新商品房买卖合同(官方范本)
新商品房买卖合同示范文本7篇
新商品房买卖合同示范文本7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于____________________（详细地址）的商品房，房屋面积______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。
二、价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于甲方支付完全部房款之日起______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应提供房屋权属证明、物业交接等相关文件。
四、产权登记及税费1. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，确保甲方取得房屋产权证书。
2. 甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
3. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
六、其他约定1. 甲乙双方同意，房屋内现有装修、附属设施等一并随房屋转让。
2. 乙方应对房屋的质量问题负责，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守本地有关房屋买卖的规定。
新商品房买卖合同(示范文本)3篇
新商品房买卖合同（示范文本）3篇篇1甲方（卖方）：_________________________注册地址：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（买方）：_________________________地址：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲乙双方就买卖位于__________的新商品房，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：具体地址详见本合同附录一。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋结构：具体结构类型详见本合同附录二。
4. 房屋面积：具体面积及分布详见本合同附录三。
5. 房屋配套设施：包括电梯、供暖、供电等设施。
具体设施配置详见本合同附录四。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
3. 付款期限：乙方应当在签订本合同后一定时间内完成全部购房款的支付。
4. 交房时间：甲方应当在乙方完成付款后的约定时间内交付房屋。
5. 交房标准：甲方应按照本合同约定的交房标准交付房屋。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款。
（2）甲方应按时交付房屋，并保证交付的房屋符合约定的交房标准。
（3）甲方应保证出售的房屋权属清晰，不存在纠纷和权利限制。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。
（2）乙方应按照本合同约定支付购房款。
（3）乙方应按时接收房屋，并进行验收。
四、违约责任1. 若甲方未按本合同约定交付房屋，应支付违约金。
2. 若乙方未按本合同约定支付购房款，应支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
新商品房买卖合同(示范文本)8篇
新商品房买卖合同（示范文本）8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于__________________（地址）的商品房，具体房屋情况详见本合同附件。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当提供房屋所有权证明及相关文件。
四、房屋所有权转移1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方应当配合甲方办理相关手续，提供必要的证明材料。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法完成，甲方应当返还乙方已支付的房款，并支付房屋总价______%的违约金。
六、保修责任1. 甲方应当对所售房屋的质量负责，保修期限为______年。
2. 保修期内，因房屋质量导致的问题，甲方应当及时修复。
3. 保修期结束后，若乙方因房屋质量问题需要维修，甲方应提供维修服务，费用由乙方承担。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
4. 本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
新商品房买卖合同(范本)4篇
新商品房买卖合同（范本）4篇篇1新商品房买卖合同（范本）买卖双方为了明确商品房的买卖关系，保障双方的合法权益，特订立本合同，遵照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，制定并签署本合同。
第一条商品房信息1. 出卖人姓名：（出卖人姓名）2. 买受人姓名：（买受人姓名）3. 商品房详细地址：（商品房详细地址）4. 商品房房屋面积：（商品房房屋面积）5. 商品房售价：（商品房售价）第二条商品房买卖价格及支付方式1. 商品房总价款为（商品房总价款），买受人应一次性支付给出卖人。
2. 买受人应在签署本合同之日起（时间），将商品房总价款以（支付方式）支付给出卖人。
3. 买受人应在支付商品房总价款之日起（时间），取得商品房的产权证。
第三条商品房权利情况1. 商品房产权证号为（商品房产权证号），系合法有效，无权质押、登记、查封或异议。
2. 商品房权利共有情况：（商品房共有情况）。
第四条商品房的交付1. 出卖人应自（时间）起，将商品房交付给买受人，并在（时间）前完成交付工作。
2. 商品房的交付标准及验收内容详见《商品房交付及验收标准》，双方签署的验收记录作为本合同的有效附件之一。
3. 商品房的交付后，买受人享有商品房的所有权，并负有维护商品房的责任。
4. 商品房的所有权交割手续需在（时间）前办理完毕。
逾期未办理的，造成的一切后果由买受人承担。
第五条商品房的保修1. 出卖人应对商品房进行一年内的保修服务，保修期从商品房交付之日起计算。
2. 商品房保修服务范围包括房屋结构及设备的正常使用和维修保养。
3. 在保修期内，如商品房发生损坏或故障，买受人可向出卖人索要相关维修服务，但如因买受人私自改动或敷衍保养导致的损坏，出卖人不承担维修责任。
第六条商品房的违约责任1. 若买受人未按照本合同约定支付商品房总价款，或未在约定时间办理商品房所有权交割手续，视为买受人违约。
