欢迎订阅2019年中国房地产《中国物业管理》核心系列期刊《城市开
2019年《中国房地产》(上旬刊)总目录
CHINA REAL ESTATE
2019 年《中国房地产》（上旬刊）总目录
刊首语 中央经济工作会议利好房地产………………………………………… 1.1 为民办实事安居为首 ——2019 年天津仍将改善群众住房条件列 20 项民心工程之首……… 2.1 加速住房公积金综合服务平台建设与使用…………………………… 3.1 稳字当头促进楼市发展………………………………………………… 4.1 《住房公积金管理条例》完成第二次修订…………………………… 5.1 公租房是住房保障体系中的主要供应形式…………………………… 6.1 广州住房公积金信息系统跨入 2.0 时代………………………………… 7.1 我国首个规范建设土地二级市场的文件出台………………………… 8.1 常州市围绕住房公积金制度扩面不断发力…………………………… 9.1 房地产业：与共和国同行…………………………………………… 10.1 学习贯彻党的十九届四中全会精神是重中之重…………………… 11.1 保持土地承包关系稳定长久………………………………………… 12.1 楼市述评 国家发改委划定房企融资标准线……………………………… 端木 1.6 一二线城市长租公寓的租金回报率不足 2%… ………………… 马勀 1.7 两部门联合制定《公共租赁住房资产管理暂行办法》……… 端木 2.6 住建部：稳地价、稳房价、稳预期…………………………… 马勀 2.7 住建部将开展农村住房建设试点……………………………… 端木 3.6 深圳今年计划筹建 8 万套政策类住房…………………………… 马勀 3.7 住建部日前出台《建筑结构可靠性设计统一标准》………… 马勀 4.6 住建部：12 城将获今年棚改激励支持… ……………………… 端木 4.7 一季度全国房地产开发投资和销售情况公布………………… 端木 5.6 土地、房屋转移登记将允许使用电子文书…………………… 马勀 5.7 住建部：要求各地建立住房公积金综合服务平台…………… 端木 6.10 广州对《人才公寓管理办法》征求意见……………………… 马勀 6.11 广州市国土空间总体规划草案公示…………………………… 端木 7.8 深圳城中村改造将更多采用微改造方式……………………… 马勀 7.9 住建部：17 万个城镇老旧小区待改造… ……………………… 端木 8.6 广州：非住宅存量房可申请改造为租赁住房………………… 马勀 8.7 住建部：房屋网签系统应采用人脸识别等手段……………… 端木 9.6 四川德阳引入律所和公证处实现农房流转…………………… 马勀 9.7 两部门：保障性安居工程专项资金可向这些城市倾斜……… 端木 10.6 南京：市场化租赁住房不得分割转让………………………… 马勀 10.7 百家房地产中介公开承诺守法经营…………………………… 端木 11.6 房地产行业融资监管持续全面收紧…………………………… 马勀 11.7 住建部等 6 部门通报整治中介乱象典型案例…………………… 端木 12.6 上海优化住房租赁市场环境…………………………………… 马勀 12.7 特稿 2018 年度全国房地产业十大事件… ……… 上海易居房地产研究院 1.8 专稿 改革创新 成绩卓著 ——南通市房产交易中心、南通市不动产登记中心工作简记 ……………………………………………………… 本刊记者 钟方 1.14 多措并举 治理违规提取住房公积金行为 ………………………………………… 天津市住房公积金管理中心 3.29 强化监管 创新服务 谱写房地产市场和产权交易管理新篇章 …………………………… 郑州市房地产市场和产权交易管理中心 5.26 深化“放管服”改革 推动制度高质量发展 ………………………………………… 焦作市住房公积金管理中心 6.33 只进一个窗，少跑三个厅 ——常州市不动产登记交易中心易家服务助力“放管服”改革 …………………………………………………………………… 方易 6.36 大数据时代下的住房公积金服务与管理 ——广州住房公积金信息系统跨入 2.0 时代 …………………………………………… 广州住房公积金管理中心 7.29 与城市同行 与创新同程 ——解码日照市房地产管理局的年度“清单” ………………………………………………… 力 ——常州努力开创住房公积金扩面工作新局面 ………………………………………… 常州市住房公积金管理中心 9.27 “深、实、真、优” 推进主题教育高质量开展… …… 王芳 李芳 12.24 聚焦改革创新 深化便民服务 ——打造优化营商环境不动产登记“南通样板” …………………………………………… 姜志清 尚玉亮 周子蘅 12.29 本期专题 特色小镇建设 特色小镇需要特色产业引擎…… ……………………………… 肖良生 1.18 本期专题 房产交易管理 互联网打造信用平台 党建引领诚信文化 ——杭州打造二手住房交易监管新模式…… ………………… 胡冰心 2.10 关于存量房网签制度的思考与建议…… ……………………… 陈诗梦 2.16 区块链技术在房产信息全国联网中的应用…… ……………… 王新建 2.20 本期专题 不动产登记难点解析 最高额抵押权之后也可以办理顺位抵押权登记…… ………… 刘守君 3.10 登记错误赔偿模式探析——基金负担模式 …………………………………………… 姜志清 刘传龙 曹晓炜 3.13 已拆迁不动产存在抵押权能否办理注销登记………………… 陈诗梦 3.18 厘清登记监管职能 顺利实现“一次办好”… … 牟伟 于磊 陈娟 3.21 本期专题 坚持“房住不炒” 坚持“房住不炒”定位 ——多措并举推动房地产市场平稳健康发展………………… 谢海生 4.10 三大扭转、六大回调和两大关系 ——房地产市场近期回顾与展望………………………………… 成立 4.13 发挥保障性住房的稳定器作用………………………………… 郭伟明 4.20 “房住不炒”定位下的商品房备案监督……………………… 徐金鹏 4.23 本期专题 房地产税渐行渐近 房地产税究竟是不是重复征税？ ——从黄宗羲定律说起………………………………………… 赵文成 5.10 从国际经验看我国房地产税………………………… 金浩然 谢海生 5.13 我国房产税改革策略研究………………………………………… 黄洁 5.17 本期专题 农地 “三权分置”改革 我国农地流转基本态势与问题分析………………… 李婷婷 王艳飞 6.14 中国农村宅基地改革三思……………………………………… 刘卫东 6.18 农地“三权分置”研究热点和演进路径分析………………… 苏成信 6.24 本期专题 深入推进新型城镇化 中国城乡融合发展的经济社会环境分析…………… 李婷婷 王艳飞 7.12 新时代我国新型城镇化发展的新态势…………………… 成立 魏凌 7.16 打造都市圈增长极：定位、功能和建设路径 ——基于“沪嘉一体化”的分析……………………………… 李宇嘉 7.19 本期专题 推进住房保障 实现租购并举 新型城镇化背景下保障性住房建设模式研究………………… 张文英 8.10 新市民住房问题解决思路初探……………………… 谢海生 李怡晴 8.13 住房租赁租金贷问题对策性研究……………………… 卢继宏 冯波 8.17 本期专题 京津冀协同发展下房地产行业趋势 促进地区住房梯度消费 助力京津冀协同发展… 吕萍 林馨 于淼 9.10 京津冀协同发展的历程与未来展望……………………………… 致雯 9.14 深度融入京津冀协同发展天津之路径…………………………… 端木 9.20 本期专题 伟大历程 辉煌成就 ——庆祝中华人民共和国成立 70 周年 加快完善新时代住房基础性制度和长效机制 ——庆祝中华人民共和国成立 70 周年… …………………… 邵挺 10.10 多种红利效应推进房地产市场发展 ——写在新中国成立 70 周年之际… ………………………… 刘琳 10.14 我国 70 年住房历史变迁和未来… ………………………… 许小乐 10.19 本期专题 中国房地产管理信息化交流会 本社成功举办中国房地产管理信息化交流会……………… 陈品禄 11.10 构建“三维”房屋管理信息平台的设想…………………… 赵鑫明 11.12 新形势下政务信息化的发展………………………………… 刘文远 11.16 5G 发展现状及趋势… ……………………………………… 赵中亮 11.20
欢迎订阅2019年中国房地产《中国物业管理》核心系列期刊《城市开
《城 市 开发》 杂志社有 限 公司
０ ２０ ０２ ８ ２ ２
９２
１
０ １
３ ０ １ ３ ５ ８
中 国 工 商 银行 北京羊 坊 店 支行
账 户 名 称 ： 《 城市 开 发 》 杂志 社 有限 公司
地址 ：
北 京 市 海 淀 区 羊 坊店 路 １ ８ 号 光 耀 东方 座 Ｓ ５ ４５房 间
ｇ
ｌ
ｄｙ
ｈ
点
，
击
订
阅
杂
志
微 店 （
）
账户 名 称 ： 银行账 号 ： 开户 银行 ：
《 中 国 物业 管理 》 杂 志社
０２ ０ ０ ２ ８ ２ ２ １ ９ ２ ０ １ ３ ０ １ ４ ８ ２
中 国 工 商 银行 北京羊 坊 店 支行
付 邮 局 款 汇 款
方
式 微 店 支付
账户 名 称 ： 《 中 国 物业 管理 》 杂 志社 地址 ： 北 京 市 海 淀 区 羊 坊 店 路 １ ８ 号 光 耀东 方Ｓ 座 ５４ ４房 间 邮 编 ： １ ０ ００ ３ ８
至 一
五 ０ ９： ０
１ ７： ３０
，
电
０ ０ １
６３９４３２ ５５／６３ 。
圓
备 注
转账 在 站 填 详 对 公 １ 、
企业请务必
订刊 网
上 ｈ ｔｔ ｐ
： ／／ｗ ｗｗ
． ｚ ｇｗｙ ｇ ｌ
ｏ
．
ｒｇ
／
写
细 订阅单 ，
以 便及 时
准确 为您邮寄 杂志和发票 ；
２ 、 如 果您 以个人 汇 款 请您在汇 款 单上 注 明 企业 名 称 以便 到款 后进行 核对
《中国物业管理》杂志创刊15周年有感
《中国物业管理》杂志创刊15周年有感
谢家瑾
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2016(0)7
【摘要】时间过得真快，《中国物业管理》杂志创刊至今15年了。
当杂志社总编赵富林就纪念杂志创刊活动向我约稿时．很多事情一一涌上心头。
《中国物业管理》杂志创刊过程上世纪末，在中国物业管理协会筹备期间，我和当时建设部住宅与
房地产业司物业处处长（第一任协会常务副会长兼秘书长）徐俊达就开始筹划创办协会刊物《中国物业管理》杂志的工作。
【总页数】8页(P4-11)
【作者】谢家瑾
【作者单位】中国物业管理协会
【正文语种】中文
【相关文献】
1.扬起中国性科学的风帆——《中国性科学》杂志创刊20周年有感 [J], 方俊
2.遇见杂志遇见成长——写在《中国物业管理》杂志创刊20周年之际 [J], 陈朔
3.记录者,更是见证者——写在《中国物业管理》杂志创刊刊20周年之际 [J], 杨
萌
4.热烈庆祝《中国物业管理》杂志创刊20周年寄语 [J],
5.15周年“新起点·新征程·新发展”《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会
暨中国物业管理年度论坛--《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会暨中国物业管理年度论坛在广州举行 [J], 本刊编辑部
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
管理精英 业界楷模 《城市开发(物业管理)》杂志携全体编委单位贺中国物业管理协会第三次会员代表大
星
精英 也 咎
开
鬟 起步、 迷茫、 稳定、 发展，０ ３年间， 中国物业管理行业经历 不
单 的 程 取 了 越的 绩， 为 动 济 、 建 秀社 墓 历 ， 得 卓 成 成 推 经 发展 构 和
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
会 重 力。 零 要 量
》
