北京CBD核心区详细规划
北京CBD中服地块最详细资料(配中标企业地块分布图)20101225
北京CBD中服地块最详细资料（配中标企业地块分布图）背景资料一：中服地块风向标：80余房企疯抢大腕无一缺席从2月末的遭冷遇到昨日的“众星捧月”，中服地块再度入市，感受到了不一样的气氛。
CBD地块无论是进行整体开发，还是分散开发，都需要最优的设计方案，这不仅能保证核心区域的品质，更能提升CBD的凝聚力。
从2月末的遭冷遇到昨日的“众星捧月”，中服地块再度入市，感受到了不一样的气氛。
昨日，有超过80余家的企业赶赴九华山庄，参与北京市朝阳区东三环北京商业中心区核心区12宗土地的规划设计方案投标。
整个方案投报环节从早上9点半持续到下午3点钟左右。
万科、富力、九龙仓、中建国际、万通、首创、首开等房地产知名企业悉数出现，SOHO中国、万达等致力于商业地产的大佬也毫无悬念的在现场参与投标，曾被指为“内定”的远洋地产也出现在投标现场，此外，安邦保险、盛大网络、联通投资集团、海航、中航、三星、宝马、周大福等非专业地产开发商也出现在九华山庄。
今年1月末，中服地块首次推向市场，消息一经公布，其苛刻的竞拍条件就被只为有“内定”，还指出这是为远洋地产量身打造的竞拍条件，随后，北京市国土局联合相关部门还组织了现场踏勘及答疑活动。
2月22日正式挂牌竞价后，半个月内无人问津此地块，出让截止日期从3月8日延迟至3月25日，随后由于“地王”记录不断被刷新，北京市国土局宣布暂停中服地块等热点地区高价土地交易，中服地块华美出场又匆匆下场。
根据潘石屹的计算，中服地块总体建筑面积58万平方米，地价如果按照3万/平计算，再加上建安费、设计费等，其成本价会达到5万/左右，整个项目或耗资250亿以上，接近300亿。
“很难有开发商能够独立开发。
”此次考虑到中服地块总体开发量大，造价高，同时为避免中服地块出现总价“地王”，在新一轮招标中，原中服地块被拆分成z-3、z-4、z-5、z-6四块地，总规划建筑面积也由32.7万平方米增加到58万平方米，新增25.3万平方米。
北京市区中心地区控制性详细规划朝阳部分控制性详细规划说明
北京市区中心地区控制性详细规划朝阳部分控制性详细规划说明前言一、导语1993年10月国务院批准的《北京城市总体规划》是首都政治、文化、经济等各项事业发展的总蓝图。
依据总体规划确定北京城市社会经济的发展、城市功能、城市布局、产业结构、发展规模以及建设原则。
为了进一步实施深化总体规划，更具体地控制城市的建设，有必要在总体规划的指导下制定北京市区中心地区朝阳部分控制性详细规划方案。
二、目标与任务北京市区中心地区朝阳部分控制性详细规划（以下简称控规），以北京市城市总体规划为依据，体现北京政治、文化中心的功能，对本区的城市用地范围内的建设提出更具体的要求。
其目标与任务，是通过对用地功能进行再细划，对各类的建筑及道路、市政、绿化等各种用地进行合理的安排，建立符合本区特点的产业结构，提高城市基础设施现代化水平，保护和弘扬古都风貌，为本区域社会经济、城市建设的发展和人民生活水平的提高创造充分、合理的条件。
第一部分现状分析报告一、朝阳区基本概况1.历史沿革朝阳区有着漫长的历史发展过程。
从秦至隋唐，该地区隶属于广阳郡，后属于幽州所辖的蓟县，辽时归属南京(即燕京)道析津府，金时属中都路大兴府，元代将中都路大兴府改为中都路大兴县。
明清属京师顺天府，仍为大兴县辖。
民国14年(1925)设东西南北四个郊区，此为设区之始，时称北京市东郊区。
民国17年(1928)改称北平市东郊区。
1945年将东郊区划分为两个区：以朝阳路为界，以北为郊一区，以南为郊二区。
同年分别更名为第十三区和第十四区，将原通县所辖的驹子房村划归该区。
1950年8月易名第十区，1952年恢复东郊区名，并将原八区所辖的德胜门至清河公路以东地区划入管辖。
1954年将安定门外公路以东、转角楼以西、土城以南地区划出，归入东四区。
翌年6月，将朝阳门关厢、东便门关厢划归东单区；广渠门关厢、福州义园北墙外土道以北地区划归崇文区。
直到1958年5月，经国务院批准，东郊区正式更名为朝阳区。
中央商务区(CBD)核心规划方案