2. 若出卖人未按照本合同约定交付商品房，或商品房存在质量问题，视为出卖人违约。
新商品房买卖合同(范本)4篇
新商品房买卖合同（范本）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同买卖合同编号：******甲方：（买方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方是合法拥有并有权出售下列商品房的所有权人，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：一、商品房基本信息1. 商品房坐落地点：（详细地址）2. 商品房总建筑面积：（平方米）3. 商品房单价：（人民币/平方米）4. 商品房总价：（人民币）5. 首付款：（人民币）6. 付款方式：（一次性付清/分期付款）7. 交房时间：（具体日期）二、买卖价格及付款方式1. 买方同意按照上述商品房总价支付购房款项，首付款应在签订本合同后（日期），并签订首付款支付凭证。
2. 买方同意在交房之前全款支付购房价款。
三、商品房交付标准1. 商品房应符合国家建筑标准并取得相关验收合格证明，如发现质量问题，买方有权拒收或要求卖方承担维修相关费用。
2. 买方交付商品房给买方时，应提供商品房的一切证明文件及相关材料。
四、商品房权利证明1. 买卖双方同意在买卖商品房交易完成前，由乙方提供商品房产权证明及相关证明文件，并由丙方作为第三方单位对文件真实性进行核实。
五、商品房过户手续1. 商品房买卖交易完成后，乙方应负责协助买方进行商品房过户手续。
2. 商品房过户手续费用由双方平均分摊。
六、商品房抵押及产权确认1. 乙方在商品房进行交易过程中，若存在因未解决抵押或产权疑问导致交易波折，应支付相应赔偿并承担一切法律责任。
2. 商品房交易完成，双方应协助进行商品房抵押登记手续。
七、违约责任1. 买卖双方签署合同后，如有一方出现不履行合同义务的情况，对方有权要求其履行合同，并承担相应责任。
2. 如因不可抗力因素导致本合同不能继续履行，双方应遵守法律规定解决有关权益问题。
3. 买方违约，应支付买房款项的百分之（%）的违约金。
八、法律适用及争议解决1. 本合同的解释及履行应适用中华人民共和国相关法律规定。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________（地址）的商品房出售给乙方。
2. 商品房的具体情况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
详见附图及房产证。
二、商品房交易价格及支付方式1. 双方商定，该商品房的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）在______年______月______日前支付购房款余额______元。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，将产权登记至乙方名下。
相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应自违约之日起按日向乙方支付____%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在权属纠纷，无任何第三方向乙方主张权利。
2. 房屋交付前所产生的物业费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。
3. 本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
新版商品房买卖合同示最新范文本5篇
新版商品房买卖合同示最新范文本5篇新版商品房买卖合同示范文本1甲方：(卖方)：_____________________________________________________ 住所：_________________________________________ 邮编：______________法定代表人：________________________ 联系电话：___________________ 委托代理机构：_____________________________________________住所：______________________________________ 邮编： ______________ 法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________ 乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________住所：__________________________________________ 邮编：_____________证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话：______________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。
该房屋定于 _______ 年 _______ 月_______日交付。
新商品房买卖合同书范本5篇
新商品房买卖合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据规划部门规划定点文件批准建设的商品房项目位于_____市_____区（县）_____乡（镇）_____路_____号，占地面积_____平方米，项目名称：____________。
甲方在上述地块上建设的商品房为现房，商品房销售的批准机关为_______市房地产管理局。
该项目的建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______，房地产总平面图编号为______。
第二条买受人所购商品房的基本情况......（此处因篇幅所限，具体内容可以根据实际需要撰写关于甲乙双方的身份信息、付款方式及期限、违约责任等相关条款。
）第十条合同的效力及变更篇2甲方（卖方）：_________________________住所地：_____________________________乙方（买方）：_________________________住所地：_____________________________鉴于甲方与乙方就下列商品房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同范本。
一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
