2014年巩义市安置区产品定位报告终87p
NO.2014G87地块项目能评报告书
南京市栖霞区迈皋桥 NO.2014G87 地块 口改建 口扩建 项目总投资 核准 建筑面积（㎡） 320000 万元 备案口 290503.8
审批口 房地产开发
本项目分 A、B 两个地块，规划总用地面积 119281.24 平方米（含代征 道路 22604.21 平方米） 。其中：A 地块为居住用地，出让面积 66479.6 平方 米，总建筑面积 256078.8 平方米，地上建筑面积（计容）199438.8 平方米 （其中， 住宅 193652.1 平方米， 商业 4026.7 平方米， 物管用房 1030 平方米， 建设规模及主 社区居家养老服务用房 560 平方米， 配电房 120 平方米， 消控室 50 平方米） ； 要内容 地下建筑面积 56640 平方米（住宅地下室 6640 平方米，机动车库 50000 平 方米） ，总户数 1855 户。B 地块为高中用地（36 个班，师生共约 1950 人） ， 土地出让面积 30197.43 平方米，总建筑面积 34425 平方米，地上建筑面积 （计容）19930 平方米，地下建筑面积 14495 平方米。 主要能源种类 计量单位 年需要实物量 项目 主要 耗能 品种 水 天然气 电力 10 m³ 10 m³ 104 kW· h
单位负责人 宋晓杰
高级建筑师 国家一级注册建筑师 江苏省注册咨询专家 高级工程师 江苏省注册咨询专家 国家注册造价师 江苏省招投标评标专家 高级工程师 国家注册咨询工程师（投资） 江苏省注册咨询专家 研究员级高级工程师 国家注册咨询工程师（投资） 国家注册造价师 江苏省注册咨询专家
副 总 经 理
陈余华
NO.2014G87 地块项目
节能评估报告书
建设单位：南京学衡置业有限公司 评估单位：南京工程咨询中心
河南省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录(河南省2014年本)的通知-豫政[2014]50号
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河南省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录(河南省2014年本)的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河南省人民政府关于发布政府核准的投资项目目录（河南省2014年本）的通知（豫政〔2014〕50号）各市、县人民政府，省人民政府各部门：深化投资体制改革，缩小政府对企业投资项目的核准范围，取消和下放部分核准事项，对转变政府投资管理职能，使市场在资源配置中起决定性作用，确立企业投资主体地位，更好地发挥政府作用，加强和改进宏观调控具有重要意义。
为认真贯彻落实《国务院关于发布政府核准的投资项目目录（2013年本）的通知》（国发〔2013〕47号）精神，深入推进全省投资体制改革，现发布《政府核准的投资项目目录（河南省2014年本）》（以下简称《目录》），并就有关事项通知如下：一、充分保障企业投资自主权，确立企业投资主体地位。
企业投资建设《目录》内的固定资产投资项目，须按照规定报送项目核准机关核准。
对企业投资建设《目录》外的项目，实行备案管理，由企业自主决策、自负盈亏、自担风险。
备案机关要简化备案手续和备案内容，除不符合国家法律、法规、产业政策和需报政府核准的项目外，均要予以及时备案，不得以任何名义变相审批。
事业单位、人民团体、社会团体、民办非企业单位等投资建设的项目，按照《目录》执行。
二、加强和改进宏观调控，认真落实国家和我省化解产能过剩政策。
法律、行政法规和国家、省制定的发展规划、产业政策、总量控制目标、技术政策、准入标准、用地政策、环保政策、信贷政策等是企业开展项目前期工作的重要依据，是项目核准机关和国土资源、环保、住房城乡建设、行业管理等部门以及金融机构对项目进行审查的依据。
巩义市人民政府关于印发巩义市工业转型升级三年行动计划的通知-巩政文〔2016〕28号
巩义市人民政府关于印发巩义市工业转型升级三年行动计划的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------巩义市人民政府关于印发巩义市工业转型升级三年行动计划的通知巩政文〔2016〕28号各产业集聚区管委会，巩东新区管委会，各镇人民政府，各街道办事处，市人民政府各部门，各有关单位：现将《巩义市工业转型升级三年行动计划》印发给你们，请认真贯彻执行。
2016年4月6日巩义市工业转型升级三年行动计划为贯彻落实《中国制造2025河南行动纲要》和《巩义市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》精神，加快巩义工业转型升级步伐。
特制定本行动计划：一、总体要求全面贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会以及省委经济工作会议精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，主动适应经济发展新常态，紧紧围绕“现代工业城建设”，以提高工业经济发展质量和效益为目标，以产业产品结构调整为主线，以“两化一高”为方向，以产业集聚区为载体，以重点项目为支撑，以“互联网+”为手段，更加注重创新驱动，技术改造，两化融合，加快工业转型升级步伐，促进工业经济持续健康发展。
二、基本原则--市场主导，政府推动。
充分发挥市场在配置资源中的决定性作用，推动工业领域资源配置效益最大化和效率最优化。
充分发挥财税、产业、金融、贸易、土地、环保、知识产权等政策的导向作用，引导生产要素向工业高端领域集聚。
--创新驱动，科学发展。
突出企业创新主体地位，完善创新体系建设，增强主动创新意识。
充分发挥信息化在工业转型升级中的先导和牵引作用，通过信息化与工业化深度融合，推动制造业向数字化、智能化、网络化、服务化、绿色化转变，走可持续发展的新型工业化道路。
巩义市产业发展与空间布局专题研究(第一阶段汇报)
二、产业发展的基本特征
