“营改增”的利好是为了去库存
三问营改增 真改革正在真落实
、辅业不快矛盾的同时，新成立的襄阳泰瑞通工程技术 有限公司主攻研发，发展势头强劲。比如，与武汉中科 院就轨道车探伤系统合作开发，实现利润100万元左右。 主辅分离有效推动了产业结构调整取
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得新进展。国家统计局数据显示，8月份服务业生产指数， 比规模以上工业增加值增速高了1个百分点以上，这就意 味着一二三产的结构关系继续向协调化方向发展。这一 亮丽的成绩单，也“实打实”地体
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正处于转型升级关键期。规范和统一税制，能使产业发 展更为协调。正因此，“营改增”促进产业转型升级的功效 备受各界期待。《经济日报》记者调查发现，在减负政 策的激励下，一大批新兴产业、高科
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技产业轻装上阵，快速发展。同时，一批企业实现了业 务的主辅分离，强筋健骨，运行良好。“营改增”最直接的 利好，就是降低企业运营成本。1至7月份，规模以上工 业企业降成本明显，每百元主营业
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，也促进了落后产能的退出。”北京市海淀区国税局有关 负责人介绍说，海淀区2016年1至7月份，在第三产业同 比增长11.1%的同时，低端落后产能持续退出，电力热力 生产供应等六大高耗能产
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业，同比大幅下降34.2%。是否激发了经济活力？不动产 纳入抵扣范围，有助于房地产去库存，佛山市融腾房地 产公司负责人黄书平正是此项改革的受益者。今年4月下 旬，在新建楼盘推出之际，却面
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月全国税务系统组织的税收收入扣除出口退税后同比增 幅分别为3.9%、5.5%、-3.3%。剔除6、7月份企业所得税 汇算清缴的不可比因素后，这三个月税收收入增幅呈现 梯次下降趋势。“营改
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Байду номын сангаас
增减税举措切中时弊，为企业减负松绑，推动产业转型、 结构优化，部分企业快速发展又反过来为经济贡献了更 多税源。”中国社科院财经战略研究院研究员张斌说。是 否促进了转型升级？当前，中国经济
营改增的好处都有哪些
一、营改增的好处都有哪些１、营改增的最大特点是减少重复纳税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。
营改增可以说是一种减税的政策。
２、增加就业岗位：营改增的减税效果，对服务业明显，对中小微企业明显，而这正是就业最大的容纳器。
３、促进经济转型升级：营改增以来，第三产业所占比重逐步提高，优化了产业结构。
４、促进了对外贸易的发展，对我市跨境服务贸易的发展起到了积极的减税激励作用。
５、引导了产业分工细化：固定资产可以抵扣形成了巨大的拉动效应，促进了分工细化，引导了主辅分离。
二、增值税和其他税的区别增值税是世界上最主流的流转税种，与营业税相比具有许多优势。
增值税与营业税是两个独立而不能交叉的税种，即所说的 :交增值税时不交营业税、交营业税时不交增值税。
两者在征收的对象、征税范围、计税的依据、税目、税率以及征收管理的方式都是不同的。
1、征税范围不同：凡是销售不动产、提供劳务（不包括加工修理修配）、转让无形资产的交营业税 ,凡是销售动产、提供加工修理修配劳务的交纳增值税。
2 、计税依据不同：增值税是价外税，营业税是价内税。
所以在计算增值税时应当先将含税收入换算成不含税收入，即计算增值税的收入应当为不含税的收入。
而营业税则是直接用收入乘以税率即可。
三、增值税的特点营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。
营改增可以说是一种减税的政策。
在当前经济下行压力较大的情况下，全面实施营改增，可以促进有效投资带动供给，以供给带动需求。
