高 层 旅 馆 设 计
旅馆设计规范
旅馆建筑设计规范第一章总则第1.0.1条为使旅馆建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于新建、改建和扩建的至少设有20间出租客房的城镇旅馆建筑设计。
有特殊需求的旅馆建筑设计，可参照执行。
第1.0.3条根据旅馆的使用功能,按建筑质量标准和设备,设施条件,将旅馆建筑由高至低划分为一、二、三、四、五、六级6个建筑等级。
第1.0.4条旅馆建筑设计除执行本规范外，尚应符合现行的《民用建筑设计通则》以及国家现行的有关标准、规范。
当设计旅游涉外饭店时，应有明确的星级目标，其功能要求尚应符合有关标准的规定。
第二章基地和总平面第2.0.1条基地。
一、基地的选择应符合当地城市规划要求，并应选在交通方便、环境良好的地区。
二、在历史文化名城、风景名胜地区及重点文物保护单位附近，基地的选择及建筑布局，应符合国家和地方有关管理条例和保护规划的要求。
三、在城镇的基地应至少一面临接城镇道路，其长度应满足基地内组织各功能区的出入口、客货运输、防火疏散及环境卫生等要求。
第2.0.2条总平面。
一、总平面布置应结合当地气候特征、具体环境，妥善处理与市政设施的关系。
二、主要出入口必须明显，并能引导旅客直接到达门厅。
主要出入口应根据使用要求设置单车道或多车道，入口车道上方宜设雨棚。
三、不论采用何种建筑形式，均应合理划分旅馆建筑的功能分区，组织各种出入口，使人流、货流、车流互不交叉。
四、在综合性建筑中，旅馆部分应有单独分区，并有独立的出入口；对外营业的商店、餐厅等不应影响旅馆本身的使用功能。
五、总平面布置应处理好主体建筑与辅助建筑的关系。
对各种设备所产生的噪声和废气应采取措施，避免干扰客房区和邻近建筑。
六、总平面布置应合理安排各种管道，做好管道综合，并便于维护和检修。
七、应根据所需停放车辆的车型及辆数在基地内或建筑物内设置停车空间，或按城市规划部门规定设置公用停车场地。
八、基地内应根据所处地点布置一定的绿化，做好绿化设计。
十层宾馆计算书
④6厚1:1:6水泥石膏砂浆刮平扫毛
⑤6厚1:0.5:4水泥石灰砂浆打底扫毛
⑥刷一道加气混凝土界面处理剂
（4）内墙面做法——纸筋（麻刀）灰墙面
①刷内墙涂料
②2厚纸筋（麻刀）灰抹面
③9厚1:3石灰膏砂浆
④5厚1:3:9水泥石膏砂浆打底划出纹理
⑤加气混凝土界面处理剂一道
5、屋面
屋面形式为平屋顶；平屋顶排水坡度为2%，排水坡度的形式为垫置坡度，排水方式为内排水。屋面做法采用《98J1——工程做法》中柔性防水，聚苯乙烯泡沫塑料板保温层屋面。
三、设计资料
（一）、自然条件
1、工程地质条件：详见地质勘查报告。
2、抗震设防：8度
3、防火等级：二级
4、建筑物类型：丙类
5、基本风压：W0= 0.35KN/m2，主导风向：西北风
（5）顶棚做法——铝合金条板吊顶
①0.6厚铝合金条板面层
②中龙骨U50×19×0.5中距为1000
③大龙骨[60×30×1.5（吊顶附吊挂）中距为1000
④Φ8螺栓吊杆，双向吊点（中距1000一个）
⑤钢筋混凝土板内预留Φ6铁环，双向中距1000
⑥现浇钢筋混凝土板(板底用水加10%火碱G跨梁：
GF跨梁：
FE跨梁：
3~8层柱：
2层柱：
首层柱：
二、荷载计算
1、恒载计算
（1）屋面框架梁线荷载标准值：
4厚高聚物改性沥青卷材防水层（三毡四油上铺小石子）0.4KN/ m2
20厚1：3水泥砂浆层找平层0.02×20=0.4KN/ m2
1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30厚 KN/ m2
50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层0.05×0.5=0.025KN/ m2
高层旅馆建筑设计PPT优秀课件
地点
芝加哥
纽约
芝加哥、纽 约
全球
全球
5
早期高层建筑：工程主义技术 之美学价值 芝加哥家庭保险大楼
克莱斯勒大厦（1930） 大厦高318.9m,共77层 以汽车轮胎为构想，五排不锈钢的拱形 往上逐渐缩小，每排拱形镶嵌三角窗， 呈锯齿状的排列
帝国大厦—1931
大厦高381m,共102层。 “铅笔型” 帝国大厦”保持世界上最高建筑 物的称号40年。后来被纽约的 “世界贸易中心”（ 2001遭受恐 怖袭击垮塌）和高度占美国第二 位的“希尔斯大厦”超过。
希尔斯大厦（1974）
