提高工程竣工结算审核准确性的具体措施浅析
如何提高工程竣工结算的审核工作
如何提高工程竣工结算的审核工作如何提高工程竣工结算的审核工作摘要：长期以来，竣工结算超施工图预算是造价管理亟待解决的问题，为了能准确、合理地确定工程造价，使结算工作顺利进行，减少建设单位与施工单位之间结算纠纷，怎样做好建设工程的竣工结算的审查工作，显得尤为重要。
本文将介绍工程竣工结算审查工作的重要性，探讨提高工程竣工结算的审核工作途径。
关键词：工程竣工结算审核工作重要性途径中图分类号：F830.52文献标识码： A 文章编号：工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作，竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。
经审查核定的工程竣工结算是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定价值的依据。
工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距。
因此，建设单位、监理公司以及审计部门等，都十分关注竣工结算的审核把关。
一、工程竣工结算审查工作的重要性工程项目是建设项目的主体，其投资在项目投资中占有主导地位。
因此，对工程造价的控制是工程建设项目中合理利用国家资源、实现良好效益的一项技术与经济活动。
工程造价的控制贯穿在项目建设的各阶段，其中竣工结算审核是工程造价控制的最后环节，审核结果确定了工程最终的造价，是施工单位价款结算的法律效力文件，也是竣工决算核定新增固定资产价值、考核分析投资效果的依据，因此竣工结算审核对工程造价控制十分重要。
工程竣工结算审查是竣工结算阶段的一项重要工作，竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。
经审查核定的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资价值的依据。
工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。
在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且编审人员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距。
浅谈如何提高建筑工程竣工结算的审核质量
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第 ５期 （ 第 １ ４期 ） 总 ２
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陈 云 春 （ 建 天 泽 房 地 产 开发 有 限公 司 ， 建 福 福 福 ， ３ ０ ０ ｋ ５ ０ ８） ｌ １
摘
要 本 文概 述 了工 程 竣 工 结 算 审 核 内涵 及 意 义 ， 举 现 阶段 工 程 竣 工 结 算 审 核 中存 在 的 问 题 ， 详 细 地 例 较
提 高 建 筑 工 程 质 量 、 造 社 会 信 誉 等 方 面 入 手 ， 是 采 用 不 创 而
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工程竣工结算工作的有效措施分析
工程竣工结算工作的有效措施分析摘要:工程的竣工结算是由施工单位进行编制,并报业主,业主自行审核或者委托造价咨询部门进行审核,其审定的最终结果与施工单位的节身利益息息相关。
那么怎样才能通过竣工结算将已经实施的工作内容、既得的利益反映出来,从而使得企业自身利益不受损失。
本文就针对工程竣工结算工作的有效措施做出分析。
关键词:工程竣工结算有效措施1 影响工程结算出现差异的因素由于工程结算和建设单位及施工单位的切身利益,而结算编审过程中,因为编审人员的地位、立场以及目的均各不相同,并且编审人员业务水平也各不相同,因此编审的结果自然无法完全一样,从客观上来讲这种情况也属于正常,但是如果差异太大,则就有有意压低造价或者高估冒算的可能。
那么导致这种差异的原因可以归类为以下几种。
1.1 工程结算中的多报现象这是由于有些编制人员的业务水平有所欠缺,从而出现错报、漏报或者重复报量等问题;或者一些单位在鉴定合同时,或者现场的鉴证中用词不够严谨,不够完善,从而造成关审结算和实际的施工质量有数量上的差异,多报冒算或者出现扯皮现象;此外在设计文件中有些材料的规格及品牌和市场所供应的产品或者材料不同,在施工时或者图纸交底时却未办理相应的变更鉴证,在送报结算文件时又高不就低,出现扯皮现象等。
1.2 送审结算失真造成送审结算失真的原因有几个:首先也是鉴证表述不够清晰准确,时间性不强,出现签证盲目以及事后补签等问题;在计算工程量时,送审资料中的工程量在计算时,并未严格按照竣工图以及相关的国家规定工程量清单计算规则来计算;工程量清单的内容被随意增减,换算或者套用的定额子目不合理,出现套高不套低或者重复套用等问题,造成工程造价成本的失真;材料的价格出现偏差也会影响到结算价格,受到市场形成价格的影响,主材料的价格浮动非常大,而相同的材料,如果品牌或者厂家不同,其价格也有较大差异,有些施工单位则施工时采用非标产品,但是结算却按照标准产品来结算。
