建筑物超高增加费计算规则

安装楼层超高费怎么计算规则

安装楼层超高费怎么计算规则
摘要：
一、楼层超高费的定义
二、楼层超高费的计算规则
三、楼层超高费的实例分析
四、注意事项
正文：
楼层超高费是指在建筑物安装过程中，由于楼层高度超过一定范围，需要额外支付的费用。

这个费用通常包括人工、材料和设备等方面。

楼层超高费的计算规则如下：
一、楼层超高费的定义
楼层超高费是在建筑物安装过程中，当楼层高度超过规定的范围时，所需支付的一项额外费用。

这个费用主要是针对超高部分的楼层，因为其施工难度较大，需要更多的人力、物力和财力投入。

二、楼层超高费的计算规则
楼层超高费的计算规则通常与建筑物的结构、用途、高度等因素有关。

一般情况下，楼层超高费的计算公式为：
楼层超高费= 超高部分面积× 单位面积造价
其中，超高部分面积是指建筑物超过规定高度的部分，单位面积造价是指单位面积内的费用。

这个费用通常是根据工程项目的具体情况来确定的，因此具有一定的不确定性。

三、楼层超高费的实例分析
假设某建筑物高度为300 米，其中超过200 米的部分需要支付楼层超高费。

假设超过200 米部分的面积为10000 平方米，单位面积造价为500 元/平方米。

则该建筑物的楼层超高费为：
楼层超高费= 10000 平方米× 500元/平方米= 5000000 元
四、注意事项
在计算楼层超高费时，需要注意以下几点：
1.需要根据建筑物的具体情况，确定超高部分的面积和单位面积造价。

2.需要了解当地政府对于楼层超高费的相关政策和规定，以确保计算的准确性。

超高增加费项目特征描述

超高增加费项目特征描述
一、超高施工增加费概述
建筑物的檐至设计室外标高之差超过20m时，施工过程中的人工、机械的效率降低、消耗量增加，还需要增加加压水泵以及增加其他上下联系的工作，以上都会建筑物超高增加费用。

二、超高施工增加费包含的内容:(1）垂直运输机械降效;
(2）上人电梯费用;(3）人工降效;
(4）自来水加压及附属设施;(5）上下通讯器材的摊销;
(6）白天施工照明和夜间高空安全信号增加费;(7）临时卫生设施;
(8）其他。

一、定额模式下计量与计价(一）定额说明
1.本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。

2.同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。

3.建筑物层高超过3.6m时，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m时，按每增加1m相应定额按比例调整。

4.不包括构筑物超高引起的人工和机械降效，该部分因素已考虑在构筑物的相关定额中。

(二）工程量计算规则
1．各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目。

不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作项目。

2.人工或机械降效均按规定内容中的全部人工费或机械费乘以相应子目系数计算
3．建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度计算人工费和机械费。

4．建筑物施工用水泵台班，按高层室内地坪以上建筑面积计算。

3。

建筑物超高增加费说明

建筑物超高增加费说明（问题总结三）1、建筑物超高费用是指：在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时间以及休息时间的延长造成了人工降效，以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原因，需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用。

其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。

2、适用于建筑物高度8层或24米以上的工程，室外地坪标高至建筑物屋顶板面的结构标高的高度。

突出屋顶的楼梯间、设备房平面面积大雨屋顶平面面积的1/3时，高度计至突出的屋顶结构。

当设计地坪不等时，按平均标高计算。

3、建筑物不同高度区段的人工、机械降效系数值（j）如下表所示：人工、机械降效系数表4、加权平均降效系数按以下方法计算：1）、确定建筑物各自然层的人、机降效系数值：根据第i自然层的高度（地坪至该层板面结构高度）所在的高度区间，按照上表分别确定该楼层的人工、机械降效系数（j i）。

2）、按以下公式计算建筑物超高人、机加权平均降效系数（J）：人、机加权平均降效系数J＝（S1*J1+…Si*Ji＋…SnJn）/（S1+…Si+…Sn）式中：S1、Si、Sn分别为第1、i、n自然层的建筑面积；J1、Ji、Jn分别为第1、i、n自然层的人、机降效系数；5、超高费计算方法：1）、楼层整体发包时：将室外地坪以上楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该建筑物的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。