对企业来讲，如果提高了盈利能力，就有可能进一步推进转型发展。
每个个体企业的转型升级，无疑将实现产业乃至整个经济体的结构性改革，这也是推动结构性改革尤其是供给侧结构性改革和积极财政政策的重要内容。
“营改增”最大的变化，就是避免了营业税重复征税、不能抵扣、不能退税的弊端，实现了增值税“道道征税，层层抵扣”的目的，能有效降低企业税负。
更重要的是，“营改增”改变了市场经济交往中的价格体系，把营业税的“价内税”变成了增值税的“价外税”，形成了增值税进项和销项的抵扣关系，这将从深层次上影响到产业结构的调整及企业的内部架构。
营改增对我国经济发展的意义
营改增对我国经济发展的意义一、营改增政策背景营改增政策（即营业税改增值税）是指将原先征收的营业税改为增值税的税收政策。
在之前的税收制度中，营业税是我国商品和服务领域的主要税种，但其征税对象是企业的营业收入，存在征收环节多、重复征税和税负透支等问题。
鉴于这些问题，2009年，我国开始在部分地区和行业试行营改增政策，并在2012年全面启动。
营改增政策的实施之初，主要在于减轻企业税负、促进消费、加快税收制度的市场化改革进程等方面。
但随着政策的深入实施，其意义和影响也逐渐显现出来。
下文将从几个方面对营改增政策对我国经济发展的意义进行细致分析。
二、营改增政策的实施意义1. 优化税收结构营改增政策的核心在于将原先的营业税改为增值税，使得税收的征税对象从企业的营业收入转变为企业的增值部分。
这样一来，税收的征税范围变窄，税收结构得到了优化。
同时，也减轻了企业的税负压力，有利于提高企业的盈利水平和竞争力。
2. 促进消费营改增政策对商品和服务的消费也具有直接的促进作用。
由于增值税将直接体现在最终商品和服务的价格中，消费者在购买商品和服务时感受到的税负相对减少，从而促进了消费的增长。
在一定程度上，这有利于拉动国内的消费需求，增加社会消费总量，推动经济的增长。
3. 促进产业结构升级在之前的征税制度中，营业税对实体经济特别是制造业的影响较大。
而增值税对于生产企业的税负相对较轻，这使得生产企业更加愿意进行技术改造和升级，提升产品质量和附加值。
这样一来，有利于推动产业结构和产品结构的升级，实现经济的可持续发展。
4. 促进企业竞争力优化税收结构和减轻税负压力有利于提高企业的盈利水平和竞争力。
同时，由于增值税的抵扣机制，对于生产企业的原材料和生产设备等税负也可以得到一定程度的减轻，有利于降低企业的成本。
这不仅对企业的发展有利，也有助于提升企业的国际竞争力。
5. 推动税收制度的市场化改革营改增政策的实施，标志着我国税收制度向市场化的改革迈出了重要一步。
浅谈营业税改增值税的好处
浅谈营业税改增值税的好处【摘要】营业税改增值税是一种重要的税收改革，对于企业和经济发展都具有积极的影响。
增值税的实施可以减轻税收负担，让企业享受到更多的税收优惠。
增值税可以提升税收透明度，减少了税收征管中的漏洞和纳税不确定性，有利于税收的公平和效率。
增值税也可以促进经济发展，激发企业的生产和创新活力，为经济注入新的活力。
增值税的实施可以有效减少税收漏税现象，提高了税收征收的效率和公正性。
增值税的实施也可以降低企业的经营成本，提高企业的竞争力。
营业税改增值税带来了诸多好处，是一项有益的税收改革。
【关键词】浅谈、营业税、增值税、好处、减轻税收负担、提升税收透明度、促进经济发展、减少税收漏税现象、降低企业经营成本、总结1. 引言1.1 介绍浅谈营业税改增值税的好处营业税改增值税是指将原本的营业税改为增值税，这种改革在很多国家都得到了积极推行和普遍认可。
这项改革的好处主要体现在减轻税收负担、提升税收透明度、促进经济发展、减少税收漏税现象和降低企业经营成本等方面。
实施营业税改增值税有助于优化税收结构，提高税收效率，增强税制的公平性和合理性，从而促进经济的健康发展。
这种改革不仅有利于企业的发展，也有利于政府的财政收入和税收管理。
值得一提的是，营业税改增值税的好处不仅限于减轻企业负担，同时也为消费者带来实惠，促进了市场的活力和竞争力。
营业税改增值税是一项有益的税制改革，将为经济的可持续发展和社会的稳定繁荣带来积极的影响。
2. 正文2.1 减轻税收负担减轻税收负担是营业税改增值税的一大好处。
营业税是按照企业的营业额来征税的，无论企业是否盈利，都需要缴纳税款。
这种税收方式对小型企业和刚刚起步的企业来说是一种沉重的负担，往往会导致它们无法承受税收压力而倒闭。
而增值税则是按照企业的增值额来征税的，可以有效减轻小型企业和刚刚起步企业的税收负担。
