装修样板工艺展示
精装修工程工艺样板间展示
六、质量验收标准 吊顶工程/墙面贴砖工程/其他工程
七、质量管控措施
八、样板展示 放线/水电布管/吊顶/腻子/防水/石材瓷砖/木基层/灯具、洁具安装
九、成品保护 成品保护措施/成品保护方式
一、工程概况/项目概况
• XXXX
• 合同总价:XXX元
一、工程概况/标段划分
一标段 江苏新百信
120及140户型
工期目标
一次性验收合格
零事故,零伤亡 创安全文明标化工地
25天
四、图纸深化
四、图纸深化
六、质量验收标准
吊顶工程
墙面贴砖工程
六、质量验收标准
其他分项工程
七、质量管控措施
组织施工经验丰富的项目管理班子和施工队伍。 开工前组织图纸会审和技术交底。 材料订货、采购、送料等都要以计划为依据,按时间供应所需的材料。 加强材料的“四验”工作,即:验规格、验品种、验质量、验数量。 按先进的施工工艺施工,制定详尽而有针对性的施工工艺。 加强设备管理,做好维修保养工作。 每周开质量例会总结,研究和布置下周工作。
八、样板展示/吊顶
➢ 天花吊灯多层板加固 ➢ 预留检修口四周轻钢龙
骨加固 ➢ 天花转角采用九厘板做
7字角加固
八、样板展示/腻子
➢ 抹灰表面的尘土、浮砂等须清理干净 ➢ 表面平整度应满足要求,不能有坑及颗粒凸出 ➢ 在已完成的原腻子层满刷胶水后方可批腻子
八、样板展示/防水
➢ 防水涂料品牌符合招标要求,设计厚度为2mm,不得低于设计要求80% ➢ 淋浴房墙体上翻高度不小于2000mm,其他区域上翻至少500mm,有给水点
根据精装修项目的特点,按照施工内容、施工时 间将整个施工过程划分为若干道工序,并对每道 工序的内容和把控要点进行明确, 使整个精装修 过程环环相扣,有序进行,主要内容及实施要点 细则明确,以确保全装修项目管理全过程处于受 控状态。
【样板做法】房建工程工法样板布置及样板细部做法图例
一、样板布置位置及形式 二、样板平面布置图 三、样板细部做法图例
一、布置位置及形式
• 位置:优先选择大门区域、人员入场必经区域、向阳位置、且有一定 的参观、交底平台。
• 形式:远离建筑物的,优先采用彩钢蓬;紧邻建筑物的,搭设双层防 护棚,上盖彩钢瓦、采用安全网或竹胶板吊顶;工艺样板棚内应设置 照明设施。
工艺展示:核心筒支模样板
工艺说明:木方大小为50X100,间距不大于250 对拉螺杆水平间距450 钢管竖向间距600 另设置对拉螺杆,加固剪力墙边角
主要内容:楼梯模板支撑及加固 楼梯钢筋绑扎及预留 楼梯浇筑混凝土观感
工艺展示:楼梯样板
工艺说明:楼梯段立杆、主龙骨均采用Ø 48×3.5钢管 次龙骨选用50×100的木方,木方立放, 间距不得大于300mm
安全文明施工样板
主要内容:喷浆、拉毛、抹灰完成 挂网、抹灰饼 外墙内保温、外墙涂料
工艺展示:装修样板
工艺说明:不同材料间挂网抹灰,挂网出边界100 灰饼大小50X50,灰饼间距不超过2M 涂料和保温分层处理,保证观感效果
主要内容:屋面结构板、女儿墙 防水保护层 防水附加层
工艺展示:屋面工程
工艺说明:女儿墙压顶做滴水线 压顶外高内低,4%找坡 卷材的搭接长度:不小于100 单砌立砖保护SBS卷材防止晒裂
主要内容:卫生间管道 卫生间反坎 卫生间防水做法 同层排水装置
工艺展示:卫生间样板
工艺说明:增加同层排水,防止沉池积水造成渗漏 所有带水周边增加200高素混凝土反坎 管道安装位置确保洁具安装空间
主要内容:管井地漏、管井支架 消防栓管、空调供水管 空调回水管、抽水管 热水管
工艺展示:管井样板
工艺说明:水管井周边做200高混凝土挡水坎,底部安装地漏 所有管道排布要求整齐标示清晰 同一排阀门成线,不同管道阀门要求开启方向一致 管中管采用石棉水泥表面加防火胶泥封堵
【万科】装修房工法样板标准
【万科】装修房工法样板标准第一部分:图片展示:屋面瓦及保温隔热系统展示外墙石材涂料及保温系统展示第二章、工序样板展示工序样板展示(木工类)01木门套工艺工法展示(1)涂刷防腐、防火涂料.弹线定位铺钉位置.防锈漆修补钉眼1、根据户内门的深化图尺寸测量墙洞尺寸,进行定位放线。
2、按定位尺寸在墙洞预放的砼砖上打孔,嵌入木楔。
3、根据墙的厚度计算好尺寸,在加工区统一下料,并涂刷防火涂料。
厨卫门套基层下部300mm高位置加涂防腐涂料。
4、门套基层按定位尺寸安装,并在细木工板基层弹固定位置的尺寸。
5、门套钉眼涂刷防锈漆,防止生锈。
6、木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂,增加密实度。
7、木门套基层板侧粘贴防水胶带,防止受潮变形。
工序样板展示(木工类)01木门套工艺工法展示(2)1、门套基层上下钉距400mm;门套基层两端距板头85mm的距离打孔,用2寸的铁钉固定。
2、板材应做好防火、防腐处理。
3、木门框安装必须牢固。
