临建房砖砂水泥1
临建现场平面布置方案
临建现场平面布置方案一、大门设置根据现场实际情况，将大门设置于东侧（长滨五路），办公区大门6m，为有门楼式大门；生活区大门6m，为无门楼式大门，两大门相距22.3m。
办公区大门按照中建总公司CI要求设置，门柱尺寸为1m*1m，高度为6.5m，其中门楣高度为1.5m，大门净高为5m。
根据实际情况可在大门左侧（门卫室）增开小门一扇。
二、围墙设置根据现场，临建围墙采用240厚砖墙，高度为2m，颜色为白色。
其中围墙上端0.2m高，下端0.3m高，为蓝色。
颜色、宣传标语严格按照CI手册设置。
三、地面硬化及场地内道路系统1、临建内设置两条道路系统（兼着消防通道），即办公区、生活区各一条，现场设置11个消火栓，其中：办公区5个，生活区6个。
道路均采用5cm厚C20素混凝土硬化，道路面层用1:2水泥砂浆找平、找坡，坡度为2%，通向路面排水沟。
（详见附件2、附件3）2、本工程定位《全国建筑业绿色施工示范工程工地》，从工程开工起根据《绿色施工导则》及《绿色施工评价标准》，对施工现场的绿色植被进行保护，对现场的场地定期清扫、洒水。
设置雨水收集箱，收集雨水便于二次使用，节约环保。
四、厕所、淋浴现场办公区、生活区各设置一个厕所。
其中办公区厕所设置7间厕浴，位于六局办公室及员工宿舍区北侧，可供办公及生活使用；民工生活区设置7间厕浴可供所有工人使用。
地面为贴瓷砖地面或水泥楼地面，并设置地漏，按坡度3%向地漏找坡。
屋顶采用矿棉板吊顶。
五、化粪池、隔油池、蓄水池1、化粪池设置位置宜靠近厕所、靠近市政污水管网。
故按照就近原则，化粪池设置于临建北侧绿化区域内，即靠近厕所又靠近市政污水管网，二者兼顾。
本临建设置2级沉淀池，化粪池尺寸为10m*2m*3m，共计60m³，满足生活区、宿舍区污泥、污水排泄要求。
2、在食堂外设置一隔油池，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。
隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线，含油污水通过暗埋管线进入隔油池。
临建工程、零星工程单价明细表(2013版)
工程名称：临建工程及零星工程
工程名称：临建工程及零星工程
备注说明：1、上述综合单价除另有约定者均包括人工费、辅助材料费、机械费、运输费、措施费、管理费保险费、行政事业费和利润等；2、承包方式：除另有约定者均包人工、辅助材料、机械；
3、计量规则：按四川省最新清单定额计量规则执行，若计量不能按该清单定额规则执行的，按甲方签证管理规定或管理办法要求办理签证确认工程量；
4、上述单价均未包含建筑工程营业税金，其它税费已全部包含；甲方支付乙方工程款时，乙方须，在经甲方认可的工程所在地税务机关开具建筑工程营业税发票后，甲方方能付款，双方在办理工程结算时，甲方将乙方上缴建筑工程营业税，返还至乙方工程结算中。
5、包工包料按上表费用计取，材料费按施工期间的信息价计取。
工程名称：临建工程及零星工程。
施工现场临建设施专项方案
施工现场临建设施专项方案一、临时设施规划为了确保现场文明施工、安全生产，根据市级安全文明标准化工地创建和当地安全文明管理的有关规定，以及工程施工实际情况，经综合分析，将现场场地科学划分为办公生活区和施工区两个区域，各区域间作明显分隔。
以满足文明施工、安全生产的需要和为创建市级安全文明标准化工地创造条件。
其中：1、临时办公、生活区规划（1）临时办公区占地4800m2，采用2栋二层集装箱（一栋办公室，一栋员工宿舍），2栋一层集装箱（会议室及餐厅）；（2）员工食堂、活动室、卫生间、冲凉房等附属设施占地面积约500m2，卫生间、冲凉房同员工宿舍，其余均为一层集装箱；（3）除以上临时建筑占地面积外，其他为消防通道、员工活动区域、安全质量体验区及停车场。
2、施工区临时设施规划（1）施工区和生活、办公区完全分隔开；（2）施工区临时设施主要包括库房、工具房、水泥仓库、木工加工场、周转材料堆场、钢筋加工场、钢筋堆场、临时配电房、砌块堆场等；3、施工区域围护围墙：根据建设单位划定的用地红线范围搭设围墙（砌筑正式围墙），在工地主入口设置门卫房，主入口处挂“九牌二图”。
二、生活区临时设施布置1、宿舍布置:（1）生活区根据作业需要设置职工宿舍。
宿舍应集中统一布置，严禁在厨房、作业区内住人。
（2）施工现场作业区与办公、生活区必须明显划分，并设置围墙作可靠的隔离栏护措施。
（3）宿舍内设有保暖、消暑、防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施。
（4）宿舍采用钢结构彩钢板房，确保主体结构安全，设施完好。