大厦高443m,共110层。标志了美国摩天大 楼发展的高潮，也保持了全球最高建筑物 的记录长达二十几年。 希尔斯大厦是一个重要的里程碑，凸出如 何充分利用结构系统来让高层建筑以更少 的建材完成更惊人的高度。
瑞士再保险总部大楼（2004） 大楼高180m,共50层，是一座 优美而讲求高科技的杰作，可 说是未来建筑的典范。大楼表 面由双层低反光玻璃作外表， 减少过热的阳光。里面有六个 三角形天井，作用是增加自然 光的射入。另一方面，新鲜空 气可以利用每层旋转的楼层空 位，通遍全座大楼。
24
高层建筑结构选型
结构选型的三条基本原则
所选结构类型应对建筑的功能有较大的适应性
框架结构——灵活，大空间 剪力墙结构——小空间 框-剪——较大空间 框筒——较大空间 筒中筒——大空间
考虑不同的结构体系对建筑高度的影响
框架——70m 框-剪——140m 框-筒——160m
建筑造型对结构选型的要求
古典复兴
装饰艺术
“和高方“技盒玻派子璃”楼”折不衷恭、玩世
主要代表人 物
詹伯里尼纳文、姆等鲁、特沙、伯奇纳等姆、罗
JGJ 62-1990 旅馆建筑设计规范
的规定
第
条 卫生间
一 客房附设卫生间应符合表
的规定
二 对不设卫生间的客房 应设置集中厕所和淋浴室 每件
卫生器具使用人数不应大于表
的规定
三 当卫生间无自然通风时 应采取有效的通风排气措施
工程建设标准全文信息系统
工程建设标准全文信息系统
客房净面积
表
建筑等级
一级 二级 三级 四级 五级 六级
单床间
双床间
使用人数 人以下 男
超过 人部分
使用人数 人以下 女
超过 人部分
工程建设标准全文信息系统
工程建设标准全文信息系统
四 卫生间不应设在餐厅 厨房 食品贮藏 变配电室等有
严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层
五 卫生间不应向客房或走道开窗
六 客房上下层直通的管道井 不应在卫生间内开设检修
门
七 卫生间管道应有可靠的防漏水 防结露和隔声措施 并
通道
第
条 备品库
一 备品库应包括家具 器皿 纺织品 日用品及消耗物品
等库房
二 备品库的位置应考虑收运 贮存 发放等管理工作的安
全与方便
三 库房的面积应根据市场供应 消费贮存周期等实际需要
确定
第
条 职工用房
一 职工用房包括行政办公 职工食堂 更衣室 浴室 厕所 医
务室 自行车存放处等项目 并应根据旅馆的实际需要设置
吧间 咖啡厅和宴会厅 四 五 六级旅馆建筑应设餐厅
三 一 二 三级旅馆建筑餐厅标准不应低于现行的 饮食
建筑设计规范 中的一级餐馆标准 四级旅馆建筑餐厅标准不应
低于二级餐馆标准 五 六级旅馆建筑餐厅标准不应低于三级餐
馆标准
四 为旅客就餐的餐厅座位数 一 二 三级旅馆建筑不应
多层旅馆建筑设计要点
5、卫生间地面材料应考虑防滑，无自然通风时应采取有效的通风 排气设施。
6、卫生洁具设置内容
7、卫生间的基本布置方式 8、卫生间管道布置
9、卫生间管道井与结构梁 10、卫生间设备示意
11、带卫生间各种客房平面
3、有封闭内院或天井的建筑物，当其短边长度大于24.0m 时 ，宜设置进入内院或天井的消防车道。 3、防火间距：高—高13M、高—低9M、低—低6M 4、日照间距：各个地方规定不一样
四 、建筑构造
1、管道井、排烟道等竖向管道井应分别设置，井壁上的检查 门应采用丙级防火门。
2、建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启，且不应采用侧拉 门、转门，建筑物直通室外的安全出口上方，应设宽度不小于 1M的防火挑檐。
四、楼梯间：
（一）、旅馆建筑的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间。
要求：1、楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启。
2、楼梯间的首层紧接主要出口时（<15m)，可将走道和门 厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防 火门等防火措施与其他走道和房间隔开。
（二）、楼梯间的内墙上除开向公共走道的疏散门外，不应开设 其他门窗洞口。
（三）候梯厅：
单台或多台并列布置 ≥1.5倍轿厢深度；
多台双侧排列
≥相对轿厢深度之和并＜4.5M；
2、厨房的工艺流程
3、厨房的平面组合 （1）、统间式 空间大，联系方便， 互相干扰，不便管理 （2）、分间式 各部分隔开，便于管理 联系不便，采光通风差
4、厨房部分的服务用 房包括办公、休息、男 女更衣、盥洗。