1.规模持续扩张，空间效率提高，但经济增速持续减缓
7个河南省名牌产品，9个河南省著名商标。 郑州级以上产业集聚区有4个，分别是豫联产业集聚区、回郭镇产业集聚区、北山口耐火
拆料产业集聚区，康店镇民营工业园区。
1.规模持续扩张，空间效率提高，但经济增速持续减缓
巩义企业的投资时间
1992—2005年波动时期阶段。1988年国有及国有控股企业亏损17家，亏损额
2008年——至今，工业结构问题凸显，进入转型升级时期。
巩义市产业发展的基本轨迹
工业化的发展高级阶段
2012年巩义市人均地区生产总值 65024元，大致折合10336美元，对 照钱纳里的人均经济总量与经济发展 阶段关系模式，可以认为巩义市已经 迈入工业化阶段的高级阶段。
97.44 97.02% -3.97% 52.15% 52.05% 13.02% 64.57% 56.37% -0.85% 8.83 22.08 %
4.独特产业结构演化路径
郑州市
第一产业比例
90.00% 80.00% 70.00% 60.00% 50.00% 40.00% 30.00%
ห้องสมุดไป่ตู้
巩义市 第二产业比例 第三产业比例
《河南省巩义市城乡总体规划(2014--2030)》
巩义市产业发展与空间布局专题研究(第一阶段汇报)
首都师范大学 中国城市规划设计研究院
2015.01
专题研究目的
产业发展与空间布局专题研究的目的：
1. 产业现状与存在问题的分析
2. 未来产业发展方向和空间布局优化
服务城乡总体规划的主要内容：
1. 2. 基于产业视角的巩义区域性中心城市构建 以产业规划引导城市功能结构，改善城市环境
巩义市场报告2014.3
2013年8月入市，10月开盘，截止三月初
城
东润 峰景
2013年6月认筹，8月开盘，截止三月初 高层 面积 供应 房型 （㎡） 套数 89 两房 92 62 13% 44 62 供应 比例 13% 销售 套数 50 销售 周期 销售 速度 6 6 销售 率 80% 71% 总房 款
8个 月
8个 月
3640万
面积：万㎡
2012
2012
2012
2013
2013
2013
2013
二季度 三季度 四季度 一季度 二季度 三季度 四季度 预售面积 销售面积 供需比 6.16 5.85 1.1 18.18 10.25 1.8 17.17 8.89 1.9 4.78 7.7 0.6 13.16 10.13 1.3 17.3 10.6 1.6 9.3 11.5 0.8
4
人口发展
常住人口
82
单位：万人 81.5 81 80.5 80
2010年
2011年 81.024
2012年 81.3243
2013年 81.63
常住人口 80.7857
1、2013年末巩义市常住人口81.63万人，比2012年增加0.3万人。
人口分布
乡村人口 51%
2、人口增长率4.07‰其中：男性41.8万人，女性39.83万人； 3、从居住地看，城镇人口40.05万人，乡村人口41.58万人，城镇化
巩义近年来经济发展指数
350 300 250 200 150 100 50 0
2009年 107.8 15.9
2010年 123.7 18.1
2011年 145.5 22.3
2012年 168.4 26.1
巩义市人民政府关于印发巩义市2019年度土地储备计划的通知-巩政文〔2018〕173号
巩义市人民政府关于印发巩义市2019年度土地储备计划的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------巩义市人民政府关于印发巩义市2019年度土地储备计划的通知巩政文〔2018〕173号各产业集聚区管委会，巩东新区管委会，各镇人民政府，各街道办事处，市人民政府各部门，各有关单位：现将《巩义市2019年度土地储备计划》印发给你们，请认真遵照执行。
2018年12月29日巩义市2019年度土地储备计划为了完善土地储备制度，持续深化全省土地利用综合改革，规范用地秩序，加强政府土地调控力度，合理利用土地资源，提升城乡建设用地节约集约利用水平，充分发挥土地对经济社会发展可持续发展的保障作用，确保基础设施建设、民生工程等重点项目的有效用地，更好地服务全市经济发展和社会发展用地需求，特编制本计划。
一、指导思想以党的十九大精神为指导,科学确定土地储备规模，以建设“宜居、宜业、宜游”新巩义为总体目标，围绕工业转型升级、新型城镇化建设、旅游突破和交通路网建设等市委、市政府确定的重大决策，突出对批而未用土地的消化处置，盘活存量建设用地，加大对土地市场的宏观调控，确保对建设用地的统一供应，从而达到优化土地利用结构，规范土地市场秩序，推动土地利用向更加规范、节约集约、高效的方向发展。
二、编制原则(一)政府主导原则坚持政府主导的基本思路，加强政府对储备土地的集中统一管理。
各有关部门依照各自职责高度重视，密切配合，确保土地收储各项工作有序有效推进。
(二)符合规划原则遵循土地利用总体规划和城乡总体规划及城市建设发展需要，科学制定年度土地储备计划，所有储备土地均须符合相关规划要求。
__巩义市产业集聚区产业发展规划(终稿
目录前言-------------------------------------------------6 1.产业背景及发展态势 -------------------------------------91.1产业背景----------------------------------------9(1)社会经济概况----------------------------------9(2)产业发展历程---------------------------------101.2区内产业发展概况---------------------------------14（1）铝加工业------------------------------------141.3世界产业态势及分析------------------------------16（1）原铝工业------------------------------------16（2）铝加工业------------------------------------171.4国内产业态势及分析------------------------------19（1）原铝工业------------------------------------19（2）铝加工业------------------------------------21 2.