购房者选房是离地铁越近越好吗

购房者选房是离地铁越近越好吗?

买房子肯定要选交通好的，尤其在上海一定要选离地铁近的，不管是出行还是上班都是很方便。而且离地铁近的房子肯定是会升值的，但是离地铁近的房子好吗?今天小编就给大家说一说，也提醒置业者应当保持足够的理性和冷静。

从安全性和私密性的角度而言，居民住宅社区入口与地铁站入口之间的距离最少要保持200米，人流量较大的主要站口与住宅社区之间则应距离300米左右。

地铁和住宅两者入口最好保持一定距离

购房者可以考虑步行时间15分钟到达地铁站点的房子，这样不仅可以享受交通便利，还能拥有良好的居住环境。

投资地铁房可行吗?

地铁线路一般经过城市中心繁华街区或大型居住社区，这里汇集了大量人流、物流、信息流和资金流，地铁商业物业所蕴藏的利润空间可想而知。为此，很多人购买地铁房为的是投资，考虑后续的回报。如今上海的一些楼盘，在通行地铁后房价的涨幅超过了50%。

专业人士认为，在中低端住宅上更能体现地铁物业的升值潜力。而对于豪宅，则意义不大。地铁作为交通工具，对不同区域的楼盘有不同的拉动作用。原来配套完善的片区内楼盘升值空间不会太大，投资者在购买这一区域地铁沿线的房产时，可以把地铁作为一种附加值。

购房者买房置业，不仅要考虑交通的便捷性，还应仔细权衡房价，更重要的是要考虑房子的居住品质。质量好、环境好、配套设施完善的房子才能经得起市场考验的，才更能保值增值。

所以大家在选购地铁房的时候，还是要慎重。毕竟一个房子的升值，并不是一个地铁就能保证的。希望本篇文章能够帮助那些即将准备购房的朋友们。