(东北财经版)证券价值评估习题及答案
东北财经大学“会计学”《资产评估》23秋期末试题库含答案
东北财经大学“会计学”《资产评估》23秋期末试题库含答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有()。
A.价值含义不同B.评估结果不同C.评估目的不同D.评估对象不同E.考虑因素不同2.超额投资成本造成的功能性贬值为()。
A、更新重置成本-复原重置成本B、复原重置成本-更新重置成本C、重置成本-历史成本D、历史成本-重置成本3.决定和影响资产效用的因素包括()。
A.资产的价值B.资产的使用价值C.资产的使用空间D.资产的使用方式E.资产的交换价值4.依据资产评估结果的价值属性，对资产评估价值划分的类别是()。
A.价值类型B.价值属性C.价值形式D.价值分类5.价值比率法是以参照物的价值比率为基础结合评估对象哪项参数进行评估?()A.价值比率B.交易价格C.经济指标D.修正系数6.债券的特点包括()。
A.收益稳定性B.收益不稳定C.投资风险较小D.投资风险大E.流动性强7.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行()的权利。
A.出让B.出租C.转让D.抵押E.投资8.9.剩余法属于一种()。
A.加和法B.积算法C.类比法D.倒算法10.从产权的角度，企业评估的范围应该是()。
A.企业的全部资产B.企业自身占用的资产C.企业产权能力控制的部分D.企业的有效资产11.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以()作为在产品的评估值。
A、重置成本B、直接成本C、间接成本D、账面价值12.建筑物评估时需考虑的基本因素包括()。
A、产权状况B、基础设施状况C、位置与环境D、交通状况E、建筑物本身状况13.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是()。
A、土地取得费B、土地取得费+土地开发费C、土地开发费D、土地取得费+土地开发费+税费14.收益法中的折现率一般应包括()。
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案5
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.可修复性损耗是指()。
A.技术上可以修复的损耗B.以经济上可行的方法修复的损耗C.法律上允许修复的损耗D.修复操作上简单的损耗E.修复时间短的损耗2.债券的特点包括()。
A.收益稳定性B.收益不稳定C.投资风险较小D.投资风险大E.流动性强3.实物类流动资产评估适用的方法有()。
A.收益法B.成本法C.市场法D.分类评估法E.账面价值法4.资产评估是对资产在某一()价值进行评定估算。
A.时区B.时段C.时点D.阶段5.运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。
则交易情况修正系数为()。
A.90/100B.100/90C.110/100D.100/1106.收益法适用于()土地的估价。
A.工商企业B.学校C.公园D.机关7.采用资产基础法进行企业价值评估，各项资产的价值应当根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。
()A.正确B.错误8.1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会。
()A.正确B.错误9.机器设备评估的特点包括()。
A、以单台件为评估对象B、以某一类别为评估对象C、以技术检测为基础D、以清查核实为基础E、以会计期末为评估基准日10.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是()。
A.2536万元B.5360万元C.1778万元D.1636万元11.某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于()。
资产评估 第三章 案例及习题 东北财经大学
2010/4/13
资产评估
21
解答
¾ 1）重置成本=12+3+1.5+2+1.5+580=600（万元） ¾ 2）实体性贬值=600×6÷(6+10)=225 （万元） ¾ 3）年超额运营成本=15×7 000÷10 000=10.5 （万元） 年超额运营成本净额=10.5×(1－30％)=7.35 （万元） 功能性贬值=7.35×(P／A，10％，10)
2010/4/13
资产评估
16
¾（2）计算间接成本 间接成本占直接成本的百分率
＝0.2÷（8＋1.6＋0.4）＝2% 间接成本＝13.04×2%＝0.26（万元） ¾（3）计算重置成本 重置成本=直接成本+间接成本
=13.04+0.26=13.30（万元）
2010/4/13
资产评估
17
习题3
¾某机床于1994年购置安装，账面原值为16万元。 1996年进行一次改造，改造费用为4万元；1998 年又进行一次改造，改造费用为2万元。若定基 价格指数1994年为1.05，1996年为1.28，1998年 为1.35，1999年为1.60。 ¾ 要求：计算该机床1999年的重置成本。
资产评估值=58000×（1+9.3％）=63394（元）
2010/4/13
资产评估
6
1
案例3
