地上权设定契约书范本(标准版).docx

[合同]地上权设定契约书

地上权设定契约书
立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。

第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人（甲方）：
住址：
身份证号码：
地上权设定人（乙方）：
住址：
身份证号码：
年月日。

地上权设定契约书

地上权设定契约书立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。

第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人（甲方）：住址：身份证号码：地上权设定人（乙方）：住址：身份证号码：年月日房产买卖合同出卖方（甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1. ；2. ；第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的％的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款％的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款％的违约金。

第七条本合同主体1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是单位，代表人是 .第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人各一份。

乙方一份，房产管理局、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：代表：年____月____日乙方：代表：年____月____日。

地上权设定契约书样板6篇

地上权设定契约书样板6篇第1篇示例：地上权设定是指土地所有权人将土地上的建筑物或其他设施出让给他人使用的一种合同关系。

地上权设定的契约书是约定土地所有权人将土地上的建筑物或其他设施出让给他人使用的具体合同内容。

以下是一份关于地上权设定的契约书样板：地上权设定契约书甲方（土地所有权人）：住所地：____________________________鉴于甲方是____（土地使用性质）、____（土地面积）的土地所有权人，拥有____（具体地址）的土地证号为_________，乙方希望通过地上权设定方式使用该土地上的建筑物（或其他设施），双方经充分协商一致，达成如下协议：第一条地上权设定的范围和内容甲方同意将其拥有的位于____（具体地址）的建筑物（或其他设施）____（具体用途）的地上部分，即____（面积大小）出让给乙方使用，该地上权设定期限为____年，在开始日期为___年___月___日至结束日期为___年___月___日。

1. 乙方在地上权设定期间享有对该建筑物（或其他设施）的使用权利，包括____（使用方式、用途等）。

2. 乙方在使用建筑物（或其他设施）时需按照相关规定进行维护和保养，确保其安全和完好。

3. 甲方有权在地上权设定期满后收回地上建筑物（或其他设施），乙方应当在规定时间内返还给甲方，并不得要求任何赔偿。

1. 乙方同意每年支付____元（人民币）作为地上权设定的费用，支付方式为____，付款时间为每年____月____日。

2. 乙方同意在地上权设定期满后，如有意继续使用该建筑物（或其他设施），双方须重新协商确定费用标准和支付方式。

1. 地上权设定期满后，如乙方不再使用该建筑物（或其他设施），地上权设定自动解除。

2. 双方一致同意终止地上权设定的，需提前___个月书面通知对方，并履行协商一致的解除手续。

第五条其他约定1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，协商一致后签订书面协议。

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地上权设定契约书
地上权设定契约书
地上权设定契约书
立契约书人林某某（以下简称甲方）李某某（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。

第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人（甲方）：林某某
住址：
身份证统一号码：
地上权设定人（乙方）：李某某
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日
第 1 页。

地上权设定契约书

地上权设定契约书立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。

第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人（甲方）：住址：身份证号码：地上权设定人（乙方）：住址：身份证号码：年月日附带：最新股权转让协议范本转让方：(以下简称甲方)住所：受让方：(以下简称乙方)住所：本合同由甲方与乙方就XX有限公司的股份转让事宜，于X年X月X日在XX订立。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条方式1、甲方同意将持有XX有限公司X%的股份共X元出资额，以X 万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份50%的股权转让价款，剩余股权转让价款在股权变更登记完成后5日内付清。

第二条保证1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在XX有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。

甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。

否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

2、甲方转让其股份后，其在XX有限公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

3、乙方承认XX有限公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

第三条权利和义务1、甲方须向乙方提供其出资证明或者工商管理部门出具的XX有限公司股东情况表;2、甲方须在经过XX有限公司股东会三分之二以上股东通过后，将股东会决议提供给乙方;3、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记;4、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款，否则，每延迟一天，按股权转让价款总额的每日万分之三计算逾期付款违约金;第四条盈亏分担本公司经XX有限公司股东会决议通过且工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方即成为XX有限公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

常用模板-地上权设定契约书

地上權設定契約書
立契約書人（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）茲為簽訂地上權設定契約書，經當事人協議，訂立條款如下：
第一條乙方將後記土地，為甲方設定地上權。

第二條地上權設定目的是為了甲方所有的鋼筋水泥建築物。

第三條地上權有效期限，自立約日起x年為限。

第四條租金以每平方米人民幣x元，在每年的x月x日付給。

第五條乙方必須辦理前記地上權設定的登記手續。

本契約書正本一式兩份，簽名蓋章後當事人各執一份為憑。

地上權人（甲方）：
住址：
身份證號碼：
地上權設定人（乙方）：
住址：
身份證號碼：
年月日。

地上权设定契约书通用版样板7篇

地上权设定契约书通用版样板7篇第1篇示例：地上权设定是指房屋所有权人将其房屋上的使用权终止、转让给他人的一种方式。

为了明确双方的权利义务，一般需要签订地上权设定契约书。

下面是一份关于地上权设定契约书的通用版样板：地上权设定契约书甲方（房屋所有权人）：身份证号码：住址：乙方（地上使用权人）：根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方所拥有的位于（房屋地址）的房屋进行地上权设定，达成一致意见，签订如下地上权设定契约书：第一条地上权设定范围甲方同意将其拥有的位于（房屋地址）的房屋上的地上使用权转让给乙方，乙方享有该房屋上的使用权，包括但不限于居住、办公、经商等权利。