如何提高工程竣工结算审核的质量
如何提高工程竣工结算审核的质量【摘要】为应对国际金融危机,我国加大了对基础设施建设的投资,在今后相当长的一段时间,建设工程价款结算审核工作将任重而道远。
结合多年的工作实践,本文从分析工程价款结算存在的问题入手,就如何提高工程价款审核工作的质量提出了相应的措施。
【关键词】工程价款结算;结算审核;审核程序;审核过程建设工程价款竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程,经有关部门验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。
建设工程价款竣工结算审核,指造价咨询机构以发包方提交的工程完工资料为依据,对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查,是核实工程造价的重要手段,对办好工程竣工决算有现实意义。
1. 目前工程竣工结算存在的问题送审的工程结算价款常常大于中标合同价,甚至有误差较大的现象产生。
究其原因,主要源于发包方、承包方等自身方面。
1.1 对发包方而言,存在招标文件编制不完善、施工合同中条款不充分、工程联系单与签证不一一对应、未经论证就进行设计变更(合理的工程变更也会引起工程价款的变化)、现场签证结果表达不清、准确度不够,甚至盲目签证等因素。
1.2 对承包方而言,其一是对施工合同及现场签证理解有出入时,单方面作出有利于施工方的解释,出现理解性差错;二是因缺少调查和可靠的第一手数据资料,误套用预算定额、计价表或补充定额,子目价含有较多的不合理性,以至实际发生费用与定额价相距甚远;三是一些承包方为了单方面获得较多收入,采用了多计工程量、高套定额等方式高估冒算:四是因工程造价人员业务水平的参差不齐,以致结算“失真”。
针对以上存在的问题,要认真分析工程竣工结算编制中产生偏差的原因以及影响工程竣工结算的各种因素,严把审核质量控制关,才能合理地确定工程造价。
工程造价审核质量要从多方面多角度控制,有行业主管部门控制、咨询机构内部控制、造价人员自身控制,委托方及其它相关人的反馈监督等等。
浅谈怎样做好工程竣工结算审查
浅谈怎样做好工程竣工结算审查摘要:本文结合本人所学的工程造价管理知识和工作实际,通过分析竣工结算审查中常见的问题,从做好竣工结算审查的准备工作、做好竣工结算审查的要点、加强造价业务人员的素质教育和提高审核人员的职业道德三个方面,提出了做好工程竣工结算审查的具体思路,重点阐述了做好竣工结算审查的要点。
关键词:竣工结算审查工程项目需要按一定的建设程序进行决策和实施,工程计价也需要在不同的阶段进行,以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。
工程竣工结算在工程竣工验收阶段进行,是指承包人按照施工合同约定,全部完成所承包的工程内容,经验收质量合格并符合合同要求之后,向发包人进行的最终工程价款结算,反映的是工程实际造价。
工程竣工结算由总(承)包人编制,由发包人或委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
工程竣工结算审查是全过程工程造价控制的重要环节,是合理确定工程造价的必要程序和重要手段,经审查核定后的工程竣工结算既是建设单位向工程承包方支付工程价款的依据,也是编制竣工决算核定新增固定资产的依据。
它直接关系到建设各方的经济利益,因此承发包双方都十分重视竣工结算的审查。
通过对工程竣工结算进行全面、系统的审查,及时纠正所存在的错误和偏差,达到有效控制工程造价的目的。
做好工程竣工结算审查,对工程造价管理有着现实的意义,下面本人结合自己的实际工作情况和体会,对工程竣工结算审查中常见的问题及怎样做好竣工结算审查的几点思路作一些探讨分析。
1 竣工结算审查中常见的问题我们在竣工结算审查过程中发现一些普遍存在的问题,主要表现在以下几个方面。
(1)承发包双方对施工合同的签订工作重视不够,合同在洽谈、起草、签订过程中,不同程度地存在合同内容不够详尽,专用条款约定措辞不够严谨,言语表达不清楚,结算原则、计算方法不具体等问题,为竣工结算留下了合同纠纷隐患。
(2)工程在建设施工过程中不可避免地要发生一些设计变更、工程签证。
工程竣工结算审查中,因现场签证引起的争议较多,如有的签证内容与现场实际做法不符,有的签证表述不清、准确度不够、手续不齐全,甚至有的签证是在审查结算发现问题时后补。
浅谈提高工程造价预结算审核的准确性
浅谈提高工程造价预结算审核的准确性摘要:本文简要分析了当前工程造价预结算审核中存在问题,探讨工程造价预结算审核的方法和加强预结算审核的准确性。
关键词:工程造价预结算审核审核方法变更工程准确性1 工程造价审核的目的建设工程预结算的主要目的是合理确定和有效控制工程造价,规范预结算行为,更重要的原因还是实现资源优化配置,使投资效益最大化。
目前,在承包工程的价款结算中一般采用工程预算加设计变更、现场签证、按实材料调价等进行计算。
通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定建筑工程造价,达到有效地控制建筑工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。
