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保利皇冠酒店机电安装工程施工组织设计

保利皇冠酒店机电安装工程施工组织设计

保利皇冠酒店机电安装工程施工组织设计目录第一章工程概况 (7)第一节工程简介 (7)第二节工程特点 (21)第二章施工总体设想及施工阶段划分 (22)第一节施工目标 (22)1 工程质量确保达到鲁班奖标准 (22)2 工程工期满足业主要求 (22)3 安全及文明施工目标 (22)第二节施工总体设想 (23)1 项目实施基本思路 (23)2 总体施工顺序 (25)第三节施工阶段划分 (26)1 施工预埋阶段 (26)2 安装阶段 (26)3 系统调试和竣工验收阶段 (27)第三章施工进度计划和各阶段进度的说明 (30)第一节工期目标 (30)第二节施工进度计划 (30)第三节影响工期的主要因素 (30)第四节确保工期的技术组织措施 (31)1 加强施工协调管理 (31)2 强化施工计划管理 (32)3 优化施工资源的配置和利用 (33)4 关键工序的关键工期 (34)第四章机械设备投入计划及说明 (37)1 主要运输设备及施工机具配置 (37)2 施工机具进场计划 (37)3 主要施工检测设备、仪器进场计划 (39)4 保证施工机具正常及计量器具有效性的措施 (40)第五章主要材料、劳动力投入计划及说明 (42)第一节主要材料需用量计划 (42)1 各专业材料、设备需求量计划 (42)2 保证材料、设备质量的措施 (42)第二节劳动力需用量计划 (42)1 劳动力选择 (42)2 劳动力划分 (42)3 制定劳动力计划 (43)4 各专业不同阶段劳动力强度曲线图 (43)5 确保施工人员的技术素质 (43)第六章施工平面布置及临时设施布置 (44)第一节施工临时用地、临时设施的规划 (44)1 临时设施布置标准 (44)2 现场管理 (44)第二节施工临时用水、用电方案 (45)1 临时用水负荷计算 (45)2 临时用电负荷计算 (46)第七章关键施工技术、工艺及项目实施难点及对策 (48)1 施工现场材料的吊运 (48)2 制冷机房设备、管线安装 (50)3 热水锅炉房及给水泵房施工 (52)第八章施工技术方案 (55)第一节管线综合布置 (55)1 绘制管线综合布置图并认可 (55)2 管线综合布置图考虑因素 (55)3 管线综合布置的内容和原则 (56)4 管线综合布置的其它说明 (57)第二节电气系统施工方案 (58)1 系统简介 (58)2 主要施工工艺和方法 (59)第三节消防报警系统施工方案 (79)1 系统简介 (79)2 安装工艺流程 (80)3 施工工艺 (82)第四节管道系统施工方案 (88)1 系统简介 (88)2 施工顺序及施工工艺流程 (89)3 施工工艺及技术措施 (91)第五节通风空调施工方案 (105)1 通风空调系统概况 (105)2 镀锌钢板风管施工方法 (109)3 玻璃钢风管施工方法 (112)4 空调及通风设备、板换器安装 (114)6 风管部件安装及保温施工 (122)7 空调冷冻水、冷却水及供暖热水管道施工方法 (124)8 空调冷凝水管道安装 (127)第九章系统调试方案 (130)第一节调试组织架构 (130)第二节电气系统调试方案 (131)1 调试目的 (131)2 准备工作 (131)3 主要调试内容 (132)第三节弱电(消防)系统调试方案 (137)第四节给排水系统调试方案 (142)1、调试系统概况 (142)2、调试前准备工作 (142)3、调试方案 (143)4、应急措施和安全措施 (145)第五节通风空调系统调试及检测方案 (145)1 空调设备的调试 (145)2 通风空调系统调试方案 (147)3 系统无负荷联合测定调试 (149)4 试验交付 (152)第十章与各单位的协调配合 (153)第一节与业主、监理、设计院及政府部门协调关系 (153)1 作为机电承包方的责任与义务 (153)2 与业主、监理应配合的相关工作及要求 (153)3 与业主、监理配合与服务管理措施 (153)4 与政府部门施工关系的协调 (155)5 与设计单位密切联系 (155)第二节主体结构施工单位的施工协调配合措施 (156)1 机电安装工程材料运输的协调 (156)2 在施工区域交接方面 (156)3 在成品保护方面 (157)4 结构内装饰阶段 (158)第三节与装修单位的施工协调配合措施 (159)1 机电安装与装修单位总体配合程序流程图 (159)2 机电安装与装修单位配合的主要内容及对策措施 (160)3 其他需要协调和配合的有关事项 (160)第四节与外水、外电等单位的施工配合 (161)第十一章工程质量承诺 (162)第一节质量承诺 (162)第二节质量保证体系 (162)1 执行《质量、环境、职业健康安全》一体化管理体系 (162)2 质量管理组织架构及职责 (164)3 影响质量的要素 (166)4 执行责任追查制度 (166)第三节质量保证的技术措施 (168)1 严格执行施工及验收标准、规程、规范 (168)2 严格执行三级质量检验制度 (168)3 坚持施工全过程的质量监控 (169)7 做好产品保护措施 (170)8 隐蔽工程质量保证措施 (171)第三节预防质量通病措施 (174)1 质量通病原因分析及管理对策 (174)2 质量通病控制程序 (176)3 常见质量通病及防治对策 (177)第十二章项目经理业绩、项目班子及管理经验 (181)第一节施工组织架构 (181)第一节项目经理业绩 (183)第三节管理经验 (183)第十三章安全文明施工措施 (185)第一节安全管理目标 (185)第二节安全保证体系及管理制度 (185)1 安全生产组织架构 (185)2 安全生产管理制度 (186)第三节施工安全技术措施 (189)1 防火措施 (189)2 防触电措施 (191)3 防坠落措施 (192)4 防高空落物伤人 (193)5 夜间作业安全措施 (193)第四节文明施工措施 (193)1 场容布置 (193)2 办公室布置 (194)3 仓库布置 (194)4 宿舍布置 (194)5 厨房厕所布置 (194)职业健康管理及突发性传染性疾病的预防控制 (195)1 职业健康安全管理控制程序 (195)2 突发传染性疾病的预防与控制 (196)第六节施工环境保护措施 (198)1 环保工作内容 (198)2 环境保护组织管理体系 (198)3 环境保护具体措施 (198)第七节对紧急情况的应急措施 (199)1 台风的应急措施 (199)2 食物中毒的应急措施 (199)3 高空坠落的应急措施 (199)第十四章工程竣工资料 (201)1 工程竣工资料内容 (201)2 工程竣工资料的编制要求 (201)3 工程施工资料的整理和组卷 (203)4 工程文件及资料管理措施 (204)第十五章工程保修与服务 (207)第一节施工过程中的服务 (207)第二节工程保修服务 (207)1 保修与服务承诺 (207)2 编制工程维护保养手册 (207)3 培训服务 (208)4 保修期维修保养服务 (209)5 执行定期质量回访制度 (209)第一章工程概况第一节工程简介项目名称:保利皇冠酒店机电安装工程建设地点:佛山市南海区海五路工程质量标准:满足设计及规范要求,确保机电安装项目达到鲁班奖工程标准工程性质:新建设计单位:广州市设计院监理单位:广州宏达工程顾问有限公司总包单位:中建三局建设工程股份有限公司工期要求:暂定2008年10月30日完成系统调试及通过竣工验收工程内容:包括地下室二层、裙楼四层、塔楼37层,总建筑面积94966m2大楼管线和机电设备安装工程,以广州市设计院的设计图纸和有关机电设备安装技术资料为依据。