规划依据、原则及意义---------------------------------282.1规划依据---------------------------------------28（1）政策文件------------------------------------28（2）相关规划------------------------------------28（3）相关讲话精神------------------------------292.2规划原则---------------------------------------29（1）做大做强主导产业，积极引导其他产业---------29（2）明确产业发展方向，坚持有所为、有所不为------29（3）培育龙头和骨干企业，促进产业集群化、有机化发展--------------------------------------------30 （4）坚持自主发展与内引外联相结合----------------302.3重要意义---------------------------------------31（1）积极参与市场分工，主动承接国际国内产业与资本转移------------------------------------------31 （2）推动集聚区产业科学发展，引领产业升级--------32（3）加强区内产业分工协作，引导产业集群良性成长---33 3.区内产业发展形势分析-----------------------------------353.1产业的优势、劣势、机会与威胁-----------------------35（1）产业发展优势 ------------------------------35（2）产业劣势------------------------------------37（3）产业机会------------------------------------40（4）产业威胁------------------------------------423.2集聚区内产业发展评价---------------------------44（1）国内铝普通板带箔生产基地牢固确立-----------44（2）铝加工产业族群初步形成---------------------45（3）产业链上下游联动机制尚未建立---------------45（4）企业经营同构化现象严重---------------------46（5）企业持续创新后劲不足-----------------------47（6）集聚区其他产业发展不平衡 ------------------47（7）集聚区支持性服务机构发展滞后------------48 4.指导思想与发展思路 ------------------------------------494.1指导思想---------------------------------------494.2发展思路---------------------------------------495.目标、定位与任务------------------------------------505.1总体目标---------------------------------------50（1）总目标 ------------------------------------50（2）近期（2010年至2012年）目标---------------50（3）中期（2013年至2015年）目标---------------51（4）远期（2016年至2020年）目标----------------515.2产业定位------------------------------------------51（1）定位原则---------------------------------51（2）产业定位---------------------------------545.3重点任务---------------------------------------56（1）推动企业战略重组，增强产业整体优------------56（2）积极推进集聚区研发中心建设，提高科技贡献水平 ------------------------------------------57 （3）提高小企业的配套协作能力，拓展下游产品制造空间---------------------------------------------57 （4）积极争取土地、税收等优惠政策，吸引企业进区---------------------------------------------58（5）鼓励龙头企业与上游企业进行战略合作---------58（6）完善配套设施，优化集聚区发展环境-----------58（7）扩大对外宣传，创造行业品牌-----------------595.4电线电缆业的目标与定位---------------------------59（１）发展概况----------------------------------59（２）定位及目标------------------------------61 6.