关于万科 15平米极小户型 的资料整理
北京最小户型住宅
北京最小户型住宅北京是一个人口密度大的城市，因此，北京的房价也高得惊人，蜗居对于资金有限又迫切住房的人来说，是最熟悉不过的词语了，而在北京蜗居的基本条件为户型越小越好，总价越低越好。
下面由店铺小班为大家介绍一下北京最新的小户型住宅。
面积不到20平米，只租不售近日，北京万科的超小户型项目已经进入了政府审批阶段，万科集团执行副总裁毛大庆向媒体表示。
该项目的地址位于北京市昌平区回龙观地区的万科金域华府项目内，首期将有三四百套面积在20平方米左右的超小户型。
记者目前仍没能从万科获得这些超小户型产品的户型图。
但网流传的北京万科超小户型的设计与去年年中万科所宣传的超小户型研究户型基本相同。
这些超小户型产品尽管只有20平方米左右的大小，但麻雀虽然却五脏俱全。
除了主体厅卧一体的大单间外，还包括有厨房、厕所与洗澡间，甚至还有双人床和衣柜。
整体设计追求的是利用折叠式的收纳设计在有限的空间内创造出更大的活动区域。
这些超小面积的户型看上去更像是缩小版的酒店式公寓。
首个项目将落户北京早在去年10月中旬，万科总裁郁亮在一场媒体见面会上就曾透露，万科的第一个15平方米左右的小户型公寓极有可能在今年会落户北京。
如今，这个说法已经成为现实。
近日，北京万科的超小户型项目已经进入了政府审批阶段，万科集团执行副总裁毛大庆向媒体表示。
该项目的地址位于北京市昌平区回龙观地区的万科金域华府项目内，首期将有三四百套面积在20平方米左右的超小户型。
记者目前仍没能从万科获得这些超小户型产品的户型图。
但网流传的北京万科超小户型的设计与去年年中万科所宣传的超小户型研究户型基本相同。
这些超小户型产品尽管只有20平方米左右的大小，但麻雀虽然却五脏俱全。
除了主体厅卧一体的大单间外，还包括有厨房、厕所与洗澡间，甚至还有双人床和衣柜。
整体设计追求的是利用折叠式的收纳设计在有限的空间内创造出更大的活动区域。
这些超小面积的户型看上去更像是缩小版的酒店式公寓。
如果万科在北京的超小户型项目推出，这无疑将是一种新的市场尝试。
万科15平米蜗居市场调研报告
万科15平米蜗居市场调研报告报告人：09物流管理一班何鸿雁、管玲媛、高蓓、何玮、王敏、严春媛、刘娜、冯雪、张沈任报告日期：2012年5月8日目录前言------------------------------------------------------------------------------- 1一、万科15平米蜗居市场状况分析1、极小户型住房市场需求的整体分析----------------------------------------22、极小户型住房市场的发展可行性分析-------------------------------------- 23、极小户型住房的限制因素--------------------------------------------------- 3二、万科15平米蜗居消费者分析1、消费者的需求规模及变化趋势----------------------------------------------42、消费群的范围及其购买特点-------------------------------------------------53、消费群对需求的要求--------------------------------------------------------- 54、制约消费群需求增长的因素-------------------------------------------------6三、万科15平米蜗居竞争者分析1、品牌竞争----------------------------------------------------------------------- 62、产业竞争者分析--------------------------------------------------------------- 63、主要竞争者分析--------------------------------------------------------------- 7四、万科15平米蜗居消费的宏观环境分析1、政治法律因素------------------------------------------------------------------ 92、经济因素----------------------------------------------------------------------- 93、技术环境分析----------------------------------------------------------------- 94、社会环境分析----------------------------------------------------------------- 9五、万科15平米蜗居的营销机会和对策分析1、对万科进行SWOT分析------------------------------------------------------- 102、给万科的一些对策------------------------------------------------------------- 