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保利皇冠酒店机电安装工程施工组织设计保利皇冠酒店机电安装工程施工组织设计目录第一章工程概况 (7)第一节工程简介 (7)第二节工程特点 (21)第二章施工总体设想及施工阶段划分 (22)第一节施工目标 (22)1 工程质量确保达到鲁班奖标准 (22)2 工程工期满足业主要求 (22)3 安全及文明施工目标 (22)第二节施工总体设想 (23)1 项目实施基本思路 (23)2 总体施工顺序 (25)第三节施工阶段划分 (26)1 施工预埋阶段 (26)2 安装阶段 (26)3 系统调试和竣工验收阶段 (27)第三章施工进度计划和各阶段进度的说明 (30)第一节工期目标 (30)第二节施工进度计划 (30)第三节影响工期的主要因素 (30)第四节确保工期的技术组织措施 (31)1 加强施工协调管理 (31)2 强化施工计划管理 (32)3 优化施工资源的配置和利用 (33)4 关键工序的关键工期 (34)第四章机械设备投入计划及说明 (37)1 主要运输设备及施工机具配置 (37)2 施工机具进场计划 (37)3 主要施工检测设备、仪器进场计划 (39)4 保证施工机具正常及计量器具有效性的措施 (40)第五章主要材料、劳动力投入计划及说明 (42)第一节主要材料需用量计划 (42)1 各专业材料、设备需求量计划 (42)2 保证材料、设备质量的措施 (42)第二节劳动力需用量计划 (42)1 劳动力选择 (42)2 劳动力划分 (42)3 制定劳动力计划 (43)4 各专业不同阶段劳动力强度曲线图 (43)5 确保施工人员的技术素质 (43)第六章施工平面布置及临时设施布置 (44)第一节施工临时用地、临时设施的规划 (44)1 临时设施布置标准 (44)2 现场管理 (44)第二节施工临时用水、用电方案 (45)1 临时用水负荷计算 (45)2 临时用电负荷计算 (46)第七章关键施工技术、工艺及项目实施难点及对策 (48)1 施工现场材料的吊运 (48)2 制冷机房设备、管线安装 (50)3 热水锅炉房及给水泵房施工 (52)第八章施工技术方案 (55)第一节管线综合布置 (55)1 绘制管线综合布置图并认可 (55)2 管线综合布置图考虑因素 (55)3 管线综合布置的内容和原则 (56)4 管线综合布置的其它说明 (57)第二节电气系统施工方案 (58)1 系统简介 (58)2 主要施工工艺和方法 (59)第三节消防报警系统施工方案 (78)1 系统简介 (78)2 安装工艺流程 (79)3 施工工艺 (81)第四节管道系统施工方案 (87)1 系统简介 (87)2 施工顺序及施工工艺流程 (88)3 施工工艺及技术措施 (90)第五节通风空调施工方案 (104)1 通风空调系统概况 (104)2 镀锌钢板风管施工方法 (107)3 玻璃钢风管施工方法 (111)4 空调及通风设备、板换器安装 (113)6 风管部件安装及保温施工 (121)7 空调冷冻水、冷却水及供暖热水管道施工方法 (123)8 空调冷凝水管道安装 (126)第九章系统调试方案 (129)第一节调试组织架构 (129)第二节电气系统调试方案 (130)1 调试目的 (130)2 准备工作 (130)3 主要调试内容 (131)第三节弱电(消防)系统调试方案 (136)第四节给排水系统调试方案 (141)1、调试系统概况 (141)2、调试前准备工作 (141)3、调试方案 (142)4、应急措施和安全措施 (144)第五节通风空调系统调试及检测方案 (144)1 空调设备的调试 (144)2 通风空调系统调试方案 (146)3 系统无负荷联合测定调试 (148)4 试验交付 (151)第十章与各单位的协调配合 (152)第一节与业主、监理、设计院及政府部门协调关系 (152)1 作为机电承包方的责任与义务 (152)2 与业主、监理应配合的相关工作及要求 (152)3 与业主、监理配合与服务管理措施 (152)4 与政府部门施工关系的协调 (154)5 与设计单位密切联系 (154)第二节主体结构施工单位的施工协调配合措施 (155)1 机电安装工程材料运输的协调 (155)2 在施工区域交接方面 (155)3 在成品保护方面 (156)4 结构内装饰阶段 (157)第三节与装修单位的施工协调配合措施 (158)1 机电安装与装修单位总体配合程序流程图 (158)2 机电安装与装修单位配合的主要内容及对策措施 (159)3 其他需要协调和配合的有关事项 (159)第四节与外水、外电等单位的施工配合 (160)第十一章工程质量承诺 (161)第一节质量承诺 (161)第二节质量保证体系 (161)1 执行《质量、环境、职业健康安全》一体化管理体系 (161)2 质量管理组织架构及职责 (163)3 影响质量的要素 (165)4 执行责任追查制度 (165)第三节质量保证的技术措施 (167)1 严格执行施工及验收标准、规程、规范 (167)2 严格执行三级质量检验制度 (167)3 坚持施工全过程的质量监控 (168)7 做好产品保护措施 (169)8 隐蔽工程质量保证措施 (170)第三节预防质量通病措施 (173)1 质量通病原因分析及管理对策 (173)2 质量通病控制程序 (175)3 常见质量通病及防治对策 (176)第十二章项目经理业绩、项目班子及管理经验 (180)第一节施工组织架构 (180)第一节项目经理业绩 (182)第三节管理经验 (182)第十三章安全文明施工措施 (184)第一节安全管理目标 (184)第二节安全保证体系及管理制度 (184)1 安全生产组织架构 (184)2 安全生产管理制度 (185)第三节施工安全技术措施 (188)1 防火措施 (188)2 防触电措施 (190)3 防坠落措施 (191)4 防高空落物伤人 (192)5 夜间作业安全措施 (192)第四节文明施工措施 (192)1 场容布置 (192)2 办公室布置 (193)3 仓库布置 (193)4 宿舍布置 (193)5 厨房厕所布置 (193)职业健康管理及突发性传染性疾病的预防控制 (194)1 职业健康安全管理控制程序 (194)2 突发传染性疾病的预防与控制 (195)第六节施工环境保护措施 (197)1 环保工作内容 (197)2 环境保护组织管理体系 (197)3 环境保护具体措施 (197)第七节对紧急情况的应急措施 (198)1 台风的应急措施 (198)2 食物中毒的应急措施 (198)3 高空坠落的应急措施 (198)第十四章工程竣工资料 (200)1 工程竣工资料内容 (200)2 工程竣工资料的编制要求 (200)3 工程施工资料的整理和组卷 (202)4 工程文件及资料管理措施 (203)质安组 (203)第十五章工程保修与服务 (206)第一节施工过程中的服务 (206)第二节工程保修服务 (206)1 保修与服务承诺 (206)2 编制工程维护保养手册 (206)3 培训服务 (207)4 保修期维修保养服务 (208)5 执行定期质量回访制度 (208)第一章工程概况第一节工程简介项目名称:保利皇冠酒店机电安装工程建设地点:佛山市南海区海五路工程质量标准:满足设计及规范要求,确保机电安装项目达到鲁班奖工程标准工程性质:新建设计单位:广州市设计院监理单位:广州宏达工程顾问有限公司总包单位:中建三局建设工程股份有限公司工期要求:暂定2008年10月30日完成系统调试及通过竣工验收工程内容:包括地下室二层、裙楼四层、塔楼37层,总建筑面积94966m2大楼管线和机电设备安装工程,以广州市设计院的设计图纸和有关机电设备安装技术资料为依据。

大酒店机电设备安装工程施工组织设计

大酒店机电设备安装工程施工组织设计

大酒店机电设备安装工程施工组织设计目录1.编制依据及执行的规范、标准 (1)1.1.编制依据 (1)1.2.执行的规范、规程及标准 (1)2.工程概况 (2)2.1.工程简介 (2)2.2.工程及工程管理特点、项目管理的总体要求 (2)2.2.1.工程及工程管理特点 (2)2.2.2.施工条件与要求 (2)2.2.3.项目管理的总体要求 (3)3.工程项目管理 (3)3.1.总则 (3)3.2.项目部组织机构及质量、环境、职业安全健康管理机构 (3)3.2.1.项目经理部组织机构 (4)3.2.2.项目部质量管理机构 (5)3.2.3.项目部环境、职业安全健康管理机构 (6)3.3.项目部岗位职责 (7)(一)项目经理岗位职责 (7)3.7工期进度安排及保证措施 (16)3.7.1施工进度计划 (16)3.7.1.1施工进度总体安排 (16)3.7.1.2工进度控制点的设置 (17)3.7.1.3施工进度计划及施工总平面图 (18)施工总进度计划见附件1。

(18)施工总平面图见附件2。

(18)3.7.1.4工期保证措施 (18)3.7.2劳动力使用计划 (22)3.7.3主要材料供应计划 (22)3.7.4临时设施计划、施工用水电计划 (23)3.7.5机械设备进场计划 (27)3.7.6检验、试验设备进场计划 (29)3.8项目管理总体安排 (30)3.9.1总则313.9.2工程资料管理架构 (31)3.9.3施工过程资料管理措施 (31)4.质量保证体系及措施 (37)4.1质量控制目标 (37)4.2质量管理流程 (37)4.2.2事中控制阶段 (37)4.2.3事后控制阶段 (38)4.4质量管理岗位责职 (38)4.5质量要素的控制 (41)4.5.1劳动力的保证 (41)4.5.2施工机具、检测设备的保证 (42)4.5.3材料的优质保证 (42)4.6质量检验措施 (44)4.6.1试验和检测设备 (44)4.6.2进货检验和试验 (45)4.6.3过程检验和试验 (45)4.6.4检测试验手段 (46)4.7技术措施保证 (49)4.8常见质量问题控制 (50)4.8.1电气工程 (50)4.8.2管道工程 (52)4.8.3通风空调工程 (54)4.9工程创优措施 (56)4.9.1建立工程创优保证体系 (56)4.9.2创优过程和要求 (58)4.9.3工程创优管理要求 (60)4.9.4申报资料与工程资料的收集与整理 (61)5.施工工艺和技术措施 (64)5.1电气动力工程 (64)5.1.1工程重点和难点分析 (64)5.1.2施工方法和技术措施 (64)5.2弱电系统桥架及线管敷设 (80)5.2.1工程的重点和难点分析 (80)5.2.2主要的施工技术 (80)5.2管道工程 (82)5.2.1管道工程重点和难点分析 (82)5.2.2管道工程主要的施工技术 (83)5.4通风工程 (106)5.4.1工程的重点和难点分析 (106)5.4.2主要的施工技术 (107)5.5绝热工程 (118)5.5.1重点和难点分析: (118)5.5.2主要的施工技术 (118)5.6通用设备安装 (122)5.6.1重点和难点分析 (122)5.6.2主要的施工技术 (122)5.6.4主要的施工技术 (125)5.6.5动力系统 (126)5.6.6消防、喷淋系统 (127)5.6.7通风与空调设备试运转、系统调整及无负荷系统联合试运行 (128)6.安全生产保证措施 (132)6.1安全管理目标 (132)1)建立安全保证体系 (133)6.4对员工进行安全消防培训教育 (138)6.5有效实施安全消防管理制度 (139)6.6伤亡事故的调查和处理制度 (140)6.7疫情的预防和控制 (140)6.8配置各种安全消防设施 (141)6.9技术保证 (142)7.文明施工保证措施 (145)7.1建立文明施工、环境保护体系 (145)7.2生产、生活垃圾的统一管理 (149)7.3有毒、有害物质的统一管理 (149)7.4材料堆放、机具停放的统一管理 (150)7.5有效控制噪音污染 (150)7.6合理排放污、废水 (150)7.7现场标准化实施阶段 (151)7.8现场成品、半成品保护 (151)8.特殊环境的施工措施 (157)8.1雨季施工措施 (157)8.2高温季节施工措施 (159)8.3夜间施工措施 (159)9.施工协调措施 (160)9.1机电施工总体协调 (160)9.2与业主的协调 (162)9.3与监理的协调 (163)9.4与总承包的协调 (164)9.5与设计单位的协调 (165)9.6与装饰单位的协调 (165)10.交工验收及移交 (166)10.1交工验收的依据 (166)10.2交工验收的组织 (166)10.3交工验收的步骤 (167)10.4交工资料的编制及交付 (167)11.维修保养 (169)1.编制依据及执行的规范、标准本《施工组织设计》编制的目的是为了有效地指导本安装工程施工。