2 工程造价中存在的问题由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。
但是在实际工作中,总是难免会出现这样或那样的问题。
下面结合本人多年的实际从以下几方面做一论述:首先定额换算不合理,随着近几年新技术、工艺、结构、材料不断的涌现,从而导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。
但因缺少调查和获取准确的第一手数据资料,致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性;其次由于工程造价构成项目多,且变动频繁,使计算程序复杂,计算基础不统一均容易造成错误;另外高估冒算现象在结算时较普遍,部分施工单位为了获得较多收入,采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。
3 工程造价的审核主要方法建设工程是一个周期长、数量大具多次性的计价特点,选用合理的审核方法不仅能达到好的效果,而且将提高审核的质量和效率。
主要审核方法有以下几种。
3.1 全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工方案、承包合同及有关造价计算的规范和文件等,全面审核工程数量、定额单价以及费用计算。
探讨如何提高工程结算审核的准确度
探讨如何提高工程结算审核的准确度探讨如何提高工程结算审核的准确度【摘要】结算审核对一项工程的效益影响重大，而这里的工程结算审核是指整个工程或者分项工程竣工验收后，由具备相应造价审核资格的人员对施工单位工程结算内容进行全面审核与复查，以确定最终工程造价实施过程与行为。
其主要是依据国家建设行政管理部颁发的预算定额工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸及工程实物量，以承包合同为根底，在竣工验收合格后结合施工变更、工程签证情况，作出符合施工实际的竣工造价审核结果，是建设单位进行的最终工程价款结算，也是施工企业向建设单位收取工程价款的依据。
基于此，本文主要研究的是如何提高工程结算审核的准确度。
【关键词】工程结算；审核；方式1、工程结算审核概述工程结算审核并不同于工程决算审计，人们对工程结算、工程决算、工程结算审核以及工程决算审计的概念模糊不清，甚至是混为一谈。
一旦混淆这些概念，可能会使得工程结算审核人员滥用职权，使得业主只能以审计部门的决算审计结果作为工程结算的依据，这样对于双方都是不公平的。
为了提高工程结算审核工作的准确性，必须清楚区分工程结算审核与工程决算审计。
工程结算审核主要目的就是对工程结算中不符合施工合同、相关政策文件、计价收费标准以及工程量计算原那么等内容进行审核、比对以及查证，进而对工程造价进行严格有效的管理与控制。
为确保工程结算审核工作的有序开展，审核人员应该对以下内容进行审核，如施工合同是否与国家相关法律法规以及招投标文化相符；变更、签证手续是否真实有效；工程量是否计算准确、及时；单价确定是否合理合法；各项取费标准是否符合要求等。
2、结算审核存在的问题分析2.1、当前建设工程结算审核存在的问题分析结算审核管理体系不健全当前我国很多房地产企业的结算审核管理都处于一种不够成熟的阶段，一般都是对建筑工程工程中的一些子工程进行结算管理，难以对整个工程的造价进行控制和管理，最终导致工程建设过程中的结算审核的数据不够准确，不能真实反映工程建设过程中的各种费用消耗，因此不能对工程造价进行科学有效的管理。
探讨如何提高工程结算审核的准确度
探讨如何提高工程结算审核的准确度随着工程建设的不断发展和进步，工程结算的审核准确度也极为重要。
工程结算是对整个工程的总体花费进行结算，是建筑行业的重要环节之一。
如果工程结算审核准确度不高，会影响整个工程的质量和进度，甚至对社会产生不良影响。
因此，如何提高工程结算审核的准确度是值得讨论和探究的问题。
一、加强人员素质和职业道德工程结算是一个高度专业化的工作，对进行结算的工作人员的素质要求极为严格。
首先，工作人员应具有较高的技术能力和专业知识，具备严密的逻辑思考能力和科学的结算方法。
其次，工作人员应具有职业道德，注重诚实守信，秉持公正，严格遵守职业道德规范。
加强人员素质和职业道德能够提高工程结算审核的准确度，保证结算结果的真实性和合理性。
二、完善结算标准和流程在工程结算审核中，存在着缺乏明确的结算标准和流程的情况。
对此，应加强对结算标准和流程的研究和制定，并对结算过程中的各项流程进行详细的规范。
同时，应建立工程结算审核的系统，并为不同行业和项目建立不同的标准和流程，以保证结算数据的准确性和合理性。
完善结算标准和流程是提高工程结算审核准确度的一个重要举措。
三、加强资料收集和管理工程结算需要大量的数据和资料支持，因此，在进行结算审核时，必须加强对资料的收集和管理。
在收集资料时，应注意杜绝数据造假、资料不全或者错误的情况，以避免结算结果出现偏差。
同时，对收集到的资料进行有效的管理，确保数据的完整性和准确性。
加强资料收集和管理也是提高工程结算审核准确度的一个重要手段。
四、应用现代技术手段随着信息技术的快速发展，应用现代技术手段也是提高工程结算审核准确度的一种有效方法。
