业主装修手续提供及细则
住宅小区业主用户装修须知
住宅小区业主用户装修须知尊敬的各位业主：当您拿到新房钥匙，满心欢喜地准备打造梦想家园时，装修过程中的一系列事项需要您的关注和遵守。
为了确保您的装修工程顺利进行，同时也为了维护小区的整体环境和其他业主的利益，以下是为您精心准备的装修须知，请您务必仔细阅读。
一、装修申请流程1、在开始装修前，您需要前往小区物业管理处领取《装修申请表》，并如实填写您的个人信息、装修内容、施工期限等相关信息。
2、提供装修公司的营业执照、资质证书等相关文件的复印件，以及施工人员的身份证明。
3、将填写完整的《装修申请表》和相关文件提交给物业管理处，等待审批。
4、审批通过后，您需要缴纳装修保证金和相关费用，领取《装修许可证》。
二、装修时间规定为了避免影响其他业主的正常生活，小区对装修时间有严格的规定：1、周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00。
2、周六、周日及法定节假日：禁止进行有噪音的施工，如钻孔、敲墙等。
在规定时间外进行施工，物业管理处有权制止，并可能会采取相应的处罚措施。
三、装修垃圾处理1、装修过程中产生的垃圾，您需要袋装化，并堆放在指定的地点。
2、不得将垃圾随意倾倒在小区公共区域或楼道内，以免影响环境卫生和其他业主的通行。
3、您需要按照物业管理处的要求，及时清理装修垃圾，避免垃圾堆积造成的安全隐患和卫生问题。
四、水电改造注意事项1、在进行水电改造前，务必先了解小区的水电布局和相关规定。
2、严禁私自改动公共区域的水电设施，如楼道灯、配电箱等。
3、选用符合国家标准的水电材料，确保施工质量和安全。
4、施工完成后，需要进行水电验收，确保无漏水、漏电等问题。
五、墙体改造1、在对墙体进行改造时，需要先确认墙体的结构类型，避免破坏承重墙和影响房屋的整体结构安全。
2、对于非承重墙的改造，也需要遵循相关规定，不得影响相邻业主的房屋使用和安全。
六、防水处理1、卫生间、厨房等有防水要求的区域，在装修时必须重新做防水处理，并进行闭水试验。
小区装修施工须知及管理规定
小区装修施工须知及管理规定随着城市的发展，小区装修需求逐渐增加。
然而，由于小区居住密集、环境复杂，小区装修施工不规范往往会给小区居民生活带来诸多不便，甚至安全隐患。
因此，对小区装修施工进行规范管理成为当前亟待解决的问题。
本文将对小区装修施工的须知及管理规定进行详细介绍，旨在为业主、施工方提供参考，促进小区装修施工的规范进行。
一、申请装修许可1. 业主提出申请业主在进行小区内的装修前，需向物业管理处提出书面的装修申请，并提交相关的装修方案和材料清单等资料。
2. 物业审核物业管理处接到装修申请后，应当在规定的时间内对申请材料进行审核，并及时与业主联系沟通。
3. 发放许可证经过审核合格后，物业应当为业主办理相应的装修许可证，并告知相关装修注意事项和施工规定。
二、施工注意事项1. 施工时间小区内的装修施工应当在社区管理处规定的时间内进行，不得在夜间或者影响邻里居民正常生活的时间进行大型施工作业。
2. 施工噪音施工期间应当严格控制施工噪音，尽量减少对周边居民的影响。
可以采用隔音措施或者选择低噪音设备进行施工。
3. 施工污染施工现场应当保持整洁，材料堆放要有序，并及时清理施工过程中产生的垃圾和废弃物。
4. 安全防护在施工现场必须设置警示标识，施工单位需建立完善的安全防护制度，保障施工人员和周边居民的人身安全。
三、管理规定1. 施工单位管理小区允许进入的装修公司必须具备相应的资质和证件，并需要与小区物业签订相应的协议和管理制度。
2. 监理人员安排每个施工单位都必须配备专职监理人员，负责管理和监督该单位在小区内的所有装修活动。
3. 安全监控小区应当配备监控设备，对进出小区内的所有材料和人员进行管控，确保小区安全。
四、问题整改如果发现施工单位存在违反规定行为或者造成治安事故等情况时, 小区物业有权暂停其在本小区内的所有活动，并要求其限期整改。
对于拒不整改或者多次违规行为严重者, 小区有权追究其法律责任并予以除名处理。
小区业主装修办理流程及注意事项
小区业主装修办理流程及注意事项尊敬的业主：您好！为保障装修施工过程中社区管理工作井然有序，使您能够顺利入住，开启美好生活；同时也为了给小区住户提供安全、放心的环境，现将“装修办理流程及注意事项”公示，望广大业主和施工单位自觉遵守《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定，维护我们共同的家园。
一装修管理流程二装修手续办理三装修注意事项装修管理流程为规范施工行为消除施工隐患保障楼栋的安全望大家共同遵守维护小区正常生活秩序01 装修申请<<<<在确定装修方案（拆改部位）、施工单位，施工图纸后，即可到物业服务中心办理装修申请：1、携带业主本人及装修公司（详细资料见文章下方“装修手续办理”）；2、填写登记表、责任书、承诺书等相关文件资料；3、缴纳装修保证金。