（二）、洗衣房：应靠近服务电梯 （三）、库房：存放家具、器皿、纺织品、日用品、消耗品等 （四）、设备用房：包括空调机房、变配电室、消防控制中心等 （五）、职工用房：包括行政办公、会议、食堂、浴厕等。
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)
中华人民共和国国家标准 P GB 50045-95高层民用建筑设计防火规范Code for fire protection design of tall buildings(2005年版)2005-07-15 发布 2005-10-01 实施国家技术监督局 中华人民共和国建设部UDC 联合发布中华人民共和国国家标准高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005年版)主编部门：中华人民共和国公安部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：2005 年10月1日中国计划出版社2005 北京工程建设标准局部修订公告第X号现批准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2001年版）局部修订的条文，自2005年10月1日起实施。
其中，第3.0.1、3.0.2、3.0.8、4.1.2、4.1.3、4.1.12、4.2.7、4.3.1、6.1.1、6.1.11、（1、2、3、5、6）、6.1.16、7.4.2、7.4.6、（1、2、7、8）、7.6.1、7.6.2、7.6.3、7.6.4、9.1.1、9.1.4（1、2、3）、9.4.1、9.4.2条（款）为强制性条文，必须严格执行。
经此次修改的原条文同时废止。
局部修订的条文及具体内容，将在近期出版的《工程建设标准化》刊物上登载。
中华人民共和国建设部2005年7月15日目录1 总则 (6)2 术语 (7)3建筑分类和耐火等级 (10)4总平面布局和平面布置 (13)4.1 一般规定 (13)4.2 防火间距 (17)4.3 消防车道 (19)5 防火、防烟分区和建筑构造 (21)5.1 防火和防烟分区 (21)5.2 防火墙、隔墙和楼板 (22)5.3 电梯井和管道井 (22)5.4 防火门、防火窗和防火卷帘 (23)5.5 屋顶金属承重构件和变形缝 (23)6 安全疏散和消防电梯 (25)6.1 一般规定 (25)6.2 疏散楼梯间和楼梯 (29)7 消防给水和灭火设备 (33)7.1 一般规定 (33)7.3 室外消防给水管道、消防水池和室外消火栓 (35)7.4 室内消防给水管道、室内消火栓和消防水箱 (36)7.5 消防水泵房和消防水泵 (38)8 防烟、排烟和通风、空气调节 (42)8.1 一般规定 (42)8.2 自然排烟 (42)8.3 机械防烟 (43)8.4 机械排烟 (44)8.5 通风和空气调节 (46)9 电气 (48)9.1 消防电源及其配电 (48)9.2 火灾应急照明和疏散指示标志 (49)9.3 灯具 (49)9.4 火灾自动报警系统、火灾应急广播和消防控制室 (50)9.5 漏电火灾报警系统 (51)附加说明 (53)附录B 本规范用词说明 (54)1 总则1.0.1 为了防止和减少高层民用建筑（以下简称高层建筑）火灾的危害，保护人身和财产的安全，制定本规范。
酒店的设计原则规范
酒店设计规范一、酒店的含义。
一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。
具体地说饭店是以它的建筑物为凭证，通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务,从而获得经济收益的组织。
生产力的发展，首先是货币的产生，商品交易市场的诞生及商人的商业活动促使商品经济的繁荣和发展，这种活动的产生是酒店开端的必备条件，后来随着商品活动使人类扩大活动的范围，从而产生居住等更多的需求，也就使酒店的基本功能日益增加。
近年来由于旅游业的兴起和发展更是促进了酒店业的快速发展。
而且呈现多样性、专业性、特殊性和个性化的发展态势。
各种设计酒店艺术酒店主题酒店等相继出现。
二、酒店的功能酒店的基本设施决定了一个酒店的接待能力和条件，酒店设施的标准和数量标准决定了酒店的档次。
我们把酒店的功能，区分为基本功能与延伸功能，是为了更好的把握酒店发展的脉络。
什么样的市场需求，对应形成什么样的功能。