行 业在逐步趋于 腾飞， 唯专唯精” 牌效应在业内 “ 的品 蔓摹。
在 逡个行业 整合、 优胜劣汰 品牌为 、 王的时 如何诞生一大 代， 批品
牌 喃业服务企业 在市场前 以良 而走 沿， 好的品 牌形象 优异的 、 社会
责僵担当， 引起了 业内乃至社会各界的关注。 ｊ
与此同时， 诸多优秀的物业管理企业家走入我们的视线。 们 他
有恿想、 有智慧、 肯钻研， 创新思维、 以 先进的管理理念和敏锐的市
协 会 日常各 项活 动 的 组 织和 开展 ， 论研 究 、 践 总 结对 行业 的提 理 实
升 和推 动 ， 等等 ， 都可 谓功 不 可没 。
适 逢 中物 协 十 周年 之 际 、 三次 会 员代 表 大 会 隆重 召开 ， 内 第 业
欢 呼同庆。 干余名企业代表聆 听了齐骥 副部长的工作指导， 习了 学
场洞察力， 断进取 ， 不 带领企业进步， 从而带动行业 发展 。 他们 理
应 赢得 关 注 ， 到褒 奖 。 得
中国 物业 管 理 协 会成 立 以 来 ， 为行 业和 政 府 沟通 的桥 梁 、 作 企 业 问互 动 交流 的纽 带 ， 会 在 推 动 产业 发 展 、 协 助推 企 业 进 步 中做 出 大 量 的 努力 ， 协 会 领 导 人谢 家瑾 会 长 的兢 兢 业 业 、 心付 出， 从 全 到
大国广厦,智联美好生活——2019中国房地产和物业管理发展论坛暨《
2019年5月9日，“大国广厦，智联美好生活——2019中国房地产和物业管理发展论坛暨《城市开发》杂志年会”在苏州召开。
本次论坛由《城市开发》杂志主办，《中国物业管理》杂志、江苏省房地产业协会、苏州市房地产行业协会、苏州市物业管理协会协办，由旭辉集团股份有限公司、上海永升物业管理有限公司、杭州市房地产开发集团有限公司承办。
中国房地产业协会会长冯俊，中国大国广厦，智联美好生活——2019中国房地产和物业管理发展论坛 暨《城市开发》杂志年会在苏州召开物业管理协会会长沈建忠，国家发展改革委员会房地产研究中心主任刘琳，中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏，江苏省房地产业协会会长杜学伦、秘书长袁皓，中国房地产业协会副会长、旭辉集团董事长、永升物业董事长林中，中国物业管理协会副会长、永升物业总裁周洪斌，苏州市房地产行业协会副会长杨建国、副秘书长付正乔，杭州市房地产开发集团有限公司总经理、党委副书记楼道安，全国城市开发企业家联盟年会秘书长王兵,全国城市开发企业家联盟执行秘书长、《城市开发》杂志、《中国物业管理》杂志总编赵富林，以及来自各联盟的成员代表和行业品牌房地产开发、物业服务企业代表350余人参与了本次年会。
上午的会议由全国城市开发企业家联盟年会秘书长王兵主持，下午的会议由全国城市开发企业家联盟执行秘书长、《城市开发》杂志总编赵富林主持。
江苏省房地产业协会会长杜学伦文_本刊记者 冀亚欣在致辞时充分肯定了本次年会给江苏和南京带来的影响与意义，并表示房地产市场新特征和新特点已经出现，企业需不断研判市场，分析投融资策略，重构产业链价值，共建美好生活家园。
会上，中国房地产业协会副会长、旭辉集团董事长、永升物业董事长林中致辞时谈到，在当前房地产市场的形势与背景下，旭辉集团将不断提升综合运营商服务水平，让赋能提升服务质量，让科技提升运营水平，努力成为美好生活服务商与城市综合运营商。
中国房地产业协会会长冯俊发表《住房发展未来30年》主旨讲话。
2019年《中国房地产》(中旬刊)总目录
房企“捡漏” 不失为一策… …………………………………… 武化 10.6 围观 看万科养老模式之样本… ………………………………… 文青 10.7 房企海外美元融资刷新历史纪录………………………………… 武化 11.6 工业厂房改造升级智造工场……………………………………… 文青 11.7 房企“扎堆”大湾区……………………………………………… 武化 12.6 400 多家房企破产意味着什么…………………………………… 文青 12.7 本期专题 中国房地产：致敬改革开放 40 周年 中国房地产风云 40 年… ………………………………………… 齐婧 1.10 中国房地产 40 年大事记… …………………………………………… 1.12 40 年中房地产的 40 个标志性“第一次”…………………………… 1.16 本期专题 市场低迷如何交出“精彩答卷” ——房企前三甲的“越冬”秘籍 寒冬之中显峥嵘 ——解读 2018 年房企销售排行榜… ………………………………… 2.10 碧桂园：控速放缓，多元转型…………………………………… 齐婧 2.23 万科：活出自我，升级“城乡建设与生活服务商”………………… 2.26 恒大：坚定高质量发展，成就行业利润之王………………………… 2.32 本期专题 揭秘“粤港澳大湾区战略规划” 精读《粤港澳大湾区发展规划纲要》…………………………… 齐婧 3.10 关于《粤港澳大湾区发展规划纲要》的六点解读…………… 叶一剑 3.15 粤港澳融合潜藏的投资机遇…………………………………… 张宏伟 3.19 粤港澳大湾区入境旅游空间格局与新态势………… 保继刚 叶晓旋 3.22 本期专题 协同京津冀 受益五周年 “京津冀”的前五年与后五年…………………………………… 齐婧 4.10 京津冀协同发展战略的五点现实思考………………………… 阎金明 4.14 推动京津冀协同发展的战略思维……………………………… 颜晓峰 4.18 本期专题 文旅地产 方兴未艾 以文旅融合促优质旅游………………………………………… 雒树刚 5.10 文旅行业的十大趋势…………………………………………… 周东春 5.15 文旅地产的深层定位逻辑………………………………………… 孙强 5.19 从产业价值的提升看文旅融合…………………………………… 林峰 5.22 为什么古北水镇不可复制………………………………………… 冯嘉 5.26专题 房企生存录 碧桂园的“新三驾马车”……………………………………… 齐婧 6.16 华商仁恒的前世今生………………………………………… 张宏伟 