2）、仅发包地坪以上部分楼层时：将该部分楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该部分楼层的人、机加权平均降效系数J’计算超高费用。

3）、发包某一层时：将该楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该楼层的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。

4）、整体发包或部分楼层发包时，建筑物超高费增加费用不得分层分解计算。

建筑工程计量与计价20)超高增加费

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14-5 建筑物超高增加费
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土建工程超高费计算例题
(5）采用列式计算法,套用定额01150530超高增加费计算得: 人工费=11500/100×2502.95=287839.25(元/㎡) 机械费=11500/100×887.45=102056.75 (元/㎡) 管理费=(287839.25+102056.75×8%)×33%=97681.25(元/
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14-5 建筑物超高增加费
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六层或20m分界线
超高部分
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未超高部分
未超高部分
14-5 建筑物超高增加费
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现代建筑普遍高度超过20m，所以计算超高施工增加费是必须的。超高施工增加费在 2013《清单计量规范》中列入了措施费，计算方法一样以“项”为单位进行综合计价。
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三、相关规定
6）建筑物高度虽超过20m，但不足一层的，高度每增高1m，按相应定额乘系数0.25计算。超过高度不足0.5m舍去不计。
7）按《建筑面积计算规则》应计算建筑面积的出屋面的电梯机房、楼梯出口间等的面积与相应超高的建筑面积合并计算，执行相应定额。
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三、相关规定
3）高度在20m以上，层高2.2m以内的管道层、技术层、架空层等按围护结构外围面积乘0.5系数并入相应高度的面积内计算。
4）同一建筑物檐高不同时，按不同檐高的建筑面积分别计算，执行相应定额。
5）建筑物20m以上的层高超过3.6m时，每增高1m（包括1m以内），按相应定额乘系数1.25。

建筑物超高增加费计算规则

建筑物超高增加费计算规则实施建筑物超高增加费的计算规则是由国家实施的建筑行业标准之一，它针对建设超高建筑物的业主和建筑物承建商，致力于提高空间利用效率、建设质量和维护安全的可持续发展的重要支柱，减少建筑物超高增加费的负担，以保护业主和施工方的合法权益。

一、建筑物超高增加费计算规则1、准备提出计算超高增加费申请的业主应具备以下条件：（1）拥有有效的建设项目投资合同；（2）建筑物的高度超出50米的超高限制；（3）建筑物的安全性能应该满足国家工程院规范要求。

2、计算超高增加费的具体标准如下：（1）超高比例：超过50米，每10米增加费比例应按照0.15%计算；（2）超高增加费：计算超高增加费，应按照各个建设单位投资金额乘以超高比例计算；（3）超高增加补贴：当计算出的超高增加费超出合同规定的投资金额时，可以申请超高增加补贴，补贴的金额按照有效投资金额的5%计算。

二、特殊情况1、投资金额为小额的建设单位：对于投资金额较少的建设单位，如果计算出的超高增加费超出合同规定的投资金额，应申请超高增加补贴金额，补贴的比例应按照有效投资金额的10%计算。

2、绿色建筑要求：对于符合《绿色建筑认证国家强制标准》要求的建筑物，计算出的超高增加费应减免50%。

三、相关程序1、审批程序：建筑物超高增加费的计算规则的申请须经过建设行政主管部门审批；2、办理程序：建筑物超高增加费的计算规则仅限建设工程承包商办理；3、费用支付：超高增加费由建设单位支付。

四、此规则的实施建筑物超高增加费的计算规则已贯彻实施，各建设单位应按照本规定的要求计算缴纳超高增加费，以保障其合法权益。

同时，建设行政主管部门也要加强对建设单位超高增加费的计算工作的监督，以确保其合法权益得到有效保障。

关于超高增加费和垂直运输的注释

第十三分部建筑物超高增加费（土建）说明一、本分部适用于建筑物檐口高度20m（层数6层）以上的工程。

二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。

三、室外地坪以上，层高2.20m以内的管道层、技术层、架空层等不计算层数也不计算建筑面积的部分，超高增加费按围护结构外围墙面积计算，计算系数与建筑物垂直运输相同。

