地役权设定契约书样本通用版

地役权设定契约书样书7篇

第1篇示例：

地役权设定契约书

甲方（地役权人）：______（单位名称）法定代表人：________ 地址：________ 电话：________

鉴于甲方为_______（单位性质）合法拥有_________（地块地址），拟将该地块上的部分地皮使用权设定为地役权，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条地役权设定范围

甲方同意将位于___________（具体位置）的_______（面积）平方米的土地使用权设定为地役权，给予乙方合法使用。

第二条地役权的用途

乙方使用该地役权用于________________（具体用途），在使用过程中应当遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

本次地役权设定期限为________年，自______（具体日期）起至

_______（具体日期）止，期满可以续期协商，续期手续需双方同意。

乙方在使用地役权期间应当按照约定支付地役权使用赔偿，具体数额为________元/年，支付方式为________（一次性支付/分期支付等）。

未经甲方书面同意，乙方不得将地役权转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求返还地役权。

第六条合同解除

1. 本协议在期限届满后自动终止，双方如需继续合作需重新签订地役权设定协议。

2. 本协议期间如有一方违反合同约定，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。

第七条其他约定

1. 本协议未尽事宜由双方协商处理。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为地役权设定契约书样本，如需进一步协商细节可另行商议。

土地的地役权合同范本

甲方（地役权人）：________

乙方（土地使用权人）：________

一、地役权的基本情况

1.1 地役权性质：甲方在乙方土地上设立的地役权为______（通行权/用水权/采光权等）。

1.2 地役权范围：甲方地役权范围包括乙方土地的______（具体范围描述）。

1.3 地役权期限：本合同自双方签字生效之日起，至______年______月______日止。

二、地役权的使用

2.1 乙方同意在合同约定的范围内为甲方提供地役权，确保甲方在合同期限内正常使用地役权。

2.2 甲方在使用地役权过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方土地的合法权益。

2.3 甲方在使用地役权过程中，应采取必要措施，确保乙方土地的生态环境不受破坏。

三、费用及补偿

3.1 甲方应按照本合同约定的费用标准向乙方支付地役权使用费。费用标准为：

______（具体金额或计算方式）。

3.2 甲方在合同期限内，如需增加地役权使用范围或提高使用标准，双方应重新协商确定费用标准。

3.3 乙方在合同期限内，如因甲方使用地役权导致土地损害，甲方应承担相应的修复责任及赔偿损失。

四、合同的变更、解除和终止

4.1 双方同意，在合同有效期内，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签署书面协议。

4.2 在合同期限内，如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3 合同期满后，如双方同意续签，应签订新的地役权合同。

五、争议解决

5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

地役权设定协议书最新的范文(标准版)

地役权设定协议书最新的范文

（标准版合同模板）

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期： **年**月**日

签订地点： **省**市**地

地役权设定协议书最新的范文

(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条

供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。

第二条

前顷土地拥有地役权部分如下：

第一条

土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路米，面积平方米。

第二条

甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第三条

乙方为酬谢，每年付人民币_____元给甲方，于每年12月31日支付。

第四条

乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第五条

地役权有效期限，自立约日起年为限。

第六条

在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地

役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人(甲方)：xxx

地役权(乙方)：xxx

住址：

身份证统一号码：

xxx_____年_____月_____日

地役权设定契约书2

立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下

第一条

供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

地役权设定合同

合同签订地：

签订日期：

甲方：地址：乙方：地址：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，兹为签订地役权设定合同，经甲乙双方当事人协议，订立条款如下：

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方享有使用权的位于部分土地，为便于乙方过往车辆通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。

前顷土地拥有地役权部分如下：

土地位于地号 ,附土地宗地图于后。

第二条拥有地役权部分为甲方所有下记土地。

第三条甲乙双方共同对本协议项下土地做适当平整或添附设施以便通行。本协议结束时，乙方可将本协议项下土地按协议结束时的状态归还地役权。

第四条甲方之供役地仅供乙方作为本协议第三条约定条款使用，并不代表放弃本协议约定供役地土地使用权。

第五条乙方一次性支付使用费，于本协议生效之日起7个工作日内支付，以现金的方式人民币壹元支付给甲方。甲方书面开具收款证明给乙方。

第六条甲方如收回地役权，需提前一个自然日通知乙方，乙方须配合甲方办理地役权收回相关手续。。

第七条甲方对本协议项下土地因包括但不限于相邻权产生的所有纠纷不承担任何责任。

第八条在本地役权协议有效期间内，本协议项下土地因包括但不限于旧城改造、政府征收等原因，发生土地使用权转移，地役权因此消灭。甲乙双方不承担任何责任。

第九条本协议壹式贰份，自双方签名盖章后生效，双方各执一份。如履行过程中发生争议且无法协商解决的，交由甲方所在地人民法院处理。

附件：土地宗地图

甲方（签章）：地址：

身份证号：乙方（签章）：地址:

身份证号：

收款证明

年月日

今收到（支付方）：。地役权使用费：¥1.00，（大写）人民币壹元整。

地役权设定协议书范本推荐5篇

篇1

地役权设定协议书范本

甲方：（出让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））乙方：（受让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））

为了明确甲方、乙方在地役权设定事务上的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议。

第一条地役权设定范围

甲方同意将其拥有的位于______________（地点）的_____（面积）平方米的地面空间及地下空间（若有）的地役权拼接，地役权出让期限为_____（年/月），出让价格为_______元（大写：_______________），并签订不动产转让合同作为本协议的附件，并在公证处办理公证。

第二条地役权设定用途

乙方可以在约定的地面及地下空间内进行建设、设施的搭建、经营等各项活动，但必须符合相关法律法规以及城市规划法规，并不得违反国家法律、法规及行政规定。

第三条地役权期间

地役权期限为_____（年/月），从签订本合同之日起计算，地役权到期后，乙方应将地面及地下空间完好无损地交还给甲方，否则甲方有权追究乙方的法律责任。

第四条地役权价格

地役权的转让价格为_______元（大写：_______________），乙方应在签订本协议后___天内支付给甲方，否则视为自动放弃此地役权。

第五条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，公证处保管一份。

2.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

3.本协议自签订之日起生效，至地役权期限届满终止。

甲方（出让方）：______________ 乙方（受让方）：______________

地役权设定协议书最新范本

(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条

供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。第二条

前顷土地拥有地役权部分如下：

第一条

土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路米，面积平方米。

第二条

甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第三条

乙方为酬谢，每年付人民币_____元给甲方，于每年12月31日支付。第四条

乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第五条

地役权有效期限，自立约日起年为限。

第六条

在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人(甲方)：xxx

地役权(乙方)：xxx

住址：

身份证统一号码：

xxx_____年_____月_____日

地役权设定契约书2

立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下

第一条

供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

第二条

前项土地拥有地役权部分如下：_____________________________________。

地役权设定合同范本6篇

篇1

地役权是指某人对他人的土地所设定的权利，通常是限制或约束土地所有者对土地的使用权。地役权设定合同就是指出让人与受让人就地役权的设定事宜达成一致意见，并签订书面合同加以确认和保证的行为。

在签订地役权设定合同之前，双方需明确约定以下几个要素：地役权的内容、地役权的范围、地役权的期限、地役权的用途和地役权的约束等。下面是地役权设定合同的一份范本，供参考：

地役权设定合同

甲方（地役权出让方）：__________（出让人姓名）__________，身份证号码：__________，住址：__________。

乙方（地役权受让方）：__________（受让人姓名）__________，身份证号码：__________，住址：__________。

鉴于甲方为__________（土地所有者）__________之所有人，拟将该土地上的部分地役权设定给乙方，经过双方友好协商，达成如下协议：

一、地役权内容

1. 地役权范围：本次地役权设定范围为土地上的__________（具体位置），面积约为__________平方米。

2. 地役权用途：乙方对该土地上的地役权将用于__________（具体用途，如建筑、种植等）。

3. 地役权期限：地役权期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

二、权利义务

1. 甲方的权利：甲方享有对地役权行使情况进行监督和检查的权利，确保乙方符合地役权的约定内容。

2. 乙方的权利：乙方有权对所获得的地役权进行改造、利用，并保证在地役权期限内使用土地符合法律法规。

地役权设定契约书6篇

第1篇示例：

地役权设定契约书

甲方（出让方）：

根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：

一、甲方同意将其拥有的土地使用权中的地役权设定给乙方，乙

方有权在该土地上设立建筑物，并享有与建筑物相关的权益。

二、地役权设定范围为□平方米（具体数量待商议确定），位于□

地点（具体位置待商议确定），地役权设定期限为□年（具体期限待商议确定）。

三、乙方在使用该地役权时，应当遵守国家法律法规、城乡规划、环保和安全规定，不得违法违规擅自改变土地用途，不得进行违法建设，不得侵犯他人合法权益。

四、乙方享有对该地役权的转让、出租及设定抵押等权利，但应

当征得甲方书面同意，并向相关主管部门办理相关手续。

五、甲、乙双方应当共同保护土地资源，合理利用土地，维护土

地生态环境，做到“绿水青山就是金山银山”。

六、一旦地役权设定期满，乙方应当将土地原状返还给甲方，并清理建筑物及其他物品，不得私自占用土地。

七、因履行本合同而产生的税费、费用由甲方和乙方按照约定分担，具体协商解决。

八、本合同自双方法定签字盖章之日起生效，自年月日至年月日止。

乙方保证本合同内容真实、合法、有效，如违反合同约定，愿意承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签订地点：__________________