装修申请耗时较长，请您预留出足够时间哦~02 装修审核<<<<物业服务中心将在5个工作日内审核施工单位资质和装修施工图纸，确保装修公司具备国家规定的相应资质，且施工图纸无施工隐患。
03 办理施工人员出入证<<<<填写《施工人员登记表》，携带所有施工人员的身份证复印件1张，彩色1寸照片2张。
以上材料办齐后，即可装修。
04 装修监管<<<<物业服务中心将定期巡查施工现场，为广大业主守好“后花园”。
05 装修竣工验收<<<<装修完成后，通知物业服务中心验房。
依据《装修备案登记表》，物业服务中心进行房屋验收。
验收合格后，回收《施工出入证》并销毁。
06 退保证金<<<<验收合格之日起，1个月内办理退还装修保证金手续，退还装修保证金。
装修手续办理在确定装修方案（拆改部位）、施工单位、施工图纸后，您可到物业服务中心办理相关装修资料。
请您提前准备好以下资料：1业主/使用人与装修单位签订的装修合同复印件（物业公司留存）；2业主身份证复印件，如不是业主本人到场，需提前告知，并填写物业方出具的业主委托书；3装修单位营业执照复印件（加盖公章）；4装修单位法人委托书（需由法定代表人签字并加盖红章）；5装修公司资质等级证书复印件（加盖公章）；6施工单位现场负责人和所有进场人员的名单、身份证复印件、一寸免冠彩色照片2张（用于办理出入证）；7装修方案（1整套）需符合《使用说明书》的要求，包括：a、图纸比例1:100，详图比例1:50及必要立面图（A4纸大小）；b、平面图必须注明所有的隔断位置、高度、材料和安装产生的平方米荷载及重型器材资料（应详细注明维修检查口的位置）；c、天花平面图（应详细标明维修检查口的位置）；d、水电、照明系统平面图、系统图。
小区住户装修管理规定及注意事项
小区住户装修管理规定及注意事项随着人们生活水平的提高，越来越多的小区住户选择对自己的房屋进行装修，以改善居住环境和提升生活品质。
然而，装修过程中如果不加以规范和管理，可能会给小区其他住户带来诸多不便，甚至影响房屋的结构安全和小区的整体环境。
为了确保装修工作的顺利进行，保障小区住户的合法权益，维护小区的正常秩序，特制定以下小区住户装修管理规定及注意事项。
一、装修申请与审批1、住户在进行装修前，需提前向小区物业管理处提交书面装修申请，填写《装修申请表》，包括装修项目、施工时间、施工人员等相关信息。
2、提供装修设计图纸，包括平面图、水电图、剖面图等，以便物业管理处审核是否符合小区的建筑结构和安全要求。
3、物业管理处将在收到申请后的X个工作日内进行审核，并通知住户审核结果。
如审核通过，住户需缴纳装修保证金和相关费用，领取《装修许可证》后方可开始施工。
二、装修时间规定1、为避免影响其他住户的正常休息，装修施工时间应严格限制。
周一至周五：上午X点至下午X点，中午X点至下午X点为午休时间，禁止施工；周六、周日及法定节假日：上午X点至下午X点，其余时间禁止施工。
2、如有特殊情况需要在非规定时间内施工，如抢修、抢险等，需提前向物业管理处申请，并获得批准后方可进行。
三、装修施工人员管理1、装修施工人员进入小区时，需在物业管理处办理临时出入证，并佩戴在胸前，以便识别和管理。
2、施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内留宿、随地大小便、乱扔垃圾等。
3、施工人员不得在小区内大声喧哗、打闹，不得从事违法犯罪活动。
四、装修垃圾处理1、住户装修产生的垃圾应及时清理，并堆放在指定地点。
不得随意倾倒在小区公共区域或楼道内。
2、垃圾清运应由具备资质的专业公司进行，费用由住户承担。
3、严禁将易燃易爆、有毒有害等危险物品混入装修垃圾中。
五、装修材料运输与存放1、装修材料的运输应选择合适的时间和路线，避免影响小区交通和其他住户的出行。
业主装饰装修管理制度
业主装饰装修管理制度第一章总则第一条为了规范业主在小区内的装饰装修行为，维护小区环境卫生，营造良好的居住氛围，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于小区内的所有业主及其家属，包括出租房屋的业主。
第三条业主装饰装修应当遵守国家法律法规和相关规定，严格遵守本管理制度，不得违法乱纪。
第四条业主装饰装修应当尊重邻居的利益，不得给邻居造成影响，做到互相谅解、互相协助。
第二章装饰装修审批第五条业主在开始装饰装修前，需向物业公司提交装饰装修申请，填写详细的装修方案并提交相关材料。
第六条物业公司收到业主的装修申请后，需在3个工作日内进行审批，并在议定时间内告知业主审批结果。
第七条若业主的装修方案未通过审批，业主应当重新修改并重新提交审批，直至符合规定。
第八条业主在进行装修时，需遵守相关的安全规定，做好安全防护工作，确保施工过程中不发生安全事故。
第九条装修完工后，业主需通知物业公司进行验收，验收合格后方可入住。
第十条若业主擅自开始装修并未经审批，物业公司有权责令业主停止施工并处以相应的处罚。
第三章装饰装修施工第十一条业主在施工过程中需遵守小区内的有关规定，不得占用公共区域，不得影响其他业主正常生活。