工程量计算规则一、建筑物超高人工、机械增加费，以设计室外地坪面以上建筑面积，按建筑物檐口高度划分计取。

二、同一建筑物中高度不同时，按不同的高度分别计算。

群体工程以沉降缝为界。

三、设计室外地坪以下建筑面积部分，不得计算超高人工、机械增加费。

第七分部超高增加费（装饰装修）说明一、本分部定额项目适用于建筑物檐口高度20m以上的工程。

二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。

工程量计算规则超高增加费工程量根据装饰装修楼面(包括楼层所有装饰装修工程量)区别不同的垂直运输高度(单层建筑物系檐口高度)以人工费与机械费之和按元分别计算。

第三节垂直运输（土建）说明(一)建筑物垂直运输1.檐口高度指建（构）筑物设计室外地坪标高至屋面顶板结构表面标高之间的垂直距离，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。

2.本定额工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括大型机械的场外往返运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等的费用。

3.同一建筑物多种用途（或多种结构）按不同用途（或结构）分别计算，分别计算后的建筑物檐高应以该建筑物檐高为准。

4.本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构，如部分现浇时按现浇框架定额量乘以系数0.96。

5.预制钢筋混凝土柱、钢屋架的单层厂房按预制排架定额计算。

6.单身宿舍按住宅定额量乘以系数0.90。

7.本定额中厂房是按Ⅰ类厂房为准编制的，Ⅱ类厂房定额量乘以1.14系数。

关于超高增加费和垂直运输的注释

第十三分部建筑物超高增加费（土建）说明一、本分部适用于建筑物檐口高度20m（层数6层）以上的工程。

二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。

三、室外地坪以上，层高2.20m以内的管道层、技术层、架空层等不计算层数也不计算建筑面积的部分，超高增加费按围护结构外围墙面积计算，计算系数与建筑物垂直运输相同。

工程量计算规则一、建筑物超高人工、机械增加费，以设计室外地坪面以上建筑面积，按建筑物檐口高度划分计取。

二、同一建筑物中高度不同时，按不同的高度分别计算。

群体工程以沉降缝为界。

三、设计室外地坪以下建筑面积部分，不得计算超高人工、机械增加费。

第七分部超高增加费（装饰装修）说明一、本分部定额项目适用于建筑物檐口高度20m以上的工程。

二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。

工程量计算规则超高增加费工程量根据装饰装修楼面(包括楼层所有装饰装修工程量)区别不同的垂直运输高度(单层建筑物系檐口高度)以人工费与机械费之和按元分别计算。

第三节垂直运输（土建）说明(一)建筑物垂直运输(二)1.檐口高度指建（构）筑物设计室外地坪标高至屋面顶板结构表面标高之间的垂直距离，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。

(三)2.本定额工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括大型机械的场外往返运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等的费用。

(四)3.同一建筑物多种用途（或多种结构）按不同用途（或结构）分别计算，分别计算后的建筑物檐高应以该建筑物檐高为准。

(五)4.本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构，如部分现浇时按现浇框架定额量乘以系数0.96。