重点发展领域及项目-------------------------------------636.1重点发展领域--------------------------------------63（1）高精度铝板带--------------------------------63（2）高档包装用铝箔------------------------------646.2重点项目------------------------------------------67（1）建筑装饰板带 ------------------------------67（2）铝合金板---------------------------------68（3）铝箔坯料-----------------------------------69（4）PS版基带材---------------------------------69（5）制罐料-------------------------------------70（6）包装箔-------------------------------------71（7）烟箔------------------------------------72（8）药箔------------------------------------72（9）啤酒封用铝箔--------------------------------73（10）空调箔---------------------------------73 7.基础保障与支撑---------------------------------------747.1 基础设施建设 ------------------------------------747.2 政策支持-----------------------------------------74（1）基础设施建设政策---------------------------74（2）税收政策-----------------------------------75（3）科技创新政策 ------------------------------777.3组织管理与服务---------------------------------777.4企业孵化体系------------------------------------797.5公共技术平台------------------------------------798.政策建议---------------------------------------------818.1尊重市场的基础性作用---------------------------818.2依靠技术进步，在重点领域取得突破---------------818.3推进企业改革与重组--------------------------------828.4加快产品结构调整----------------------------------828.5完善工业整体布局----------------------------------828.6推动产业集群向创新集群转变------------------------83前言巩义市1991 年经国务院批准撤县建市（县级市）以来，连续十七年居河南综合实力县(市)榜首，被誉为“中原第一县”，是华夏文明发祥地的核心地区之一。
巩义市 2014年市级重点项目
巩规书 （2013 已审批 ）092 号
郑州飞 龙模具 巩义市 巩义市 有限公 司
刘海龙 13598084808 刘海龙
13598084808
郑州雅美幕墙科 技有限公司年产 16 100 万 平 方 米 铝 幕墙装饰材料项 目
否
年 产 100 万 平 2014.1方米铝幕墙装 2014.12 饰材料
序 号
项 目 名 称
是否 审批 为上 主要建设内 起止年限 至2013年 （核准 建设规 总投资 环评审 用地审 年(A) 容及建设总 (年月至 底累计完 年度投资 前期工作或 、备 划审批 （万元） 批情况 批情况 总征 类项 规模 年月) 成投资 目标（万 工程形象进 案）情 情况 地数 目 况 元） 度目标
巩义市 润丰铝 巩义市 巩义市 张利明 15838008509 张利明 加工有 限公司
15838008509
郑州飞龙模具有 15 限公司年产3000 吨锻铝模具项目
否
总建筑面积 1.4 万 ㎡ ， 年 2014.1产3000吨锻铝 2014.12 模具
12000
12000
竣工
豫郑巩 集高 [2013] 00050
12000
12000
竣工
豫郑巩 市工 [2007] 00108
巩规书 （2013 未申请 ）092 号
郑州雅 美幕墙 巩义市 巩义市 马文化 13103717152 马文化 科技有 限公司
13103717152
郑州市万邦铝业 有限公司年产 17 200万平方米铝 天花板、集成墙 面、幕墙板项目
否
建 筑 面 积 1.7 万㎡，年产 200 万 平 方 米 2013.9铝天花板、集 2014.10 成墙面、幕墙 板
卫星定位系统车载终端测速装置检测方法
（） ２测速装置能以（ 等于或优于 ） ． ｍ 的分辨力持 ０１ ｋ 续记录在指定时间内的累计行驶里程 。 ４ １ 数 据安全 性 ．５ 测速装置应有防止记录数据未经授权的人为修改或 删除的功能 。应在测速装置主机上或其他适 当的地方采 取 可靠安全措 施 （ 如铅 封 ） 防止数据 存储器 等重要 器件 被 更换。测速装置主机内车辆行驶原始记录数据只能读 ， 不能通过外部设备进行任何改写或删除操作 ； 在测速装 置初始化 调试 、 维修 或 其它 特 殊情 况 下需 对 上 述 重要 参 数进行设置操作时， 需经有关主管部门授权。 ４ １ 无线通 信功 能 ．６ 测速装置能向运营管理中心实时发送规定的信息， 并 能支持运营管理中 心远程对参数进行复位、 设置、 修改。 ４１ Ｃ Ｎ 控制 器局域 网络 ） ．７ Ａ （ 总线数据 测速装置应支持通过 Ｃ Ｎ总线采集车辆参数信息 ， Ａ 并应上传至监控中心。 ４ １ 通话功 能 ．８
测速装 置可具有 电路 域通 话 功 能 和通 话 管理 功 能 ，
监控中心可设定一定 区域 ， 当车辆进入或离开该 区 域 的时候上报该位置信息并报警。 ４６ 紧急报 警功 能 ． 发生紧急情况时 ， 按住紧急按键 ３ 秒钟以上， 调度监 控中心就会收到该报警信息。 ４７ 断 电报警 ． 测速装置电源如果 出现松动及非法切断电源 ， 监控
计所测量 出的速度 。按式 （） ２ 计算其速度差值作为检 定结果 ， 速度误差应符合 ５２２ ．．要求。 ＝ 一 口ｇ （） ２
式 中 ： 一 测速装 置速 度误差 ，ｉ ｈ ｋ／； ｎ