某企业因严重的资不抵债而进行破产清算，其中 有一套机器设备需拍卖。评估人员从市场上搜集 到正常交易情况下的一个交易案例，该交易资产 与待估设备型号、性能、新旧程度基本相同，成 交时间为2002年6月，成交价格为365.2万元。评 估基准日为2002年8月。 问：采用市场法进行评估评估值应该是多少？
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案4
东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用()处理。
A.算术平均法B.加权平均法C.指数法D.众数法E.中位数法2.资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。
()A.正确B.错误3.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2%，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为()。
A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%4.商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。
()A.正确B.错误5.直接投资的收益分配形式主要有()。
A.以股息的形式参与分配B.按投资比例参与净收益分配C.按一定比例从销售收入中提成D.按出资额的一定比例收取使用费E.以红利的形式参与分配6.房地产的现实客观收入是剔除了特殊的、偶然的因素之后房地产所能得到的()。
A.最高收入B.正常收入C.最低收入D.平均收入7.运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。
则交易情况修正系数为()。
A.90/100B.100/90C.110/100D.100/1108.由于成本法的适用范围较广，所有的机器设备都可以采用成本法进行评估。
()A.正确B.错误9.下列属于产权变动类资产评估目的的有()。
A、企业兼并B、资产重组C、企业租赁D、资产抵押E、财产纳税10.下列无形资产中，不可确指的无形资产是()。
A、商标权B、商誉C、专营权D、土地使用权11.无形资产转让成本分摊率是指()。
东北财经大学证券投资学在线答案
东北财经大学证券投资学在线答案证券投资学一、单项选择题(只有一个正确答案)【1】积极成长型基金会将基金资产主要投资于（）。
答案具有高成长潜力的小公司股票或者是具备良好前景的公司股票【2】可转换证券实质上是一种普通股票的（）。
答案看涨期权【3】下列债券中风险最小的是( )。
答案国债【4】在通货膨胀情况下，发行保值贴补债券，这是对哪种风险的补偿?( ) 。
答案购买力风险【5】流动资产扣除存货部分后再除以流动负债所得到的值是（）。
答案速动比率【6】经纪类证券公司只允许专门从事（）答案证券经纪业务【7】注册地在内地、上市地在香港的股票是（）。
答案H股【8】根据现代证券理论，投资者所能得到的预期收益率与其所承担的风险是（）答案正相关【9】就单根K线而言，反映多空双方争夺激烈且势均力敌的K线形状是（）。
答案大十字线【10】依法持有并保管基金资产的是( )。
答案基金托管人【11】1790年成立了美国第一个证券交易所（）。
答案费城证券交易所【12】股票指数期货的交割方式是( ) 。
答案现金轧差【13】基金持有人获取收益和承担风险的原则是___( )______。
答案"利益共享、风险共担"【14】股份公司中最重要、最普遍、最具有代表性的是（）答案股份有限公司【15】寡头垄断指相对少量的生产者在某种产品的生产中占据极大市场份额的情形，（）的市场类型多属于这一类型。
答案石油【16】以银行金融机构为中介进行的融资活动场所即为( )市场。
【17】某证券投资者在2000年初预测某类股票每年年末的股息均为0.9元，而折现率为9％，则该年初股票投资价值为（）。
答案10【18】（）是股份有限公司的最高权力机构。
答案股东大会【19】交易所规定的每次申报和成交的最小数量单位是( )。
答案一手【20】优先股获利保证程度可用经营利润对优先股股息的保障系数来反映。
其计算公式为（）。
答案经营利润/(利息+优先股股息)【21】开放式基金的交易价格取决于( )。
东北财经大学智慧树知到“金融学”《证券投资学X》网课测试题答案3
东北财经大学智慧树知到“金融学”《证券投资学X》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.在市场模型中，β大于1的证券被称为防御型证券。
()A.正确B.错误2.上市公司的财务分析主要是分析上市公司的财务状况变动趋势，以及对()等进行分析。
A.偿债能力B.营运能力C.获利能力D.销售能力3.主要的抵押贷款机构有()。
A.联邦住房贷款银行(FHLB)B.联邦国民抵押贷款协会(FNMA)C.政府国民抵押贷款协会(GNMA)联邦住房抵押贷款协会(FHLMC)D.商业银行4.某基金资产总额1.2亿美元，发行在外股份数500万股，总负债500万美元，其资产净值为()。
A.33元/股B.23元/股C.24元/股D.21元/股5.根据尤金·法玛的有效市场假说，有效市场的类型不包括()。
A.弱有效市场B.半弱有效市场C.强有效市场D.半强有效市场6.与市场组合相比，夏普指数高表明()。
A.该组合位于市场线上方，该管理者比市场经营得好B.该组合位于市场线下方，该管理者比市场经营得好C.该组合位于市场线上方，该管理者比市场经营得差D.该组合位于市场线下方，该管理者比市场经营得差7.金融资产可以被分为()。