酒店机电设备安装施工组织设计

酒店机电设备安装施工组织设计

目录第1卷编制依据及执行的规范、标准 (2)第2卷工程概况 (4)第3卷工程项目管理 (5)第4卷质量保证体系及措施 (57)第5卷施工工艺和技术措施 (95)第6卷电动机检查接线及电气设备交接试验 (110)第7卷低烟无卤电缆的施工(WDZD-YJY-) (111)第8卷接地系统及等电位联结 (116)第9卷施工协调措施 (224)第10卷交工验收及移交 (232)第11卷维修保养 (236)第1卷编制依据及执行的规范、标准本《施工组织设计》编制的目的是为了有效地指导本安装工程施工。

编制时突出两个方面:一是施工必要的准备,研究工程施工必须具备的组织方面和物质方面的客观条件,采取有效措施,具体指导施工准备工作的实施;二是规划施工活动,研究施工方案及实现方案的有关施工技术、施工管理以及采取快速、优质、低耗地完成施工任务的措施。

1.1. 编制依据1.1.1苏州XXX大酒店颁发的施工招标文件。

1.1.2上海市机电设计研究院设计的安装工程施工图纸。

1.1.3国家现行施工验收规范、规程及标准。

1.1.4本公司质量、环境、职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全健康程序件。

1.2. 执行的规范、规程及标准第2卷工程概况2.1. 工程简介工程名称:苏州XXX大酒店工程工程地点:苏州工业园区XX路XX号工程范围:暖通、给排水、强电等的安装调试和弱电系统的桥架线管安装2.2. 工程及工程管理特点、项目管理的总体要求2.2.1. 工程及工程管理特点(1)施工工期紧:依据业主要求本工程计划要求在200X年8月20日机电设备安装、调试结束,200 X年10月1日酒店目标开业。

(2)本工程质量要求高,且施工技术含量大。

(3)本工程社会影响大,规格要求高。

(4)本工程施工工作面积多,施工易于展开,相对而言对保证工期有利。

(5)建设地点及环境特征:工程地点在苏州市工业园区,交通方便,周围环境保护要求高。

2.2.2. 施工条件与要求(1)需提供能基本满足施工要求的场地(包括临时办公房、施工机械场地、材料堆放场地等)(2)施工所需的水、电接至施工场地业主负责协调土建承包商提供供电电源至各楼层面(标准层可两层提供一个电源箱,裙房及地下室每层提供一个电源箱)。

酒店机电安装工程施工方案

酒店机电安装工程施工方案

一、工程概况本工程为某酒店机电安装工程,包括暖通、给排水、强电、弱电等系统的安装调试。

工程地点位于某市某区,占地面积约10000平方米,总建筑面积约30000平方米。

工程内容包括:建筑设备安装、管道安装、电气系统安装、弱电系统安装等。

二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立机电安装工程项目部,负责整个工程的施工组织与管理工作。

项目部下设以下部门:(1)施工管理部:负责施工计划、进度、质量、安全、成本等方面的管理工作。

(2)技术部:负责施工图纸会审、技术交底、技术指导、技术培训等工作。

(3)材料设备部:负责材料采购、验收、保管、供应等工作。

(4)质量安全管理部:负责工程质量、安全、文明施工等方面的管理工作。

2. 施工进度计划根据工程特点,制定合理的施工进度计划,确保工程按期完成。

施工进度计划如下:(1)施工前期:完成施工图纸会审、技术交底、材料设备采购等工作。

(2)主体结构施工阶段:完成暖通、给排水、强电、弱电等系统的预留预埋工作。

(3)装饰装修阶段:完成暖通、给排水、强电、弱电等系统的安装调试工作。

(4)竣工验收阶段:完成工程验收、移交等工作。

三、施工技术措施1. 暖通系统安装(1)采用地暖系统,确保供暖效果。

(2)新风系统采用高效过滤器,保证室内空气质量。

(3)空调机组采用变频调速技术,实现节能运行。

2. 给排水系统安装(1)采用管道直埋方式,降低工程造价。

(2)给排水管道采用PPR管材,具有良好的耐腐蚀性。

(3)消防系统采用自动报警、自动喷淋系统,确保消防安全。

3. 强电系统安装(1)配电系统采用两级配电,确保供电可靠性。

(2)电缆采用铠装电缆,提高电缆的防护性能。

(3)照明系统采用节能灯具,降低能耗。

4. 弱电系统安装(1)电话、网络、有线电视等弱电系统采用综合布线方式。

(2)音响系统采用高品质音响设备,确保音响效果。

(3)监控系统采用高清摄像头,实现全方位监控。

四、质量保证措施1. 严格按照施工规范和设计要求进行施工。

某大酒店机电安装施工组织设计

某大酒店机电安装施工组织设计

某大酒店机电安装施工组织设计1. 引言在某大酒店的建设过程中,机电安装是不可或缺的一部分。

机电安装工程的顺利进行和质量保证,对于酒店的正常运营至关重要。

本文档旨在对某大酒店的机电安装施工组织设计进行详细的说明,以确保工程的顺利进行。

2. 施工组织设计原则2.1 安全第一在机电安装施工组织设计中,安全应是最重要的考量。

施工期间需要采取一系列安全措施,确保施工过程中的人员和设备的安全。

2.2 合理规划施工组织设计需要合理规划各个施工分项工程的先后顺序和时间节点,以最大程度地提高施工效率。

2.3 协同配合机电安装施工过程中,需要与其他相关工程进行协同配合,确保各项工程的顺利进行。

3. 施工组织设计内容3.1 施工人员组织酒店机电安装施工人员的组织是一个关键环节,包括主要负责人、施工队伍和各个分工人员的配备,以及工作责任和安全责任的分配等。

3.2 现场布置根据机电安装施工的需要,合理规划施工现场的布置,包括临时施工场地的选址、施工设施的摆放和组织。

3.3 施工流程安排对机电安装施工的各个分项工程进行详细的流程安排,包括先后顺序、时间节点和所需的人力、材料和设备资源等的安排。

3.4 质量控制措施制定质量控制措施,确保机电安装工程的质量符合要求。

包括施工技术要求、工序检查和验收标准等。

3.5 安全管理措施制定安全管理措施,确保施工过程中的安全。

包括安全培训、施工现场安全措施和应急预案等。

4. 施工组织设计实施4.1 施工人员配备根据施工计划,确定所需的施工人员,并进行适当的培训。

确保施工人员具备必要的技能和知识。

4.2 现场布置和施工设施组织根据现场实际情况,进行现场布置和施工设施的组织,确保施工进展顺利。

同时,对施工现场进行安全检查和监督。

4.3 施工流程安排和协调按照施工组织设计的流程安排进行施工,并与其他相关工程进行协调配合。

保证施工进度和质量。

4.4 质量控制和验收严格按照质量控制措施进行施工,并按照验收标准进行质量验收。

大型酒店机电设备安装工程施工组织设计

大型酒店机电设备安装工程施工组织设计

大型酒店机电设备安装工程施工组织设计一、项目背景随着旅游业的快速发展以及经济的不断增长,大型酒店的建设需求日益增长。

大型酒店的机电设备安装工程是一个庞大而复杂的工程项目,需要合理的施工组织设计,以确保施工的顺利进行和质量的保障。

二、施工组织设计的目标1.确定施工进度:根据项目的时间要求和工期安排,制定详细的施工进度计划,合理安排各项工程的进度,确保施工进度的准确性和合理性。

2.优化资源配置:根据项目的工程量和需要,合理配置施工人员和设备,确保施工资源的充分利用和效益最大化。

3.确定施工方法:根据工程的特点和要求,确定合适的施工方法,以提高施工效率和质量。

4.确保施工安全:制定施工安全管理措施,保障施工人员的人身安全和设备的安全运行。

5.确定质量要求:根据项目的质量要求,制定施工质量控制措施,确保工程质量符合相关标准和要求。

三、施工组织设计的内容1.制定施工进度计划:1.1确定项目的工期安排;1.2分解工作任务,确定每个工作任务的开始时间和完成时间;1.3制定项目的总工期计划图和各个分项工程的进度计划。