12结论----------------------------------------------------------------------------------------- 12附录1、附录一：营销调研立题----------------------------------------------------------- 132、附录二：信息索引----------------------------------------------------------------- 143、附录三：调查问卷统计----------------------------------------------------------- 16前言调研的目的说明房价的持续上涨让许多年轻人对房子望而生畏，目前市场上小户型房都差不多七八十平米，以普通青年的3000左右的工资水平，就算一年到头不吃不喝也未必买得起一套住房，而中国人自古有”成家立业“一说，所以年轻人对房子的渴求是不言而喻的，加上之前电视剧《蜗居》的热播，更是激发无数年轻人对蜗居小家的幻想，相比于香港早前推出的“鸟笼“万科打算开发新的产品即15平米的蜗居，首付5万，月供700.那么就目前的市场状况，这一房地产产品到底有没有市场呢？市场前景又怎么样呢？在实际营销中又有什么具体事宜需要注意和改进呢？对此我们将展开此次调研活动。
万科极小户型研究详解
万科极小户型研究发布者: 万科集团字体大小：极小住宅概念来源于日本和香港的超小城市公寓，在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素，结合社区公共配套和物业服务，实现舒适、时尚、便捷的居住感受。
由于极小住宅具有节约土地、高品质的特点，深受都市现代青年客群的喜爱。
随着中国经济的飞速发展，大型城市人多地少的矛盾日益加剧。
致力于专业城市住宅研发的万科地产已关注到“85后”都市新青年群体的居住需求，希望整合国内外建筑专家、网络运营商、知名家电/家具/智能通讯/PC制造商等各领域优秀合作方，共同研发一种针对城市新青年的多元化生活方式——极小空间+极致功能+极便利网络+极轻松购买，尝试探讨一种新的居住可能。
项目信息：西安·万科城项目位于长安区大学城教育产业核心位置，比邻国家级高新技术产业开发区，汇集20余所高校和高新区数千家企业的年轻消费群体。
一期总建筑面积62万平米，其中住宅面积48万平米，商业13.7万平米。
小户型公寓位于商业裙楼之上，主力产品包括：18平米、38平米、45平米三类户型，提供全装修入住、代租管物业服务、高速上网，以及会议、洗衣、健身、简餐等公共配套服务。
西安·万科城的18平米精装公寓，是万科集团建筑研究中心进行极小住宅研发的首个面市产品，将于2011年6月全国同步发售。
为什么是18平米？根据设计经验，18平方米能满足日常生活的各种基本需求。
通过空间共享，在18平米内提供客厅、卧室、卫生间、厨房、书房等多种功能的复合空间。
目标用户：大学生和刚毕业的学生，年龄在18岁—25岁之间，追求时尚个性，偏好电子产品的消费，各种娱乐占据业余生活的大部分时间。
功能需求：1、客厅年轻人喜好与朋友交往，交往的两个特点：一是多朋友聚会一般选择在餐厅、舞厅、酒吧、俱乐部等公共场所；二是越来越多的年轻人通过互联网的社交网站进行交流。
调查数据显示，年轻人最长去的十个网站中有九个是社交网站。
考察万科户型110个细节设计
考察万科户型110个细节设计第一篇：考察万科户型110个细节设计考察万科户型的110条细节设计一、户型基本要求：普通楼盘层高宜为2.8m1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。
2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。
3.起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。
4.平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。
5.避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。
6.复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水。
7.户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000；当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100。
8.户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。
9.门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。
10.北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。
11.设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施。
12.严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。