我们从七类市场需求群体的具体需求中，可以归纳出酒店基本的功能结构。
无论酒店的档次如何，其基本设施应具备以下几个方面；1、私人空间功能休息功能：床位、洗澡间、厕所、相关用品；对外联系与工作功能：电视、电话、写字台、宽带、电脑；接待功能：接待桌椅及空间、独立接待客厅；延伸的娱乐休闲功能：泡浴冲浪间、棋牌间、综合娱乐间；延伸的安保助理功能：保安间、秘书间、工作间、会议室、暗道。
2、公共空间功能餐厅：早餐、宴会厅、茶餐厅、小吃餐饮厅、中西特色餐厅、露天餐饮、烧烤营地；接待功能：专设休息等待厅（免费）、大堂吧、咖啡厅、茶馆；商务与旅行服务：订票、旅行社、传真、长途电话、上网、复印、租车、秘书；会议会展交易活动：会议室、报告厅、展览厅、展览廊道、表演厅、多功能厅；康体休闲：游泳池、戏水乐园、温泉中心、洗浴中心、按摩室、美容美发、健身室、保龄球场、网球场、乒乓球室、羽毛球室、棋牌康乐室、拓展运动基地、小型游乐场；娱乐：酒吧、水吧、夜总会、KTV、电子游戏室、激光射击、室内高尔夫、综合包间、小剧场、音乐厅、放映厅；购物：百货小超市、艺术走廊、工艺商店、名品专卖店。
《高层民用建筑设计防火规范》2005版的部分数据2
《高层民用建筑设计防火规范》2005版内容适用于10层以上居住建筑和超过24m公共建筑。
本资料摘录《高层民用建筑设计防火规范》的部分数据，图表。
一建筑防火3建筑分类和耐火等级3.0.1高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和补救难度等进行分类。
并宜符合表 3.0.1的规定。
建筑分类表3.0.1建筑构件的燃烧性能和耐火极限表3.0.24总平面布局和平面布置4.1.5.1一个厅、室的建筑面积不宜超过400m2。
4.1.5.2一个厅、室的安全出口不应少于两个。
4.1.5.3必须设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
4.1.5.4幕布和窗帘应采用经阻燃处理的织物。
4.1.5A高层建筑内的歌舞厅、卡拉OK厅（含具有卡拉OK功能的餐厅）、夜总会、录像厅、放映厅、桑拿浴室（除洗浴部分外）、游艺厅（含电子游艺厅）、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所（以下简称歌舞娱乐放映游艺场所），应设在首层或二、三层；宜靠外墙设置，不应布置在袋形走道的两侧和尽端，其最大容纳人数按录像厅、放映厅为1.0人/m2，其它场所为0.5人/m2计算，面积按厅室建筑面积计算；并应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.00h的楼板与其他场所隔开，当墙上必须开门时应设置不低于乙级的防火门。
当必须设置在其它楼层时，尚应符合下列规定：4.1.5.A.1 不应设置在地下二层及二层以下，设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m；4.1.5.A.2 一个厅、室的建筑面积不应超过200m2；4.1.5.A.3 一个厅、室的出口不应少于两个，当一个厅、室的建筑面积小于50m2，可设置一个出口；4.1.5.A.4 应设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统。
4.1.5.A.5 应设置防烟、排烟设施，并应符合本规范有关规定。
4.1.5.A.6 疏散走道和其他主要疏散路线的地面或靠近地面的墙上应设置发光疏散指示标志。
4.1.5B 地下商店应符合下列规定：4.1.5B.1 营业厅不宜设在地下三层及三层以下；4.1.5B.2 不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商品；4.1.5B.3 应设火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统；4.1.5B.4 当商店总建筑面积大于20000m2时，应采用防火墙进行分隔，且防火墙上不得开设门窗洞口；4.1.5B.5 应设防烟、排烟设施，并应符合本规范有关规定；4.1.5B.6 疏散走道和其他主要疏散路线的地面或靠近地面的墙面上应设置发光疏散指示标志。
高层民用建筑设计防火规范GBJ45—82
第一章总则第１．０．１条为了保卫社会主义建设和公民生命财产的安全，防止和减少高层民用建筑火灾的危害，特制定本规范。