利用电子政务系统，可以实现结算数据的信息化管理和交流，使结算审核的过程更高效、更准确。
同时，应用人工智能、大数据等技术，可以对结算数据进行深度分析和处理，从而更好地判断结算的准确性和合理性。
因此，加强现代技术手段的应用，也能够提高工程结算审核准确度。
提高工程结算审核质量的几点方法
提高工程结算审核质量的几点方法时间：2010-3-1提高工程结算审核质量的几点方法结合多年来工程造价的从业经验，认为要想提高竣工结算审核的质量，有效控制工程造价，可从以下几方面进行把关：一、核对施工合同条款首先核对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能进行竣工结算；其次应按照规定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等对工程竣工结算进行审核，发现合同开口或有漏洞，建设单位与施工单位应认真研究、明确结算要求，审查时应注意的问题有：（1）有些项目是总价包干的项目，则在竣工结算时包干部分就不再调整工程造价，而是按合同包干价结算，结算时只对有设计变更或业主另外签证部分追加合同价款。
（2）要注意合同中约定的优惠条款，审查施工单位报送的结算文件中是否有按合同约定进行优惠。
（3）有些项目合同中已经约定了风险包干范围，也计取了一定的风险费用，审查时应注意这部分项目的费用不得计入工程结算价款中。
对于闭口合同不留活口；对于开口合同，明确结算要求。
二、认真核对工程量工程量计算正确与否对工程结算影响很大,有些基建工程由于工期长或由两个施工单位共同承建,就会出现混淆工程界限,工程量交叉重复计算的现象,特别是对交界工程,从基础到上部主体工程两个不同的施工单位都会计算而造成重复。
有的设计变更，工程量应该减少而施工单位编制结算时往往不作调整，使工程量多计。
因此，审核人员要在结算审核时进行认真地调查和实地勘察，摸清施工情况，熟悉施工图纸和变更签证及合同相关材料，对工程结算中的内容进行逐项审查核实。
审查要突出重点，重点放在容易重复计算及隐蔽工程部分，审查时应注意以下问题：（1）审核工程项目划分是否合理，是否出现多设或少设项目，划分方法要注意与定额项目一致。
目前，正大力推行工程量清单计价模式，在清单计价模式下，部分工程内容以项目特征的形式体现在清单子目中，不得重复计算，如清单计价模式下独立基础砼项目，在项目特征描述中已经注明独立基础下有100厚C10砼垫层，则垫层砼的价格就已经含在该清单项目中了，不能再次计算其费用；又如土方项目中已含了挖、运、填等工作内容，均不得再单独列项，而依据以往的定额计价模式，上述项目都是可以单独列项计算的。
建设工程竣工结算审核工作之浅析
建设工程竣工结算审核工作之浅析摘要:工程竣工结算的审查是竣工结算阶段的一项重要工作。
本文从影响工程结算失真的因素出发,紧接着提出了做好建设工程竣工结算审核工作的一些想法和建议,供同行交流参考。
关键词:建设工程竣工结算审核建设工程结算是企业经营管理的重要组成部分,是建设单位和施工企业双方进行经济核算、成本控制的重要依据,是一种动态的计算过程,并且也是按照工程实际发生的量与价来计算的。
经审查的工程竣工结算是整个项目的真实价值的最终体现。
因此建设、监理、咨询、审计和资产评估等有关单位十分重视竣工结算的审核工作。
1 影响工程结算失真的因素(1)利用合同开口多算。
有的业主对发包合同重视不够,仅与施工单位商定工程范围进度和质量等条款就签订合同,开工建设。
到工程竣工结算时,才发现原发包合同一无工程价款,二无结算要求,连设计变更也没有限制的条款,甚至随意开口,合同对工程结算没有约束力,施工单位借此夸大施工难度,不断单项报告建设单位负责人签批增加工日和投资的条子;施工单位办理结算时,又利用合同开口和其它漏洞高估多算,增加结算投资。
(2)签证方面。
盲目签证,事后补签,签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
由于搞工程结算审核工作的造价人员施工时一般不到现场,结算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和现场签证,这就为施工环节(尤其是隐蔽工程)偷工减料提供了可能;现场施工人员对造价管理和有关规定掌握不够,对不应该签证的项目盲目签证也是导致“失真”的原因。
(3)工程量计算方面。
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的,是结算编制的基础。
工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位,导致竣工结算工程量增加而多报工程价款。
(4)套用定额方面。
对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释,不换算系数、高套定额,造成结算投资虚增。
(5)材料价格方面。
工程竣工结算审核浅析
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提高工程竣工结算审计质量的探讨
提高工程竣工结算审计质量的探讨竣工结算审计是工程造价控制的最后一关，是核实工程造价，确保投资的每一分钱都用在刀刃上。
提高竣工结算审计质量，可以充分发挥资金的“经济性、效益性。
