某广告公司-2018绿城+保利-重庆项目传播策略及推广视觉表现方案
保利国际广场广告推广案
收集客户对广告的反馈意见，包括对 广告创意、视觉效果、信息传递等方
面的评价。
品牌知名度
了解广告投放后品牌知名度的提升情 况。
销售业绩
分析广告投放后对销售业绩的影响， 包括销售额、客户数量等指标的变化。
评估方法
数据分析
通过收集和分析广告投放后的数据，如点击率、 曝光量、转化率等，评估广告效果。
调整方案
根据评估结果调整广告投放方案，提高广告 效果和投资回报率。
改进建议
根据评估结果提出针对性的改进建议，优化 广告创意、投放渠道和方式等。
跟踪监测
对调整后的广告投放进行跟踪监测，持续优 化和改进广告方案。
THANKS
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保利国际广场广告推 广案
目录
• 项目背景 • 广告策略 • 创意设计 • 执行计划 • 效果评估
01
项目背景
项目介绍
保利国际广场是一个集购物、餐饮、 娱乐、办公等功能于一体的商业综合 体，位于市中心繁华地段，交通便利 ，周边配套设施完善。
该广场以高品质、时尚、潮流为定位 ，吸引了众多知名品牌入驻，致力于 打造城市商业新地标。
促销信息
发布项目开盘、促销活动等信息，吸引潜在 客户的关注。
客户见证
展示已购房客户的评价和见证，以口碑营销 的方式增强广告的说服力。
广告形式
图片广告
利用高清图片展示项目的外观、内部设施、户型设计等，给观众留下深刻印象。
视频广告
制作精美的视频广告，展示项目的全方位视角，让观众有更直观的感受。
文字广告
总结词：引导行动
在此添加您的文本16字
详细描述：文案应包含明确的行动召唤，如提供联系方式 、引导客户参观或参与活动等，以便将潜在客户转化为实 际客户。
888广宣策略及阶段性推广执行计划纲要
广宣策略及阶段性推广执行计划纲要目录前言第一部分．广宣策略的整体思路第二部分．广宣推广整体计划一．广告媒介策略二．广告周期安排三．费用预算第三部分．市场导入期广宣计划执行计划纲要一、产品推介会工作计划二、市场导入期广宣推广计划前言本案作为国窖集团进入重庆的首个房地产项目，从目前的发展态势看，项目周边存在较多的竞争对手，同时，目前项目区域价值感上的认同直接制约了项目价值和价格的提升，项目存在着较大的运作难度，尤其是商业部分的运作。
因此，只有具备创新性、针对性的广宣策略，才能为项目的顺利运作作好强力铺垫，所以，在项目的市场导入阶段，我们提出了“国窖名酒·明城推介会”和“石桥铺循环大社区”新闻炒作为主线的广宣策略。
虽然，推介会和社区新闻炒作在操作上存在着较大的难度，但其所带来的竞争优势是其他方式所不能比拟的，因此，我们非常希望能在本案入市阶段，倾各方之力促使推介活动和新闻炒作的顺利进行。
本报告中因某些客观因素尚未确定，其所涉及的相关部分仅为设想和建议，具体内容待有关要素确定后再行落实。
第一部分．广宣策略的整体思路虽然本案拥有国窖酒类企业品牌和实力的强大支撑，单目前市场知名度仍较低，基本无任何地产品牌而言。
从实现国窖酒类品牌向地产品牌延伸的途径看，本案广宣推广围绕国窖深厚的企业品牌资源进行仍是最佳的选择。
我们认为，广宣的执行模式和具有新闻价值的公关活动之间存在着乘法关系。
通常在大多数的情况下，广宣的执行模式会受到广宣经费、执行力、媒体因素等诸多局限，但具备新闻价值的公关活动则存在更广阔发挥空间。
因此，我们认为，本项目在不同阶段的广宣推广，应根据各阶段不同的策略思路，充分利用各种高新闻价值的公关活动，发挥广宣之最大效应。
本案在市场导入阶段，以具有较高新闻价值的公关活动为切入点，以国窖集团入驻重庆房地产为主线，吸引市场关注，充分展现国窖集团全力打造本项目的信心与实力。
同时利用“石桥铺循环大社区”概念提升项目的区域价值感，结合房交会的媒体聚焦效应，展开第一轮的媒体攻势。
某地产重庆某地产小泉别墅项目视觉表现推广策略提案78PPT
（一）重庆别墅的区域分布
含谷区：海兰云天、香格里拉二期等 北部新区：龙湖蓝湖郡、棕榈泉国际花园、保利国际高尔夫花园、
常青藤、比华利豪园等 南山别墅区：高山流水 北碚别墅区：中安·翡翠湖、水天花园·鹭岛等 巴南别墅区：日月山庄、威尼斯印象等 其他区域：南岸铜元局片区、江北石马河片区等
门”的概念，且让其展开与项目心理对话并开始关注，希望进 一步了解“保利小泉”基本信息。
主题：强化名门之上的思想高度，每一期主题都围绕哲 学思辨与人生走向成文，促成项目在别墅市场高 端精神形象的快速建立。