二、玄关：应考虑衣帽镜、柜的设置空间13.玄关内应考虑衣帽镜、柜的设置空间，净宽宜≥1500。
14.户配电箱应避免与对讲机、开关及门铃一同设置，以免发生冲突；户配电箱所龛入墙面可适当加宽为120；门铃宜采用遥控式门铃；对讲机距门边的距离宜大于100，其下方可设玄关灯开关。
三、厨房：北方地区厨房应进行采暖设计15.中、高档住宅厨房面积不应小于5㎡；单排布置设备的厨房净宽不宜小于1.6m, 双排布置时净宽不宜小于2.2m。
“极小屋”风靡世界
“极小屋”风靡世界作者：栗月静来源：《世界博览》2011年第08期无法容忍高房价，蜗居越小越酷10平方米内解决一切生活问题，每一寸空间充分利用，工薪阶层全款购买毫无压力。
对很多人来说，买房是一辈子最大的开销。
住小一点的房子，能节省很多额外的支出。
近日，网上传出消息“开发商万科研发的15平米极小屋，绝对够用，放在广州，首付只要5万元左右，月供也才七八百元”。
从万科提供的图片来看，这个15平方米的小屋套内采用透明设计。
有洗手间，有窗户。
对着洗手间淋浴玻璃墙的，是一排可摆放绿化植物的小台，然后就是一张小床。
万科地产有关人士表示，目前万科15平方米的超小户型就有两种，这种极小房户型在西安等城市也已经开始实施建设。
“极小屋”并非中国首创，要实现封闭空间利用的最优化，并且将一个家庭中大多数的需求都照顾到，日本和美国建筑在这方面有许多值得借鉴的做法。
日本“兔笼”长久以来，日本人便一直忍受着拥挤的城市以及居住空间狭小的难题，他们的房子个头小得可怜，欧美人一度戏称其为“兔笼”。
在美国人，很少有人认为在一个只有停车位大小的面积上可以盖一座房子，但在日本，一座又一座在夹缝中求生存的房子拔地而起。
一些房屋的面积只有28平方米。
它们往往采用闪闪发光的玻璃外立面、纤维增强塑料以及超薄钢膜等高科技建筑材料。
东京侧面建筑公司的建筑师杉山淳一透露，超级小户型的房子现在占到该公司业务的70%。
“因为在东京，留有很多购房预算的人并不是很多。
”东京的地价不断上涨，来建筑公司打听超小户型的工薪阶层越来越多。
尽管“利用更小空间做更多事情”已经成为日本房屋设计的一种潮流，但要设计和建造五脏俱全的“极小屋”对建筑师和建筑公司来说还是一种挑战。
因为极小屋不但要求外表炫目，还得让居住在里面的人感到舒适、惬意。
小房子的繁荣得益于新的设计理念和新的建筑材料。
这些条件能消减三分之二的开支，让“单身贵族”和中等收入的夫妇能够负担得起。
《小小房间：日本人有限空间内的居住理念》一书的作者阿比•布朗说，“极小屋”这一现象对日本人的通俗文化影响深远。
万科极小户型研究报告
、价格适中的特点，能够满足特定人群的居住需求。
政策对房地产市场的影响
政府政策对房地产市场具有重要的调控作用，包括土地政策、金融政策、税收政策 等。
政府政策的出台和调整，会对房地产市场产生直接或间接的影响，如限制房价上涨、 鼓励住房租赁等。
在政策推动下，房地产企业需要不断创新和调整产品线，以满足不同人群的住房需 求。
03
高市场竞争力。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
03
在售后服务方面，可以加强与客户沟通，及时解决 客户问题，提高客户满意度。
展望
01
随着城市化进程的加速和人口流动性的增加，极小户型的需求 量将会持续增长。
02
未来，万科可以在极小户型的设计、施工、装修等方面进行更
加深入的研究和探索，以满足市场不断变化的需求。
同时，万科也可以通过与其他行业的合作，拓展业务范围，提
户型特点
这些极小户型通常面积在30平方米左右，设计风格简约，注重细节 和质感。户型布局合理，充分利用空间。
优缺点分析
优点是设计时尚、空间布局合理；缺点是价格相对较高，可能存在噪 音和隐私方面的问题。
广州某小区极小户型案例
案例概述
广州某小区提供了多种极小户型，以满足年轻人和外来务 工人员的居住需求。
未来趋势
政策调控
政府对房地产市场的调控政策将直接影响小户型 市场的发展。
技术创新
随着科技的不断进步，未来可能会有更多创新的 技术应用于小户型的设计和建造中。
绿色环保
随着环保意识的提高，未来小户型市场将更加注 重绿色环保，如节能、环保材料等。
04
案例研究
北京某小区极小户型案例
案例概述
万科极小户型研究解答
万科极小户型研究发布者：万科集团字体大小：丄丄丄极小住宅概念来源于日本和香港的超小城市公寓，在极有限的空间内通过室内设计、智能科技和可变家具等元素，结合社区公共配套和物业服务，实现舒适、时尚、便捷的居住感受。
由于极小住宅具有节约土地、高品质的特点，深受都市现代青年客群的喜爱。
随着中国经济的飞速发展，大型城市人多地少的矛盾日益加剧。
致力于专业城市住宅研发的万科地产已关注到85后”都市新青年群体的居住需求，希望整合国内外建筑专家、网络运营商、知名家电/家具/智能通讯/PC制造商等各领域优秀合作方，共同研发一种针对城市新青年的多元化生活方式一一极小空间+极致功能+极便利网络+极轻松购买，尝试探讨一种新的居住可能。
项目信息：西安万科城项目位于长安区大学城教育产业核心位置，比邻国家级高新技术产业开发区，汇集20余所高校和高新区数千家企业的年轻消费群体。
一期总建筑面积62万平米，其中住宅面积48万平米，商业13.7万平米。