第１．０．２条高层民用建筑的防火设计，必须遵循国家的有关方针、政策，针对高层建筑发生火灾时的特点，采用可靠的防火措施，做到保障安全、方便使用、技术先进、经济合理。
第１．０．３条本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层民用建筑及与其相连的附属建筑：一、十层及十层以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅）；二、建筑高度超过２４米的其他民用建筑。
本规范不适用于建筑高度超过１００米的民用建筑和单层主体建筑高度超过２４米的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层民用建筑中的人民防空地下室。
注：建筑高度为建筑物室外地面到其檐口或女儿墙的高度。
屋顶上的了望塔、水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度和层数内；住宅建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外地面不超过１．５米者，不计入层数内。
第１．０．４条高层民用建筑的防火设计，除执行本规范的规定外，尚应符合国家现行的有关设计标准、规范的要求。
第二章建筑分类和耐火等级第２．０．１条高层民用建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。
一般可按表２．０．１分类。
建筑物分类表２．０．１－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜名称｜一类｜二类｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜｜｜高级住宅｜｜｜居住建筑｜十九层及十九层以上的普通｜十至十八层的普通住宅｜｜｜住宅｜｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－｜｜｜医院｜建筑高度不超过５０米的教学｜｜｜百货楼｜楼和普通的旅馆、办公楼、｜｜｜展览楼｜科研楼、图书楼、档案楼｜｜｜财贸金融楼｜省级以下的邮政楼等｜｜｜电信楼｜｜｜｜广播楼｜｜｜公共建筑｜省级邮政楼｜｜｜｜高级旅馆｜｜｜｜重要的办公楼、科研楼、图书｜｜｜｜楼、档案楼｜｜｜｜建筑高度超过５０米的教学楼｜｜｜｜和普通的旅馆、办公楼、科｜｜｜｜研楼、图书楼、档案楼等｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－注：①高级旅馆系指建筑标准高、功能复杂、可燃装修多、设有空气调节系统的旅馆；②高级住宅系指建筑标准高、可燃装修多、设有空气调节系统或空气调节设备的住宅；③重要的办公楼、科研楼、图书楼、档案楼系指性质重要，建筑标准高，设备、图书、资料贵重、火灾危险性大、发生火灾后损失大、影响大的办公楼、科研楼、图书楼、档案楼。
酒店商务楼层
商务楼层的情况：重庆万友康年大酒店主楼 建筑为29层，其中商务楼层设在第27和第28 层，第29层是步云廊音乐酒廊。商务楼层客 房有36问／套，包括商务单问和商务套房两 种房型，所有房间的面积都大于28平方米。
和普通楼层比较，入住商务楼层的客人可以享受以 下优惠服务： (1)商务楼层设有单独的餐厅，为客人免费提供自助早 餐 (2)客房内免费赠送饮料和水果 (3)每天提供1时的免费会议室使用时间 (4)免费洗衣服务 (5)客房内的各种设施更高档，质量更好 (6)客房内除了像所有的客房一样都能免费宽带上网外， 还提供传真机，客人可以免费使用。其他楼层的客 人则只能到商务中心使用传真机，收费标准是3元 人民币／每页 (7)商务楼层的客人退房时间视酒店客房出租情况而定， 一般可以推迟退房时间到下午三点。
3.增强商务楼层客房内商务设备设施的自 助化程度 4.增设女子商务楼层 5.客房商务化（ROOM－AS－OFFICE）
三 商务楼层存在的现状
（一）给酒店带来高效益 住商务楼层的客人，既有一般性公务人员如企业的 销售人员、采购人员，也有高级管理人员，如企业 董事长、总经理，还有政府及各种企事业组织的工 作人员等,消费水平较高 .由于其业务使然，这些客 人对某酒店留下好印象或有过愉悦的经历，便有可 能成为这家酒店的回头客和常客；再者这类客人的 信誉良好，多采取现金和旅行支票现场支付方式， 因而极少出现拖欠款和跑账现象。对酒店来说 ，接待这类客人经营风险较少。