A.固定收益型证券B.权益型证券C.衍生证券D.其他证券8.将风险厌恶引入效用函数：U=E(r)-1/2Aσ²，其中AA.风险中性B.风险厌恶C.风险喜爱D.风险无关9.以下机构()属于金融中介。
A.银行B.投资公司C.保险公司D.信贷联盟10.下列关于β系数的说法中，正确的是()。
A.投资组合的β系数一定会比组合中任一单只证券的β系数低B.β系数可以为负数C.某资产的β系数取决于该资产收益率与市场组合收益率之间的相关性，与该资产的标准差无关D.β系数只衡量系统风险，而标准差则衡量包括系统风险与非系统风险在内的全部风险11.在使用KDJ指标时，主要从以下()方面考虑。
A.KD取值的绝对数B.J指标的取值大小C.KD指标的绝对数字D.KD指标的背离12.当持续期缺口为正值，银行净值随利率上升而()。
东北财经大学-资产评估-理论与思考题
1. 试说明资产评估价值多样性产生的原因。
（1）资产评估结论的多样性：1. 同类、同种或同样的非同一资产可能存在不同评估结论2. 同一资产可能存在不同的评估结论（2）原因：1. 合理差异：产生于评估人员对资产的未来收益及折现率预期上的差异，由于评估人员及其所掌握的信息所造成的误差，在一个相对合理的范围内都属于正常情况。
2. 超出合理区间的差异：因环境或条件所限，存在使用方式和利用程度上的差异：被评估对象的使用方式，以资产的实际使用方式为准，或根据评估条件设定资产的使用方式，它们不一定是相等的。
^面对不同细分市场，如正常交易市场或拍卖市场，市场条件存在差异。
同一市场中交易条件的差异：面对不同交易主体，不同交易动机，不同交易时限和交易方式。
市场主体差异指交易主体的数量，或称为市场活跃程度，越活跃资产可以实现的价值就可能越高。
交易动机是参与交易的当事人的交易意愿。
交易时间约束包括了展示时间、了解市场信息时间、讨价还价及决策的时间。
交易方式包括一次性付款或分期付款交易，单个交易或批量交易等。
2. 试举例说明资产评估经济技术原则对评估技术应用的影响。
（1）资产评估经济技术原则包括：预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则（2）市场定价原理和市场规则在资产价值评估手段中的集中体现形成了资产评估技术思路，而资产评估具体技术方法是从不同角度和方面实现评估技术思路的工具和手段。
资产评估经济技术原则应用在资产评估中，确立了资产评估的技术思路，而为了实现技术思路，产生了具体评估方法。
比如替代原则说明了投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。
以此为思路产生了资产评估的市场途径。
指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的评估技术思路。
而为了实现市场途径，产生了直接比较法和间接比较法等具体评估方法。
3.试说明评估特定目的对评估过程和结论的影响及其方式和路径。
东财《资产评估》综合练习(带答案)
一、单项选择题(只有一个正确答案)【1】非上市债券的评估主要采用（）进行。
A: 成本法B: 比较法C: 收益法D: 市盈率法答案收益法有疑问去论坛【2】下列评估方法中适用于整体企业评估的是（）。
A: 功能价值法B: 价格指数法C: 成本市价法D: 市盈率乘数法答案市盈率乘数法有疑问去论坛【3】下列各项中，说法不正确的是（）。
A: 公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件B: 专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件C: 多媒体软件是专业应用软件D: 就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件答案多媒体软件是专业应用软件有疑问去论坛【4】运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。
A: 实际收益B: 客观收益C: 净利润D: 净现金流量答案客观收益有疑问去论坛【5】资产评估的主体是指（）。
A: 评估机构和评估人员B: 评估主管部门C: 交易的一方D: 资产管理机构答案评估机构和评估人员有疑问去论坛【6】关于房屋建筑物的说法不正确的是（）。
A: 房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构B: 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性C: 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D: 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性答案土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性有疑问去论坛【7】进口设备的到岸价格不包括（）。
A: 离岸价B: 境外运费C: 境外保险费D: 关税答案关税有疑问去论坛【8】假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（）。
A: 4%B: 5%C: 6%D: 7%答案5%有疑问去论坛【9】某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）。
