物业公司保洁承包方案
清洁承包方案
清洁承包方案一、项目概述本清洁承包方案旨在提供全面、高效、可持续的清洁服务，确保所承包的区域始终保持洁净、整洁的环境。
本方案将详细介绍清洁工作的目标、范围、工作流程、人员配置以及质量控制等方面的内容。
二、清洁目标1. 保持区域内的公共场所、办公区域、设施设备等清洁、卫生；2. 定期进行维护保养，确保设施设备的正常运行；3. 提供高质量的清洁服务，满足客户的需求和期望；4. 降低环境污染，采用环保清洁剂和设备。
三、清洁范围1. 公共场所清洁：包括走廊、楼梯、电梯、门厅、大堂、休息区、卫生间等；2. 办公区域清洁：包括办公桌、椅子、地板、墙壁、窗户、灯具等；3. 设施设备清洁：包括空调、暖气、照明设备、电梯、安防设备等；4. 垃圾处理：包括垃圾收集、分类、清运等；5. 地面清洁：包括地板、地毯、瓷砖、大理石等的清洁和护理；6. 窗户清洁：包括窗户玻璃、窗框、窗帘等的清洁。
四、工作流程1. 工作计划编制：根据客户需求和实际情况，制定每日、每周、每月的清洁计划；2. 人员配置：根据清洁范围和工作量，合理配置清洁人员；3. 清洁准备：准备清洁工具、清洁剂、设备等；4. 清洁执行：按照计划进行清洁工作，包括清扫、拖地、擦拭、除尘、消毒等；5. 垃圾处理：按照规定的分类要求进行垃圾收集、分类、清运；6. 设施设备维护：定期检查设施设备的运行状况，及时进行维护保养；7. 质量控制：定期进行清洁质量检查，确保清洁工作的达标；8. 工作记录和报告：记录每次清洁工作的情况和问题，及时上报。
五、人员配置1. 清洁主管：负责制定清洁计划、监督清洁工作、质量检查等；2. 清洁人员：负责具体的清洁工作，按照要求进行清洁操作；3. 维修人员：负责设施设备的维护保养和故障修复。
六、质量控制1. 清洁质量检查：定期进行清洁质量检查，评估清洁工作的达标情况；2. 客户反馈：及时收集客户的意见和建议，对问题进行整改；3. 培训和考核：定期进行清洁人员的培训和考核，提高工作质量和技能水平；4. 管理体系：建立清洁管理体系，确保清洁工作的持续改进和优化。
专项物业保洁外包方案
一、方案背景随着社会经济的快速发展，物业保洁服务已成为物业管理的重要组成部分。
为了提高保洁服务质量，降低管理成本，实现物业管理的专业化、规范化，特制定本专项物业保洁外包方案。
二、外包服务内容1. 室内外公共区域清洁：包括所有室外公共区域（亭廊、水景、座椅、路灯、健身器材、垃圾箱、护栏等）、室外道路、人行道路、梯步、绿化等区域的清洁；室内公共区域（融乐厅、各栋室内大厅、过道、楼梯间等）地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门窗、灯具、装饰物清洁，以及各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）清洁。
2. 休养区域清洁：老人休养房间内（含医院病房）的天花板、地面、墙面、门窗、栏杆、阳台和卫生间的清洁；各类会议室、办公室、职工活动室、健身房、荣誉室、评估室等房间内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、门窗、栏杆、灯具、健身器材清洁；配餐间、老人活动室、洗衣房、洗澡房、杂物间、清洁间等休养区域配套功能用房内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁。
3. 公共卫生间清洁：院区内公共卫生间的清洁；医院各类房间（如：DR室、消毒供应室、检查室、化验室、理疗室、康复室、诊疗室等）的天花板、地面、墙面、玻璃、栏杆、门的清洁。
4. 四害消杀：园区物业办公区域、生活公共区域、楼宇内外等四害消杀工作。
5. 绿化养护：园区绿化日常养护、基础苗木保活、绿植更换、苗木补植等工作。
三、外包服务标准1. 清洁标准：保持地面、墙面、天花板、家具、玻璃、门窗、栏杆、灯具、装饰物等表面无灰尘、无污渍、无蜘蛛网，无异味。
2. 消杀标准：四害消杀达到国家相关标准，无残留。
3. 绿化养护标准：绿化植物生长良好，无病虫害，无枯死现象。
四、外包服务方式1. 分包方式：按人/按岗计费为主，按面积计费为主，特殊服务按作业面积计费。
2. 质量监控：物业方对保洁外包服务进行定期、不定期的质量检查，发现问题及时与外包公司沟通，督促整改。
物业保洁承包方案
物业保洁承包方案一、背景介绍随着城市化进程的不断加快，物业管理日益成为城市管理的重要组成部分。
其中，物业保洁是提升居民生活质量和社区形象的关键环节。
为了更有效地进行物业保洁工作，许多物业公司开始考虑将保洁工作承包给专业的保洁公司，以便更好地实现高效、快捷、优质的保洁服务。
二、承包方案1. 保洁范围和频次根据物业的实际情况确定保洁范围，包括公共区域、绿化带、小区大门、楼道、电梯、公共设施等。
同时，根据物业需求确定保洁频次，可以是每日清洁、每周清洁、或不定期清洁等。
2. 保洁方式和工具借助现代科技手段，可采用智能保洁设备进行清洁工作，如自动扫地机器人、消毒喷雾设备等。
此外，根据具体情况配备清洁工具和设备，如吸尘器、拖把、扫把、清洁剂等。
3. 保洁工作内容确保保洁工作涵盖所有公共区域，包括但不限于以下方面：- 公共区域的清扫、擦拭和除尘；- 垃圾清理和分类处理；- 楼道、电梯、通道等地方的清洁和消毒；- 花草、绿化带的修剪和养护。
4. 保洁人员管理确保保洁人员持证上岗，工作经验丰富，并接受相关培训。
同时，建立健全的考核制度，对保洁人员的工作进行评估和奖惩，以激励其提供更好的服务。