商务楼层： 1.一般处于酒店大厦的最上部两层，房间多数 为70－100间左右,设有专门的大厅 。 2.入口处设有接待吧台，由专职服务人员负责 登记开房、结账退房、信息咨询，侍从陪护 。 3.这里还提供客人出租办公设备，为客人收发 传真、电传，为客人复制影印资料文件等
酒店设计相关规范及要点
建筑等级内容涉及使用功能、建筑标准、设备设施等硬件要求。
旅馆的建筑等级虽与旅游饭店星级在硬件设施上有部分关联，但他们之间并没有直接 对应关系，因为旅游饭店星级是通过旅馆的硬件设施和软件服务分项得分综合而评定的
a. 例1
客房净面积不应小于下表的规定 （单位：㎡）
多床间内床位数不宜多于4床。
客房不宜设置在无窗的地下室内，当利用无窗人防地下空间做为客房时，必须设有机 械
通风设备。
客房内应设有壁柜或挂衣空间。
天然采光的客房间，其采光窗洞口面积与地面面积之比不应小于1∶8。
跃层式客房内楼梯允许设置扇形踏步，其内侧0.25m处的宽度不应小于0.22m。
客房净面积不应小于下表的规定 （单位：㎡）
面积A (㎡) 就餐场所面积比 累计面积(㎡)
(㎡)
独立隔间的场所
备注
≤150
≥食品处理区面
加工、烹饪、
≥1：2.0
≥5
—
积50%≥8
餐具清洗消毒
≥食品处理区面 ≥食品处理区面 加工、烹饪、
150＜A≤500
≥1：2.2
—
积50%
积10%
餐具清洗消毒
500＜A≤3000
≥1：2.5
≥食品处理区面 积50%
8. 行李
行李储存可能需要一个单独的入口（临近楼层），毗邻搬运行李登记处的电梯
9. 指示
明确的指示系统
10. 雨伞架、擦脚垫 一般五星级酒店在入口处设雨伞架、擦脚垫
11. 防火出入口
满足安全要求
12. 气幕墙
减少能源消耗
1. 入口设计 防风门样式 自动门样式
高层民用建筑设计防火规范
•《高层民用建筑设计防火规范》（一）适用范围:1)公共建筑: 高度>24米2)居住建筑: 十层及以上(包括首层设置商业服务网点的住宅)3)不包括单层超过24米的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室4)当高层建筑的建筑高度超过100M为超高层，超过250m的超高层国家消防部门论证（二）名词术语耐火极限:建筑构件按时间—温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性被破坏或失去隔火作用时止的这段时间，用小时表示挡烟垂壁:用不燃烧材料制成，从顶棚下垂不小于500mm的固定或活动的挡烟设施。
活动挡烟垂壁系指火灾时因感温、感烟或其它控制设备的作用，自动下垂的挡烟垂壁综合楼: 由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑商住楼: 底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑高级旅馆: 具备星级条件的且设有空气调节系统的旅馆高级住宅: 建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅（三）建筑分类⏹总平面设计⏹建筑平面设计•防火和防烟分区•建筑构造•安全疏散•消防电梯设置四）总平面设计⏹消防车道：•高层建筑的周围，应设环形消防车道。
当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道•高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5.00m、进深大于4.00m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口•当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道•高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m•高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道•消防车道的宽度不应小于4.00m。
消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物•尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×15m。
旅游旅馆设计暂行标准
大作用。但是，有些旅游旅馆在建设中存在设计水平低、标准过高、规模过大、超投资多、
投资效益和经济效益不佳，以及缺乏统一规划等问题。