东北财经大学22春“金融学”《证券投资学X》期末考试高频考点版(带答案)试卷号1
东北财经大学22春“金融学”《证券投资学X》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.一只基金期初资产净值为20美元，期间获得收入分配0.15美元，资本利得0.05美元，月末资产净值为20.10美元，则本月收益率为()。
A.0.015B.0.017C.0.0165D.0.0145参考答案：A2.通胀保值债券的本金需要根据CPI的增幅按比例进行调整。
()A.正确B.错误参考答案：A3.若一份期权的标的资产的市场价格为100。
一般而言，期权的协定价格低于100越多，则()。
A.看涨期权和看跌期权的价值都增加B.看涨期权和看跌期权的价值都降低C.看涨期权的价值降低，看跌期权的价值增加D.看涨期权的价值增加，看跌期权的价值降低参考答案：D4.马科维茨描述的投资组合理论主要关注于()。
A.系统风险的减少B.分散化对投资组合的风险影响C.非系统风险的确认D.积极的资产管理以扩大收益参考答案：B5.下列关于凸性的描述正确的是()。
A.凸性可以描述大多数债券价格与收益率的关系B.凸性对投资者是有利的C.凸性无法弥补债券价格计算的误差D.其他条件不变时，较大的凸性更有利于投资者参考答案：ABD6.与市场组合相比，夏普指数高表明()。
A.该组合位于市场线上方，该管理者比市场经营得好B.该组合位于市场线下方，该管理者比市场经营得好C.该组合位于市场线上方，该管理者比市场经营得差D.该组合位于市场线下方，该管理者比市场经营得差参考答案：A7.对冲基金的费用包括()。
A.管理费B.激励费C.托管费D.补偿费参考答案：AB8.下列市场属于货币市场子市场的是()。
A.大额存单市场B.回购协议市场C.同业拆借市场D.短期国库券市场参考答案：ABCD下列各项中，其变化会引起债券价格下降的因素有()。
A.市场利率下降B.中央银行在市场上抛售债券C.以某种外汇标值的债券贬值D.自然灾害参考答案：BCD10.如果不考虑影响价值的其他因素，优先股股票的价值与下列各项关系说法正确的有()。
东北财经大学22春“金融学”《证券投资学》作业考核题库高频考点版(参考答案)试题号4
东北财经大学22春“金融学”《证券投资学》作业考核题库高频考点版（参考答案）一.综合考核(共50题)1.根据CAPM模型，下列说法不正确的是()。
A.如果无风险利率降低，单个证券的收益率将成正比降低B.单个证券的期望收益的增加与β成正比C.当一个证券的价格为公平市价时，α为零D.均衡时，所有证券都在证券市场线上参考答案：A2.统计相对指标包括()。
A.债券的发行量和交易量B.企业资产、负债的证券化比例C.证券发行额占国民生产总值(GNP)的比例D.证券发行余额与银行贷款总额的比例参考答案：B,C,D3.在普通股票分配股息之后才有权分配股息的股票是()。
A.优先股B.后配股C.混合股D.特别股参考答案：B4.下列说法中正确的是()。
A.债券是发行人按照发行程序发行，并约定在一定期限还本付息的有价证券B.股份制企业只能发行股票而不能发行债券C.债券并非真实资本，而是实际运用的真实资本的证书，债券的流动并不意味着它所代表的实际资本也同样流动参考答案：AC5.下列属于衍生金融工具的是()。
A.股票B.债券C.期货D.外汇参考答案：C6.假设ρ表示两种证券的相关系数。
那么，正确的结论有()。
A.ρ的取值为正表明两种证券的收益有同向变动倾向B.ρ的取值总是介于-1和1之间C.ρ的值为负表明两种证券的收益有反向变动的倾向D.ρ=1表明两种证券间存在完全的同向的联动关系参考答案：ABCD7.按流通市场上股票的价格来确定发行基准价格是()。
A.折价发行B.平价发行C.溢价发行D.时价发行参考答案：D8.与其他债券相比国债所显示的特点有()。
A.安全性高B.流动性强C.收益稳定D.免税待遇参考答案：ABCD9.由于()原因，优先股风险较小，适宜中长线投资。
A.股息收益稳定可靠B.财产清偿时优于普通股股东C.二级市场价格波动小D.公司获利高时可与普通股东得到相同股息收益参考答案：A,B,C10.根据CAPM模型，下列说法不正确的是()。
东北财经大学《证 券投资学》(第三版)综合训练答案
第1章股票1.1填空题1）执行机关 2）后配股 3）B股 H股1.2选择题1）B 2）B 3）A1.3问答题1）股份制度也称股份公司制度，它是指以集资入股、共享收益、共担风险为特点的企业组织制度。
股份制度的功能：（1）股份制初期的功能: 筹集（或集中）资金是股份制的主要功能。
（2）股份制成熟时期的功能: 在股份制已发展到比较完善的今天，改善和强化企业的经营管理机制已成为其主要功能，而融资功能作为其固有的本能而成为次要功能。
2）股票的主要特性主要表现在如下几个方面：（1）不可返还性。
（2）决策性。
（3）风险性。
（4）流通性。
（5）价格波动性。
（6）投机性。
3）第一，推行股份制是建立现代企业制度、搞活企业的有效途径。
第二，推行股份制有利于增强企业的自我约束机制，端正企业行为。
第三，推行股份制有利于企业存量资产的重新优化配置。
第四，推行股份制有利于企业内部明确权、责、利关系，促使企业的干部、职工关心企业的经营与发展。
第五，推行股份制有利于企业筹集资金，实现自我技术改造和设备更新。
第六，推行股份制有利于坚定外商投资信念，促进引进外资的不断增长。
1.4分析题（1）投资经验包括以下几条：第一，以公司本身的素质为最主要的衡量标准，决不能听信小道消息，盲从专家意见。