李 杰
巩义城中村改造汇报内容
慢
城中村改造推进速度缓慢，改造区域 范围偏小，效果不显著。 按照目前工作推进的速度，要完成所 有的城中村改造需要约5年以上的时间 。同时，城中村改造区域的选择还不 尽合理。
（二）城中村改造后将会给村民带来什么好处
首先是做好群众思想工作难。
难
其次是征地补偿和拆迁安置问题复杂，政 策落实难度大。由于巩义城中村村民收入 来源单一，村民房屋建设标准较高，单户 居住条件不错，导致拆迁工作阻力较大。 城中村改造工作时常会触及社会稳定因素 隐患。如拆迁补偿问题、安置问题、过渡 费问题、生活保障问题等，不同程度地影 响着工作的进展。
统一运作
城中村改造涉及规划、拆迁、建设、安置等各个 环节，以及土地指标、资金筹措、人员出路等各 方面问题，必须统一运作、统筹推进。在思路上 ，要把城中村改造作为一个整体统一运作，对拆 旧建新、保障农民生产生活、村级管理体制改革 等方面通盘规划、整体推进。在工作上，注重统 一规划设计，使改造后的城中村与城市功能定位 相统一，与城乡统筹发展格局相适应；统一工程 建设，坚持把政府主导与市场运作相结合，积极 探索自我建造式、自行开发式、委托（融资）代 建式、拍卖回购式等多种建设模式；统一安置管 理，建立安置服务改造小组，为村民入住和“三 证”办理提供全方位、窗口式服务。
房产价值 的提升
（二）城中村改造后将会给村民带来什么好处
城中村改变后将成为功能齐全的综合区域，蕴含 着巨大商机，将会给安置在该区域内的村民提供 大量的就业岗位，同时为村民从事第三产业提供 良好的区位优势，村民个人收入将大大提高。
收入提高 机会增加
二、巩义城中村改造工作情况
壹
贰
叁
肆
组 织 基 本 完 备
补偿安置 公平
1、房屋置换比例应该;每相差一个用地等级增加 置换比例0.3---0.5个点； 2、拆迁房屋与征收土地货币补偿金额.应该不底 于上季度区域市场交易平均售价的70%计算 3、营业房的货币补偿 （1）被拆迁房屋的《房屋所有权证》上注明“ 营业”用途的按营业房以市场评估价格进行补偿 。 （2）房屋产权证书上未注明“营业”用途的底 层临街房屋，凭合法有效的营业执照，根据其经 营情况、经营年限等给予适当补偿。具体标准为 ：已连续经营年限3年以上，按该房住宅评估价 格上调95％给予补偿，2年以上上调45％，1年以 上上调15%，一年以内或无证房屋不予另增补偿
行业类别管道运输业
来贺•喜庆小镇项目占压现状洛郑驻成品油管道，项目建成后将严重影响管道的安全 运行，同时现状管道也制约了白沙片区的开发建设，为此巩义市人民政府在 2018 年 3 月 21 日发函中国石化销售有限公司华北分公司河南输油管理处，提出将现状洛郑 驻成品油管道迁改出规划建设项目用地。《巩义市人民政府关于迁改白沙片区石油 管道的函》见附件 2。
建设项目基本情况
项目名称
洛郑驻成品油管道巩义市白沙片区改线工程
建设单位 法人代表
高明
巩义市孝义街道办事处 联系人
任明霞
通讯地址
巩义市孝义路 38 号
联系电话 建设地点
13733858072
巩义市孝义街道办事处白沙片区以南、连霍高速以北
立项审批部门
建设性质
占地面积 （平方米）
范围内，根据《河南省巩义市城乡总体规划》（2014-2030 年）及《巩义市白沙片区
控制性详细规划》可知，本项目所在地规划用地性质为防护绿地，本项目为输油管
线改线工程，项目实施后管线埋于地下，并没有改变规划用地性质。管线穿越道路
部分用地，规划公路时用地性质已做相应调整。根据 2018 年 5 月 3 日巩义市城乡规
85 kg
热煨弯管
聚乙烯热收缩带
170 ㎡
热煨弯管
防腐层完整性测试
m 3000
/
阴极保护测试桩
个2
/
4
阴极保护
阴极保护测试 杂散电流干扰防护
m 3000
/
1 套交流杂散电流排流 处1
装置
定向钻穿越
5
穿越公路
顶管
m/次 840/3
/
m/次 60/1
/
管道焊缝进行100%超声波探伤
环境保护部关于河南大唐巩义“上大压小”扩建项目环境影响报告书的批复
环境保护部关于河南大唐巩义“上大压小”扩建项目环境影响报告书的批复文章属性•【制定机关】环境保护部(已撤销)•【公布日期】2014.03.14•【文号】环审[2014]56号•【施行日期】2014.03.14•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文环境保护部关于河南大唐巩义“上大压小”扩建项目环境影响报告书的批复（环审[2014]56号）大唐巩义发电有限责任公司：你公司《关于呈报河南大唐巩义“上大压小”扩建项目环境影响报告书的请示》（大唐巩电工〔2013〕19号）收悉。
经研究，批复如下：一、该项目选址位于河南省巩义市豫联产业集聚区，拟新建2×600兆瓦超超临界凝汽式热电联产机组，配2×2060吨/小时直流煤粉炉，同步建设锅炉烟气脱硫、脱硝、除尘系统，采用带自然通风冷却塔的二次循环供水系统，配套建设条形封闭煤场和筒仓、灰场、水处理等公用及辅助设施。
该项目符合国家产业政策、《巩义市城市总体规划（2001-2020）》和《河南巩义豫联产业集聚区总体发展规划（2009-2020年）》，满足清洁生产要求。
在落实报告书提出的各项环境保护措施和本批复要求后，污染物可达标排放，主要污染物排放总量符合环境保护部门核定的总量控制指标要求。
因此，我部原则同意你公司按照环境影响报告书中所列建设项目的性质、规模、工艺、地点和环境保护措施进行项目建设。
二、项目建设与运行管理应重点做好的工作（一）配合巩义市有关部门对柏沟岭村实施搬迁，对56家企业实施关闭或转产，粉尘削减量须满足本项目烟尘排放量2倍削减替代要求。
以上要求作为本项目试生产的前提条件，并纳入竣工环境保护验收内容。
（二）强化大气污染防治措施。
燃用设计煤种，采用石灰石-石膏湿法烟气脱硫系统，不设GGH和烟气旁路，脱硫效率不低于95.5%。
采用低氮燃烧技术和SCR 脱硝装置，脱硝效率不低于80%。
采用电袋复合式除尘器，考虑脱硫系统50%的除尘效果，综合除尘效率不低于99.94%。
巩义市人民政府办公室关于印发巩义市易地搬迁脱贫实施办法（试行）的通知