为了逐步解决这些问题，使旅游旅馆建设搞得更好，我们会同国家旅游局、城乡建设环
道、卫生间库房等。
四、行政生活服务部分总面积。
1.行政面积──党团工会、总经理、副总经理、办公室、接待部、客房部、饮食部、财
务部、人事部、保卫部、职工医务、采购部、内部会议会客、文印打字、库房、开水间、清
洁间、卫生间及其自身的交通面积等。
2.职工生活面积──包括职工单宿、职工食堂、职工厨房、职工更衣、职工浴厕、职工
（含三层）须有电梯，单独货梯，有相应的娱乐设施。
三级旅馆－－餐厅、门厅局部空调，可有１／３的低一级客房，四层以上（含四层）可
设电梯。
四级旅馆－－五层以上可设电梯。
上述各级旅馆的指标，未包括旅馆职工住宅。职工住宅的建设指标应与旅馆建设计划同
时下达，同时或逐年安排解决（上述平均建筑面积中未包括非本单位的汽车停车场和车库的
境保护部组织有关单位在原国家建委和国家旅游局1979年颁发的《关于旅游旅馆建设的几
点意见》的基础上，通过调查研究，初步总结了几年来旅游旅馆建设的实践经验，制订了《旅
游旅馆设计暂行标准》，现发给你们，从颁发之日起施行。在执行中有什么经验和问题，请
随时告诉我设计管理局及国家旅游局。
附件：旅游旅馆设计暂行标准
三级旅馆──能为客人洗衣、职工更衣、客房层能集中供应冰块。
（6）其他：
一级旅馆－－公共场所调标准可比客房略低。可以有１／３的低一级标准客房，须有电
旅馆建筑设计规范(城市消防行业标准)
旅馆建筑设计规范1 总则1.0.1为适应旅馆建筑的发展，使旅馆建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，制定本规范。
1.0.2本规范适用于至少设有15间(套)出租客房的新建、扩建、改建的旅馆建筑设计。
1.0.3旅馆建筑等级按由低到高的顺序可划分为一级、二级、三级、四级和五级。
1.0.4旅馆建筑设计应遵循节能、节地、节水、节材和保护环境的原则。
1.0.5旅馆建筑设计，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1旅馆 hotel通常由客房部分、公共部分、辅助部分组成，为客人提供住宿及餐饮、会议、健身和娱乐等全部或部分服务的公共建筑。
也称为酒店、饭店、宾馆、度假村。
旅馆建筑类型按经营特点分为商务旅馆、度假旅馆、会议旅馆、公寓式旅馆等。
2.0.2商务旅馆 business hotel主要为从事商务活动的客人提供住宿和相关服务的旅馆建筑。
2.0.3度假旅馆 resort主要为度假游客提供住宿和相关服务的旅馆建筑。
2.0.4公寓式旅馆 apartment hotel客房内附设有厨房或操作间、卫生间、储藏空间，适合客人较长时间居住的旅馆建筑。
2.0.5客房部分 guestroom areas旅馆建筑内为客人提供住宿及配套服务的空间或场所。
2.0.6公共部分 public areas旅馆建筑内为客人提供接待、餐饮、会议、健身、娱乐等服务的公共空间或场所。
2.0.7 辅助部分 service areas旅馆建筑内为客人住宿、活动相配套的辅助空间或场所。
通常指旅馆建筑服务人员工作、休息、生活的非公共空间或场所。
3 选址、基地和总平面3.1选址3.1.1 旅馆建筑的选址应符合当地城乡总体规划的要求，并应结合城乡经济、文化、自然环境及产业要求进行布局。
3.1.2旅馆建筑的选址应符合下列规定：应选择工程地质及水文地质条件有利、排水通畅、有日照条件且采光通风较好、环境良好的地段，并应避开可能发生地质灾害的地段；不应在有害气体和烟尘影响的区域内，且应远离污染源和储存易燃、易爆物的场所；宜选择交通便利、附近的公共服务和基础设施较完备的地段。
宾馆的房间类型与价位区间
豪华型
高端奢华，提供顶级住宿体验
输入 标题
详细描述
豪华型房间位于宾馆的最好位置或高层，房间装修豪 华、设施齐全，提供顶级的住宿体验，适合对住宿品 质要求极高的旅客。
总结词
设施特点
提供丰富的早餐服务，以及全方位的豪华设施和服务 ，如私人管家服务、专职司机、专职导游等。
附加服务
房间内不仅有全套高级家具、独立卫生间、浴缸等设 施，还可能配备一些特色设施，如智能家居系统、私 人露台、全套的娱乐系统等。
安全设施
宾馆应配备完善的安全设施， 如烟雾报警器、灭火器、紧急 疏散通道等，保障客人的生命
财产安全。
服务
接待服务
宾馆应提供热情周到的接待服务，包 括入住登记、行李寄存、咨询服务等 ，使客人感受到家的温暖。
客房服务
客房服务应包括定期清洁房间、更换 床品和毛巾、补充日用品等，保持房 间整洁卫生。