企业只需要在产品或服务的增值部分缴纳税款，有利于企业的合理发展。
增值税还可以通过差额扣除的方式减轻企业的税收负担。
营改增对企业财务管理的积极影响
营改增对企业财务管理的积极影响营改增是指将原来的营业税和增值税进行合并，并将增值税作为主要税种来计算企业的税负比例。
在实施营改增政策后，企业的财务管理面临了重大变革，同时也带来了积极的影响。
营改增有如下利好：1、减轻财务管理成本营改增政策能够消除重复征税，减少了企业的财务管理成本。
原来，企业缴纳了营业税和增值税，其中包括营业税的申报工作和纳税审批、经营范围变更等诸多程序，相对繁琐。
而营改增后，企业可以直接以增值税作为主要税种缴纳，这样就避免了复杂繁琐的申报流程，降低了财务管理成本。
2、提高资金周转效率营改增政策明确了增值税的纳税周期，使企业能够在经营资金的管理上更加灵活。
原来，企业需要先进行营业税缴纳后才能报销增值税，这就需要同时拥有大量的营业成本以及相应的营收收入。
然而，在营改增实施后，企业可以先获得增值税的退税，再进行营业成本的支付，从而提高了企业的资金周转效率，降低了资金压力。
3、加强企业管理风险控制营改增政策实行后，企业被鼓励注重管理风险控制。
由于原来两个税种的不同税率，因此，在资金的流动过程中存在着很多的操纵空间，如此不利于税收的征收。
然而，营改增的实施动态调整税负、逆向抵扣、成本监控等政策措施，从制度上加强了企业管理风险控制的约束，促进税收征收的有效性。
4、促进企业的创新与发展营改增能够促进企业的创新与发展。
企业在缴纳税金后，往往会在日常经营中更加注重创新，从而不断进行技术升级、服务品质提升，以适应市场竞争的需求。
营改增的税率动态调整政策，使得企业可以根据行业特点、发展历程，更好地依据公司自身的经营状况进行资金建设，从而提高产品质量、降低成本、快速反应市场的变化，进一步促进企业的创新与发展。
总体来说，营改增政策能够减轻企业的税负压力，提高企业的资金周转效率，增强企业管理风险控制，促进企业的创新与发展。
这些措施都有助于提高企业的竞争力，使得企业在市场上更具竞争力，实现经济效益的最大化。
营改增的好处？
营改增的好处？
4月1日国家总理李克强就营业税改增值税问题到国家税务总局、财政部召开座谈会并发表演讲，听取了各部门负责人的汇报工作。
即将在全国实施的营改增政策，是我国税制改革以来最深刻的一次财税改革，迈出了税制进步的重要性的历史一步。
此次改革将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四大行业全部纳入营改增。
营改增到底有哪些实质性的好处呢？下面知道小编就为大家盘点一下。
营改增的好处：
1、营改增这项改革自2012年在上海率先推行，刚开始出现税负增加的情况，经过体制不断的该改革完善，截至2015年底，国家累计实现减税6412亿元。
在经济下行压力持续加大的情况下，营改增发挥了其积极作用。
为中国经济转型升级描下浓墨重彩的一笔。
从当前看，营改增会为企业减轻税负让更多企业受惠；拉动了经济发展，从长远看，这项改革将利在千秋。
2、其次，营改增更有利于促进经济的升级转型。
过去几年的改革试点中，服务业首当其冲出现税负减轻情况。
这次推行营改增，突出了推动服务业特别是科技研发领域等生产性服务业的发展，这将有利于促进产业分工优化，带动制造业升级。
可以说，营改增是创新驱动的“信号源”，也是经济转型升级的推动力。
同时，营改增通过推行统一税制，贯通服务业内部和二三产业之间抵扣链条，从制度上避免了重复性征税，使税收的作用得以充分发挥。
这有利于营造公平竞争的市场环境，对完善我国财税体制有着长远的发展意义。
营改增的利弊及其对政府财政的作用
营改增的利弊及其对政府财政的作用一、营改增基础知识二、营改增的利与弊三、营改增对政府财政的贡献四、营改增对企业的影响五、营改增的未来趋势一、营改增基础知识营改增是指将原先的营业税与增值税合并为一种消费税的改革，是当前全国税制改革的一个重要举措。
随着国家经济的发展，税制的改革也是必然的需要。
营改增是我国税制改革的一个里程碑，它对于经济的发展和国家税收的增长有着重要的贡献。
二、营改增的利与弊1、利：减轻企业负担营改增后，很多企业的税负大幅度下降，企业的经营成本也有所降低，这些都对于企业的发展有着积极的作用。
此外，营改增还大大简化了企业的税收申报手续，给企业节省了不少时间和精力。