身份篇 从不同的角度和时间 欣赏和评判自己的作品
历史篇 从可预料和不可预料中 谛听真理的声音
自然篇 拥有一切和主宰一切之间 找到自然与生命的权利
（三）推广概念研究
推广概念：
名门
什么是名门？
有声望的门第； 属于难能可贵的少数的身份荣誉。
为什么用名门？
名门——是历史的一个组成部分，能紧扣本案的人文脉象。 名门——传递出浓郁的贵族情调，符合本案主题形象。 名门——具有极丰富的思想与情感内涵。 名门——具有极佳的推广差异化和识别性。 名门——能给客户以身份的联想。 名门——有很好的外延效果，能与本案进行推广应用。
“民国名流”
挖掘早期贵族的别墅生活习性，并与现代名门相对应是非常重要的， 创导一种全新的生活姿态和生活感受，客户更能无抗拒接受。
（三） “校长官邸、陈果夫及陈立夫别墅” 如何应用？
建议一：
“民国建筑符号”是项目外在重要的点睛之笔，也有助于提升项目档次， 必须要独立使用成为项目有机的部分。
修缮后的陈果夫及陈立夫别墅为文物，有很高的历史价值，建议设置为 民国基调的高端会所，部分空间为女性准备，即“名媛会所”，服务内容 包含旗袍及成衣订制、女性顶级品牌服装形象店、小型露天咖啡厅等；其 它为“男性会所”，雪茄房、红酒房、读书会等小空间规模私人俱乐部。 关于校长官邸，按民国格调复建后可作民国风情展示之用，主要功能指向 为业主间小型经济、文化、社会交流行为搭建高端平台。
绿城诚园2018年营销推广策略
主要竞品分析
相较于目前在售项目能和本案真正意义上对标的唯有K2玉兰湾
看出身
单击此处添加正文，文字是您思想的提炼，请尽量言简意赅地阐述观点。
玉兰湾
01
以代理起家喜欢全国各地搅局土地市场全国排名66位的企业。
K2地产
02
绿城地产中国高端物业专家，中国地产十强
本案
03
看地段
玉兰湾
16年保定总地王，保定高端住宅区板块，足以说明该项目地段价值，未来发展潜力
限卖(T+n)
限贷 (含收紧公积金)
◆城市逐步增加、城区逐步扩大、力度逐步加深；
◆防止短线投机，本轮调控创新性举措；
◆首付比普遍提高到历史最高水平
控 房 价
供给侧
增加土地供应
拍地环节设置更多限制
整顿新房、存量房销售市场
规范商办市场
◆拍地需自有资金； ◆实行“政府指导价”； ◆限地价竞配建竞自持； ◆部分城市特定地块“十年限售”
绿城诚园2018年营销推广策略
一园一世界·一宅一家徽
独具匠心 赢得市场认可 一园一世界，一宅一家徽！
观局
独具慧眼 观市场走势
01
探局
唯我独尊的地位，独一无二的价值，独占鳌头的高度
02
破局
独享资源 挖掘核心价值
03
胜局
独占鰲头 树立绝对高度
04
长效机制下，谁主沉浮？ 这是一个最坏的时代 市场举步维艰，各大房企资金吃紧 这是一个最好的时代 大浪淘沙，唯有产品制胜
——代表未来居住生活潮流科技宅邸
——顶级物业、园林规划
——身份象征
本案目标客群属性与产品属性的对应关系。
务实观
——精装修省时、地段价值、配套价值
保利推广文案策划方案
保利推广文案策划方案保利推广文案策划方案一、背景介绍保利是中国颇具影响力的房地产开发商之一，拥有众多高品质的房地产项目和强大的品牌知名度。
然而，随着房地产市场竞争的加剧和消费者的需求变化，保利需要采取更多创新的推广策略来保持市场竞争力。
二、推广目标1. 提高品牌知名度：通过推广活动提高消费者对于保利品牌的认知度和品牌形象。
2. 增加销售额：通过推广活动吸引更多潜在购房者，提高销售额。
3. 增强消费者体验：通过推广活动提供优质的购房体验，使消费者满意度提升。
三、推广内容1. 基于线上平台的推广(1) 社交媒体推广：通过微博、微信等社交媒体平台发布优质内容，吸引用户关注并参与互动。
(2) 搜索引擎优化：通过优化关键词，提高保利相关资讯在搜索引擎中的排名，增加曝光率和点击率。
(3) 线上广告投放：在房地产类网站、新闻媒体等平台投放广告，提高品牌曝光度。
(4) 网络直播推广：通过网络直播方式，展示保利的房地产项目、现场购房体验等，增强消费者直观感受。
2. 基于线下活动的推广(1) 展览会参展：保利可以参加各类房地产展览会，展示自己的项目和专业实力，吸引潜在购房者。
(2) 定制化活动：针对特定的目标客户群体，组织定制化活动，如年轻人购房讲座、家庭购房嘉年华等。
(3) 社区推广：与当地居民协作合作，开展社区活动，提高品牌在当地的认知度和美誉度。
(4) 口碑营销：通过提供优质服务，争取购房者的口碑宣传，增加品牌知名度和信誉度。