2. 本房产的具体状况：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋权属证书编号为_______。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定本房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
新商品房买卖合同文本5篇
新商品房买卖合同文本5篇篇1新商品房买卖合同文本买卖合同编号：XXXXX甲方（出卖人）：________（身份证号码：________，联系方式：________）乙方（买受人）：________（身份证号码：________，联系方式：________）经甲、乙双方友好协商，就________项目中________号楼________房屋的买卖事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
合同条款如下：一、物业基本情况1. 项目名称：________2. 房屋坐落：________3. 房屋建筑面积：________平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋总价款：________元整（大写：________）6. 首期款：________元整（大写：________）7. 买卖税费由乙方承担。
二、交易方式1. 买卖双方应在签订本合同之日起10日内办理过户手续，交易款结清后交房。
2. 交易房屋属于商品房，权属清晰，无任何纠纷。
3. 买受人违反协议，不得无故提前交房或强行入住，否则视为违约。
三、房款支付1. 买卖定金：双方签订本合同时，乙方应向甲方支付定金________元整（大写：________）作为诚意金，款项不予退还。
2. 款项支付方式：按照约定，买受人应在________付清首期款，剩余款项在过户时一次性结清。
3. 款项支付地点：买方应在签订本合同时向甲方支付定金后，根据约定的时间及地点付款。
四、过户及交付1. 交易房屋在签订本合同生效之日即刻转入乙方所有。
2. 买受人自付清房款后，交房日期为________。
3. 买受人过户时应缴纳所有相关税费，办理完税手续后，房屋即刻过户给买受人。
五、房屋交付1. 房屋交付标准：房屋交付标准按照开发商的交付标准执行。
2. 房屋交付时间：开发商交付的时间是________时间，具体以开发商通知为准。
3. 房屋交付检验：买受人在开发商交付房屋时应当仔细检查，如有问题及时通知开发商。
新商品房买卖合同书范本5篇
新商品房买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同书范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：（甲方名称）身份证号码：（买方身份证号码）联系电话：（买方联系电话）乙方（卖方）：（乙方名称）身份证号码：（卖方身份证号码）联系电话：（卖方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方出售位于（房屋地址）(以下简称“房屋”)，约定如下：一、房屋基本信息1. 房屋位置：（房屋详细地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋单价：（单价）4. 房屋总价：（总价）5. 房屋产权情况：（房屋产权情况）二、交易价格及付款方式1. 房屋总价为（总价）元，买卖双方同意以一次性付款的方式进行交易。
2. 买双方于签订本合同之日支付预付款（预付款金额），余款应在（约定时间）内支付完毕。
三、房屋交付与验收标准1. 买双方约定，交房时间为（约定时间），具体以政府部门出具的房屋交付通知书上载为准。
2. 房屋交付时，乙方应当按照双方约定装修及设施标准交付房屋，并提供相关房屋产权证明及相关手续与买双方办理过户手续。
3. 买双方应当于收房后（验收时）7日内，对房屋的装修及设施进行验收，如有问题及时向乙方提出并要求乙方修复或返还。
四、违约责任1. 买双方如有任何一方未按照本合同规定履行义务，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 因不可抗力等不可抗因素致使本合同无法履行，任何一方均不承担责任。
五、纠纷解决1. 买卖双方在履行本合同过程中发生纠纷未能协商解决的，应当提交至（争议解决方式），按照相关协议规定处理。
六、其他事项1. 本合同的附件和补充协议等具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买双方履行完相关义务后终止。
3. 本合同共递具（number）份，双方各执（number）份，具有同等法律效力。
新商品房买卖合同(示范文本)5篇
新商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________公司名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________邮编：__________________乙方（买受人）：__________________姓名/名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________邮编：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于____________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况（一）商品房地址：具体描述商品房的详细地址。
（二）商品房类型：详细说明商品房的类型，如公寓、别墅等。
（三）商品房面积：明确商品房的总建筑面积、套内面积等。
（四）商品房结构：描述商品房的结构形式，如钢筋混凝土结构等。
（五）商品房装修情况：描述商品房的装修状况，包括装修标准、材料等。
（六）房屋附属设施：详细说明房屋的附属设施及其品牌和型号等。
二、商品房价款及支付方式（一）商品房价款：明确商品房价款，包括总价款及付款方式等。
（二）支付方式：确定支付方式，如全款、贷款等。
如采用贷款方式支付，应明确贷款的具体方式和条件。
（三）支付时间：约定支付时间，包括首付款、贷款发放时间等。
三、交付条件及期限（一）交付条件：明确商品房交付的条件，如验收合格等。
（二）交付期限：约定商品房的具体交付期限。
（三）逾期交付责任：约定如甲方逾期交付的违约责任及处理方式。
四、产权登记及权属证明（一）产权登记：明确产权登记的办理方式和时间。
（二）权属证明：约定甲方在交付房屋时提供权属证明文件。
（三）产权归属：明确商品房的产权归属情况。
如存在共有情况，应明确共有人的权利和义务。
有关新商品房买卖合同(范本)5篇