中央商务区（CBD）核心规划方案总规划师：安岗中央商务区（CBD）是一个中心城市的灵魂，是城市的人气聚集区，是城市经济发展的火车头，是城市总体战略意图的具体表现。
要想建成区域性的商贸、金融、信息、文化、会展及办公为一体城市商务中心区（CBD），需要有科学的规划、绿色生态设计，要达到有便捷的立体交通网络及各种配套设施一应俱全。
要达到这个目标，最重要的是建好中央核心商务区；他是中央商务区（CBD）的龙头，是人气的主要活动区域。
对国内来讲， CBD 是一个中心城市对外辐射的核心桥头堡；对国外来说， CBD 是一个进入中国中心城市的门户。
伴随着中国加入世贸组织，将有大批跨国公司、金融机构进入中国，建立它们的总部，引发众多行业聚集，这必然对中央商务区的高档办公环境产生大量、持续的需求。
加快建立 CBD 将有助于接纳来自于国外的服务、贸易、金融、证券、商务等行业的投资。
CBD 作为国际性商务活动的平台，外商习惯它、认可它。
在中国中心城市建设中央商务区，实质上是为国内企业提供了与国际商务接轨的必要条件。
因此，抓住机遇，加快建设 CBD 是中国迎接“入世”挑战的客观需要。
当前国内的区域经济竞争，首先表现为中心城市间的竞争，而中心城市的竞争很大程度体现在 CBD 的功能和水平上。
也可以说区域经济的竞争集中体现在 CBD 之间的竞争上， CBD 将成为国内区域经济竞争的制高点。
另外，国际经济竞争的突出特点，也表现在各国大城市之间的竞争上。
竞争的一个主要方面就是形象竞争，也就是有没有中央商务区的竞争，一个规划科学的CBD ，可以提高这个城市的竞争能力，并辐射周边地区，带动区域经济的发展。
同时也可以通过 CBD 这个平台，有效地参与区域经济和国际经济的竞争。
一个好的 CBD 规划，需要有一个灵魂建筑群，这个建筑群不但要是 CBD 区域的主要商贸、金融、信息、文化、会展及办公集散地，而且是中心城市的标志。
我们用国内外的 CBD 进行比较说明。
北京CBD发展规划
北京CBD发展规划北京CBD发展规划积极贯彻"一线两翼"和《北京市国民经济和社会发展第十个五年计划》的有关精神，在《北京市城市总体规划》的指导下，严格执行商务中心区的详细性控制规划，以发展首都经济为主题，以促进首都经济结构调整为主线，以土地开发和市政设施建设为基础，以投资环境改善和政策导向为手段，积极吸引跨国公司管理总部、国际知名金融保险机构、中介服务机构入驻，提高商务中心区管理功能、集散功能和服务功能，把商务中心区建设成为北京对外开放的重要窗口，为北京率先基本实现社会主义现代化做出重要贡献。
商业规划1.加大招商引资力度，显著增强商务服务功能。
积极创造条件，广泛吸引国内外知名企业特别是跨国公司、世界500强企业在商务中心区内设立管理总部，使商务中心区成为亚太地区乃至世界范围内的经济运行控制中枢之一。
2.重点发展银行、保险、证券、信托、基金等金融服务业。
广泛吸引和发展国内外各类金融机构，建立和完善与商务中心区功能相适应的多层次、多类型的金融体系，提高金融现代服务水平，使金融产业成为商务区重要的经济增长点。
3.发展和健全各类中介服务体系。
根据商务活动对社会中介服务的需求，在继续发展会计、审计、评估、法律等中介服务业的基础上，积极鼓励社会各界发展多层次的创新服务机构，广泛开展评估评价、教育培训、信息咨询、知识产权等各类专业中介服务。
4.建立高标准、现代化的配套服务业，逐步形成商业、影视文化、广告传媒、现代运输协调发展的现代服务体系。
CBD建设近期规划以准确定位，科学规划，市场导向，市政先行，弹性开发，重点突破，机制创新，着眼用户为进一步工作折基本原则，加快中央商务区的建设，把中央商务区建设成为北京对外开放的重要窗口，有利于提升首都经济质量，同时促进首都经济结构的调整。
下一阶段的工作主要集中于以下方面：合理有序地进行土地开发，优先安排市政基础设施建设，按照规划建成一批标志性项目，进行相应的功能配套，首先完成核心区的开发建设。
北京商务中心区(CBD)东扩区规划综合方案公示
北京商务中心区（CBD）东扩区
规划综合方案公示