四、推广策略与亮点1. 定位差异化：根据消费者需求和市场竞争情况，确立保利的市场定位，重点突出保利的优势和特色。
2. 内容创新：通过有趣、有料、有深度的内容，吸引用户关注，提升用户参与度和留存率。
3. 互动体验：利用线上平台举办互动活动，如抽奖、话题讨论等，增加用户参与度和粘性。
4. 数据分析：通过收集用户数据，进行精准筛选目标客户，提高推广效果。
5. 品牌合作：与其他知名品牌合作，共同开展推广活动，通过联合力量提高品牌影响力。
视觉活动推广策划方案
视觉活动推广策划方案第一章背景分析1.1 市场概况随着大众消费水平的提高和文化娱乐需求的增加，视觉活动作为一种新兴的娱乐方式，受到越来越多人的喜爱。
视觉活动一般涵盖影视观影、艺术展览、演出赛事等多种形式，给人们带来了视觉与听觉的双重享受。
目前，视觉活动市场呈现出快速发展的趋势，市场规模不断扩大，市场竞争也日益激烈。
1.2 市场竞争分析视觉活动市场上存在许多的竞争对手，包括各大影院、美术馆、演出场馆等。
这些竞争对手一方面提供类似的视觉活动形式，另一方面也积极组织各种促销活动和营销策略来吸引顾客。
加之互联网的快速发展，许多视觉活动也可以在网络上观看，提高了人们获取信息的灵活性。
因此，要想在这个竞争激烈的市场中脱颖而出，我们需要制定切实可行的推广策划方案。
第二章目标与策略2.1 总体目标通过本次视觉活动推广策划方案的实施，旨在扩大市场份额，提高品牌影响力，增加客户关注度，促进销售增长。
2.2 具体策略（1）优质内容：提供丰富多样的优质视觉活动内容，包括电影、艺术展览、演出等，以吸引更多的客户。
（2）线上线下结合：结合互联网的发展，通过线上社交媒体、电子商务平台等手段，进行广告宣传和线上购票，同时结合线下实体门店进行实际体验。
（3）场地合作：与各大影院、美术馆、演出场馆等合作，共同组织推广活动，提高合作伙伴与顾客的互动性。
（4）定向推广：通过市场调研和精准营销，将推广重点放在目标顾客群体身上，做到精细化运营。
（5）促销活动：定期举办促销活动，如买一送一、赠送优惠券等，吸引更多的顾客参与。
第三章推广具体方案3.1 品牌宣传（1）制作宣传片：制作一支精美的宣传片，突出视觉活动的特色和吸引力，通过电视、网络等媒体播出，提高品牌知名度。
（2）品牌合作：与一些知名品牌合作，进行联合推广，提高品牌的曝光度和形象认同度。
（3）参加行业展会：积极参加相关的行业展会，以展示品牌形象，吸引其他合作伙伴的关注。
3.2 线上推广（1）官方网站建设：建设一个专业的官方网站，提供详细的信息和在线购票服务，同时进行SEO优化，提高网站在搜索引擎中的排名。
2018保利品牌开门红执行方案(1)
2018 和保利爱上这座城2018年山西保利品牌开门红执行方案基于2018保利年度主张和保利爱上这座城在保利P4P维度之下以保利之名，与城市共同创造新的文明，为城市谋幸福用产品与城市共发展，贡献城市，为城市营造全新的生活方式呼吁三晋人和保利一起，留在太原、建设太原、一起爱这座城。
2018开年之际作为责任央企，城市运营商的保利保利将以开门红包、开门惠、开门嗨、开门礼敬献三晋精英共享开年盛世2018年和保利一起建设城市，爱上城市，让城市更好！和保利，一起开门红开门红阶段线上传播主题和保利，一起开门红主画面传播策略推广主题渠道线户外、电梯间、移动媒体、软宣/网媒/H5/自媒体/微信朋友圈刷屏2018.2.21 3.52.282018年，和保利，一起开门红优惠政策 2.23 3.2开门起势情怀引势集中造势推广阶段滴滴合作H 5互动领红包 3.3 3.4相声喜乐会后续承势针对三种人群推广发声元宵喜乐会相声专场活动各项目执行与推广开门红业绩炒作开年红包开年惠开年嗨开年礼推广内容释放“开门红”主题、优惠政策；派发喜乐会门票线上针对三种人群做情怀推广并释放开年惠政策喜乐会活动前宣推广开门红业绩炒作开门起势（2018.2.21—2018.2.23）和保利，一起开门红保利献礼三晋共享开年盛世前宣起势（2.21）向所有客户释放保利开门红主题及系列权益、统一的销售政策（开门红包、开门惠、开门嗨、开门礼）刷屏海报示意滴滴合作（2.21—23）以与滴滴合作为契机，线上派发快车、专车、抵用红包，引发全城参与开启保利开门红包2.21刷屏海报示意2.22 H5领取红包线上网络新闻、微信朋友圈、微博等主流媒体全面配合宣传，各项目官网微软等集体发声，为开门红与滴滴跨界合作助力城市发声，制造城市影响力，提升品牌形象。