有关新商品房买卖合同（范本）5篇第1篇示例：新商品房买卖合同范本甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，就以下事项达成如下买卖合同：二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价：____________万元（￥）2. 首期支付：买方于合同签订之日支付房屋总价的__________%作为首期款3. 余款支付：买方于____________天内将余款支付给卖方三、商品房交付和验收1. 商品房交付时间：乙方应在购房款支付完毕后__________工作日内交付商品房给甲方2. 验收标准：甲方应在商品房交付后__________天内进行验收，如商品房有瑕疵，乙方应承担修复责任四、附属设施及其他约定1. 房屋附带设施：______________2. 管理费及维护费用：______________3. 其他约定事项：______________五、违约责任1. 买方违约：如买方未按本合同约定支付款项或拒绝接受商品房交付的，应承担违约责任2. 卖方违约：如卖方未按本合同约定时间交付商品房或商品房存在重大瑕疵的，应承担违约责任六、法律适用和争议解决1. 本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律2. 本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼七、其他事项1. 本合同生效即要对双方具有约束力2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力乙方（卖方）签字：___________________日期：___________________以上为新商品房买卖合同范本，谨遵合同规定履行义务，共同维护合同的权利与义务。
第2篇示例：新商品房买卖合同买卖合同编号：XXXXXXXXXXXX甲方（卖方）：（经营主体名称及法定代表人姓名）地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是一家合法经营房地产开发业务的企业，拥有XXX项目的商品房销售权，乙方有意购买该项目的商品房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房地产项目名称：XXX项目2. 单元、楼层、房号：3. 房屋类型及面积：（具体房屋类型、建筑面积）4. 房屋总价：XXX元（大写）5. 首付金额：XXX元6. 交付标准及时间：（具体交付标准和时间）二、权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）按约定时间将房屋交付给乙方；（2）确保房屋所有权的合法转让；（3）承担相关税费和手续费用；（4）承担因开发商原因所造成的损失。
新商品房买卖合同(范本)6篇
新商品房买卖合同（范本）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同（范本）合同编号：______________甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：___________2. 房屋用途：___________3. 房屋结构：___________4. 房屋面积：___________5. 房屋总价：___________（大写：___________）第二条交易方式及金额1. 甲方支付装修款（如果有）___________元人民币。
2. 甲方支付首付款___________元人民币，占总房款的___________%。
3. 甲方贷款金额___________元人民币，由___________（银行名称）提供。
4. 甲方支付尾款___________元人民币，在房屋交付时一次性支付。
第三条房款支付方式1. 甲方应在签订本合同之日起___________日内向乙方支付首付款。
2. 甲方应结清尾款的期限为___________年月日。
3. 甲方应按照乙方指定的账户信息进行房款支付。
第四条房屋交付及验收1. 房屋竣工日期为___________年月日，交付日期为___________年月日。
2. 房屋交付时，乙方应委托有资质的第三方机构进行验收。
3. 甲方应在___________日内完成房屋验收工作，如有问题应及时向乙方提出。
4. 房屋验收合格后，双方签署房屋交接确认书，并办理房屋产权过户手续。
新商品房买卖合同范本5篇
新商品房买卖合同范本5篇新商品房买卖合同范本精选篇1买受方(以下简称乙方)：丙方(骆驼街道办事处)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋、土地买卖事项一致同意，订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条：1、甲方自愿将坐落在东靠马路，南靠大马路，西靠东港粉末，北靠教堂围墙自愿就无证房屋、土地有偿转让给乙方。
2、出具界址图(红线图)及区府街道集体资产，同意买卖复印文件。
3、允许因地制宜建设改造，因历史遗留问题，如果有土地出让政策可以办理，望街道给予支持帮助解决土地出让。
第二条：双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计220万元整，乙方已与20__年11月25日支付壹拾万元定金，双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款伍拾万元，剩余所欠协议签订后乙方同意于20__年1月10日前支付给甲方壹佰柒拾万元，甲方收到款项后应当出具收据。
第三条、乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还，如一方违约，赔偿给另一方总金额的两倍。
第四条、甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋、土地交付给乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期满结束，该房屋的管理权和使用权由乙方负责。
第五条、协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方不得将合同交给乙方，再次期间，乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由该合同交付给乙方。
第六条、甲、乙双方买卖中所交的税款，按国家政策规定，各方自负。
第七条、此合同未达事宜，双方友好协商解决，如解决不成可想当地人民法院起诉。
第八条、经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第九条、本合同一式三份，甲乙丙各执一份，双方签字后生效。
甲方、乙方、丙方、年月日购销合同甲方、乙方给甲乙双方共同友好协商，特订立以下铝合金材料购销合同。
一、甲方因业务发展需要，向乙方购买铝合金，具体如下：1、铝合金材料每吨2万5千元，材料44吨，共计110万元。
新版商品房买卖合同书范本5篇
