拖欠物业费起诉状范本

拖欠物业费起诉状范本

一、引言

物业费是指业主为支付物业管理服务而向物业管理公司交纳的费用。物业管理公司负责维护小区的公共区域、设施设备以及提供相关的管理服务。然而，有些业主存在拖欠物业费的情况，给小区的正常运营和居民的生活带来了困扰。本文将探讨如何起诉拖欠物业费的业主，并提供一个起诉状的范本。

二、起诉状范本

1. 原告信息

原告：[物业管理公司名称] 联系地址：[物业管理公司地址] 联系电话：[物业管理公司电话]

2. 被告信息

被告：[业主姓名] 住址：[业主住址]

3. 起诉事由

根据《中华人民共和国物权法》第xx条的规定，被告作为小区的业主，有义务按照约定支付物业费。然而，被告拖欠物业费已达到[欠费金额]人民币，严重影响了小区的正常运营和居民的生活。

4. 起诉请求

原告要求法院判决被告：

1.支付拖欠的物业费[欠费金额]人民币；

2.支付拖欠物业费产生的滞纳金[滞纳金金额]人民币；

3.承担本案的诉讼费用。

5. 事实和理由

1.根据《中华人民共和国物权法》第xx条的规定，被告作为小区的业主，有

义务按照约定支付物业费；

2.根据《中华人民共和国合同法》第xx条的规定，被告与原告签订了物业管

理服务合同，并明确约定了物业费的支付方式和时间；

3.被告拖欠的物业费已经超过[欠费天数]天，严重违反了合同约定；

4.原告已多次催告被告支付拖欠的物业费，但被告未予以支付；

5.被告的行为严重影响了小区的正常运营和居民的生活，违反了公序良俗。

6. 证据

1.物业管理服务合同及付款记录；

2.催告函及回执；

3.相关的银行转账记录。

7. 法律依据

1.《中华人民共和国物权法》；

2.《中华人民共和国合同法》。

8. 诉讼请求

1.判决被告支付拖欠的物业费[欠费金额]人民币；

2.判决被告支付拖欠物业费产生的滞纳金[滞纳金金额]人民币；

3.判决被告承担本案的诉讼费用。

9. 附则

本起诉状及相关证据共[页数]页，申请法院受理并依法审理。

三、结论

拖欠物业费严重影响了小区的正常运营和居民的生活，物业管理公司有权起诉拖欠物业费的业主。通过起诉状范本的撰写，可以提供给物业管理公司参考，帮助其更好地维护小区的利益和居民的权益。同时，业主也应该自觉遵守物业费的支付义务，共同营造和谐的小区环境。