第十二条施工过程中产生的垃圾需及时清理，不得乱倒乱丢，确保小区环境的整洁。
第十三条施工时产生的噪音、粉尘等需做好隔离措施，减少对周围邻居的影响。
第十四条施工结束后，需清理施工现场，恢复原状，保持小区环境整洁。
第十五条若施工过程中发生损坏公共设施的情况，业主需承担相应的赔偿责任。
第四章变更和维修第十六条业主需经物业公司同意方可进行装修方案的变更，并重新进行审批。
第十七条若业主需对已装修的房屋进行维修或翻新，需提前向物业公司提交维修计划并经过审批。
第十八条维修过程中需遵守相关规定，不得破坏原装修结构，不得占用公共区域。
第十九条维修过程中如需大规模改动结构，需经过有关部门的验收合格后方可使用。
第二十条维修完工后，需通知物业公司进行验收，验收合格后方可入住。
装修管理制度及细则
装修管理制度及细则第一章总则第一条为了规范装修工程管理，保障业主的合法权益，确保安全施工、优质验收，特制定本管理制度及细则。
第二条本制度适用于小区内的各类装修工程，包括但不限于室内装修、外立面装修等。
第三条业主如需进行装修工程，需遵守本制度的规定，严格执行相关管理办法，配合管理部门的工作。
第四条小区装修管理部门应加强对装修公司、施工单位的管理，严格把关装修工艺、材料质量，确保小区内的装修工程符合规范要求。
第二章装修项目申报第五条业主在进行装修前，需向物业管理部门提出申报装修工程的申请，包括但不限于装修类别、施工单位、工程量等。
第六条物业管理部门应在接到业主的装修申请后，及时组织人员进行现场勘察，并出具装修工程合规性报告。
第七条物业管理部门在收到业主的装修申请后，应在3个工作日内给予答复，包括允许申请、不允许申请、要求修改等。
第八条物业管理部门可以根据业主的装修申请情况，决定是否需要进行相关资料审核及审批程序。
第三章施工准备第九条施工单位在开始施工前，需提供相关证件、承诺书及施工方案，并签署《装修施工管理协议书》。
第十条施工单位应保证施工现场的安全和环境卫生，做到施工区域封闭、施工工具设备符合要求等。
第十一条施工单位在进行施工前，应向物业管理部门提交施工计划表，确保施工时间、进度等符合规定。
第十二条施工单位应配备专业的监理人员，确保施工过程安全、质量受控。
第四章施工监督第十三条物业管理部门应加强对施工单位的监督，确保施工过程符合规范要求。
第十四条物业管理部门可对施工单位进行随机检查，发现问题及时纠正。
第十五条施工单位在施工过程中，如遇到问题需立即汇报，物业管理部门应提供协助解决方案。
第十六条施工单位在施工过程中，如发现违规行为，需立即停止作业并汇报物业管理部门，由物业管理部门进行处理。
第五章施工验收第十七条施工单位在完成施工后，应与业主一起进行现场验收，并填写《装修工程验收合格证》。
第十八条物业管理部门应指派专人对装修工程进行验收，确保工程质量符合规范要求。
住宅小区业主用户装修须知
住宅小区业主用户装修须知1. 装修前期准备工作装修是业主美化居住环境的一种方式，但在装修过程中，需要遵守一些规定和注意事项，以保证安全和协调。
1.1 了解小区装修规定在开始装修前，业主应该详细了解小区的装修规定。
这些规定可能包括装修时间段、装修材料的限制、施工噪音的控制等内容。
通过了解规定，业主可以避免不必要的麻烦。
1.2 提交装修申请在装修前，业主需要向小区物业管理部门提交装修申请。
申请中应包括装修计划、施工时间、施工人员信息等内容。
物业管理部门会审核并核准申请，并告知业主需要遵守的规定。
1.3 申请装修许可证一些小区可能要求业主办理装修许可证才能进行装修。
业主需要向相关部门提交申请，并提供必要的材料，如身份证明、房产证明等。
办理许可证可能需要支付一定的费用，并按照规定的时间进行取证。
1.4 编制施工方案在获得装修许可证后，业主应该编制详细的施工方案。
方案中应包括施工时间表、施工工序、材料清单等内容。
这有助于合理安排装修进度，并在后续过程中更好地把控装修质量。
2. 装修过程中的注意事项在装修过程中，业主需要注意以下几个方面，以保证施工顺利进行和安全可靠。
2.1 安全施工装修过程中的安全是至关重要的。
施工区域应该做好防护措施，保证施工人员和周围邻居的安全。
使用电器工具时要注意电线的接地情况，避免漏电。
同时，施工人员需要佩戴安全帽、防护眼镜等必要的安全装备。
2.2 垃圾处理装修过程中会产生大量垃圾和废弃物。
业主需要妥善处理垃圾，不得随意倾倒。
可以委托物业管理部门或专业清洁公司进行垃圾清理和处理，确保环境整洁。
2.3 控制噪音装修过程中产生的噪音可能会影响到周围邻居的正常生活。
业主需要控制施工噪音，尽量避免在规定时间段内进行装修。
如果需要在非规定时间段内施工，应提前与邻居沟通并取得同意。
2.4 施工质量监控业主在装修过程中需要对施工质量进行严格监控。
及时发现施工中的问题，并与施工人员协商解决。
如果发现施工质量不合格，可以向物业管理部门投诉，确保装修工程质量达到要求。
住宅小区室内装修管理规定