新版商品房买卖合同书范本5篇第1篇示例：新版商品房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ （营业执照注册名称）、注册地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。
鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的房屋资产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房产。
2. 该房产位于______，详细地址为______，总面积为______平方米，房产证号为______。
3. 该房屋的产权属于商品房，并符合相关法律法规的规定。
4. 该房产售价为______万元（人民币），乙方应当在本合同签署之日支付全额购房款。
第二条购房款的支付1. 购房款支付方式：乙方应当在本合同签署之日起______日内一次性支付购房款，支付方式为______。
2. 购房款的支付账户信息：______。
3. 乙方支付购房款的时间和方式以甲方实际收到为准。
第三条过户手续1. 乙方支付全款购房款之后，双方应当在______个工作日内前往当地房地产交易中心办理过户手续，办理过户所需的费用由双方各自承担。
2. 过户手续完成之后，房屋权属由甲方正式转让给乙方，乙方成为该房产的合法所有人。
第四条交付房产1. 甲方应当在乙方支付全款购房款之日起______日内将该房产按照约定的时间和方式交付给乙方。
2. 乙方应当在收到该房产之日起______日内验收该房产，如有质量问题应当及时提出书面意见，甲方应当在______日内解决问题。
第五条房产权属保证1. 甲方保证其出售的房产没有任何权属上的风险，不存在被司法、行政机关查封、异议或其他影响房产权属的情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方收到的房产有任何质量问题或权属问题，甲方应当承担相应的法律责任，并按照双方协商的方式解决问题。
第六条合同的解释和争议解决1. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
有关新商品房买卖合同示范文本5篇
有关新商品房买卖合同示范文本5篇第1篇示例：新商品房买卖合同示范文本甲方：（出售方）_________________身份证号码：_______________乙方：（购买方）_________________身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方所出售的商品房事宜，订立本买卖合同，以便共同遵守，请双方认真阅读全部条款，如有疑问，应当积极向相关专业人士咨询。
第一条房屋基本情况甲方拟出售的商品房位于_______(具体地址)_______，产权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋建筑结构为_______，房屋所在楼层为_______层，房屋权属归属为________（个人产权/单位产权/无产权）。
第二条房屋价格及支付方式甲方出售房屋总价为人民币_______元整（￥________），乙方应当将首付款人民币_______元整（￥________）于签订本合同后的______日内支付给甲方，余款由乙方以________方式在______日内支付给甲方；如乙方未按时支付余款，应按日承担_______%的违约金。
第三条房屋交付及验收甲方应在乙方付清房款后______日内，向乙方交付产权证书、钥匙等物品，并协助乙方办理过户手续；乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有质量问题应当及时提出，并要求甲方在______日内予以整改。
第四条房屋权属保证甲方保证所售房屋符合国家有关规定，不存在第三人权属纠纷，无抵押、查封、异议等情况，如发生上述问题，甲方应当在______日内解决并赔偿乙方因此造成的损失。
第五条产权保证及风险转移房屋交付后，房屋的产权及风险将全部转移到乙方，乙方应当在房屋交付后及时办理相关产权手续，并自行承担房屋使用过程中的安全风险。
第六条违约责任一方违反本合同规定，导致另一方损失的，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
新商品房买卖合同(示范文本)3篇
新商品房买卖合同（示范文本）3篇篇1新商品房买卖合同（示范文本）甲方（卖方）：_______________（姓名）身份证号码：_______________乙方（买方）：_______________（姓名）身份证号码：_______________甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就买卖以下房产达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产名称：_______________2. 房产地址：_______________3. 房产总面积：_______________平方米4. 房产产权证号：_______________5. 房产土地性质：_______________二、房产价格1. 房产总价款为_______________（大写）人民币，其中首期支付款为_______________（大写）人民币，剩余尾款为_______________（大写）人民币。
2. 买卖双方已于_______________年_______________月_______________日签署初始协议，支付_______________元作为预付款，预付款已计入总价款中。
三、付款方式1. 买方应在签订本合同后_______________日内支付首期支付款，支付方式为_______________。
2. 买方应在_______________年内完成剩余尾款的支付，支付方式为_______________。
四、房产交付1. 房产的具体交付时间为_______________年_______________月_______________日，具体交付方式为_______________。
2. 买方应在收到房产时立即办理过户手续，交付房产标的的不动产权证书。
五、附加条款1. 若房产在交付后出现质量问题，买方有权要求卖方承担维修费用。
2. 若买方违约，卖方有权解除合同并没收首期支付款，买方也应赔偿卖方因违约造成的损失。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇篇1新商品房买卖合同（官方范本）合同编号：XXXXX甲方（买方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________乙方（卖方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________为了明确商品房的买卖关系，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________的商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 乙方拥有位于___________的商品房一套，房屋面积为___________平方米，建筑年代为___________年，现属于共有房屋，已办理过房屋产权证书，权属清晰。