（5）宿舍建立门卫室和卫生管理制度，且和宿舍人员名单一起上墙。
宿舍内设置统一床铺和储物柜，室内保持通风、整洁，生活用品整齐堆放禁止摆放作业工具。
（6）宿舍内（包括值班室）严禁使用煤气灶、煤油炉、电饭煲、热得快、电炒锅、电炉等器具。
（7）宿舍周围环境应保持整洁、安全。
2、食堂布置（1）在生活区内设置职工食堂，职工食堂在单层活动板房内配冰柜，蒸箱、炉灶、排风扇等设施。
临建板房搭设方案
临建板房搭设方案第一章.场地平整.道路硬化方案现场原为某施工单位临建场地,根据现场实际情况拟配备挖土机一台、推土机一台，两台机械同时施工、相互配合。
一.施工流程二、施工方案1.场地清理：清理场地杂草、杂物等。
2、标高测量：场地内选点测量标高，根据测量的标高定位基准点，以基准点标高为准，其余场地内标高均与其同。
3、场地挖、填土：根据基准点的标高，高处的土回填到地处的点，尽量运用场地内的土，减少二次运输。
4、标高线复核：场地整平后，进行标高的二次复核，每IOm设置标高点。
如标高在允许范围内，则进行地面C20素混凝土的浇筑，浇筑厚度为IOCm;如标高有较大误差，则需重复步骤③。
5、浇筑混凝土：当浇筑面过大时，应分段浇注混凝土，强度为C20素混凝土，随浇筑随抹平。
6、边坡处理：由于场地内标高较道路标高低80cm,场地与道路交叉处为防止水土流失，需做护坡，护坡投影长度为Im o7、水泥砂浆局部找平：待混凝土初凝后，对于局部凹陷不平整处采用1:2水泥砂浆修补。
8、养护：浇筑混凝土后及时浇水养护，可采取覆盖的方式。
初凝前禁止任何人踩踏路面。
第二章、围墙砌筑方案一、施工工艺测量定位 --------- ►垫层施工一►砖放脚 ---------------------- ►围墙砌筑------------ ►检查验收测量定位：以给定基点为准，根据基准点放出基础位置线。
标高控制采用皮数杆，测出+0.5Om标高控制线。
1.垫层施工：采用商混C20素混凝土,厚度为10cm。
控制混凝土的塌落度，禁止直接在混凝土中加水。
2、砖放脚：基础采用砖砌大放脚基础，基础宽度为370mm,厚度为一皮砖。
3、围墙砌筑：1.砌筑高度为2m,砖墙的转角处和交接处应同时砌筑。
不能同时砌筑处，应砌成斜槎，余斗槎长度不应小于高度的2∕3o不得在半砖墙和砖柱等部位中留设脚手眼。
围墙砌砖每天高度不超过1m。
临时间断处必须砌成斜槎。
2、每隔5m设置砖柱，砖柱应选用整砖砌筑,砖柱砌筑应保证砖柱外表面上下皮垂直灰缝相互错开1/4砖长，砖柱内部少通缝，为错缝需要加砌配砖，不得采用包心砌法。
一楼小院水泥地面施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。
一楼小院作为住宅的一部分，其地面施工的质量直接影响到居住的舒适度和美观度。
本方案旨在为某住宅一楼小院提供一套科学、合理的水泥地面施工方案，确保施工质量，满足使用需求。
二、施工目的1. 确保水泥地面施工质量，提高居住舒适度。
2. 优化小院空间布局，增强视觉效果。
3. 节约成本，提高施工效率。
三、施工范围本方案适用于一楼小院水泥地面施工，包括地面平整、防水、找平、水泥砂浆铺设、养护等环节。
四、施工材料1. 水泥：选用符合国家标准的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。
2. 沙子：选用中粗河沙，含泥量低于2%。
3. 砂浆：采用水泥砂浆，配合比为1:2（水泥:沙子）。
4. 防水材料：选用优质防水涂料或防水卷材。
5. 找平材料：采用C20细石混凝土。
6. 其他材料：水泥砂浆搅拌工具、水平尺、线锤、模板等。
五、施工工艺1. 准备阶段（1）清理现场：将小院内的杂物、垃圾等清理干净，确保施工环境整洁。
（2）测量放线：根据设计图纸，确定地面的标高和尺寸，进行测量放线。
（3）材料准备：按照施工方案，准备所需的各种材料、工具。
2. 基础处理（1）地基处理：将地基表面的松散土层清除，确保地基坚实。
（2）防水层施工：在地基表面涂刷防水涂料或铺设防水卷材，确保防水效果。
3. 找平层施工（1）找平层材料：采用C20细石混凝土，厚度约为30mm。
（2）施工方法：将水泥砂浆搅拌均匀，倒入模板内，用平板振动器振实，待混凝土初凝后，进行抹面。
4. 水泥砂浆铺设（1）施工方法：将水泥砂浆搅拌均匀，按照设计厚度均匀铺设在地面上。
（2）压实抹平：使用平板振动器振实，待砂浆初凝后，进行抹面。
5. 养护（1）养护时间：水泥砂浆铺设完成后，应进行保湿养护，养护时间不少于7天。
（2）养护方法：采用湿布覆盖或洒水保湿。
6. 收尾工作（1）清理现场：施工完成后，清理现场，确保环境整洁。
（2）验收：按照设计要求和施工规范，对水泥地面进行验收。