住宅小区室内装修管理规定为了加强住宅小区室内装修管理，保证房屋的整体结构安全和外观统一，维护小区的正常秩序和环境卫生，保障广大业主的合法权益，根据国家相关法律法规和小区的实际情况，特制定本管理规定。
一、装修申报1、业主或使用人在进行室内装修前，应提前向小区物业管理处提出书面申请，并填写《室内装修申请表》。
2、申请表应包括装修项目、施工时间、施工人员、装修材料等详细信息。
3、提交装修设计方案，包括平面图、剖面图、水电图等，如有改动房屋结构的，还需提供相关部门的批准文件。
4、提供施工单位的营业执照、资质证书等相关证明文件。
二、装修审批1、物业管理处收到装修申请后，应在X个工作日内进行审核。
2、审核内容包括装修设计方案是否符合小区的整体规划和建筑结构安全要求，装修材料是否符合环保标准，施工人员是否具备相应资质等。
3、对于不符合要求的申请，物业管理处应书面告知业主或使用人，并说明原因，要求其修改完善。
4、经审核通过后，物业管理处应向业主或使用人发放《装修许可证》。
三、装修押金1、业主或使用人在领取《装修许可证》时，应缴纳一定金额的装修押金。
2、装修押金的金额根据房屋面积和装修项目的复杂程度确定，一般为X元至X元不等。
3、装修完成后，经物业管理处验收合格，无违规行为和损坏公共设施的，装修押金将在X个工作日内无息退还。
四、装修时间1、装修施工时间为周一至周五的上午 X 点至下午 X 点，周六、周日及法定节假日禁止施工。
2、如因特殊情况需要在禁止施工时间内施工的，应提前向物业管理处申请，并获得批准后方可施工。
五、装修施工管理1、施工人员应遵守小区的各项管理规定，佩戴《装修施工人员出入证》，凭证出入小区。
2、施工人员不得在小区内留宿，不得在施工现场生火做饭。
3、施工过程中应采取有效措施，减少噪音、粉尘和异味对周边业主的影响。
4、严禁拆除或损坏房屋的承重结构、梁、柱、墙等主体结构。
5、不得改变房屋的外观和用途，不得在阳台、露台、外墙等部位搭建建筑物或构筑物。
小区装修有哪些规章制度
小区装修有哪些规章制度一、小区装修申请1. 业主或租户如需在小区内进行装修，需提前向小区管理办公室或业委会提交装修申请，并填写《小区装修申请表》；2. 装修申请表需详细填写装修内容、施工时间、施工单位等信息，并附上装修设计图纸；3. 装修申请需经小区管理机构或业委会审批通过后方可进行施工。
二、装修内容1. 装修内容以小区装修管理规定为准，一切装修行为需符合国家相关法律法规和建筑安全标准；2. 装修内容包括但不限于墙面装修、地板装修、天花装修、厨房卫生间装修等；3. 装修时需注意保护小区公共设施和绿化环境，不得损坏小区公共财产。
三、施工要求1. 施工时间一般安排在白天工作日，不得在夜间或节假日进行施工；2. 施工现场应设置施工隔离带，确保施工安全；3. 施工期间需注意噪音、粉尘等污染物的排放控制，确保周边居民的生活环境；4. 施工单位应具备合法资质，严格按照相关规定进行施工，确保施工质量。
四、材料选择1. 装修材料应选择符合环保标准的产品，避免使用有害物质；2. 墙面、地板、家具等材料应具备阻燃、防潮、耐磨等性能，确保装修质量；3. 选择装修材料时应考虑小区风格和整体环境，避免与周围环境不相协调。
五、装修后维护1. 装修完工后需及时清理施工垃圾，保持小区环境整洁；2. 装修完工后需进行装修验收，确保装修质量符合规定；3. 装修完工后需进行维护保养，确保装修效果长久保持。
总之，小区装修规章制度的出台有助于规范小区内装修行为，维护小区环境和居民生活质量。
居民在进行装修时应遵守规定，做到合法合规，保护小区环境和公共财产。
只有通过共同遵守规定，小区才能建设成为一个宜居舒适的家园。
居民装修管理规定
居民装修管理规定一、背景介绍居民装修是指住宅小区中的业主对房屋进行改造或装饰的活动。
为了保证居民装修的顺利进行，减少对邻居生活的影响，小区管理公司制定了一系列的居民装修管理规定，以规范居民的装修行为。
二、装修前的准备工作1. 提交装修申请：居民在进行装修前，必须向小区管理公司提交装修申请，并且提供相关的施工图纸、装修方案、工期计划等文件。
2. 缴纳装修押金：居民在提交装修申请时，需要缴纳一定金额的装修押金，作为对装修期间可能造成的损坏的赔偿保证。
3. 签订装修合同：居民在进行装修前，必须与装修公司签订严格执行装修规范的合同，确保装修施工的质量和时限。
三、装修期间的管理1. 施工时间限制：小区规定了装修的施工时间，一般是在白天的工作时间内，不得在夜间或休息日进行装修施工。
2. 噪声控制：居民装修期间，必须采取有效措施减少施工噪音对邻居的干扰，禁止高音量音乐播放和使用大型机械设备。
3. 装修垃圾处理：居民在装修期间产生的垃圾必须及时处理，不得随意倾倒或堆放在公共区域，应使用专门的垃圾桶进行分类，并由装修公司负责清理和处理。
4. 安全措施：居民装修期间必须按照相关的安全规范和要求进行操作，使用安全防护设备，确保施工过程中不发生安全事故。
四、装修后的验收程序1. 完工验收：装修完成后，居民必须及时通知小区管理公司进行验收，验收合格后方可正式入住。