巩义市人民政府办公室关于印发巩义市易地搬迁脱贫实施办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】巩义市人民政府办公室•【公布日期】2016.11.04•【字号】巩政办〔2016〕79号•【施行日期】2016.11.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】扶贫、救灾、慈善正文巩义市人民政府办公室关于印发巩义市易地搬迁脱贫实施办法（试行）的通知巩政办〔2016〕79号各产业集聚区管委会，巩东新区管委会，各镇人民政府，各街道办事处，市人民政府各部门，各有关单位：《巩义市易地搬迁脱贫实施办法（试行）》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
2016年11月4日巩义市易地搬迁脱贫实施办法（试行）第一章总则第一条为规范和加强全市“十三五”时期易地扶贫搬迁工作，根据河南省发展改革委、省扶贫办、省财政厅、省国土资源厅、中国人民银行郑州中心支行《关于印发河南省易地扶贫搬迁工程实施细则（暂行）的通知》（豫发改代赈〔2016〕232号）、《关于印发河南省“十三五”时期易地扶贫搬迁工作实施意见的通知》（豫发改代赈〔2015〕1550号）和《中共河南省委办公厅河南省人民政府办公厅关于印发〈河南省转移就业脱贫实施方案〉等5个方案的通知》（豫办〔2016〕27号）以及国家、省有关政策要求，结合我市实际，制定本办法。
第二条易地扶贫搬迁是打赢脱贫攻坚战的重大举措，是解决居住自然条件差、住房条件差的贫困户脱贫的根本措施，本着自愿原则实施扶贫搬迁。
易地扶贫搬迁要努力做到搬得出、稳得住、有事做、能致富，确保搬迁对象尽快脱贫，从根本上解决生计问题。
第三条易地扶贫搬迁工作应遵循“政府主导、群众自愿，量力而行、保障基本，因地制宜、科学规划，突出精准、稳定脱贫，市、镇分级落实”的基本原则。
第四条易地扶贫搬迁围绕保障搬迁对象基本生产生活条件和发展环境，建设住房以及水、电、路、气、网等配套基础设施，并配套建设教育、卫生、文化等公共服务设施。
巩义市朗曼房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告巩义市朗曼房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:巩义市朗曼房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分巩义市朗曼房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发与经营。
（凭有效资质证经营）1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
《巩义市征收集体土地补偿安置标准》发布实施土地出让信息(14则)
《巩义市征收集体土地补偿安置标准》发布实施土地出让信息(14则)作者：张利娜马喜军李晶晶来源：《资源导刊》 2014年第12期11月10日，巩义市印发了新的《巩义市征收集体土地补偿安置标准》，全面提高了各类补偿标准，明确了各类安置房补助标准，进一步维护了群众的合法权益。
在党的群众路线教育实践活动中，巩义市针对群众反应强烈的征地补偿标准低的问题，多次召开专题会议听取有关情况汇报，组织调研组深入基层多方调研，两次召开听证会，广泛征集市财政、园林、林业、水利等部门有关专家及各界代表的建议，在此基础上形成了完善的切合群众利益的补偿安置标准。
新的补偿标准是根据2011年制定的《巩义市征收集体土地补偿安置标准》修改而来，结合物价、房价上涨因素，提高了房屋类补偿标准、搬家补助费和借居费标准，增幅普遍达到了20%，部分还超过了20%，以砖混结构的平房为例，补偿标准由原来的每平方米490元提高至每平方米620元，涨幅达到了27%；提高了青苗补偿标准，以水浇地为例，每亩补偿标准由860元提高至1200元，涨幅达40%；变更了房屋装修，城市规划区内征收农用地、未利用地上的树木等的补偿方式。
对房屋室内外各类装修按照房屋结构不同及面积，发放装修补助。
对征收城市规划区范围内农用地、未利用地的，其地面上树木及其他附着物的补偿，采用按征地面积计算补偿的办法进行，不再逐项予以清点；按照1∶1置换的方式，明确了各类安置房建设补助资金标准。
明晰的操作标准，在维护群众合法权益的同时，也有效防止了各类不稳定因素的发生。
（作者单位：巩义市国土资源局）土地出让信息11月5日，信阳市国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权，出让总面积为143074.69平方米，成交总价款为11400.732万元。
（涂艺凡）10月份，孟津县国土资源局成功挂牌出让24宗国有建设用地使用权，出让总面积为593677.01平方米，成交总价款为12576.7万元。
巩义市人民政府关于印发巩义市易地扶贫搬迁项目和资金管理办法的通知-巩政文〔2017〕33号
巩义市人民政府关于印发巩义市易地扶贫搬迁项目和资金管理办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------巩义市人民政府关于印发巩义市易地扶贫搬迁项目和资金管理办法的通知巩政文〔2017〕33号各产业集聚区管委会，巩东新区管委会，各镇人民政府，各街道办事处，市人民政府各部门，各有关单位：《巩义市易地扶贫搬迁项目和资金管理办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。
2017年3月21日巩义市易地扶贫搬迁项目和资金管理办法第一章总则第一条为进一步加强和规范扶贫搬迁项目和资金管理，提高项目管理水平和资金使用效益，根据《河南省发展和改革委员会关于印发河南省易地扶贫搬迁中央预算内投资管理办法的通知》(豫发改代赈〔2016〕930号)、《河南省扶贫搬迁投资有限公司关于印发〈河南省易地扶贫搬迁融资资金运作流程〉的通知》(豫扶贫公司〔2016〕11号)文件精神，结合巩义实际，特制订本办法。
第二条易地扶贫搬迁原则。
政府主导，群众自愿;量力而行，保障基本;因地制宜，科学规划;突出精准，稳定脱贫;市、镇分级落实。