临建房屋安全使用管理规定
临建房屋安全使用管理规定公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]临建房屋安全使用管理制度一、搭设标准1.使用标准化、定型化的装配式箱式房屋。
结构体系应采用标准化结构，以满足易于拼装、循化使用的要求。
2.易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，不准在临建房屋内调配油漆、稀料。
食物制作间、锅炉房、可燃材料库房和易燃、易爆物品库房等生产性用房应为1层，其建筑构件的燃烧性能应为 A 级。
办公、宿舍等临建房屋的围护结构须使用不燃材料。
会议室等人员密集场所须设置在首层。
临建房屋层数不得超过 3 层。
3.临建房屋层数为 3 层或每层建筑面积大于 200m2时，其疏散楼梯的数量不少于 2 部，房间疏散门至疏散楼梯的最大疏散距离不大于25m，楼梯的净宽不应小于。
临建房屋房间内最远点至最近疏散门的距离不大于15m；门应朝疏散方向开启，房门净宽不应小于，房间建筑面积超过 50m2时，房门净宽不小于。
二、安全责任落实1.临建房屋周边应当设置临时消防车道，并保证临时消防车道的畅通。
禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。
2.临建房屋周围应合理布置消火栓。
消火栓处要设有明显标志，配备足够的消防水带、消防水枪，消防供水要保证足够的水源和水压。
消火栓周围 3米内不准存放物品，地下消火栓的设置必须符合现行技术规范要求。
临建房屋必须配备灭火器材，做到布局、选型合理，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。
3.加强施工现场临时用电管理：a、是施工现场临建房屋用电必须由电气工程技术人员编制临电施工方案，并经技术负责人、监理单位项目总监批准后实施；b、是施工现场临建房屋用电，必须指定具备电工岗位资格（持有特种作业操作证）的专人进行管理。
用电应按规定敷设线路，选用的电线电缆应满足用电安全性能要求；c、是临建房屋不得擅自更改原设计电路，严禁私拉乱接电线；d、是宿舍照明用电应使用 36V 及以下安全电压；e、是临建房屋配电线路布线应穿金属管或用非燃硬塑料管保护。
建筑用料及做法
外13
刷（喷）涂料墙面（砖墙）
1、刷（喷）外墙涂料
2、6厚1: 2.5水泥砂浆扫平
3、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
18
外21
贴面砖墙面
（砖墙）
1、1:1聚合物水泥砂浆勾缝
2、粘贴6~8厚面砖
3、4厚聚合物水泥砂浆粘结层
4、6厚1:2.5水泥砂浆找平
5、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛
28～30
5、1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，坡向地漏，一次抹平
6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层。
90~92
踢2
水泥踢脚
1、8厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光
2、10厚1:3水泥砂浆打底扫毛
18
踢5
现浇水磨石踢脚
1、10厚1:2.5水磨石面层磨光打蜡
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、8厚1:3水泥砂浆打底扫毛
5、现浇或预制钢筋混凝土板（预制板底用水加10%火碱清洗油腻）
10
油漆
油6
调和漆
（木材面）
1、调和漆二度
2、底油一度
3、满刮腻子
油23
调和漆
（金属面）
1、调和漆二度
2、刮腻子
3、防锈漆或红丹一度
屋面
屋Ⅱ5
铺地砖面层屋面
（二道设防，卷材涂膜各一，有保温，上人）
1、8～10厚铺地砖用3厚1：1水泥砂浆粘贴
地4
水泥砂浆地面
1、20厚1:2水泥砂浆压实抹光
2、水泥浆一道（内掺建筑胶）
3、60厚C15混凝土垫层
4、150厚3:7灰土
5、素土夯实
230
地7
现浇水磨石地面
1、10厚1:2.5水磨石面层磨光打蜡
临建施工工艺
1.1 场地平整硬化 用铲车对场地平整至设计标高。室外硬化区域首先素土夯实，然后铺设 100mm 厚 C15
混凝土，每 36 ㎡设分格缝，缝宽 3-5mm。板房室内硬化区域首先素土夯实，然后铺设 200mm 厚 C20 混凝土。
1.2 消防道路硬化 6m 宽消防道路及停车区域采用首先素土夯实，然后铺设 200mm 厚 C25 混凝土。面积