2、利：提高税收透明度营改增后，税的计算方式更加透明，企业缴纳的税款也会更加清晰，使得税收的征收、管理更加规范化。
3、弊：带来通货膨胀风险营改增后，增值税的税率得到了调整。
如果新增的增值税部分加上原来的营业税部分税率相比有所增加，就可能会导致通货膨胀的风险。
4、弊：对少数特定行业不利营改增对于一些少数特定行业来说，可能并不利，可能会面临增加税负、出现不利竞争等问题。
三、营改增对政府财政的贡献1、增强税收规模和质量营改增后，税收透明度提高、管理规范化，税收收入增加也更具规模，对于国家的财政稳定和经济的发展都有着非常重要的作用。
2、促进财政体制改革营改增是我国财政体制改革的重要组成部分，通过此次税制改革，我国税制已由原来的重点营业税向以增值税为主导转型。
3、加强能力建设通过营改增，税务机关在税收管理、信息化建设、税收政策执行等方面也得到了比较的提升，能够更有效地推进税收征管体制的改革。
四、营改增对企业的影响1、运营上更加透明营改增后，企业的税收申报流程更加简单透明，企业能够更专注于自身的生产经营，轻松应对财务管理问题。
2、降低财务成本企业的税负有所下降，使得企业的经营成本也有所降低，更好地维护企业盈利。
3、提高竞争力营改增后，税收纳入了国家税收体系，企业税务合规性更加严格，符合税法规范的企业也能得到优先发展，有助于营造更加公平的市场环境。
营改增政策的优势与挑战
营改增政策的优势与挑战营改增政策，即将营业税改为增值税，是中国税制改革中的重要举措之一。
自2016年起，营改增政策陆续在全国范围内实施，旨在推动经济转型升级，优化税收结构，促进可持续发展。
然而，这一政策不仅带来了诸多的优势，也面临着一些挑战。
本文将围绕营改增政策的优势与挑战展开论述。
一、营改增政策的优势1. 促进产业结构升级营改增政策的实施，将营业税改为增值税，有效降低了企业的税负。
对于生产加工型企业来说，原先纳税时无法抵扣的营业税成本，现在能够以进项税额抵扣，减轻了企业负担。
这一政策鼓励企业加大技术创新和研发投入，推动产业结构升级，促进经济可持续发展。
2. 提升企业竞争力营改增政策的落地，使得纳税对象从只有增值环节的企业扩大到包括所有行业的企业。
这样一来，原先未纳入增值税税负体系的服务型企业也可以享受到进项税抵扣的政策，减轻了企业税负。
减税的效果使得企业具备了更强的竞争优势，有利于提升企业的创新能力和市场竞争力。
3. 简化税收制度营业税作为一种繁杂的税种，其纳税方式与计算规则较为复杂。
而营改增政策的实施，将统一企业的纳税方式和计算规则，简化了税收制度。
这有助于减少企业在纳税过程中的成本和负担，提高了税收的透明度和规范性。
二、营改增政策的挑战1. 对财政收入的影响营改增政策的实施，不可避免地会对财政收入造成一定的冲击。
原先的营业税是一种税源相对稳定的税种，而增值税的税率相对较低，容易受到经济波动的影响。
因此，在营改增政策过渡期间，政府需要采取有效的措施，保持财政收入的稳定，以应对可能出现的风险。
2. 税负分担难度营改增政策的实施，会对纳税人的财务管理和资金流转产生一定的影响。
尤其是对于与非增值税纳税人合作的企业，可能存在税负分担难度。
处理好纳税人间的进项抵扣、价款结算等问题，需要各方共同努力，并建立起完善的税收管理机制。
3. 法律法规不完善营改增政策的实施过程中，还存在相关法律法规不完善的问题。
“营改增”对房地产行业去库存的影响研究
“ 营改增 ” 导致 的税 率税 种 的变化将 促 使企 业对 原有
的企业 财务税 收进 行调 整 ， 以适 应新 的税 制 ， 有利 于 规范
房 地产企 业 的财税 管理 。房地 产企 业 的财 务税 收 因为不
一
修补和调整进行纠正 ， 影响了企业财务信息的真实性 ； 另
一
方 面降低 了企业 财税 管理 的效 率 ，浪费 了大 量 的人力
成本。 “ 营改增 ” 的实现 ， 将 营业过程 中出现 的诸 多不 统一 的因素 全部 整合 到增值 的 过程 中 ，这 种统 一 的税 收 制度 更 有利 于房地 产企 业 规范 财务 管理 ，提高 财务 税 收的管 理水平 ， 进 而帮 助 企业 节 约成 本 ， 降低 企 业 的财 务 风 险 ，
金 融业 ， 并 确定 了建 筑业 和房 地产 业 的税率 为 １ １ ％， 二 手 房 买卖 出租均 不加 税 。“ 营改增 ” 是 我 国供给 侧结 构性 改
革 的重要 内容 之一 ， 这 一举 措将 在二 手房 交易 、 房 地产 企