小户型公寓位于商业裙楼之上，主力产品包括：18平米、38平米、45平米三类户型，提供全装修入住、代租管物业服务、高速上网，以及会议、洗衣、健身、简餐等公共配套服务。
西安万科城的18平米精装公寓，是万科集团建筑研究中心进行极小住宅研发的首个面市产品，将于2011年6月全国同步发售。
为什么是18平米？根据设计经验，18平方米能满足日常生活的各种基本需求。
通过空间共享，在18平米内提供客厅、卧室、卫生间、厨房、书房等多种功能的复合空间。
目标用户: 大学生和刚毕业的学生，年龄在 18岁一25岁之间，追求时尚个性，偏好电子产品的消费，各种娱乐占据业 余生活的大部分时间。
青年人群可能存在的4种不同房屋愉值观功能需求:i 、客厅 年轻人喜好与朋友交往，交往的两个特点：一是多朋友聚会一般选择在餐厅、舞厅、酒吧、俱乐部等公共 场所；二是越来越多的年轻人通过互联网的社交网站进行交流。
调查数据显示，年轻人最长去的十个网站 中有九个是社交网站。
以万科地产为例对我国住宅小微极小户型分析
以万科地产为例对我国住宅小微极小户型分析摘要：1992年房地产市场初步形成以来，已迈入了高速发展的轨道，由于投资过热产生了一系列的问题，其中高房价已使大部分中、低收入的群体对拥有一套房子望而却步。
同时，开发商也认识到了这点，推出适合这类人群的小户型住宅。
现在市场上小户型以低总价、好地段、易出租、转手快而被投资者和众多的中低收入人群追棒。
最近万科又借此东风，开发了极小户型住宅，对此现象笔者浅析了极小户型的开发原因，并得出极小户型项目能对社会效应产生积极的影响，也能对市场环境产生小幅冲击。
关键词：房地产极小户型住宅社会效应市场效应中图分类号：f293.33文献标识码： a 文章编号：1.房地产的大背景从 1979 年经济体制改革开始，我国的房地产市场才有了发展的契机，1992年至 1997 年，中国的房地产市场初步形成。
1998 年至今，中国房地产市场进入了新的发展时期，中国的住房制度改革，正式确立了房地产的全面市场化，推动了中国房地产业的发展，房地产规模和建筑面积逐年递增。
同时，房地产市场逐步形成、完善和成熟。
当前的房地产业已经发展成为包含土地、建筑、交易和金融服务的多链条、多部门的重要产业，同时房地产的投资和投机属性也已充分的显现出来。
致使全国大部分地区房价出现明显上涨趋势，并且部分城市的房价过高、上涨速度过快。
从国家统计局公布的数据统计的从： 1992 年到 2010 年，全国商品房价格平均售价上涨了 15.27 倍。
2010 年以来，由于国家出台鼓励房地产市场的调控政策，全国房地产价格依旧小幅上涨，达到了前所未有的水平。
在此大环境之下就，小户型住宅和极小户型住宅因为拥有自己鲜明的特点，才开始有了生存的空间。
2、极小户型住宅的认识2.1极小户型住宅的特点：从居住功能上看，它总价低、地段好、易出租、转手快，让一部分消费人群将其作为投资的对象,来实现保值、增值。
因此，极小户型住宅表现出以下特点）。
万科户型亮点归纳总结
万科户型亮点归纳总结万科地产是中国知名的房地产开发商之一，其开发的楼盘在市场上备受瞩目。
作为购房者，选择合适的户型是非常重要的一部分，因为它直接关系到我们的居住质量和舒适度。
在本文中，我们将对万科地产的户型进行亮点归纳总结，帮助大家更好地了解其优势。
1. 空间规划合理万科地产在户型规划上一直秉持着合理利用空间的理念。
他们的户型设计充分考虑了人居需求和生活方式，注重每个空间的功能性和通透性。
无论是大平层还是小户型，都能通过合理的格局布置，最大限度地提供充足的使用面积。
2. 卧室私密舒适在万科地产的户型中，卧室的设计非常注重私密性和舒适感。
他们通常会将主卧设计在较为独立的位置，减少客厅与卧室之间的干扰。
此外，卧室的面积通常也是较为宽敞的，能够容纳更多的家具和个人物品，同时还能提供更好的活动空间。
3. 客厅空间开敞万科地产在客厅设计上非常注重开敞感。
他们通常采用大面积的落地窗，使自然光线充分进入室内，营造明亮的氛围。
而且，客厅通常与餐厅相连，打破传统的隔断，增加了居住者之间的交流和互动。
4. 厨房采光通风好作为一个重要的家庭功能区域，万科地产重视厨房的采光和通风。
他们通常会规划出一个宽敞而明亮的厨房空间，采用良好的通风设计，确保厨房中的油烟和热量得以及时排出，为居住者提供一个舒适和健康的烹饪环境。
5. 卫生间布局合理在卫生间设计上，万科地产注重细节和实用性。
他们通常会将洗手间、淋浴间和马桶区域进行合理布局，使得水、电、气设备的管道疏通更方便，也增加了使用的灵活性。
此外，卫生间的面积也较为宽敞，让居住者在洗浴过程中感受到更大的自由度和舒适感。
总结起来，万科地产的户型设计具有空间规划合理、卧室私密舒适、客厅空间开敞、厨房采光通风好以及卫生间布局合理等一系列亮点。
这些设计不仅满足了现代家庭对于居住舒适度的需求，还充分考虑了功能性和实用性。
无论是大户型还是小户型，万科地产的户型设计始终能够为购房者提供一个宜居的家庭空间。
15平米单人房设计理念
15平米单人房设计理念
在现代都市生活中，越来越多的人选择居住在小户型的房屋中，15平米的单人房成为了许多人的选择。
虽然空间有限，但是通过合理的设计理念，可以让这个小小的空间焕发出无限的生活魅力。
首先，对于15平米的单人房来说，最重要的是充分利用空间。
可以选择多功能家具，比如沙发床、储物床等，这样可以在白天作为沙发使用，晚上可以展开成床，既满足了休息的需求，又节省了空间。