上，挂衣杆采用直径为 32 的镀锌钢管，并焊接在 50×50 的方钢或钢管上，顶部采用 50 ×30 方钢搭设卡布隆。
1.3.9 隔油池 临时食堂必须按照高峰期食堂用餐人数设置相应隔油池。 （1）工人生活区隔油池截面尺寸 2.66m×1.68m×1.5m，采用 MU15 灰砂砖砌筑，墙
体两侧采用 240mm 厚 M7.5 水泥砂浆抹面，采用混凝土预制盖板。
图 1.3.2-2 无门楼式大门做法示意图
1.3.3 基础地梁 施工流程：地梁土方开挖→垫层施工→地梁模板支设→地梁混凝土浇筑→拆除地梁模
板。 总包办公室集装箱基础地梁混凝土采用 C25 混凝土浇筑，尺寸为 300mm*200mm。 其他楼栋均直接布置在室内硬化地面上，不单独浇筑基础。
1.3.4 排水沟 采用砖砌排水沟，内尺寸 200*200，内表面抹灰，上盖采用成品沟盖板。
图 1.3.9-1 砖砌隔油池
（2）总包生活办公区隔油池采用成品 1.2 方成品隔油池。
图 1.3.9-2 成品隔油池
1.3.10 沉淀池 沉淀池采用 M7.5 灰砂砖、M5 混合砂浆砌筑，墙体两侧采用 1：2.5 水泥砂浆抹面，
厚度 20 厚。底板厚 100mm,现浇 C15 砼。沉淀池盖板尺寸 1590*2330,采用 30*30*3 方通焊 接，纵向 13 条方通净距 100，横向 11 条方通，净距 200。沉淀池顶面覆土回填后浇筑砼 至室外地坪面标高。
施工临建布置方案
施工临建布置方案目录1、工程概况 (2)1.1基本概况 (2)1.2设计概况 (2)2、编制依据 (2)工程施工现场实际情况 (2)3、临建布置总体思路 (2)3.1结合施工现场具体情况，统筹安排，进行科学合理的布置。
(2)3.3以经济适用为原则，合理地选择临时设施的形式。
(2)3.6场地平整时采用机械施工，保证平整施工进度。
(3)4、临建设计 (3)4.1道路位置设计 (3)4.2临时用水设计 (3)4.3临时用电设计 (3)4.4灭火器的设计 (4)5、办公、生活区临时设施 (4)5.1围墙、大门 (4)5.2临时道路 (5)5.3办公、生活场所 (5)5.5消防水池 (5)5.6管理人员卫生间、淋浴间 (5)5.7化粪池、隔油池 (5)5.8停车位 (5)5.9门卫室 (5)5.10大食堂 (6)5.11工人厕所、浴室 (6)5.12洗漱台 (6)6、现场临时设施 (6)6.1洗车池 (6)6.2仓库、工具房 (6)7、现场主要临建CI形象 (6)7.1围墙及门柱 (6)7.2临建办公室 (6)7.3食堂、宿舍 (7)7.4卫生间、淋浴间 (7)7.5现场建筑及其它标识 (7)8、质量要求及措施 (7)8.1质量要求 (7)8.2质量措施 (7)9、安全环保消防防噪措施 (7)9.1做好安全交底 (7)9.2环保、消防、防噪 (7)10、避雷及防台风措施 (8)10.1避雷措施 (8)10.2防台风措施 (8)3、地锚采用∅12钢筋制作，或购买成品锚扣。
(8)11、附图 (9)1、工程概况1.1基本概况工程名称：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：XXX工程位于xxx内，主要包括1#、2#、3#、4#楼工程，总建筑面积为114704.83㎡。
1.2设计概况本工程建筑场地类别为Ⅱ类，地基基础设计等级为甲级，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为三级。
临建工程施工方案
目录第一章工程概况 (3)1.1 项目概况 (3)1.2 临建布置概况 (3)1.3 施工现场现状 (3)第二章编制依据 (3)第三章施工准备 (4)第四章施工安排 (4)4.1 组织结构 (4)4.2 劳动力组织 (5)4.3 工期安排 (5)第五章主要施工方案 (5)5.1 施工临时围挡板方案 (5)5.1.1 施工临时围挡板简介 (5)5.1.2 施工工艺 (5)5.1.3 施工操作 (6)5.2 施工临时道路方案 (6)5.2.1 施工临时道路简介 (6)5.2.2 主临时道路施工工艺 (6)5.2.3 主临时道路施工要点 (6)5.3 办公区及管理人员生活区搭设方案 (7)5.3.1 办公区及管理人员生活区搭设简介 (7)5.3.2 办公区及管理人员生活区临建搭设工艺流程 (9)5.3.3 施工操作要点 (9)5.4 工人生活区布置 (11)5.5 标养室设置 (11)5.6 食堂设置 (11)5.7 卫生间、淋浴间布置 (12)5.8 钢筋加及堆放场地 (12)5.9 木工加工棚 (13)5.10 安装加工场 (13)5.11 塔吊布置 (13)5.12 其他布置 (13)5.12.1 洗车槽、沉淀池设置 (13)5.12.2 化粪池、隔油池设置 (14)5.12.3 封闭垃圾站设置 (14)第六章质量保证措施 (14)第七章临时设施工期保障措施 (16)第八章临时设施安全文明施工保证措施 (16)附图：附图一：基础结构施工阶段平面布置附图二：主体结构施工阶段平面布置附图三：装饰装修施工阶段平面布置附图四：临时用电平面布置附图五：临时用水、消防平面布置第一章工程概况1.1 项目概况大兴区采育镇区01-0009地块二类居住用地项目（一期工程）位于北京市大兴区采育镇采华路与育胜街交叉口的西南侧，东侧为采华路，南侧为育林街，西侧为首镇路，北侧为育胜街。
