2019城开·万源城品牌价值塑造及营销战略
上海万源城都市大盘的项目整体的的策划的报告98PPT-PPT文档资料
上海城开· 万源地产
基础特征－ 专业化/年轻化/有实力 发展目标－ 成为一级资质的房地产开发商；具有 综合经营能力；具备独立开发大型住 宅区能力；创建有一支高效率的团队 ；创建一套房地产开发的有效机制。
品牌思考3 新版上海，同步世界
品 牌
上海城开
十年城开新篇章
新徐汇：城市眼,都会芯
上海城开
2019 上海城市商务发展的多元聚合引擎，全球视觉瞩目焦点的集散平台。
万源城：城市公园,公园城市
上海理想城市人居发展的新里程，实现多元和谐生活形态的新范本。
对于上海市－改善城市肌理，刷新城市版图，提升城市形象； 对于业内同行－确立了房地产行业的产品新标准 对于消费者－上海中环线以内的第一大盘，城开集团的品质象征
品牌思考4 圆形世界观？
对于城开集团 品牌基础具备，亟待新一轮提升。
对于万源地产 脱胎于上海城开，尚不具备品牌识别。 必将依托城开品牌，借势项目开发，逐 步形成品牌累积。
品 牌
上海城开
城开品牌思考
上海城开 高成长性的知 名房地产开发品牌 万源城 上海城开· 万源地产 尚未形成品牌识别 的知名项目开发商 品牌线 子项目产品线 万源城项目品牌 刷新城市区域版图 融汇先进开发理念 的城市级地产大盘
城市公园－城市与自然的和谐共生 城市规划－人与城市的谐调发展 多元产品－人与社会的和谐发展 万源城，精确定义了人与自然、人 与城市、城市与自然的和谐共生。
通过人、自然、城市的和谐共处创意出圆 形世界观
品牌概念生成 以圆形及其背后的理念整合各个项目要素形成品 牌形象，并汇集至项目的定位。 核心理念——圆的世界观 世界是圆的/人类的共同价值是圆的 。 城开 ——城市共同价值的追求者 梦想是圆的/城市的共同价值是圆的。 公园环境 ——从公园城市到绿色社会 绿色是圆的 /自然的共同价值是圆的。 和谐生活主张——同心圆生活 生活是圆的 /社会的共同价值是圆的。 多元结构——6大街坊共构的和谐城市 万源是圆的/万源的本质是圆的 城市影响力大盘——中环线城市生活地标 西南中环线，城市1号圆心
房地产企业品牌理念口号(slogan)(1200字)
房地产企业品牌理念口号(slogan)（1200字）2021上半年房地产企业销售五十强企业slogan 万科：让建筑赞美生命绿地：营造美好生活恒大：中国标准化运营的精品地产领导者保利：和者筑善碧桂园：给你一个五星级的家中海：诚信卓越精品永恒富力：富而思进,力创新高融创：海纳百川,有融乃大华润：品质给城市更多改变龙湖：善待你一生绿城：为城市创造美丽雅居乐：远见、心建、共建未来招商：家在情在金地：科学筑家佳兆业：佳居乐业金科：做好每个细节旭辉：用心构筑美好生活越秀：成就美好生活中国铁建：诚信、创新永恒精品、人品同在远洋：共同成长相伴一生金融街：基业长青，建筑永恒中信：筑人生信有成新城控股：让幸福变得简单阳光城：中国时尚社区建设领跑者荣盛发展：建筑有形生活无限融侨：为居者着想为后代留鉴中国中铁：勇于跨越，追求卓越中南建设：打造时代精品，铸就百年基业合景泰富：用心筑家创建未来九龙仓：創建明天敏捷地产：筑梦想家园，让生活更美好蓝光实业：用心建筑生活泰禾集团：为当地创造作品，为当代创造精品复地：以人为蓝图正荣：正直构筑繁华世纪金源：以情服务、用心做事；敬业爱岗，廉洁自律电建地产：创建精品、创造价值、创新发展、共赢未来华侨城：优质生活的创想家融信：让生命更有价值海航：和筑天地之美其他房地产企业slogan仁恒：善待土地,用心造好房首创：创新生活创造价值新鸿基：以心建家华宇：责任创造感动和泓：理想建筑成就完美人生瑞安：创造新天地共寻新理想光华：天地灵韵日月光华合生创展：优质生活完美体现北城致远：责任每一天中渝：诚信敬业爱人百嘉信：建筑经典信达天下津滨：建筑梦想成就未来禹洲：以诚建城以爱筑家宋都：厚积薄发用心营造凯迪：城市发展的见证者农工商：厚德载物，惟精惟勤；家园即道，信守一生国际嘉业：人本诚信卓越天地源：更多价值更多关爱城投：让都市生活更美好泰达：慎终追远，守正出奇；创新立值，服务滨海开元：五星生活缔造者宏宇：诚信做人踏实做事不断创新追求卓越鑫苑：美善相随美好家园华