4、木门套基层垂直度误差±3mm,宽度误差±2mm,高度误差±5mm,对角线误差±5mm。
工序样板展示(木工类)01木门套工艺工法展示(3)钉距板边:50mm 水平钉距:130mm垂直钉距:400mm工序样板展示(木工类)01木门套工艺工法展示(4)钉距板边:50mm垂直钉距:330mm错位铺钉:沿门套板纵向中线左右错开钉入钉子能够使门套板两侧受力均匀,增加其牢固性能够使门套安装时的平整度和垂直度得到有效控制工序样板展示(木工类)02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示(1)龙骨间距主龙骨距墙:300mm主龙骨间距:1000mm副龙骨间距:300mm工序样板展示(木工类)02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示(2)工序样板展示(木工类)02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示(3)1、根据图纸及规范要求,经测量后,现场放线。
2、使用电锤向顶面打孔,使用膨胀螺栓进行预埋,使用吊杆将螺栓涨紧。
3、使用螺母将吊件与吊杆连接,调整龙骨水平及吊件连接锁紧。
精装修工艺样板清单
淋浴房铺贴样板
定位、基层、黏贴层
挡水石铺贴样板
定位、基层、黏贴层
过门石铺贴样板
基层、黏贴层
墙面
墙面铺贴样板
墙面铺贴样板
定位、基层、黏贴层
飘窗
飘窗台石材铺贴样板
飘窗台石材铺贴样板
基层、黏贴层
涂饰、裱糊
墙面
涂饰样板
涂饰样板
冲筋、基层、腻子、打磨、涂料(含阴角)
墙纸样板
墙纸样板
冲筋、基层、腻子、打磨、基膜、胶水、墙纸
顶面
原顶涂饰样板
原顶涂饰样板
基层、腻子、打磨、涂料
安装
墙面
预埋样板
墙面开槽预埋样板
墙面开槽、线管、线盒固定、保护、挂网等
墙顶面
水电排管样板
厨卫间给排水管样板
排管、固定、保护等
顶面
新风、空调风口样板
风口加固、安装展示
安装位置、固定、保护等
地面
地暖样板
地暖工艺
各层面做法
石膏板吊顶样板
龙骨样板
吊筋放线、龙骨、转角基层加强处理(镀锌铁皮、龙骨斜拉)、风口加强处理、窗帘盒防开裂挂板燕尾榫、窗帘盒构造
封板、涂饰样板
封板、腻子、打磨、涂料(含阴阳角)
厨房、卫生间
铝扣板吊顶样板
铝扣板吊顶样板
龙骨、封板
铺贴
地面
地面干铺样板
客餐厅瓷砖干铺样板
定位、基层、黏贴层
地面湿铺样板
厨房、卫生间、阳露台瓷砖湿铺样板
卫生间
湿区防水样板
淋浴区防水样板
管根处理、阴角处理
挡水条防水样板
毛石、止水钢板做法
干区防水样板
干区防水样板
项目工艺样板施工技术要求
项目工艺样板施工技术要求编号:版号:页码:第页共页项目工艺样板施工技术要求编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1、项目工艺样板现场布置技术要求工艺样板展示房(示例):(1)尺寸:长*宽*高:17.5m*8.4m*4m,四周立杆采用方钢,正面开敞,两侧、后板、顶棚均采用75mm厚岩棉板维护。
(2)工艺样板展示区包含9个展示点,如下:地下室防水工程;卫生间工程;屋面工程;装饰地面;砌体工程和外墙装饰;室内装修样板墙;管井部位样板施工;楼梯、剪力墙支模、钢筋绑扎;梁板柱钢筋、模板支撑、砼。
设计图:2、梁板柱钢筋、模板(1)设计图:(2)展示要点:●柱、梁、板、梁柱接头钢筋的制作、安装、定位。
●受力钢筋连接(焊接、机械连接等)外观质量。
●混凝土浇筑质量,面层收光质量,端部凿毛质量。
●混凝土施工缝留设。
●顶板模板及支撑架搭设。
●柱模板加固。
●钢筋直螺纹丝扣的保护。
3、楼梯、剪力墙(1)设计图:(2)展示要点:●剪力墙、楼梯钢筋的制作、安装、定位。
●受力钢筋连接(焊接、机械连接等)外观质量。
●混凝土浇筑质量,面层收光质量,端部凿毛质量。
●楼梯混凝土施工缝留设。
●楼梯顶板、剪力墙模板及支撑架搭设。
4、砌筑工程、外墙装饰(1)设计图及做法:正面:加气混凝土砌块墙、构造柱、安装线盒、预制窗台压顶过梁、副框安装做法;背面:外墙面多种面层、不同基层墙体抹灰挂钢丝网、窗平口防水收口做法(2)展示要点:●砌体砌筑。
●墙面勾缝。
●构造柱、马牙槎的留设、支模。
●安装管线剔槽、留设。
●过梁及两侧抱框或实心砖设置。
●填充墙底部、顶部的处理。
●抹灰防裂处理。
●抹灰前拉毛。
●墙面抹灰。
●保温板粘贴(各层)。
●面层装饰。
(面砖、涂料)。
●户内电箱及开关插座的安装。
5、地下室防水工程(1)设计图(2)展示要点:●地下室卷材防水附加层、长短边搭接、保护层。
●地下室卷材甩槎及保护;●地下室外墙止水螺杆眼封堵;●地下室外墙防水收头处理。
清水样板间工法展示(最终版本)
墙体1 厨 房 2 地面
墙
融 社 区