餐饮服务
宾馆应提供丰富多样的餐饮服务，包 括早餐、午餐和晚餐，满足不同客人 的口味需求。
商务服务
针对商务客人，宾馆应提供商务中心 服务，如打印、复印、传真等，方便 客人处理公务。
04
房间的预订与取消政策
预订政策
01
02
03
提前预订
宾馆通常接受提前预订， 建议客人提前联系宾馆并 确认房间的可用性。
预订方式
提供私人教练服务，根据客人的需 求和目标制定专属的训练计划。
THANKS
要点一
总结词
提供更大的空间和更豪华的设施，适合长期住宿或家庭旅 行
要点二
详细描述
套房是宾馆中最大的房间类型，通常包含一间卧室、一间 起居室和一间厨房或用餐区。套房设施齐全，包括高品质 的床品、豪华的家具、高级电视和音响系统、独立的起居 室和办公区等。套房还提供更多的服务，如24小时管家服 务、私人健身房和游泳池等。价格较高，适合需要更大空 间和更豪华设施的旅客。
电梯交通流量分析的计算步骤
电梯交通流量分析的计算步骤第一步，估算建筑物的总人数办公楼:8-12平方米/人;住宅楼:3.5人/户;医院住院大楼:3人/床;宾馆:1人/床(高档宾馆0.8人/床);学校:0.8-1.2平方米/人。
第二步，确定电梯的数量住宅楼:50户/台;出租办公楼:2800-3400平方米/台;公司专用楼:2000-2600平方米/台;宾馆:100个房间/台。
第三步，确定电梯的服务方式电梯的操纵控制方式有集选控制，并联控制，群控。
目前，单梯一般采用微机集选控制，2-3台电梯采用并联，更多电梯时采用群控。
在电梯的操纵控制方面，一些标准的或可选的功能配置在特定的场合下有利用于提高电梯的输效率。
电梯在线有专文介绍电梯的功能配置。
第四步，确定电梯载重量对于一般民用建筑来说，国家标准针对电梯载重量的设定也有相关的要求。
首先在设计时要考虑严格按照国家标准的规定进行。
一般来说，速度越高的电梯，要求选择的载重量越大。
原则上速度设计在2-2.5米/秒之间的电梯，载重量宜?1000kg;速度设计?3米/秒的电梯，载重量宜?1350kg。
一般情况下，星级酒店和甲级办公楼的设计大多选用载重量?1350kg 的电梯，以便提高电梯的运载能力，突现建筑物的档次。
第五步，确定电梯的速度一般情况下，设定15层以上的大楼电梯从基站直驶到最高服务层站所需的时间，最理想的应控制在30秒内，根据目前我国的情况，建议该时间宜控制在45秒内。
电梯速度选择的基准尺度。
10层以下1.5m/s;10-20层1.75-2 m/s;20-30层2.5-3 m/s;30-40层4 m/s;40-50层5 m/s;50-60层6 m/s。
第六步，确定乘客候梯时间在实际计算时，由于各电梯制造商提供的电梯在基本参数设计时都略有差异，当然该差异都是在国家标准允许范围内，例如开关门时间国家标准是在某个范围内，所以，由不同制造商提供的载重量和速度等参数想同的电梯，计算的平均运行间隔略有不同。
计容建筑面积计算规则 (NXPowerLite)
建筑设置有采光井的情况
住宅建筑的地下采光井〔槽〕周边, 除用作集中车库外,均计入计容建筑面积
四个概念及相互的关系
总建筑面积：建筑面积计算规范 计容建筑面积：规划管理的主要指标 套型建筑面积：用于判断是否满足"国六条" 90 、70要求及确定住宅停车配
1.0
四星级及以下旅馆，图书馆、展览馆、科技馆等 文化设施
0.7
(车位16/81号00文m2 ) 0.6 0.6 0.34 0.2 0.7
0.7
(车原位技/1术00规m定2 ) 0.34 0.5
停车位配建〔第十二条 〕
分区分级控制
● 特大城市执行本标准； ● 大城市不得低于标准的80%； ● 中等城市不得低于标准的70%； ● 小城市不得低于标准的60%； ● 除区县〔自治县〕政府所在地之外的建制镇参照执行.
停车位配建〔第十二条 〕
其他要点
● 居住建筑仅室内停车位计入停车标准,室外不计入； ● 停车位数量应按各使用功能分别计算后进行累加,不足1个的按1个配置
； ● 改、扩建建筑的停车位标准由规划部门专题论证确定 .
Hale Waihona Puke 谢大家！1倍：0<层高≤5.1米 2倍：5.1米<层高≤7.3米 3倍：7.3米<层高≤9.5米 ……
对于层高的限制
四、建筑公共部分的门厅、大堂、中庭等有特殊功能需要的建筑通高部分按照一层 计算计容建筑面积.
五、居住建筑底层架空部分净高大于或者等于3.6米,且仅用于绿化、公共休闲活动 空间、公共通道等非经营性用途的,其面积不计入计容建筑面积,但计入项目的建筑面积.