本工程总建筑面积为65587.49m2，其中地上面积为41096.46m2，地下面积为22946.03m2。
2023年 最新 临建 外墙技术交底 直接用
表C2-1工 程 名 称 工程施工单位公司 审核人分包单位□ 施组总设计交底 □ 单位工程施组交底 □ 施工方案交底 □ 专项施工方案交底 施工作业交底交底部位 外墙施工技术交底 接收交底范围 所有施工班组交底摘要：施工技术要求及安全注意事项交底内容：交底人 接受交底人数交底时间 2023年 月 日接受交底人员注：1 本表由施工单位填写。
验报告等相关证明，其规格、容重空心率强度等级符合设计要求。
3、机具准备施工用具：手推车、水管、铁锹、小白线、灰桶、钢卷尺、瓦刀、线坠、托线板、靠尺等。
4、作业条件4.1基槽：墙体基础采用机械开挖，局部人工修理。
基础底层为素土夯实，混凝土垫层为200mm 厚C30素混凝土，基础底标高依照红线外室外地坪开挖。
如下图所示：4.2已放好基础轴线及围墙墙身位置线；立好皮数杆（一般间距15-20m ，转角处均应设表C2-1工 程 名 称 工程施工单位公司 审核人分包单位□ 施组总设计交底 □ 单位工程施组交底 □ 施工方案交底 □ 专项施工方案交底 施工作业交底交底部位 外墙施工技术交底 接收交底范围 所有施工班组交底摘要：施工技术要求及安全注意事项交底内容：交底人 接受交底人数交底时间 2023年 月 日接受交底人员注：1 本表由施工单位填写。
②围墙顶部设100mm 厚C25砼压顶，具体配筋做法如下图所示：表C2-1工 程 名 称 工程施工单位公司 审核人分包单位□ 施组总设计交底 □ 单位工程施组交底 □ 施工方案交底 □ 专项施工方案交底 施工作业交底交底部位 外墙施工技术交底 接收交底范围 所有施工班组交底摘要：施工技术要求及安全注意事项交底内容：交底人 接受交底人数交底时间 2023年 月 日接受交底人员注：1 本表由施工单位填写。
③围墙设置伸缩缝，缝间距≤60m ，设于墙垛中部，具体做法参照08BJ9-1 P15页。
表C2-1工 程 名 称 工程施工单位公司 审核人分包单位□ 施组总设计交底 □ 单位工程施组交底 □ 施工方案交底 □ 专项施工方案交底 施工作业交底交底部位 外墙施工技术交底 接收交底范围 所有施工班组交底摘要：施工技术要求及安全注意事项交底内容：交底人 接受交底人数交底时间 2023年 月 日接受交底人员注：1 本表由施工单位填写。
施工现场临时设施管理规定
施工现场临时设施管理制度施工现场临时设施管理制度为全面提升我公司建设工程安全文明施工管理水平,为现场施工人员提供良好的生产生活环境,树立建设工地的良好形象,按照中华人民共和国建筑法、建设工程安全生产管理条例、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011、建筑施工现场环境与卫生标准JGJl46-2004等法律法规和规范标准要求,结合本公司实际,制订本规定;1、职能1．1工程项目部：负责提出“临建设施需求计划”、“办公设施需求计划”申请,并上报主管工程的副经理审批后由公司机械设备部进行采购;负责临建、办公设施的搭设、日常保养、维护及管理; 1．2质安科：负责建立项目“临建设施”、“办公设施”在公司各项目间合理调配使用;负责自然报废设施的确认,负责现场临建、办公设施日常管理的监督、检查;2、临建设施的相关管理规定2．1建设工程施工现场临建设施的建设,应当符合城市规划和环境、消防安全的有关规定,并能满足保护职工人身安全与职业健康的要求,不得占压城市规划道路、河道、绿化带等公共用地;2．2建设工程施工现场临建设施建设应在经批准的项目规划区域内进行;需要临时另外占用其它场所的,依照有关规定到相关部门办理批准手续;2．3建设工程施工现场临建设施是为项目建设施工搭建的临时设施,不得转让、抵押、不得改变使用性质;2．4临建设施的建设应当在建设工程开工前按照施工现场总平面图要求建设完成并具备使用条件;工程竣工后,项目部自行拆除,并清理场地;在使用期内,因城乡规划建设需要拆除时,项目部必须服从规划予以拆除;3、临建、办公设施的管理3．