5. 清洁剂和消毒物品选择选择环保、无害的清洁剂和消毒物品，保证对居民和环境没有负面影响。
同时，合理使用清洁剂和消毒物品，避免浪费和过度使用。
6. 突发事件应急处理设立突发事件应急处理机制，对突发情况做出有效反应。
保洁公司应制定应急预案，并定期组织演练，确保在紧急情况下能够及时做出应对措施，保障居民的安全和卫生。
三、承包方案的优势1. 专业技术支持：保洁公司拥有经验丰富的专业团队，熟悉物业保洁工作的各个环节，能够提供高质量的保洁服务。
2. 资源优势：保洁公司拥有先进的清洁设备和工具，能够提高保洁效率和质量。
3. 经济效益：物业保洁承包方案可以实现资源共享和成本节约。
相较于自行招聘保洁人员，承包方案更具经济性和灵活性。
4. 信息透明：保洁公司与物业公司签署明确的合同，约定保洁内容、频次、服务标准和报酬等，确保信息透明，减少后期纠纷。
清洁承包方案
清洁承包方案一、背景介绍清洁承包方案是为了解决现有工作环境中的卫生问题而制定的。
本方案旨在提供一个全面的清洁服务，保持工作场所的清洁和卫生，提高员工的工作效率和生活质量。
二、目标1. 提供高质量的清洁服务，确保工作场所的整洁和卫生。
2. 减少疾病传播的风险，提高员工的健康和安全意识。
3. 提高员工的工作效率和生产力。
4. 减少清洁成本，提高资源利用效率。
三、清洁范围和频率1. 办公区域：包括办公室、会议室、走廊、电梯间等。
每天清洁一次，包括地面清扫、垃圾清理、桌面擦拭等。
2. 洗手间：包括洗手间、厕所、浴室等。
每天清洁一次，包括地面清扫、马桶清洁、洗手池擦拭等。
3. 厨房：包括食堂、员工餐厅等。
每天清洁一次，包括地面清扫、餐具清洗、灶台擦拭等。
4. 公共区域：包括大堂、走廊、楼梯间等。
每天清洁一次，包括地面清扫、垃圾清理、玻璃擦拭等。
四、清洁工具和用品1. 扫把、拖把、清洁布：用于地面清扫和擦拭。
2. 吸尘器：用于地毯和沙发的清洁。
3. 清洁剂：用于清洁桌面、玻璃、洗手池等。
4. 垃圾桶和垃圾袋：用于垃圾的采集和处理。
5. 擦窗器：用于高层建造的窗户清洁。
五、清洁流程1. 确定清洁时间和频率，制定清洁计划。
2. 准备清洁工具和用品，确保其完好和清洁。
3. 从上至下，从内至外进行清洁，确保彻底和全面。
4. 按照清洁范围和频率进行清洁，确保每一个区域都得到适当的清洁。
5. 定期检查清洁效果，及时调整和改进清洁流程。
六、清洁质量控制1. 建立清洁检查制度，定期检查清洁效果。
2. 设立清洁评估标准，对清洁工作进行评估和奖惩。
3. 培训清洁人员，提高其清洁技能和素质。
4. 定期召开清洁会议，交流经验和分享最佳实践。
七、清洁成本控制1. 优化清洁流程，提高清洁效率。
2. 合理使用清洁工具和用品，减少浪费。
3. 采购合适的清洁设备，提高清洁质量和效果。
4. 建立清洁供应商评估制度，选择性价比高的供应商。
八、总结清洁承包方案是为了保持工作场所的清洁和卫生而制定的。
小区保洁外包实施方案范文
小区保洁外包实施方案范文一、背景介绍。
随着城市化进程的加速，小区居民的生活质量要求也越来越高。
而小区的保洁工作一直是居民关注的焦点之一。
传统的自主招聘保洁人员的方式，存在着管理难、效率低、成本高等问题，因此，小区保洁外包成为了一种趋势。
二、外包实施方案。
1. 选择合适的保洁公司。
小区可以通过公开招标的方式，选择一家信誉良好、服务质量高、管理规范的保洁公司进行合作。
保洁公司应具备一定的规模和实力，能够提供专业的保洁人员和设备，保证保洁工作的质量和效率。
2. 确定保洁内容和标准。
小区物业管理方与保洁公司应共同确定小区保洁的具体内容和标准，包括公共区域的清洁、垃圾处理、绿化养护等，明确保洁频次和保洁标准，确保小区环境整洁、卫生。
3. 签订合同和协议。
在确定合作关系后，小区物业管理方和保洁公司应签订正式的合同和协议，明确双方的权利和义务，约定服务内容、服务标准、服务费用等具体事项，保障双方的合法权益。
4. 监督和评估。
小区物业管理方应建立健全的监督机制，对保洁公司的服务进行定期评估和考核，及时发现问题并提出改进建议。
保洁公司也应配合做好内部管理，确保服务质量和效率。
5. 宣传和沟通。
小区居民应及时了解并支持保洁外包的实施，物业管理方可以通过小区公告、微信群等途径向居民宣传保洁外包的意义和好处，同时建立反馈渠道，接受居民的意见和建议，促进保洁工作的持续改进。
三、实施效果。
通过保洁外包实施方案，小区可以获得以下效果：1. 保洁工作更加专业化和规范化，提高了小区环境的整洁度和卫生水平。
2. 减轻了小区物业管理方的负担，提高了工作效率，节约了管理成本。
3. 居民满意度得到提升，小区居住环境得到改善，提升了小区整体形象和居住品质。
四、总结。
小区保洁外包实施方案是一种有效的管理方式，能够提高保洁工作的质量和效率，减轻物业管理方的负担，改善小区居住环境，值得更多小区借鉴和推广。
希望通过全体居民和物业管理方的共同努力，使小区保洁外包工作得以顺利实施，为小区居民提供一个清洁、整洁、舒适的居住环境。
物业公司小区保洁承包方案
物业公司小区保洁承包方案为了提升小区的整体环境品质，物业公司决定将小区保洁工作外包给专业的保洁承包公司。
下面是物业公司为小区保洁承包的方案。
一、承包范围1.公共区域的保洁，包括但不限于楼道、电梯间、走廊、门厅、垃圾收集点、道路、公园等区域的清洁工作。
2.小区内部房屋的保洁，根据业主需求，包括清洁卫生间、厨房、卫生间、地板、家具等区域的清洁工作。