第二，投资成长低价股，在相对低位买进。
第三，重拳出击，持股不能太分散。
第四，打持久战，设立止损点，跌到一定幅度就及时斩仓。
第五，把握板块运动规律，适当反向操作。
（2）对基本分析和技术分析的认识包括：基本分析中，强调经济等基本面因素对股价的影响，经济因素包括宏观、中观和微观经济等方面，宏观和中观都影响多个公司的股票，因而，实际中，微观企业个体的因素对于选股尤为重要。
因而，本案例中也非常强调公司自身的因素的最主要作用。
技术分析有三项的市场假设：市场行为涵盖一切信息，价格沿趋势移动，历史会重演。
它认为市场交易就是最好的指标，一旦遇到与过去时期相类似的情况，应该与过去的结果进行比较，过去的结果是对未来进行预测的参考。
东北财经大学22春“金融学”《证券投资学X》作业考核题库高频考点版(参考答案)试题号4
东北财经大学22春“金融学”《证券投资学X》作业考核题库高频考点版（参考答案）一.综合考核(共50题)1.在国际市场上，短期国债的常见形式是国库券，它是由政府发行用于弥补财政赤字的一种债券。
()A.正确B.错误参考答案：B2.将风险厌恶引入效用函数：U=E(r)-1/2Aσ2，其中A>0时，属于()。
A.风险中性B.风险厌恶C.风险喜爱D.风险无关参考答案：B3.两种完全不相关的证券所形成的可行集为()。
A.一条折线B.一条直线C.一条曲线D.一个曲面参考答案：C4.在使用KDJ指标时，主要从以下()方面考虑。
A.KD取值的绝对数B.J指标的取值大小C.KD指标的绝对数字D.KD指标的背离参考答案：ABCD5.下列关于债券的凸性的说法，不正确的是()。
A.大多数债券价格与收益率的关系都可以用一条向下弯曲的曲线来表示，这条曲线的曲率就被称作债券的凸性B.凸性的作用在于可以弥补债券价格计算的误差，更准确地衡量债券价格对收益率变化的敏感程度C.凸性对于投资者是有利的，在其他情况相同时，投资者应当选择凸性较大的债券进行投资D.凸性对于投资者是不利的，在其他情况相同时，投资者应当选择凸性较小的债券进行投资参考答案：D6.基金管理中的参与主体有()。
A.基金托管人B.基金发起人C.基金持有人D.基金管理人参考答案：ABCD7.盘局的末端出现光头大阳线，说明()。
A.多方已经取得决定性胜利B.多空双方争斗很激动C.这是一种涨势的信号D.窄幅盘整，交易清淡参考答案：ABC8.公司现有普通股：当前市价50元，最近一次支付的股利为4.19元/股，预期股利的永续增长率为5%，公司发行新的普通股，预计发行费率为2%，则留存收益的资本成本为()。
A.0.1398B.0.138C.0.0838D.0.1538参考答案：B关于基金估值的说法正确的有()。
A.对于上市流通的有价证券估值，开放式基金选用估值日收盘价估值B.对于上市流通的有价证券估值，封闭式基金选用估值日平均价估值C.银行间同业市场债券采用不含息成本与市价孰低法估值D.遇到不可抗力因素，基金管理人有权暂停估值参考答案：ABCD10.下列各项中，其变化会引起债券价格下降的因素有()。
东北财经大学智慧树知到“金融学”《证券投资分析》网课测试题答案4
东北财经大学智慧树知到“金融学”《证券投资分析》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.()方法偏重于证券价格的分析。
A、基本分析B、财务分析C、技术分析D、宏观经济形势分析2.某一次还本付息债券的票面额为1000元，票面利率10%，必要收益率为12%，期限为5年，如果按复利计息，福利贴现，其内在价值为()A、851.14元B、937.50元C、907.88元D、913.85元3.评估债券基本价值的假定条件是()。
A、各种债券的名义支付金额都是确定的B、通货膨胀的幅度可以精确地预测C、通货膨胀的影响可以完全忽略不计D、各种债券的实际支付金额都是确定的4.股市中常说的黄金交叉，是指()。
A、短期移动平均线向上突破长期移动平均线B、长期移动平均线向上突破短期移动平均线C、短期移动平均线向下突破长期移动平均线D、长期移动平均线向下突破短期移动平均线5.在允许卖空的情况下，当两种证券的相关系数为()时，可以通过按适当比例买入这两种风险证券，获得比这两种证券中任何一种风险都小的证券组合。
A.1B.0.5C.0D.0.56.证券投资分析的意义包括()。
A、对资产进行保值、增值B、提高投资决策的科学性C、降低投资者的投资风险D、正确评估证券的投资价值7.资本资产定价模型的假设条件可概括为()A、投资者都依据期望收益率评价证券组合的收益水平、依据方差评价证券组合的风险水平，并采用证券投资组合方法选择最优证券组合B、投资者对证券的收益、风险及证券间的关联性具有完全相同的预期C、投资者必须具有对信息进行加工分析并据此正确判断证券价格变动的能力D、资本市场没有摩擦8.波浪理论的数浪规则包括()。
A、第三浪是最短的一浪B、第一浪与第四浪不可重叠C、所有的波浪形态几乎都是交替和轮流出现的D、第四浪的浪底比第一浪的浪顶要低9.()最先提出用期望收益率和收益率的方差来衡量投资的预期收益水平和风险。
资产评估东北财大版课后习题答案