业开发和不动产抵税等环节对房地产行业来来显著影
响 。此轮 “ 营改增 ” 试点 扩大 对于 房企来 说 可谓是 一大 利 好 消息 ，能够 在整 体上 很大程 度 上减轻 房地 产行 业 的税 收负担 ， 有 助于解 决房 地产行 业库存 积压 的现状 。
更 稳定 地发展 。
、
房地产业营 改增 的重 要意义
（ 一） 有 利于完 善税 收链条
营业 税 改收增 值税 ，对 于房 地产行 业税 收链 条 的规
范完善 具有重 要意 义 。 一 直 以来 ， 房 地产 行业 因为生 产环
浅谈营业税改增值税的好处
浅谈营业税改增值税的好处营业税改增值税是指将原来的营业税改为以增值税为主的税收制度。
这个新的税制改革对于促进经济发展和优化税收体制具有重要的意义。
下面我将从几个方面讨论营业税改增值税的好处。
营业税改增值税可以减轻企业负担。
营业税是一种对企业业务收入征税的方式，直接对企业经营利润产生影响。
而增值税是从销售额中扣除进项税额后再征收的一种税收方式，企业可以在纳税前将进项税额抵扣掉，从而减轻了企业的税负。
这对于企业来说是一种减轻压力的政策，有利于提升企业的生产经营效益。
营业税改增值税可以促进经济结构升级。
营业税主要针对商业、服务和制造业等传统行业，对于创新和高科技产业缴纳的营业税相对较低，这容易造成传统产业的过度发展，对新兴产业的发展形成一定的制约。
而增值税是对销售额征税，不论是传统行业还是新兴产业，都需要缴纳，这样可以使不同行业的税负更加均衡，有利于各个行业的良性竞争和发展。
营业税改增值税可以提高税收征管的效率。
营业税是征税的环节比较多的税种，需要对企业的收入、成本、利润等进行核算。
而增值税是一种比较简单的税收方式，只需要核算销售额和进项税额即可，减少了纳税人的税务申报次数，降低了税收征管的成本和难度。
对于税务机关来说，增值税的征管更加便捷高效，有利于提高税收的管理水平。
第四，营业税改增值税可以增加财政收入。
增值税是一种以销售额为计税依据的税收方式，能够全面覆盖所有的商品和服务，税基广泛，征收范围广泛。
这样可以增加税收的征收规模，在一定程度上提高财政收入水平。
增值税还可以通过改变税率来调节经济的运行，对经济的稳定和发展具有积极的促进作用。
营业税改增值税具有减轻企业负担、促进经济结构升级、提高税收征管效率和增加财政收入的好处。
这个税制改革对于经济的转型升级和优化税收体制具有重要的意义。
我国在推行该政策时应注重实施过程中的问题解决，保证税制改革的顺利进行。
“营改增”对房地产行业去库存的影响探讨
“营改增”对房地产行业去库存的影响探讨“营改增”对房地产行业去库存的影响探讨随着社会经济的发展，房地产行业一直是中国经济增长的重要支撑，尤其在近年来，房地产泡沫引来质疑，国家政策加强了对房地产监管，对于房地产行业去库存也是相当重视。
2016年5月1日，全面实行营改增，引起了广泛关注，营改增作为一项重要的财税改革，对房地产行业去库存也产生了重要影响。
本文将从营改增、房地产去库存的概念入手，分析营改增对房地产行业去库存的影响，最后给出相应的建议。
一、营改增和去库存的概念1. 营改增营改增，全称是营业税改征增值税，是一项对传统营业税的税制改革，这项改革是在国家稳增长政策的大背景下，由国务院领导小组亲自决策推出，旨在深化改革，促进经济增长，提高税收效率。
2. 去库存去库存是指消化存量房，以及安排存量货物，大力清理库存，主要是使房地产行业、制造业等行业中的过剩产品销售完成，产业结构得到优化，消费需求得到提升，为实现经济转型打下基础。
二、营改增对房地产去库存的影响1. 对房地产行业的直接影响通过营改增征收的方式，所有企业的增值税纳税申报和缴纳流程都将发生改变，这意味着房地产企业将纳入增值税的征收范围，对房地产企业发生了直接的影响。
但是相对于传统的营业税来说，增值税更具有现代化的科技含量、数据优化和简单易懂的核算方法，可以减少难点和繁琐的操作，降低企业准备会计师帮忙的成本，降低人力资源成本，有利于企业征税的便捷性，增强企业减税和增效的积极性，这样从长远来看对于企业是有利的。
2. 对房地产库存市场的影响营改增征收的模式虽然并不优越，但它有一个优点，就是减少了中间环节，让资源流通更加顺畅，降低了不必要的成本，这对于房地产行业去库存也将产生深刻影响。
营改增可以深度推进产业结构调整，在改革传统的营业税制度基础上，及时清理房地产行业有序市场化，提高消费者购买房产的意愿，进一步增加购房者优惠，推进存量房的市场流通。