2. 整改要求：如发现装修存在质量问题或未按照规范进行施工的情况，小区管理公司会要求装修公司进行整改，直到达到规定的标准为止。
3. 押金退还：居民在装修期间缴纳的装修押金，在装修完工并验收合格后，会按照约定的方式退还给居民。
五、处罚措施1. 违规处罚：如发现居民违反居民装修管理规定，小区管理公司有权采取相应的处罚措施，如警告、罚款、限制装修权益等。
2. 违约处理：如装修公司违反装修合同，小区管理公司有权取消其继续进行该小区内的装修资格，并扣除一定比例的押金作为赔偿。
小区住户装修管理规定
小区住户装修管理规定为了加强小区住宅装修管理，保证房屋的整体结构安全和外观统一，维护小区环境整洁、美观，保障广大住户的正常生活秩序，根据国家相关法律法规和小区物业管理的实际情况，特制定本规定。
一、装修申请与审批1、住户在装修前，应提前向小区物业管理处提出书面装修申请，并填写《装修申请表》。
申请中应包括装修项目、施工时间、施工人员等相关信息。
2、物业管理处收到申请后，将在三个工作日内进行审核。
审核内容包括装修方案是否符合小区的整体规划和建筑结构安全要求，是否影响其他住户的正常生活等。
3、对于符合要求的装修申请，物业管理处将予以批准，并发放《装修许可证》。
住户需将《装修许可证》张贴在装修房屋的明显位置。
4、对于不符合要求的装修申请，物业管理处将提出修改意见，住户应根据意见进行修改，重新提交申请。
二、装修时间规定1、周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00。
2、周六、周日及法定节假日：上午 9:00 12:00，下午 14:00 18:00。
3、禁止在午休时间（12:00 14:00）和夜间（18:00 至次日 8:00）进行产生噪音的装修施工。
三、装修施工管理1、施工人员管理施工人员进入小区时，应在物业管理处办理临时出入证，并佩戴在胸前。
施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内大声喧哗、随地吐痰、乱扔垃圾等。
施工人员不得在小区内留宿，如有特殊情况，需经住户书面申请并经物业管理处批准。
2、施工现场管理施工现场应配备必要的消防器材，确保施工安全。
施工过程中产生的垃圾应及时清理，不得堆放在公共区域。
装修材料应整齐堆放，不得堵塞消防通道和公共通道。
3、水电管理装修施工如需改动水电线路，应事先向物业管理处提出申请，并由专业人员进行施工。
施工过程中应注意节约用水用电，不得私拉乱接水电线路。
4、结构安全管理严禁破坏房屋的主体结构，包括梁、柱、墙等。
不得在楼板上随意打孔、开槽，以免影响房屋的承重能力。
业主装修手册（2篇）
业主装修手册一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。
二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。
施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人(联系人或通信方式)，装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。
经管理处同意后办理临时出入证(交纳出入证工本费及管理费，每证____元)，方可进场施工。
三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等)。
如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。
四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。
五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施(施工时要配备一个标准____公斤以上的手提灭火器)，违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。
六、业主住宅装修时间定为：8：____至12：00，下午14：____至18：____时。
装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。
违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。
每项、次扣罚施工押金____元整。
经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金____元。
七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过____米，重量不超过____公斤。
垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金____元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。
