施工图审查要点及注意事项共100页文档
施工图审查要点
海南文昌嘉盛投资有限公司施工图审查要点通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。
本文为本人总结施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题。
一、总图1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。
2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。
3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。
4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。
5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。
二、建筑专业1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。
2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。
建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。
3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。
4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。
施工图最全审查要点
施工图最全审查要点施工图是工程设计的重要组成部分，其准确性和合规性直接决定了工程的质量和安全性。
因此，在施工图审查过程中，需要对各个方面进行细致的检查，发现并纠正问题，以确保工程的顺利进行和安全性。
以下是施工图审查中应该关注的要点：1. 建筑结构基础结构•检查地基处理是否符合规范和设计要求。
•是否考虑了地下水位的影响，是否使用了防渗措施。
•检查地下室的排水系统是否符合要求。
楼层结构•核对楼板的厚度和板筋间距是否符合标准。
•检查结构柱的数量、尺寸和间距是否符合规范。
•再次核对施工图中的荷载参数和荷载组合，以确保结构安全稳定。
墙体结构•检查外墙的材料、厚度和热效应，是否满足隔热要求。
•核对内墙的数量和位置是否正确。
•检查墙体厚度及相关钢筋的配置是否符合规范。
2. 保温隔热外墙保温•检查保温材料是否符合规范要求。
•检查保温层的厚度，以及保温条的种类、数量和长度是否合理。
•检查外墙的保温系统是否具备优良的防水性能。
屋面保温•检查屋面的保温是否符合规范和设计要求。
•核对在屋面保温中使用的材料种类、厚度、密度等是否符合质量标准。
•检查屋面排水系统的设计和施工方式是否合理。
3. 通风与空调新风系统•检查新风管道的敷设方式和材质是否合理。
•检查新风系统的风量设计是否符合规范要求，避免出现风量过大的问题。
•检查新风口的数量和位置是否符合规定。
空调系统•核对空调机组的数量、品牌、型号和配置是否符合设计要求。
•检查管道的敷设是否符合规范，是否存在漏水、漏氟现象。
•检查控制系统的设计、组成和互联方式是否合理。
4. 消防安全独立自控系统•检查消防水系统的阀门控制、独立水源可靠性和配套泵房等设计是否合理。
•如果采用公用消防水泵房，检查公用消防水系统的容量是否可以满足主要消防水源的配合使用。
•检查火灾探测器的安装位置、接受范围和数量等是否符合规定。
防烟系统•检查防烟系统的构成、设计、安装、检测和运行是否符合规定。
•核对防烟区的大小、分隔方式、逃生通道和保温层等条件是否满足设计标准。
施工图审查要点总结
总 图
二
目 录
序列 首层总平面图
工程范围 建筑定位及尺寸
建筑间距
建筑周边交通
建筑竖向
审查要点
审核带建筑首层的总平面图各建筑位置是否准确。