另外，利用墙面和天花板的空间，增加储物柜和悬挂式收纳架，可以有效地利用空间，让房间显得更加整洁和宽敞。
其次，色彩的运用也是设计15平米单人房的重要因素。
可以选择明亮的颜色来装饰房间，比如浅色系的墙面和家具，可以让空间显得更加明亮和通透。
另外，可以适当使用一些明快的色彩来点缀房间，比如鲜艳的靠垫、挂画等，可以增加房间的活力和趣味性。
最后，对于15平米的单人房来说，要注意保持整洁和简约。
不要过多地摆放装饰品和家具，保持空间的简洁和通风，可以让房间显得更加舒适和宽敞。
另外，要注意合理安排家具的摆放位置，避免阻碍通道和视线，让空间显得更加开阔和舒适。
总的来说，设计15平米的单人房，关键在于充分利用空间，合理运用色彩，保持整洁和简约。
通过这些设计理念，可以让小小的空间焕发出无限的生活魅力，成为一个温馨舒适的家。
关于万科 15平米极小户型 的资料整理
万科将于今年下半年左右公开推售户均仅15平方米的极小户型。
以每平米6000元的价格来计算，总价只需9万左右。
据人民网报道，万科副总裁周卫军表示，万科将于今年下半年左右公开推售户均仅15平方米的极小户型。
以每平米6000元的价格来计算，总价只需9万左右，首付5万，月供700、800元。
周卫军是在博鳌房地产论坛上作出上述表示的。
据万科介绍，其极小住宅概念来源于日本和XX的超小城市公寓，欲求在有限的空间内创造多重的居住功能，以求达到较舒适的居住感受。
新开发的极小户型将主要针对刚大学毕业的18-25岁有置业需求的年轻人。
据悉，为获得市场认可，万科已在其位于XXXX的建研基地设计出第一代样板房。
在其样板房中，万科通过对85后群体精细的生活测算，设计出完善的收纳、厨浴、社交系统，甚至包括如何实现在社区玩切客、三国杀这样的时尚社交活动。
尽管有专家从设计的角度对极小户型存在的实用率较低，公共分摊面积较大，居住人口密集、户数多与物业管理提出质疑，但万科表示极小户型是通过简化或重新组合户型内部的传统功能来达到减小居住面积的目的。
在万科的设计中，白天是双人沙发和茶几的家具，晚上把沙发收起，入墙床打开，同时把可移动茶几放在床边作为床头柜，这样就出现一个温馨的卧室。
作为解决中低收入阶层住房问题的一种探索，万科坦言到目前为止，极小户型还只是一种尝试，谈不上大X围推广。
报道称，万科已在XXXX市动工建设其极小户型项目，预计下半年底至明年初面市场推出。
万科15平极小户型恐难成房产市场“宠儿”来源：地产中国网[提要]据《新快报》报道，万科副总裁周卫军在博鳌房地产论坛上表示，万科推出15平米的极小户型，针对刚毕业大学生，首付5万，月供700。
从家庭投资理财的角度分析，极小户型的主推人群不应是刚毕业的大学生，而是那些异地经商者。
新闻回顾：万科15平米小户型据《新快报》报道，万科[简介最新动态]副总裁周卫军在博鳌房地产论坛上表示，万科推出15平米的极小户型，针对刚毕业大学生，首付5万，月供700。
15平米单人房设计理念
15平米单人房设计理念
在如今城市生活节奏加快的情况下，越来越多的人选择居住在小户型的单人房中。
15平米的空间虽然有限，但是通过巧妙的设计，可以打造出一个舒适、温馨
的居住环境。
首先，在15平米的单人房设计中，充分利用空间是至关重要的。
可以选择一
些多功能家具，比如沙发床、折叠桌椅等，这样可以在不同时间段满足不同的需求，既节省了空间，又提高了使用效率。
其次，要注意采光和通风。
15平米的空间相对较小，如果没有良好的采光和通风，容易显得局促和闷热。
因此，在设计中可以考虑增加窗户的大小，或者选择透明的隔断，让阳光和空气更好地流通。
另外，色彩搭配也是设计15平米单人房的重要考虑因素。
选择明亮、清新的
颜色可以让空间显得更加宽敞和明亮，比如浅色的墙面、淡雅的窗帘和床品等，都可以给人带来舒适的感觉。
最后，要注重细节的处理。
在15平米的单人房中，每一寸空间都显得格外珍贵，因此在设计中要注意合理地利用每一个角落，比如挂墙式的收纳架、折叠式的衣架等，都可以让空间更加整洁和有序。
总的来说，15平米的单人房设计并不是一件难事，只要合理利用空间、注重采光通风、合理搭配色彩和处理细节，就可以打造出一个舒适、温馨的居住环境。
希望以上的设计理念能够给大家在小户型单人房的设计中提供一些参考和启发。
15平方单身公寓设计理念
15平方单身公寓设计理念
在当今城市生活节奏快速的环境下，越来越多的人选择独居生活。
对于这些单
身族群来说，15平方的小公寓成为了他们的首选。
在如此有限的空间内，如何设
计出一个舒适、实用的居住环境，成为了一个挑战。
以下是一些关于15平方单身
公寓设计的理念，希望能够给单身族群一些灵感和启发。
首先，15平方的空间要做到充分利用。
可以选择一些多功能家具，比如沙发床、折叠桌椅等，这样可以在不同的时间段内实现不同的功能，既节省了空间，又提高了居住的便利性。
其次，要注重室内采光和通风。
15平方的空间通常比较狭窄，如果没有良好的采光和通风，会让人感到闷热和不适。
可以通过选择明亮的窗帘、淡色的墙面和地板等方式来提高室内的明亮度，同时保证空气的流通。
再者，要注意收纳和整理。
15平方的空间容纳不了太多的物品，因此要学会精简和整理。
可以选择一些有储物功能的家具，比如床底储物箱、墙面储物柜等，将一些不常用的物品收纳起来，让空间更加整洁和宽敞。