《资产评估》东北财大版课后习题答案第1章一、单项选择题1 .D 2. B 3．A 4．C 5．B二、多项选择题1. ACD 2．ACE 3.BCE 4.DE 5.ABCD三、判断题1. ×2. √3. √4. ×5. ×第2章一、单项选择题1 .B 2．B 3．A 4．B 5. B二、多项选择题1．CD 2．AC 3．ACD 4．BCE 5.AD三、判断题1. √2. √3. √4.√5.×第3章一、单项选择题1.B2.A3.C4.D5.D二、多项选择题1. ABCE 2．ABCD 3．BCD 4. ABCD 5.ABC三、判断题1.√2.×3.×4.×5.×五、计算题1.解：运用功能价值法计算评估值接近于1 250元，具体计算如下：评估对象评估值＝参照物成交价格´（评估对象生产能力¸参照物生产能力）＝1 500 ´（1 000¸1 200）＝1 250（元）2.运用有限期收益现值法计算评估值接近于1 974 270元，具体过程如下：解法（1）：逐年折现加总。
评估值=20×0.9091＋22×0.8264＋24×0.7513＋25×0.6830＋26×0.6209＋27×0.5645＋27×0.5132＋27×0.4665＋27×0.4241＋27×0.3855＋120×0.3855=18.182＋18.181＋18.0312＋17.075＋16.1434＋15.2415＋13.8564＋12.5955＋11.451＋10.41＋46.26=197.427（万元）=1 974 270（元）解法（2）：前5年逐年折现加和，后5年另算。
评估值=20×0.9091＋22×0.8264＋24×0.7513＋25×0.6830＋26×0.6209＋27÷10%×[1-1/（1+10%）10-5]×0.6209+120×0.3855=1 974 254（元）第4章一、单项选择题1.C 2．A二、多项选择题1．ABCDE 2．ACD 3．AE 4．ABCDE三、判断题1．√2．×3．×4．√第5章一、单项选择题1.D2.D3.A4.B5.A二、多项选择题1.ABCE2.ABCDE3.ACDE4.ABCE5.ABCD三、判断题1. ×2. √3. √4. ×5. √五、计算题1.解：参照物A的时间因素修正系数=102.3%×101.2%×103.4%×101.6%×99.8%×104.1%=113%参照物B的时间因素修正系数=98.6%×102.3%×101.2%×103.4%×101.6%×99.8%×104.1%=111.4%参照物C的时间因素修正系数=99.8%×104.1%=103.9%参照物A的区域因素综合得分=98×0.4+105×0.35+103×0.25=101.7参照物B的区域因素综合得分=92×0.4+96×0.35+98×0.25=94.9参照物C的区域因素综合得分=108×0.4+97×0.35+104×0.25=103.2评估值=（9 518+9 661+9 395）÷3=9 525（元/平方米）（1）估测建筑部分价值①管理费用=800×3%=24（万元）②投资利息=824×[60%×（1+6%）1.5+40%×（1+6%）0.5] -824=54.9（万元）③开发利润=824×25%=206（万元）④重置成本=800+24+54.9+206+50=1134.9（万元）⑤不可修复部分贬值=（1 134.9－18）×=223.38（万元）⑥评估值=1134.9－223.38－18=893.52（万元）（2）估测装修部分价值①成新率=②评估价值=200×40%=80（万元）（3）估测设备部分价值①成新率=②评估价值=110×20%=22（万元）（4）估测建筑物总价值评估值=893.52 +80+22=995.52（万元）3.估测某房地产价值，通过预测得知其未来5年的各年纯收益分别为200万元、215万元、240万元、255万元、280万元，假设从第6年开始每年的纯收益将稳定在300万元；国债利率为6％，风险报酬率为安全利率的30%，试评估该宗房地产的价值。
(东北财经版)证券价值评估习题及答案
第三章证券价值评估一、单项选择题1．长盛资产拟建立一项基金，每年初投入500 万元，若利率为10%，五年后该项基金本利和将为( ）.A.3 358万元 B。
3 360万元C. 4 000万元 D。
2 358万元2．某项永久性奖学金，每年计划颁发100 000元奖金。
若年复利率为8。
5％，该奖学金的本金应为（ )。
A。
1 234 470.59元 B. 205 000。
59元C。
2 176 470.45元 D。
1 176 470。
59元3．假设以10％的年利率借得30 000元，投资于某个寿命为10年的项目，为使该投资项目成为有利的项目,每年至少应收回的现金数额为（）。
A.6 000元 B。
3 000元C。
4 882元 D. 5 374元4．关于股利稳定增长模型,下列表述错误的是（ ).A.每股股票的预期股利越高,股票价值越大B。
必要收益率越小，股票价值越小C.股利增长率越大，股票价值越大D.股利增长率为一常数,且折现率大于股利增长率5．有一5年期国库券,面值1000元，票面利率12％,单利计息，到期时一次还本付息。
假设必要收益率为10%（复利、按年计息），其价值为（ )。
A。
1 002元 B。
990元C.993。
48元D.898.43元6．如果债券预期利息和到期本金（面值）的现值与债券现行市场价格相等,则等式所隐含的折现率为( ）。
A。
赎回收益率 B.到期收益率C.实现收益率D.期间收益率7．基准利率又称无风险利率,即投资于风险资产而放弃无风险资产的机会成本，其构成因素为( ）。
A.市场平均收益率和预期通货膨胀率B.实现收益率和预期通货膨胀率C.真实无风险利率和实现收益率 D。
真实无风险利率和预期通货膨胀率8．某公司年初以40元购入一只股票，预期下一年将收到现金股利2元，预期一年后股票出售价格为48元，则此公司的预期收益率为（ )。
A．4。