本地上权设定期限为（具体年限），自双方签署本契约书之日起生效，到期后乙方需自动放弃房屋使用权，归还给甲方。

乙方享有甲方房屋上的使用权，可将房屋用作自己的居住、办公等目的，并有权对房屋进行装修、改建，但需提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

第四条地上权使用费乙方同意向甲方支付一定的地上权使用费，具体数额为（具体金额）元/年，于每年（具体时间）前支付给甲方。

2. 若乙方违反本契约的约定，甲方有权解除地上权设定契约，乙方应立即停止使用该房屋，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

第六条其他约定1. 本契约自双方签署之日起生效。

2. 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本契约的未尽事宜，经双方协商一致后再行签署补充协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：以上为地上权设定契约书的通用版样本，具体合同内容可根据实际情况进行适当修改。

希望双方能够遵守契约内容，共同维护双方的权益，达成互利共赢的局面。

感谢您的合作！第2篇示例：地上权设定是指土地所有权人将土地上的建筑物或其他附着物的使用权拨供给他人使用，并且约定要求使用权人按照地上权约定的方式使用该建筑物或其他附着物的权利。

地上权设定需要通过签订地上权设定契约书来确认双方的权利与义务。

地上权设定契约书样本

地役权设定契约书
立契约书人（以下简称甲方）
（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的市
号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。

宅地面积x平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部x x地号的边界线起，往西平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币元给甲方，于每年12月31日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人（甲方）：
住址：
身份证号码：
地役权（乙方）：
住址：
身份证号码：
年月日。

地上权设定契约书（精选3篇）

地上权设定契约书（精选3篇）地上权设定契约书篇1地上权设定契约书地上权设定契约书立契约书人林某某（以下简称甲方）李某某（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。

第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人（甲方）：林某某住址：身份证统一号码：地上权设定人（乙方）：李某某住址：身份证统一号码：x年x月x日地上权设定契约书篇2立契约书人林某某(以下简称甲方)李某某(以下简称乙方)兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。

第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人(甲方)：林某某住址：身份证统一号码：地上权设定人(乙方)：李某某住址：身份证统一号码：x x x x年x月x日地上权设定契约书篇3立契约书人_________（以下简称甲方）、________（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起________年为限。

第四条租金以每平方米人民币_________元，在每年的____月____日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人（甲方）：_______地上权设定人（乙方）：______住址：___________________住址：______________________身份证统一号码：_________身份证统一号码：____________________年____月____日________年____月____日。

2023版地上权设定契约书范本

2023版地上权设定契约书范本立契约书人_________（以下简称甲方）、________（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起________年为限。

第四条租金以每平方米人民币_________元，在每年的____月____日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人（甲方）：_______地上权设定人（乙方）：______住址：___________________住址：______________________身份证统一号码：_________身份证统一号码：____________________年____月____日________年____月____日（可删改）相关文章一(各银行贷款用)个人收入证明范文个人收入证明致交通银行支行(部)：________________兹证明______________先生/女士，系我单位(1、正式工;2、合同工;3、临时工)，已在我单位工作 ________年，现任职务，其身份证号码为_____________________，其个人月收入为人民币(大写) ________元，年总收入为人民币(大写) ________元，以上情况属实。

本单位对该证明的真实性负责!特此证明单位地址：________________单位电话：________________ 单位联系人：________________________年 ________月 ________日职业及收入证明中国______________公司_______支行：________________兹证明______________系本单位职工(有效身份证号码：________________)，性别_______，年龄______________岁，工作年限 ________年，现任______________职务，已获得______________职称，月收入为人民币(大写) ________元整。

地上权设定契约书

地上权设定契约书
立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。

第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人（甲方）：
住址：
身份证号码：
地上权设定人（乙方）：
住址：
身份证号码：
年月日附带：咨询服务咨询服务主要指可行性研究、监理、工程设计、建筑施工、财务及管理等方面的服务。

由于多数国际金融机构的借款者都是发展中国家，缺乏技术、经营管理方面的经验，所以，需要聘请国际咨询公司提供咨询服务。

因此借款者经常采用有限国际投标方式选择咨询公司，以便对项目实施进行监督管理。

世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构有时也直接聘用咨询者，用于提供其资助的技术援助项目的咨询服务。

