业主装修手续及流程(精)

小区业户办理入住、装修手续流程

一、住户准备三张照片和身份证复印件,并填写《住户基本资料》

住户准备如下资料图纸,填写《装修申请审批表》:

装修平面图、装修立面图、电气平面图、系统图各一份 (如有改动 ,给排水平面图 (如有改动、燃气管图 (如有改动 ; 施工单位另提供《营业执照》复印件(加盖公单一份,《资质证书》复印件(加盖公章一份,除上述资料外,还须提供市消防局消防审批意见书、消防平面图; 有三废排放的, 还须提供市环保局审批合格证明; 使用燃气或液化气需经机场或政府相关主管部门审批的,须提供相应的审批意见书。

二、前台接待按规定收取装修保证金、施工人员出入证工本费等, 办理《施工许可证》、《出入证》、《动火许可证》等,签订《装修管理协议》。由前台接待将上述的各项资料进行整理后,填写《每月装修统计表》,月底将当月的所有资料装入业主资料袋进行归档。三、装修主管(可兼对相应的图纸进行审批,审批期限为五个工作日,审批要点:

1、对结构的影响。

2、对给排水、燃气系统的改造。

3、对强弱电系统的改造。

4、对建筑外立面的影响。

四、前台接待在办理装修手续的同时,须向装修负责人说明——将《施工许可证》贴于房屋大门外侧,施工人员佩戴《出入证》进场装修,按照《装修指南》和管理处其他有关规定进行装修,管理处将定期、不定期对装修施工房屋进行巡视检查,违规将依《装修管理协议》处理。

五、装修完工后,客户 /施工单位向管理处提出验收申请,管理处将统一安排验收工作, 客户 /施工单位接到验收通知后,在指定的时间内参与验收,同时填写《装修

验收单》。六、验收合格后, 管理处将在规定的期限内 (一般为三个工作日退还装修保证金及《出入证》押金。