西部证券分析认为：“房地产库存是个硬骨头，解决难度很大。
2024年营改增实施细则（三篇）
2024年营改增实施细则。
商用物业将受益值得____的是，营改增后所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围。
业内人士评价，该项措施对于所有企业而言都将是利好因素。
尤其是当企业改善办公条件购置办公楼时，购置办公楼的成本会降低。
该举措也会刺激企业购置办公楼改善办公条件的消费预期。
资料显示，目前全国有____亿平方米左右的商业地产，众多房企正面临空前的商用物业去库存压力。
营改增的落地将有望促进写字楼库存去化。
同时，受该措施影响，不动产尤其是房地产项目大宗交易成本会降低，也将促使土地、项目收购，加速房地产行业整合。
张宏伟表示，企业作为逐利的主体，势必会在基本面较好的城市投资购房，促使北上广深一线城市及其周边经济基本面较好的城市继续向好，其他城市由于仍然有去库存压力，不会到市场基本面不好的城市投资。
____年营改增实施细则。
不动产纳入抵扣范围能否为房企肩负从今年____月____日起，备受____的营改增将扩大试点行业范围。
其中，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四个行业将纳入营改增试点范围。
自此，现行营业税纳税人全部改征增值税，其中建筑业和房地产业适用____%税率。
业内人士认为，营改增的推出对地产行业短期内不会带来剧烈变化，但未来将产生深远影响。
其中，营改增鼓励所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣，这对从事商业地产开发的房地产企业来说，对房地产业尤其商业地产的去库存起到促进作用。
税负过重一直是开发商多年来的痛点之一，一位地产商表示，近年来随着地产行业毛利率不断走低，房企压力不断加大。
泰禾集团董事长黄其森认为，目前，绝大多数地方房地产利润率已经严重下滑，甚至部分企业出现亏损，还是按原定的税率确实让企业不堪重负。
建议各地结合当地房地产的经营状况，确定合理的土地增值税预征率。
本次营改增根据____表态，是一项重要的结构性减税措施，但是否将为企业减税将要看具体情况而定。
一家机构曾就此做出了专项调查。
该机构选取了主营业务为房地产开发且资产总额排名靠前的____房企为样本，采用这些公司____年的财务数据。
企业营改增对于企业的优势
企业营改增对于企业的优势首先，营改增可以降低企业税负。
营业税是根据企业的销售额征收的，而增值税是根据企业的增值额征收的。
在增值税制度下，企业只需要对其所增加的价值纳税，因此对于生产企业来说，可以减少无谓的税负压力。
相比之下，营业税是税务部门根据销售额来直接征收的，无论企业是否盈利，都要交纳一定比例的税费。
对于一些盈利能力低的企业来说，营业税经常成为他们繁重的税负，引发一些小型企业生存困难及扩大经营的障碍。
所以，营改增可以有效降低了企业的税负，提高了企业的生产经营效益。
其次，营改增能够减少企业税收风险。
在营业税制度下，企业需要对企业的销售情况进行实时记录和报税，一旦发生错误或遗漏，就会面临税务部门的处罚和追缴税款的风险。
而在增值税制度下，企业只需要对自己增值的税负进行申报，减少了因为销售记录不准确等原因而引起的税务风险。
此外，增值税的税率结构相对简单，有利于企业进行财务核算和纳税申报。
相比之下，营业税的税率结构相对复杂，需要对不同的行业、不同的产品进行分类、计算和申报，增加了企业的税收管理成本。
因此，营改增降低了企业的税收风险，提高了企业财务的管理水平。
再次，营改增能够推动企业结构调整和创新发展。
营业税以销售额作为计税依据，对企业来说，不同的产品和行业都有固定的税率，使得企业对产品结构和销售模式等方面的调整受到限制。
而增值税是按照企业的增值额计征的，使得企业在选择销售产品和经营模式时更加自由。
企业可以通过不同的经营模式和销售策略等创新来提高产品的附加值，从而实现更高的利润和增加税前利润。
通过营改增，企业可以更好地调整产品结构和销售模式，实现优势行业的发展和提高企业的附加值。
最后，营改增还可以促进企业之间的公平竞争。
营业税是以销售额作为计税依据的，对于一些规模较大、销售多的企业来说，其税负相对较高。
而增值税是按照企业的增值额计征的，减轻了大型企业的税负压力，增加了其资源投入。