6.20 如何读懂真实的泰禾………………………………………… 杨国英 6.22 本期专题 走进“标杆” 共筑“广厦” 住房高质量发展研讨会暨走进“广厦奖”标杆项目（企业）在广州举行 ……………………………………………………… 本刊记者 刘正 7.10 论房地产高质量发展…………………………………………… 冯俊 7.14 广厦奖：中国房地产业的“奥斯卡”……………………………… 7.18 与时俱进，积极做好“广厦奖”申报和推荐工作………… 孙梅石 7.20 广厦奖初衷未变 争做行业“晴雨表”… …………………… 窦以德 7.23 “广厦奖”是怎样“炼成”的 ——悦达地产集团高品质建设悦达·悦珑湾小区侧记…………… 7.25 传承央企匠心 筑造广厦荣耀 ——中建·宜昌之星荣获全国房地产综合开发行业最高荣誉“广厦奖” ………………………………………………………………………… 7.28 融入绿色建筑理念，采用装配式建筑方式 ——南京丁家庄保障房二期摘得国家级荣誉“广厦奖”………… 7.32 本期专题 在新城市格局下房企该如何应对 都市圈时代房企发展新逻辑………………………………………… 8.10 国家中心城市竞争力再现新格局………………… 倪鹏飞 徐海东 8.14 区域高质量发展阶段的产城融合模式探析………………… 翟战平 8.16 本期专题 商业地产如何焕发新生机 谁来拯救衰老的购物中心…………………………………………… 9.10 商业地产如何“优生优育”………………………………… 范宜昌 9.14 在商业地产中化解投资与运营鸿沟………………………… 柏文喜 9.17 从资本角度总结的商业地产操盘心得……………………… 刘文博 9.21 本期专题 养老地产 任重道远 数据分析我国养老地产发展趋势…………………………………… 10.10 对城市养老地产的几点认识……………………………… 王行健 10.13 如何将办公楼改造成养老项目……………………………………… 10.16 美国养老地产的 3 种模式及典型案例………………………………… 10.22 本期专题 产业园区的新趋势 产业园区的新趋势…………………………………………………… 11.8 如何看待新一轮产业园区的转型………………………… 于一洋 11.10 产业园区的高阶“玩法”——产业社区…………………………… 11.15 产业园区规划的空间布局理念……………………………… 曲洋 11.20
征稿
城市开发（物业管理）URBAN DEVELOPMENT52019.06广告索引封面：北京航天万源物业管理有限公司封二：上海海鸿福船物业管理有限公司封三：北京中亚紫京物业管理有限公司封底：天津津滨联合物业服务有限公司城市开发业理物管DEVELOPMENT URBAN ■ 物业人68 思贵于行，事成于干／田朝虹——记定州城市服务发展有限公司总经理 张增竹70 刘月：“马上就来”的项目经理／郭尧72 李雅娟：奉献不言苦，追求无止境／张昆■ 一线74 始于初心，守于承诺，成于创新／李喜萍76 “会员制”或成社区经济新方向／佟少■ 以案说法78 物业费收缴纠纷浅析／崔家雨 韩黎■ 读来读往80 文章合为时而著，诗歌合为事而作／罗美津《中国物业管理》杂志定于7月10-12日在大连市召开第五届产业园区物业管理发展论坛暨产业园区物业服务企业联盟会议，本次论坛的主题定为“智慧赋能、标准服务与高质量发展”，论坛将邀请一系列国内外行业专家大咖纵论产业园区物业服务转型升级之道。
为配合此次会议召开，本刊本期特别策划“聚焦产业园区物业服务”专题，作为本次大会的会刊。
此次专题将聚焦产业园区物业服务，围绕“智慧赋能、标准建设与高质量发展”进行探讨，重点展示国内优秀产业园区物业服务企业在智慧赋能、标准建设与高质量发展方面的先进经验。
征稿 我既没有突出的理解力，也没有过人的机智。
只是在觉察那些稍纵即逝的事物并对其进行精细的观察和描述。
《城市开发》创立至今37年，走过了世事变迁，见证了祖国的日臻繁荣，始终初心不忘，与中国房地产业及物业管理企业家共成长。
在满地都是六便士时，抬头看月亮。
2019年，我们一直在这里，用独特视角，看繁华盛世！征稿范围 前瞻观点、资本运营、商业模式、研究成果、城市服务、绿色物业、红色物业、品质服务、项目管理、物业人、动人故事、法律案例等，以及想对杂志说的话……稿件要求 有观点·有主题·有思路·有内容·有感情·有意思，最重要有料！投稿邮箱 ckwuye@感谢赐稿！。
我眼中的《中国物业管理》杂志
我眼中的《中国物业管理》杂志文_王立峰《中国物业管理》杂志20年来点滴记录着物业管理行业和物业服务企业的发展历程，将物业人的心声、思想、追求，凝结成油墨的芬芳，让独具特色的行业文化散发出夺目的光芒。
手执彩笔，描绘五彩的蓝图，抒发心中的歌。
《中国物业管理》杂志20年来点滴记录着物业管理行业和物业服务企业的发展历程，将物业人的心声、思想、追求，凝结成油墨的芬芳，让独具特色的行业文化散发出夺目的光芒。
作为《中国物业管理》杂志的忠实读者，笔者亲眼目睹了《中国物业管理》杂志的成长及风采。
从最初的季刊到双月刊，发展到今天一本厚实的月刊杂志，她走出了一条“以文化塑造品牌，以高尚品质打造核心竞争力”的发展之路。
杂志与行业、企业共成长 由于职业关系，20年来，笔者曾多次与《中国物业管理》杂志联系沟通，也是杂志20年来的忠实读者。
通过阅读杂志，让笔者从更为专业和宏观的角度，逐步系统全面认识了物业管理行业，也亲历了这个行业快速发展壮大的过程，尤其是众多优秀的物业服务企业，作为行业的排头兵，以专业的服务和先进的管理模式，借助资本和商业运营思路，搅动整个行业的发展潮流，甚至向周边其他行业局部发力，成为了物业管理行业的弄潮儿。
除了专注于行业发展现状及趋势的报道，《中国物业管理》杂志还站在物业服务企业的角度，集思广益，传达企业要运用企业文化整合资源，不断提升企业品牌竞争力的企业文化运营理念。
以这种企业文化运营及整合为契机，大量的企业案例，让众多物业服务企业开始认识到企业文化运营与企业服务品质提升是企业软实力和硬实力等竞争力的一体两面，也让诸如“至诚服务、规范管理、求实创新、追求无限”的经营思想、“高标准、严要求”的管理思想深入人心。