北京商务中心区（CBD）经过近十年的建设和发展，已经成为国际化的现代商务区，在首都城市建设和社会经济发展过程中发挥着越来越重要的作用，为满足仍在日益增长的产业聚集需求，补充和完善现状CBD所缺乏的功能，加快北京迈向“世界城市”的步伐，规划将CBD 在现状基础上沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，东扩区总面积约3.0平方公里，规划总建筑规模约700万平方米。
东扩区规划综合方案在国际征集获奖方案的基础上，充分吸收各方案的先进理念及优点，以产业研究、市政交通专项研究为支撑，从多方面对东扩区进行了研究：
空间布局：以商务设施为主导功能沿快速路、主干道等城市重要道路分布；延续原CBD“金十字”的布局模式；呈“一主一副”双“十字”格局。
绿地系统：与现状CBD绿化系统有机衔接；三个绿地公园均衡布局，提升区域环境品质；“L”型绿环居中设置，景观均好性强、可达性高，创造更多景观地块。
道路系统：强化与周边联系，连通与现状CBD相接的全部道路，内部路网尽量贯通；优化次干路系统，加密支路；控制道路红线宽度，创造舒适街道空间。
轨道交通：区域内将大力发展公共交通，远期规划轨道交通站点500米覆盖范围将达到80%。
空间形态：地标建筑与绿地公园结合分布；超高层建筑沿“双十字”分布。
下一步规划深化工作：进一步落实CBD东扩区所需各项市政基础设施，开展低碳策略研究，充分考虑现状物权人利益，拟定分期实施计划，逐步落实具体地块的规划指标。
根据《城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）有关规
定，现就该用地规划方案进行公示，听取公众意见，公示期限30天。
金融街与CBD介绍
阳北路及朝阳路，南抵通
惠河，东起西大望路，西 至东大桥路。总计3.99平 方公里。
东 大 桥 路
西 大 望 路
通惠河
CBD规划
目前，CBD已经形成了以核心区、规划区为基础，辐射北京市东部地区CBD功能区的三级发 展体系。
• CBD规划区——这一概念在1993年国务院批准形成。其规划
范围西起东大桥,东至西大望路,南起通惠河，北至朝阳路。以
2003年 2004年
2005年 2006年
2009年
推出规划
确定产业方向
供应量增大
CBD东扩计划
• •
北京CBD的发展历经了起步期、快速发展期、整体发展期，目前已进入扩大发展期。 CBD发展至今已完成了中心区80%的楼宇项目、基础设施、绿化景观，集中了北京70%的 跨国公司地区总部、世界500强企业投资项目、外资金融机构和大型投资性公司，贡献了
•
•
方案设计是美国的SOM，还有香港王董WITL国际，结构顾问是奥亚纳ARUP。
层高4.25米，净高2.75米。整层净面积在1500-2100平米。梯速高达10米/秒。
CBD补充信息
租金情况
•
• •
华贸中心：220-240RMB/平米/月(US$32-35) ， （不含管理费，按建筑面积计算）。
银泰中心、国贸一期二期租金与华贸中心略同。 国贸三期：400 RMB/平米/月(US$58.5）， （按使用面积计算，折合为建筑面积约280
cbd发展历程2000年2001年2002年2003年2004年1993年国务院批准概念形成优化发展环境推出规划确定产业方向加快建设2005年供应量增大功能区整体发展2006年cbd发展至今已完成了中心区80的楼宇项目基础设施绿化景观集中了北京70的跨国公司地区总部世界500强企业投资项目外资金融机构和大型投资性公司贡献了朝阳区50的社会消费品零售总额地区生产总值和地方税收
北京CBD核心区城市设计导则 第二篇
步行街
第二篇 CBD核心区总体控制性要求
G-1
东 三 环 北东 路三 环 北 路
G-2
国
贸 桥
G-3
国 贸 桥
北京CBD核心区城市设计导则
光华路
G-4
Z-16
景辉街
金
金
和
和
路
G-5
东
路
景辉南街
G-6
建国路
Z-14-2
针 织 路
- 73 -
地面建筑衔接
功能说明
1.实现不同建筑在空中的联系，核心区域内长距离步行时，减 少行人由于反复进出建筑、上下楼梯形成的无效交通。 2.与建筑内部通道相结合，提供良好的全天候行人通行环境 （遮荫、避雨、防风等）。 3.实现空中、地面、地下多层次、相互及各自均连续的行人系 统。 4.连廊净宽≥6米。