二、服务内容1.日常保洁：对公共区域进行日常保洁，包括清扫地面、清洁墙壁、清理垃圾等。
2.定期保洁：定期进行深度清洁工作，包括玻璃清洁、地板打蜡、厨房卫生间消毒等。
3.特殊保洁：针对特殊情况下的保洁工作，如大型活动后的清洁、装修后的清洁等。
三、工作时间1.公共区域的日常保洁工作每天至少三次，分别在早上、中午和晚上进行。
2.公共区域的定期保洁工作根据实际情况安排，一般每周进行一次。
3.小区内部房屋的保洁根据业主的需求进行安排，可灵活调整时间。
四、服务质量控制1.物业公司将对保洁承包公司进行严格的评估和监督，确保其具备优秀的服务团队和高效的工作流程。
2.定期对保洁工作进行检查，定期组织业主代表与保洁承包公司进行沟通，及时解决问题。
3.建立保洁工作反馈机制，鼓励业主提出意见和建议，及时改进工作方法和流程。
五、服务费用1.服务费用由物业公司和保洁承包公司协商确定，费用将根据工作量、工作强度和工作内容进行合理调整。
2.费用的支付方式为月结制，物业公司将按时支付费用，保障保洁承包公司的正常经营。
六、保洁承包公司的资质要求1.保洁承包公司应具备相关行业的经验和资质，有良好的信誉和口碑。
2.保洁人员应经过专业培训，熟练掌握各类清洁设备和清洁剂的使用方法。
以上是物业公司为小区保洁承包的方案。
通过外包保洁工作，物业公司可以将更多的精力和资源投入到小区管理和服务上，提升小区的整体品质，提高业主的满意度。
同时，通过与专业的保洁承包公司合作，保证保洁质量，为小区营造一个清洁、整洁、舒适的生活环境。
物业公司清洁承包方案
物业公司清洁承包方案1. 背景物业公司负责管理和维护不同类型的房产和公共区域。
清洁是物业维护的重要任务之一，需要定期进行以确保环境的整洁和卫生。
为了提高效率和质量，物业公司可以考虑与专业的清洁承包商合作。
2. 承包方案2.1 清洁服务范围清洁承包商可以提供以下服务范围：- 室内清洁：包括地面、墙壁、天花板、家具和设备的清洁。
- 卫生间清洁：包括厕所、洗手盆、浴缸、淋浴区域等的清洁和消毒。
- 公共区域清洁：包括楼道、电梯、入口大厅、停车场等公共区域的清洁和卫生处理。
- 垃圾处理：包括垃圾桶和回收箱的清理、垃圾分类和垃圾运输。
2.2 清洁频率清洁承包商可以提供根据需要定制的清洁频率，以确保房产和公共区域的清洁维护。
- 室内清洁：可以根据需要制定每周、每月或每季度的清洁计划。
- 卫生间清洁：建议每天进行清洁和消毒。
- 公共区域清洁：可以根据公共区域的使用频率和需求制定清洁计划。
- 垃圾处理：根据垃圾的积累情况，提供定期或按需的垃圾清理和分类服务。
2.3 清洁质量控制为保证清洁质量，物业公司可以与清洁承包商约定以下质量控制措施：- 清洁检查：定期进行清洁检查，确保清洁承包商按照约定的标准进行清洁工作。
- 客户反馈：积极收集客户的反馈和意见，并及时处理和改进。
- 培训和监督：清洁承包商负责提供经验丰富的清洁人员，并确保他们接受必要的培训和监督。
2.4 合同条款与清洁承包商合作时，物业公司应确保合同中包含清晰的条款，包括但不限于以下内容：- 服务范围和清洁频率的明确约定。
- 支付方式和费用结算的规定。
- 清洁质量控制和服务保障的条款。
- 合同的期限和解除条件。
- 双方的违约责任和争议解决方式。
3. 选择合适的清洁承包商在选择合适的清洁承包商时，物业公司应考虑以下因素：- 经验和信誉：选择有丰富经验和良好信誉的清洁承包商。
- 价格合理：与清洁承包商协商合理的价格，并注意不要只选择价格最低的承包商。
- 保险和许可：确保清洁承包商具备必要的保险和许可证，以应对意外事件和责任问题。
清洁承包方案范文
清洁承包方案范文
一、清洁承包服务项目
1、一般清洁工作：具备室内及外部清洁服务能力，内部室内覆盖办
公室、洗手间、休息室、会议室等，外部具备外表面清洗、垃圾清理和外
部外观保洁等能力。
2、专业清洁：专业清洁具备深度清洁、高空玻璃清洁、木地板抛光
清洁、绿化养护清洁、地毯清洁、灭菌清洁、卫生间清洁、厨房清洁等服
务能力。
3、综合清洁：综合清洁为满足特殊需求，把大小清洁综合起来，一
般包括室内外的清洁、花园清洁、玻璃清洁、家具清洁、地板打蜡、地毯
清洁、墙面除尘、灭虫、卫生间日常清洁等。
4、噪音控制：噪音控制在清洁方面，包括设备静音设计，以及实施
敏感噪音控制技术，如敏感噪音控制规划、噪音源治理、噪声现状测量与
分析等，有效解决大量噪音污染问题。
二、服务质量保证
1、严格遵守合同约定的服务质量标准，全面配合客户管理规范要求。
2、建立科学有效的质量管理体系，强化质量管理及服务质量检查。
3、加强清洁服务质量把关，对出现的质量问题及时跟踪处理，保障
客户满意度。
4、定期开展考核评价，以及不定期的质量检查。
保洁外包服务方案
1.服务范围
保洁服务范围包括但不限于以下区域：
-办公区域：办公室、会议室、休息室等；
-公共区域：走廊、楼梯间、电梯间、大厅等；
-卫生间：员工卫生间、访客卫生间等；
-停车场：室内外停车场；
-其他：绿化带、垃圾桶、标识牌等。
2.服务内容
-日常保洁：包括地面清洁、墙面清洁、门窗清洁、办公家具擦拭等；
（3）设备使用过程中，需遵守相关安全规定，确保人员安全。
3.服务时间
保洁服务时间为周一至周五，国家法定节假日除外。具体服务时间可根据实际情况调整。
五、合同期限及费用
1.合同期限
合同期限为一年，自双方签订之日起生效。合同期满后，如双方无异议，可续签。
2.费用
（1）日常保洁费用：按照建筑面积计算，具体价格双方协商确定；
3.设备要求
-保洁公司需提供专业的保洁设备，确保保洁效果；