(六)5.预制钢筋混凝土柱、钢屋架的单层厂房按预制排架定额计算。

(七)6.单身宿舍按住宅定额量乘以系数0.90。

建筑物超高施工增加费用及措施费

• 六、单独承包装饰工程的超高费执行（YB7）装饰工程超高费子目。
• 七、本分部子目的划分是以建筑物檐高或层数两种指标界定的，两种指标其一达到即可执行相应子目。
• 八、同一建筑物有不同檐高时，分别按不同高度对应的建筑面积分别套用相应子目。(按不同檐高或层数的竖向切面)
• YA11.2工程量计算规则 • 一、建筑物超高费用以超高部分自然层（包括技术层）
• 解：确定超高起算位置 • 室内外高差=77.20-（4.5×2+2.3×2+3.0×21）=0.60 m • 0.6+4.5×2+2.3+3.0×3=20.9＞20.0（m）（第六层檐高已
经超20m） • 故超高起算层为第6层。 • 工程量=（25-5）×300+15.0+12.0=6027.00（m2） • 综合单价（11-7）=9992.94（元/100 m2 ）（就高不就低） • 综合单价费=602274.49（元）
• 二、单层工业厂房檐高超过20m时可计算超高费。突出屋面的天窗等不计入高度之内。
• 三、超高费用包含的内容 • 1.超高施工的人工及机械降效。 • 2.自来水加压及附属设施。 • 3.其他。 • 四．超高费用中的机械费用由多种机械组合取定，施工
时不论采用何种机械，均按本规定费用包干，不作调整。
• 五、仅施工主体不做装饰的，按相应定额子目乘以系数 95%。
• [例2]某单层厂房，檐口高度30.00 m，建筑面积500 m2 。计算超高费。
• 解：工程量=500 m2 • 综合单价（11-17）=556.00（元/100 m2 ） • 综合单价费=2780（元）
• [例YA11-3]某25层培训中心大厦，底层及2层层高为4.5 m，第3层及第15层为服务层，层高2.3 m，其余各层层高3.0 m。檐口高度77.20 m，每层建筑面积均为300 m2。屋顶楼梯间建筑面积15 m2，电梯机房面积12 m2。计算超高费。

建筑物超高增加费计算规则

建筑物超高增加费计算规则一、建筑物超高费（建筑物的增高人工、机械效率降低，施工用水加压增加的水泵台班）的工程量按照超过20m或层数6层以上的建筑面积以平方米计算。

同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑面积，分别计算。

1、确定超高范围举一例：有三个不同标高的建筑物分别为19m（不考虑面积）、36m （3000m2）、42m（4400m2）；计算：（1）檐口高度19m不能计算超高费。

（2）檐口高度36m，20m~36m区间可计算超高费。

（3）檐口高度42m，20m~42m区间可计算超高费。

檐口36m高度部分超高费计算：套定额项目15-2 檐口高度40m以内人工、机械降效增加费；1826.44元/100m2*30=54793.30元。

15-5檐口高度40m以内加压水泵台班费553.34/100m2*30=16600.20元。

檐口42m高度部分超高费计算：套定额项目15-3檐口高度50m以内人工、机械降效增加费；2669.49/100m2*44=117457.56元。

15-16檐口高度50m以内加压泵台班费。

680.54/100m2*44=29943.76元。

2、建筑物檐高的确定檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。

突出主体建筑屋顶的独立的楼梯、电梯、水箱间等不计入檐高。

（1）平屋面檐口高度是指屋面板顶面结构标高。

（2）坡屋面檐口高度按坡屋面平均高度计算。

再举一例：某建筑物为18层，每层面积550m2，房顶上楼梯间30m2，电梯井机房25m2，水箱房15m2.檐高57.4m。

计算其建筑物超高增加费。

计算：（1）可计算建筑物超高增加费范围为7-18层（2）房上建筑物不计算高度，计算面积。

工程量S=550*（18-6）+30+25+15=6670m2；套定额项目15-4檐口高度60m以内人工、机械降效增加费4227.15*66.7=281950.91元15-7檐口高度60m以内加压台班费788.66/100m2*66.7=52603.66元3、檐高20m以上无楼隔层时，工程量折算建筑面积套用相应的定额项目。

超高增加费

土建第十三分部建筑物超高增加费说明一、本分部适用于建筑物檐口高度20m（层数6层）以上的工程。

二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。

三、室外地坪以上，层高2.20m以内的管道层、技术层、架空层等不计算层数也不计算建筑面积的部分，超高增加费按围护结构外围墙面积计算，计算系数与建筑物垂直运输相同。

工程量计算规则一、建筑物超高人工、机械增加费，以设计室外地坪面以上建筑面积，按建筑物檐口高度划分计取。

二、同一建筑物中高度不同时，按不同的高度分别计算。

群体工程以沉降缝为界。

三、设计室外地坪以下建筑面积部分，不得计算超高人工、机械增加费。

装饰装修第七分部超高增加费说明一、本分部定额项目适用于建筑物檐口高度20m以上的工程。

二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。

工程量计算规则超高增加费工程量根据装饰装修楼面(包括楼层所有装饰装修工程量)区别不同的垂直运输高度(单层建筑物系檐口高度)以人工费与机械费之和按元分别计算。

措施项目是否记取超高降效？土建第三节垂直运输说明(一)建筑物垂直运输1.檐口高度指建（构）筑物设计室外地坪标高至屋面顶板结构表面标高之间的垂直距离，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。