2.23线上后宣炒作元宵喜乐会门票派送（2.21—3.17）落位各项目邀请保利业主参加开年元宵相声专场晚会体验保利品牌文化魅力，感受保利极致用心人居服务。
保利推广方案
保利推广方案一、背景介绍随着市场竞争的不断升级，企业之间的推广活动愈发重要。
为了确保保利公司在激烈的市场竞争中脱颖而出，我们制定了以下推广方案，以提高公司的知名度和产品销量。
二、目标1. 提高保利公司的品牌知名度；2. 增加潜在客户的数量；3. 提升现有客户的忠诚度；4. 增加公司产品的销售额。
三、推广策略1. 品牌塑造通过一系列的品牌宣传活动，塑造保利公司的企业形象。
其中包括：（1）设计和制作企业LOGO，确保LOGO能够准确传递公司的核心价值观；（2）制定品牌口号和标语，突出公司的独特性和竞争优势；（3）在各大媒体平台投放品牌广告，扩大品牌曝光度。
2. 线上推广（1）建设专业网站，提供详细的产品介绍和购买渠道；（2）通过搜索引擎优化(SEO)技术，提高公司网站的搜索排名；（3）定期更新公司网站的新闻、博客和案例，增加用户粘性。
3. 线下推广（1）参加行业内重要展会和交流会议，展示公司的产品和技术优势；（2）与行业内的合作伙伴开展联合推广活动，扩大公司的影响力；（3）在商业区域设置展示专柜或展示柜台，用以展示公司的产品。
4. 社交媒体推广（1）通过微信公众号、微博等社交媒体平台，传播公司最新动态和产品信息；（2）与潜在客户和现有客户进行互动，增强客户黏性和忠诚度；（3）利用社交媒体平台进行精准投放广告，提高品牌曝光度。
四、推广效果评估1. 制定推广活动的时间表，定期监测活动效果；2. 通过市场调研，收集客户反馈和意见；3. 根据数据分析结果，及时调整和优化推广策略。
五、预算根据保利公司的规模和推广需求，制定合理的推广预算。
预算包括但不限于广告投放费用、活动策划费用、设计制作费用等。
六、执行计划1. 指定专人负责推广方案的执行和监督；2. 制定详细的推广计划，并将其分解为具体的任务和时间节点；3. 定期召开推广工作会议，汇报进展情况和解决问题。
七、总结通过执行以上推广方案，我们相信保利公司将提高品牌知名度，扩大市场份额，增加公司利润。
重庆某房地产营销策划推广方案
重庆某房地产营销策划推广方案1. 背景介绍重庆作为一个发展迅速的城市，房地产市场竞争激烈。
在此背景下，为了提升某房地产项目的市场占有率，制定一套有效的营销策划推广方案势在必行。
2. 目标与目标受众本方案的目标是将某房地产项目的知名度提升至行业前列，并吸引更多的目标受众群体，包括有购房需求的家庭、投资者、年轻人等。
3. 市场调研分析在制定营销策划推广方案之前，我们首先需要进行市场调研分析，包括以下几个方面：3.1 关键竞争对手分析分析当前市场上的竞争对手，了解他们的产品特点、目标受众、推广渠道等，并对其进行对比分析，找出某房地产项目的竞争优势。
3.2 目标受众调研通过市场调研方法，了解目标受众的购房需求、购房预算、购房偏好等，为制定针对性的推广策略提供依据。
3.3 宏观环境分析分析重庆房地产市场的宏观环境，包括政策、经济发展状况等，为后续策划提供参考。
4. 定位与品牌建设根据市场调研的结果，确定某房地产项目的定位和品牌形象，并建立相关的品牌建设措施：4.1 定位根据目标受众的需求和竞争对手的分析结果，确定某房地产项目的定位，明确产品特点和卖点。
4.2 品牌形象根据定位结果，建立相应的品牌形象，包括名称、标志、口号等，并将其贯穿于各种推广活动中。
4.3 品牌传播通过多种渠道和方式，将品牌形象传播给目标受众，包括线上推广、线下宣传等。
5. 渠道选择与推广活动策划在制定营销策划推广方案时，需要选择合适的渠道和策划推广活动，以实现目标的营销效果。
5.1 渠道选择根据目标受众特点和品牌定位，选择合适的渠道进行推广，包括线上渠道和线下渠道。
5.2 线上推广活动开展针对性的线上推广活动，包括社交媒体推广、内容营销、搜索引擎优化等，以扩大知名度和增加目标受众的关注度。
5.3 线下推广活动策划并组织多种线下推广活动，如展览会、发布会、促销活动等，以吸引目标受众的参与，并提升品牌影响力。
6. 数据分析与优化在推广活动进行期间，需要进行数据分析，了解推广效果，并根据数据结果进行优化调整。
视觉呈现推广方案策划
主题内容规划
03
结合推广目标和受众分析，规划出有吸引力的主题内容，如时
尚、科技、环保等。
创意点挖掘与展示
头脑风暴
通过团队讨论、思维碰撞等方式，挖掘与主题相关的创意点。