最后，要注重个性化的装饰。
虽然空间有限，但也可以通过一些小装饰品来展
现个人的品味和风格。
可以选择一些小巧的植物、装饰画、摆件等，为空间增添一些生机和色彩。
总的来说，15平方单身公寓的设计理念是充分利用空间、注重舒适和实用、注意室内采光和通风、重视收纳和整理、以及注重个性化的装饰。
希望这些理念可以帮助单身族群打造出一个舒适、温馨的家。
15平方储物间设计理念
15平方储物间设计理念
在当今社会，城市居民的居住空间越来越受限制，因此对于储物间的设计变得
尤为重要。
15平方的储物间，虽然空间有限，但是通过合理的设计理念，可以让
其发挥最大的储物功能，使生活更加便捷和舒适。
首先，在15平方的储物间设计中，要注重空间的利用率。
可以通过墙面挂架、抽屉式收纳柜等方式，充分利用储物间的垂直空间，让储物间不仅可以储存更多的物品，还能保持整洁有序。
其次，要考虑储物间的多功能性。
15平方的空间虽小，但可以通过设计多功能的储物柜、折叠式储物架等，使储物间既可以储存衣物、鞋帽，又可以作为临时的工作台或小型储物间，满足不同需求。
另外，储物间的设计还要考虑人性化和便捷性。
可以通过加装LED灯、智能
感应开关等设施，让储物间更加明亮、方便取物。
同时，可以考虑采用滑轨式抽屉、旋转式储物柜等设计，使储物间的物品可以一目了然、方便取用。
最后，15平方的储物间设计还要注重美观和舒适性。
可以通过选择优质的装饰材料、合理的色彩搭配，打造一个整洁、美观的储物空间，让人在整理物品的同时也能感受到舒适和愉悦。
综上所述，15平方的储物间设计理念应该是充分利用空间、注重多功能性、考虑人性化和便捷性，同时追求美观和舒适。
只有这样，才能让15平方的储物间发
挥最大的储物功能，为人们的生活带来便利和舒适。
15平方储物间设计理念
15平方储物间设计理念
在当今社会，城市居住空间日益紧张，15平方米的储物间成为了越来越多人的选择。
如何在有限的空间内设计出实用、美观的储物间，成为了许多人的挑战。
在这篇文章中，我们将探讨15平方储物间的设计理念，希望能为大家提供一些灵感
和启发。
首先，15平方储物间的设计理念应该以实用性为重点。
在有限的空间内，如何最大化地利用每一寸空间，是设计师们需要考虑的重要问题。
可以选择定制的收纳柜、折叠式家具等方式，来充分利用空间，使得储物间既能满足日常收纳需求，又能保持整洁、宽敞的感觉。
其次，15平方储物间的设计理念还应该注重美观性。
虽然空间有限，但并不意味着就可以忽视美观。
可以选择明亮的色彩、简约的家具风格，来打造一个舒适、温馨的储物空间。
同时，也可以通过合理的布局和装饰，让储物间看起来更加整洁、精致。
最后，15平方储物间的设计理念还应该注重功能性。
在设计储物间的时候，需要考虑到日常生活中的实际需求，例如衣物收纳、杂物整理等。
可以选择多功能家具、墙挂式收纳架等方式，来提高储物间的功能性，使得空间更加实用。
总的来说，15平方储物间的设计理念需要综合考虑实用性、美观性和功能性，以创造一个既实用又美观的储物空间。
希望通过本文的分享，能够为大家在设计自己的储物间时提供一些有益的参考和启发。
15平方储物间设计理念
15平方储物间设计理念
15平方储物间，虽然空间有限，但是设计理念却可以让它变得更加实用和舒适。
在现代社会，很多人都面临着储物空间不足的问题，因此如何合理利用15平方储
物间的空间成为了一个热门话题。
以下是一些设计理念，可以帮助你充分利用15
平方储物间的空间。
首先，合理规划空间是关键。
在15平方储物间中，每一寸空间都显得尤为重要。
因此，在设计储物间时，要充分考虑每一个角落的利用。
例如，可以选择定制的储物柜或者壁挂式储物架，这样可以最大限度地节约空间。
此外，还可以利用储物箱或者抽屉来整理物品，使得空间更加整洁和有序。
其次，选择多功能家具也是一个不错的选择。
在15平方储物间中，可以选择
一些多功能家具，比如床下储物箱、折叠桌椅等，这样可以在不占用太多空间的情况下，实现多种功能。
另外，还可以选择一些可以收纳物品的家具，比如带有抽屉的床、带有储物功能的沙发等，这样可以让空间更加利用。
最后，合理利用墙面也是一个重要的设计理念。
在15平方储物间中，墙面是
一个不可忽视的空间，可以利用墙面来增加储物空间。
可以选择一些壁挂式储物架、挂钩等，这样可以将一些小件物品挂在墙上，不仅可以节约空间，还可以使得空间更加美观。
总的来说，15平方储物间虽然空间有限，但是通过合理的设计理念，可以使得空间更加实用和舒适。
希望以上的设计理念可以帮助你更好地利用15平方储物间
的空间，让你的生活更加便利和舒适。
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万科将于今年下半年左右公开推售户均仅15平方米的极小户型。
以每平米6000元的价格来计算，总价只需9万左右。
据人民网报道，万科副总裁周卫军表示，万科将于今年下半年左右公开推售户均仅15平方米的极小户型。
以每平米6000元的价格来计算，总价只需9万左右，首付5万，月供700、800元。
周卫军是在博鳌房地产论坛上作出上述表示的。
据万科介绍，其极小住宅概念来源于日本和香港的超小城市公寓，欲求在有限的空间内创造多重的居住功能，以求达到较舒适的居住感受。
新开发的极小户型将主要针对刚大学毕业的18-25岁有置业需求的年轻人。