墙体 2 五展金 示配件5
1地面次卧1 2展 示2 工
体
2
序
1金
卫生间1
1
智
家 客厅
金 品 家
3 地地面面 吊顶 4
隔 墙
墙体 1
2 次卧1
主 体
展 卫生示间2
2 主卧
地 面
墙体 1
厨房公区地面工法展示
地面:地面原始层面、防水层面、贴装层面逐一展示,部分区域贴注工艺及材质使用说明
墙体 1 厨 房 2 地面
墙
融 社 区
墙体 2 五展金 示配件5
1地面次卧1 2展 示2 工
体
2
1金
卫生间1 序
1
智
家 客厅
金 品 家
3 地面 吊顶 4
隔 墙
墙体 1
2 次卧1
主 体
展 卫生示间2
2 主卧墙体 1
墙 体
主体结构墙展示
主体结构展示 1)钢筋 2)模板(大钢模) 3)清水混凝土 此部分重点突出大钢模的使用,区别于传统 的木模,呈现出的清水混凝土表面更加的平 滑细腻,蜂窝状的孔洞更少。
墙体1 厨 房 2地面
墙
融 社 区
墙体 2 五展金 示配件5
1地面次卧1 2展 示2 工
体
2
序
1金
卫生间1
1
智
家 客厅
金 品 家
3 地地面面 吊顶 4
隔 墙
墙体 1
2 次卧1
主 体
展 卫生示间2
2 主卧
地 面
墙体 1
公共卫生间地面/墙体/排水工法展示
此处区域重点展示了卫生间的做法,主要包括卫生间地面的多重施工工艺,以及上下水管的管材展示,通过对材料和工艺的双 重展示,体现卫生间施工工艺的良好品质。
精装修工序样板清单
内丝弯头突出墙面完成面长度
墙面铺贴样板 飘窗台石材铺贴样
板 涂饰样板 墙纸样板 原顶涂饰样板 预埋样板 水电排管样板 新风、空调风口样
板 地暖样板 木地板铺贴样板
户内门安装样板
橱柜安装样板 浴缸衬底工法样板 墙砖、吊顶收口样
板 内丝弯头样板
龙骨样板
封板、涂饰样板 铝扣板吊顶样板 客餐厅瓷砖干铺样板 厨房、卫生间、阳露台
瓷砖湿铺样板 淋浴房铺贴样板 挡水石铺贴样板 过门石铺贴样板
墙面铺贴样板
飘窗台石材铺贴样板
涂饰样板 墙纸样板 原顶涂饰样板 墙面开槽预埋样板 厨卫间给排水管样板
风口加固、安装展示
地暖工艺 木地板铺贴样板
基层样板 面层样板 橱柜安装样板 浴缸衬底工法 墙砖、石膏板吊顶收口
样板 内丝弯头出墙工法
工艺样板清单
重点 展示所有基层、面层、管线材料 排版 造型定位、排版 造型定位 烟道根部处理、管根处理、阴角处理 管根处理、阴角处理 毛石、止水钢板做法 管根处理、阴角处理、门套基层防腐处理 湿贴工艺 移门塞缝、移门下坎迎水面防水 石吊膏筋线放条线直、线龙、骨阴、角转拼角接基层加强处理(镀锌铁皮、 龙骨斜拉)、风口加强处理、窗帘盒防开裂挂板燕 尾封榫板、、窗腻帘子盒、构打造磨、涂料(含阴阳角) 龙骨、封板 定位、基层、黏贴层
样板分类 材料展示
放线 防水
吊顶
铺贴
涂饰、裱 糊 安装
单项
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
样板设置位置 客餐厅 地面 墙面 顶面 厨房
卫生间
开放式阳台、露台 客餐厅、卧室
客餐厅、卧室
厨房、卫生间
地面
墙面 飘窗
墙面 顶面 墙面 墙顶面 顶面 地面 卧室 门洞口 厨房 卫生间 公区 厨卫间、阳露台
清水样板间工法展示(最终版本)
强弱电型材展示
强弱电型材与人性化展示
地面施工工艺展示—客厅
地面施工工艺展示
1
2
3
5
1
2
1
2
1
2
1
2
1
4
融社区
金智家
金品家
主体
隔墙
吊顶
地面
五金配件展示
地面
墙体
4、
1
2
3
5
1
2
1
2
1
2
1
2
1
4
融社区
金智家
金品家
主体
隔墙
吊顶
地面
地面
墙体
墙体
墙体
墙体
墙体
展示
展示
工序
1
2
墙体
地面
客厅
次卧1
厨房
卫生间1
次卧2
卫生间2
主卧
1
2
3
5
1
2
1
2
1
2
1
2
1
4
融社区
金智家
金品家
主体
隔墙
吊顶
地面
五金配件展示
地面
地面
墙体
墙体
墙体
地面
墙体
展示
展示
1
2
地面
厨房公区墙面工法展示
墙体:操作台墙面贴装工艺展示,主要以石材板面、操作台面结构装修工艺进行直观展示(石材需切割)
墙体
墙体
墙体
精装修施工“五大样板”做法图解98P
唐镇MODO项目部
2019年12月21日
目的
•
为了贯彻集团要求“样板领路”的精神,全面提升装修品质,
要求装修施工过程中坚持“五大样板”:1、场地交接样板;2、装修
材料样板;3、精装修工法样板;4、精装修交楼样板;5、精装修成 品保护样板;以达到预防和控制质量通病,提高项目品质。
目录
一、场地交接样板
一、场地交接样板
一、场地交接样板
装修移交家居场地标准(图片 )
完成窗扇和玻璃的安装确 保下雨时窗户能正常关闭
找平层施工完成 楼地面尺寸验收合格
木地板进场前腻子打磨、刷完底漆
厨卫柜进场前铺贴及管线预埋全部完成
一、场地交接样板