远：责任地产品质建筑亚泰：创百年基业展万千风流富通：筑造上善生活北辰：创新进取追求卓越万通：创造最具价值的生活空间财信：信义立业财富共享来新居：建百姓新居筑长青基业伟东：厚德文治怀远兴迩建发：打造钻石人生栖霞：成就优质生活空间宝龙：繁荣城市创造价值晋愉：晋迁佳境愉悦人生南方：缔造财富关注民生斌鑫：斌鑫集团构筑百年温馨港城：团结拼搏求实创新质量为本效益聚富兴茂：缔造和谐生活洋世达：理想缔造辉煌——志存高远、脚踏实地、以人为本天奇：天天诚信创新奇海宇：承载你丰美人生上海城开：创造灿烂明天中远房地产:共同成长,相伴一生置信实业:为您想的更多,为您做得更好第二篇：细谈地产slogan 1400字港城地产营销“漫谈”：Slogan与楼盘的性格任何一个市场，发展演进的必然结果就是细分。
某某地产城品牌整合广告营销方案
某某地产城品牌整合广告营销方案汇报人：2023-11-09CATALOGUE目录•品牌背景与市场分析•目标客户群体与定位•品牌整合广告营销策略•预期效果评估与监控•实施计划与时间表•预算与资源需求01品牌背景与市场分析品牌背景介绍品牌发展历程介绍某某地产城品牌的创立背景、发展阶段和目前的市场地位。
品牌理念与价值观阐述某某地产城品牌的核心价值观、企业愿景和社会责任等。
详细描述某某地产城的目标客户群体，包括年龄、性别、职业、收入等方面的特征。
市场需求分析对目标客户群体的购房需求进行分析，包括购房动机、购房预算、购房关注点等。
目标客户定位目标市场分析VS主要竞争对手列举某某地产城在所在市场中的主要竞争对手，并简要分析其竞争优势和劣势。
竞争策略分析分析某某地产城在市场竞争中的策略选择，如价格战、品质战、营销战等。
竞争环境分析02目标客户群体与定位目标客户群体特征年龄以企业中层管理人员、公务员、教师等职业为主，收入稳定。
职业家庭状况教育程度01020403普遍具有大专以上学历，对生活品质和居住环境有较高要求。
主要针对25-45岁的中产阶级，关注家庭和事业发展。
以已婚家庭为主，有购房需求，注重家庭生活品质。
定位：打造高品质、生态宜居的地产城，为城市中产家庭提供舒适、安全、便捷的居住环境。
核心价值主张品质生活：强调地产城的住宅品质和配套设施，提供舒适、便利的生活环境。
生态环保：注重绿色生态和环保理念，打造宜居的居住环境。
便捷交通：提供完善的交通配套设施，方便居民出行。
安全保障：强化社区安全管理和物业服务，保障居民生活安全。
定位及核心价值主张03品牌整合广告营销策略品牌传播策略品牌定位确立 brand image and positioning，focus on the target market and consumer groups品牌价值传播promote the value of the brand，including product characteristics, service quality, corporate image, etc.品牌故事build a brand story，make the brand more humanized and vividMedia planningSelect and combine media channels，covering TV, newspaper, magazine, online, outdoor, etc.媒介选择与组合策略Media schedulingPlan the time and frequency of advertising placement according to the target audience and media characteristics.Media evaluationEvaluate the effectiveness of the media after the campaign to optimize future media selection.Develop a creative concept that attracts consumers' attention and meets the brand positioning.