-设备需定期检查、维护、保养，保证设备正常运行；
-设备使用过程中，严格遵守安全操作规程。
四、服务时间与频次
-日常保洁：根据实际情况，每日至少进行一次全面清洁；
-定期保洁：每周至少进行一次深度清洁；
-专项保洁：根据实际需求，每季度或半年进行一次；
-门窗：无污渍、无损坏、透明度高；
-设施设备：运行正常、无损坏、表面干净；
-卫生间：无异味、无污渍、设施齐全；
-绿化带：植物生长良好、无杂草、干净整洁。
2.人员要求
-保洁人员需具备相关工作经验，熟悉保洁流程及标准；
-保洁人员需具备良好的职业操守，遵守公司规章制度；
-保洁人员应定期接受培训，提升业务技能和服务质量。
八、其他
本方案未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本方案具有同等法律效力。
物业卫生保洁服务承包协议5篇
物业卫生保洁服务承包协议5篇第1篇示例：物业卫生保洁服务承包协议甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：清洁服务公司（以下简称乙方）鉴于，甲方需对其所管理的物业进行卫生保洁工作，为了确保物业环境整洁、卫生和安全，为此甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方应根据甲方要求，负责对指定物业的公共区域进行日常卫生保洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共厕所等区域的打扫、地面清洁、垃圾清理等工作。
1.2 乙方应按照甲方要求定时进行定期保洁服务，保障物业环境的整洁与卫生。
二、服务期限2.1 本协议自双方签订之日起生效，至协议约定的结束日期为止。
2.2 协议期满后，如甲方需要继续享受乙方的服务，双方可商议延长合作期限。
三、结算方式3.1 乙方应按照本协议约定的服务内容和标准收取服务费用。
3.2 服务费用应当按照每月一次的频率结算，并由甲方在收到发票后及时支付。
四、服务质量保证4.1 乙方保证其提供的服务符合国家相关卫生标准，确保保洁工作的高质量和高效率。
4.2 如服务质量未能满足甲方要求，乙方应在收到甲方通知后及时进行整改，直至达到甲方要求为止。
五、违约责任5.1 若乙方未按协议要求提供服务，或者提供的服务质量未达到协议标准，甲方有权要求返还部分服务费用或解除合同。
5.2 若甲方未按协议支付服务费用，乙方有权要求甲方支付应付费用，并保留追究法律责任的权利。
六、保密条款6.1 本协议签订后，乙方应对甲方的商业秘密和相关信息进行保密，不得向第三方透露。
6.2 甲方对乙方的商业秘密和相关信息也应当进行保密处理。
七、解决争议7.1 本协议如发生任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成，应提交至甲方所在地法院解决。
八、其他事项8.1 本协议未尽事宜，可经双方友好协商后进行补充协议。
8.2 本协议自双方签字盖章后生效，不可撤销。
甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：___________________第2篇示例：物业卫生保洁服务承包协议甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）鉴于甲方为______小区的业主委员会，现就小区内的物业卫生保洁服务事宜与乙方签订本协议，并在甲乙双方信赖和友好合作的基础上达成如下协议：一、服务内容：1.乙方承诺对小区内的公共场所、楼道、电梯、绿化带等进行日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、垃圾清理、公共设施清洁等。
清洁承包方案
清洁承包方案一、背景介绍清洁承包方案是为了解决现有环境卫生问题而制定的一项计划。
本方案旨在确保公共场所的卫生和清洁，并提供高质量的清洁服务。
通过承包清洁服务，我们可以有效管理和维护公共场所的卫生状况，提高居民和访客的生活质量。
二、目标和目的1. 目标：提供高质量的清洁服务，确保公共场所的卫生状况良好。
2. 目的：a. 提供一个干净、卫生的环境，确保居民和访客的身体健康。
b. 提高公共场所的形象和整体环境质量。
c. 提供清洁服务的专业化管理，提高工作效率和服务质量。
d. 促进就业机会，提供稳定的工作岗位。
三、清洁承包方案内容1. 清洁范围：a. 公共场所包括但不限于公园、广场、街道、楼宇、公共厕所等。
b. 清洁范围涵盖地面、墙壁、设施设备、垃圾桶、卫生间等。
c. 清洁工作包括扫地、擦拭、清洗、消毒等。
2. 清洁频率：a. 根据公共场所的使用情况和实际需求，制定合理的清洁频率。
b. 高频区域如入口、走廊等，每天清洁一次。
c. 中频区域如公共厕所、垃圾桶等，每天清洁多次。
d. 低频区域如角落、不易被注意到的地方，每周清洁一次。
3. 清洁方法和工具：a. 选择环保、无毒、无害的清洁剂和消毒剂。
b. 使用专业清洁工具，包括扫帚、拖把、清洁布、吸尘器等。
c. 根据清洁区域的不同，采用不同的清洁方法，如湿拖、干拖、擦拭等。
4. 清洁人员要求：a. 具备相关清洁工作经验，了解清洁工作的基本知识和技巧。
b. 具备良好的沟通能力和团队合作精神。
c. 严格遵守工作纪律和安全操作规程，确保工作安全。
5. 质量控制：a. 设立清洁质量评估机制，定期对清洁工作进行评估和检查。
b. 建立客户反馈渠道，及时处理投诉和意见。