2.本定额工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括大型机械的场外往返运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等的费用。

3.同一建筑物多种用途（或多种结构）按不同用途（或结构）分别计算，分别计算后的建筑物檐高应以该建筑物檐高为准。

4.本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构，如部分现浇时按现浇框架定额量乘以系数0.96。

5.预制钢筋混凝土柱、钢屋架的单层厂房按预制排架定额计算。

6.单身宿舍按住宅定额量乘以系数0.90。

7.本定额中厂房是按Ⅰ类厂房为准编制的，Ⅱ类厂房定额量乘以1.14系数。

超高施工增加费

超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例马光鸿一、建筑物超高施工增加费：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。

超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。

超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。

人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。

机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。

建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。

超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。

例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。

超高施工增加费项目清单如下表所列。

假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。

图2解：为了少翻图纸，计算模板工程量，应尽量考虑与混凝土工程量计算同步进行，这也符合统筹法计算工程量的思路。

下面计算各项模板工程量：KL1模板＝（5.4×2－0.33×2－0.45）×（0.25×4＋0.7×8－0.12×4－0.09×2）＝57.56m2KL2模板＝（4.2×2－0.33－0.45×1.5）×（0.3×2＋0.85×4－0.12×2）＋（5.4－0.33－0.45×0.5）×（0.3×2＋0.85×4－0.09×2）＝27.805＋18.505＝46.31m2KL3模板＝（4.2×2－0.33－0.45×1.5）×（0.3＋0.6×2－0.12×2）＋（5.4－0.33－0.45×0.5）×（0.3＋0.6×2－0.09×2）＝9.318＋6.395＝15.71m2LL1模板＝（5.4×2－0.18×2－0.3）×（0.25＋0.6×2－0.12×2）＝12.27m2∴矩形梁模板工程量S＝57.56＋46.31＋15.71＋12.27＝131.85m2①～②～③轴间板模板S＝（4.2×2－0.13－0.25×2.5）×（5.4×2－0.18×2－0.3）＝77.520 m2∴一般板模板工程量S＝77.52 m2③～④轴间井字梁中面积S＝1.8×2.7＝4.86 m2＜5m2,则该板为密肋板：LL3模板S＝（5.4－0.125－0.13）×（0.25×2＋0.45×4－0.09×4）＝9.981 m2解：外墙中心线＝（9＋5）×2＝28m 外墙外边线＝28＋0.24×4＝28.96m 外墙面高度＝3.1＋0.3＝3.4m外墙门窗洞口面积＝1.2×2.5×2＋1.5×1.5×1＋1.2×1.5×5＝17.25m2外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.2＋2.5×2）×2×（0.24－0.09）＋[（1.5＋1.5）×2＋（1.2＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝1.86＋2.48＝4.34m2根据03版预算定额规则计算外墙面砖装饰相关子目的工程量并套用定额：11-93 外墙面砖（50×230）1：2水泥砂浆粘贴：外墙面镶贴块料工程量＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝28.96×3.4－17.25＋4.34＝85.55m2每m2 人工费＝11.328元材料费＝29.4953元机械费＝0.1073元11B—1 外墙面15厚1：3水泥砂浆抹底灰： 85.55 m2 （注：本补充定额详见建筑工程综合解释）每m2 人工费＝2.79元材料费＝2.7687元机械费＝0.0894元按下列表式计算外墙面砖装饰工程量清单项目的综合单价：分部分项工程量清单项目综合单价计算表。

安装楼层超高费怎么计算规则

安装楼层超高费怎么计算规则
（原创版）
目录
1.什么是安装楼层超高费
2.安装楼层超高费的计算规则
3.超高费的计算公式和举例
4.结论
正文
一、什么是安装楼层超高费
安装楼层超高费是指在安装过程中，由于建筑物的楼层高度超过规定的标准，需要购买价格昂贵的特殊配件，从而产生的额外费用。