物业业主装修管理
物业业主装修管理物业业主装修管理是指物业公司对业主进行装修管理的一项工作。
在业主进行装修时，物业公司需要制定相应的管理规范和流程，以确保装修工作的顺利进行，并最大程度地减少对其他业主和公共区域的影响。
下面是物业业主装修管理的标准格式文本，详细描述了管理规范和流程。
一、装修申请1. 业主在进行装修前，需向物业公司提交装修申请，并提供相关装修方案和材料清单。
2. 物业公司收到装修申请后，将在3个工作日内进行审核，并向业主提供审批结果。
二、装修准备1. 审批通过的业主需在装修前与物业公司签订装修管理协议，明确双方的权责。
2. 业主需向物业公司提供装修施工单位的相关资质和人员信息。
3. 物业公司将安排工作人员与业主和装修施工单位进行沟通，明确装修期限和施工规范。
三、装修施工1. 装修施工单位需按照相关法律法规和装修管理规范进行施工，确保施工质量和安全。
2. 物业公司将派专人进行现场巡查，监督施工过程，并及时处理施工中出现的问题。
3. 施工期间需保持施工现场的清洁和秩序，减少对其他业主和公共区域的影响。
4. 如施工期间需要关闭公共设施或停电，需提前通知其他业主，并尽量在非工作时间进行。
四、装修验收1. 装修施工完成后，业主需向物业公司提供装修竣工报告，并申请验收。
2. 物业公司将派专人进行装修验收，检查施工质量是否符合要求。
3. 如发现施工质量存在问题，物业公司将要求施工单位进行整改，直至合格为止。
4. 验收合格后，物业公司将向业主提供装修竣工证明，并将装修信息记录在物业档案中。
五、装修期间管理1. 物业公司将定期组织装修业主会议，介绍装修管理规范和注意事项，并解答业主的疑问。
2. 物业公司将加强对装修现场的巡查，确保施工过程中的安全和秩序。
3. 物业公司将与装修施工单位保持密切联系，及时处理装修期间的问题和纠纷。
4. 物业公司将对装修期间产生的噪音、灰尘等进行合理控制，以减少对其他业主的影响。
六、装修后维护1. 装修完工后，业主需对装修的公共区域进行清理，并恢复原状。
业主装修日常管理制度
一、总则为了确保装修工程顺利进行，保障业主、施工单位和物业管理公司的合法权益，维护小区环境秩序，特制定本制度。
二、装修申请与审批1. 业主进行装修前，需向物业管理公司提出装修申请，并提交相关资料，包括但不限于房屋产权证明、装修方案、施工图纸等。
2. 物业管理公司收到业主的装修申请后，应在规定时间内进行审核，审核通过后，业主方可进行装修。
3. 未经物业管理公司批准，任何单位和个人不得擅自进行装修。
三、装修时间与噪音控制1. 装修时间应避开居民休息时间，一般不得在晚上22:00至早上7:00进行噪音较大的施工。
2. 业主应采取有效措施控制装修噪音，如使用隔音材料、设置噪音隔离屏障等。
3. 若因特殊情况需在夜间施工，业主需提前向物业管理公司申请，经批准后方可进行。
四、装修材料与施工要求1. 业主应使用符合国家质量标准的装修材料，不得使用国家明令禁止的材料。
2. 施工单位应按照装修方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。
3. 业主和施工单位应共同遵守消防安全规定，不得在施工现场堆放易燃易爆物品。
五、垃圾处理与环境卫生1. 业主和施工单位应将装修垃圾分类收集，并及时清运至指定地点。
2. 施工过程中产生的废弃物不得随意堆放，应采取覆盖、封闭等措施，防止污染环境。
3. 装修结束后，业主应将施工现场清理干净，恢复原状。
六、装修期间的物业管理1. 业主和施工单位应遵守物业管理公司的各项规章制度，配合物业管理公司进行装修管理工作。
2. 物业管理公司应定期巡查施工现场，发现问题及时予以纠正。
3. 业主和施工单位应配合物业管理公司对装修工程进行验收，确保工程质量。
七、违规处理1. 未经批准擅自装修的，物业管理公司有权责令其停止装修，并处以罚款。
2. 装修过程中违反本制度规定，造成环境污染、安全事故或其他损失的，业主和施工单位应承担相应的法律责任。
3. 物业管理公司有权对违反本制度的行为进行制止，并报告相关部门。
八、附则1. 本制度自发布之日起施行。
某小区房屋装修有关规定
某小区房屋装修有关规定第一章总则为了规范小区内房屋装修行为，确保施工质量，维护小区内居民的安全和利益，特订立本规定。
本规定适用于小区内全部房屋的装修和施工工程。
第二章装修申请第一条居民如需进行房屋装修，应提前向物业管理处提交书面申请。
申请料子包含：1.房屋产权证明复印件；2.装修施工方案及施工工艺说明；3.施工单位的资质证明和施工人员的证书复印件；4.装修施工期限计划。
第二条物业管理处收到装修申请后，应在3个工作日内召开装修审核会议，对申请进行审核。
初步审核合格的申请，可进行下一步施工准备；不合格的申请，应向申请人说明原因并要求进行修改。
第三条审核通过的装修申请人，需在施工前提交施工保证金，并按商定时间结清小区内的装修费用。