兹作为本合同附图之一，构成本合同不可分割的一部分。

合同附图：

（本文所述合同内容仅为示范，具体合同内容以实际协商确定为准，若有变动，相关方应当及时修改合同并签字盖章确认。）

地役权合同范本

合同编号：__________________

甲方（供役地权利人）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

乙方（需役地权利人）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

一、地役权设立

1.1 甲方同意在位于[具体地址]的土地（以下简称“供役地”）上，为乙方设立地役权，以满足乙方在位于[具体地址]的土地（以下简称“需役地”）上[具体利用目的，如通行、取水、排水等]的便利。

二、地役权人的权利和义务

2.1 乙方有权在供役地上进行[具体利用行为]，甲方应当予以配合。

2.2 乙方应当按照约定的方式和期限使用供役地，不得损害供役地的使用价值和功能。

2.3 乙方在行使地役权过程中，应当遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他第三人的合法权益。

三、供役地权利人的权利和义务

3.1 甲方应当保证供役地的权属清晰，无争议，并有权在供役地上设立地役权。

3.2 甲方应当配合乙方在供役地上行使地役权，不得无理拒绝或妨碍。

3.3 甲方有权要求乙方按照约定的方式和期限使用供役地，并有权要求乙方按时支付地役权使用费（如有）。

地役权设定契约书(二)合集

地役权设定契约书(二)(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

立契约书人******（以下简称甲方）、******（以下简称乙方），兹为签订地役权变更协议书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条后记土地在***年***月***日收文第***号第****顺位地役权登记，双方当事人同意变更。

其次条地役权范围：东侧长****米，宽****米，面积****平方米。

第三条不动产标示

坐落：**********************

地目：宅地

面积：*******平方米

第四条本协议一式两份，当事人各执一份为凭。

甲方（签字）：*****乙方（签字）：****

住址：*********住址：********

身份证统一号码：****身份证统一号码：***

****年**月**日****年**月**日

签订地点：*******签订地点：******

地役权设定契约书(二)(第二篇)

地役权设定契约书(二)

甲方：（出让地役权方）______________

地址：__________________________

电话：__________________________

乙方：（受让地役权方）______________

地址：__________________________

电话：__________________________

根据《中华人民共和国不动产登记条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就地役权设定事宜达成如下协议：

一、地役权的设定范围：

甲方同意将位于（具体地址）______________的土地上的地役权设定给乙方使用，使用范围为______________（具体范围）。

土地地役权合同范本3篇

篇一

甲方（供役地权利人）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（需役地权利人）：_______________________

身份证号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方为了[具体目的，如通行、排水、采光等]的需要，欲在甲方拥有的土地上设立地役权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、供役地与需役地的基本情况

1. 供役地坐落于[供役地的具体位置]，面积为[供役地面积]，土地用途为[供役地用途]，土地使用权证号为[供役地土地使用权证号]。

2. 需役地坐落于[需役地的具体位置]，面积为[需役地面积]，土地用途为[需役地用途]，土地使用权证号为[需役地土地使用权证号]。

二、地役权的内容

1. 乙方有权在甲方的供役地上[具体地役权内容，如通行、铺设管道等]。

2. 乙方行使地役权的方式为[具体方式，如修建道路、铺设管道的规格等]。

3. 乙方行使地役权的期限自[起始日期]至[终止日期]。

三、费用及支付方式

1. 乙方应向甲方支付地役权使用费共计人民币[具体金额]元。

2. 支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付需明确每期支付的时间和金额]。

3. 乙方应在[支付时间]前将地役权使用费支付至甲方指定的银行账户。

地役权设定契约书样板(标准版)

地役权设定契约书样板〔标准版合同协议书〕甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期： ****年**月**日签订地点：**省***市***地

地役权设定契约书样板

立契约书人__________ (以下简称甲方) __________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：_________

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的 _________市_____号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积____平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下：_________

土地东部____ ____地号的边界线起，往西平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路_____米，面积_____平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币 _________元给甲方，于每年_____月_____日支付。

第五条乙方假设有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地

役权。

第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人(甲方)：_________

住址：_________

身份证号码：_________

地役权(乙方)：_________

住址：_________

身份证号码：_________

_________年 _________月 _________日

地役权设定契约书样本通用版

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

地役权设定契约书

甲方：（出让地役权方）

地址：

电话：

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开合法、诚实信用的基础上，就甲方拥有的土地地役权，经友好协商，特订立本契约，以资明确双方的权利和义务。

