留下了深刻的印象。
我看到了许多海洋生物的精彩表演，包括海豚、海狮和海象等。
它们的灵活身姿和精湛的技巧给观众们带来了无尽的欢乐和惊喜。
同时，工作人员们也非常注重动物的保护和福利，让这些可爱的生物在舒适和安全的环境中展示自己的才能。
最令我印象深刻的是天津海昌极地海洋世界的教育意义。
在展馆中，有许多关于海洋生物和环保的展板和展示，让游客们了解到了海洋世界的重要性和危机。
这些信息让我深刻认识到我们应该保护海洋生物和生态系统的重要性，以及我们每个人的责任。
总的来说，天津海昌极地海洋世界给我留下了深刻的观后感。
我不仅在这里度过了愉快的时光，还更加关注了海洋保护的问题。
我相信这个景区将继续吸引更多的游客，并为他们带来宝贵的教育和娱乐体验。
遂宁到成都海昌极地海洋世界游玩攻略
遂宁到成都海昌极地海洋世界游玩攻略遂宁位于四川省中部，是一个历史悠久、风景秀丽的城市。
成都海昌极地海洋世界是中国西南地区首家海洋主题公园，也是四川省内唯一的一家极地海洋公园。
以下是一份关于从遂宁到成都海昌极地海洋世界的游玩攻略。
一、交通方式从遂宁到成都海昌极地海洋世界，最方便的交通方式是乘坐高铁。
遂宁有多个高铁站，可以选择乘坐前往成都的高铁，然后在成都火车东站下车，再换乘地铁到达海昌极地海洋世界。
二、游玩时间建议安排一整天的时间来游玩成都海昌极地海洋世界。
这样可以充分体验公园内的各项景点和娱乐设施，同时也能避免时间紧张而无法尽兴游玩的情况。
三、景点推荐1. 极地动物馆：这是海昌极地海洋世界的核心景点之一，展示了各种珍稀的北极和南极动物，如企鹅、北极熊、海豹等。
游客可以近距离观察这些可爱的动物，并学习它们的生活习性。
2. 海洋动物馆：这里展示了各种海洋生物，如海龟、鲨鱼、海豚等。
游客可以观看精彩的海豚表演和海豚秀，感受海洋的魅力。
3. 海洋剧场：这是一个大型的水上剧场，每天都会上演精彩的海洋表演。
游客可以欣赏到各种水下世界的奇观，如海豚表演、潜水秀等。
4. 水上游乐设施：公园内还设有多个水上游乐设施，如水上滑梯、漂流河等，适合喜爱水上娱乐的游客。
在炎炎夏日里，可以在这里尽情享受清凉和快乐。
5. 主题展馆：海昌极地海洋世界还设有多个主题展馆，如珊瑚礁馆、鲨鱼馆、水母馆等。
游客可以了解到更多关于海洋生物的知识，并欣赏到它们的美丽和神奇。
四、注意事项1. 预订门票：因为成都海昌极地海洋世界是一个热门景点，所以建议提前在官方网站或其他合作渠道预订门票，以避免排队等待的时间。
2. 注意安全：在游玩过程中，一定要注意自身安全，尤其是在水上游乐设施中。
遵守公园的规定和指引，保持秩序，确保自己和他人的安全。
3. 注意防晒：成都夏季气温较高，阳光较强，建议游客做好防晒措施，如携带遮阳帽、太阳镜、防晒霜等，以免晒伤。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
精心打造 未来1 海昌极地海洋世界 2010年营销计划部署
湖北合富辉煌房地产顾问有限公司 09-12-04 精心打造 未来2 主要内容 一、 2010年项目营销节点部署 二、 项目2010年入市价格预期 三、 2010年资金回笼预测 四、 项目一期F地块工程分期要求 五、 2010年推广费用预算 精心打造
未来3 一、 2010年营销节点部署 1. 最新工程节点回顾
2. 2010年营销节点部署 说明：项目在2010年9月开盘所推产品需融合了花园洋房和高层产品，在保证项目良好的价格走势的同时，丰富项目的产品线；
3. 2010年营销推盘计划
10.03 10.05 10.07 10.09 外展点开放 现场售楼部开放 示范样板区开放 项目开盘
海洋馆桩基 施工完成 海洋馆开业 现场售楼部开放 10.02 10.08 11.02 取得预售条件 10.05
加推G1/G5高层 10.10 精心打造
未来4 序号 所推时序 所推楼栋 所推套数 所推面积 面积 比例
1 2010-9-5 H7/H8/H9/H13/H14/H15 /H10/H11/H12/H16/H17 192 22047.56 82% G2/G6 264 24648.36 2 2009-10-16 G1/G5 86 10145.76 18% 合计 / / 542 56841.68 100%
