建筑工程预算教学大纲

《建筑工程预算》教学大纲

课程名称：《建筑工程预算》英文名称：《Architectural Engineering Budget》

学时：36 学分： 2

课程实习学时：2周 学分： 1

开课专业：物业管理专业

一、课程性质、目的和培养目标：

建筑工程预算是物业管理专业限定选修课之一。为了适应我国加入WTO后与国际接轨、融人世界大市场的要求，我国对建筑工程造价管理实行了“国家宏观控制，由市场竞争形成价格”的管理政策。本教材以市场经济基本观点为基础，结合建筑产品的特点，着重研究和阐述了建筑安装工程预算编制原理、预算定额的应用。适合作为一般物业管理者对建筑工程预算知识的基本了解与掌握。

二、预修课程：无

三、课程内容和建议学时分配：（40学时。含36课时，复习考试4课时）

章节内容课时

上篇建筑工程预算编制相关知识

第一章概述2课时第一节建筑工程预算学习内容与方法

一、课程的性质与任务

二、课程的重点与难点

三、课程的学习与方法

第二节基本建设

一、基本建设的概念

二、基本建设的内容

三、基本建设项目的划分

四、基本建设的程序

第三节建筑业在国民经济中的地位与作用

第四节建设工程总投资与工程造价

一、建设工程总投资

二、工程造价的概念

第五节工程造价计价方法与特点

一、工程造价计价方法

二、工程造价计价特点

第六节建筑工程预算

一、建筑工程预算的概念

二、建筑工程预算的分类及作用

三、编制建筑工程预算的一般程序

小结

复习思考题

第二章建筑工程定额2课时第一节概述

一、建筑工程定额的概念

二、定额的起源和发展

三、建筑工程定额的性质

四、定额的作用

五、建筑工程定额的分类

第二节施工定额

一、概述

二、施工定额的编制

三、劳动定额

四、材料消耗的定额

五、机械台班消耗定额

六、施工定额的内容与应用

第三节预算定额

一、预算定额的概念

二、预算定额的作用

三、预算定额与施工定额的关系

四、预算定额的编制

五、预算定额消耗指标的确定

六、建筑工程人工、材料、机械台班单价的确定

第四节预算定额手册的组成与使用

一、预算定额手册的组成与内容

二、预算定额的使用方法

第五节概算定额和概算指标

一、概算定额

二、概算指标

小结

复习思考题

第三章建筑工程费用项目组成2课时第一节建筑工程费用项目的组成和计算方法

一、直接费

二、间接费

三、利润

四、税金

第二节建筑定额计价工程费用计算程序

一、建筑定额计价工程费用计算程序

二、装饰工程费用计算程序

第三节工程类别划分标准、费率

一、工程类别划分

第四章工程量清单及其计价2课时第一节工程量清单的概念和内容

第二节工程量清单格式

一、工程量清单

二、工程量清单样表

第三节工程量清单计价格式

一、工程量清单计价

二、工程量清单计价格式

第四节工程量清单计价计算程序

第五章施工图预算的编制2课时第一节施工图预算的编制

一、施工图预算的概念

二、施工图预算的作用

三、施工图预算书的组成内容

四、施工图预算的编制依据

五、施工图预算的编制步骤

第二节施工图预算审查

一、施工图预算审查的意义

二、审查依据

三、审查内容

四、施工图预算的审查形式

五、施工图预算的审查方法

六、施工图预算的审查步骤

小结

复习思考题

第六章设计概算的编制2课时第一节设计概算编制概述

第二节单位工程设计概算的编制

第三节建筑工程概算工程量的计算

小结

复习思考题

第七章工程结算与竣工决算2课时第一节工程结算

一、工程结算的概念

二、工程结算的种类、主要方式和计算方法

第二节竣工决算

一、竣工验收

二、竣工决算

小结

复习思考题

下篇建筑工程预算

第八章概述2课时第一节建筑工程量计算规则总则

第二节建筑工程消耗量定额总说明

第三节建筑工程价目表说明

第四节建筑工程费用及计算规则总说明

第五节建筑面积计算规则

第九章土石方工程2课时第一节定额说明

第二节工程量计算规则

第三节工程量计算与定额应用

第十章地基处理与防护工程2课时第一节定额说明

第二节工程量计算规则

第三节工程量计算与定额应用

第十一章砌筑工程2课时第一节定额说明

第二节工程量计算规则

第三节工程量计算与定额应用

第十二章钢筋及混凝土工程2课时第一节定额说明

第二节工程量计算规则

第三节工程量计算与定额应用

第十三章门窗及木结构工程2课时第一节定额说明

第二节工程量计算规则

第三节工程量计算与定额应用

第十四章屋面、防水、保温及防腐工程2课时第一节定额说明

第二节工程量计算规则

第三节工程量计算与定额应用

第十五章金属结构制作工程2课时第一节定额说明

第二节工程量计算规则

第三节工程量计算与定额应用

第十六章构筑物及其他工程2课时第一节定额说明

第二节工程量计算规则

第三节工程量计算与定额应用

第十七章装饰工程2课时第一节楼、地面工程

第二节墙、柱工程