1 临建、办公设施计划3．1．1 工程项目施工准备阶段,项目部副经理组织专业技术人员依据施工组织设计临建设施总平面图和现场具体情况,提出临建设施需求计划,经项目经理签字确认;3．1．2 临建设施需求计划包括临建房屋、临建围墙、临建大门、临时道路、临时力口工场地、临时供水、临时供电设施等详细需求计划;3．1．3 临建房屋临建宿舍、办公用房、临建仓库采用装配式活动房屋;现场临建房屋一般不采用砖房;3．1．4 临建围墙、临建大门、临时道路、临时加工场地钢筋加工场地、木工加工场地、钢结构制作场地、临时供水设施尽量采用现场施工材料;3．1．5 临时供电设施临时电缆、临时配电箱按照施工用电安全控制程序和现场临时用电施工组织设计提出需求计划;3．2 临建设施调配3．2．1 项目部将“临建设施需求计划”、“办公设施需求计划”上报质安科备案,由质安科进行调配;3．2．2 质安科建立各项目部临建设施台帐、办公设施台帐;根据项目部上报的需求计划,结合公司办公设施实际情况进行统一调配;3．2．3 调配原则是：对其他项目部闲置的临建、办公设施,就近调配、降低运输成本;当远途运输成本超过临建设施成本,或公司无可调配的闲置设施时,经工程部核对确认、公司总经理批准,项目部可自行购买;两个项目部之间临建设施、办公设施调配实物转移通过工程部办理相关手续;费用转帐通过财务部办理相关手续;3．2．4 装配式活动房屋异地调配仍由调出项目部组织原厂家拆卸、运输、安装;费用由调入项目部负担;3．2．5 临时供电设施临时电缆、临时配电箱、办公设施由调出项目部组织拆卸、运输到接收项目部,经接收项目部验收合格,双方签定交接手续及设施台帐;费用由调入项目部负担;3．2．6 经质安科调配不能满足项目部临建及办公设施需求计划时,项目部确认临建房屋采购计划、临时供电设施采购计划及办公设施采购计划报质安科审核、总经理审批后购买;3．3 临建设施采购、租赁3．3．1 项目部对质安科审核、总经理批准的可采购临建材料或办公设施安排专人统一购买,统一核销;项目部总工程师组织技术人员、质量人员对进场的临建材料、办公设施质量进行进货检验,质量不合格的不得使用;3．3．2 材料员负责对施工项目部所需的材料价格进行调查,并将了解到的价格信息及时反馈给材料部经理;项目经理以书面形式将材料价格信息报送公司总经理审批后方能采购;3．3．3在采购装配式活动房屋时,严禁购买和使用不符合地方临建标准或无生产厂家、无产品合格证书的装配式活动房屋;生产厂家制造生产的装配式活动房屋必须有设计构造图、计算书、安装拆卸使用说明书等并符合有关节能、安全技术标准;3．3．4 项目部管理人员临时住房可斟情租用现场附近的居民楼或其它住房,租住原则为：租赁价格合理,方便工作,租房距离现场尽量在3公里以内；租房数量根据项目部管理人员数量合理确定,不得造成有的房屋长期闲置；在项目收尾阶段根据管理人员逐渐减少的实际情况及时调解租房数量,避免造成空置浪费；与房主签订租赁协议；项目竣工后,及时退出租用房屋;3．3．5 在选择装配式活动房屋的供应商时,必须明确该供应商对产品的设计、制作、运输、安装、保修责任;3．4 临建设施布置3．4．1 临建设施布置必须由项目部按照施工总平面图统一规划、统一布置;各专业项目部按照项目部的统一规划布置本单位的临建设施;3．4．2 将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置,并保持安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全、消防要求;临建宿舍、办公用房、食堂、厕所应按施工现场环境与卫生标准JGJl46—2004搭设,并设置符合安全、卫生规定的其他设施,如淋浴室、娱乐室、医务室、宣传栏等,以保证职工物质、文化生活的基本需要;3,4．3 临建设施布置时既要考虑施工的需要,又要靠近交通线路方便运输、方便职工的生活,但首先要考虑安全,不得设置在油库、煤气管道等化学、易燃易爆品周围；注意防洪水、滑坡等自然灾害;3．4．4 项目部对现场临时道路布置充分考虑施工运输的需要,特别是大型设备、大件材料的运输需要;现场主要道路应根据施工平面图和业主沟通,尽可能利用永久性道路或先建好永久性道路的路基,临时道路布置要保证车辆等行驶畅通,有回转余地,一般设计成环行道路;3．4．5 临时排水管应尽可能利用原有的排水管道,必要时通过疏通或加长等措施,使工地的地下水和地表水及时排入城市下水系统;3．4．6临时供电设施按照施工用电专项施工方案布置;配电箱设置在安全、干燥、相对固定场所;3．5 临建设施搭建与拆除3．5．1 项目部根据施工总平面图及业主的其他要求搭建临时房屋;临建设施搭建要符合标准化要求;3．