这种费用被称为超高费。

二、安装楼层超高费的计算规则
安装楼层超高费的计算规则主要取决于建筑物的高度和超过檐高的部分。

一般来说，超高费的计算是以超过檐高 20m 部分的建筑面积以平方米计算。

也就是说，当建筑物的楼面高度超过 20m 时，楼层按建筑面积计算超高增加费。

三、超高费的计算公式和举例
超高费的计算公式可以表示为：超高费 = 超高部分的建筑面积×超高部分的单价。

例如，假设一个建筑物的檐高为 50m，其中超过檐高 20m 的部分为30m，这部分的建筑面积为 1000 平方米。

如果超高部分的单价为 1000 元/平方米，那么超高费就是 1000 × 1000 = 100 万元。

四、结论
安装楼层超高费的计算规则是按照超过檐高 20m 部分的建筑面积以平方米计算。

超高费的计算公式为：超高费 = 超高部分的建筑面积×超高部分的单价。

浙江省建筑工程预算定额(2010)建筑物超高施工增加费

第十八章建筑物超高施工增加费
第十八章建筑物超高施工增加费
说明
一、本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。

二、同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。

三、建筑物层高超过3.6m时，按每增加Im相应定额计算，超高不足1m的，每增加1m相应定额按比例调整。

工程量计算规则
一、各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，不包括垂直运输、名类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作项目。

二、人工降效的计算基数为规定内容中的全部定额人工费。

三、机械降效的计算基数为规定内容中的全部定额机械台班费。

四、建筑物有高低层时，应按首层室内地坪以上不同檐高建筑面积的比例分别计算超高人工降效费和超高机械降效费。

五、建筑物超高施工用水加压增加的水泵台班及其他费用，按首层室内地坪以上垂直运输工程量的面积计算。

超高降效费计取(江西)

一、超高增加费概念和计算内容：建筑物超高增加费的内容包括：人工降效、其他机械降效、用水加压等费用。

1.建筑工程规则：建筑工程的超高增加费是以平方为单位计量的。

以超过檐高20m以上(或层数6层以上)的建筑面积以平方米计算。

从开始超高的层次，开始按建筑面积计算规则统计建筑面积。

以此为取费工程量。

注意：六层以上的建筑物，有自然层分界(层高在3.3m以内时)的按自然层计算超高部分的建筑面积；无自然层分界的单层建筑物和层高较高的多层或高层建筑物，总高度超过20m时，其超过部分可按每3.3m高折算为一层计算超过部分的建筑面积。

高度折算后的余量大于等于2m 时，可增加一层计算超高建筑面积，不足2m时不计。

2.装饰工程规则：装饰工程的超高增加费是以元为单位计量的。

檐高20m以上的装饰装修楼面（包括楼层所有装饰装修工程量），区别不同的垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度），以人工费与机械费之和按元分别计算。

注意：檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。

二、超高降效费1、适用范围超高降效适用于建筑物高度超过20米的工程，它仅适用于以下几项分部。

（1）砌筑（砖基础、构筑物及挡土墙除外）；（2）混凝土及钢筋混凝土（基础、预制构件、构筑物、输送泵及输送泵车除外）；（3）门窗及木结构；（4）楼地面；（5）屋面及防水；（6）防腐、保温、隔热；（7）装饰；（8）金属结构制作工程。

2、计算方式（1）建筑物超高增加费的内容包括：人工降效、其他机械降效、用水加压等费用。

（2）人工降效按规定内容中的全部人工费乘以定额系数计算。

（3）吊装机械降效按措施项目中的各类构件吊装定额中的全部机械乘以定额系数计算，计入措施项目中。

（4）其它机械降效按规定内容中的全部机械费(不包括吊装机械)乘以定额系数计算。

（5）建筑物施工用水加压增加的水泵台班,按设计室内地坪以上的建筑面积以平方米计算。

超高施工增加费

超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例马光鸿一、建筑物超高施工增加费：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。

超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。

超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。

人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。

机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。

建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。

超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。

例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。

超高施工增加费项目清单如下表所列。

假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。

图1层数A单元B单元层数层高建筑面积（m2）层数层高建筑面积（m2）地下室1 3.48001 3.41200首层188********二层1 4.5800141200标准层1 3.68007 3.67000顶层1 3.6800151000屋顶1 3.620合计540001211620解：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。