c. 提供培训和学习机会，不断提升清洁人员的专业水平。
6. 合同约定：a. 签订正式合同，明确双方的权利和义务。
b. 约定清洁范围、清洁频率、清洁方法和工具等具体事项。
c. 约定清洁费用和支付方式。
d. 约定合同期限和解除合同的条件。
保洁承包实施方案
保洁承包实施方案一、背景介绍随着社会的发展和人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。
保洁服务作为一个重要的环境卫生保障工作，对于社区、学校、企业等场所的清洁和卫生至关重要。
为了更好地提升保洁服务质量，我们制定了以下保洁承包实施方案。
二、承包范围1. 室内保洁：包括办公室、教室、会议室、走廊等区域的日常清洁工作，如地面清洁、垃圾清运、桌椅擦拭等。
2. 室外保洁：包括公共区域、花园、停车场等区域的清洁工作，如地面清洁、草坪修剪、垃圾清理等。
3. 特殊项目：根据实际情况，可能需要进行一些特殊的保洁工作，如地毯清洁、玻璃清洁、地面抛光等。
三、服务标准1. 保洁频次：根据不同区域的使用情况和脏污程度，制定相应的保洁频次，保证每个区域都能保持良好的清洁状态。
2. 保洁质量：保洁人员需严格按照相关操作规范进行清洁工作，保证清洁质量，确保无死角、无遗漏。
3. 保洁用品：使用环保、无害的清洁用品，确保清洁过程中不会对环境和人体造成危害。
4. 服务态度：保洁人员需具备良好的服务态度，与用户进行良好的沟通，及时解决用户提出的问题和需求。
四、管理机制1. 管理人员：设立专门的保洁管理人员，负责对保洁工作进行监督和管理，及时发现问题并进行处理。
2. 考核制度：建立保洁人员的考核制度，对其工作进行定期考核，根据考核结果进行奖惩，激励保洁人员提升工作质量。
3. 投诉处理：建立保洁服务投诉处理机制，对用户的投诉进行认真对待，及时处理并给予反馈。
五、安全保障1. 培训教育：对保洁人员进行相关的安全培训，确保其具备安全意识和应急处理能力。
2. 安全设施：提供必要的安全设施和防护用具，确保保洁人员在工作过程中的安全。
3. 安全检查：定期对保洁工作进行安全检查，及时发现隐患并进行整改，确保保洁工作的安全进行。
六、成本控制1. 人员管理：合理安排保洁人员的工作时间和工作量，确保人力资源的合理利用。
2. 物料采购：对保洁用品的采购进行统一管理，确保物料的质量和价格的合理性。
物业清洁工程外包方案范本
物业清洁工程外包方案范本一、项目背景随着城市化进程的加速，城市里的物业管理日益成为人们关注的焦点。
物业清洁工程外包已成为城市日常物业管理的重要组成部分。
由于人力及物力投入越来越大，越来越多的物业管理公司希望通过外包方式来完成在物业管理过程中与清洁有关的工作。
因此，本项目拟提供一份物业清洁工程外包方案，以满足物业管理公司对于清洁工程外包的需求。
二、项目内容1.服务范围本方案主要为物业管理公司提供清洁工程外包服务，包括但不限于楼宇清洁、公共区域清洁、绿化带清洁、垃圾清运等内容。
具体服务范围可根据物业管理公司的需求进行灵活调整。
2.服务方式采取定期清洁、临时清洁、特殊清洁等多种方式，灵活满足物业管理公司对清洁的不同需求。
同时，可按需提供附加服务，如擦玻璃、地毯清洁等。
3.服务质量本方案的服务质量将严格按照相关行业标准进行操作，确保清洁效果达到满意的要求。
并拥有一支高效、专业的清洁团队和先进的清洁设备，以提供高质量的清洁服务。
三、项目建议1.合作流程物业管理公司与外包方签订清洁服务合同，明确双方的权利和义务。
外包方将按合同确定的时间和地点进行清洁工作，并提交清洁工作报告。
物业管理方对清洁工作进行监督和验收，并按照合同约定支付清洁费用。
2.服务周期根据物业管理公司的需求，确定清洁服务的时间和周期，可以是每天、每周、每月或根据需要进行服务。
在特殊情况下，可临时增加服务频次或调整服务时间。
3.清洁标准在服务合同中明确清洁的标准和要求，保证服务质量，可根据需求进行相应的调整和升级。
并建立清洁服务档案，供双方查阅。
4.人员培训外包方应对清洁服务人员进行专业的培训，提高其清洁技能和服务意识，确保服务质量。
5.应急预案制定详细的清洁工作应急预案，以应对突发事件和不同环境下的清洁需求。
6.服务报告外包方应定期向物业管理公司提交清洁工作报告，包括清洁情况、工作内容、清洁费用等内容，供物业管理公司进行审核。
四、服务优势1.成本优势通过外包清洁服务，物业管理公司可以减少人力成本和设备维护成本，提高清洁效率，降低管理成本。
清洁承包方案
清洁承包方案一、项目概述清洁承包方案旨在提供全面的清洁服务，确保环境卫生和工作场所的整洁。
本方案涵盖了清洁工作的范围、时间安排、清洁方法和使用的设备等方面的详细内容。
二、清洁范围1. 办公区域：包括办公室、会议室、走廊、楼梯等地方的清洁和卫生处理。
2. 厨房和餐厅区域：包括厨房设备、餐桌、椅子、地面等的清洁和消毒。
3. 洗手间：包括洗手盆、马桶、地面、镜子等的清洁和消毒。
4. 公共区域：包括大堂、歇息区、走廊等地方的清洁和维护。
5. 窗户和玻璃清洁：包括窗户、玻璃幕墙等的清洁和擦拭。
6. 地板清洁：包括地毯、瓷砖、木地板等的清洁和保养。
三、时间安排1. 办公区域和公共区域的清洁将在工作日的非办公时间进行，以不影响员工正常工作为前提。
2. 厨房和餐厅区域的清洁将在每天的午餐时间后进行，以确保食品安全和卫生。
3. 洗手间将每天定期进行清洁和消毒，以保持卫生环境的良好状态。
4. 窗户和玻璃的清洁将根据需要进行，确保视野的清晰和光线的透明度。