本文结合笔者工程审计实践，就如何提高竣工结算审计质量从多方面展开了探讨。
标签：竣工结算;审计;质量;造价1、引言工程竣工结算审计作为工程造价控制的最后一关，提高工程造价审计质量，可以直接杜绝资金的浪费和损失，做到政府少花钱多办事，充分发挥政府资金的“经济性、效益性”。
本文主要从以下几方面探讨了如何提高工程竣工结算审计质量。
2、做实做细审前调查审前调查是指在审计项目确定后，承担审计任务的审计人员采取一定的工作方式，了解被审计单位的基本情况，收集与审计事项相关的资料的过程。
工程项目审计主要应了解的项目基本情况有：工程前期各项批复、建设资金来源、工程有无招投标、工期、质量、合同价和施工单位送审价、参与工程建设的各单位基本情况、设计变更、签证情况等。
要通过审前调查掌握工程项目的基本情况，确定审计重点，明确审计方向，防止高估冒领，与行业部门规章相背的情况产生。
3、结算审计实施阶段是搞好竣工结算审计、提升审计质量的关键在结算审计实施过程中，审计人员要利用自己良好的职业道德，过硬的专业技术，严格把关、合理确定工程造价。
审计人员除了认真审核工程量，定额套用及费率标准外，尚需认真做好以下工作。
3.1严格审查资料的完整性、符合性、规范性，从源头把关，避免工程结算审计失真，提高工程竣工结算审计质量。
①编制送审项目需提供的资料清单对于送审的资料设置专人审查报送资料是否齐全，对符合条件的结算审核资料统一编号，登记台帐，报送人签字后收存。
因缺项、漏项等不符合要求的，及时要求送审单位在规定的时间内补齐全部资料。
②工程送审资料必须由建设单位审核后报送，同时对于设计变更联系单、现场签证单、隐蔽工程验收资料必须提供原件，以确保竣工结算送审资料的真实性。
③符合性审查送审资料须符合国家经济政策、法律法规，符合工程造价管理的有关规定，符合行业主管部门涉及造价方面的有关规定。
浅谈如何提高建设项目竣工结算审核的准确性
浅谈如何提高建设项目竣工结算审核的准确性作者：金晔来源：《科学导报·学术》2020年第23期摘要：近十年来，石化工程建设项目每年的投资额达到数百亿元，大大加快了我国经济的迅速发展。
在石化企业中，管理者为了更好地控制建设项目的工程造价，必须要提高工程竣工结算审核的质量。
做好工程竣工结算审核工作，可以为工程项目把好造价关，实现为企业增值;反之如果对结算审核工作不重视，将会对企业造成较大的经济损失。
本篇文章将总结分析工程竣工结算审核时出现的问题，并且根据这些问题提出一些具体的解决策略。
关键词：建设项目;准确性;竣工结算;审核正文：石化企业在运行和发展的过程中，为了提高其自身发展的竞争力，管理者首先应该对建设项目投资进行相应的控制和管理。
在控制和管理项目投资的过程中，竣工结算审核工作起着至关重要的作用，他不仅可以响应国家降本减费的宗旨，对企业的投资加以控制，还能够获取到更多的收益，最大限度的体现投资的价值。
所以在企业运行和发展中，做好工程竣工结算审核工作是非常重要的。
一、工程项目竣工结算存在的问题在日常的工程项目竣工结算审核过程中，通常会遇到如下问题。
第一，前期工作深度不够，施工合同条款不够严谨。
在签订施工合同时，由于招投标过程仓促、对工程项目造价风险预判不足等原因，通常会在合同的结算条款中会出现一些漏洞或不完善的描述。
审计人员在进行结算审核时，通常会以合同条款作为主要依据，这时就有可能因为合同中存在的漏洞增加结算金额。
第二，工程签证单不够完善、准确。
在工程建设期间，建设单位验收一些隐蔽性的工程时，经常会忽略相关的记录和证明的留存，这在结算审核时就会造成补充签字的情况，这部分工程量在完工后是难以准确核实的。
另外还有一些建设单位管理人员对工程造价的相关规定不熟悉，只通过听取施工单位单方面的解释就在签证单上进行签字确认，这往往会造成签证资料失真，与实际不符。
由此出现这些问题，在最后的结算审核中，都会对工程造价造成影响。
提高工程竣工结算审核质量的有效途径
提高工程竣工结算审核质量的有效途径摘要：当前，我国的建筑工程一直呈上升趋势发展中，工程中的各个项目管理也在不断地改善。
然而对于一个建筑工程项目而言，建设工程在最后的竣工阶段，便需要进行工程结算，对各项数据进行切实的审核，审核工作是确定整个工程造价的最主要程序，也是十分必要的措施。
而且，工程竣工结算，往往关系到建筑工程施工单位和施工企业的相关利益。
为此，在这一阶段的审核工作，需要综合分析可能影响工程竣工的各种问题，进而提高工程竣工结算审核质量的策略。
关键词：工程竣工；结算审核；审核质量；有效途径引言建筑工程竣工结算是建设工程造价的最后一关，结算的正确与否直接影响到工程造价的真实性。
工程竣工结算是经过相关部门验收合格之后，承包商按照合同约定向业主提供的已完工程的结算价款。
工程审核是指被委托的造价咨询机构对工程结算价款的合理性、真实性进行审核，结合承包商提供的相应竣工结算资料，最终出具被承包商和业主共同承认的具有权威性的客观反映工程实际造价的审核报告。
建设施工单位的工程管理人员需要加强自己的经济造价管理，预结算人员也要深入了解设计与施工方面的指示，做到对已完结的建筑施工工程了如指掌，确保竣工结算能够真实反映工程造价，通过第三方竣工结算审核，并且获得业主与承包商的双重肯定。
1工程竣工结算概述工程竣工结算是指在工程竣工验收交付使用阶段，由承包方编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中应获得的全部建设费用。