每日对重点施工工序进行检查、统计,并进行分析
一、场地交接样板
四、交楼样板 卫生间墙砖工法样板
卫生间地漏
厨房地砖排版
橱柜台面边石拼角
橱柜台面边石接头直角接头
45
盆柜安装样板
阳台地漏 标准做法
墙砖铺贴工艺:
1
2 3
: 1 2 3 4 5
5~10
管根止水台
厨房墙砖遇梁最佳排版
非整砖
卫生间面砖排版
墙面砖排版方法
天棚的处理
天棚
天棚边石膏线条
精装修“四大工法样板”流程
设置原则
一、场地交接样板
过程质量管控
(3)严格审查设计施工图纸,重点部位现 场放样复核。 (4)抓住关键环节,尽可能规避以下风险 :
变更修改(尤其是反复修改)造成的拖 期、返工; “材料(设备)”下单、乙供排 产等久拖不决; 装修与水、电、智能等设备 安装程序不合理及互相干扰造成成品损毁;
二、精装修样板 工艺流程
交付样板和工艺工法展示指引
室内展示指引1、编制目的为落实集团提高工程品质,配合营销扩大影响效果、展现品牌名企形象、对样板引路提供实物模板,特制订并发布本指引。
2、适用范围房地产城市/独立项目公司所有在建项目标段。
3、展示要求3.1、展示时间:新开组团、新项目必须实施工艺工法样板和交房样板推进工作,要求在结构出地面时完成样板工程策划书的编制和审核工作、结构施工至8层时开始实施样板施工、并于一个半月后达到展示要求;别墅、多层洋房只做室外工序和工艺工法展示,室内在主体封顶后做交付区展示。
3.2、展示范围:原则上以每个总包承建标段做一个样板展示区(即工序、工艺工法样板和交付区样板),每个展示区至少做二套,一套做工序、工艺工法展示,一套做交付样板展示;如为精装修交付则做精装修样板展示。
3.3、展示位置:要求尽量靠近场地出入口,方便参观者进出,尽可能把现场文明施工和景观亮点工程进行展示,并尽量选择二楼做展示。
4、展示方案在工程策划编制时应充分考虑和策划工地开放及展示计划安排,在展示区施工前应该先编制样板展示施工方案,经工程、营销、成本、设计等部门审核批准后实施。
5、交底实施正式开工之前由项目工程经理(总监)组织项目工程人员、监理、施工单位管理人员进行工程策划书关于工序、工艺工法样板及施工方案学习和交底,充分领会后实施。
6、样板展示具体做法:第一部分工序、工艺工法展示要求工序展示内容:(1)外墙面砖的工程样板面积不小于2㎡,且应置于向阳位置,符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8.3节中要求。
(2)外墙涂料的工程样板面积不小于1㎡,并留有斜向分层剖面,且应置于向阳位置,符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》10章要求。
(3)(4)防火、防盗门的工程样板不少于二樘,且应集中在同一楼层(部位),符合质量标准GB50210-2001中5.5节要求。
(5 )保温工程的工程样板面积不小于2㎡,并留有斜向分层剖面。
工法样板展示要素(最新)
工法样板展示要素(土建、装修、安装)工法样板的制作流程:1、选择一间清水样板房,选择结构简单,面积偏大,具有各种创意优势的户型。
2、重点要结合目标客户购房的关注点,整理提炼出需要展示的工法。
3、通查可供展示的工法有:外墙、屋顶、内墙、窗体、隔层、卫生间等等,可根据项目实际情况凸显产品优势卖点。
4、将这些工法,结合样板房进行展示。
有些工法可以直接利用样板房的实体展示,如内墙、防盗门、窗体、隔层等;有的无法利用样板房实体展示的,可制作1:1的实物模型在样板房内独立设置展示。
5、展示方式:利用样板房实体展示,只需将实物根据工法一层层解剖,并有文字详细说明即可;1:1实物模型展示也是同理进行说明。
部分客户关注但是又很复杂的工法,可以采用图文并茂的解说方式,让客户更容易理解。
6、完成以上工作后,将样板房内进行简要的布置,完善客户观赏通道、室内布局划分的指示等等。
1、结构柱展示重点展示要素:1、钢筋构造形状及长度;2、主筋的竖向定位措施及施工工艺;3、箍筋绑扎间距及施工工艺;4、钢筋保护层施工工艺;5、主次梁相交处的施工工艺;2、瓦屋面样板展示重点展示要素:1、屋面剖切自然且有艺术感;2、屋面个功能层做法明了;3、各功能层清洁无污染4、展台设置美观大方,牢固使用;3、外墙面石材样板展示重点展示要素:1、外墙面个功能层的厚度及做法要求;2、外墙个功能层的防水构造措施;3、外墙各功能层及面层选材规格及质量要求;4、外墙砖施工工艺。
4、平屋面样板展示重点展示要素:1、屋面剖切自然且有艺术感;2、屋面个功能层做法明了;3、个功能层清洁无污染4、展台设置美观大方,牢固使用;5、卫生间管道根部样板展示重点展示要素:1、管道洞封堵施工工艺及防水措施;2、管道封堵材料要求;3、成品后的构造措施及防水措施。