审核依据方案审定通知书附图或规划用地许可证附图核查用地红 重点审核用地内建筑物、构筑物的位置，主要建筑物、构筑物（ 车库出入口、人防出入口、设备井道、建筑小品、园区大门及技 关的市政配套设施等）名称、楼栋、单元编号及相互关系尺寸、 尺寸、建筑层数、檐口高度是否正确。 1,审核关注规划设计条件或规划设计意见书中对建筑退线的要求 2,审核建筑、日照及建筑与区内道路间距是否依据方案审定通知 图，注意建筑层数、总高度与立面、剖面一致。 3,注意消防规范对消防通道及登高面的要求。 4,重点审核市政配套用房（燃气、燃油锅炉房、煤气调压站、变 室、污水处理站等）与其它建筑的间距应考虑消防、卫生、噪音 环境污染等因素的影响及和园林景观的关系。
1,审核标注立面各部分材料做法，并对需要详细设计的构造、装
审核尺寸标注及说明。 点详图索引。
2,重点审核二次深化设计的范围和要求。 1,审核立面各部分形式尺度与定案方案的出入。
2,审核各向立面是否交圈;立面图是否完善，是否有补充立面展开
3,审核室外地平、首层地平、主要檐口、女儿墙顶、建筑物最高
标高是否与剖面图一致。
工程设计范围 工程做法
技术经济指标 标高
审核说明项目组成、分期状况及设计范围。 1,审核建筑形态描述：层数（地上、地下）、高度，基本功能分 主要设备用房位置。 2,审核采用新技术、新材料、环保节能及人防设置等情况及措施 3,重点审核内外墙体材料、地下室防水材料、屋面防水材料、外 屋面保温材料的选择是否满足功能、地域特点和经济性要求。
(完整版)施工图最全审查要点
施工图最全审查要点！！设计院交付图纸，开工计划做好了，突然审图办告知：图纸审查没过关，瞬间，您大脑轰的一下，差点炸了，这是多么熟悉的场景啊.....如何让图纸审查一次过关，如何让计划顺利进行，这就成了设计研发总的心头大患，今天分享的是：《2017年图纸审查标准》，让你通过学习标准，更好的提前把关，让图纸审查工作一路过关......一.审计说明审查要点(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3) 主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与“节能设计”段合并）。
(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。
夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位维护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。
(5)防水设计:地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火:防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(8)室内外装修做法。
(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
二.图纸基本要求审查点(1)总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。
施工图审查控制要点
施工图内审、会审控制要点第一条施工图审查总原则：1.审核设计是否符合设计委托书的要求；2.审核本专业设计内部是否相互矛盾；3.审核本专业与其他专业是否相互矛盾；4.审核设计是否与交房标准相符；5.审核设计是否与客户使用功能相矛盾，是否影响客户装修，特别注意使用空间上方或入户处有梁；第二条建筑施工图审核控制要点1、总平面施工图（1）周边道路红线尺寸、建筑红线尺寸（含室外台阶）、楼间采光与视线间距（含落地阳台及界外现有建筑的距离）、配套公建（垃圾中转、煤气调压站、室外箱变、开闭站、公共厕所、生消水池、动力机房、消防控制、门卫保安、物业管理、人防车库）定位、消防通道宽度及其距离，满足规划和规范要求。
⑵、周边道路名称及其中线交点的水平坐标与路面高程（含未来的扩建、改建、新建路）、各建筑单体定位坐标及其室内外地坪高程、与原地上地下建构筑物之间的水平尺寸、方向指示等标注明确（基本为土方平衡经济方案）。
⑶、小区内道路高程、坡度、坡向与周边道路的自然排水和地下管网排水关系合理，无积水或倒流现象，满足地下排水管网最高点的最小埋深，适于市政设施连接，系为土方平衡经济方案。