广告创意与表现策略Design creative visual images and copywriting that match the brand image and positioning.Implement the creative concept in the form of advertising，using various media and channels.Creative conceptCreative designCreative execution营销活动策划与执行策略•Event planning：Develop event plans that match the brand image and positioning，such as product launches, promotional activities, public welfare activities, etc.•Event implementation：Implement the event plan，coordinate resources，and monitor the progress to ensure successful execution.•Post-event evaluation：Evaluate the effectiveness of the event after completion，optimize future event planning.04预期效果评估与监控评估指标设定曝光量评估广告投放后的覆盖范围，了解受众的规模和特征。
商业地产营销策略与推广方案
商业地产营销策略与推广方案第1章市场分析 (4)1.1 市场概述 (4)1.1.1 市场规模 (4)1.1.2 市场结构 (4)1.1.3 区域分布 (4)1.2 竞争对手分析 (5)1.2.1 竞争对手分类 (5)1.2.2 竞争对手优势与劣势 (5)1.3 消费者需求分析 (5)1.3.1 消费者群体 (5)1.3.2 消费需求特征 (5)1.3.3 消费趋势 (5)1.4 市场趋势与机遇 (5)1.4.1 市场趋势 (6)1.4.2 市场机遇 (6)第2章项目定位与目标 (6)2.1 项目定位 (6)2.2 项目目标 (6)2.3 项目差异化优势 (6)2.4 目标客户群分析 (7)第3章营销策略制定 (7)3.1 产品策略 (7)3.2 价格策略 (7)3.3 促销策略 (8)3.4 渠道策略 (8)第四章品牌建设与传播 (8)4.1 品牌理念与核心价值 (8)4.1.1 品牌理念 (8)4.1.2 核心价值 (9)4.2 品牌形象设计 (9)4.2.1 品牌视觉识别系统（VIS） (9)4.2.2 品牌应用规范 (9)4.3 品牌传播策略 (9)4.3.1 传播目标 (9)4.3.2 传播渠道 (9)4.3.3 传播内容 (9)4.3.4 传播节奏 (10)4.4 媒体投放策略 (10)4.4.1 媒体选择 (10)4.4.2 投放策略 (10)4.4.3 效果评估 (10)第5章线上营销 (10)5.1 互联网营销概述 (10)5.2 网站与电商平台 (10)5.2.1 建立专业网站 (10)5.2.2 电商平台合作 (10)5.3 社交媒体营销 (10)5.3.1 内容策划 (11)5.3.2 社交媒体矩阵 (11)5.3.3 网红、大V合作 (11)5.4 网络广告投放 (11)5.4.1 人群定位 (11)5.4.2 广告形式 (11)5.4.3 效果监测与优化 (11)第6章线下营销 (11)6.1 线下活动策划 (11)6.1.1 活动主题设定 (11)6.1.2 活动形式与内容 (12)6.1.3 活动组织与执行 (12)6.2 场地租赁与展会营销 (12)6.2.1 场地选择 (12)6.2.2 展会营销 (12)6.2.3 展会策划与执行 (12)6.3 合作与联盟营销 (12)6.3.1 合作伙伴选择 (12)6.3.2 联盟营销活动策划 (12)6.3.3 合作协议与执行 (12)6.4 线下广告投放 (12)6.4.1 广告形式选择 (12)6.4.2 广告内容设计 (13)6.4.3 广告投放策略 (13)6.4.4 广告效果评估 (13)第7章客户关系管理 (13)7.1 客户信息收集与管理 (13)7.1.1 客户信息收集 (13)7.1.2 客户信息管理 (13)7.2 客户沟通与维护 (13)7.2.1 客户沟通 (13)7.2.2 客户维护 (14)7.3 客户满意度调查与改进 (14)7.3.1 客户满意度调查 (14)7.3.2 改进措施 (14)7.4 大客户营销策略 (14)7.4.1 精准定位 (14)7.4.3 持续跟进 (15)第8章销售团队建设与管理 (15)8.1 销售团队组织架构 (15)8.1.1 设立销售部门：根据项目规模和市场需求，设立销售部门，包括销售一部、销售二部等。
城镇品牌营销策划——城市定位如何更精准更有特色
城镇品牌营销策划——城市定位如何更精准更有特色?制造之城、宜居之城、创业之城、历史名城、文化之城、博爱之城、和谐之城……哪一个才是中山的城市核心品牌?提到中山,究竟有多少人认识中山?又有多少人知道中山“长什么样”?根据此前针对中山的一个调查研究数据表明,,国内几大省会城市中约60%的市民不知道有个“中山市”。
如今,中山正努力破解这一命题。
市委副书记、代市长薛晓峰在“十二五”规划征求意见座谈会上提出,要在“十二五五”规划中解决中山城市定位这一核心问题,把中山放在珠江西岸、珠三角乃至整个广东大区域中找准位置。
“随着城市群的崛起,城市品牌越来越成为影响地区间竞争优势的关键因素。
而中国人民大学顾海滨教授做的一份调查研究中,在国内五大省会城市中约60%的市民不知道我国有个‘中山市’。
这个数据说明,我市的城市品牌有待提升和推广。
”在今年的中山“两会”期间,一份来自政协委员陈仕清等人的提案———《关于加强中山城市品牌建设的建议》,引起了从政府到民间对中山城市形象定位、中山城市品牌建设的热议。
“‘十一五’的实践让中山有为有位,‘十二五’规划则要明确定位以便于有为,现在我们就要争这个位、定这个位、提升这个位”。
9月10日,市委副书记、代市长薛晓峰在“十二五”规划征求意见座谈会上也提出,要在“十二五”规划中解决中山城市定位这一核心问题,把中山放在珠江西岸、珠三角乃至整个广东大区域中找准位置。
中山需要鲜明城市形象城市形象是一个城市的内部公众与外部公众对该市的内在综合实力、外显表象活力和未来发展前景的具体感知、总体看法和综合评价。
它是一个客观存在,是城市性质、功能、建设水平、文化氛围等的集中体现。
那么,中山究竟是一座什么城?关于这个问题的追问,此前,无论是专家还是民间都已经有强烈的关注。
“中山的城市形象亟需提升。
很多外地人从京珠高速公路城区出口下来,进到博爱路的时候,感觉中山很像一个现代化都市。
但当走进城区的时候,就感觉中山像一个小县城一样。
万科集团战略品牌管理
万科集团
战略品牌管理流程
目录
品牌定位与品牌价值 品牌元素创建及品牌营销活动 评估与诠释品牌绩效 提升与维系品牌资产
PART
1
品牌简介
信国房万誉际地行科产业 • 成立于1984年5月
• 目前中国最大的专业住宅企业 • 中国房地产首个驰名商标
企品品品业牌最质牌大 • 中国房地产百强综合实力T10第一名
成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎,最受社会尊重的企业 .
PART
3
万科的品牌价值链
好产品：万科所打造的别墅是走精装修战略路线,是一个完整的产品,改变了以往传统 的别墅毛坯交付时代.还体现在万科别墅的装修有较强的风格兼容性即业主喜欢怎么 样的室内空间装修风格,完全可以通过家具与软装来实现.你入住之后,房子就是你的风 格,而不是开发商的风格.
好服务：万科遵循以人为本,顾客至上的服务理念,极力为业主营造舒适安逸、全方位 的居住环境和氛围.万科的人性化规划特色服务有很多,万科正是通过重视细节,把握细 节,在顾客心目中牢固树立了精心设计、配套完善、物业管理出色的良好品牌形象,而 这无疑是一笔巨大的品牌资产.
好邻居：万科在工作人员通过网络、和上门走访等方式对业主的意见进行征集,听取 了很多业主的建议,并罗列了50条基本条款,形成业主共同遵守的村民条约,有了这个共 同的具体的行为规范之后,大家就能够共同遵守,共同创建和谐的邻里关系
到成效.