《中国物业管理》杂志坚持以广大物业人、业主和企业员工为读者群体，致力于打造企业文化建设平台，即为打造企业品牌服务、为企业经营管理服务、为和谐企业与员工关系服务、为提高员工素质和管理者的管理水平服务等。
品质赢未来——《中国物业管理》杂志、《城市开发》杂志执行总编
UNIONERS品质赢未来—《中国物业管理》杂志、《城市开发》杂志执行总编杨萌在第五届品质住宅物业管理发展论坛的演讲从2014年成立至今,中国物业管理（品质住宅）企业联盟（以下简称“联盟”）走过了5年发展历程，在历任轮值主席单位碧桂园服务、正弘物业、雅生活服务、龙湖智慧服务及时代邻里的鼎力支持下，各轮值主席单位与杂志社共同举办5届论坛和年会,并配套开展了交流走访、对标学号、专题研讨、经验共享、行业标准编写等一系列创新性工作就高品质住宅业态物业服务进行了积极的探索与创新。
品质住宅物业管理调查本次论坛前，针对品质住宅物业管理,杂志社在业内展开一次调查和调研采访,对象范围涵盖了品质住宅企业联盟委员单位以及部分业内品牌企业,根据调查数据和实地采访,总结如下几点：一是住宅业态物业的物业管理具有举足轻重的地位。
通过调查数据显示，品质住宅联盟委员单位,平均在管住宅业态项目超过92%,超过80%的收入来自于住宅业态;参与调查的非联盟企业，平均在管住宅业态项目也超过60%,住宅类物业收入占基础物业费总收入的比重达53%。
在今年早前发布的《2019物业服务企业发展指数测评报告》数据也显示，行业头部企业十分注重在住宅业态的布局,例如，500强物业服务企业中住宅类物业收入占基础物业费总收入的比重超过50%；截至11月上市的18家物业服务企业也以住宅业态为主,并在住宅物业服务方面形成了特色鲜明的品牌。
二是业主满意度是企业生存和发展的基础和前提条件。
前段时间，中消协发布了一项针对物业管理的消费者满意度调查报告。
发现,消费者满意度综合得分不甚理想。
同时，报告也反映了一些问题,涵盖了设备设施、环境卫生、安保门禁、信息公示等服务方面。
可以说，任何行业发展都离不开对客户满意的关注，以及研究和分析。
因此，尽管这次调查覆盖样本有限，但该项从消费者角度得到A杨萌的调查结果,值得业内同行关注和研究。
不容置疑的是,该调查结果一定程度上揭示了物业服务仍有很大的提升空间,也反映了业主对品质物业服务的强烈渴望。
订阅《中国物业管理》
欢迎订阅2012年《中国物业管理》杂志
《中国物业管理》杂志是由中华人民共和国建设
部主管、中国物业管理协会主办，面向海内外公开发
行的唯一一本国家级物业管理行业杂志。
《中国物业
管理》杂志依托政府主管部门和行业协会，致力于提
供最权威、最专业、最及时、最实用的物业管理政策
法规和行业动态信息，并对行业热点和难点问题进行
专题解读。
读者对象为政府主管部门、物业管理从业
人员、业主委员会、房地产开发企业、物业管理专业
的研究教学人员等。
《中国物业管理》杂志报销凭证（凭此联与汇款收据一
并报销，否则无效。
）
订阅单位：订阅份数：
帐户名称：《中国物业管理》杂志
账号：
社
开户银行：中国工商银行北京礼士路支行
《中国物业管理》杂志全年12期，定价192元/年
银行汇款：请按报销凭证内银行资料填写。
邮局汇款地址：北京西城区月坛北街26号恒华国际商务中心3座509室邮编：100045
收款单位：《中国物业管理》杂志社
订阅回执表
姓名：单位/公司名称：
详细地址：邮编：
电话：电邮信箱：
订阅刊物《中国物业管理》杂志订阅份数：汇款金额：
否要发票：发票抬头：
汇款时间：汇款方式：邮局□银行□
严文珍，以便我们能准确及时为您服务。
此表可复印。
新经济时代与企业变革——《中国物业管理》杂志第16届年会暨中国物业管理年度论坛在渝召开
新经济时代与企业变革——《中国物业管理》杂志第16届年会暨中国物业管理年度论坛在渝召开
杨萌;王日武
【期刊名称】《城市开发（物业管理）》
【年(卷),期】2017(000)007
【摘要】7月20日，美国硅谷重量级创业教父史蒂夫·霍夫曼（steven Hoffman）受邀来到山城重庆，参加由《中国物业管理》杂志社主办，重庆市物业管理协会、北京千丁互联科技有限公司、龙湖物业服务有限公司协办的“《中国物业管理》杂志社第16届协办年会暨中国物业管理年度论坛”，并做激情演讲。
【总页数】2页(P12-13)
【作者】杨萌;王日武
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.新经济时代与企业变革——2017中国物业管理年度论坛在渝召开 [J], 《城市
开发》编辑部
2.共赴新时代共商新发展——《中国物业管理》杂志第16届协办年会暨中国物业管理年度论坛参会感言 [J],
3.第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道——第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在厦门召开 [J], 杨
萌
4.落实《政府工作报告》促进经济稳定发展第十一届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在郑州召开 [J], 杨萌;王玉洁
5.15周年“新起点·新征程·新发展”《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会暨中国物业管理年度论坛--《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会暨中国物业管理年度论坛在广州举行 [J], 本刊编辑部
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
中国房地产发展与物业服务创新历程
中国房地产发展与物业服务创新历程
韩芳
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2018(0)10