1、甲方特此同意将其拥有的位于（地址）的土地地役权出让给乙方，并承诺在乙方合法行使地役权期间不对土地进行变更、转让等操作。

2、乙方同意接受甲方出让的地役权并在约定范围内行使该地役权，履行出让所涉及

的一切义务。

3、地役权的设定期限为（年/月/日起至年/月/日止），期满后地役权自动失效，终止。

二、地役权的使用

1、乙方有权在约定范围内，按照国家法律法规和城乡规划的要求，进行农、畜、林、渔、养殖等合法经营活动，不得超出约定范围进行其他用途。

2、甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方应予以支持并配合。

3、乙方在行使地役权时，应妥善保护土地资源，不得擅自挖掘、破坏、转让土地等

违法行为。

4、乙方有权根据需要对土地进行合理的改良和规划，但应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

5、地役权设定期间，甲方不得以任何理由撤销地役权，否则应承担违约责任。

1、乙方应按照约定范围合理合法使用土地资源，不得因行使地役权而给甲方造成损失，一旦损失，乙方应负有相应的补偿责任。

2、地役权使用期间产生的有关税费、使用费、租金等一切费用，均由乙方承担。

3、在地役权终止或解除时，甲方无需向乙方退还已支付的地役权费用。

1、未经甲方书面同意，乙方不得将其获得的地役权转让给他人或委托他人行使地役权。

地役权设定合同书

(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下：

第一条土地东部____地号的边界线起，往西____平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路米，面积平方米。

第二条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第三条乙方为酬谢，每年付人民币____元给甲方，于每年____月____日支付。

第四条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第五条地役权有效期限，自立约日起年为限。

第六条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人(甲方)：_________地役权(乙方)：_________住址：住址：身份证统一号码：身份证统一号码：_________年_________月x_________日地役权设定契约书2立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下

第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。

地役权设定契约书模板

一、甲方（权利人）：（甲方名称）

住所：（甲方住所）

身份证号码：（甲方身份证号码）

二、乙方（地役权人）：（乙方名称）

住所：（乙方住所）

身份证号码：（乙方身份证号码）

三、地役权设定的基本情况

1. 地役权设定的目的：（简要说明设定地役权的目的）

2. 设定地役权的土地情况：（详细描述土地的位置、面积、权属等情况）

3. 地役权的内容和范围：（明确地役权的具体内容和范围）

四、地役权设定的期限

1. 地役权设定的起始日期：（设定地役权的起始日期）

2. 地役权设定的终止日期：（设定地役权的终止日期）

五、地役权的权利和义务

1. 甲方的权利：（列举甲方作为权利人享有的权利）

2. 甲方的义务：（列举甲方作为权利人应履行的义务）

3. 乙方的权利：（列举乙方作为地役权人享有的权利）

4. 乙方的义务：（列举乙方作为地役权人应履行的义务）

六、地役权的费用和支付方式

1. 地役权的费用：（明确地役权设定所需支付的费用）

2. 支付方式：（说明支付地役权费用的方式和时间）

七、地役权设定的违约和解除

1. 违约责任：（明确当一方违反合同规定时应承担的违约责任）

2. 解除条件：（列举可以解除地役权设定的条件）

3. 解除方式：（说明解除地役权设定的方式和程序）

八、其他约定事项

1. 争议解决：（约定争议解决的方式和程序）

2. 合同生效：（约定合同生效的条件和时间）

3. 合同变更：（约定合同变更的方式和程序）

4. 合同解释：（约定合同解释的原则和方式）

九、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

地役权设定合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

地役权设定合同范本

甲方（转让方）：_________（以下简称甲方）

地址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

乙方（受让方）：_________（以下简称乙方）

地址：_________

电话：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的位于__________________的土地使用权设定地役权事宜，达成如下协议，并自愿遵守并承担下列各项约定：

一、地役权的约定

1. 甲方同意将其持有的位于__________________的土地使用权中的____________平方米地块的地役权转让给乙方，乙方同意接受该地役权。

2. 地役权的用途为

______________________________________________________。

3. 地役权的期限为________年，从____________年____月____日开始，至____________年____月____日结束。

4. 地役权的范围包括但不限于在该地役权范围内修建房屋、种植树木等。

5. 乙方应按规定使用地役权，同时承担保护土地资源环境，不得擅自改变土地用途，不得违法、违规使用地役权。

6. 甲方应保证其持有的土地使用权未受到司法、行政等限制，且不存在他人的占用等情况，确保该地役权的有效性。

7. 地役权的转让不得以任何形式再次转让给他人。

8. 乙方应自行承担因地役权使用而产生的一切费用，包括但不限于房屋修建费用、栽种费用等。