6、卫生间JS防水施工工艺样板展示重点展示要素:1、JS防水材料选用;2、防水材料施工配比;3、防水施工工艺要求4、防水质量要求7、卫生间内墙面样板展示重点展示要素:1、卫生间内墙抹灰施工工序及施工工艺;2、各施工工序所用的材料规格型号;3、成品墙面表观效果。
装修样板工艺标准展示
第一部分:工序样板展现工序样板展现(木匠类)01 木门套工艺工法展现( 1 )涂刷防腐、防火涂料 .弹线定位铺钉地点 .防锈漆修理钉眼1、依据墙的厚度计算好尺寸,在加工区一致下料,并涂刷防火涂料。
2、门套基层按定位尺寸安装,并在细木匠板基层弹固定地点的尺寸。
3、木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂,增添密实度。
4 、木门套基层板侧粘贴防水胶带,防备受潮变形。
厨卫门套基层下部300mm高涂防腐涂料。
5 、门套基层上下钉距400mm;门套基层两头距板头85mm的距离打孔,用2寸的铁钉固定。
6、木门框安装一定坚固。
7 、木门套基层垂直度偏差± 3mm ,宽度偏差± 2mm ,高度偏差± 5mm ,对角线偏差± 5mm 。
工序样板展现(木匠类)2轻钢龙骨吊顶工艺工法展现龙骨间距主龙骨距墙:300mm主龙骨间距: 1000mm副龙骨间距: 300mm1、依据图纸及规范要求,经丈量后,现场放线。
2、使用电锤向顶面打孔,使用膨胀螺栓进行预埋,使用吊杆将螺栓涨紧。
3、使用螺母将吊件与吊杆连结,调整龙骨水平及吊件连结锁紧。
4、将全部吊件调整水平后将螺母校紧。
安装时依据施工规范控制龙骨间距和密度。
5、吊顶面灯槽制作和安装。
6、封制单层石膏板。
工序样板展现(木匠类)03 石膏板罩面安装工艺工法展现( 1 )1 、从吊顶的一边角开始,逐块摆列推动。
石膏板用镀锌 3.5mm ×25mm自攻螺钉固定在龙骨上,钉距为 150mm-170mm,钉距板边15mm。
2 、板与板之间和板与墙之间应留3-5mm缝。
工序样板展现(漆工类)01 天棚涂料工艺工法展现( 1 )界面剂修理钉眼专用嵌缝膏补缝专用绷带粘贴板缝分三遍批腻子厚度为3mm磨平后涂刷一底二面乳胶漆1、对土建原顶面用界面批嵌,批嵌以前应消除基面灰砂,凿除接缝中的余浆。
2、对吊顶部位石膏板,先以界面剂批补钉眼,再以专用嵌缝膏补平板间缝隙,待其干燥后,以专用绷带粘贴板缝。
室内装饰装修工程工法样板展示
• 五级
关键词说明
名称
涉及 工序
注意 事项
淋浴房挡水坎工艺做法 止水坎、防水加强、
止水坎标高、工序穿插
淋浴房 H-0.025(相对标高)
挡水坎石材 砂浆粘接层 防水层 挡水条(做法见剖面)
瓷砖 瓷砖粘贴层
原结构层
工序及要点说明
基层清理
止水钢板/毛石反坎预埋
“R”角/护坡处理
防水附加层
挡水坎先行
成品保护
要点说明:
1. 止水钢板/毛石安装于一结构面, 深入一次结构;
2. “R”角测面高低于挡水坎1cm; 3. 防水附加层厚度符合设计要求; 4. 挡水坎深入粉刷层(挡水坎先行) 5. 执行≥24h闭水试验(“0”渗漏); 6. 毛石挡水板标高一米线下99cm.
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• 单击此处编辑母版文本样式
• 二级
• 三•级四室级 内装饰装修工程 • 五级 工法样板展示
节点单条件及击验收此流程处编辑母版标题样式
• 单击此处编辑母版文本样式装修施工管控要点看板
序 号
•
二管级控要点
工程节点条件
上报文件要求
1
土建• 移三交装级修样板
装修总包进场前10天
• 四级
即提前规划 好节点布局 后进行减法 切合面施工
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户型及主要功能展示/注释图
分功能区汇列功法清单及展示要点
说 明:
1. 展示户型、面积说明; 2. 功能间分区/分布说明; 3. 工法交底主要动线及流程介绍; 4. 分区工法/部品展示汇列; 5. 展示要点简要说明。
工程施工细部样板图片
安全带使用
高处作业人员必须使用安全带, 并确保安全带固定在可靠的支撑
物上。
防护栏和洞口防护
施工现场的洞口和临边应设置防 护栏,防止人员跌落。
环保施工措施
施工噪音控制
采用低噪音施工设备,合理安排施工时间,减少 对周围居民的影响。
施工粉尘控制
采取洒水、覆盖等措施,减少施工粉尘的排放, 确保空气质量。
施工废水处理
基础垫层
介绍垫层的铺设、夯实、 找平等作业,确保基础稳 定。
钢筋工程
展示钢筋的加工、绑扎、 焊接等工艺,确保结构牢 固。
主体结构
混凝土浇筑
介绍混凝土的搅拌、运输、 浇筑和振捣等工艺,确保 主体结构质量。
模板工程
展示模板的安装、固定和 拆除等作业,保证混凝土 成型质量。
砌筑工程
介绍砌块的排列、铺灰、 砌筑和勾缝等工艺,确保 墙体平整、美观。