5％ B．5％ C．30％ D．25％二、多项选择题1．下列关于债券价值的表述中，正确的有( ）.A. 债券面值越大，债券价值越大B. 息票率越大，债券价值越大C。
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第三章证券价值评估一、单项选择题1．长盛资产拟建立一项基金，每年初投入500 万元，若利率为10%，五年后该项基金本利和将为（）。
A.3 358万元B. 3 360万元C. 4 000万元D. 2 358万元2．某项永久性奖学金，每年计划颁发100 000元奖金。
若年复利率为8.5%，该奖学金的本金应为（）。
A. 1 234 470.59元B. 205 000.59元C. 2 176 470.45元D. 1 176 470.59元3．假设以10%的年利率借得30 000元，投资于某个寿命为10年的项目，为使该投资项目成为有利的项目，每年至少应收回的现金数额为（）。
A.6 000元B.3 000元C.4 882元D. 5 374元4．关于股利稳定增长模型，下列表述错误的是（）。
A.每股股票的预期股利越高，股票价值越大B.必要收益率越小，股票价值越小C.股利增长率越大，股票价值越大D.股利增长率为一常数，且折现率大于股利增长率5．有一5年期国库券，面值1000元，票面利率12%，单利计息，到期时一次还本付息。
假设必要收益率为10%（复利、按年计息），其价值为（）。
A.1 002元B.990元C.993.48元D.898.43元6．如果债券预期利息和到期本金（面值）的现值与债券现行市场价格相等，则等式所隐含的折现率为（）。
A.赎回收益率B.到期收益率C.实现收益率D.期间收益率7．基准利率又称无风险利率，即投资于风险资产而放弃无风险资产的机会成本，其构成因素为（）。
A.市场平均收益率和预期通货膨胀率B.实现收益率和预期通货膨胀率C.真实无风险利率和实现收益率D.真实无风险利率和预期通货膨胀率8．某公司年初以40元购入一只股票，预期下一年将收到现金股利2元，预期一年后股票出售价格为48元，则此公司的预期收益率为（）。
A．4.5% B．5% C．30% D．25%二、多项选择题1．下列关于债券价值的表述中，正确的有（）。
A. 债券面值越大，债券价值越大B. 息票率越大，债券价值越大C. 必要收益率越大，债券价值越小D. 如果必要收益率高于息票率，债券价值低于面值E. 随着到期时间的缩短，债券价值逐渐接近其票面价值。
2．决定债券发行价格的因素主要有（）。
A.债券面值B.债券利率C.市场利率D.债券到期日E.市场收益水平3．某债券面值为1000,期限为5年,以折价方式发行,期内不计利息,到期按面值偿还,当时市场利率为8%，如果公司决定购买，且这一决策较为经济，则债券当时的市场价格可能为（）。
A.681元B.600元C. 590元D.720元E.900元4．在预测未来增长率时，除了使用历史数据之外，还应利用对预测未来增长率有价值的其他信息调整历史增长率。
这些信息主要有（）。
A.在最近的财务报告之后，已公开的公司特定的信息B.影响未来增长率的宏观经济信息C.竞争对手在定价政策和未来增长方面所透露的信息D.公司的留存收益、边际利润率和资产周转率等财务指标E.公司未公开的其他信息5．关于股票估价与债券估价模型的表述中，正确的有（）。
A.股票和债券的价值等于期望未来现金流量的现值B.普通股价值决定于持续到永远的未来期望现金流量C.普通股未来现金流量必须以对公司未来盈利和股利政策的预期为基础进行估计D.股票股利与债券利息相同，在预测公司价值时均应使用税后值E.债券利息与股票股利不同的是债券利息可以税后支付6．在股利折现模型下，股票投资的现金流量包括（）。
A.折现率B.每期的预期股利C.股票出售时的预期价值D.股票最初买价E.股票面值三、判断题1．在通货膨胀的条件下采用固定利率，可使债权人减少损失。
（）2．在利率和计息期相同的条件下，复利现值系数与复利终值系数互为倒数。
（）3．名义利率指一年内多次复利时给出的年利率，它等于每期利率与年内复利次数的乘积。
（）4．张凡所购房款100万，现有两种方案可供选择，一是5年后付120万元，另一方案是从现在起每年末付20元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，为了最大限度地减少付现总额，张凡应选择方案一。
（）5．假设市场利率保持不变，溢价发行债券的价值会随时间的延续而逐渐下降。
（）6．分期付款赊购、分期偿还贷款、发放养老金、分期支付工程款、每年相同的销售收入等，都属于年金收付形式。
（）7．一般来说，债券内在价值既是发行者的发行价值，又是投资者的认购价值。
如果市场是有效的，债券的内在价值与票面价值应该是一致的。
（）四、计算分析题1. 现在是2005年6月2日，ABB债券有关资料如下：面值100元，息票率12%，每半年付息一次，到期日为2022年6月1日。
假设你可以98.5元的价格购买这种债券，一直持有到到期日，则到期收益率为多少？2．假设你有一项期限25年的房屋抵押贷款，贷款本金80 000元，每月还款800元；你在银行的存款利率为7%。
根据抵押条款，你可以提前偿还贷款，你会利用银行存款提前偿还抵押贷款吗？3．假设你有一笔期限为10年的房屋抵押贷款，房款为500 000元，首付款为房款的20%，其余每月分期付款，当前贷款月利率为0.0042。
要求：（1）按等额本息法、等额本金法两种偿还方式计算贷款偿还总额。
（2）比较等额本息法、等额本金法两种方式的特点，在考虑偿还方式时，应考虑哪些因素？4. 王先生计划将100 000元投资于政府债券，投资期至少为4 年。