据悉，为获得市场认可，万科已在其位于广东东莞的建研基地设计出第一代样板房。
在其样板房中，万科通过对85后群体精细的生活测算，设计出完善的收纳、厨浴、社交系统，甚至包括如何实现在社区玩切客、三国杀这样的时尚社交活动。
尽管有专家从设计的角度对极小户型存在的实用率较低，公共分摊面积较大，居住人口密集、户数多及物业管理提出质疑，但万科表示极小户型是通过简化或重新组合户型内部的传统功能来达到减小居住面积的目的。
在万科的设计中，白天是双人沙发和茶几的家具，晚上把沙发收起，入墙床打开，同时把可移动茶几放在床边作为床头柜，这样就出现一个温馨的卧室。
作为解决中低收入阶层住房问题的一种探索，万科坦言到目前为止，极小户型还只是一种尝试，谈不上大范围推广。
报道称，万科已在陕西西安市动工建设其极小户型项目，预计下半年底至明年初面市场推出。
万科15平极小户型恐难成房产市场“宠儿”来源：地产中国网[提要]据《新快报》报道，万科副总裁周卫军在博鳌房地产论坛上表示，万科推出15平米的极小户型，针对刚毕业大学生，首付5万，月供700。
从家庭投资理财的角度分析，极小户型的主推人群不应是刚毕业的大学生，而是那些异地经商者。
新闻回顾：万科15平米小户型据《新快报》报道，万科[简介最新动态]副总裁周卫军在博鳌房地产论坛上表示，万科推出15平米的极小户型，针对刚毕业大学生，首付5万，月供700。
周卫军表示，为开发此产品，对一个人家里需要收纳的小物件都做了穷尽的研究，细到一个化妆盒，一串钥匙放哪儿。
针对年轻人的需求，这间房还兼具影音室的功能。
小户型一直是房地产市场上的“宠儿”，房价不断看涨，小户型更是热得烫手。
不少楼盘的小户型一经开售，就会被蜂拥而至的消费者抢购一空。
出现如此现状，无非是房价涨得比老百姓的收入快，买不起大房子，只好屈居小户型。
从市场的角度来看，小户型紧俏，顺应了市场需求。
而今，万科要推出极小户型，满足了小众的需求，填补了一个市场空白点。
即便极小户型“麻雀须小五脏俱全”，但居住依然显得拥挤，仅适合一个人居住。
另外，每户分摊公共面积较大，实际使用面积更小。
从家庭投资理财的角度分析，极小户型的主推人群不应是刚毕业的大学生，而是那些异地经商者。
大学生毕业多数选择出租房屋过渡。
如果选择购买极小户型，以后成家将再次投资购买更大的房子，将造成投资上的重叠。
有人会说，将这个“蜗居”卖掉说不定会升值，这只是一厢情愿的想法，这样的户型未必受到市场的追捧。
在极小户型与小户型直接进行PK时，很多人会理性地选择小户型，两者之间所交的首付差距不是很大，一步到位，将省去不少麻烦，节省不少时间和成本。
如果选择极小户型进行过渡，在这个过程中，实际会造成不少资金流失。
房子是不是会升值？如今各地的房价已经处于一个历史最高位，未来房价的走向扑朔迷离。
在国家严控房价的背景下，未来的房价应受到调控而回落，目前已经处于一个拐点。
所以，从投资的角度去购买极小户型，通过转手而保值增值的想法，需要慎重考虑。
在未来是不是会贬值，值得理性分析。
随着房地产过度开发，人口老龄化，在未来的一段时间内，房地产将出现一个过剩期。
无论从市场，还是国家政策调控，房地产价格都将挤掉泡沫，回归理性。
这些都是投资房地产而存在的不确定风险。
若将极小户型作为投资理财需要理性考虑。
综上所述，极小户型会不会成为市场上的另一个“宠儿”，恐怕有点悬。
“蜗居”上演现实版万科试水15平方米“袖珍房”2011年08月26日08:34此前被热播的电视剧《蜗居》和高房价，激起了不少刚毕业大学生对蜗居小家的幻想。
而比香港“鸽子笼”更小的蜗居房，在万科东莞住宅产业化基地被研发出来。
据悉，即将面世的万科15平方米极小户型是目前公开的面积最小的单房。
一石激起千层浪。
万科设计出如此之小的住宅，在网络疯传，引发了业界的广泛关注。
昨日（25日），《每日经济新闻》记者前往位于东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地，实地探访15平米的“蜗居”。
麻雀虽小，五脏俱全在万科东莞设计样板房的展示大厅，在工作人员的带领下，记者进入已经设计好的房间，便感受到“麻雀虽小，五脏俱全”的格局。
与香港住宅面积最低20多平方米的“鸽子笼”相比，万科在室内空间设计方面，将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。
在室内面积仅有15平方米的房间里，床、卫生间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。
据万科工作人员介绍，这种室内使用面积仅有15平方米的迷你房，一共设计了三种户型，三种户型设计和装饰都不同，已有两种户型装修完毕，另一种户型正在装修之中。
据万科建筑研究中心负责人透露，去年7、8月份万科的研究团队就设计出了15平方米的迷你小户型。
目前，正在试验阶段，准备向市场推售。
记者获悉，万科首个极小户型住宅项目名叫西安万科城，采用了工业化住宅的建筑方式，目前整个实地的带家具模板房即将搭建完成。
年底首推700多套对于万科的极小户型概念，在今年的博鳌房地产论坛上，万科执行副总裁周卫军表示，万科将于今年下半年公开推售这一仅15平方米的极小户型。
据悉，西安万科城项目位于长安区大学城教育产业基地核心位置，周边汇集20余所高校和数千家高新技术企业。