第三章施工管理第四条施工单位应具备相应的施工资质和技术本领，并依照相关法律法规的要求进行施工。
第五条施工单位在施工前，应向物业管理处提交认真的施工方案和工艺说明。
方案中需包含以下内容：1.施工料子的规格、品牌及数量；2.施工工艺流程图；3.安全防护措施；4.垃圾处理方案。
第六条施工期间，施工单位应严格依照施工方案进行施工，确保施工质量和安全。
施工单位有义务对施工现场进行清理，保持小区环境乾净。
第七条施工期间，施工单位必需配备充分数量的安全防护设备，并对施工人员进行安全培训，确保施工期间的人身安全。
第八条施工期间，应保证施工现场的噪音、粉尘等对邻近居民的干扰最小化，如遇到小区内其他居民的合理投诉，施工单位应及时作出调整。
第四章竣工验收和维护和修理保养第九条施工单位完成装修后，应及时向物业管理处申请竣工验收。
物业管理处将组织相关人员对装修工程进行验收，包含施工质量、安全设施和环境卫生等方面的检查。
第十条验收合格后，物业管理处将退还施工保证金，并向申请人颁发装修竣工证书。
装修竣工证书是居民办理相关手续的紧要依据。
第十一条小区内居民住房装修后如显现质量问题，应及时向物业管理处报修。
物业管理处将组织专业人员进行检修和维护，维护费用由申请人负担。
业主房屋装修管理制度范本
一、总则为规范业主房屋装修行为，保障业主、施工单位及物业公司的合法权益，维护小区环境秩序，确保房屋安全，特制定本制度。
二、装修申请与审批1. 业主进行房屋装修，需向物业管理处提出申请，并提交以下材料：（1）身份证复印件；（2）房屋产权证明；（3）装修设计图；（4）装修施工合同；（5）装修施工队资质证明。
2. 物业管理处在收到业主装修申请及相关材料后，应在5个工作日内完成审批。
审批通过后，业主方可进行装修。
三、装修施工管理1. 业主需选用具备相应资质的施工单位进行装修，并与施工单位签订装修施工合同。
2. 施工单位在进场施工前，应向物业管理处提交以下材料：（1）施工单位资质证明；（2）施工人员名单及身份证复印件；（3）施工方案及安全措施。
3. 施工单位在施工过程中，应遵守以下规定：（1）严格按照装修设计图进行施工，不得擅自改变设计；（2）遵守施工现场安全规范，确保施工安全；（3）保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾；（4）不得影响相邻业主的正常生活。
四、装修验收与保修1. 装修工程完工后，业主应向物业管理处提出验收申请。
物业管理处应在3个工作日内组织验收。
2. 验收合格后，业主与施工单位应签订保修合同，明确保修范围、期限及维修责任。
五、违规处理1. 业主在装修过程中，如有以下违规行为，物业管理处有权责令整改，并依法处理：（1）擅自改变房屋主体结构；（2）破坏房屋外立面；（3）影响公共设施、设备的使用；（4）影响相邻业主的正常生活。
2. 施工单位在施工过程中，如有以下违规行为，物业管理处有权责令整改，并依法处理：（1）未按规定办理进场手续；（2）未采取必要的安全措施；（3）施工噪音、扬尘污染严重；（4）施工过程中造成公共设施、设备损坏。
六、附则1. 本制度由物业管理处负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
注：本制度范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
物业业主装修管理
物业业主装修管理一、背景介绍物业业主装修管理是指物业管理公司对小区内业主进行装修活动的管理和监督，旨在确保装修过程安全、有序，并最大程度地减少对小区其他业主生活的影响。
本文将从装修申请、装修准备、装修施工、装修验收等方面详细介绍物业业主装修管理的标准流程和要求。
二、装修申请1. 业主提出装修申请时，需向物业管理公司提交书面申请，包括装修计划、装修材料清单、施工单位资质证明等相关资料。
2. 物业管理公司收到装修申请后，应在3个工作日内进行审核，并向业主提供书面回复，包括审核结果和相关要求。
三、装修准备1. 业主在获得装修许可后，需在装修开始前向物业管理公司提交装修保证金，作为装修期间可能引起的损坏赔偿。
2. 业主需与物业管理公司签订装修协议，明确双方的权利和义务，包括施工时间、施工区域、施工规范等。
四、装修施工1. 施工前，业主应通知邻近住户，并获得其允许，以减少装修噪音和灰尘对其他住户的影响。
2. 施工期间，业主应遵守相关安全规范，确保施工过程中不会对小区设施和其他住户造成伤害。
3. 物业管理公司应派专人进行现场巡查，确保施工符合规范要求，并及时处理施工中的问题和纠纷。
4. 施工期间，物业管理公司应与业主保持密切沟通，及时了解施工发展和问题解决情况。
五、装修验收1. 施工结束后，业主应向物业管理公司申请装修竣工验收。
2. 物业管理公司应在7个工作日内安排专人进行验收，并向业主提供书面验收报告。
3. 如发现施工质量不符合要求或者存在安全隐患，物业管理公司应要求业主进行整改。