【摘要】物业管理也有故事线是从房产的发展历史、房产的开发产品,以及客户的需求的物业服务创新历程。
【总页数】2页(P26-27)
【作者】韩芳
【作者单位】南都物业服务股份有限公司
【正文语种】中文
【相关文献】
1.青岛物业管理发展历程回顾——忆1995年第一次全国物业管理工作会议 [J], 张宣文
2.精耕服务智慧服务创新服务——物业服务品牌供应商(医院物业、学校物业、住宅物业、政府物业、公共物业……) [J],
3.《城市开发》、《中国物业管理》、《中国房地产估价师》首次联袂开展中国房地产品牌企业诚信联合宣言 [J],
4.万科物业励精致远·温暖居家——北京万科物业15年发展历程 [J],
5.危机感成就仁本物业——记浙江仁本物业管理有限公司15年发展历程 [J], 谢罗群
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
一路同行,感谢有你——写在第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛后
一路同行,感谢有你——写在第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛后
杨萌
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2011(000)012
【摘要】2011年岁末,《中国物业管理》杂志在厦门度过了十岁生日,主管部门领导、部分地方行业协会、杂志协办单位、杂志社部分编辑和记者,以及杂志社特邀的部分作者和读者,共计450余人共同见证了这一喜庆时刻。
【总页数】3页(P62-64)
【作者】杨萌
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】F299.23
【相关文献】
1.第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛图片报道 [J],
2.第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道——第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在厦门召开 [J], 杨萌
3.学习百强成功经验共创行业美好明天——第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛会议代表访谈 [J],
4.聚百强精粹展媒介伟力——第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业
管理年度论坛在厦门召开 [J], 杨萌
5.聚百强精粹展媒介伟力——第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在厦门召开 [J], 杨萌
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
《中国物业管理》杂志2022年度影响力文章
《中国物业管理》杂志2022年度影响力文章
佚名
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2022()12
【摘要】2022年,《中国物业管理》杂志在各级领导的指导和支持下,影响力持续提升,这与各位作者撰写的高质量文章密不可分。
我们统计了杂志文章在中国知网上的下载量(截至到12月23日),并盘点了下载量排名前十的文章。
【总页数】2页(P100-101)
【正文语种】中文
【中图分类】F29
【相关文献】
1.第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道——第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在厦门召开
2.杂志为行业发展作出积极贡献——在《中国物业管理》杂志第十届协办年会暨物业管理年度论坛上的致辞
3.聚焦商业模式创新促进行业良性发展——2020中国物业管理年度论坛暨第十九届《中国物业管理》杂志年会在深圳举行
4.第九届《中国物业管理》杂志协办委员会会议暨物业管理年度论坛专题报道暨物业管理年度论坛圆满闭幕
5.15周年“新起点·新征程·新发展”《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会暨中国物业管理年度论坛--《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会暨中国物业管理年度论坛在广州举行
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
探讨转型升级途径,共议科技物业未来——第十三届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛举行
探讨转型升级途径,共议科技物业未来——第十三届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛举行
谢罗群
【期刊名称】《城市开发（物业管理）》
【年(卷),期】2014(000)008
【摘要】8月7日，由《中国物业管理》杂志主办、安徽省房地产业协会与合肥市物业管理协会协办的第十三届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛，在合肥市举行。
中国物业管理协会会长，住房和城乡建设部房地产市场监管司的领导，以及各地方行业主管部门领导出席了本次会议。
《中国物业管理》杂志协办单位负责人及业界企业共计700余人参加了会议。
【总页数】2页(P50-51)
【作者】谢罗群
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.顺应时代把握机会谋求发展--第十三届《中国物业管理》杂志协办年会暨物业管理年度论坛参会代表感言 [J], 本刊编辑部