⑷、单体建筑±0.000 米高程、出入口地面高程、室外散水高程与小区内道路高程、坡度、坡向的关系合理，满足小区管网与城市管网连接的埋深和坡度要求，宅前绿化覆土厚度和坡度满足规范要求。
（5）、消防控制室与值班室应设计在一块。
2、地下室施工图⑴、核对地下室平面轴线尺寸，与基础平面轴线尺寸相吻合。
⑵、进出可供存放自行车的地下室，设有坡道。
公共走廊、套间式储藏间洞口处管道保温层或照明灯具下的净高（公共走廊为2.2米，储藏室内为2.0米）满足正常通行要求，与相邻建筑连通时的各向定位（水平尺寸、竖向高程）合适。
⑶、暗储藏间具有通风透气措施，明储藏间外窗高度不小于 250，可开启，且位于首层门窗洞口范围内；楼外台阶不影响明储藏间外窗开启透气。
⑷、公用设备房间定位与水暖电等专业完全一致，换热站、泵房具有隔音降噪和积水外排措施，并满足设备专业要求，配电室上方没有湿作业房间，且无水暖管道设置。
施工图会审审查要点
施工图会审审查要点工程开工之前，需识图、审图，再进行图纸会审工作。
如果有识图、审图经验，掌握一些要点，则事半功倍。
现谈谈本人的识图、审图经验，供参考。
识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能、熟悉、审查工程平面尺寸、熟悉、审查工程立面尺寸、检查施工图中容易出错的部位有无出错、检查有无改进的地方。
一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米。
最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二、熟悉、审查工程平面尺寸，建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。
熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。
识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。
通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。
正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。
审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。
检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。
建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。
施工图审查要点及注意事项
施工图审查要点及注意事项1. 引言施工图纸是建筑工程施工的重要依据，对其进行审查是确保工程质量和安全的关键环节。
本文将介绍施工图审查的要点及注意事项，以帮助项目管理人员和审查人员更好地进行施工图审查工作。
2. 施工图审查要点2.1 构造设计•确保施工图中的构造设计符合相关的建筑设计规范和标准。
•检查结构构件的布置方式和连接方式，确保其满足强度和稳定性要求。
•注意审查施工图纸上的梁、柱、墙等结构构件的尺寸、位置和标注信息，以确保施工的准确性和一致性。
2.2 细部设计•仔细审查施工图纸上的细部构造设计，包括墙体、门窗、屋面等部位的细节。
•确保细部设计的合理性，如墙体的防水、保温设计、门窗的密封性能等。
•检查细部构造的尺寸、位置和标注信息，以保证细部施工的精确性。
2.3 设备布置•检查施工图纸上设备的布置和连接，确保其符合相关的设计标准和要求。
•确认设备的选型和参数是否与设计一致。
•关注设备与其他构造的协调性，如管道、电缆的走向和布置是否合理。
2.4 安全与疏散设计•注意审查施工图纸上的安全设施，如消防设备、防护栏杆、疏散通道等。
•确保安全设施的布置和尺寸符合相关标准和设计要求。
•注意审查疏散通道的宽度、朝向和标示，以确保在紧急情况下人员能够迅速安全地疏散。
2.5 其他要点•检查施工图纸上的文字说明和标注，确认其准确性和清晰度。
•注意审查图纸的一致性和完整性，确保所有必要的图纸和附件齐全。