5．2 新搭建的装配式活动房屋作为现场宿舍、办公室时不得超过两层,各种标识、标志必须符合公司的要求,并满足安全、卫生、保温、通风等要求;3．5．3 临建宿舍室内高度应不低于2．6m,应实行单人单床,每房间居住人数不得超过16人,人均居住面积不得少于2平方米,严禁睡通铺;不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍;3．5．4 临建食堂室内高度不低于2．8m,距离厕所、垃圾点等污染源不得小于30m;3．5．5 现场作业蓬搭建必须满足安全的需要,同时也要给职工创造一个舒适的工作环境,体现人性化施工;3．5．6 临建仓库要采取防盗措施;化学、易燃、易爆危险品的仓库必须远离职工宿舍等人员密集的生活办公场所,且必须符合国家对化学危险品的控制要求;3．5．7 临建围墙、临建大门、临建施工标识牌、临时供水设施、临时供电设施的搭建要符合现场文明施工和标准化施工现场要求;3．6 临建设施验收、检查3．6．1 临建设施搭建完成后,项目部副经理组织技术人员、质量人员、安全人员对临建设施进行自检,报监理、建设单位验收;未经过验收的临建设施,不得使用;验收的主要内容可分项验收： 1临建宿舍、临建办公室的结构稳定性、安全要求是否符合产品标准;2临建宿舍的走梯、二楼围栏、内部床位设置是否符合要求; 3施工用电设施是否符合安全要求;4临建仓库、临建围墙、临建大门、临建施工标识牌、临时供水设施是否符合施工现场标准化和识别系统要求;3．6．2 质安科每季度对项目部现场临建设施、办公设施进行检查;检查内容包括：项目部临建设施、办公设施台帐与实物是否相符、办公设施需求计划是否上报质安科、自采设施是否经过审批、日常维护管理情况等;不符合本办法要求,责令项目部限期整改;3．6．3质安科每季度对项目部现场临时用电设施及其他临建设施进行安全检查;不符合要求,责令项目部限期整改;3．7 临建设施日常使用管理3．7．1 项目部对本项目占用的临建、办公设施进行建档登记,如果为该项目购买的,需标明购买日期,如果为由其它项目调入的,也标明来源及调入日期;3．项目部对现场每个临建设施、每台办公设施要设专人负责日常维护、保养,并加强对使用人员的科学使用及自觉爱护办公设施教育,保证设施安全、有效、合理的使用;3．7．3 项目部每月对现场办公设施、临建设施进行检查,重点检查设施使用维护保养情况、安全隐患情况,发现问题,及时纠正;确保设施的安全使用;3．7．4 发现现场设施出现故障,应及时找专业人员进行修理,确保各项设施满足正常施工、生活、办公需要;3．7．5 临建房屋使用维护;实行谁使用、谁管理维护原则; 3施工用电设施是否符合安全要求;4临建仓库、临建围墙、临建大门、临建施工标识牌、临时供水设施是否符合施工现场标准化和识别系统要求;3．6．2 质安科每季度对项目部现场临建设施、办公设施进行检查;检查内容包括：项目部临建设施、办公设施台帐与实物是否相符、办公设施需求计划是否上报质安科、自采设施是否经过审批、日常维护管理情况等;不符合本办法要求,责令项目部限期整改;3．6．3质安科每季度对项目部现场临时用电设施及其他临建设施进行安全检查;不符合要求,责令项目部限期整改;3．7 临建设施日常使用管理3．7．1 项目部对本项目占用的临建、办公设施进行建档登记,如果为该项目购买的,需标明购买日期,如果为由其它项目调入的,也标明来源及调入日期;3．项目部对现场每个临建设施、每台办公设施要设专人负责日常维护、保养,并加强对使用人员的科学使用及自觉爱护办公设施教育,保证设施安全、有效、合理的使用;3．7．3 项目部每月对现场办公设施、临建设施进行检查,重点检查设施使用维护保养情况、安全隐患情况,发现问题,及时纠正;确保设施的安全使用;3．7．4 发现现场设施出现故障,应及时找专业人员进行修理,确保各项设施满足正常施工、生活、办公需要;3．7．5 临建房屋使用维护;实行谁使用、谁管理维护原则;认真统计、核对各种设施情况,对可重复利用的临建设施,必须保护性拆除;连同临建设施台帐、办公设施台帐一同上交质安科;质安科经验证、核对后在交接单上签字,交接单双方各持一份,各项设施入库待调配;3．8．2 任何个人不得私自处理临建、办公设施;3．8．3 装配式活动房屋尽量由原安装单位保护性拆卸;拆卸前,由施工方报送拆卸方案,由项目部总工程师批准;拆卸过程中,项目部副经理、安全管理人员监控,确保施工安全;装配式活动房屋周转不得少于三次;时间不得少于3年;3．8．4 项目部安全管理人员组织拆除临时供电电缆,测试绝缘电阻,合格的电缆,准备其他项目使用;临时电缆周转不得少于三次;保护性拆除临时配电箱,经检查,符合安全使用要求,准备其他项目使用;临时配电箱周转不得少于三次;时间不得少于3年;3．8．5 其他不可重复利用的成品临建设施如临建围墙、临建大门、临建标识牌等,由项目部组织将其拆成可重复利用的材料,尽量重复利用;3．8．6 临建设施拆除的废料部分,由项目部按公司要求集中处理;任何个人不得私自处理;临时设施汇总表项目名称：施工现场临建宿舍验收表施工现场办公室验收表施工现场临建仓库验收表施工现场临建围墙、大门验收表施工现场临时道路验收表施工现场加工场地验收表类型：钢筋加工地场地施工现场加工场地验收表类型：木工加工场地施工现场临时供水设施验收表施工现场临时供电设施验收表。