2.确定施工人员和设备:2.1根据项目的工程量和要求,确定所需的施工人员数量和类型;2.2招聘和培训合适的施工人员;2.3根据工程的特点和要求,确定所需的施工设备和机械设备。

3.确定施工方法:3.1根据工程的特点和要求,确定施工的主要方法和步骤;3.2制定施工工序图,明确施工的先后顺序和依赖关系;3.3制定各个施工工序的施工质量要求和控制措施。

4.制定施工安全管理措施:4.1制定施工现场安全规划;4.2培训施工人员安全意识和操作技能;4.3配备必要的安全设备和保护措施;4.4定期进行安全检查和隐患排查。

5.制定施工质量控制措施:5.1制定施工质量控制计划;5.2配备质量检验人员和设备;5.3编制施工质量检验报告;5.4定期进行质量检查和评估。

四、施工组织设计的实施步骤1.分析项目需求和要求,确定施工的目标和任务。

酒店机电安装施工组织设计[详细]

酒店机电安装施工组织设计[详细]

目录第1卷工程概况 (3)第2卷质量目标 (9)第3卷编制依据 (13)第4卷设计深化管理 (18)第5卷合同管理 (28)第6卷工艺管理 (31)第7卷物资管理 (34)第8卷检验和试验 (43)第9卷不合格品控制及纠正、预防措施 (72)第10卷文件资料管理 (92)第11卷保证工程工期措施 (95)第12卷风、雨季施工措施 (96)第13卷文明施工管理 (97)第14卷与土建总包的工作划分及配合 (122)第15卷施工方案编制审批程序 (125)第16卷蒸汽系统施工方案 (137)第17卷给排水(空调水管)施工方案 (143)第18卷动力系统(强电)施工方案 (159)第19卷照明系统(强电)施工方案 (168)第20卷楼宇自控系统(弱电)施工方案 (171)第21卷消防喷洒系统施工方案 (185)第22卷焊接过程施工方案 (195)第23卷保温工程施工方案 (198)第24卷机电工程系统调试方案 (212)83工程概况FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程位于FZ 市新权南路,属新建工程项目.业主(建设单位):FZ 香格里拉酒店有限公司工程总承包单位:与业主签订总承包FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程的承包单位监理公司:与业主签订监理FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程的监理单位建筑师(设计单位):结构工程师:机电设备工程师:估算师:FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程由地下室及地面26 层建筑组成.供应机电及安装系统工程由空调部分,包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制;电气部分,包括高压系统、发电机等;消防部分;给排水部分,包括煤气及游泳池系统;弱电部分的组成,工作内容包括供应、安装、调试及保养.业主给定的工程总工期为总包单位进驻现场开始施工起,即2002 年12 月1 日开工起515 个公历天内完成全部机电设备安装工程,并交付使用.整个工程分为5 个阶段分期交工,具体交工期要求如下:酒店第一部分:由开工起在404 个公历天内交付使用.该部分主要包括:B1 全部后勤、行政区域,包括但不限于1、行政部2、人事部3、采购部、收货部4、工程部5、管家部6、培训部7、诊所8、更衣室9、理发室10、垃圾站11、卸货平台12、库房13、公共走道14、配餐间15、服务电梯2 部L1 全部后勤、行政区域、包括但不限于1、前台办公2、电话交换器3、电话总机4、电话机房—进线室5、职工餐厅6、职工餐厅7、F&B 库房838、保安办公室9、消防中心10、后勤走道11、后勤楼梯12、开闭所13、变配电室14、发电机房15、值班室16、电气系统酒店第二部分:由开工起在435 个公历天内交付使用.该部分主要包括:B1 设备系统及机房1、消防水池2、消防泵3、锅炉系统4、通风系统5、洗衣部6、排水系统、化粪池L11、咖啡厅厨房2、主厨房L21、中餐厅厨房2、热交换站3、全部后勤、行政区域L31、全部后勤、行政区域酒店第三部分:由开工起在464 个公历天内交付使用.该部分主要包括:1、给水系统2、空调机房3、空调主机系统4、全部电梯、扶梯5、L1—L2,全部精装修功能部位6、L10—L14 层全部客房7、L4 声光控制室8、L4 全部后勤、行政区域酒店第四部分:由开工起在495 个公历天内交付使用.该部分主要包括:1、L3 宴会厅、宴会前厅、多功能厅、商务中心2、L15—L21 全部客房3、原形商场一、二层4、室外排水和道路工程酒店第五部分:由开工起在515 个公历天内交付使用.该部分主要包括:所有未包括在第一至第四部分的全部后勤、行政区域和全部精装修工程、全部室外工程和环境工程.83各主要安装系统如下:1. 空调部分,包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制1) 主要设备:3 台500 冷吨离心式冷冻机、4 台冷冻水泵、3 台690 冷吨冷却塔、4 台冷却水泵.2) 客房楼层空调系统:主要有盘管风机、新风机、排风机、风管及两管制空调水系统、排凝系统组成.3) 裙楼层空调系统:主要有空调风机组、盘管风机、新风机、排风机、风管及两管制空调水系统、排凝系统组成.4) 排烟系统5) 蒸汽系统:3 台2t/h、压力1.0米Pa 全自动蒸汽锅炉,热交换器,锅炉水处理系统等组成.6) 燃油系统:2 台地下油罐及相应的输油系统组成.7) 各空调单元采用冷暖电动二通阀、恒温调节器、三速及冷暖选择设备等控制系统组成.8) 电气装置:10kv 变配电室,电压动力系统等.2. 电气部分,包括高压系统、发电机等1) 高压系统:2 台10/0.4kv 变压器,高压隔离开关、变配电控制柜等.2) 低压配电系统:由控制柜、母线、电缆、照明、用电器具等组成.3) 备用发电系统:2 台BS800 柴油发电机组及其附属设施.4) 防雷、接地系统:分为电气接地、防雷接地、电话接地、弱电接地、电脑接地系统.3. 消防部分1) 自动喷淋系统:含喷淋管道,喷头,喷淋水泵及与市消防系统连接口(指外管和水泵接合器)等.2) 室内、室外消火栓消防系统:消防管网、消防箱、室外水泵接合器,手提灭火系统.3) 智能火灾报警系统:报警控制柜、总线系统、编码报警器、编码探测器.4) 气体灭火系统:七氟丙烷灭火系统.5) 防火隔断:防火卷帘门.6) 消防系统控制:将以上各系统连锁的控制系统.4. 给排水部分,包括煤气及游泳池系统1) 生活给水系统:水泵、管道、水处理系统.2) 热水系统:热交换器、水泵、管道.3) 雨水系统:管道、雨水收集系统.4) 排水系统:污水泵、管道、卫生器具.5) 燃气系统:管道、燃气设备.6) 游泳池:水泵、管道、水处理系统.5. 弱电部分1) 空调系统:DDC 控制系统、记录和调节系统.2) 供电装置及公共照明:证明控制、记录.3) 给排水控制:给水和排水系统监察、记录、控制.4) 蒸汽系统:蒸汽系统监察、记录.根据标书的要求,本期工程为机电总承包(机电供应及安装)工程,包括以上全部系统的安装,并包含全部设备、材料的供应和设计深化,并负责投运,实际为交钥匙工程.本施工方法说明83书亦按标书的要求进行编制.若业主确定由我司承包,则在合同签订后的20 日内,完成与土建总包单位的协调,并提供最终的施工方法说明书,报业主、监理和总包单位审批,我们将按批准的施工方法说明书组织工程施工.质量目标按照标书的要求,本工程质量应按国家和FZ 市现行的质量评定标准和设计、施工验收规范执行,达到优良水平.1、质量目标我公司的质量方针为:企业管理的一切工作,都从保证工程质量出发,面向市场的所有服务,均以满足顾客需要为准.我公司的质量目标为:<1> 坚持履约守信,年度合同履约率达100%;<2> 工程质量符合国家验收标准.年度单位竣工一次交验合格率100%,国家和省、市重点工程优良品率100%;<3> 服务质量达到国内一流水平,赢得国内外顾客的充分信赖.依照上述要求,本工程项目的质量目标定为优良工程.本工程项目依照优良工程的要求编制质量目标.具体划分如下:本工程项目划为1 个安装单位工程,单位工程含有通风与空调工程、建筑采暖卫生与煤气工程、消防工程、建筑电气安装(强电)和弱电五个分部工程,每个分部工程均含有相应的各分项工程.按优质工程的要求,单位工程均为优良,每个分部工程均为优良,其中分项工程的优良率不低于60%,在分项工程中保证项目全部合格,基本项目全部合格,允许偏差项目的一次合格率不低于90%,其中主要分部、分项工程的质量必须达到优良.具体情况请参见《建设项目质量目标计划表》2、安全管理目标2.1 六项重大事故为零重大设备、重大火灾、重大爆炸、重大生产、重大交通、重大人身伤亡事故为零.2.2 轻伤事故率低于4‰8383编制依据本工程为FZ 香格里拉酒店供应及机电系统安装分包工程项目.1.1. 工程范围本工程范围为FZ 香格里拉酒店机电供应、施工图深化设计、安装、调试、试运行及2 年保养及维修.1.2. 工程特点及难点:1.2.1. 工程特点:本工程为建筑附属配套机电设备安装,自动控制程度高,对环境要求高.1.2.2. 工期:含全部土建及安装工程,业主要求在515 个工作日内完成工程建设,工程在2002 年12 月1 日开工,则工程应在2004 年4 月30 日前完成交工,工期要求紧.1.2.3. 环境:工程地点位于FZ 市区内,对环境的要求较高,必须达到FZ 市对建筑工程的83保护环境要求.施工条件比较差.1.2.4. 根据目前情况,要求对现有的图纸进行深化设计,并要保证施工的正常进行,对于企业的技术、管理素质要求很高.2. 编制依据2.1. 总体2.1.1. 招标文件(2002 年7 月24 日发布)2.1.2. 图纸(招标图)2.1.3. 工程建设标准强制性条文建标[2000]312.1.4. 质量手册QB/SSA.SC-97(第二版)2.1.5. 程序文件2.1.5.1. 合同评审工作程序QB/SSA.CX03-992.1.5.2. 文件控制工作程序QB/SSA.CX05-20002.1.5.3. 采购工作程序QB/SSA.CX06.01-992.1.5.4. 工程分包工作程序QB/SSA.CX06.02-992.1.5.5. 顾客提供产品工作程序QB/SSA.CX07-992.1.5.6. 产品标识和可追溯性工作程序QB/SSA.CX08-992.1.5.7. 过程控制工作程序QB/SSA.CX09.01-20002.1.5.8. 进货检验和试验工作程序QB/SSA.CX10.01-992.1.5.9. 过程检验和试验工作程序QB/SSA.CX10.02-992.1.5.10. 最终检验和试验工作程序QB/SSA.CX10.03-992.1.5.11. 检验、测量和试验设备控制工作程序QB/SSA.CX11-992.1.5.12. 检验和试验状态工作程序QB/SSA.CX12-992.1.5.13. 不合格品控制工作程序QB/SSA.CX13-992.1.5.14. 纠正和预防措施工作程序QB/SSA.CX14-992.1.5.15. 包装、防护工作程序QB/SSA.CX15.1-992.1.5.16. 成品保护和交付工作程序QB/SSA.CX15.2-992.1.5.16.1. 质量记录控制工作程序QB/SSA.CX16-992.1.5.16.2. 内部质量审核工作程序QB/SSA.CX17-992.1.5.16.3. 培训工作程序QB/SSA.CX18-992.1.5.16.4. 服务工作程序QB/SSA.CX19-992.1.5.16.5. 统计技术的应用QB/SSA.CX20-992.2. 设计技术标准及规范(国内部分)1) 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2001 年版)2) 建筑设计防火规范GBJ16-87(1999 年版)3) 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-924) 火灾自动报警系统设计规范GB50116-985) 消防联动控制设备通用技术条件GB16806-976) 建筑物防雷设计规范GB50057-947) 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-978) 汽车库建筑设计规范GBJ100-989) 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-200110) 室外给水设计规范GBJ13-86(1997 年版)11) 室外排水设计规范GBJ14-87(1997 年版)8312) 建筑给排水设计规范GBJ15-88(1997 年版)13) 采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87(2001 年局部修订条文)14) 城镇燃气设计规范GB50028-93(1998 年版)15) 供配电系统设计规范GB50052-9516) 低压配电设计规范GB50054-9517) 电热设备电力装置设计规范GB50056-9318) 建筑灭火器配置设计规范GBJ140-90(1997 年版)19) 七氟丙烷洁净气体灭火系统设计规范GBJ—140—199920) 水雾灭火统设计规范GB50219-9521) 建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-9822) 建筑中水设计规范CECS30-9123) 有线电视系统工程技术规范GB5020024) 工业企业通讯设计规范GBJ4225) 工业企业通信接地设计规范GBJ792.3. 