•关注施工图纸上与环保、节能等方面相关的设计要求，确保其合规性。
3. 施工图审查注意事项3.1 严格按照设计文件审查审查人员在进行施工图审查时，应严格按照设计文件进行审查，确保施工图与设计文件的一致性。
3.2 注重技术细节在审查施工图时，要注重技术细节，包括尺寸、标注、连结方式等方面的细节，确保施工中的准确性和可行性。
3.3 与其他审查人员及时沟通在审查过程中，要与其他审查人员及时沟通，协商解决问题，确保审查结果的准确性和一致性。
施工图纸审查注意事项与技巧
施工图纸审查注意事项与技巧1. 引言1.1 施工图纸审查的重要性施工图纸是建筑工程的基础，它详尽地表述了工程的结构、材料、施工工艺及安全标准。
施工图纸审查作为保障工程质量的关键环节，其重要性不言而喻。
通过审查，能够确保图纸设计的合规性、结构的安全性和施工的可行性，有效避免设计缺陷和施工过程中的安全隐患，从而保障工程质量和施工安全。
1.2 审查的目标与原则施工图纸审查的目标主要包括：确保设计符合国家法律法规和建筑行业标准；保障工程结构安全，满足使用功能；提高施工效率，降低施工成本。
审查的原则包括合法性、科学性、公正性和严谨性。
合法性要求审查过程符合国家相关法律法规；科学性要求审查依据科学理论和实践；公正性要求审查结果客观、公正；严谨性则要求审查工作细致、周密，不放过任何细节。
1.3 审查流程概述施工图纸审查流程主要包括以下几个阶段：首先，收集完整的施工图纸及相关资料；其次，对图纸进行初步审核，检查图纸的完整性、合规性；然后，对结构安全性、施工可行性进行详细审查；接着，将审查结果反馈给设计单位，要求其进行修改；最后，对修改后的图纸进行复核，确认无误后出具审查报告。
这一流程要求审查人员具备高度的责任心和专业知识。
2. 施工图纸基本知识2.1 图纸的种类与构成施工图纸是建筑工程的基础性技术文件，它详细阐述了工程项目的构造、尺寸、材料、工艺等方面的内容。
按照其性质和用途，施工图纸大致可以分为以下几类：•设计图纸：包括总平面图、建筑图、结构图、给排水图、电气图等，展示了工程项目的整体设计。
•施工图纸：细化为结构施工图、建筑装饰施工图、安装施工图等，直接指导现场施工。
•详图：对设计图纸中的关键部位或节点进行放大表示，以指导具体施工。
图纸的构成主要包括以下部分：•图框与标题：表明图纸的名称、编号、比例等信息。
•视图：包括平面图、立面图、剖面图、透视图等，从不同角度展示建筑物的形态和结构。
•图标与符号：表示建筑材料、构件、设备等的图形或符号。
(完整版)施工图审查主要内容及注意事项
施工图审查主要内容及注意事项一、甲方工程师看图的重点是什么？甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。
国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。
更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。
甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的立场上想问题――施工方便、快捷、省钱。
只有甲方工程师才最清楚自己需要什么样的产品，施工和设计都不会彻底了解。
我们目前的施工方最关心的是图纸清楚、修改少，可照图施工，至于使用功能和客户心理绝不过多考虑；而目前设计方最多能够把施工图做到八、九成的深度，对于细节的实施经常是达不到要求的，“画得出来的东西不一定做得出来”。
哪些是功能方面的问题呢？1、防水方式和作法，大的部位会涉及地下室底板、挡墙、厨房、卫生间、露台、阳台、屋面，细节还会有穿墙导管处的防水处理和构造、出屋面烟囱管道的泛水处理和防水施工细节、斜屋面上墙体根部的泛水处理、斜屋面天窗的节点处理等。
2、厨房排烟，卫生间排气的方式和路径，处理不当可能会影响室内精装和外立面效果，比如明卫生间排气如能改侧排，室内管井的尺寸就有减小的可能，客户在装修卫生间时更便于发挥和布置。
3、楼梯平台及梯段净高对使用的影响，仔细阅读强规的要求。
4、门窗开启方式和方向，门窗执手设置高度对使用的影响。
5、门窗洞口结构、保温、铝合金门窗安装大样，窗的节点，门的节点必须明确。