2.第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道——第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在厦门召开 [J], 杨萌
3.第十三届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道 [J],
谢罗群
4.15周年“新起点·新征程·新发展”《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会暨中国物业管理年度论坛--《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会暨中国物业管理年度论坛在广州举行 [J], 本刊编辑部
5.智慧管理制胜未来——《中国物业管理》杂志第十二届协办年会暨物业管理年度论坛圆满落幕 [J], 本刊编辑部
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
共赴新时代共商新发展——《中国物业管理》杂志第16届协办年会暨中国物业管理年度论坛参会感言
共赴新时代共商新发展——《中国物业管理》杂志第16届协办年会暨中国物业管理年度论坛参会感言
佚名
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2017(0)7
【摘要】7月20日,《中国物业管理》杂志第16届协办年会暨中国物业管理年度论坛在重庆胜利召开,本次年度论坛受到业内外广泛关注,1000余名代表冒着炎炎烈日共赴山城,主论坛内气氛热烈,三场分论坛场场爆满,会后,与会代表纷纷发来感言,表达自己对行业发展的期许和参会的感受。
【总页数】6页(P24-29)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.创新理念实现新发展——2015“服务·社区·资本”论坛暨第十四届《中国物业管理》杂志协办年会参会代表访谈 [J],
2.顺应时代把握机会谋求发展--第十三届《中国物业管理》杂志协办年会暨物业管理年度论坛参会代表感言 [J], 本刊编辑部
3.建设智慧社区开创美好明天--第十二届《中国物业管理》杂志协办年会暨物业管理年度论坛参会代表感言 [J], 本刊编辑部
4.第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道——第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在厦门召开 [J], 杨萌
5.15周年“新起点·新征程·新发展”《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会
暨中国物业管理年度论坛--《中国物业管理》杂志创刊15周年纪念大会暨中国物业管理年度论坛在广州举行 [J], 本刊编辑部
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
电子刊，你读了吗？：引爆点--中国物业管理网电子刊精彩内容聚焦
电子刊，你读了吗？：引爆点--中国物业管理网电子刊精彩内
容聚焦
无
【期刊名称】《城市开发：物业管理》
【年(卷),期】2012(000)008
【摘要】由中国物业管理网、《城市开发》杂志和《中国物业管理》杂志联合打造的电子刊已在行业内广泛传播，并引发了强烈反响。
许多读者表示：电子刊中的“月度企业”系列，通过突出展示成功企业文化或经营的精华，让广大读者了解和认识该企业的同时，也为行业提供了很好的借鉴范本；“月度人物”系列则通过解读业内成功人士，“让业内同行看到成功的希望与距离。
”
【总页数】8页(P8-15)
【作者】无
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.12
【相关文献】
1.知识改变命运读刊让我致富——本刊特别推出读者读刊优秀征文和读者读刊致富明星评选活动 [J],
2.知识改变命运读刊让我致富——本刊特别推出读者读刊优秀征文和读者读刊致富明星评选活动 [J],
3.第六届深圳国际电子生产设备暨微电子工业展（刊中刊） [J], 何坚明
4.电子刊，你读了吗？：引爆点--中国物业管理网电子刊精彩内容聚焦 [J],
5.电子交易（e—commerce）电子采购（e—procurement）（刊中刊） [J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
第十七届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道
第十七届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道本刊编辑部【期刊名称】《中国物业管理》【年(卷),期】2018(0)8【摘要】2018年是改革开放40周年,也是我们重新再出发的日子。
在这一新的历史起点上,一群心怀梦想的物业人相聚西安,缅怀初心,重温使命,整装再出发……7月31日,在美丽的古都西安,由中国物业管理协会指导,《中国物业管理》杂志社主办,陕西省物业管理协会、西安市物业管理行业协会协办,深圳智链物联科技有限公司和隆泰物业服务有限责任公司承办的第十七届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛成功举办。
中国物业管理协会会长沈建忠,住房和城乡建设部房地产市场监管司副巡视员陈伟,中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏和副会长宫雅玲、刘德明、吴建社、李书剑、杨民召、周星、周心怡、周洪斌、徐青山、聂孝崙、曹阳、闫丽君、李春俐,中国物业管理协会副秘书长王研博、余绍元,陕西省物业管理协会会长刘如强,西安市物业管理行业协会会长杜小林,南京市住房保障和房产局物业管理处处长浦晓天,以及来自全国各地方的政府主管部门和行业协会的领导和各协办单位负责人、各业态联盟单位负责人、第二届国际物业管理产业博览会特邀供应商企业代表共1000余人参加了此次会议。