第二章搬迁对象及补助标准第三条扶贫搬迁对象。
易地扶贫搬迁对象必须是未享受过扶贫搬迁政策的建档立卡贫困户(家庭人数以当年12月31日全国扶贫开发信息系统业务管理子系统中录入的人数为准)。
居住在深山区、地质灾害区、生态保护区等生存环境差、不具备基本发展条件的农村建档立卡贫困人口优先纳入扶贫搬迁计划。
搬迁对象的确认要经过贫困户申请、村民代表大会评议、村委研究、村内公示、镇审核及公示、市扶贫开发领导小组审批6个环节，做到精准识别、精准确认。
第四条补助标准。
巩义安置房工程招标公告
一、招标条件本招标项目巩义安置房工程已由巩义市发展和改革委员会以《关于巩义市安置房工程可行性研究报告的批复》（工发改〔2023〕X号）批准建设，项目业主为巩义市住房和城乡建设局，建设资金来自财政拨款及自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况1. 项目名称：巩义市安置房工程2. 项目地点：巩义市XX街道3. 建设规模：本项目总建筑面积约XX万平方米，其中住宅面积约XX万平方米，配套设施面积约XX万平方米。
4. 结构形式：多层住宅、小高层住宅5. 建设内容：主要包括住宅楼、商业配套、地下车库、绿化景观等。
6. 招标范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程。
7. 合同估算价：约人民币XX万元。
8. 计划工期：XX个月。
三、投标人资格要求1. 投标人须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
2. 投标人须具备有效的安全生产许可证。
3. 投标人须在近三年内（2019年1月1日至2022年12月31日）完成过类似工程业绩，且工程规模及质量达到优良等级。
4. 投标人须具有良好的社会信誉和履约能力。
5. 投标人须具有健全的组织机构和管理制度。
6. 投标人须符合《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规规定的其他条件。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2023年X月X日至2023年X月X日，每日上午8:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，节假日除外）。
2. 招标文件获取地点：巩义市公共资源交易中心（具体地址详见附件）。
3. 招标文件售价：人民币X元/套，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日10:00。
2. 投标文件递交地点：巩义市公共资源交易中心（具体地址详见附件）。
3. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日10:00。
2. 开标地点：巩义市公共资源交易中心（具体地址详见附件）。
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户型供应
恒星·皇家花园项目户型供应分布图
单位：套 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0
户数 占比 两房（87㎡） 130 26.00% 三房（117-124㎡） 208 62.00% 四房二厅（143㎡） 152 12.00%
70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%
巩义市住宅现状分两个住宅组团，分别为：城中组团及城东新城组团，间距为2.5km， 城中组团在老城区内，几乎无在售楼盘，城东组团，新建住宅较多，体量较大， 巩义市住宅售价较为均匀，无较大差异，均价为4000元/㎡左右。
市场分析
东城区——新行政核心，政府重点发展区域， 房地产热点区域，土地供应量大，竞争激烈。 依托资源 市政办公、成功大学入驻、未来 宜居、政府政策扶持 发展方向：逐渐成为城市核 心区，宜居区域
户型供应集中在87平方米两房及117-124平方米三房。
恒星皇家花园——户型展示
120㎡三室两厅两卫
133㎡三室两厅两卫
户型分析：
户型中规中矩，南北通透，较为方正，即经济又实用。
德丰香榭里
位置 巩义市新兴路与建设路交汇处 西100米 101714.39平方米 建筑类型 高层 22053.2平 方米
4100 4600
在售快速去化户型
目前市场上去化速度最快的是85-92㎡两房和110-132㎡的三房，145㎡以上的 大户型较为难去化。
项目名称
东方现代城 世博·领秀城 恒星·皇家花园 德丰·香榭里 森海·玉波苑 尚城华府
去化较快的户型
110—130㎡的三房
89-92㎡两房、113-132㎡三房 89㎡的两房，120-140㎡的三房
受新开工量、多个城中村改造项目、土地供应量增加的影 响，未来巩义市场商品房供应量仍将呈现放大之势； 在供应放量，政策收紧的影响下，未来市场年成交量预计会 出现稳中有升的趋势，但整体将保持平稳态势； 在客户面积需求方面逐步下降，低总价小面积逐步成为畅销 户型。
市场格局
城中组团
2.5km
城东组团
户数 占比 两房（91㎡） 86 36.00% 三房（136㎡） 132 56.00% 四房二厅（142㎡） 66 8.00%
60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%
户型供应集中在91平方米两房及136平方米三房。
东方现代城——户型展示
124㎡三室两厅两卫
户型分析：
125㎡三室两厅两卫
房地产市场
巩义市商品住宅销售面积、价格图
900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 商品住宅 商品住宅销售套数 商品住宅销售价格 2011年Q2 6.04 505 3229 2011年Q3 7.36 596 3229 2011年Q4 7.1 570 3270 2012年Q1 2.97 253 3386 2012年Q2 5.85 518 3522 2012年Q3 9.39 792 3671 3800 3700 3600 3500 3400