这种债券到期一次还本付息。
你作为他的投资顾问，会给他提供何种建议？有关资料如下表所示：表3- 1 与投资相关的资料列示（1）根据以上资料，你认为王先生有多少种投资选择？至少列出五种投资组合。
（2）根据（1）的结论，王先生在每种选择中的投资价值（本金加利息）是多少？假设收益率曲线保持不变。
(3) 假设王先生投资于一个5年期债券，在第4年末出售该债券，债券的出售价应为多少？如果王先生在第4年末需要现金123 000元，这一投资选择能否满足他的要求？列示计算过程。
5. XYZ公司最近支付的每股股利是3.55元，最近几年公司一直以4% 的稳定增长率增长，但分析人士认为公司今后的经营会更好，并预期以后的增长率为5%左右。
股票的当前售价为每股75元，与XYZ公司具有相似风险的股票投资必要收益率在8%-10%。
要求：（1）分别以股票投资收益率8%，9%，10%计算XYA公司股票价值。
6．NEW公司2003年每股收益为2.1元，支付股利每股0.69元，同时预期2004年-2008年间的收益将每年增长15%，在这期间股利支付率保持不变。
2008年以后的收益增长率预计会降至6%的稳定水平，但股利支付率会上升至65%。
目前，与NEW公司具有相同风险的股票投资收益率为13.95%，2008年以后预期股票收益率为12.3%。
（1）200 8年末公司股票的预期价格是多少？（2）根据二阶段DDM模型计算的股票预期价格是多少？7．甲在考虑购买同一行业的两家上市公司的股票，除了股利支付政策不同外，其他条件均相同。
两家公司年收益的平均水平都是每股3元，A公司的股利政策是所得盈余全部用于支付股利，B公司的股利政策是所得盈余的1/3用于股利发放，即每股支付1元股利。
A 公司股票的市场价格为每股15元，两家公司风险相同。
请判断如下事项的正确性并进行说明：（1）B公司的成长速度要快于A公司，因此其股票市场价值应超过每股15元；（2）虽然B公司的成长速度快，但A公司现在的股利支付水平高于B公司，因此，A公司的股票市场价格应该较高；（3）A公司预期收益率和必要收益率都为20%，B公司的预期收益率会更高，因为其预期增长率较高；（4）如果B公司股票市场价格也是每股15元，B公司增长率的最合理估计是10%。
一、单项选择题1．A 2．D 3．C 4．B 5．C 6．B 7．D 8．D 部分解析：1．年后该项基金本利和=500×（F/A ，10%，5）（1+10%）=3 358（万元） 2．奖学金的本金=100000/8.5%=1 176 470.59（元）3. 每年至少应收回的现金数额=30 000/(P/A,10%,10)= 4 882（元）5. 债券的价值=(1000+1000×12%×5)/（1+10%）5=1600/1.6105=993.48（元） 8. 预期收益率=（48-40+2）/40 ×100%=25%二、多项选择题1．ABCDE 2．ABCDE 3．ABC 4．ABCDE 5．ABCE 6．BC 部分解析：5．债券价值=1000×（P/F ，8%，5）=681（元）则只有债券市场价格不高于681元时，企业才会购买。
三、判断题1．× 2．√ 3．√ 4．× 5．× 6．√ 7．√ 部分解析：4．第一种方式付款现值=120/（1+7%）5=85.56(万元) 第二种方式付款现值=20/（P/A ，7%，5）=82(万元)则应选择方案二。
四、计算分析题1．到期收益率计算：()()%105673.611001%61005.9834341=+++⨯==∑=r r r P t tb或根据财务函数计算：在电子表格中输入“=RATE(34,6,－98.5,100)”，回车后，得到半年到期收益率为6.105673%，年到期收益率为：()%584.12106105673.012=-+=r2．抵押贷款的利率：()()%28.1110094.01%94.0180000080123001=-+==+==∑=EAR r r P t tb由于贷款年利率为11.28%， 存款利率为7%，因此，应当提前偿还抵押贷款。
3. (1)两种偿还方式下贷款偿还额如下表所示（采用Excel电子表格计算）。
两种偿还方式下贷款偿还额单位：元（2）等额本息偿还法又称等额法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，还款方式见表3-3；等额本金偿还法又称递减法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额逐月递减。
在表1中，等额本金还款法付款额小于等额本息法。
但如果考虑货币的时间价值，以月利率将两种还款方式下每月还本付息差额折现到贷款发放日，则相加之和为0。
也就是说，如果考虑时间因素，则两种还款方式不存在差异。
在考虑偿还方式时，主要考虑贷款者的收入情况和消费偏好。
如果收入相对比较高，且没有更好的投资机会可采用等额本金法，如果你收入相对较稳定可采用等额本息法。
4．（1）王先生可以选择的投资组合（2）如果收益率曲线不变，各种投资组合价值计算如下：选择1：当前投资于一个4年期债券。
100 000×1.0494=121 088(元)选择2：各年初分别投资于一个1年期债券。
第1年：100 000×1.04=104 000（元）第2年：104 000×1.04=108 160（元）第3年：108 160×1.04=112 486（元）第4年：112 486×1.04=116 986（元）选择3：首先投资一个1年期债券，第二年初再投资于一个3年期债券。