创意筛选
对挖掘出的创意点进行评估和筛选，选择最具吸引力和可执行性 的创意。
创意呈现
运用视觉元素，如图形、色彩、排版等，将筛选出的创意以直观 、生动的方式呈现出来。
视觉呈现推广方案策划
目 录
• 推广目标与定位 • 视觉呈现策略 • 内容策划与创意 • 传播渠道与媒介选择 • 执行计划与时间安排 • 效果评估与优化调整
01
推广目标与定位
明确推广目标
01
02
03
提升品牌知名度
通过视觉呈现推广，使目 标受众更加熟悉和了解品 牌，提高品牌认知度和美 誉度。
促进产品销售
口碑营销
通过举办品鉴会、体验活动等，让目标受众亲身感受产品或服务， 形成口碑传播。
媒介资源整合
1 2
跨平台合作
与不同领域的媒体平台进行合作，实现资源共享 和互利共赢。
KOL合作
与具有影响力的意见领袖进行合作，借助其粉丝 基础和号召力，提升品牌知名度和美誉度。
3
数据分析与优化
通过对传播效果的数据分析，及时调整策略和优 化内容，提高推广效果。
03
预算分配
根据项目需求和资源调配计划，进行详细的预算分配，确保各项费用支
出符合预期。同时，建立预算调整机制，以应对可能出现的额外费用支
出。
06
效果评估与优化调整
数据监控及效果评估方法论述
关键指标设定
根据推广目标，设定关键绩效指标（KPIs），如点击率、转化率、曝光量等。
保利项目活动策划方案模板
一、活动背景随着我国房地产市场的不断发展，保利地产作为行业领军企业，一直以来都致力于为客户提供高品质的生活服务。
为了提升品牌知名度，增强客户粘性，特制定本活动策划方案。
二、活动主题【保利·乐享生活，筑梦未来】三、活动目的1. 提升保利项目品牌形象，增强客户对保利品牌的认知度和忠诚度；2. 通过丰富多样的活动，满足客户需求，提高客户满意度；3. 拓展销售渠道，促进项目销售业绩提升；4. 增强员工凝聚力，提升团队协作能力。
四、活动人群1. 保利地产现有业主；2. 保利地产潜在客户；3. 地产行业相关人士；4. 媒体记者。
五、活动时间根据项目实际情况确定，一般建议为周末或节假日。
六、活动地点1. 保利项目售楼处；2. 保利项目周边公园、广场等公共区域；3. 线上平台（如微信公众号、微博等）。
七、活动内容1. 线下活动：（1）亲子活动：举办亲子运动会、亲子绘画比赛等，增进亲子关系，提升业主满意度；（2）社区活动：举办社区文化节、邻里交流活动等，增强社区凝聚力；（3）趣味运动会：组织业主参加趣味运动会，丰富业主业余生活；（4）专家讲座：邀请行业专家进行讲座，提升业主生活品质；（5）产品展示：展示保利地产最新产品，吸引潜在客户关注。
2. 线上活动：（1）互动话题：在微信公众号、微博等平台发起互动话题，提升用户活跃度；（2）线上抽奖：举办线上抽奖活动，吸引客户参与；（3）线上课程：邀请专家进行线上课程，传授生活小技巧；（4）线上直播：举办线上直播活动，展示项目特色和优势。
八、活动宣传1. 制作宣传海报、横幅等物料，放置在项目售楼处、周边公共区域；2. 利用线上平台进行宣传，发布活动信息、互动话题等；3. 邀请媒体进行报道，扩大活动影响力；4. 联合合作伙伴进行宣传，共同推广活动。
九、活动执行1. 确定活动负责人，负责活动策划、执行、总结等工作；2. 成立活动筹备小组，负责场地布置、物料准备、人员安排等工作；3. 制定详细的活动流程，确保活动顺利进行；4. 活动结束后，进行总结评估，总结经验教训，为后续活动提供参考。
保利营销ip活动策划方案
保利营销ip活动策划方案目录一、项目背景及目标二、项目概述三、目标受众分析四、活动策划4.1 活动主题确定4.2 活动形式4.3 活动日程安排4.4 活动地点选择4.5 活动预算五、营销推广策略5.1 社交媒体推广5.2 KOL合作5.3 线下推广六、活动执行方案6.1 场地布置和物料准备6.2 活动流程安排6.3 人员组织七、活动效果评估及总结八、风险评估及应对措施一、项目背景及目标保利是国内知名的房地产开发商，为了提升品牌影响力，打造独特的品牌形象，决定推出一系列IP概念活动。
活动的目标是通过吸引受众参与，提高品牌知名度，增加销售额。
二、项目概述本项目旨在通过举办一系列以保利为主题的活动，增强保利品牌形象，提高品牌知名度和美誉度。
活动将通过线上线下相结合的方式进行推广，吸引目标受众参与，并在活动中推广保利的产品和服务。
三、目标受众分析根据保利的品牌定位和产品特性，主要目标受众为：1.购房者：有购房需求的人群，包括首次购房者、改善性住房购买者等。