B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费，超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2。

关于超高增加费和垂直运输的注释 (1)

第十三分部建筑物超高增加费（土建）说明一、本分部适用于建筑物檐口高度20m（层数6层）以上的工程。

二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。

三、室外地坪以上，层高2.20m以内的管道层、技术层、架空层等不计算层数也不计算建筑面积的部分，超高增加费按围护结构外围墙面积计算，计算系数与建筑物垂直运输相同。

工程量计算规则一、建筑物超高人工、机械增加费，以设计室外地坪面以上建筑面积，按建筑物檐口高度划分计取。

二、同一建筑物中高度不同时，按不同的高度分别计算。

群体工程以沉降缝为界。

三、设计室外地坪以下建筑面积部分，不得计算超高人工、机械增加费。

第七分部超高增加费（装饰装修）说明一、本分部定额项目适用于建筑物檐口高度20m以上的工程。

二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。

工程量计算规则超高增加费工程量根据装饰装修楼面(包括楼层所有装饰装修工程量)区别不同的垂直运输高度(单层建筑物系檐口高度)以人工费与机械费之和按元分别计算。

第三节垂直运输（土建）说明(一)建筑物垂直运输(二)1.檐口高度指建（构）筑物设计室外地坪标高至屋面顶板结构表面标高之间的垂直距离，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。

(三)2.本定额工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括大型机械的场外往返运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等的费用。

(四)3.同一建筑物多种用途（或多种结构）按不同用途（或结构）分别计算，分别计算后的建筑物檐高应以该建筑物檐高为准。

(五)4.本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构，如部分现浇时按现浇框架定额量乘以系数0.96。

(六)5.预制钢筋混凝土柱、钢屋架的单层厂房按预制排架定额计算。

(七)6.单身宿舍按住宅定额量乘以系数0.90。

斯维尔建筑物超高增加费计算规则

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38超高增加费与垂直运输工程

第九章建筑物超高增加费说明一、本定额适用于建筑物檐高20m （层数6层）以上的工程。

当檐高或层数两者之一符合定额规定时，即可套用相应定额子目。

二、檐高是指设计室外地坪到檐口的高度。

突出主体建筑屋顶的楼梯间、电梯间、屋顶水箱间、屋面天窗等不计入檐高之内。

三、层数是指建筑物地面以上部分的层数。

突出主体建筑屋顶的楼梯间、电梯间、水箱间等不计算层数。

四、同一建筑物高度不同时，按不同高度的定额子目分别计算。

五、建筑物超高增加费的内容包括：人工降效、其他机械降效、用水加压等费用。

六、吊装机械降效费按第六章吊装项目中的全部机械费用乘以下列定额系数计算。

工程量计算规则一、建筑物超高增加费以超过檐高20m以上（6层）的建筑面积以平方米计算。

二、超高部分的建筑面积按建筑面积计算规则的规定计算。

六层以上的建筑物，有自然层分界（层高在3.3m以内时）的按自然层计算超高部分的建筑面积；无自然层分界的单层建筑物和层高较高的多层或高层建筑物，总高度超过20m 时，其超过部分可按每3.3m高折算为一层计算超过部分的建筑面积。

高度折算后的余量大于等于2m时，可增加一层计算超高建筑面积，不足2m时不计。

三、构件吊装工程的吊装机械超高降效费按第六章吊装项目中的全部机械费用计算。

套用相应檐高的降效系数。

装饰部分第七章超高增加费一、本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。

二、檐高是指设计室外地坪至檐口的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。

工程量计算规则装饰装修楼面（包括楼层所有装饰装修工程量）区别不同的垂直运输高度（单层建筑物系檐口高度）以人工费与机械费之和按元分别计算。

第十二章垂直运输工程说明一、建筑物垂直运输1．建筑物垂直运输仅适用于施工主体结构（包括屋面保温防水）所需的垂直运输费用。

即执行《建筑定额》的所有工程项目。

凡执行《装饰定额》的工程项目其垂直运输按《装饰定额》规定计算。

2．檐高是指设计室外地坪至檐口的滴水高度，突出主体建筑屋顶的楼梯间、电梯间、屋顶水箱间、屋面天窗等不计入檐口高度之内。