详细描述
商业楼施工的细部样板图片包括商铺间隔、 公共区域装修、消防设施安装等方面的细节 展示,以及对于商业照明、广告位设置等特 殊要求的考虑。这些样板图片能够为商业楼 施工提供具体的操作指南,确保商业功能的
实现和装修效果的达标。
公共设施施工
总结词
公共设施施工涉及城市基础设施和社会公益设施的建设 ,其细部样板图片突出了安全、环保和社会效益的重要 性。
砖石
பைடு நூலகம்
总结词
砖石是传统的建筑材料,具有耐久性和稳定性。
详细描述
砖石是一种传统的建筑材料,具有较高的抗压强度和耐久性。在建筑工程中,砖 石主要用于砌筑墙体、地面和基础等结构。由于其优良的物理性能和耐久性,砖 石材料在历史建筑和文物保护等领域也得到了广泛应用。
混凝土
工程施工工艺样板展示
工程施工工艺样板展示一、工程施工工艺简介工程施工工艺是指在工程施工过程中,采用的具体方法和程序,用来完成工程建设。
它是工程施工的基础和核心,直接影响工程施工的质量、进度和成本。
良好的工程施工工艺能够提高施工效率,保证施工质量,确保施工安全,降低施工成本。
本文将通过展示一些典型的工程施工工艺样板,来介绍一些常见的工程施工工艺。
二、地基处理工艺1. 钻孔灌注桩施工工艺钻孔灌注桩是一种常用的地基处理方法,适用于各种地质条件下的地基处理。
其施工工艺简要如下:(1)确定桩位点,测定桩位偏差,标记孔位;(2)进行地面预制桩筐,准备配筋和混凝土;(3)开孔,清理孔内泥土;(4)安装钢筋筐,灌注混凝土;(5)振捣混凝土,养护桩体,振捣时间和养护时间根据混凝土强度等确定。
2. 地下连续墙施工工艺地下连续墙是用于地下结构支撑和护壁的重要结构,其施工工艺简要如下:(1)进行场地勘测、定位、布点;(2)进行土方开挖,开挖完成后测量基坑尺寸;(3)制作钢模板,安装模板;(4)进行钢筋加工、安装钢筋;(5)浇筑混凝土,打砂浆;(6)养护墙体,检测墙体质量。
三、结构施工工艺1. 钢结构施工工艺钢结构是一种轻型、高强度的建筑结构,广泛应用于工业厂房、桥梁、体育馆等建筑中。
其施工工艺简要如下:(1)进行场地平整,安装起重机、组装平台等设备;(2)安装主梁、次梁、柱柱等组件,连接件采用螺栓连接;(3)进行吊装、焊接,注意焊缝质量;(4)进行防腐处理、涂漆;(5)进行设备安装,进行质量检测。
2. 钢筋混凝土结构施工工艺钢筋混凝土结构是一种普遍应用的建筑结构,其施工工艺简要如下:(1)进行场地勘测、选址、标高、放线;(2)进行土方开挖、垫层、压实;(3)施工基础、安装钢筋筐、浇筑混凝土;(4)施工柱、梁、板,安装钢筋、模板,浇筑混凝土;(5)进行设备、管道安装,抹光、清理表面,验收结构质量。
四、设备安装工艺设备安装是工程建设中一个重要的环节,影响着设备的正常运行和使用寿命。
建筑样板展示施工方案
目录1.主要样板展示 (2)2.编制依据 (3)3.样板展示工作组织 (3)4.样板确定 (4)5.主要样板工序及附图 (5)1.主要样板展示1.1.剪力墙样板展示1.2.二次结构样板展示1.3.屋面工程样板展示1.3.1.上人屋面:1.3.2.坡屋面:1.4.装饰装修样板展示1.4.1.一般内墙装饰:1.4.2.卫生间内墙:1.4.3.一般地面:1.4.4.楼梯地面:1.4.5.卫生间地面:1.4.6.一般顶棚样板:1.4.7.卫生间顶棚:1.5.外墙保温样板展示1.6.细部节点样板展示1.6.1.窗口样板:1.6.2.烟风道安装1.6.3.楼梯及扶手安装:1.6.4.穿墙螺栓孔封堵1.6.5.地漏安装1.6.6.屋面雨水口安装1.6.7.户内门套收口1.6.8.水电设备安装2.编制依据2.1.施工组织设计2.2.施工图纸2.3.相关技术规范、规程3.样板展示工作组织3.1.人员组织组长:公司领导副组长:黄阅文、封军、赵建华组员:曹成收、屈士海、王良春、侯春明、田晓瑞、刘闫、崔立宁质检员:张付林、许红盼水电:王军发、牛宁宁、沈长卫、马丙东安全员:陈正再、薛传贵3.2.样板先行工作管理办法本着公司的经营理念,近几年来,本公司始终重视住宅工程的抓质量求生存,并采取了一系列措施,提出了“一个目标,两个管控过程,三个管控方法”;使住宅工程质量有了显著的提高,同时也深得业主好评。
为进一步提高住宅工程质量,增强公司的社会信誉和综合竞争力,本工程项目贯彻落实公司的决定,加大对住宅工程的样板管理工作,以攻克住宅施工的各个难关,特别是关于渗漏方面的必须实行样板引路制。
为此,本工程特制定此管理办法,具体有以下几点:样板工作开展范围:本项目施工的主要工序。
样板管理目标:项目部施工范围内的主要工序实行样板先行制,工程竣工交付业主时,保证无返修,特别是渗漏,重点狠抓。
样板先行管理要求3.2.1.项目部对规定的每个工序样板项目,均实行指导、检查双向管理,即项目部成立样板先行管理小组,由项目经理及项目副经理担任,把样板工作具体化,即分工明确,责任到人,层层落实,道道工序把关。