2.投资者：对房地产投资感兴趣的人群，希望通过投资房地产获得更高回报的人群。
3.品牌耐心追随者：对保利品牌有一定了解并持有正面看法的人群，可能是保利的忠诚消费者。
4.年轻人群：年轻人对于创意和潮流有着较高的敏感度，是保利营销IP活动的目标受众。
四、活动策划4.1 活动主题确定为了更好地反映保利的品牌理念和特质，活动主题将围绕以下几个方面展开：1.绿色环保：保利一直致力于打造绿色、环保的居住环境，活动可以通过举办植树活动、环保讲座等方式强调保利的环保理念。
2.社区服务：保利注重社区建设和服务，活动可以组织社区公益活动，如义卖会、作品展览等，展示保利对社区的关怀。
3.艺术与文化：保利对艺术和文化有着高度的重视，活动可以举办艺术展览、文化交流等活动，吸引艺术爱好者和文化从业者。
4.健康与运动：保利倡导健康的生活方式，活动可以组织运动会、健身讲座等，鼓励人们关注健康和运动。
重庆某房地产二期营销策划推广方案
重庆某房地产二期营销策划推广方案一、项目背景分析：重庆某房地产项目二期是该开发商在重庆市场上的一项重要项目。
本项目位于重庆市核心位置，交通便利，周边配套齐全，具有良好的发展潜力。
然而，在当前房地产市场竞争激烈的形势下，如何有效地推广并吸引更多的潜在购房者成为了重要的任务。
二、目标受众分析：1.首次置业者：年轻人群体，对价格敏感，且重视居住环境和配套设施。
2.改善型购房者：已经拥有住房，但希望通过购买项目二期来升级居住条件。
3.投资型购房者：看中项目所在位置和未来的升值潜力，希望通过购房来投资。
三、推广策略：1.线上推广：通过社交媒体广告、官网、购房网站等渠道，扩大项目的知名度，引起潜在购房者的关注。
2.线下推广：通过房展、开盘活动等形式，吸引目标受众参与，提供详细的项目信息，并与销售团队互动。
四、推广活动和内容：1.活动一：微信抽奖活动推出微信抽奖活动，要求参与者关注开发商的官方微信公众号，并转发活动信息。
开发商将设置丰厚的奖品，如购房优惠券、家居装饰礼品等，以此吸引更多的关注和参与，并搜集参与者的联系方式，为后续的跟进提供便利。
2.活动二：免费品鉴日在项目售楼处举办免费品鉴日活动，邀请潜在购房者参观样板房，了解项目的户型、配套设施以及周边环境。
同时，开发商将安排专业顾问现场解答购房者的疑问，提供专业的购房指导。
3.活动三：购房咨询会在重庆市核心商圈租赁一家商业场所，举办购房咨询会，邀请购房专家、金融机构代表等相关行业人士参与，提供关于购房的政策法规解读、贷款购房指导等服务。
通过此活动，为潜在购房者解决实际问题，增强他们对购房的信心。
五、营销宣传物料：1.户外广告：在重庆市繁华商圈的街头、大型购物中心等地投放宣传页、海报等物料，提高项目的曝光度。
2.电子宣传：将项目推广内容制作成电子邮件、手机短信等形式，发送给目标受众，提醒他们关注项目的最新动态。
3.传统媒体宣传：在重庆市的报纸、电视台等媒体上发布广告，增加项目的知名度。
视觉活动推广策划方案模板
为了提升品牌知名度，增强品牌影响力，提高客户忠诚度，特制定本视觉活动推广策划方案。
二、活动目标1. 提升品牌知名度，扩大品牌影响力。
2. 吸引目标客户群体，提高产品销量。
3. 增强客户对品牌的认同感和忠诚度。
4. 塑造良好的企业形象，提升品牌价值。
三、活动主题【主题名称】（例如：“品牌焕新季，携手共进，共创辉煌”）四、活动时间【活动时间】（例如：2023年9月1日至2023年9月30日）五、活动地点【活动地点】（例如：市中心的商业广场、大型购物中心、在线平台等）六、活动对象【活动对象】（例如：目标消费群体、合作伙伴、媒体人士等）七、活动内容1. 开幕式- 邀请嘉宾致辞，介绍活动背景及目标。
- 进行品牌展示，播放品牌宣传片。
- 设计富有创意的主题活动，如互动游戏、体验区、产品展示等。
- 设置抽奖环节，提高客户参与度。
3. 演讲与分享- 邀请行业专家、合作伙伴等进行主题演讲，分享成功经验。
- 设置互动环节，鼓励观众提问、交流。
4. 礼品赠送- 凡参与活动的客户均可获得精美礼品一份。
- 对表现突出的客户，赠送特别礼品。
5. 媒体宣传- 利用线上线下媒体进行活动宣传，扩大活动影响力。
- 合作媒体进行现场报道，提升品牌曝光度。
八、活动宣传1. 线上宣传- 利用官方网站、微信公众号、微博等平台发布活动信息。
- 制作活动海报、视频等宣传物料，进行广泛传播。
2. 线下宣传- 在活动地点周边张贴海报、悬挂横幅。