会议由中国物业管理协会副秘书长、之平物业发展有限公司董事兼执行总裁余绍元主持。
【总页数】4页(P28-31)【关键词】物业管理协会;古都西安;杂志社;中国;论坛;年会;品质;行业协会【作者】本刊编辑部【作者单位】不详【正文语种】中文【中图分类】TU855【相关文献】1.坚守品质底线实现跨界融合——第十七届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛代表访谈 [J], 《中国物业管理》编辑部2.第十二届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道 [J],3.第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道——第十届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛在厦门召开 [J], 杨萌4.第十三届《中国物业管理》杂志协办年会暨中国物业管理年度论坛专题报道 [J], 谢罗群5.第九届《中国物业管理》杂志协办委员会会议暨物业管理年度论坛专题报道暨物业管理年度论坛圆满闭幕 [J],因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
（开发版 ）
全 年 〗 ２期 ，
定
元 套 含 邮 费 ２ ５２
／
（
）
。
代 行 欢 发 本 邮
号 ：
８ ２－ ２ １ ８ ，
刊 同时 自 办发
，
迎 订 阅 。
发 行 热 线 Ｑ Ｑ 群 ： ０ １ ０ － ６ ３ ９４ ３ ２５ ５６３ ９４ ３ ２６ ３
： ３ ９ ８ ２９ ６ ８ ２ ４
备 注
１、
填 对 转 账 请务 在 刊 站 公
企业
必
订
网
上 ｐ ｇ ｈ ｔ ｔ
ｏ ｇ ／ ： ／ ｗｗｗ ｚ ． ｗｙ
． ｌ
ｒｇ ／
写 详细 订 阅 单 ，
以 便及 时
准确 为 您 邮 寄 杂 志 和 发 票 ；
２ 、 如 果 您 以 个 人 汇 款 ， 请 您在 汇 款 单 上 注 明 企 业 名 称 ， 以 便 到 款 后 进 行 核 对 ；
３ 、 汇款后 请及时与发行部联系开具发票 自 付款之 日 起 獅 三个月 未 申 请开具发票 的 视为 自 动放弃 。
，
，
，
５＞
《 城市开发 》
物 业版 （
）、
《 城市开发 》
开发 版 （
）
含 城 期 价 套 《
市开发》
（ 物业版 ） 全年 １ ２
定
，
元 ２ ５２
／
（
邮费 ）
。
价 《 城 市 开 发 》
订 阅 方 式
关 注 城 市 开 发 杂 志 官 订 １ 、
《
》
网 ｈ ｔｔ ｐ ： ／／ｗ ｗｗ ｚ ． ｃ ｆｗ ． ｎ ｅ ｔ ／
阅
；
２、
关注
《城市开发 》
杂 微信 杂 志
击订 公 众 号 点 ｃｓ ｋ ｆｚｚ ｓ ，
阅
志 ．
付
银 行 汇 款
款
方 邮 局
式 汇款
账 户 名称 ： 银 行 账号 ： 开 户银行 ：
《城 市 开 发 》 杂 志社有 限 公 司
０ ２０ ０２ ８２ ２ １９ ２０ １ ３０ １ ３ ５８
中 国 工 商 银 行北 京羊 坊 店 支 行
账 户 名 称 ： 《 城 市开 发 》 杂 志社 有 限 公 司 地址 ： 北 京 市 海 淀 区 羊 坊 店 路 １ ８ 号 光 耀东 方 Ｓ 座 ５ ４５ 房 间 邮 编 ： １ ０ ０ ０３ ８
账 户 名 称 ： 《 中 国 物 业 管 理 》 杂 志 社 地 址 ： 北 京 市 海 淀 区 羊 坊 店 路 １ ８ 号 光 耀 东 方Ｓ 座 ５４ ４ 房 间 邮 编 ： １ ００ ０３ ８
Ｋ 请关注 《 中 国 物 业 管理 》 杂 志 微信 公众 号ｚｇｗｙｇ ｌｄｙ ｈ， 点 击订 阅杂 志
关 注 《 中 国 物 业 管 理 》 杂 志 微 信 公众 号 ｚ ｇｗ ｙｇ ｌ ｄ ｙ ｈ 点 ， 击 订 阅 杂 志
微 店 （
）
账户 名 称 ： 银行账号 ： 开户 银行 ：
《 中 国 物 业 管 理 》 杂 志 社
０ ２０ ０ ２ ８ ２２ １ ９ ２０ １ ３ ０ １ ４８２
中 国 工 商 银行北 京 羊坊 店 支 行
： ３９ ８２９ ６ ８２４
。 本刊 自 办发 行 ，
欢迎订 阅 。
订 阅 方 式
银 行 汇 款
付 邮 局 款 汇 款 方 式
微 店 支 付
关 注 物 业 管 理 杂 志 站 订 阅 １ 、
《中 国
》
网
ｐ ｇ ｈｔ ｔ
： ／ ／ｗ ｗｗ ． ｚ
ｗｙｇ ｌ
ｏ ｇ ．
ｒ／
；
２、
或 扫 描 右 方二 维码 订阅 ；
线 忖 信 除 ２ 、上支（源自用卡外）；
３、
如 需发 票 ，
请 备注 发票 详情 或 付款 后及时与 店主 联系 并确 认开具 发 票信 息 ；
常 作时 详情可来 电 咨询 正 ４ 、 工
间 为 周 至周 五 ０ 一
９０ ：
１
７ ３０ ：
，
０ ０ １
６３ ９ ４３２５５ ／６ ３ 。
欢 年 迎订 阅 ２０１ ９
中 国 房 地 产 《 中 国物业管理 》
核心系列期刊 《 獅幵发 》
物癒 （
）
（ 开則
《 中 国物业 管理 》 杂志
《 中 国 物 业管 理》 杂 志全 年 １ ２期 ， 定价 ２５２ 元／套 （ 含 邮费 ）
发 行热 线 Ｑ Ｑ 群 ： 〇 １ 〇￣６ ３ ９４３ ２５５ ６ ３９ ４３２ ６ ３
汇 款后 请及时 与 发 行 部联 系 开具 发 票 ，
逾期三个月 未 申请开具发票的 ，
视 为 自 动 放 弃 。
备 注
１、
对
公
转账
企
业
请
务
必在
订刊
网
站
ｈｔ ｔ
ｐ
： ／／ ｗ ｗｗ ．
ｚｃｆｗ ．
ｎ ｅｔ
／上
填写
详细
订
阅
单
以便 及 时
，
准确 为 您 邮 寄 杂 志 和 发 票 ；
２ 、 如 果 您 以个 人 汇 款 请 您在 汇 款 单上 注 明 企 业 名 称 以 便 到 款 后 进 行核对
，
，
；
３、