六、其他要求1. 物业管理公司应建立装修管理档案，记录每一个业主的装修信息，包括装修时间、施工单位、装修材料等。
2. 物业管理公司应定期组织装修业主座谈会，交流装修经验和问题解决方法，提升装修管理水平。
3. 物业管理公司应建立装修投诉处理机制，及时解决装修过程中浮现的纠纷和投诉。
七、总结物业业主装修管理是物业管理公司的一项重要工作，通过规范的流程和要求，可以保证装修过程的安全和有序进行，最大程度地减少对其他业主的影响。
小区业主装修手册规定
小区业主装修手册装修流程一、业主或住户与装修单位负责人带齐相关资料到物业公司办理申报手续。
二、物业公司审核、验证，合格后办理手续。
三、装修队负责人到物业公司交纳装修管理费及施工押金等相关费用。
四、装修队应文明施工，业主或住户应监督施工质量，监管施工队遵守物业的相关规定。
物业管理人员巡查装修情况。
五、装修完工后，住户向物业公司申请初验，装修队经住户签字同意后到物业公司办理退场手续。
六、初检三个月后物业公司复验。
流程说明一、装修资料准备1、住户领取并填写《装修申请表》，并详细列明装修范围、项目及范围。
2、提供下列资料：（1）装修设计图纸（包括建筑、水电）（2）施工单位营业执照复印件（加盖公章），资质证书复印件（加盖公章）。
（3）装修人员身份证复印件及照片两张（办理出入证及存档）。
（4）装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
二、装修审批（1）房屋进行装修须到物业公司办理审批手续，经批准后方可进行装修。
（2）装修施工前，住户及装修队对房屋土建结构及配套管网等设施进行检查，并对厨房卫生间进行蔽水试验，将问题反映给物业公司。
否则，装修队可能承担应由建设单位承担的责任。
三、装修进场（1）装修队负责人带齐施工人员身份证复印件、一寸照片两张到物业公司办理《装修出入证》和《装修许证》，办证时间为周一至周五，上午8：30~11：30，下午13：30~17：00。
其它时间不予办理。
（2）装修过程中增加施工人员，必须由装修队负责人或住户到物业公司补办入场手续。
（3）在小区内过夜留宿的施工人员，须经业主书面同意并担保，由装修队负责人持该工人《装修出入证》到物业公司办理留宿手续。
私自留宿者，一经查出，将从装修押金中扣除100元/人/次，并清退出小区。
（4）业主及施工人员应对物业管理人员的的装修检查工作积极配合，服从监督管理。
四、装修退场（1）装修队应征得业主（住户）同意并办妥相关手续后方能退场（由业主在《装修初检表》上签字）。
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业主装修手续提供
1）业主办理装修，装修单位需提供营业执照复印件，（加盖公章）、承建资格证书复印件（加盖公章）；
如代收装修税费的需提供顾客与装修单位签订的装修合同复印件。
非业主使用人申请装修需提供业主同意装
修的书面证书。
（2）装修施工图纸和施工方案（如更改原有水电线路需提供水电线路图）。
消防图纸，电力系统图
（3）装修单位负责人身份证复印件、照片、联系电话。
（4）施工人员身份证复印件、照片。
办理开工证
（5）如需改变建筑物主体或承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载须提交建筑物原设计单位或具有
相应资质的设计单位提出的设计方案，非住宅用途房屋还须提交政府部门的施工许可证。
（6）如搭建建筑物、改变住宅外力面等，须经城市规划行政主管部门批准后，报管理处备案，并经业主大
会/业主委员会同意，有管理处统一样式方可打搭建。
7.垃圾清运费
《住宅室内装饰装修管理办法》第四条：直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
第十四条申报登记应当提交下列材料：
(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)；
(二)申请人身份证件；
(三)装饰装修方案；
(四)变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；
(六)委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。
非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。
第十六条装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：
(一)装饰装修工程的实施内容；
(二)装饰装修工程的实施期限；
(三)允许施工的时间；
(四)废弃物的清运与处置；
(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；
(六)禁止行为和注意事项；
(七)管理服务费用；
(八)违约责任；
(九)其他需要约定的事项。