这样一来，企业之间的竞争更加公平，有利于小型企业的生存和发展，推动市场资源的合理配置。
营改增的利弊营改增的利弊分析
营改增的利弊|营改增的利弊分析企业营改增之后的利：1、推动服务业企业发展。
对服务行业企业来说，进行全额的营业税征税，税负过重，还有重复征税的情况，通过税制改革措施，加大对第三产业的扶持力度，也为现代服务业发展提供了大量的空间;而第三产业又是国民经济中重要的一部分，第三产业的好与坏直接与国民经济相关。
2、营改增后企业减少了重复纳税。
对于小规模纳税人来说是受益了，如果是一般纳税人是可以递减进项税额的，仅是对其增值部分纳税，也就是说你获利大就交税多，如果获利小就缴纳的少。
只要是有合理的进项税，纳税人也还是受益者。
企业营改增之后的弊：但从征管角度看，目前增值税由国税机关征收，实行的是中央与地方共享，而营业税是由地税机关征收，全归地方。
在实行营改增时，企业需要同时接受中央和地方税务机关的监查，有关费用会大大增加，这提高了征税成本，造成了社会资源的浪费。
因此，从行政效率上分析，营改增似乎不利于国家的发展。
-----------------一、“营改增”对企业有利影响的分析“营改增”试点改革实施至今已将近两年。
当前，我国正处于调整经济结构，以及完善税制的关键时刻，“营改增”改革对企业的影响无疑具有多方面的积极意义。
1.“营改增”有利于促进企业转型升级受“营改增”影响，目前，越来越多的企业通过主辅分离、专业化协作的方式，重新寻找产业链的定位。
武汉工贸有限公司是湖北省地方家电连锁企业，“营改增”之后，该公司于2021年9月底成立独立的物流子公司，通过主辅业分离进一步扩展市常通过对外提供服务后，该公司增值税抵扣范围更大，营利前景更广阔。
除了企业自身的转型升级，“营改增”对于整个行业的细化、升级也产生了潜移默化的影响。
以往业务环节越多税负越重，“营改增”消除了重复征税。
企业从以前不得不外包，到主动寻求外包。
以IT行业为例，“营改增”后IT行业更加集群化，从市场测算情况来看，“营改增”后不少IT软件企业的外包比例达到20%以上。
营改增的好处
营改增的好处
营改增的政策逐渐推行至各行各业，营改增到底有什么好处?你是不是也一样困惑呢?店铺为您精心准备的营改增的好处的相关内容，希望对您有所帮助!更多营改增的好处请继续关注本栏目!
【营改增的好处一】
营改增，即营业税改增值税，好处如下：
1、税率略有降低，现在营改增后，服务业税率主要有6%和11%两档。
2、如果你认定了一般纳税人，你购进的经营物资支付的进项税额可以通过取得专;用;发;票进行抵扣，进一步降低了你的税负。
3、通过降低税负，使经营有更大的空间可以通过降低商品、服务价格得到经营上的优势。
4、相对来讲，可以通过税务部门的纳税服务获得更多的帮助。
5、通过营改增，可以进一步完善增值税的链条，使整个发;票管理更加规范，达到规范市场秩序的目的，相信通过一段时间的整治，效果也会更加明显，每个企业都会从中获益。
【营改增的好处二】
营业税改增值税的主要好处还包括：
1、营业税期间，无论买什么东西都不能抵扣，比如一家餐馆买的电脑、桌椅都是不能抵扣的，现在可以把电脑、桌椅的增值税金用来抵扣了;
2、在销售的时候，由于对方也可以抵扣了，所以你可以和他们重新谈判价格;
3、从大环境来说，以后营业税会取消，各行业都是增值税，人家都交增值税可以抵扣就你交营业税不能抵扣，多亏啊。
4.从国家的角度来说，增值税明显能比营业税实现更好的监管，能更有效打击偷税漏税。
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“营改增”的利好是为了去库存
“营改增”的利好是为了去库存
刘英团
【期刊名称】《城市开发》
【年(卷),期】2016(0)5
【摘要】“去库存”是中央经济工作会议提出的2016年“五大任务”之一。
但是，目前许多城市房地产都呈现出“产能过剩”的状态，“存量规模”足够消化10年以上；而与此相反，北上广深等一线城市却住宅短缺，不但持币在手买不到房子，房价也是“日新月异”，居民的购房压力空前巨大。
所以，自2016年5月1日起，我国全面推开营业税改征增值税试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。
【总页数】2页(P32-33)
【作者】刘英团
【作者单位】每经智库
【正文语种】中文
【相关文献】
1.税务视角试析"营改增"房地产企业去库存的有效策略