施工标准及规范(国内部分)2.3.1. 管道部分1) 采暖管道安装施工工艺ZD-1.3(93)2) 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-973) 采暖与卫生安装工程施工与验收规范GBJ242-824) 工业设备及管道绝热工程施工验收规范GBJ126-895) 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-966) 铜管道安装工艺ZD-1.6(92)7) 建筑安装工程质量检验评定统一标准(暖卫) GBJ302-882.3.2. 设备非标部分1) 制冷设备、空气分离设备安装及验收规范GB50274-982) 泵、风机安装工程施工验收规范GB50275-983) 机械设备安装工程施工验收规范GB50231-984) 建筑安装工程质量检验评定统一标准(通用机械) TJ305-772.3.3. 通风空调部分1) 通风与空调安装施工及验收规范GB50242-972) 建筑安装工程质量检验评定统一标准(通风空调) GBJ304-882.3.4. 电气及调试部分1) 电气安装工程施工及验收规范(接地装置) GB50169-922) 电气安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-923) 电气安装工程旋转电机施工及验收规范GB50170-924) 电气安装工程电气设备交接试验验收规范GB50150-965) 电气安装工程施工及验收规范(低压电气) GB50245-966) 电气安装工程施工及验收规范(二次接线) GB50171-967) 电气安装工程施工及验收规范(1KV 以下配线) GB50258-968) 火灾报警系统施工及验收规范GB50166-929) 建筑安装工程质量检验评定统一标准(电气) GBJ303-8810) 工业自动化仪表工程施工及验收规范GBJ93-862.3.5. 通用部分831) 施工现场临时用电安全技术JGJ46-882) 建筑安装安全操作技术规程2.4. 国外规范及标准2.4.1. 英国标准B.S.S2.4.2. 英国CIBSE 标准2.4.3. 美国采暖制冷空调工程师学会手册2.4.4. 电气工程师协会线路工程规范2.4.5. 美国防火协会有关标准NFPA2.4.6. 英国标准和专业手册2.4.7. 电机工程师学会电气装置规则IEE 规则2.4.8. IEC 标准2.5. 设备说明书中的安装和调试要求2.6. 政府管理部门(不仅限于以下单位)1) 消防局2) 规划局3) 环境保护局4) 卫生防疫站5) 自来水公司第15 页共164 页6) 燃气公司7) 节约用水办公室8) 邮电局9) 电信局10) 供电局11) 安保处12) 无线电管委会13) 交通局14) 市抗震局设计深化管理深化设计是机电总承包商在业主提供的扩初设计图、招标图纸或“施工图”及设计变更的基础上,依据国家现行设计规范和施工现场实际情况,深化绘制出能够正确指导工程施工的施工图.1. 人员安排我司为本工程配置的设计深化人员,大多数都具有五年以上相关专业工程经验,并于近年负责或参加过FZ 嘉里中心、中国IB米总部、北京顺义国际学校的施工图深化设计工作.现将各专业人员配置简介如下:1) 总负责(总图)—项目总工程师担任,综合、协调处理各专业之间交叉、接口等问题.2) 强电组:电气专业高级工程师负责3) 弱电组:弱电专业高级工程师负责(含消防、空调控制系统设计)4) 空调组:空调专业高级工程师负责835) 给排水组:给排水专业高级工程师负责若我司有幸获得业主授予机电总承包合同,我司将从收到工程中标通知书之日起,安排上述人员到位,即开始介入工程的前期设计深化的准备工作.根据本工程工期紧,设计深化的特点,我司将组织足够的技术力量投入设计深化工作.工程前期我们计划将设计人员编排成地上部分和地下部分两组人员同步展开设计深化工作,以保证预留、预埋管线施工配合图纸超前于结构施工,从而保证工程进度,同时根据设计单位提供的图纸进行机电各系统设计深化工作,报业主、设计单位审批.2. 设计管理程序(步骤)2.1. 设计纲领依据国家现行设计标准及技术指标对机电各系统及其设备的参数进行复核,熟悉机电各系统的设计意图和技术要求,(并在此基础上)与原相关设计单位进行技术交流和交底,同时要了解本工程的建筑结构和建筑功能布置,是否与机电系统的设备布置和管线走向相“匹配”.与建筑装修设计进行充分的技术交流,以保证各机电系统的“终端”定位准确.与土建总承包进行充分的技术交底,以了解土建结构的施工工艺和方法,保证设计深化后使机电系统的施工工艺与土建施工交叉配合的矛盾最小化.根据本工程工期紧,机电系统的设计深化的特点,我们计划:第一步,进行机电管线、孔洞预留、预埋部分的深化设计;第二步,进行机电各系统主干线及支路管线的设计;第三步,根据机电各系统设备的选型,完成各机房设备布置及其相关图纸,以及各系统间的衔接设计;第四步,根据业主及设计单位的设计变更和洽商及现场实际施工情况做局部修改;第五步,完成竣工图.2.2. 图纸设计管理程序2.2.1. 管理程序流程图832.3. 设计深化程序Y2.4. 管理程序2.4.1. 业主及设计交底由业主、监理主持,总包单位参加,对机电总包单位进行施工图交底.2.4.2. 设计参数收集按业主提供的技术指标,根据国内外设计标准,结合建筑物中各区域的功能,确定建筑物内各区域的设计技术指标.收集各系统、行业的设计规范、主要设备制造厂家的设备参数.2.4.3. 施工图深化各专业设计负责人在项目总设计师的组织下,确定各专业的初步设计方案,形成文字记录.方案中要保证业主提出的各项技术指标都能满足需要,且造价要最底,充分考虑到今后的改造、维修等需要.要形成多套最佳设计方案供业主选择.设备订货参数表应先行提出.配合土建施工的深化图应先行提出.2.4.4. 项目部审批在项目总工程师的组织下,各专业负责人和设计人员参加,对整体设计方案进行审核,修改设计错误或不能达到业主要求的部分,形成最终和最佳方案.形成设计文件.2.4.5. 业主、设计(监理)审批将方案报给业主审核,在项目总工程师的带领下,参加由业主、设计(监理)参加的设计方83案审查会,最终确定设计方案.2.4.6. 施工阶段施工阶段设计人员定期去现场解决工程中遇到的问题,及时处理和进行修改,保证工程的顺利进行.如果需要进行重新设计时,如工艺修改等,应重新图纸深化设计.2.4.7. 竣工验收工程完工时,在总设计师的带领下,所有专业设计人员都要参加竣工验收,对工程的安装、试验结果进行鉴定和评价.要求各系统的试验和运行正常,各参数均能达到设计要求,且符合业主提出的要求.对于不能达到的系统,必须进行检查,检查施工、设计质量,查处不能达到设计要求的原因,并形成初步整改意见,经项目总工程师批准后报业主和监理审批.系统达到设计要求后,项目总工程师和总设计师签字认可.2.4.8. 竣工图绘制工程施工完成后,应根据实际情况进行竣工图绘制.竣工图要切实反应机电设备安装的实际情况,特别是隐蔽部分,一定要如实绘制.2.4.8.1. 由施工员绘制竣工图,绘制时应按实际施工情况绘制,已修改的项目应按修改后的施工情况绘制.隐蔽工程应注明与地面可见物的相对位置.2.4.8.2. 绘制完成的施工图应经各专业工程师复核,对符合实际情况的竣工图应签字认可.2.4.8.3. 设计各专业负责人应对竣工图与设计要求的符合性进行符合,符合设计要求后,应签字确认.2.4.8.4. 最后报报总工程师批准.2.4.8.5. 竣工图与交工资料同步交付业主.2.4.9. 竣工图绘制程序83机电报审图送审计划及跟踪记录表8383合同管理1. 标书及合同评审收到招标文件后,在项目总经济师的领导下,项目部合约部组织工程技术部、物资部、安全部、人力资源部、设计部、质量部有关人员就招标文件要求的图纸深化、施工技术、进度、安全、质量、材料设备供应等方面的内容进行标书评审,以满足保证能力,评审记录由项目合约部保存.1.1 工程合同签定后,若相关要求无重大变更,标书评审可代替合同评审,项目部不再组织合同评审.2. 合同签定2.1 经甲乙双方反复协商,合同条款得以确定,双方按相应规定正式签定合同,项目部应充分做好施工准备,确保有足够的资源履行合同.2.2 合同在实施过程中遇到下列情况之一,项目经理部合约部应组织原合同评审人员对合同进行修订评审,以持续保持履约能力.1) 设计、工艺流程、工程范围、施工环境等变化较大时;2) 施工周期与合同工期发生修订时.3. 合同管理程序Y4. 成本控制与决算4.1 总体要求:精心策划,强化管理,有效控制,降低成本,全面为顾客节约工程项目投资.4.2 降低成本措施:4.2.2 优化设计:831) 充分展现我公司施工图深化的成熟程序和方法,确保机电设备各系统设计既能满足运行和使用功能要求,又力求简洁、明快,既节省了工程项目投资,又便于系统的操作和维修保养,减少设备的维保费用,使其降低成本,进入良性循环的状态.2) 适应边设计、边施工、边修改的实际状况,设计深化工作本着“先地下,先土建配合,先总管系统”的原则,保障初始阶段正常组织施工,避免窝工浪费和延误工期.4.2.3 货比三家,控制材料、设备采购价格1) 做好物资分承包方的评价和选择工作,力求产品质量过硬、供货及时、价格公道、售后服务周到.2) 物资预算和计划准确,供应周期合理,仓储不积压,不损坏.3) 严格物资预算、采购计划的审批手续,使物资供应始终处在受控状态.4.2.4 以管理出效益,确保工程成本的有效控制1) 优化机电总承包管理班子,在全公司范围把理想的人选调入总承包项目经理部,使项目组织机构既精练,管理效率又很高,大大节约管理成本.2) 择优选用施工分包队伍,严格审核区域项目经理和专业施工员的施工业绩和管理才能,同时由人力资源部实地考核主要作业人员的资格证件和施工作业技能,确保各区域项目部的施工质量、安全生产和工期进度均能满足规定要求.3) 充分发挥机电总承包的管理职能,对施工现场劳动力、施工机具设备和安装物资实施统一调度,确保整体目标实现.4) 合理协调交叉作业,防止安排不当而造成的系统冲突和返工浪费.5) 严格施工质量的过程控制,确保每个分项工程一次合格,一次成优,一次达到质量目标,最大限度的降低质量成本.6) 切实沟通与业主、监理和工程总承包方的施工协调,及时制订出整个工程的配套计划,对施工详图的设计进度计划、分阶段施工进度计划、各专业的交叉作业计划、劳动力调度计划、施工机具设备调配计划、检验试验计划等均提交出详细的实施办法,确保工程目标的全面实现.工艺管理1. 图纸会审及设计交底1.2. 项目部总工程师组织工程技术部、设计部及区域项目部经理进行图纸会审,会审信息反馈到设计部进行施工图纸深化.1.3. 图纸会审记录发放到相关参会部门.1.1. 施工图纸出版后,在项目部总工程师的组织下,由设计人员向全体工程技术人员做设计交底,阐明设计意图和施工要求.2. 编制施工方案:编制施工方案见“施工方案编制审批持续程序”.3. 计划编制:项目部相关施工负责人编制施工计划,经项目总工程师审核、项目经理批准后组织施工.有些施工计划需要总包、业主和监理批准时,应报总包单位处理.操作程序见“计划编制程序”.4. 施工技术(安全)交底:各专业施工负责人根据施工组织设计、图纸会审记录以及规程、规范对全体作业人员进行技术、安全交底,由班组长在技术交底单上签字确认.技术、安全交底必须经项目总工程师批准后方可下达班组.4.1. 工作程序83834.2. 施工过程中,对收到的变更通知单,专业施工负责人要对班组就变更部分进行变更交底.5. 作业人员管理 5.1. 工作程序NY5.2. 本项目使用的工种包括:电工、焊工、起重及司索工、管道工、通风工、钳工、油漆及保温工等.5.3. 项目部人力资源部应对施工操作人员进行技能考核,择优使用,对部分施工技能达不到质量要求的工人应再培训以提高技能水平,再培训后仍不达标者应更换他人施工.5.4. 在施工工程中,经检查发现作业人员不能保证工程质量时,经检查确属作业人员的操作技能不能满足工程质量要求,应令其退出施工现场.5.5. 电工、焊工、起重工等特殊工种应100%持证上岗,上岗证即将到期者应及时安排培训换证.物资管理1. 管理程序图。

