土建概算指标建议

《煤炭建设地面建筑工程概算指标》（2007基价）

问题汇总

1、按照本指标规定、与之配套的相应取费、定额站测定的概算综合调整系数计算出的经济指标与现场实际差距较大，普遍偏高。（指标消耗量应与实际相符）

2、指标过于笼统，建议分别列出人工费、材料费、机械费，以便部分取费与地方规定相衔接，更接近实际。（如规费地方按人工费计取，特别是劳动保险费煤炭规定取费基础包括价差，难易理解，地方规定与价差无关系）

3、实际设计中钢结构彩板厂房较多，而指标缺少此部分内容，部分指标有钢结构，但与实际出入较大，根本无法使用，（如6-6，6-7，13-22，4-196，4-197仅定额直接费就3000元/平方米左右）建议根据实际情况补充并进一步核实此项内容。

4、设计中桩基础较普遍，设计人员在可研、初设阶段无法提出桩基础工程量，建议在常用的指标中增加桩基础的换算指标，以方便调整。

5、钢井架是否包括刷漆、刷防火涂料。立架一般以井筒为基座，斜架才有基础，且基础形式多样，建议把钢结构指标、基础指标，防腐指标单独列出，方便自由组合，并增加桩基换算指标。

5、绞车设备基础指标按立方米与设计人员按设计型号计列不对应。建议按新的绞车设备型号增加相应指标。

6、指标上通风机基础、压风机基础型号与实际设备型号脱节，

建议增加与新的设备型号相对应的设备基础。

7、皮带栈桥指标：

⑴、钢桁架含量与施工图设计差别大，下部钢筋砼支架指标与平均高度增减指标不合适，经常出现钢筋砼支架是负数的现象。

⑵、增加大断面指标如11mX3m、12*3等

8、钢筋砼地道增加大断面如11mX3m、12mX3m等

9、煤仓按照规定计算出的经济指标偏低与实际不相符。

10、储煤厂指标：现实中储煤厂类型多，本书列出的两个指标计算出的单价偏高，不被认可，无法使用，建议形势多样化一些，内容更贴近实际，如我们常见的圆形的储煤厂，直径小的有15米，大的有80米，105米等，上部结构有半封闭，彩板维护等多种形式，基础类型复杂程度多种多样，建议把网架屋盖单独列出，方便自由组合。

11、受煤坑、受煤地沟指标（4-201～4-207）地下部分、地上部分单位不同，但水、电、暖加同一个数，是否单位错。

12、选煤厂指标：主厂房以及各种车间设计采用钢结构的很多，指标偏少，建议增加指标种类，方便使用。

13、选煤厂浓缩池指标偏低，与结算出入较大。建议增加钢结构类型。

14、指标13-22，无檐高、基础深度，指标形同虚设，且指标较高与实际脱节。

15、地沟指标比相应的地道指标高是否合适。如17-1007，

1500*2100地沟指标为6581.5元/米，与实际出入较大。

16、行政福利设施：许多矿井设计采用彩板维护形式，建议补充此类型指标。

17、机修厂建议增加钢结构类型。

18、坑木加工房、汽车库、油脂库:增加排架结构及轻钢彩板结构形式，增加体积指标。

19、材料棚10-38是否应为排架结构，指标结构形式错误。

20、综采设备库10-39指标结构形式是否错误。

20、增加单层框架结构材料库指标。

21、汽车地磅房：增加排架结构与框架结构指标。

22、煤样室、化验室、一般厂房增加框排架结构，轻钢结构。

23、增加交叉渡线道岔指标。

煤炭工业郑州设计研究院股份有限公司

2015.1