乙方保证房屋没有债务、抵押或其他不良记录。
2. 商品房的物业管理为___________公司，月物业费为___________元。
第二条商品房交易价格及支付方式1. 商品房的总价为___________万元，乙方同意将商品房出售给甲方，甲方同意向乙方支付该金额作为商品房的买卖价格。
2. 甲方应当在签订本合同之日起___________日内向乙方支付商品房总价的___________%作为首付款，即___________万元。
余款应在商品房交房后的___________日内支付。
3. 甲方支付商品房总价的方式为___________（支票/银行转账/现金）。
第三条商品房交付及验收1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起___________日内，乙方应当保证商品房在交付时处于良好状态，无损坏或其他质量问题。
第四条商品房的权利、义务和风险转移1. 商品房自交付之日起，房屋的权利与风险将由乙方转移给甲方，甲方有权占有、使用、收益该商品房。
2. 乙方应在商品房交付后及时交付商品房相关的所有权证书、钥匙等相关文件给甲方。
第五条商品房的违约责任1. 一方未能按照本合同规定履行义务的，应当承担违约责任，违约方应支付对方相应的违约金，违约金数额为本合同总价的___________%。
新商品房买卖合同(范本)3篇
新商品房买卖合同（范本）新商品房买卖合同（范本）精选3篇（一）受卖方（以下简称“甲方”）的委托，买方（以下简称“乙方”）同意购买以下房产作为居住用途，双方本着平等自愿的原则，就买卖事宜达成协议如下：一、房产信息1. 房产名称：________________2. 房产地址：________________3. 房屋面积：________________4. 房型及布局：________________5. 产权性质：________________6. 房产配套设施及装修情况：________________7. 房产价格：________________二、买卖条件1. 买卖价格：乙方同意以甲方提出的价格购买房产，价格为人民币________元整。
2. 支付方式：乙方在签署本合同时，需向甲方支付定金人民币________元整，剩余款项在________天内支付清楚。
3. 交付标的物的时间和地点：甲方承诺在买卖合同生效后的________天内，将房产交付乙方。
交付地点为房产所在地。
三、权利和义务1. 甲方权利：a) 甲方应保证其作为房屋的合法所有人，并拥有出售该房产的权利；b) 甲方应提供真实、完整的房产证明文件、所有权证明文件等相关材料，并承担相应的责任；c) 甲方应按时交付房产，并确保房产在交付时处于良好的状态。
2. 乙方权利：a) 乙方有权检查房产的真实性、产权证明文件的合法性，并对房产进行必要的评估；b) 乙方有权要求甲方提供相关房产信息和交付房产；c) 乙方有权享有房产的所有权并使用。
3. 双方义务：a) 双方应按照本合同的约定，履行各自的责任和义务；b) 双方应互相配合，提供必要的协助和支持，保证交易的顺利进行；c) 双方应保密本合同内容和买卖交易的相关信息。
四、违约处理1. 如果甲方无法按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求退还定金及相应的赔偿；2. 如果乙方无法按时支付剩余款项，甲方有权解除合同，并有权保留定金作为违约金；3. 如果一方违约，给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任。
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编号：YB-HT-003359新商品房买卖合同（官方New commercial housing sales甲方：乙方：签订日期：年月日精品文档/ Word文档/ 文字可改编订：YunBo Network新商品房买卖合同（官方范本）合同编号：______________合同双方当事人：出卖人：______________________________________ 注册地址：____________________________________ 营业执照注册号：______________________________ 企业资质证书号：______________________________ 法定代表人：__________________________________ 联系电话：____________________________________ 邮政编码：____________________________________ 委托代理人：__________________________________ 地址：________________________________________ 邮政编码：____________________________________联系电话：____________________________________委托代理机构：________________________________注册地址：____________________________________营业执照注册号：______________________________法定代表人：__________________________________联系电话：____________________________________邮政编码：____________________________________买受人：______________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________ 国籍________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】___________________________________地址：_______________________________________________________ ______________邮政编码：__________________________________ 联系电话：____________________【委托代理人】【】姓名：____________________ 国籍：________________________地址：______________________________________邮政编码：__________________________________ 电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以________方式取得位于__________、编号为____________________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____________________。