6、楼梯梯步高宽，楼梯、室内外过道的净宽，仔细阅读住宅设计规范，底限是尺度是多少，舒适尺度是多少在审图前都应该清楚地知道。
7、露、阳台的排水功能，这块因为与建筑立面关系很大，一般由土建工程师来控制，暖通工程师作技术支持。
施工图审查要点及注意事项
试验指标，抗剪强度指标，变形参数指标和触探资料 ，
设计等级为乙级的建筑物应提供抗剪强度指标，变形 参
数指标和触探资料；设计等级为丙级的建筑物应提供 触
探及必要的钻探和土工精品试课件验资料。 3. 建筑物地基均应进行施工验槽。如地基条件与原勘察
2. 采用的勘察报告深度不够或所提基础方案不妥。 2.1经常可以看到地勘报告中，比如仅提一种基础方案，
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第一部分：结构总说明部分
一、结构设计总说明：
部分结构总说明，不够完善，深度不够。
1、 强制性条文：
1.1 GB50011—2010第3.9.4条、5.1.4条不够完善（烈度
、
场地类别、设计地震分组、结构自震周期、阻尼比等
全等 级。工程结构安全等级的划分应符合表
3.2.1 的规定。
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1.4 建筑防火分类，耐火等级，12SG121—1第4.1.5条。 1.5 地下工程的防水等级，12SG121—1第4.1.6条；
GB50108—2008第3.2.1条. 1.6 防水砼施工要求：GB50108—2008第4.1.22条、
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1.3 建筑结构安全等级，结构重要性系数，GB50153— 2008（工程结构可靠性设计统一标准）第3.2.1条
， 对重要 的结构附录A; A.1.1条。
3.2.1 工程结构设计时，应根据结构破坏可能产生的 后果(危及人的生命、造成经济损失、对社
会或 环境产生影响等)的严重性，采用不同的安
特征周期应根据场地类别和设计地震分组按表
01建筑专业施工图审核要点
建筑筑专业xx审核要点：1.总图部分1)核查总图各项指标是否与方案及初设批复指标一致；2)准确核对红线坐标，特别是用地红线坐标有无错误。
准确核对建筑（包括地下建筑）有无突破用地红线及建筑退让线的限制；3)仔细核对总图中各场地标高、道路标高，场地标高变化处的处理方式。
核对挡土墙、台阶等是否正确表示，是否有大样图，注意挡土墙高差有无超过2米、5米及其区别；4)核对相对标高与绝对标高的关系；5)核查各单体建筑入口台阶，散水四周标高是否与周边道路、广场标高矛盾，高差与单体设计是否吻合；6)核查建筑物之间防火间距、消防车道、消防救援场地等设计是否满足规范要求；7)核查道路设计的合理性及是否满足设计深度（道路纵横坡度，道路横断面、转弯半径、构造做法等）；8)核查地上的室外停车场的构造做法及排水方案是否合理；9)核查总图中有关无障碍设计的内容正确性及完整性（无障碍停车位、缘石坡道等）；10)核查施工图定位是否准确；核查总图建筑轮廓是否与平面图一致；核查总图轴号尺寸是否与单体一致；11)核对总图中地下室风井、下沉广场等开洞尺寸是否与详图一致；12)核对建筑专业总图是否与景观专业总图是否一致。
2.建筑设计说明1）核查对各单体建筑的各分项定性是否正确（建筑性质、等级、防火等级、防水等级、抗渗等级、耐久年限等）；2）核对选用规范的完整性及正确性；3）仔细核对说明中关于设计范围及专业分工的描述，原则是不漏项、不重复。
重点核对建筑专业与室内装修专业的分界面是否清晰、合理。
4）核查说明中设计的墙体砌筑材料及做法的正确性（包括轻型墙体的做法）；5）核查说明中关于通用做法的完整性及合理性（如油漆、安全防护栏杆、变形缝、台阶散水等）；6）仔细核对各部位的防水做法是否完善、合理；7）核对说明中对门窗及幕墙三性是否有具体要求。
属于哪个地区（A、B、C、D）是否明确；材料做法表是否与节能设计一致（特别是外墙做法、屋面做法、门窗及玻璃选型）；材料做法表是否与公司呈批一致以及是否全面；8）核查电梯、扶梯的定性（消防电梯、无障碍梯、客梯、医梯、货梯）及参数（载重量、速度、停站数、顶层提升高度、开门方式、排水设施）及数量的正确性及完整性；9）重点核查材料做法表，注意该表所表达的设计专业分工界面应与总说明中一致吻合。