2.全面“营改增”对房地产去库存作用机理研究
3.去库存——休息是为了更好的前行
4.营改增有利于三四线耧市去库存利好商用物业市场
5.钾肥去库存化或有利好消息
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“营改增”对房地产行业去库存的影响探讨
“营改增”对房地产行业去库存的影响探讨随着我国经济持续发展，房地产市场也是不断升温，但近年来，由于宏观经济的需要和国家政策的调整，房地产市场出现了供大于求的状况，房地产行业的库存问题愈发严峻。
为了解决这一问题，我国提出了“营改增”政策，试图通过调整房地产行业的税收政策来推动房地产市场回暖，去库存。
一、“营改增”政策的背景1.1税制不合理的弊端在我国税制的发展过程中，政府实行了一种消费税制度。
消费税率是按照物品的类别来决定的，税率一般比较高，对于生产企业来说，相应的财务负担也就相对较重。
而这种制度的弊端在于，会让企业在多个环节承受过高的税率，如同样的一件商品，如果只是从生产环节出发，那么只需要交纳原材料的增值税，而销售环节则需要交纳增值税和消费税，这就让一些企业难以承受。
而且在消费者购买商品的时候，会感觉到商品价格较高，这在一定程度上打消了消费者的购买欲望。
1.2优化税制的重大意义优化税制对于我国经济发展，尤其是涉及到去库存问题的房地产行业，有着极为重要的意义。
一方面，优化税制可以减轻企业的财务压力；另一方面，一些税制的不合理会导致一部分行业的发展进程受到阻碍从而影响国民经济的稳定发展，如房地产行业。
营改增政策的提出，为优化税制建立起起到了至关重要的作用。
二、“营改增”政策的影响2.1降低企业成本目前中国的房地产市场面临的一个重要问题是去库存，而去库存的一个重要手段就是降低企业成本。
企业成本往往与税收有着不可分割的关系，税收的高企往往会让一些企业在生产加工等环节上反应到财务上，降低营业税率可以在一定程度上减轻企业的经济压力，推动企业的发展进程，促进房地产市场回暖。
而且，营改增政策最主要的优点，就是可以避免多重征税，在一定程度上减轻企业的财务负担，推动经济的发展。
2.2调整税收结构充分发挥营改增税制优势，推动税收结构调整，可以让房地产行业更加成熟，更加有序，也可以从根本上解决去库存问题。
营改增政策作为一项新政，有着很多实际操作的困难，比如如何过渡，如何确定税率等问题，各级政府和部门需要共同努力。
浅谈营业税改增值税的好处
浅谈营业税改增值税的好处营业税是指对企业进行营业活动所产生的销售额、营业额或者应纳税所得额的一种税收形式。
营业税是我国税种中较为老旧的一种，自1994年1月1日开始实施，存在时间较长。
而增值税是一种消费税，是在商品或服务生产阶段和流通环节增值部分征收的税种。
2016年5月1日起，我国将营业税改为增值税，这一税收改革带来了一系列的好处。
首先，增值税改革可以减少税收负担，优化税收结构。
营业税征收范围广，涵盖了生产、经营、服务等多个环节，税率也较高，对企业的经营带来一定的压力。
而增值税对外贸企业有利，因为进口环节暂不征收增值税，可以减轻企业进口成本，增加外贸企业的竞争力。
此外，增值税在征收过程中实行抵扣，可以对商品价格形成影响，适合新经济大数据时代下复杂商业模式的经济发展。
这种抵扣机制能够让企业购进原材料、设备等成本减免，有效避免了多层次重复征税，减少企业的税负。
这种变化，既可以减轻企业税负，同时也可以促使之前避税的企业开始缴税。
其次，增值税改革可以推动消费升级和工业升级。
随着消费者需求的改变，市场环境也在不断的调整。
传统的制造业产值难以达到消费者的需求，增值税变革能够推动工业升级。
增值税塑造的消费环境，未来将更加注重品质、智能、个性化、创新、节能、环保等新型消费需求，会逐步引导企业升级创新，推动消费升级，也将为大众消费者提供更加舒适、轻松的消费环境。
在现代制造业和服务业中，对人才和技术的要求越来越高，专属技能的人才也越来越受到欢迎。
税收变化将有助于吸引人才和技术人员，提高企业的人才和技术含量。
针对高消费税商品进行优惠及调整进口关税，可以鼓励消费和差异化竞争，促进消费结构升级。
消费者因为消费优惠而购物的同时，为服务业和产品提供了更多的选择。
第三，增值税改革可以促进国际经济贸易的发展。
在全球化的背景下，国际经济贸易发展日益迅速，以中国为代表的第三国际贸易在世界贸易中地位日趋重要。
增值税改革可以减少企业的税负，优化税收政策，有助于吸引更多外商来华投资。