1层酒店机电安装工程施工组织设计方案

1层酒店机电安装工程施工组织设计方案

酒店机电安装工程施工组织设计第一章施工组织与计划第一节工程概况1.1工程简述工程名称:工程地点:工程类别:机电安装工程一类建设单位:设计单位:工程简介:本工程是现代化五星级豪华酒店,建筑物楼高廿十一层,当中包括地库两层及地面一层至廿十一层,总建筑面积超过六万平方米。

地库:地下一层及地下二层部分地区为停车场,其余为酒店后勤区域及主要机电设备房。

一层至四层:当中包括酒店堂、餐厅、宴会厅、健身中心、泳池等地区。

五至廿十层:酒店客房,其中十九层部分地区为酒吧。

廿十一层:机电设备房。

1.2工程内容工程内容按业主提供的图纸,根据招标文件和有关资料与说明,承包本项目的机电设备安装工程,主要包括该大厦的通风及空调工程、给排水消防工程、电气/弱电安装工程。

1.3工程的特点与难点分析1.3.1施工场地狭小施工场地狭小,施工期间有多个施工单位同时施工,没有可供大批量材料堆放的场地,要求科学、合理安排施工程序和进度及材料的进退场计划,充分利用已有场地。

1.3.2现场位于城市繁华地带本工程现场位于城市繁华地带,对现场文明施工、噪音污染控制、污水排放等管理要求高,必须采取切实、可行的技术方案来确保整个工程的文明施工和环境保护。

酒店机电安装工程施工组织设计1.3.3抓住综合性高层大厦的特点对项目进行管理(1)垂直运输作业多,由项目部统一协调好垂直运输,包括施工人员上下运输、吊装设备的使用,以确保垂直运输的安全及材料设备运输的通畅。

(2)楼层高、建筑物高,制定切实的安全措施。

(3)结合标准层多的特点,制定周详的施工进度计划,制定科学的流水作业面,提高施工质量,缩短施工工期,为业主提高投资效益。

第二节施工目标2.1工期目标本工程设备安装工程招标文件要求施工总工期为570个日历天,需预留近两个月的时间进行后期末端设备的安装调试以及装饰工程的施工,故我公司从预留预埋开始到此次招标内容施工结束的施工工期为518个日历天,我单位结合该工程的特点及本公司的施工能力与经验,将精心组织,严格施工,按期完成本工程施工任务。