3、最持续的客户经营
营销的核心是以客户为中心,万科不仅将这种理念体现到产品设计细节与物 业服务上,也坚持在会员服务上.万科应当是国内客户会做的做大,坚持最久的开 发企业.我们都知道,客户会在营销中其实算是个鸡肋的角色,万科能够持续坚持 下来其实不易.其对客户口碑和老客户重复购买的影响也很难用准确的数字来计
房地产案例—营销篇
上海城开·万源小区投标报告营销辑 (3)一、现代启示录——营销主题的核心 (3)光辉时代，柯布希埃与现代思想 (3)光辉时代，点石成金，以专业思维整合项目优势 (5)光辉时代，天时地利孕育时代之选 (6)二、大盘的出路——营销核心的机制 (8)上海西城，胸怀天下的丰盈内韵 (8)V.I.E.W社区，多元现代城市 (9)光辉时代，乌托邦家园的现代号角 (10)10一、上海西城.光辉时代推广的精神内涵及路线 (11)支撑点——社区概念 (12)切入点——视觉景观VISION (12)扩充点——智能化设施INTELLIGENCE AND ABILITY (14)升华点——生态城市ECOCITY (16)凝聚点——上海西城号召力 (17)二、上海西城.光辉时代的推广操作 (18)第 1 页“V.I.E.W”VS“城市密码” (18)V.I.E.W社区.光辉时代的形象定位 (21)23一、开天的石斧我们磨砺的更加锋利 (24)二、项目密码解析荒岛创造惊人的利润武器 (29)货币如何升值的 (29)媒体资源利用的规模空降 (29)销售价格的现代大跃进 (30)摈弃守株待兔式的销售 (30)31一、荒岛优势，自是天成，宛若天成 (31)二、因势利导，荒岛能为“上海城开”做些什么？ (33)附：群英榜 (36)第 2 页一个伟大时代的到来，存在着一种新的精神，这种新精神中孕育着大量的作品；这种精神将在工业产品中不期而遇。
建筑将会在习惯中窒息，“风格”是一个谎言。
——柯布西埃（Le Corbusier）一、现代启示录——营销主题的核心光辉时代，柯布希埃与现代思想伟大时代的到来，荣耀都市的上升，宣告了光辉时代的横空出世。
这是一个辉煌的世界。
这是一个灿烂的时空。
第 3 页“光辉时代”凝聚了世界的骄傲，时代的关注，当我们说起光辉时代，就不能缺少这样一个名子——柯布西埃！柯布西埃是在20世纪涌现出来的第二代建筑师中最为出色的一个，其所倡导的现代建筑风格深刻地影响了20世纪建筑史。
城市运营品牌策划方案(例文)
城市运营品牌策划方案(例文)嘿，小伙伴们，今天咱们来聊聊城市运营品牌策划方案，这个话题可大可小，涉及的范围也很广。
我就用我那十年的方案写作经验，给大家带来一篇实战案例，让我们一起感受一下品牌策划的魅力吧！一、项目背景1.1项目概述这个城市运营品牌策划方案，主要是针对我国一座具有悠久历史、丰富文化底蕴和独特地理位置的古城。
这座城市历史悠久，文化底蕴深厚，是我国重要的旅游城市之一。
然而，在日益激烈的城市竞争中，如何提升城市品牌形象，吸引更多游客和投资，成为了我们面临的重要课题。
1.2市场分析通过对国内外旅游市场的分析，我们发现，游客对旅游目的地的选择越来越注重品牌形象、旅游体验和个性化需求。
因此，我们需要从这三个方面入手，打造城市运营品牌，提升城市竞争力。
二、品牌定位2.1品牌核心价值城市运营品牌的核心价值，就是这座城市的独特魅力。
我们将这座城市的悠久历史、丰富文化和独特地理环境作为品牌核心价值，以此吸引游客和投资者。
2.2品牌形象品牌形象是城市运营品牌的外在表现，我们需要打造一个既具有历史文化底蕴，又充满现代活力的城市形象。