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第一部分:工序样板展示工序样板展示(木工类)01木门套工艺工法展示(1)涂刷防腐、防火涂料.弹线定位铺钉位置.防锈漆修补钉眼1、根据墙的厚度计算好尺寸,在加工区统一下料,并涂刷防火涂料。
2、门套基层按定位尺寸安装,并在细木工板基层弹固定位置的尺寸。
3、木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂,增加密实度。
4、木门套基层板侧粘贴防水胶带,防止受潮变形。
厨卫门套基层下部300mm高涂防腐涂料。
5、门套基层上下钉距400mm;门套基层两端距板头85mm的距离打孔,用2寸的铁钉固定。
6、木门框安装必须牢固。
7、木门套基层垂直度误差±3mm,宽度误差±2mm,高度误差±5mm,对角线误差±5mm。
工序样板展示(木工类)02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示龙骨间距主龙骨距墙:300mm主龙骨间距:1000mm副龙骨间距:300mm1、根据图纸及规范要求,经测量后,现场放线。
2、使用电锤向顶面打孔,使用膨胀螺栓进行预埋,使用吊杆将螺栓涨紧。
3、使用螺母将吊件与吊杆连接,调整龙骨水平及吊件连接锁紧。
4、将所有吊件调整水平后将螺母校紧。
安装时按照施工规范控制龙骨间距和密度。
5、吊顶面灯槽制作和安装。
6、封制单层石膏板。
工序样板展示(木工类)03石膏板罩面安装工艺工法展示(1)1、从吊顶的一边角开始,逐块排列推进。
石膏板用镀锌3.5mm×25mm自攻螺钉固定在龙骨上,钉距为150mm-170mm,钉距板边15mm。
2、板与板之间和板与墙之间应留3-5mm缝。
工序样板展示(漆工类)01天棚涂料工艺工法展示(1)界面剂修补钉眼专用嵌缝膏补缝专用绷带粘贴板缝分三遍批腻子厚度为3mm磨平后涂刷一底二面乳胶漆1、对土建原顶面用界面批嵌,批嵌之前应清除基面灰砂,凿除接缝中的余浆。
2、对吊顶部位石膏板,先以界面剂批补钉眼,再以专用嵌缝膏补平板间缝隙,待其干燥后,以专用绷带粘贴板缝。
3、用调配好的腻子在天棚面批嵌三遍。
第一遍应注意把水汽、泡孔、砂眼、塌陷不平的地方刮平。
第二遍腻子要注意找平大面。
第三遍腻子要注意面层收光。
4、采用细砂纸对天棚腻子层进行打磨处理,处理好的底层应平整、光滑、无裂缝、崩角和砂眼麻点。
5、涂刷底层涂料前,应搅拌均匀,涂刷时应均匀、薄厚一致。
6、涂刷第一遍面涂时,应涂刷均匀、充分盖底、无流坠。
7、涂刷第二遍面涂时,应做到无掉粉、起皮、漏刷、透底、泛碱、咬色、流坠和疙瘩。
工序样板展示(漆工类)02墙面阴阳角工艺工法展示1、以红外线测量仪打出垂直控制线,测量墙面阴、阳角垂直度。
2、阴角处理:根据垂直控制线,用墨斗在阴角部位弹线,用调配好的腻子批抹在阴角两侧,采用刀口直尺从阴角处向两侧刮出腻子。
3、阳角处理:根据垂直控制线,在阳角部位抹上已调配好的腻子,将PVC阳角条粘贴在腻子上,校直阳角条后,在阳角条表面补平腻子。
4、墙面批刮腻子三遍。
5、PVC阳角条特点:确保阳角垂直度;具有抗撞性能;操作简便。
工序样板展示(漆工类)03墙纸铺贴工艺工法展示1、基膜封闭:对已批嵌完毕的腻子墙面进行打磨,磨平后以专用基膜封闭墙面。
2、裁切墙纸:在工作台上裁切墙纸,裁纸时以上口为准,下口可比规定尺寸略长。
裁好后的墙纸要卷起来平放。
3、涂刷胶水:按适当比例将水、胶粉、胶浆予以调配,并搅拌均匀,在墙面和墙纸背面均匀刷胶。
墙纸背面刷胶后,将其胶面对叠,正背面分别相靠平放。
4、搭接法裱糊:墙纸上墙,使相邻的两幅适量重叠,用直尺与墙纸刀在塔接处的中间将双层墙纸切透,再分别撕掉切断的两幅墙纸边条。
5、赶胶:用刮板从上向下均匀赶出气泡和多余的胶液,使之贴实,刮出的胶液用洁净的湿毛巾擦拭干净。
采用压轮将墙纸接缝滚压平整。
工序样板展示(瓦工类)01大理石门槛工艺工法展示1、根据设计及规范要求,测量门槛石基层尺寸,确定门槛石具体尺寸。
2、门槛石基层浇筑细石砼,注意控制高度。
3、清理基层杂物,铺贴门槛石,严格控制门槛石内外地坪完成面标高。
4、涂刷JSII型防水附加层,防水层反卷至门槛石下口。
工序样板展示(瓦工类)02厨房门套基层板下预留砼砌块工艺工法展示1、安装厨卫门套木基层时,严格控制门洞标高,预留砼位置。
2、厨卫门套木基层安装结束后,门套底部至地面部位粉刷,使其与门套基层面平。
墙面粉刷平整时注意靠厨卫间墙砖一面需留出贴砖厚度。
工序样板展示(瓦工类)03卫生间止水坎工艺工法展示1、清理施工场地,使其平整,无障碍物。
2、放出控制线。
3、以细石砼浇筑卫生间反坎。