5. 地板清洁将根据不同地面材质的特点制定相应的清洁计划，以保持地面的整洁和光亮。
四、清洁方法和设备1. 清洁方法：采用湿拖、干拖、擦拭、吸尘等多种方法进行清洁，根据不同区域和物品的特点选择合适的清洁方式。
2. 清洁设备：包括拖把、扫帚、吸尘器、擦窗器、清洁剂等。
所有设备将定期检查和维护，确保其正常运行和安全使用。
五、清洁人员要求1. 清洁人员应具备一定的清洁工作经验和技能，熟悉各类清洁设备的使用方法。
2. 清洁人员应具备良好的卫生习惯和责任心，保持工作场所的整洁和卫生。
3. 清洁人员应穿着统一的工作服，并佩戴相关的个人防护用品，确保工作安全。
六、质量控制1. 定期检查：由专人定期对清洁工作进行检查和评估，确保清洁质量达到标准要求。
2. 反馈机制：建立员工和客户的反馈渠道，及时处理和解决清洁工作中浮现的问题和意见。
3. 培训计划：定期组织清洁人员进行培训，提升他们的技能和服务意识，以提高清洁质量和客户满意度。
保洁承包方案
保洁服务范围包括但不限于以下内容：
1.公共区域：大厅、走廊、电梯间、楼梯间等日常清洁。
2.办公区域：办公室内部、会议室、休息室等定期清洁。
3.卫生间：全面清洁、消毒、除味及设施维护。
4.窗户玻璃：内外窗清洗，确保透明度。
5.特殊区域：地下室、车库、屋顶等定期清洁。
三、保洁服务标准
保洁服务标准遵循以下原则：
3.承包商负责提供保洁人员、工具、设备，并负责保洁人员的培训和管理工作。
4.甲方负责监督保洁服务的实施，对保洁质量进行定期评估。
五、承包期限与续约
1.本项目承包期限为三年，自合同生效之日起计算。
2.承包期限届满前三个月，双方可基于服务质量和需求评估，协商决定是否续约。
六、费用结算
1.保洁费用根据市场行情、服务内容和服务标准，由双方协商确定。
1.符合国家和地方相关法律法规及环境卫生标准。
2.制定详细的清洁流程和操作规范，确保保洁质量。
3.保洁人员接受专业培训，保持良好的职业素养和服务态度。
4.定期检查和评估保洁效果，及时整改不足之处。
四、承包方式
1.采用公开招标方式，选取具备资质、经验丰富的保洁服务供应商。
2.承包商需具备合法经营许可、良好的商业信誉及相应的保洁服务能力。
2.本方案未尽事宜，双方可根据实际情况，签订补充协议。
3.本方案自双方签字盖章之日起生效。
甲方单位：
乙方保洁公司：
签字：
签字：
日期：
日期：
（本方案仅供参考，具体内容以双方签订的正式合同为准。）
第2篇
保洁承包方案
一、项目概述
为提升物业管理水平，确保环境整洁卫生，现拟对某单位进行保洁服务承包。本方案旨在明确保洁服务的范围、标准、承包方式、费用支付等关键要素，以确保保洁工作的顺利进行，满足甲方对环境卫生的高标准要求。
清洁承包方案
清洁承包方案一、背景介绍随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，城市环境的整洁和卫生成为人们越来越关注的问题。
为了提高城市环境的质量，我公司制定了清洁承包方案，旨在提供高效、专业的清洁服务，确保城市环境的整洁和卫生。
二、方案目标1. 提供高质量的清洁服务，确保城市环境的整洁和卫生。
2. 提高清洁工作的效率，降低清洁成本。
3. 建立长期稳定的合作关系，提供持续的清洁服务。
三、方案内容1. 清洁范围根据城市规划和需求，清洁范围包括但不限于道路、公共场所、公园、广场、商业区、住宅区等公共区域。
2. 清洁频率根据不同区域的使用情况和需求，制定合理的清洁频率，保证清洁工作的及时性和有效性。
3. 清洁工具和设备提供先进的清洁工具和设备，包括扫地机、洗地机、吸尘器、高压水枪等，以提高清洁工作的效率和质量。
4. 清洁流程制定清洁流程，包括但不限于垃圾清理、地面清洁、设备清洁等，确保清洁工作的全面性和规范性。
5. 清洁人员培训对清洁人员进行专业培训，提高他们的技能水平和工作效率，确保清洁工作的质量和安全。
6. 清洁监督和评估建立清洁监督和评估机制，定期对清洁工作进行检查和评估，及时发现问题并进行改进，确保清洁工作的持续性和稳定性。
四、方案优势1. 专业团队：我们拥有经验丰富的清洁团队，具备专业的清洁技能和工作经验，能够提供高质量的清洁服务。
2. 先进设备：我们采用先进的清洁工具和设备，提高清洁工作的效率和质量。
3. 灵活方案：我们根据不同区域的需求和特点，制定灵活的清洁方案，确保清洁工作的针对性和有效性。
4. 质量监控：我们建立了清洁监督和评估机制，对清洁工作进行全面监控和评估，确保清洁质量的稳定和持续。
五、方案实施计划1. 制定详细的工作计划，包括清洁范围、清洁频率、清洁流程等。
2. 配置清洁工具和设备，确保清洁工作的顺利进行。
3. 对清洁人员进行培训，提高他们的技能水平和工作效率。
4. 建立清洁监控和评估机制，对清洁工作进行监督和评估。
清洁承包方案
清洁承包方案一、背景介绍在现代社会，清洁卫生是保持生活环境整洁和健康的重要因素。
各类场所，如办公楼、学校、医院、商场等，都需要定期进行清洁工作。
为了确保清洁工作的高效、规范和持续性，我们制定了以下清洁承包方案。
二、目标1. 提供高质量的清洁服务，确保场所整洁、卫生。
2. 减少清洁工作对场所正常运营的干扰。
3. 提高清洁工作的效率和效果，节约资源和成本。
三、清洁范围和频率1. 办公楼清洁：- 包括办公室、会议室、走廊、洗手间等区域。
- 每天清扫地面，擦拭桌面、椅子、窗户等。
- 每周清洁洗手间，包括清洁马桶、洗手池、地面等。
- 每月清洁窗户、门、地毯等。
2. 学校清洁：- 包括教室、图书馆、食堂、操场等区域。