工程竣工结算审核是由发包人或受其委托具有相应资质的造价咨询人员对承包方提供的竣工结算资料进行核对。
因为竣工结算是建设项目竣工验收编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
因此发包方要强化对工程项目的结算审核，合理控制建筑工程总造价、保证企业投资的有效利用。
实际工作中发包方受其自身专业能力限制，在结算审核时面对长期专业从事专设工程的承包方往往很难应对，进而造成竣工结算审核普遍存在一些问题。
2工程竣工结算存在的主要问题2.1审计人员的立场不同在当前的工程竣工结算过程中，由于整个流程属于一个较为烦琐但很细致的工作内容，因而需要建筑单位和审计部门加以细致地进行核算。
浅谈如何提高建设工程竣工结算审查效益
浅谈如何提高建设工程竣工结算审查效益摘要: 竣工结算审查涉及面广、敏感问题多、工作难度大，本文针对这些特点，围绕如何做好竣工结算审查进行了深入研究。
首先，系统分析了工程结算容易出现的问题及原因；然后，研究归纳了结算审查应坚持的原则；最后，结合具体工作，制定了抓好结算审查的六种工作方法与技巧。
研究内容具体，操作性很强，值得工程结算审查人员参考学习。
关键词: 建设工程;竣工结算;审查;Abstract: the completion settlement review covers a wide range, sensitive issues, working difficulty is great, according to these characteristics, how to do well the completion settlement around review conducted in-depth study. First, systems analysis the engineering settlement problems and causes; then, research summarized review of the settlement principles; finally, combine specific work, developed a good settlement review of the six kinds of work methods and skills with. The research content of specific, operation sex is very strong, worthy of engineering settlement review reference learning.Key words: construction project completion settlement; review; 工程竣工结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。
提高建筑工程竣工结算审核质量的措施分析
提高建筑工程竣工结算审核质量的措施分析摘要：随着我国建筑行业整体发展的速度变得越来越快，各个方面都得到了较大程度的改变，不过在这个过程中还是会面临着很多的机遇和挑战。
就从目前的情况看来，建筑工程施工过程中涉及到的方面比较多，其中最为关键的就是竣工结算，不过部分管理人员还在沿用传统的审核方式，这样就会导致审核质量受到较大程度的影响。
为此，建筑企业要对工程竣工结算的审核工作予以足够的重视，在此基础上来采取有效的措施将整体质量进行提高，这样才可以为后续工作奠定良好的基础。
关键词：建筑工程；竣工结算；审核质量；措施前言通过实际调查发现，工程竣工结算会涉及到工程质量的验收和各种工程核算的记录，在经过审核之后涉及到的工程竣工结算文件有着较高的准确性，这种文件不仅是工程项目竣工核算的主要依据，而且也是新增资产价值确认的关键。
所以，建筑企业要充分意识到工程竣工结算的重要性，加大力度对其进行审核，这样才能够提高整体的审核质量，采取有效措施来对相关方面进行不断优化，这样才可以达到高效率的工程竣工结算流程效果。
一、建筑工程竣工结算审核中应该注意的事项（一）重视审核资料的收集、整理、核对就从目前情况看来，工程结算审核会受到审核资料收集与整理工作所带来影响，为了能够将结算审核工作落实到实处，相关工作人员要确保审核资料具有较高完整性和真实性，这样才能够在后期得出科学且可信的结算审核报告。
在通常情况下，工作人员在这个过程中需要收集各种各样资料，其中包括施工合同、工程施工期间计量资料、竣工图纸等，其中工程建设基本依据就是施工合同，其可以在工程结算及审核当中发挥出良好的作用。
建筑工程在交付过程中使用的实样图就是竣工图，在竣工图当中要将工程实际情况反应出来，这样才能够为后期工作奠定良好的基础，避免后期各种问题的出现。
（二）重视工程量的计算审核根据有关调查表明，我国工程结算造价计价方法可以分为两种，这两种分别是工程量清单计价法和定额计价法，这就要求工作人员在对工程量进行审核的过程中要对工程规范、定额计价的各种说明进行正确理解，确保工程计量与清单计价规范、定额计算规则相符合。
浅谈如何做好竣工结算审核
浅谈如何做好竣工结算审核摘要：竣工结算审核是工程造价控制的关键一步，若不能严格把关将会造成不可挽回的经济损失。