- 与合作商家进行联合宣传，扩大活动影响力。
九、活动预算1. 场地租赁费用2. 宣传物料制作费用3. 活动礼品费用4. 嘉宾邀请费用5. 其他杂费十、活动评估1. 活动现场参与人数2. 活动媒体报道量3. 客户满意度调查4. 品牌知名度提升情况5. 产品销量增长情况十一、总结与改进1. 对活动进行总结，分析成功与不足之处。
2. 针对不足之处，提出改进措施，为后续活动提供借鉴。
【注意】：以上模板仅供参考，具体活动内容可根据实际情况进行调整。
某地产项目广告推广营销与媒体传播策划案PPT(80张)
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19、大家常说一句话，认真你就输了，可是不认真的话，这辈子你就废了，自己的人生都不认真面对的话，那谁要认真对待你。
报广
报广
推广第三周：冲刺发售
9月24日～9月30日
1、推广目标：推动蓄势，以利开盘热销
2、推广方式：户外/站台/报纸硬广、软宣/杂志/网络/ 电视/短信/ 活动/夹报
3、推广内容：户型价格，强销信息
3.1户外：9月30日，恒大绿洲，领袖开盘 3.2报纸：实景体验，品质细节解构 3.3夹报：解构恒大城领袖大盘，开盘、房交会信息 3.4活动：恒大绿洲（开盘盛典）
恒大绿洲推广节奏
营销工作分为4个阶段，恒大地产品牌推广，恒大绿 洲１、２批次物业在此期间发售、售罄。
第一阶段：9月11日—15日，恒大集团品牌推广 第二阶段：9月14日—30日，恒大绿洲第一批次发售 第三阶段：10月1日—10月31日，恒大绿洲２批次发售 第四阶段：11月1日—11月30日，恒大城第一批次发售
1日—8日：电视网络（专题广告）夹报一次
8日：软宣：解构恒大绿洲热销之迷。整版：“恒大城热 销，致谢蓉城”。整版：“恒大城热销，致谢蓉城”。
报广
报广
房交会
9月份恒大绿洲主题月活动
活动主题：
1、东南亚文化民俗风情表演 2、泰拳争霸邀请赛表演 3、东南亚风情摄影作品展 4、“东南亚七日游”神奇之旅活动 （针对签约客户）
平面表现
报广
报广
报广
小结
加大媒体推广力度，并与活动、现场形成联 动，强势开盘，轰动成都。
推广第四周：房交会
10月1日～10月11日
1、推广目标：借房交会之势，形成持续热销，为2批 次蓄势
2、推广方式：户外/站台/报纸硬广、软宣/网络/活动
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绝版地段
+
绿城产品
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绿城品牌
五 年 唯 一 宗 地
城 市 物 理 核 心
城 市 政 商 中 心
传 统 富 人 区
绝 版
核 心 价
地 段
值 一
五年唯一宗地
繁华城市的最后留白
城市物理核心
城市几何中心
• 交通聚点/ 3条地铁交汇处，交通发达，人群聚 集，板块发展动力蓬勃 冉家坝的轨道现状：5号线、6号线（已开 通） ；环线（预计今年开通分段运营）
推广策略
“一个声音说话，全世界都会倾听” 坚守一个主题——艺术 将之进行延展/传播 让金科美院成为2017年独树一帜并声名远播的案例
2017的重庆，卧虎藏龙 2018的绿城，美好初绽
绿城重庆
冉家坝项目核心价值构建
核心价值构建
1个项目定位 3个核心价值
绝版冉家坝 城市精装美学大宅
传统富人区
重庆向北的第一站 烫金一平方公里
15年重庆向北的财富积淀核心，重庆首个&真正意义上的富人区 城市发展向北，冉家坝新牌坊片区地处中心，拥有成熟的生活配套，该区域的城市价值不可限量
土地价值总结——
五年唯一宗地
繁华城市的最后留白
物理核心
城市几何中心
城市政商中心
政商云集的机要板块
传统富人区
重庆向北的第一站 烫金一平方公里
造人和
与经典书店在品牌文化、市场知名度上都需扩大 与经典书店目标客群比较接近 与经典书店在跨界这件事上一拍即合
引爆点
只卖一本书
100㎡的空间，只卖一本书，这是一间比普通书店更纯粹的书店 20万的租金，只卖一本书，这是一间比奢侈品更奢侈的书店 为后来的悬念营销提供了足够的噱头
金科美院
重庆直辖20年，重庆向北20年
重庆向北起点 20年荣华积淀
贴保 苛精 真极 心值 刻工 材致 园增 研营 实产 区值 发造 料品 服焕
务新
绿 城
核 心 价
产 品
值 二
苛刻研发
GAD设计天团 重庆首著
• 130个强制性标准 • 157个营造细节