这个形象要既能展示城市的独特魅力，又能满足游客和投资者的需求。
三、品牌策划方案3.1品牌宣传口号为了更好地传播城市运营品牌，我们需要一个简洁明了、易于记忆的宣传口号。
例如：“千年古城，魅力无限”，既体现了城市的悠久历史，又传达了城市的独特魅力。
3.2品牌视觉识别系统品牌视觉识别系统是城市运营品牌的重要组成部分，包括城市标志、标准字、标准色等。
我们需要设计一套具有城市特色、简洁大方的视觉识别系统，以提升城市品牌形象。
3.3品牌推广活动3.3.1城市文化旅游节举办城市文化旅游节，邀请国内外游客参与，展示城市的历史文化、美食、民俗等特色。
同时，组织各类文化活动，如摄影比赛、非物质文化遗产展示等，让游客深入了解这座城市。
3.3.2城市形象大使选拔选拔城市形象大使，以城市品牌形象为标准，选拔具有代表性的青年才俊，提升城市形象。
商业地产开发与运营中的品牌策略
商业地产开发与运营中的品牌策略第一篇：商业地产开发与运营中的品牌策略商业地产开发与运营中的品牌策略品牌的价值，在于通过整合各种营销传播手段，对产品进行“包装”，提升产品的知名度，影响消费者的认知，从而产生购买动机并付之行动，通过口碑传播扩散品牌的美誉度，最终使消费者产生很高的忠诚度。
当然，在这个过程中，产品本身的品质是品牌策略的基础。
品牌策略是企业面对大众消费者市场经常采取的一种策略，原因在于买卖双方之间的信息不对称比较严重，普通消费者没有能力精通所有的产品相关知识，促使其做出购买决策的依据主要就是品牌形象，包括企业的品牌形象以及产品的品牌形象。
而在企业对企业的中间品市场，买卖双方的信息不对称依然存在，但已大大降低，参与交易的各方通常对对方都有不同程度的了解，因此购买行为的理性色彩比较重，品牌的作用就被削弱了。
现实的市场操作中，企业急功近利的做法往往是忽视产品本身的品质，而最注重的就是宣传造势，说白了就是喜欢“忽悠”消费者。
但如果是针对以个人为单位的消费者，“忽悠”还能起作用，针对企业这样的机构，“忽悠”是没用的。
在商业地产的开发与运营过程中，包括投融资、开发建设、商铺销售、招商、运营管理等多个环节，地产投资商、开发商、投资客、商家与消费者都是这个产业链上的利益相关者。
在不同的环节，由于参与博弈的对象不同，品牌策略的价值也有所不同。
在投融资环节，参与博弈的主要是投资商与开发商，彼此对对方都具备很强的研究和评估能力，能否达成交易取决于彼此的需求、理念、实力、决策者的偏好等多种因素，品牌的作用相对弱一些。
品牌策略能够发挥关键作用的主要是在商铺的销售、招商以及运营管理等环节。
但遗憾的是，我们在当下的商业地产开发与运营过程中，更多看到的是各种急功近利的违背商业地产运作规律的短期行为，遑论品牌策略。
由于目前国内主导商业地产开发的主要都是从住宅开发领域转型而来的开发商，中国的住宅开发市场在最近十年中基本都是处于卖方市场的，这使得很多开发商都被市场惯坏了，不管多么烂的产品，只要舍得做广告，敢于忽悠消费者，没有卖不掉的房子。
论品牌对房地产企业的意义和价值效应
论品牌对房地产企业的意义和价值效应简论“品牌”极其对房地产企业的意义和价值效应摘要：创立自己的“品牌”是当今世界所有的规模企业非常重视的战略目标，对此往往不惜巨额投入，从而产生了许多世界知名的品牌。
我们对“”可口可乐‘大众汽车、丰田汽车、家乐福、中国移动等都是耳熟能详的。
在房地产行业，创建自己的品牌已经成为越来越多的国内房地产企业的共识和不懈追求，而一批在全国初具影响的品牌已然出现。