4、浇筑时,预留成品门套下部细石砼基层。
工序样板展示(瓦工类)05墙砖铺贴工艺工法展示(1)工序样板展示(瓦工类)05墙砖铺贴工艺工法展示(2)1、对墙面基础进行全面的检查,包括空鼓、拉毛、防水、上下水等,对不合格的部分处理到位。
2、根据排布图对房间进行规方和放线,放线时注意各部位开关、插座的位置。
3、筛选墙砖,按照排砖图集中加工处理,运至施工现场充分浸泡,准备铺贴。
4、铺贴墙砖时,先贴标志块,用长靠尺边靠边贴,确保横平竖直,阳角切割一律采用42°加工,缝隙为1mm。
5、墙砖铺贴完成后,以专用勾缝剂进行勾缝处理,填充饱满、轧实,干燥后清除多余勾缝剂。
6、铺贴卫生间墙砖时,应错缝铺贴,留出1mm墙砖缝。
工序样板展示(瓦工类)06地砖铺贴工艺工法展示1、对地面基础进行全面的检查,包括防水、毛化、上下水、地漏等,对不合格的部分处理到位。
2、根据房间中心线和排砖图,弹出排砖控制线。
3、筛选地砖,按照排砖图集中加工处理,运至施工现场,准备铺贴。
4、铺贴地砖时,根据标高控制线,按设计要求进行找坡,做到无倒泛水和积水现象。
5、地砖砖铺贴完成后,以专用勾缝剂进行勾缝处理,填充饱满、轧实,干燥后清除多余勾缝剂。
6、砖面层表面应洁净,色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直。
7、砖面层板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
8、砖面层与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏。
工序样板展示(瓦工类)07淋浴屏挡水坎工艺工法展示(1)07淋浴屏挡水坎工艺工法展示(2)1、根据设计及规范要求,对卫生间淋浴房位置进行实测实量,同时定位止水坎位置,弹出控制线。
2、制作止水坎模具,用细石砼浇筑止水坎基层。
3、拆除模具,卫生间墙、地面涂刷JS防水层,制作保护层。
4、用素水泥浆粘贴大理石止水条,止水坎基层应嵌入大理石止水条内,粘贴平稳、牢固,同时控制完成面标高。
5、淋浴屏止水坎从建筑1米线至其完成面标高为1010mm,宽度不大于20mm。
6、淋浴屏止水坎应砌筑平直,与墙、地面结合牢固,无缝隙。
工序样板展示(瓦工类)08浴缸砌体工艺工法展示(1)工序样板展示(瓦工类)08浴缸砌体工艺工法展示(2)1、按照图纸及规范要求,现场测量卫生间开间尺寸,弹出控制线。
2、根据厂家提供的浴缸尺寸外径,用砖砌出浴缸砌体雏形。
3、严格控制砌体长、宽、高度,在浴缸下水处预留检修口位置,之后粉刷抹平。
4、砌体内外涂刷JS防水涂料三道。
5、砌体内做蓄水试验,合格后将水排干。
6、砌体内地面制作水泥砂浆保护层。
7、浴缸砌体底部阴角应做小圆角。
8、预留浴缸侧板石材与墙砖收口部位空间。
09卫生间地面石材铺贴工艺工法展示1、按照图纸及规范要求,现场测量卫生间尺寸,弹出控制线。
2、根据水平控制线,用干硬性砂浆贴灰饼。
3、将板材背面刷干净,铺贴时保持湿润,阴干或擦干后备用。
4、根据控制线,铺贴地面石材。
5、铺贴完成24h后,洒水养护。
6、3d后擦缝,使缝隙饱满,石材面无污迹。
7、大理石表面应洁净、平整、色泽一致,板块无掉角、缺棱等缺陷。
8、面层表面坡度应符合设计要求,不倒泛水、无积水;与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏。
工序样板展示(瓦工类)10窗台板铺贴工艺工法展示(1)工序样板展示(瓦工类)10窗台板铺贴工艺工法展示(2)1、测量窗台水平度,确定窗台找平厚度。
2、清除窗台上的垃圾杂物,洒水湿润。
3、将窗台板平稳安上,用橡皮锤轻击,使其平整并与找平层形成良好的粘结。
4、安装固定后,将板面清理干净,使用装饰白水泥擦缝,使缝隙嵌浆密实,颜色一致。
5、飘窗石材出墙厚度20mm,耳朵延伸处石材板面每边50mm。
6、飘窗石材与窗框空隙用硅胶封堵。
11阳台地砖地台铺贴工艺工法展示1、对阳台地面基础进行全面的检查,包括毛化、上下水、地漏等,对不合格的部分处理到位。
2、在阳台找平层上砌筑80mm地台基层。
3、筛选地砖,按照排砖图集中加工处理,运至施工现场,准备铺贴。
4、铺贴地砖时,根据标高控制线,按设计要求进行找坡,做到无倒泛水和积水现象。
5、沿墙面铺设80mm踢脚线。
6、地砖砖铺贴完成后,以专用勾缝剂进行勾缝处理,填充饱满、轧实,干燥后清除多余勾缝剂。
7、踢脚线与地台面地砖完成面齐平。
8、地台高度80mm,标高+50mm。
工序样板展示(瓦工类)12阳台门槛防水附加层工艺工法展示1、检查阳台地面基础,修补不合格部位。
2、根据控制标高和泛水坡度,制作找平层。
3、涂刷防水涂料,并从阳台止水坎向地面延伸100mm,涂刷厚度为1.5mm。