3.Z-7北侧及Z-5、Z-6南侧应各退用地红线7米， 预留地铁站快速通道。通道两侧应再退5.5米作为 商业面积。
5
Z14-2
4.建议二级地块沿地铁站快速通道、交通大厅设
置带状商业面积。
5.从公共通道进入二级地块商业区域应设置人行 接口，以便消防安全疏散。
Z16
Z7
连接Ｒ１和１０号线换乘通道
北京CBD核心区城市设计导则
第三类退线：城市支路沿线的退线。
1.景辉街沿线退用地红线5米。景辉南街沿线，Z-8、Z-9、 Z-10、Z-11退用地红线5米。Z-5、Z-6、Z-7、中服地块退用地 红线17.5米。 2.金和路和金和东路沿线（除Z-15和文化设施用地以外）首层 退用地红线10米，其余各层退用地红线5米。Z-15为500米超高 层地标，退用地红线15米。
连廊构成
1.建筑内部公共通道（走廊）。 2.建筑之间连廊（通过建筑内部楼、扶梯与地面层联系），可 直接进入建筑内部。 3.兼有行人过街天桥功能的连廊（就近设置建筑楼、扶梯，或 另外增设楼、扶梯，便于行人在连廊与地面人行道之间的往 来）。
北京CBD介绍
北京CBD核心区位于大北窑立交桥东北角，占地约30公顷，规划建筑面积约为150万平方米，主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
规划的商务办公面积为141.1万平方米，文化娱乐设施面积为2.4万平方米，公共绿地面积为1.53公顷。
主要用于写字楼、酒店、会展中心、文化娱乐等商务设施建设。
1.北京CBD将建立体之城08年前路网建设完成80% 2008年前,CBD区域内的东三环两侧和长安街延线地下人行通道及跨三环地下通道(不含核心区内部通道)将全面完工；CBD重点规划区内的商务办公建筑及地铁由南向北进行连通，完成地下空间人行系统的60%，地下人行系统主框架将基本形成。
2008年前，CBD将累计建成道路34公里，完成规划道路总长度的约80%。
2008年以后，CBD将陆续建设城市道路共8公里，逐步完成全部路网建设。
2.智能交通系统帮你解堵最近，朝外大街上多了几块显示屏。
这就是即将开通的CBD停车诱导系统。
该系统将会及时发布CBD停车位信息，让你在最短的时间内解决停车问题。
CBD停车诱导系统是CBD 智能交通管理系统中的一部分。
这套CBD智能交通管理系统以4平方公里的CBD为中心，周围36平方公里进行智能交通规划的试点区域建设。
它包括交通信号控制、交通信息诱导、交通流信息检测、交通电视监控、交通违章行为自动监测以及CBD智能交通管理指挥控制中心六大部分组成。
2008年前，CBD智能交通指挥控制中心将建成使用。
届时，一个智能、人性化的交通管理系统将全面应用于CBD的交通管理中。
同时，CBD配建的63450个停车位将极大程度地解决停车难问题。
3.2008年前完成地下人行系统60%根据“CBD地下人行通道”规划方案，CBD将建成一条长达7000米的地下人行通道，形成连通地铁和公交站点的地下连廊，贯穿整个CBD地区。
截止到2006年年底，CBD区域已建成地下通道总长约3300米，占全部地下空间人行系统规划的45%。
北京商务中心区
北京商务中心区北京商务中心区（Beijing Central Business District），简称北京CBD，地处北京市长安街、建国门、国贸和燕莎使馆区的汇聚区。
一．简介北京CBD[1]是西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间 3.99平方公里的区域。
这里是摩托罗拉、惠普、三星、德意志银行等众多世界500强企业中国总部CBD所在地，也是中央电视台、北京电视台传媒企业的新址，是国内众多金融、保险、地产、网络等高端企业的所在地，也拥有众多微型信贷服务机构，是金融工具的汇集之处，代表着时尚的前沿。
同时，CBD又是无数中小企业创业和成长的摇篮。
从330米的北京最高楼——中国国际贸易中心第三期到世贸天阶的超大电子屏，从建外SOHO的白楼到万达广场，众多创意文化、物流、服务企业在这里启航。