酒店机电安装工程施工组织设计

酒店机电安装工程施工组织设计
1.3
本工程现场位于城市繁华地带,对现场文明施工、噪音污染控制、污水排放等管理要求高,必须采取切实、可行的技术方案来确保整个工程的文明施工和环境保护。
1.3.3抓住综合性高层大厦的特点对项目进行管理
(1)垂直运输作业多,由项目部统一协调好垂直运输,包括施工人员上下运输、吊装设备的使用,以确保垂直运输的安全及材料设备运输的通畅。
2.2
工程全部达到设计的功能与标准,质量等级确保验收一次合格,创建陕西省优质工程,争创鲁班奖。
2.3
施工中坚持“安全第一,预防为主”的方针,严格贯彻执行《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-99),施工中要认真执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理制度,确保杜绝重伤和死亡事故,轻伤事故频率控制在1.5‰以下。
3.2项目管理的控制阶段
为确保施工目标,我方把工程划分为三个阶段来实施。这三个阶段是施工准备阶段→施工生产阶段(包括配合土建预留预埋阶段和安装施工阶段)→调试试车、交工验收阶段(包括各专业系统调试试运行阶段及交工资料、审核、汇总阶段)。根据不同阶段的特点,及时准确地配置各要素,并采用科学合理的施工方法,保证阶段目标如期实现。
—图纸说明及细部构造是否清楚;
—采用的标准图有哪些,有无采用作废标准图;
—采用的新材料以及特殊材料的技术性能、参数是否表述清楚;
—对新结构及特殊结构的技术要求和质量标准是否提出;
—主要设备材料的供货期是否能满足连续施工的要求;
—材料、设备表是否和相关的图纸一致;
—各专业之间有无矛盾,尤其是安装空间上有无冲突,系统配置是否完善。
3.3
1)图纸自审和会审织进行图纸自审、会审。
图纸自审工作由项目工程师主持进行,项目各专业人员参加,并指定专人做好记录,自审要点包括:

酒店建设机电安装工程施工组织与流程

酒店建设机电安装工程施工组织与流程

酒店建设机电安装工程施工组织与流程本工程机电系统全面,设备及管道规格多、数量多,机房数量多,对施工组织能力和工艺操作能力要求高。

中标后,我公司将立即组建完善的项目管理机构,配备满足本项目工程管理、富有类似工程施工管理和技术管理经验的项目管理人员,实施全过程、全方位的管理、协调、配合与服务,对专业施工分包担当全面技术协调、指导、规划的职责。

本项目建筑功能区段划分很明确、系统分级清楚、机房和主干管道较为集中。

根据建筑和机电系统的结构组成、建筑总施工流程和机电专业系统施工工艺的要求,专业组织机电系统的施工,以满足总体施工进度计划的需要,本工程拟采取分5个区,8个专业施工队施工,达到专业化、高效率的施工目的。

1 施工区段划分1) 区段划分的原则(1) 根据建筑、结构、机电的工期安排,业主的安全和质量创优要求,保持机电各子系统完整性原则分段,确保达到工程进度、质量、安全的目标。

(2) 建立各分段样板引入制度,同类型施工工艺,由专业班组分段流水作业,施工人员相对固定,保持施工的高质量、高效率地执行,确保工艺质量要求。

特别是工艺质量要求较高的分项,如管井内管道施工、主管廊施工、风管制安、保温、电缆敷设机房内设备安装及机电系统调试等。

(3) 各专业按施工工艺要求顺序展开。

便于质量的检验和系统调试,满足系统间配套的前提下,减少专业、系统、子系统间的干扰和影响。

(4) 高效利用主垂直运输设备,达到各施工区段物料平衡。

2) 本项目分区分段划分机电安装施工竖向分区情况与结构验收区段划分基本一致。

拟将工程分五个施工区,机电管线随土建结构进度进行预留预埋,竖井管线施工只要结构达到安装施工条件即进行施工;其他安装施工和未分散的机电安装随各层施工进度进行施工;施工过程中可根据实际情况进行交叉组织施工。

电管线随土建结构进度进行预留预埋,竖井管线施工只要结构达到安装施工条件即进行施工;其他安装施工和未分散的机电安装随各层施工进度进行施工;施工过程中可根据实际情况进行交叉组织施工。

酒店机电安装施工组织设计

酒店机电安装施工组织设计

目录第2卷质量目标................................................ 第3卷编制依据................................................ 第4卷设计深化管理............................................ 第5卷合同管理................................................ 第6卷工艺管理................................................ 第7卷物资管理................................................ 第8卷检验和试验.............................................. 第9卷不合格品控制及纠正、预防措施............................ 第10卷文件资料管理............................................ 第11卷保证工程工期措施........................................ 第12卷风、雨季施工措施........................................ 第13卷文明施工管理............................................ 第14卷与土建总包的工作划分及配合.............................. 第15卷施工方案编制审批程序.................................... 第16卷蒸汽系统施工方案........................................ 第17卷给排水(空调水管)施工方案.............................. 第18卷动力系统(强电)施工方案................................ 第19卷照明系统(强电)施工方案................................ 第20卷楼宇自控系统(弱电)施工方案............................ 第21卷消防喷洒系统施工方案.................................... 第22卷焊接过程施工方案........................................ 第23卷保温工程施工方案........................................ 第24卷机电工程系统调试方案....................................工程概况FZ香格里拉酒店供应及机电系统工程位于FZ市新权南路,属新建工程项目。

机电安装工程施工组织设计方案

机电安装工程施工组织设计方案

机电安装工程施工组织设计方案一、项目概况本项目为某大型商业综合体的机电安装工程施工组织设计方案。

商业综合体总建造面积约10万平方米,包括商场、写字楼、酒店等多个功能区域。

本施工组织设计方案旨在确保机电安装工程施工的顺利进行,保证施工质量和安全。

二、施工组织设计原则1. 安全第一:施工期间,确保工人和工程设备的安全,遵守相关安全操作规程和标准。

2. 效率优先:合理安排施工进度,提高施工效率,确保工期的准时交付。

3. 资源合理利用:对施工人员、设备和材料进行合理的调配和管理,避免资源浪费。

4. 质量控制:严格按照像关标准和规范进行施工,确保机电安装工程质量达到设计要求。

三、施工组织设计方案1. 项目组织结构本项目设立项目经理、施工经理、安全员、质量员等职位,明确各个职责和权限,确保施工过程中的协调和管理。

2. 施工进度计划编制详细的施工进度计划,包括各个施工阶段的时间节点和工序安排,确保施工进度的紧凑和合理。

3. 安全管理措施制定安全管理方案,包括安全教育培训、安全防护设备的配置和使用、施工现场的安全巡查等,确保施工期间的安全。

4. 质量控制措施制定质量控制方案,包括施工过程中的质量检查、质量记录的管理、质量问题的整改等,确保施工质量符合要求。

5. 施工设备管理对施工设备进行统一管理,包括设备的调配、维护和保养,确保施工设备的正常运行。

6. 施工材料管理建立材料采购计划,控制材料的进货和使用,确保施工材料的质量和数量满足施工要求。

7. 环境保护措施制定环境保护方案,包括施工期间的噪音、粉尘和废弃物的处理措施,确保施工对周边环境的影响最小化。

四、施工组织设计方案实施1. 成立项目组织按照项目组织结构成立项目组织,明确各个职责和权限,确保施工过程中的协调和管理。

2. 制定详细施工进度计划根据项目要求和工期,详细制定施工进度计划,包括施工工序、时间节点和关键路径等。

3. 安全管理组织安全教育培训,确保施工人员了解安全操作规程和标准。

最新星级酒店机电安装工程施工组织设计方案

最新星级酒店机电安装工程施工组织设计方案

星级酒店机电安装工程施工组织设计方案目录工程概况 (4)质量目标 (10)编制依据 (15)设计深化管理 (21)合同管理 (30)工艺管理 (33)物资管理 (36)检验和试验 (46)不合格品控制及纠正、预防措施 (72)服务与培训 (74)文件资料管理 (91)保证工程工期措施 (94)风、雨季施工措施 (96)文明施工管理 (97)12.1现场平面布置 (97)12.2安全生产、消防、保卫管理 (99)12.3施工环境标准化管理 (120)与土建总包的工作划分及配合 (123)施工方案编制审批程序 (126)专业施工方案 (128)设备安装施工方案 (128)空调系统施工方案 (132)蒸汽系统施工方案 (140)给排水(空调水管)施工方案 (146)动力系统(强电)施工方案 (164)照明系统(强电)施工方案 (173)楼宇自控系统(弱电)施工方案 (176)消防报警系统施工方案 (182)消防喷洒系统施工方案 (191)焊接过程施工方案 (201)保温工程施工方案 (203)机电工程系统调试方案 (217)工程概况某酒店供应及机电系统工程位于**市新权南路,属新建工程项目。

业主(建设单位):某酒店有限公司工程总承包单位:与业主签订总承包某酒店供应及机电系统工程的承包单位监理公司:与业主签订监理某酒店供应及机电系统工程的监理单位建筑师(设计单位):Kanko Kikaku Sekkeisha和厦门中建东北设计院结构工程师:厦门中建东北设计院机电设备工程师:迈进机电工程顾问有限公司估算师:务腾(香港)有限公司某酒店供应及机电系统工程由地下室及地面26层建筑组成。