所以这就要求审核人员在熟练掌握相关专业知识和合同法规的同时，要做到认真细致，事实求是，不少算、不漏算，保持良好的职业道德与自身信誉。
在以上基础上保证审核严格合理，去虚存实，促使竣工结算的良性循环。
关键词：竣工结算、控制、结算审核工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经过验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。
是决定工程造价的最后一个环节。
只有严格的审核才能够保证结算“量”与“价”的准确合理，才能够使竣工结算客观真实的反映工程总造价。
同时能够更好保证工程项目实现预期的经济效益和社会效益，促进建设市场的良性循环。
一影响工程结算的因素竣工结算是一种按照工程实际发生的量与额的动态计算，是成本控制的最后阶段。
影响工程结算的因素很多，按编审结算人员所处的地位、立场的不同和工作水平的差异，大体可归为以下三大因素：（一）洽商与签证洽商是施工单位为了方便施工或根据甲方意图发现在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计单位提出意见，叫工程洽商，一般情况下设计单位都会采取其意见，有商量的意思。
洽商侧重于技术交流，只是要求确认，留一个正式文件以便存档。
洽商与签证都涉及到工程变更。
工程变更一般是指设计与规范的变更。
在施工过程中，工程变更是经常发生的事项，这也是影响工程结算的关键问题。
它涉及甲乙双方的权利和义务，并直接影响着合同价格。
工程变更属于合同价款之外的责任事件，必须由甲乙双方委托代理人按协议约定签认证明后，方可计入竣工结算。
设计变更确认后，施工单位是可以要求追加费用的。
一般结算只承认工程变更洽商和签证便可能成为变更的支持性文件。
签证是事关变更结算款项的书面证明，法律效力上比洽商更强一些，所以任何一份签证都要认真审核对待（二）工程概预算的准确度工程建设项目由于投资大、周期长和不能移动等特点决定了其投资风险也较大，所以前期有必须对所投资工程项目进行概预算，并及时准确的确定该工程的造价，以此来进行有效的成本控制管理。
浅谈如何提高建设工程竣工结算的质量
浅谈如何提高建设工程竣工结算的质量摘要：随着我国建设行业的日益发展，市场的竞争愈加激烈，建设商们对成本的控制意识不断提高，因为建设工程的竣工结算准确性对成本造价起到重大影响，从而成为一个备受关注的话题。
工程的竣工结算环节是对整个工程造价都会造成影响的核心部分，在审核过程中一个小小的失误都可能会造成工程成本的严重误差，所以在进行施工完毕后，要仔细的进行工程竣工结算工作，对错误的部门进行及时的调整。
本文就建设工程竣工工作中经常出现的问题进行分析，并提出改进方法和实际应用。
关键词：建设工程；竣工结算；质量控制在工程中进行竣工结算已经成为当代建设施工项目中必不可少的环节，通过对竣工项目的成本进行结算编制，能够对工程的成本进行有效的审核，使之明确自身的最终花费，能减少很多不合理的成本计算失误，使企业的经济效益计算准确。
此外还能合理明确企业施工项目的可用资源的调度状况，方便下次施工时对财力、物力集中在技术创新和设备置办以及高新人才的引进能够更加准确高效，使整个建设企业的发展道路更加宽广。
所以，编制竣工结算既是建设行业的必然发展趋势，也是建设行业提高自身竞争力的必要措施，研究竣工结算的编制具有重要的意义。
1.竣工结算现存的问题1.1企业内部的成本管理疏漏在进行建设施工过程中，施工材料的增减、工期的改变、工程量的调整都得会给项目的建设进程造成影响，施工的进程一旦受到影响，在人力资源方面的花费就会增加，这些都是之前无法估计的。
若是在进行项目管理时不够仔细认真，不按照施工的相关条例来进行实施，没有对施工因素的变化进行及时把握，就会使得施工工期受到耽搁，从而造成企业的损失，而且还会对相关变更手续的办理时间造成影响，导致相关成本数量核对不准确，无法按照施工的合同来进行赔偿款项的办理，造成建设成品在进行竣工结算时的难度增加，严重影响了企业的竣工成本核算，使得管理工作无法继续进行下去。
在进行施工成本的管理过程中若是没有及时依照工程进度的变更而进行成本的调整，没有使用科学有效的成本编制管理方法，而在经济高速发展的今天，建设行业的施工材料市场价格以及施工技术的市场价格变化迅速，而且在网络上更新速度快，若是不能进行对其进行及时收集、整理，而是在竣工时再进行调查，就会使得核算的竣工成本与实际成本存在误差，使企业和投资方都受到经济损失。
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分项工程 的单价合理与否对工程造价的影响很大 ， 因此单价的审核是一
项 更 为重 要 的工作 。目前 工程 结算 文 件 中分项 工 程 的单价 大 多是 根 据预 算定 额 套 用得 来 的 。有 的单价 是 直接 套用 定 额得 到 ， 这 时要 审查 分 项 工程 的 Ｔ作 内容 、 材料 耗用 等 是否 与选 用 的定 额子 目一致 。当材 料 品种 规 格 或施 工 工艺 与 定 额子 目不 同 ， 或定 额 中规定 遇 到某 种情 况 相应 的人工 、 材料、 机 械 等需 调