注意，借款者所拟定的任务大纲，咨询公司的短名单及邀请书的内容、形式等都必须征得贷款方、国际金融机构的同意。

有限国际投标方式选择咨询公司的主要步骤如下：
* 拟定任务大纲* 作出成本估算* 从长名单后选公司中选出5至7名合格的后选咨询公司短名单* 向短名单上的后选公司发出邀请，并要求其对“任务大纲”递交建议书* 选出一家合格公司进行合同谈判* 签署合同。

地上权设定契约书范文(三篇)

地上权设定契约书范文【地上权设定契约书】甲方：（出让方）地址：身份证号码：乙方：（受让方）地址：身份证号码：鉴于甲、乙双方为了明确地方上权的设定事宜，经友好协商，达成如下协议，以作为合同效力：第一条设立的基础甲方因何种原因拥有该地的地上权，现自愿将此地的地上权转让给乙方，并乙方同意接受此地上权的转让。

第二条地上权的范围该地上权的范围包括地面及其上的建筑物、构筑物、树木、草坪、道路、围墙等一切在该地上生长或建设的物体。

具体范围参照《国土资源法》和《不动产权证书》。

第三条地上权的使用权甲方同意将该地上权的使用权授予乙方，乙方有权在该地上兴建房屋、种植树木、修建道路等，享有该地上物体的所有权益。

第四条地上权的使用期限该地上权的使用期限为自本协议生效之日起，至【日期】终止。

若需要继续使用该地上权，可在使用期限届满前三个月内双方协商续签协议。

第五条地上权的转让及转让条件甲方不得将该地上权转让给第三方，如需转让必须得到乙方书面同意。

第六条地上权的权益分配乙方在使用过程中享有该地上权的收益、增值及使用权益，还应承担地上权的为期应当支付的费用。

第七条地上权的维护和保护乙方有义务对该地上权进行有效维护和保护，不得非法损坏或破坏该地上权，如有任何损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任1.甲方违反本协议规定，未经乙方同意将该地上权转让给第三方，应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本协议规定，擅自转让该地上权给第三方，应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条协议的变更和解除双方可在本协议执行过程中，根据实际情况相互协商，变更本协议内容。

如因不可抗力等因素无法履行本协议，双方可协商解除本协议。

第十条争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第十一条本协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。

甲方：乙方：日期：日期：地上权设定契约书范文（二）本契约书由以下各方共同订立：甲方：（出让方的名称或个人姓名）住所地：（出让方的住所地）乙方：（受让方的名称或个人姓名）住所地：（受让方的住所地）为明确甲乙双方关于地上权设定的权利义务，根据《合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商同意，达成如下协议：第一条设定地上权的地点和范围甲方同意将其位于（具体地址）的不动产部分地面的使用权（以下简称“地上权”）设定给乙方。

地上权设定契约书

地上权设定契约书一、甲方甲方：【姓名/公司名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】通讯地址：【通讯地址】二、乙方乙方：【姓名/公司名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】通讯地址：【通讯地址】三、背景介绍1. 甲方是【房屋/土地】的合法所有权人，享有该【房屋/土地】的所有权。

2. 乙方希望在该【房屋/土地】上设定地上权。

四、地上权设定事项1. 设定地上权的【房屋/土地】详细描述：【房屋/土地】地址：【房屋/土地】面积：【房屋/土地】权属证号：2. 乙方享有的地上权内容：(1) 乙方享有在该【房屋/土地】上建造、使用、收益、处分等权利；(2) 乙方应保证在行使权利时不侵犯甲方的合法权益；(3) 乙方应对所建或使用的建筑物/设施负责并进行维护；(4) 其他具体权利及义务另行协商确认。

3. 地上权设定期限：【具体期限】年。

五、权利约定1. 乙方应按照国家法律法规及相关管理规定，依法使用该【房屋/土地】，不得违法使用。

2. 乙方应及时缴纳土地使用税、房产税、物业费等相关费用。

3. 乙方对该【房屋/土地】及其建筑物/设施负有合理的维护、保养责任，保证不影响甲方的房屋权益。

4. 乙方应保证使用该【房屋/土地】期间不得转租、转让、抵押给第三方。

5. 乙方应在地上权设定期满前提前【具体天数】提出是否延长地上权设定期限的书面通知。

六、违约责任1. 如乙方未依约履行本合同规定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 如甲方未依约履行本合同规定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决本合同的订立、生效、履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并始终有效至地上权设定期满或根据双方协商达成其他协议。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

地上权设定契约书 (2)

地上权设定契约书
立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。

第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人（甲方）：
住址：
身份证号码：
地上权设定人（乙方）：
住址：
身份证号码：
年月日。

地上权设定契约书

地上权设定契约书
立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方）兹为签订地上权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条乙方将后记土地，为甲方设定地上权。

第二条地上权设定目的是为了甲方所有的钢筋水泥建筑物。

第三条地上权有效期限，自立约日起x年为限。

第四条租金以每平方米人民币x元，在每年的x月x日付给。

第五条乙方必须办理前记地上权设定的登记手续。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

地上权人（甲方）：
住址：
身份证号码：
地上权设定人（乙方）：
住址：
身份证号码：
年月日。

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