供应机电及安装系统工程由空调部分,包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制;电气部分,包括高压系统、发电机等;消防部分;给排水部分,包括煤气及游泳池系统;弱电部分的组成,工作内容包括供应、安装、调试及保养。

业主给定的工程总工期为总包单位进驻现场开始施工起,即2002年12月1日开工起515个公历天内完成全部机电设备安装工程,并交付使用。

酒店机电安装施工组织设计

酒店机电安装施工组织设计

酒店机电安装施工组织设计1. 引言本文档旨在对酒店机电安装施工组织设计进行详细阐述,包括施工组织架构、工作流程、施工计划和调度等方面的内容。

通过合理的组织设计,能够提高施工效率、保证质量,确保酒店机电设备安装工作的顺利进行。

2. 施工组织架构在酒店机电安装施工过程中,合理的组织架构可以确保各项施工任务得以顺利进行。

一个典型的酒店机电安装施工组织架构应包括以下职能部门:2.1 项目经理办公室项目经理办公室是施工组织架构中的核心部门,负责项目的整体管理和协调,包括资金管理、物资采购、技术支持等。

2.2 施工部门施工部门是直接参与酒店机电安装施工的核心部门,负责具体施工任务的安排和执行,并保证施工质量。

2.3 质量控制部门质量控制部门负责对施工过程中的各个环节进行监督和质量检查,确保施工工作符合相关标准和规范。

2.4 安全监管部门安全监管部门负责对施工现场进行安全管理和监督,确保施工过程中不发生安全事故,并及时处理各种安全隐患。

3. 工作流程酒店机电安装施工的工作流程包括以下几个环节:3.1 前期准备前期准备阶段主要包括项目规划、施工方案编制、施工资源准备、施工计划制定等工作。

3.2 施工准备施工准备阶段主要包括施工现场的搭建和准备、施工材料和设备的调运和安装等工作。

3.3 施工执行施工执行阶段是整个施工过程的核心阶段,包括酒店机电设备的安装、调试和运行等工作。

3.4 质量控制质量控制阶段需对施工过程进行质量检查,确保施工质量符合规范和标准。

3.5 完工验收完工验收阶段是对施工项目进行最终验收,确保酒店机电设备安装工作符合相关要求和标准。

4. 施工计划与调度酒店机电安装施工计划与调度是确保施工进度按时完成的重要环节。

4.1 施工计划制定施工计划制定需要根据项目的具体情况和施工的工期要求,合理安排施工进度,确保工期的合理性和可行性。

4.2 施工进度控制施工进度控制是通过监控施工过程中的工期进展,及时调整工作计划,确保施工进度按时完成。

酒店机电安装施工组织设计

酒店机电安装施工组织设计

目录第1卷工程概况 (2)第2卷质量目标 (5)第3卷编制依据 (7)第4卷设计深化管理 (10)第5卷合同管理 (17)第6卷工艺管理 (18)第7卷物资管理 (20)第8卷检验和试验 (25)第9卷不合格品控制及纠正、预防措施 (40)第10卷文件资料管理 (51)第11卷保证工程工期措施 (52)第12卷风、雨季施工措施 (53)第13卷文明施工管理 (53)第14卷与土建总包的工作划分及配合 (66)第15卷施工方案编制审批程序 (67)第16卷蒸汽系统施工方案 (73)第17卷给排水(空调水管)施工方案 (76)第18卷动力系统(强电)施工方案 (85)第19卷照明系统(强电)施工方案 (89)第20卷楼宇自控系统(弱电)施工方案 (91)第21卷消防喷洒系统施工方案 (98)第22卷焊接过程施工方案 (103)第23卷保温工程施工方案 (105)第24卷机电工程系统调试方案 (112)工程概况FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程位于FZ 市新权南路,属新建工程项目。

业主(建设单位):FZ 香格里拉酒店有限公司工程总承包单位:与业主签订总承包FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程的承包单位监理公司:与业主签订监理FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程的监理单位建筑师(设计单位):结构工程师:机电设备工程师:估算师:FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程由地下室及地面26 层建筑组成。

供应机电及安装系统工程由空调部分,包括制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统、楼宇自动控制;电气部分,包括高压系统、发电机等;消防部分;给排水部分,包括煤气及游泳池系统;弱电部分的组成,工作内容包括供应、安装、调试及保养。

业主给定的工程总工期为总包单位进驻现场开始施工起,即2002 年12 月1 日开工起515 个公历天内完成全部机电设备安装工程,并交付使用。

整个工程分为 5 个阶段分期交工,具体交工期要求如下:酒店第一部分:由开工起在404 个公历天内交付使用。

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(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!)保利皇冠酒店机电安装工程施工组织设计目录第一章工程概况 (9)第一节工程简介 (9)第二节工程特点......................................................................... 错误!未定义书签。

第二章施工总体设想及施工阶段划分.............................................. 错误!未定义书签。

第一节施工目标......................................................................... 错误!未定义书签。

1 工程质量确保达到鲁班奖标准...................................... 错误!未定义书签。

2 工程工期满足业主要求.................................................. 错误!未定义书签。

3 安全及文明施工目标...................................................... 错误!未定义书签。

第二节施工总体设想................................................................. 错误!未定义书签。

1 项目实施基本思路.......................................................... 错误!未定义书签。

2 总体施工顺序.................................................................. 错误!未定义书签。

第三节施工阶段划分............................................................... 错误!未定义书签。

1 施工预埋阶段.................................................................... 错误!未定义书签。

2 安装阶段............................................................................ 错误!未定义书签。

3 系统调试和竣工验收阶段................................................ 错误!未定义书签。

第三章施工进度计划和各阶段进度的说明 ..................................... 错误!未定义书签。

第一节工期目标......................................................................... 错误!未定义书签。

第二节施工进度计划................................................................. 错误!未定义书签。

第三节影响工期的主要因素..................................................... 错误!未定义书签。

第四节确保工期的技术组织措施 ............................................ 错误!未定义书签。

1 加强施工协调管理.......................................................... 错误!未定义书签。

2 强化施工计划管理.......................................................... 错误!未定义书签。

3 优化施工资源的配置和利用.......................................... 错误!未定义书签。

4 关键工序的关键工期...................................................... 错误!未定义书签。

第四章机械设备投入计划及说明...................................................... 错误!未定义书签。

1 主要运输设备及施工机具配置...................................... 错误!未定义书签。

2 施工机具进场计划.......................................................... 错误!未定义书签。

3 主要施工检测设备、仪器进场计划.............................. 错误!未定义书签。

4 保证施工机具正常及计量器具有效性的措施 ............. 错误!未定义书签。

第五章主要材料、劳动力投入计划及说明 ..................................... 错误!未定义书签。

第一节主要材料需用量计划..................................................... 错误!未定义书签。

1 各专业材料、设备需求量计划........................................ 错误!未定义书签。

2 保证材料、设备质量的措施............................................ 错误!未定义书签。

第二节劳动力需用量计划......................................................... 错误!未定义书签。

1 劳动力选择...................................................................... 错误!未定义书签。

2 劳动力划分...................................................................... 错误!未定义书签。

3 制定劳动力计划.............................................................. 错误!未定义书签。

4 各专业不同阶段劳动力强度曲线图.............................. 错误!未定义书签。

5 确保施工人员的技术素质.............................................. 错误!未定义书签。

第六章施工平面布置及临时设施布置.............................................. 错误!未定义书签。

第一节施工临时用地、临时设施的规划............................... 错误!未定义书签。

1 临时设施布置标准.......................................................... 错误!未定义书签。

2 现场管理.......................................................................... 错误!未定义书签。

第二节施工临时用水、用电方案 ............................................ 错误!未定义书签。

1 临时用水负荷计算.......................................................... 错误!未定义书签。

2 临时用电负荷计算 (12)第七章关键施工技术、工艺及项目实施难点及对策 (14)1 施工现场材料的吊运 (14)2 制冷机房设备、管线安装 (15)3 热水锅炉房及给水泵房施工 (17)第八章施工技术方案 (19)第一节管线综合布置 (19)1 绘制管线综合布置图并认可 (19)2 管线综合布置图考虑因素 (19)3 管线综合布置的内容和原则 (20)4 管线综合布置的其它说明 (21)第二节电气系统施工方案 (21)1 系统简介 (21)2 主要施工工艺和方法 (23)第三节消防报警系统施工方案 (42)1 系统简介 (42)2 安装工艺流程 (43)3 施工工艺 (45)第四节管道系统施工方案......................................................... 错误!未定义书签。

1 系统简介.......................................................................... 错误!未定义书签。

2 施工顺序及施工工艺流程.............................................. 错误!未定义书签。

3 施工工艺及技术措施...................................................... 错误!未定义书签。

第五节通风空调施工方案......................................................... 错误!未定义书签。

1 通风空调系统概况.......................................................... 错误!未定义书签。

2 镀锌钢板风管施工方法.................................................. 错误!未定义书签。

3 玻璃钢风管施工方法...................................................... 错误!未定义书签。

4 空调及通风设备、板换器安装...................................... 错误!未定义书签。

6 风管部件安装及保温施工.............................................. 错误!未定义书签。

7 空调冷冻水、冷却水及供暖热水管道施工方法 ......... 错误!未定义书签。

8 空调冷凝水管道安装...................................................... 错误!未定义书签。

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