- 每天清扫地面，擦拭桌椅、黑板等。
- 每周清洁食堂、操场等公共区域。
- 每月清洁窗户、门、地毯等。
3. 医院清洁：- 包括病房、手术室、走廊、洗手间等区域。
- 每天清扫地面，擦拭桌面、床铺等。
- 每周清洁洗手间，包括清洁马桶、洗手池、地面等。
- 每月清洁窗户、门、地毯等。
4. 商场清洁：- 包括商店、走廊、停车场等区域。
- 每天清扫地面，擦拭货架、柜台等。
- 每周清洁公共区域，包括走廊、洗手间等。
- 每月清洁窗户、门、地毯等。
四、清洁工具和用品1. 清洁工具：- 扫帚、拖把、吸尘器等用于清扫地面。
- 抹布、海绵、刷子等用于擦拭桌面、墙壁等。
- 清洁剂、消毒液等用于清洁和消毒。
2. 清洁用品：- 垃圾袋、纸巾、手套等用于处理垃圾和清洁过程中的杂物。
- 洗手液、洗洁精等用于清洁和消毒。
五、清洁流程1. 准备工作：- 确保清洁工具和用品齐全。
- 检查清洁设备的工作状态。
2. 清洁工作：- 根据清洁范围和频率进行相应的清洁工作。
- 保持清洁工作的连续性和高效性。
3. 检查和整理：- 检查清洁工作的质量和效果。
- 整理清洁工具和用品，确保下次清洁工作的顺利进行。
六、清洁人员要求1. 具备相关清洁工作经验，熟悉清洁工具和用品的使用。
清洁承包方案
清洁承包方案一、方案背景随着现代社会的发展，人们对环境卫生的要求越来越高。
为了提供优质的清洁服务，我们制定了清洁承包方案，旨在提供全面、高效、可靠的清洁服务，满足客户的需求。
二、清洁范围1. 室内清洁：包括办公室、会议室、厨房、洗手间等区域的清洁工作。
清洁工作包括地面清扫、拖地、擦窗、擦玻璃、擦桌子、擦椅子、清理垃圾等。
2. 室外清洁：包括大楼外墙、窗户、走廊、公共区域等区域的清洁工作。
清洁工作包括清洗外墙、擦窗户、清理走廊、清理垃圾等。
三、清洁频率根据客户的需求，我们可以提供以下清洁频率的选择：1. 日常清洁：每天进行清洁工作，确保环境整洁干净。
2. 周期性清洁：每周或者每月进行清洁工作，根据客户需求确定具体频率。
四、清洁人员我们将提供经过专业培训的清洁人员，确保他们具备良好的清洁技能和服务意识。
所有清洁人员将佩戴统一的工作服，并按时到岗。
五、清洁设备和用品我们将提供先进的清洁设备和优质的清洁用品，确保清洁工作的高效和质量。
清洁设备包括吸尘器、拖把、擦窗器、清洁剂等。
六、清洁质量控制为了确保清洁质量，我们将采取以下措施：1. 定期进行巡检：我们将派遣专人定期巡检清洁工作，确保清洁质量符合要求。
2. 客户反馈：我们鼓励客户提供清洁工作的反馈意见，以便及时改进和调整。
七、费用和结算方式费用将根据清洁范围、清洁频率和清洁面积等因素进行计算。
我们将提供详细的费用清单，并与客户商议确定结算方式，如按月结算或者按季度结算。
八、保密条款我们将严格遵守保密条款，确保客户的信息和资料不被泄露或者滥用。
九、服务承诺我们承诺提供优质的清洁服务，确保客户的满意度。
如果客户对清洁质量有任何不满意，我们将及时处理并提供合理的解决方案。
十、联系方式如需了解更多信息或者订购我们的清洁服务，请随时联系我们的客户服务部门，联系方式如下：电话：XXX-XXXXXXX电子邮件：XXXXX@XXXXX我们期待与您合作，为您提供卓越的清洁服务！。
保洁劳务承包服务方案
保洁劳务承包服务方案一.方案简介保洁劳务承包服务是指承包方在保障安全卫生的前提下，对特定场所进行定期或不定期的清洁保洁服务。
本方案旨在为客户提供高效、规范、全面、专业的保洁服务。
二.服务内容1.日常保洁服务每日按照客户要求对场所进行清洁打扫，包括地面、垃圾桶、窗户、椅子桌子等家具、设备清洁和卫生间的清洁，以确保场所整洁卫生。
2.特殊清洁服务如有需要，可随时提供各类专业清洗服务，如：玻璃幕墙、地毯、沙发、地板、墙面等特殊材质表面清洁及保护。
3.环境卫生管理对保洁现场进行定期监督检查，及时协调解决保洁服务中出现的问题，确保场所整体环境卫生指标符合国家标准，对突发事件及时应急处理。
三.服务流程1.接洽沟通客户联系本公司，根据客户的实际需求、场所面积、环境行业特点及设备等，进行现场勘查，与客户进行充分的沟通，制定出详细的服务方案和服务流程。
2.签订合同双方通过协商制定出详细的承诺书和服务合同，并约定好服务期限和服务费用，签署正式合同。
3.派遣专业团队本公司派遣经过专业培训和考核合格的保洁人员，到客户指定的场所进行保洁服务，保洁人员进行专业的保洁操作，并遵守安全卫生规定。
4.服务反馈在服务周期内，客户对服务质量是否合格进行反馈。
本公司保洁主管及时走访现场，解决客户反馈的问题或要求，及时修正遗漏和不足。
5.服务验收服务结束时，客户对服务进行验收，检查服务质量，如发现不符合合同要求的服务，立即纠正并补救，直至客户满意为止。
四.服务承诺1. 提供规范、专业、高效、全面的保洁服务。
2. 严格遵守安全卫生规定，确保场所整洁卫生。
3. 定期检查、保证环境卫生指标符合国家标准。
4. 提供满意的服务质量和保洁效果，得到客户的信任和支持。
五.服务费用本公司执行有竞争力的收费标准，服务费用根据场所面积和服务要求的难易程度而定，具体价格双方协商。
六.优势分析1. 专业技术团队本公司拥有一支经过培训和考核合格的专业保洁团队，能够熟练掌握各种保洁技术，确保保洁服务质量达到高标准。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业公司保洁承包方案
物业公司小区保洁承包方案为深化服务，优化服务，提高人员的工作积极性和服务质量，促进公