果 不违 背 合 同的规 定 。 ２ ． ２实地 考察 工 程 完成情 况 实施 全 过程 的跟踪 审计 是 做好 竣 工结 算 审核 工作 的重要 手段 。 现 场观 察 法 是工 程造 价 审计 的重 要 方法 ，作检
０ 引 言
查工程的实际进展与合同义务是否一致， 对造价影响较大的关键部位和工序 施工应到现场实地观察 ， 尤其是隐蔽工程在工程隐蔽前要做好相关的签证记 录， 如有必要还可以留下影像资料作为结算审核 的依据 。工程中最为常见的 就是 在 土方 开挖 过 程 中往往 会 出现 未 预测 到 的地 基处 理 问题 ， 如 遇 到局 部 暗 河 时需 进 行地 基 土 的置 换 ， 挖 除 的淤 泥 量 、 置 换 土 或 毛石 基 础 的 体积 等 必 须 在施工现场进行核实记录 ， 要有测量和计算过程 ， 不能只填一个总数 。又例 如， 施工图纸中天棚往往有水泥砂浆或混合砂浆抹灰做法 ， 但在实际工程 中 有 的楼板 下 仅批 腻 子 ， 这 些在 设计 变更 和 现 场签 证 中又 经 常 未得 到 体现 。这 就需要造价审核人员到现场查看 ， 核对竣工 图纸与施工现场是否相符 ， 有些 疑 问需 向现 场工 程 师 当面 了解 和取 证 。
工 程结 算 审核 具有 很 强 的专业 性 ， 涉 及 到 的 内容非 常 复 杂 。工 程项 目的
具体类别不同 ， 其具体 的审核 内容也不尽相同。工程结算审核人员必须切实 提升 自身的专业素养和工作水平 ， 坚持公正 、 公平、 公开 的原则， 从根本上保 证结 算 审核 的有 效 性 。 工程项 目结算审计是一项政策性 、 专业性很强 的工作， 从工程量的校核 的准确性到定额单价套用的合理性 ， 从现场签证、 竣工图到现场踏勘等， 比较 烦琐、 复杂。 要做好工程结算审计工作， 有效控制工程造价， 不仅需要审计人员 具有较高的业务素质和丰富的审查经验， 还需要具有良好的职业道德和较高 思想觉悟， 同时也需要工程管理部门、 实施单位 、 施工单位等方面人员的积极 配合， 出据真实可靠的资料 。只有这样， 才能使工程项 目结算审计工作得以顺 利进行， 减 少 双 方纠 纷 ； 才 能 全 面真 实 地 反 映建 设 项 目合 理 的工 程 造 价 ， 维 护 建设 单位 和 施工 单位 各 自的经 济利 益 。
２ ． ４审核 定额 套 用 。 合 理 确 定分 项 工程 单价
２提高竣工结算 审核准确性的具体措施
笔者 根 据多 年来 的工程 实 践经 验 。 认 为工 程 结算 审 核 人员 应 重 点从 以下 几 方 面着 手 ， 提高 竣工 结算 审 核 的准 确性 。
２ １ 仔 细核 对 并 熟悉 竣工 结 算 资料
经 济建设
提 高工程 竣工结算审核 准确性 的具体 措施浅析
摘要： 本文分析 了工程竣工结算审核的具体特征， 并从仔细核对并熟悉竣工结算资料、 实地考察工程完成情况、 仔细复核项 目列 项及工程量计算书、 审核定额套用， 合理确定分项工程单价 、 工程结算 中其他费用项 目的审核等方面论述 了建设工程竣工结算审核 工作 的相 关要 点 。 关键词： 工程竣工结算； 审核； 准确性； 特征； 措施
２ ３ 仔 细 复核 项 目列 项及 工程 量计 算 书
１工 程竣 工 结算 审核特 征
一
直 以来 ， 工 程竣 工 结 算 审 核有 着 明 显 的事 后 审 计 特征 ， 一 般 是 在工 程
竣工后承包商编制和报送工程竣工结算文件 ， 建设单位或其委托 的造价咨询 单位依据招投标文件 、 施工合 同、 施工图纸 、 设计变更和现场签证等资料对竣 工 结算 文件 的真实 性 、 合法性、 有 效性 等进 行 监督 、 控 制 和评 价 。 由于 工程 结 算直接关系到发承包双方的经济利益 ， 因此结算审核人员必须细致谨慎地去 对待 ， 做到公平公正 ， 力求准确合理地确定工程造价。 工 程结 算 审 核具 有 专 业 性强 、 内容 繁杂 等 特 点 ， 不 同类 型 的 工 程项 目审 核的内容和方法并不完全一样 。 需要工程造价审核人员具备较强的业务能力 和 丰富 的 实践 经 验 ， 采 用 正 确 的审 核 方 法 ， 以事 实 为依 据 ， 以合 同 为准 绳 ， 坚 持原则 ， 确保结算审核结果的质量。
复核 分 部分 项工 程 列项 的 目的主要 是 检查 有无 重 复 计算 ， 这 还 需要 结 合 定额套用来进行审核， 有的分项工程的工作内容可能已经包含在其他分项子 目中了， 这需要结算审核人员凭借丰富的实践经验来判别清楚 。工程量计算
书的复核是工程竣工结算审核耗时最长 ， 所花精力最大 的一项工作 ， 也是造 价 审核 的重 要一 环 。承 包商 提 供 的工程 量 往往 会超 出实 际 ， 大多 是 故意 增 加 或重复计算 的， 有的设计变更减少的项 目仍然按原设计计算 ， 有 的把不是 自 己完 成 的工 程项 目的费 用也 纳 入到 自己的结 算 里 面 。这 些工 程 量被 审 核 掉 ， 承包商也不亏本 ， 如未被审核掉 ， 就成了承包商的利润。 这就需要造价审核人 员熟练掌握工程量 的计算规则 ， 其次要充分熟悉竣工 图纸 ， 全面了解工程变 更 及 现场 签 证资 料 ， 承 包 商的 工作 范 围等 ， 有 时 间尽 量 采 取全 面 审核 的办 法 ， 对分项工程逐一进行重新计算 ， 以确保工程量计算 的准确性。