二．地区概况商务中心区（Central Business District）简称CBD，最初起源于20世纪20年代的美国，意为商业会聚之地。
20世纪五六十年代，在发达国家，城市中心区制造业开始外迁，而同时商务办公活动却不断向城市中心区聚集，要求一些大城市在旧有的商业中心的基础上重新规划和建设具有一定规模的现代商务中心区，纽约的曼哈顿，巴黎的拉德方斯，东京的新宿，香港的中环都是国际上发展得相当成熟的商务中心区。
现代意义上的商务中心区是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。
商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。
1993年国务院批准的《北京市城市总体规划》明确提出，在朝阳门至建国门，东二环至东三环一带，规划建设北京商务中心区。
1998年，市规划局在《北京市中心地区控制性详细规划》中，将北京商务中心区的范围确定为朝阳区内西起东大桥路、东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间约3.99平方公里的区域。
kpf-北京CBD核心区功能与总体规划
地块红线 Property line
建筑退界控制线 Setback line
绿化控制线 Green controlled line
绿地 Green area
可建区域 Builtable area
建筑高度与面积 Building height & GFA
建筑退界区域 Setback Area
不可获得区域 Unavailable Area
总体规划 | Masterplan 13
Hale Waihona Puke 北京土地利用 | Beijing Land Use
该项目的建成将
用它多元化的商业带动整个区域的活力和发展。综合 解决交通，绿化，和城市功能的设计及尊重周围区 域，又吸引全国及世界的游客。而注重环境友好的设 计将为市民带来充足的绿化和公共活动场所。
北京CBD东扩设计方案出炉
虽然CBD东扩的三个获奖方案已经出 炉，但最终的执行方案尚未确定，可能取 自其中一个设计方案，也可能综合三个方 案的理念和特色来实施CBD东扩区域的扩 建。
国空间句法公司联合体）
3号设计方案（美国KPF和北京市建筑设计研究
院、中鸿设计公司联合体）
亮点：节约用水80%
1、该方案最大特色是低碳环保概念，通过建筑、设备等手段使得该区 域能耗减少40%-80%，碳排放量达到中央商务区标准的50%。减少用水量 50%-80%。
2、将朝阳路打造成百老汇大道 首先是适合步行的步行街， 朝阳路本身就是比较繁华的大街，在原本公交车道 上做一个6米高的轻轨，便捷地把人流从街道层引入到6米高的二层。在道路两侧 有一个连贯的街道立面，同时又能有6米层步行街，从一层到三层设计为活跃的连 贯店铺，街道剖面有绿化带。轻轨下面是绿色公园，两侧有机动车道、自行车道、 人行道。 3、四个特色广场 在紧邻三环路和其它媒体机构地段最西段设计传媒广场，由动感音响、娱乐设 施和零售商业组成充分活力的商业空间。第二个广场是金台公园，为人们提供一 个可以休息、社交的宁静空间。沿街向东南方面，在地段核心位置创造最具战略 意义的广场——北京论坛，博物馆、图书馆、酒店、复合功能办公楼和零售建筑 组成适宜聚会的场所。靠近东四环的位置，结合地标性的超高层塔楼设置CBD东广 场，作为城市门户的象征屹立在四环和长安街交汇处，清晰地勾勒出CBD的范围。
2号设计方案（中国城市规划设计研究院与英
亮点： 1、二号方案将CBD东扩区定义为“新世纪中国梦开始的地方”，包括：彰显 科技的生命之塔，668米高的北京新地标——时光之眼。在它559米高的位置上 修建世界最高餐厅，而其顶部将修建一个空中农场，架设风能和太阳能转换装 置。在生命之塔和通惠河南岸中国之星车站间架设缆车沟通南北，并在国家探 索学院实现缆车与低速磁悬浮“豆荚车”的零换乘。在效果图上中心立交桥周 边路网被刻意打造成中国结形状，叫做中国创意基地的楼宇从沙盘上看就是一 个个五彩斑斓的“果冻世界”。方案中为白领们留出了林阴大道构成的都市客 厅，甚至包括一片湿地。此外，圈层用地结构的设计规划也凸显出个性，如从 中央8公顷的森林公园，到鼓励中小企业进驻的商业混合设施，再到最后一层设 计为公寓。 2、增加三条地铁线——7号线支线、机场专线、八通线延长线，汇聚于中心 交通枢纽。延长机场L1线，把原东货运站改成跟高铁连接的中国知青站，与上 海、天津经济体连接；地铁7号线直通CBD东，和核心区相互连接；八通线与10 号线连接，在规划区内设4个站，地铁7号线支线设3个站，机场轨道交通专线设 2个站。最后在中央公园实现地铁14号线、机场专线和八通线相结，结合朝阳的