该地块土地面积为________________，规划用途为_______________，土地使用年限自_________年__________月_________日至__________年__________月_________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________。
建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_________________ 。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为____________，商品房预售许可证号为_______________________ 。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第______【幢】【座】_________【单元】【层】__________号房。
该商品房的用途为______________，属___________结构，层高为__________，建筑层数地上___________层，地下_____________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_________平方米，其中，套内建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_______种方式计算该商品房价款：1．按建筑面积计算，该商品房单价为（__________币）每平方米________元，总金额（_________币）______千______百______拾______万______千______百______拾_____元整。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________元，总金额（________币）_______千________百________拾_______万________千_______百_______拾______元整。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（________币）_________千_________百________拾________万________千________百________拾_______元整。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___________种方式进行处理：1．双方自行约定：（1）_______________________________________________________ _；（2）________________________________________________________；（3）_______________________________________________________ _；（4）_______________________________________________________ _。
2．双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积面积误差比＝─────────────×100％合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第___________种方式按期付款：1．一次性付款__________________________________。
2．分期付款____________________________________。
3．其他方式____________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_________________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之________的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过______日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_______％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___________（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．____________________________________________________ __。
第八条交付期限出卖人应当在________年_________月_________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经验收合格。
2．该商品房经综合验收合格。
3．该商品房经分期综合验收合格。
4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5．________________________________________________ 。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起________日内告知买受人的；2．____________________________________________________ ____;3．____________________________________________________ ____。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_________种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之________的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_________日后，买受人有权解除合同。