建筑施工图审查要点总结
建筑施工图审查要点总结一、背景介绍建筑施工图审查是建筑工程进行施工前必须经过的重要环节。
审查施工图可以确保施工符合设计要求、符合相关规范和标准，并提前发现并排除施工隐患，从而保障建筑工程的质量和安全。
本文将对建筑施工图审查的要点进行总结，以帮助审查人员更好地进行施工图审查工作。
二、施工图审查要点1. 设计文件的一致性审查人员需要核对施工图与相关设计文件之间的一致性，包括但不限于以下方面： - 建筑设计方案与施工图之间的一致性 - 结构设计方案与施工图之间的一致性- 给排水设计方案与施工图之间的一致性 - 电气设计方案与施工图之间的一致性2. 布置图的合理性审查人员需要关注施工图的布置图部分，确保以下要点的合理性： - 楼层平面布置是否符合功能需求 - 房间布置是否合理，是否满足使用功能和舒适性要求 - 楼梯、走廊、门窗等通行设施的设置是否符合相关规范和安全要求3. 结构图的合理性审查人员需要重点审查施工图的结构图部分，包括但不限于以下要点： - 结构体系是否符合设计要求 - 结构布局是否合理，是否满足力学要求 - 结构节点是否合理，是否满足连接要求和强度要求 - 结构材料的选择是否符合相关规范和标准4. 给排水图的合理性审查人员需要关注施工图的给排水图部分，确保以下要点的合理性： - 给水管道、排水管道的布置是否符合功能需求和相关规范 - 给水设备和排水设备的选择是否合理，是否满足使用要求 - 给水设施和排水设施的连接方式和防水措施是否符合相关规范5. 电气图的合理性审查人员需要重点审查施工图的电气图部分，包括但不限于以下要点： - 电气系统的主要设备和线路布置是否合理，是否满足供电要求 - 电缆通道和灯具的布置是否合理，是否满足照明和安全要求 - 电气设备的选择和配备是否符合相关规范和标准6. 其他要点除以上要点外，审查人员还需关注以下方面： - 施工图纸的图例和标注是否清晰、准确，是否易于理解 - 施工图纸的尺寸比例是否正确，图面是否完整 - 施工图纸中的文字说明和符号是否符合相关规范和标准 - 施工图纸中的关键构件和连接部位是否有必要进行详细图纸设计或技术交底三、总结建筑施工图审查是确保建筑工程顺利施工的重要环节。
施工图纸审查注意事项与技巧
施工图纸审查注意事项与技巧施工图纸是建筑工程施工的重要文件，通过审查施工图纸可以确保施工过程按照设计要求进行。
然而，由于施工图纸的复杂性和多样性，审查过程中存在一些常见问题。
本文将从几个关键方面介绍施工图纸的审查注意事项与技巧。
一、设计意图的理解在审查施工图纸时，首先需要充分理解设计意图。
这包括建筑的功能和使用要求，从而能够更好地评估图纸的合理性。
此外，也需考虑图纸中所体现的设计概念和创意，以确保施工过程中能够准确地还原设计师的初衷。
二、工程图纸的完整性审查图纸时，要关注图纸的完整性。
这意味着每一份图纸都应包含必要的图纸内容，如平面图、立面图、剖面图、细部图等。
此外，还要确保图纸之间的一致性，各个图纸之间的信息应该是相互协调的，避免出现矛盾或遗漏。
三、图纸符合法规和标准在审查过程中，需要核对图纸是否符合相关法规和标准。
这包括建筑设计规范、安全规范、环保要求等。
例如，电气图纸必须符合国家标准，以确保电气设备的合理布置和良好的工作状态。
四、施工工艺和方法的合理性审查图纸时，需要考虑施工工艺和方法的合理性。
这包括图纸中所描述的施工工序和方法是否具有可行性和安全性。
例如，在地基处理的图纸中，需要确保所选用的处理方法能够满足地基稳定的要求。
五、质量控制和质量保证图纸中的质量控制和质量保证措施是确保工程质量的关键。
在审查图纸时，需要仔细检查图纸中是否包含相关的控制措施，如质量检验计划、材料验收标准等。
这些措施有助于提高工程的施工质量和安全性。
六、安全措施的考虑安全是建筑施工中最重要的一环，因此，审查图纸时需要重点关注安全措施的合理性。
这包括施工现场的临时设施、安全标识、安全防护措施等。
针对危险区域和施工工艺需要特别关注，以保障工人的安全。