临建房的施工合同
临建房施工合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工临建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________平方米1.4 工程内容：临建房的设计、施工及验收等。
二、工程材料2.1 甲方负责提供临建房所需的全部材料，包括但不限于：钢材、水泥、砖块、沙子、石子、涂料、电线电缆等。
2.2 乙方负责对甲方提供的材料进行检验，确保材料符合国家相关标准及工程要求。
三、工程质量3.1 乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，保证工程质量。
3.2 乙方应确保工程的安全性、稳定性和使用寿命。
3.3 工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料和保修卡。
四、工程进度4.1 乙方应按照双方约定的工期完成施工，如有特殊情况需提前或延后完成，应与甲方协商一致。
4.2 乙方应确保工程在约定工期内的施工进度和质量。
五、工程费用5.1 工程总价款为人民币____元（大写：__________________________元整），乙方应按照约定的工程进度向甲方提交工程进度款。
5.2 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付工程进度款。
5.3 工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款项。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的千分之五。
6.2 甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的千分之五。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。
临设做法
1施工工艺技术1.1生活区及办公区临建设计做法1、房屋基础活动房采用混凝土基础，基础宽300mm，高500mm，基础下设100mm 垫层，均采用C20混凝土，基础施工完毕后进行房心回填，房芯部分地面垫层为100mmC20混凝土，具体做法详见下图。
图4-1：活动房基础剖面图2、现场办公区项目部现场办公区位于现场东侧为三栋一层活动房，项目部办公区占地1300㎡，办公区房屋总建筑面积共356㎡。
办公室地面为贴600*600mm 地砖，矿棉板吊顶，吊顶高度2400mm；考虑雨季排水问题，室内地面距离室外地面最高点为150mm。
会议室地面采用复合木地板，顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，设置LED灯带及筒灯，背景墙面底层为细木工板，面层为蓝色铝塑板，设置石材装饰条，同时两侧设置木质饰面板。
表4-1：临时用房一览表（办公区）表4-2：办公区临时用房做法一览表3、化粪池化粪池购买成品玻璃钢12m³化粪池。
7、围挡现场办公区围墙采用砖墙+镂空铁艺栏杆组成，围墙总高度为1.8m，其中铁艺栏杆高1.2m，下部墙体为砌体结构，需设置构造柱及圈梁，外贴图4-4：围挡详图8、大门现场办公区设置一樘8m宽1.6m高电动伸缩门，门两侧设置600×600mm×2600mm高门垛，门垛外干挂2.5mm厚中国红石材，门垛上部设置球形灯。
图4-5：办公区大门立面图工地大门为3mm薄铁板，50*50方管焊制，大门为两开门，总宽度为8米，高度2.5米，每扇门为2米×2.5米。
大门正腰1.25米处铁板为中铁蓝色，上下0.5米为白色。
门的正腰为蓝色，宽度1.25米，一侧为中国中铁logo，一侧为中国中铁文字。
门头截面尺寸为1*1米，高度为1.5米，材质为L50、L40角钢外包喷绘布。
标识尺寸为1.2米×1.2米，文字内容分为“工程项目名称”，门楣为蓝色，标识反白，字为白色。
门柱截面尺寸为1*1米，高度为5米，L70、L50角钢焊制，外包喷绘布。