总建面
占地面积
开发商
郑州德丰房地产开发有限公司
建筑风格
42㎡一房，
中式
户型面积
40—120 ㎡
主力户型
89㎡的两房，
100-120㎡ 的三房
均价
4200元/㎡
销售情况 SW评判
总共766套,共2期，销售2期，销售694套 位于市中心，交通便捷，但周边居住环境较为吵杂。
户型供应
德丰·香榭里项目户型供应分布图
3988—4400 3800-4400 3888-4300 南苑及北苑 3000-3800 3700-4200 4700--5100 3500 3950 4250 4200 4100
德丰香榭里
新兴路建设路
（写字楼）
4900
盛威太阳城 朗曼新城
陇海路与桐本路交叉口 河洛路与石河路交叉口
3900—4300 预计4200—4800
青龙山项目安置区
产品定位报告
目录
第一部分 巩义市场扫描
第二部分 项目地块分析
第三部分 开发方向分析
第四部分 产品定位策略
第一部分
巩义市场解读
土地市场
2011年10月-2012
年10月巩义全市供应
土地976.8亩，成交 土地573.6亩，其中 大部分为城中村改造 项目，未来供应量有 限，从成交走势图上 我们可以看出自2012 年后开发商市场预期 较好，成交量有所回 升，整体回归理性， 土地成交趋于平稳。
70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0%
尚城华府——户型展示
电梯户型：135㎡三室两厅两卫
户型分析：
电梯户型：139㎡三室两厅两卫
尚城华府户型全明设计，室内宽敞明亮，超大开间，八角阳台，前后
270度无界丰富景观，经济适用性兼具。
东方现代城
位置 总建面 开发商 位于东区陇海大桥东侧路北 30万㎡ 郑州卓泰房地产开发有限公 司 建筑类型 占地面积 建筑风格 高层 11039平米 现代简约
户型面积
106-135㎡
主力户型
135㎡
均价
4200元
销售情况 SW评判
目前为尾盘，剩余少量顶层房源 位于东城区核心地带，小区配套较为齐全，但价格较高
户型供应
尚城华府项目户型供应分布图
单位：套 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0
户数 占比 两房（89-91㎡） 156 28.00% 三房（106-135㎡） 298 60.00% 四房二厅（150㎡） 0 12.00%
户型展示
138㎡
185㎡
生活阳台与餐厅相连，南向主卧飘窗设计，全明用餐环境。 入户花园，设立独立衣帽间，南北通透，通风效果较好。
盛威·太阳城
位置 桐本路杜甫路交叉口南 建筑类型 小高层 高层
总建面
160万㎡ 巩义盛威房地产开发有限 公司
占地面积
500亩
开发商
建筑风格
现代简约
户型面积
85—145
户型中规中矩，南北通透，较为方正，即经济又实用。
恒星皇家花园
位置 总建面
新兴路与紫荆路交叉口 86万平方米
建筑类型 占地面积
高层 21万平方米
开发商
郑州恒星置业有限公司
建筑风格
欧式
户型面积
85—143㎡
主力户型
104-124㎡
均价
4300元/㎡
销售情况 SW评判
总共4532套房源，4期，已销售2期，销售1211套 大型体量社区，景观优美，交通便捷，但价格较高，楼间距较窄，难以让客户接受。
户型面积
89-132㎡
主力户型
113-132㎡
均价
3950元/㎡
销售情况 SW评判
共900套房源，目前已销售约320套 社区体量较大
户型供应
世博·领秀城项目户型供应分布图
单位：套 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0
户数 占比 两房（89-92㎡） 102 46.00% 三房（112-132㎡） 268 54.00% 四房二厅（140㎡） 0 0.00%
朗曼新城
位置 河洛路与石河路交叉口北侧 建筑类型 高层
总建面 开发商
136万平米 巩义市郎曼房地产开发公司
占地面积 建筑风格
700亩 欧洲地中海
户型面积
95——185
主力户型
123—142
均价
高层：4200—4800元/㎡ 别墅：8500元/㎡
销售情况
SW评判
2013年6月22日开始认筹，20000元抵35000元优惠，目前正在排号，已排700号
东方现代城
盛威·太阳城 森海·玉波苑
江南城
位置 总建面 开发商
桐本路东新兴路南 36428平米 郑州卓泰房地产开发有限 公司
建筑类型 占地面积 建筑风格
高层 11039平米 现代中式简约
户型面积
89-113㎡
主力户型
113㎡三房
均价
4000元/㎡
销售情况 SW评判
总共203套房源，目前已销售约120套 位置较好，在城市发展方向，但周边生活配套较为分散不齐全
3300
3200 3100 3000
2011年第一季度到2012年第三季度，全市每季度平均销售约551套，即约183套/月，从2012
年以来，巩义房地产市场发展比较稳定，每季度销量稳步上升，商品住宅的价格也是逐步上 升。这表明巩义市房地产市场处于稳中有升的良好发展阶段。
市场结论
供应量大需求面积小是巩义未来主基调
户型面积
91-150㎡
主力户型
110-130㎡
均价
4000元/㎡
销售情况 SW评判
分为南苑和北苑，南苑房源已基本销售完毕，北苑剩余房源较多 小区规模大，性价比较高，属于综合用地，产品仅有50年
户型供应
东方现代城项目户型供应分布图
单位：套 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0
122㎡三室两厅两卫
户型分析：
太阳城 户型考究的尺度，全明设计，超大阳台，自然采光，功能空间科学布局。
区域项目情况
项目
恒星皇家花园 尚城华府 森海玉波苑 东方现代城 世博领秀城
位置
新兴路紫荆路东北角 滨河路和新兴路交叉口北300米 惠民南路与310国道西北角 滨河路中段 桐本路新兴路北200米
价格范围（元/㎡） 目前均价（元/㎡）
周边交通便利，通达性较好，直连连霍高速出入口，但周边环境较为吵杂
项目规划