如企业品牌有合生创展、万科地产、保利地产等，还有些地域性的房地产企业也在努力的打造自己的品牌并从中获益如珠海的“华发股份”等。
关键词：品牌房地产企业意义和价值效应创立自己的“品牌”是当今世界所有的规模企业非常重视的战略目标，对此往往不惜巨额投入，从而产生了许多世界知名的品牌。
我们对“”可口可乐‘大众汽车、丰田汽车、家乐福、中国移动等耳熟能详。
为什么他们对此战略目标孜孜以求不惜巨额投入呢？首先让我们来解析“品牌”一、品牌的内涵1、品牌的定义正确理解品牌的含义是开展品牌战略的基础。
虽然很多学者对品牌的定义从不同角度提出了不同的看法，但综观这些定义，它们基本上都认同了①品牌是通过某种或者某组标识来表现；②品牌是为了区别于竞争对手的。
我们认为品牌应当具有狭义和广义两种不同的含义。
从广义的角度讲，品牌就是通过某种或者某些标识来传达的一种实体与外部利害关系人之间的关系。
通常我们说的名牌大学就是从广义的角度进行的定义。
它可以使用于企业中，也可以使用于企业之外的一些实体，而且它的主要表现形式不一定是商标。
而狭义上的品牌则主要是指企业的品牌，从市场营销的角度看，品牌就是通过一定的标识（主要是商标），以高效地为消费者提供消费选择为目的的一种企业无形资产，它能够为企业的产品或者服务创造一种“溢价”，它的实质是承诺、保证和契约，与消费者建立的长远的关系。
2、品牌的生成机制虽然消费者最终接受的只是一个品牌的符合系统，但他们却往往要对提供商品（服务）的经营者的核心竞争力进行全面的评价与认知，如他们常常关注经营者的经营理念、管理团队、资源组合与生产方式、营销策略等方面的问题，他们甚至还非常在意经营者在社会道德方面的价值取向。
万源城08-09推广略0811-03
[样
板区公开]，第二期开盘确定，全面准备
积累客户，提升现场对客户的体验打击力,过滤留
存意向客户
万源城 ·公园生活 ·优越区域观 同步世界，让上海体验先进居住观
城市核心/ 130万方/ 优越生活领域
多媒体整合、强化传导项目产品力及性价比，现场包装
展示细化，以展示诱惑力，增强现场杀客力
客户通讯 高尚生活读本
公关炒作类
城市制造，中环传奇
暨业内新闻发布会
举办日期：形象形成期
活动目的：联合业内媒体,举办新闻发布会,引发报导。
切入方式:以上海城开“城市制造”为事件点,尊重城市规划,倡导“居住在城市，生活在公园” 在地产进入7090时代创新型产品的力作,确立整个上海楼市的标杆。
参加人员：上海规划委员会相关人士，复旦大学城市与环境学教授 ，上海城市规划资源管 理局，规划设计院，上海大学建筑设计学院。
战术分解一：平面广告策略
▋传统媒体 报纸 以《解放日报》、《新闻晨报》为主。 《解放日报》：上海党报，行政机关单位与各类型公司均有订阅，中高档楼盘的投放阵地，
本案在此版块的目标消费群主要集中在政界与文教事业机构的高端客户。 《新闻晨报》：新兴偏年轻类报纸，中青年男性读者为主，本案目标消费群主要集中在所处
战术分解三：现场包装丰富
①世界公园 优越生活图片展——解读公园生活的手段之一 ②项目区域配套展——区域价值的真实感受 ③工地现场包装——沿街围档设计，体现未来生活氛围
战术分解四：巡展思考
活动时间：2008年10月中旬开始
活动地点：徐家汇商圈（古北、闵行商圈）等
活动目的：拉近与客户的心理距离，在展示项目形象的同时，吸引更广泛的中高
新兴职业如金融、政券与IT高科产业，消费能力超强的中青年人士。
城市品牌营销方案
3.完善工作机制，建立健全城市品牌营销工作制度，确保工作有序推进。