七、施工材料的合理选用审查图纸时，需要仔细评估图纸中所用的施工材料是否合理。
这包括材料的性能、规格、品牌等。
特别是需要注意材料的可获得性和可行性，确保所选用的材料能够按时供应，并适合施工过程中的需要。
施工图审查要点
施工图审查要点施工图审查是建设工程的关键环节，是保证工程质量和安全的重要手段。
在进行施工图审查时，作为审查人员应该重点关注以下内容。
基本要求1. 符合设计文件要求施工图应符合已批准的设计文件，如平面图、立面图、剖面图、构造图、基础图、框架图等。
同时应符合国家和地方建筑法律法规、规范、标准和技术要求。
2. 工程设计的合理性施工图应符合设计文件中的技术指标要求，合理布置和安排，确保工程质量和安全。
同时还要考虑施工图的可行性和经济性，确保施工的方便和效益。
结构部分1. 建筑结构的完整性在审查建筑结构施工图时，应特别注意其结构的完整性和技术的合理性。
要核对建筑结构的设计、计算和验算等内容，确保其稳定性、耐久性、安全性和施工性。
同时需仔细核对构造加固措施的合理性，如结构连接、钢筋安排、预应力布置等，确保不出现裂缝、变形、滑移等问题。
2. 钢结构的安装要求在审查钢结构施工图时，应特别关注其安装要求。
要核实所有钢材、节点和连接件的相关规格和质量，并检查其装配工艺和工艺流程是否可行和合理。
同时还要检查高空作业和钢结构材料储存的安全性，确保不会因人为或物理原因导致安全事故。
3. 土木工程结构要求在审查土木工程施工图时，要关注其结构体的完整性和土质条件。
要仔细核实设计、计算、验算等内容，确保其稳定性和耐久性，并且需要对相应的加固措施有所检查，比如挖土支护、节水措施、土体加固等。
建筑设施1. 电气安装在电气方面，应注意检查电气线路、电器设备及控制系统等的合理性和安全性。
要保障施工图电气设施的能耗性、灭火设施、金属承重机构等的结构安全性。
2. 水冷设施在审查水冷设施施工图时，要注意其水路布置、水冷塔、水泵等设施的合理性和安全性。
还要核实设施和结构属于防火设施的情况，比如水管内径、排水系统等。
3. 燃气设施在审查燃气设施施工图时，要仔细核实燃气管道的路线、接头、焊缝等细节是否正确、安全。
还要审核房间结构中防火、防爆措施是否恰当。
施工图审查注意事项
施工图审查注意事项1.施工图审查需先审勘察，勘察审查合格后再报施工图审查，报勘察审查时依据《工程勘察申请表》注：（1）地下水以上土层需要取土作腐蚀性。
（2）委托书内容应有设计要求等具体内容。
（3）外委水分析需要说明使用的规范标准。
2.报施工图审查时，依据《烟台市施工图设计文件审查申请书》注：（1）施工图报审，先送一套完整图纸，经审查修改合格后再送一套需叠成A4大小存档图纸（每个专业首页需注明此图与原审图纸一致、设计人员签字并加盖设计院公章,甲方单位公章、法人代表签字），原审查图纸盖审查中心章返还建设单位。
（2）图纸签字要求齐全、清楚，注册师在图纸中有签字。
（3）设计单位资质印章在图纸各专业首页加盖，注册师印章要求建筑、结构每页都加盖且清楚，首页必须是红章。
（4）初步设计批准文件详烟建科教【2009】26号文、烟建节科【2011】6号文（5）设计合同（外地来烟设计）须到住房和城乡建设行政主管部门负责备案。
详烟建节科【2011】5号文，本地设计院设计合同需到烟台开发区住房和建设管理局主管部门备案（6）凡是本市行政区域内的超限建筑工程和学校、幼儿园、医院等建筑工程，均须按规定进行抗震设防专项审查。
详烟建节科【2011】4号文（7）附建式人防工程必须由该项目的主体结构设计单位整体设计，不得肢解、分包。
详烟建节科【2011】7号文《烟台市施工图设计文件审查申请书》及《工程勘察申请表》二级以上项目下载地址：《烟台市施工图设计文件审查申请书》及《工程勘察申请表》二级及二级以下项目下载地址：此处填写网站名称及网址烟台开发区建筑业联合会-新技术推广-图纸审查办事指南http：等级划分详见下表：一、民用建筑工程施工图审查等级分类表二、工业建筑工程施工图审查等级分类表三、建筑物工程施工图审查等级分类表：注：符合某工程等级特征之一的项目即可确认为该工程等级项目。
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