朝阳区东三环北京商务中心区(CBD)核心区Z1a地块项目
内金融业的发展提供强力支撑，进而促进第三产业的发展。本项目的建设同时开辟了国
内首例高端金融旅游服务。
2011 年 7 月 8 日，中国国际期货有限公司取得了北京市国土资源局出具的关于本项
目的《中标通知书》，见附件 1。2011 年 8 月 5 日，北京市国土资源局和中国国际期货
有限公司签订了《国有建设用地使用权出让合同》，见附件 2。随后分别于 2011 年 8 月
设期间和运营期间所需的给水、排水、供气、供热、用电等需求。
（1）给排水
① 给水
本项目供水水源为中心城供水管网，分别由地块西侧地下综合管廊提供一路 DN200
给水管线以及地块北侧光华路提供一路 DN200 给水管线。
② 中水
本项目所在区域属于中心城中水管网服务范围，由市政管网提供中水。由地块西侧
地下综合管廊提供一路 DN150 市政中水管道送到建筑，用作冲厕、绿化等用水。
提高金融服务，尤其是高端金融服务的能力与水平，积极扩大服务范围，中期国际投资
管理中心有限公司拟投资建设朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区 Z1a 地块项
目（以下简称“本项目”）。本项目建成后，将成为中国唯一 24 小时链接全球的期货与
金融衍生品超级交易中心及中国金融媒介中心，可以即时发布全球最新金融信息，为国
23 日和 2011 年 9 月 5 日签订的补充协议，土地受让方先后变更为中期置业有限公司（见
附件 3）和中期国际投资管理中心有限公司（见附件 4）。
1
2013 年 7 月 8 日，建设单位中期国际投资管理中心有限公司与北京市土地整理储备 中心商务分中心签订了《现场交地确认书》，见附件 5。
2015 年 9 月 30 日，本项目取得了北京市发展和改革委员会 北京市住房和城乡建设 委员会出具的《关于朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区 Z1a 地块项目核准的 批复》（京发改[2015]2245 号），见附件 6。
北京国贸CBD地块详细规划
Z3 Z5
Z4 Z6 Z7
Z12 绿地 Z10 绿地 Z8
Z13 Z11
Z9
远洋中服——405米国贸第二高 远洋地产、汇丰银行和崇高 发展公司联合体以38亿元； 占地：11007平方米；总建 面24.50万㎡（其中地上19 万㎡，地下5.50万㎡）。
中投中信联合体-28.8 亿摘得 中国投资有限责任 公司和中国中信集 团公司投标联合体 建面：15万㎡ 占地面积：8068㎡。
中国期货大厦— —12.01亿 占地面积约 8796㎡ 总建筑6万㎡
清华校舍—— 230米 占地面积约 9000㎡ 总建筑15万 ㎡
阳光保险联合体—— 18.72摘得 占地面积8264㎡； 建面：9万㎡。 三星联合体——17.4摘得 占地面积8223㎡； 建面：12万㎡。 民生银行——30亿摘得 占地面积：10000㎡； 建面：19.4万㎡。 万通——25.2亿摘得 万通地产与中国国际 金融等公司联合体； 占地：10490㎡； 建面：12万㎡。 安邦联合体——25亿摘得 安邦财产保险股份、和 谐健康保险股份和标准 投资集团联合体； 占地：9578㎡； 建面：12万㎡。
安邦人寿联合体22.92亿摘得 安邦人寿保险和北 京涛力投资投标联 合体 建筑面积：12万㎡ 占地面积：7411㎡
北大方正联合体-34.5 亿摘得 北大方正、联通租 赁、安邦财产保险 和中国中信投标联 合体 建面：15万㎡ 占地面积：8046㎡。