二、 项目2010年入市价格预期 1. 定价原则 根据市场情况及推货策略的探讨，制定原则如下： 多层可售面积有限，同时作为项目稀缺产品，考虑后期价格走势空间； 高层产品作为一期F地块重点，采用稳健的价格策略； 由于市场比较定价法是依靠市场特点为基础的一种定价法，所得出的价格比较接近市场的发展状态，容易被消费者所接受，对此，在成本利润方面尚未知的情况下，我们对本项目产品选用了相应的市场比较定价法。 2. 多层价格测算 竞争项目遴选 项目 巢上城 美联奥林匹克 升华现代城 泰跃金河 地址 盘龙城 露甲山路 常青花园公交总站后 环湖路以西 环湖路5号 类型 多层 花园洋房 多层 多层 销售率 二期多层60% 尚未开盘 二期多层已售50% 二期多层销售40% 成交均价 （元/㎡） 3800 5000 4100 4200 精心打造 未来5 竞争项目与本项目类比评分 案例 巢上城 美联奥林匹克 升华现代城 泰跃金河 极地海洋世界 交易情况修正 100/100 100/100 100/100 100/100 100 交易日期修正 90/100 90/100 90/100 90/100 100
区域因素修正
商业繁华度 7 10 8 8 10
土地利用度 9 10 9 9 10
交通条件 8 10 9 9 10 公共服务配套 8 9 9 9 10
环境卫生 9 9 9 9 10 发展规划 8 10 9 9 10 基础设施 8 9 8 8 10 娱乐文化 8 9 8 8 10 潜在灾害影响 8 9 9 9 10
街道条件 8 9 9 9 10 合计 81 94 87 87 100 比例 100/87 100/94 100/87 100/87 100/100
个别因素修正
新旧程度 10 10 10 10 10 建筑结构 9 10 9 10 10 小区环境规模 9 10 9 9 10
设备设施 9 10 9 9 10 平面布置 9 10 9 9 10 楼层 9 10 9 9 10 朝向通风 10 10 10 10 10 形象 9 10 9 10 10 合计 74 80 74 76 80 比例 80/74 80/80 80/74 80/76 80/80
竞争项目权重及本项目价格预估
项目 交易均价 交易情况修正 交易日期修正 区域因素修正 个别因素修正 修正单价 权重 权重价格 巢上城 3800 100/100 90/100 95/87 80/74 3952 4% 158.08 美联奥林匹克 5000 100/100 90/100 95/87 80/80 5220 90% 4698 升华现代城 4100 100/100 90/100 95/87 80/74 4344 3% 130.32 泰跃金河 4200 100/100 90/100 95/87 80/76 4326 3% 129.78 武汉极地海洋世界 5116.18 精心打造 未来6 本项目多层花园洋房2010年9月份入市价格在5100元/㎡，多层产品销售均价按照5200元/㎡计算。具体执行价格需根据市场变化调整，我司在开盘前一个月提交；
3. 高层价格测算 竞争项目遴选 项目 同安家园 美联奥林匹克 领袖城 翠堤春晓 地址 后湖新区幸福大道北侧 常青花园公交总站后 盘龙城开发区管委会对面 金银湖金墩出口
类型 小高层/高层 多层、小高层 小高层、高层 多层、高层
交易情况 二期销售率60% 元月开盘 二期销售40% 四期已推销售65%
成交均价 （元/㎡）
5200 4700 3500 4200
竞争项目与本项目类比评分 案例 同安家园 美联奥林匹克 领袖城 翠堤春晓 极地海洋世界 交易情况修正 100/100 100/100 100/99 100/101 100 交易日期修正 90/100 90/100 90/100 90/100 100
区域因素修正
商业繁华度 11 11 9 9 10
土地利用度 9 9 9 10 10
交通条件 11 11 10 9 10 公共服务配套 11 11 10 10 10