万科人士称，高校周边的“85后”都市新青年群体，是万科极小住宅的主流目标客群，预计今年底或明年初将正式开盘发售。
“我们设计这种户型主要是建在学校附近，针对刚刚毕业的大学生和博士生，目前还未销售，价格还未定。
”万科东莞建筑研究中心负责人称。
据了解，目前西安万科城项目精装修房均价在7000元~9000元/平方米，不到一万。
而据万科人士透露，这种小户型的售价不会超过一万，按照18平米的面积，每平米8000元的价格算，总价仅为14.4万左右，首付不到5万元，按揭月供700元~800元。
上述万科人士向记者表示，“这一极小户型目前只由西安万科城项目在试点，年底将向市场推出700多套。
如果销售情况不错，将向其他城市推广。
”据其透露，目前极小户型住宅并非住宅开发主流，万科不会大面积开发，也不会拿出过多地块建设该极小户型住宅，要看地块是否合适。
但业内人士分析认为，万科这种极小户型住宅仍处于研发和市场探索阶段，短时间内难以大量推向市场。
每日经济新闻此前被热播的电视剧《蜗居》和高房价，激起了不少刚毕业大学生对蜗居小家的幻想。
而比香港“鸽子笼”更小的蜗居房，在万科东莞住宅产业化基地被研发出来。
据悉，即将面世的万科15平方米极小户型是目前公开的面积最小的单房。
一石激起千层浪。
万科设计出如此之小的住宅，在网络疯传，引发了业界的广泛关注。
昨天（25日），《每日经济新闻》记者前往位于东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地，实地探访15平米的“蜗居”。
麻雀虽小，五脏俱全在万科东莞设计样板房的展示大厅，在工作人员的带领下，记者进入已经设计好的房间，便感受到“麻雀虽小，五脏俱全”的格局。
跟香港住宅面积最低20多平方米的“鸽子笼”相比，万科在室内空间设计方面，将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。
在室内面积仅有15平方米的房间里，床、卫生间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。
万科工作人员介绍，这种室内使用面积仅有15平方米的迷你房，一共设计了三种户型，三种户型设计和装饰都不同，已有两种户型装修完毕，另一种户型正在装修之中。
万科建筑研究中心负责人透露，去年7、8月份万科的研究团队就设计出了15平方米的迷你小户型。
目前，正在试验阶段，准备向市场推售。
据悉，万科首个极小户型住宅项目名叫西安万科城，采用了工业化住宅的建筑方式，目前整个实地的带家具模板房即将搭建完成。
年底首推700多套针对万科的极小户型概念，在今年的博鳌房地产论坛上，万科执行副总裁周卫军表示，万科将于今年下半年公开推售这一仅15平方米的极小户型。
据了解，西安万科城项目位于长安区大学城教育产业基地核心位置，周边汇集20余所高校和数千家高新技术企业。
万科人士称，高校周边的“85后”都市新青年群体，是万科极小住宅的主流目标客群，预计今年底或明年初将正式开盘发售。
“我们设计这种户型主要是建在学校附近，针对刚刚毕业的大学生和博士生，目前还未销售，价格还未定。
”万科东莞建筑研究中心负责人称。
据了解，目前西安万科城项目精装修房均价在7000元～9000元/平方米，不到一万。
而据万科人士透露，这种小户型的售价不会超过一万，按照18平米的面积，每平米8000元的价格算，总价仅为14.4万左右，首付不到5万元，按揭月供700元～800元。
上述万科人士向记者表示，“这一极小户型目前只由西安万科城项目在试点，年底将向市场推出700多套。
如果销售情况不错，将向其他城市推广。
”据其透露，目前极小户型住宅并非住宅开发主流，万科不会大面积开发，也不会拿出过多地块建设该极小户型住宅，要看地块是否合适。
但业内人士分析认为，万科这种极小户型住宅仍处于研发和市场探索阶段，短时间内难以大量推向市场。
此前被热播的电视剧《蜗居》和高房价，激起了不少刚毕业大学生对蜗居小家的幻想。
而比香港"鸽子笼"更小的蜗居房，在万科东莞住宅产业化基地被研发出来。
据悉，即将面世的万科15平方米极小户型是目前公开的面积最小的单房。
一石激起千层浪。
万科A设计出如此之小的住宅，在网络疯传，引发了业界的广泛关注。
昨日，《每日经济新闻》记者前往位于东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地，实地探访15平米的"蜗居"。
麻雀虽小，五脏俱全在万科东莞设计样板房的展示大厅，在工作人员的带领下，记者进入已经设计好的房间，便感受到"麻雀虽小，五脏俱全"的格局。
与香港住宅面积最低20多平方米的"鸽子笼"相比，万科在室内空间设计方面，将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。
在室内面积仅有15平方米的房间里，床、卫生间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。
据万科工作人员介绍，这种室内使用面积仅有15平方米的迷你房，一共设计了三种户型，三种户型设计和装饰都不同，已有两种户型装修完毕，另一种户型正在装修之中。
据万科建筑研究中心负责人透露，去年7、8月份万科的研究团队就设计出了15平方米的迷你小户型。
目前，正在试验阶段，准备向市场推售。