以绿城的规划设计手法和 成熟产品体系，精研重庆
本土因素，形成了吸纳重 庆气质的规划格局，产品 品质与细节延续绿城的精
金科美院————项目背景
项目背景
位于蔡家组团 金科17年布局蔡家首子 担纲重庆金科别墅升级的使命
金科美院————情况介绍
情况介绍
蔡家组团位于重庆新兴开发区域 地段较偏，2017年金科三子陆续布局蔡家 金科美院则为2017年金科在蔡家组团的开局之作，为金科蔡家大社 区起势
金科美院————推广策略
储藏室收纳
厨房收纳
六
大
智
慧
科
技
， 智
玄关智能
享
“
以 人 为 本
”
智能光控
智能净化 智能卫浴
智能厨房 智能安防
世
界 顶 级 品 牌
严
德曼钢木复合入户门
苛
品
质
细
节
东芝中央空调
西门子厨电 博世地暖
弗兰卡水槽 曼德瑞新风系统
极致产品
精装车库大堂
入户精装大堂
极致产品
现代建筑风格
低密度 玻璃幕墙
极致产品
保利天汇
保利天汇————项目背景
项目背景
位于观音桥华新街 保利“天”系在中国西南的首个作品 担纲重庆保利品牌换新的使命
保利天汇————项目背景
项目产品
套内约 90㎡-202㎡藏品大平层 3.15米层高、一梯一户 稀有的约10000㎡酒店式园林等7大中产主题会 馆
保利天汇————项目背景 关键词
18米 超级横厅
极致产品
高山流水 融情于景
建筑与水景相互辉映 如高山遇流水
将美好的情景融于 每一处生活的风景
贴心园区服务
三大服务体系落地
健康医疗服务系统 文化教育服务系统 居家生活服务系统
致和典雅，让“江南风情” 和“大山大水”相得益彰。
取法极致 得乎其上
精工营造——园林篇
人文之蘭 清雅六境
韵
造境小景 情怀之韵
悦
全龄动境 生活之悦
源
阔景水院 南北之源
和
四季庭院 四方之和
藏
风雨连廊 院落之藏
以人文精神六境，构建以“江南人文”为内核的景观园林体系
听溪茶
雨霖铃
濯月涟漪
曲院春晓
精工营造——工程篇
抓天时 抢地利 造人和 引爆点
抓天时
目标客户 70 后、 80 后，有良好的阅读习惯 《朗读者》、《诗词大会》，2017年最热是文化热” 蹭热与经典书店合作，跨界创意一开始便占据天时
抢地利
北城天街对面设置外卖场 从跨界的概念落地，解决了推广上的后顾之忧 外卖场设计调性符合项目“观音桥 藏品御园”的定位
从2017的重庆开始
优秀的对手 值得尊敬
DHTEAM 事业三部/绿城项目团队
2017
重庆优秀推广案例分享
东原1891·印长江
东原1891·印长江————项目背景
区域解析
位于重庆南滨路中段 远眺长江与嘉陵江两江交汇 与“重庆第一豪宅”立德乐洋行比邻而立 在城市资源等级上可堪媲美上海外滩
东原1891·印长江————项目背景
• 成熟城心/xx个高端小区 xx个商业中心 百万富 人聚居生活地
城市政商中心
政商云集的机要板块
高端商务 政要聚集/政府机构部门、金融企业云聚于此，是区域发展的领头者 入驻冉家坝的政府部门：重庆市地理信息中心、重庆市武警总队、重庆建筑科学研究院、重庆市环境科 学学会、重庆文联、重庆广电集团、重庆海关、重庆市工商局、重庆市残联、重庆市环保局、渝北区龙 山街道、消防中队等。 冉家坝金融中心：中国银行、中国农业银行、中国民生银行、兴业银行、工商银行、中信银行、中国建 设银行、中国邮政储蓄银行、光大银行、厦门银行、招商银行、重庆市农村商业银行。
日式工程管理 取法极致 大匠之心
真材实料
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
世界美学精装 所见即所得
时尚现代
高端定制
源于法兰西的高端精装定制 现代与法式古典优雅相融合的设计理念
法式优雅
卢浮宫金字塔
古典与现代 相得益彰的典范
法式风格/精装效果示意
现代风格/精装效果示意
六
重
收
纳
系
统
，
雅
玄关收纳
藏
完 美
生
活
洗衣收纳
卫浴收纳
衣橱收纳
文化底蕴
东原1891·印长江所拥有的，不仅是一片坐拥最美江景与城市繁华的 土地，更是有着百年历史的人文厚土。这种无形的文化价值，让东原 1891·印长江与其他大平层区隔开来。
东原1891·印长江————立市之路
限量准入 教化市场 故事传播 皇室奢遇 圈层聚会
稀缺性，以“长江之上，见著百席”亮相 通过独特的价值传播教化市场，产生价值区隔，成功突围。 通过讲述豪宅背后的故事，将隐性的价值显性化。 整合荷兰国际管家学院等世界品牌资源，打造东御会。 增强项目与客群的有机联系与交流，形成圈层的认同感与归属感。