环境卫生 9 10 10 10 10 发展规划 11 10 10 10 10 基础设施 11 10 10 10 10 娱乐文化 11 10 10 10 10 潜在灾害影响 9 10 10 10 10 精心打造 未来7 街道条件 11 12 10 10 10 合计 104 102 98 98 100 比例 100/104 100/102 100/98 100/98 100/100
个别因素修正
新旧程度 10 9 10 10 10 建筑结构 10 10 10 10 10 小区环境规模 10 10 9 10 10
设备设施 10 10 9 10 10 平面布置 9 9 9 10 10 楼层 10 10 10 10 10 朝向通风 10 10 10 10 10 形象 9 10 9 10 10 合计 78 78 76 80 80 比例 80/78 80/78 80/76 80/80 80/80
竞争项目权重及本项目价格预估
项目 交易均价 交易情况修正 交易日期修正 区域因素修正 个别因素修正 修正单价 权重 权重价格 同安花园 5200 100/100 90/100 100/104 80/78 4974 5% 248.7 奥林匹克 4700 100/100 90/100 100/102 80/78 4789 75% 3591.75 领袖城 3500 100/99 90/100 100/98 80/76 3756 15% 563.4 翠堤春晓 4200 100/101 90/100 100/98 80/80 4065 5% 203.25 武汉极地海洋世界 4607.1
高层价格2009年预计在4600元／㎡，高层产品的销售均价按照
4700元／㎡计算。具体执行价格需根据市场变化调整，我司在开盘前一个月提交。
4. 叠加别墅价格测算 竞争项目遴选 项目 山水龙城 金银湖别墅 罗纳河谷 万科高尔夫城市花园 类型 连排别墅 叠加 连排别墅 叠加
交易情况 三期连排销售98% 连排销售70% 连排销售60% 连排销售70%
成交均价 7200 5500 6200 7200
竞争项目与本项目类比评分 案例 山水龙城 金银湖别罗纳河谷 万科高尔极地海洋世界 精心打造 未来8 墅 夫 城市花园 交易情况修正 100/100 100/100 100/99 100/100 100 交易日期修正 90/100 90/100 90/100 90/100 100
区域因素修正
商业繁华度 9 9 10 10 10
土地利用度 9 10 10 10 10
交通条件 9 10 10 10 10 公共服务配套 9 10 10 10 10
环境卫生 10 10 10 10 10 发展规划 9 10 10 10 10 基础设施 9 10 9 10 10 娱乐文化 9 10 10 10 10 潜在灾害影响 10 10 10 10 10
街道条件 9 10 10 9 10 合计 92 99 99 99 100 比例 100/99 100/99 100/99 100/99 100/100
个别因素修正
新旧程度 10 10 10 10 10 建筑结构 10 10 10 11 10 小区环境规模 11 10 11 12 10
设备设施 11 10 11 11 10 平面布置 13 11 12 11 10 楼层 12 11 12 11 10 朝向通风 10 10 10 10 10 形象 9 10 10 12 10 合计 86 82 86 88 80 比例 80/86 80/82 80/86 80/88 80/80
竞争项目权重及本项目价格预估
项目 交易均价 交易情况修正 交易日期修正 区域因素修正 个别因素修正 修正单价 权重 权重价格 山水龙城 7200 100/100 90/100 100/99 80/86 6187 20% 1237.4
金银湖别墅 5500 100/100 90/100 100/99 80/82 4950 25% 1237.5
罗纳河谷 6200 100/99 90/100 100/99 80/86 5500 35% 1925
万科高7200 100/100 90/100 100/99 80/88 6120 20% 1224