本方案旨在为我市城市品牌营销提创新与实效，确保城市品牌营销工作取得显著成效。
第2篇
城市品牌营销方案
2.提高市民素质，开展文明礼仪、志愿服务等活动。
3.发展优势产业，推动产业转型升级。
四、实施步骤
1.调研阶段：系统梳理我市特色资源，为城市品牌定位提供依据。
2.策划阶段：制定城市品牌传播、营销和建设策略。
3.执行阶段：按照策划方案，有序推进各项工作。
4.监测评估阶段：定期评估城市品牌营销效果，调整优化方案。
2.增强城市吸引力，促进投资、旅游、文化等产业发展。
3.提升市民认同感与自豪感，激发市民积极参与城市品牌建设。
三、策略措施
（一）城市品牌定位
1.深入挖掘我市历史文化、地理环境、民俗风情等特色资源，确定城市品牌核心理念。
2.以“人文、生态、创新”为关键词，构建具有我市特色的城市品牌形象。
（二）城市品牌传播
3.创新营销方式，利用网络直播、短视频、社交媒体等新媒体平台，提升城市品牌传播效果。
（四）城市品牌建设
1.加强城市规划与建设，提升城市基础设施水平，优化城市环境。
2.重视市民素质提升，开展文明礼仪、志愿服务等主题活动，提高市民文明程度。
3.培育城市特色产业，推动经济结构优化升级，增强城市综合竞争力。
城市品牌营销方案
第1篇
城市品牌营销方案
一、背景分析
随着经济全球化与区域竞争的加剧，城市品牌的建设与营销成为提升城市竞争力、吸引投资与人才、促进旅游业发展的重要手段。本方案旨在充分挖掘我市特色资源，打造独特城市品牌形象，推动经济社会持续健康发展。
中国城市品牌化的道路
中国城市品牌化的道路作者: 乔远生一个座城市可以不可以被品牌化？美国杜克大学富奎商学院ne.Keller教授在他所著的《战略品牌管理》一书中指出，象产品和人一样，地理位置或某一空间区域也可以让居内市场经济条件下的城市规模扩张不可避免地将城市引入一场城市与城市之间的竞争，虽然，这种竞争远不象商品那样在市场上表现的你死我活，但它是一场相对漫长而兵不血刃的残酷竞争。
今年，在中国市长协会第三次代表大会上，与会的600多位中国市长们已经开始感觉到城市日益商业化的挑战，摆在他们面前的选择就是将过去传统的建设和管理一座城市变为经营一个品牌。
城市品牌，被市场经济催化的种子中国城市化的进程加速是城市实现品牌化的加速器，也是构成品牌的社会基础。
因为，品牌化之后拿到国内甚至国际市场上推广。
另外，全国统一的要素市场开始形成，城市住宅、教育、医疗、养老等各项改革不断深化，大量转移到非农产业的农村劳动力已获得稳定的城市就业岗位，市场经济全方位的社会渗透逐步清除了经营城市的体制障碍，催化了中国城市被品牌化的土壤，各个城市尤其是进入到21世纪之后，象萌发的种子一样到处都打出了建造城市品牌的旗子。
除了过去东南沿海发达地区的城市，如上海、大连、深圳、青岛等城市外，从今年开始，许多内地城市也提出打造城市品牌的口号。
如，为了加快杭州市城市化、现代化的步伐，迎接新经济的挑战，杭州市委、市政府提出了“住在杭州”的城市品牌发展战略；武汉市为了提升武汉的知名度，改变武汉的传统形象，政府也提出，要从塑造城市品牌的高度，精心规划，精心设计，精心组织，精心建设；以疗养避暑圣地著称的秦皇岛市，市政府以长期发展战略眼光重新审视这座城市，提出了以大型经济文化活动展示城市总体形的承诺。
如果一个城市要建立自己的品牌并非象塑造产品品牌那样容易，因为，建立城市品牌是一项社会化的系统工程，不仅仅要是有一套名称、标志象征和口号，更重要的是从全社会发展的角度找到自己城市的核心价值和品牌定位，而且这是一个综合平衡的过程。