司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际情况，拟定本方案。
一、承包内容:
1、单元楼道卫生(包括楼道内附属设施)
2、硬化带卫生(包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运)
3、绿化带卫生(指冬季没有专职绿化人员期间)
二、承包方式:
1、公开竞标(同等条件下优先现有保洁人员)
2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常
消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项具体工作中。
承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。
三、承包对象:
1、现有保洁人员(承包量不得少于现有工作量)
2、外单位专业公司(整体承包)
3、承包可分片承包也可整体承包
四、各项承包费标准:
1、单元楼道(根)85.91元/月)根(含楼道所有的附属设施)
2、硬化带(?)0.063元/月)?(含硬化带所有附属设施以及垃圾清运)
3、绿化带(?)0.063元/月)?(指冬季没有专职绿化人员时)。
4、楼内:各类用具以及日耗品，每月每根楼道3.4元。
5、楼外:各类用具以及日耗品，每月为0.0016元/月)? 五、各项费用测算依据:
1、每月每根楼道承包费测算依据.
公式:
每月工资总数×工作量评估=每月每根楼道承包费标准
总楼道数
例:
900×7×60%=85.91总计:3780元/月
44
2、每月每平米硬化带承包费测算依据
公式:每月工资总数×工作量评估?总硬化面积=每月每平米硬化带承包费总楼道数总楼道数
例:900×7×35%?35049=0.063总计:2205元/月
44 44
3、每月每平米绿化带承包费测算依据
公式:每月工资总数×工作量评估?总绿化面积=每月每平米绿化带承包费总楼道数总楼道数
例:900×7×5%?5004=0.063总计:315元/月
44 44
4、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。
(按5人承包计算) 公式:消耗品用具总数=每月每根楼道消耗品用具金额
总楼道数
例:29.6×5?44=3.4(元)总计:150元/月
5、外围硬化绿化1?消耗品及用具测依据(按2人承包计算) 公式:消耗品用具总数=每月每?消耗品用具金额
总平米数
例:32.67×2?40053=0.0016(元)
6、外围硬化、绿化以及室内楼道用具以及易耗品测算，每人每月如下。
1、外围
2、楼内序序月价月价名称每月用量单价(元) 名称每月用量单价(元) (元) (元) 号号
1 线手套 2副 1.
2 2.4 1 线手套 1/2副 1.2 0.6 2 胶皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 胶皮手套 1/2副 4.5 2.25
3 龙须扫帚 1把 4.5 4.5 3 龙须扫帚 1把
4.5 4.5 4 毛巾 1/2块 4.5 2.25 4 毛巾 1块 4.5 4.5 5 洗衣粉 1/2袋 3 1.5
5 洗衣粉 1袋 3 3
铁三提土铁三提土6 1/24把 18.5 0.77 6 1/36个 18.5 0.5 盘子盘子
7 刷子 1/12把 6 0.5 7 刷子 1/12个 6 0.5 8 大扫帚 2把 10 20 8 墩布 2把 6.5 13
9 拖地桶 1/24个 18.5 0.77
注:每人每月用具及易耗品39.4(元) 注:每人每月用具及易耗品29.6(元)
六、承包费交付方式:
1、公司按月支付给承包人月承包费的90%，剩余部分(10%)作为
保证金，各项工作达到了公司的标准要求，每半年付一次余额(10%的
余额不包括日常考核的奖罚款和日耗品及用具)。
2、月承包费的计算公式:月承包量×承包费标准×月支付比例+
相应月易耗品及用具金额
例如:1、王某承包了14根楼道:月承包费计算85.91×14×90%+3.4
×14=1130.1(元)
每半年支付余额为:85.91×14×10%×6=721.6(元)
例如2、李某承包了外围所有的硬化带以及冬季的绿化带.
(月承包量(硬化)×承包费标准+月承包量(绿化带)×承包费标准)
×90%+相应月易耗品及用具金额.
月承包费计算:(34000×0.063+7500×0.063)×90%+(34000+7500)
×0.0016=2419.5(元)
每半年支付(34000×0.068+7500×0.044)×10%×6=1568.7(元) 七、承包要求:
1、承包人必须有较强的责任感和服务意识。
2、承包人必须服从物业办的管理指挥，物业办组织的一些集体劳动或临时下
达的任务以及需分担部分保洁范围，承包人必须条件服从，物业办必须做到合理公正。
3、承包人工作标准必须达到物业办所制定的各项标准，否则物业办有权进行
处罚。
4、承包人在承包期间必须遵守公司各项规章制度，和各项法律规则以及职业
道德，否则物业办有权进行处罚，触犯法律的移交司法机关处理。
5、对外承包公司只支付相应承包费，不承其他任何费用(如养老、失业、保险
费等)
6、物业办要根据公司整体战略目标，制定相应工作标准，并与承包人签订责
任状，以及承包合同。
7、承包每年进行一次，一年期满后经双方同意可续包。
8、承包人在承包期间不否合标准要求的，物业办可临时终止承包，10%的保证
金不予退还。