2014一建陈印法规课件pdf版
2014一建_法规_精讲_陈印_第8章_第2讲
知道被侵害 2年
知道被侵害
知道被侵害
实际被侵害
20年
【模拟题】甲公司在乙公司办公楼附近实施基坑爆破。爆破后3年，乙公司在大修 中意外发现某处玻璃幕墙的铝框发生损伤，起诉要求赔偿，则本案（ ）。
A．已经超过诉讼时效，法院不予受理 B．已经超过诉讼时效，法院应驳回诉讼请求 C．诉讼时效中止 D．未超过诉讼时效
A．迳行判决 B．强制执行 C．留置送达 D．重新调解
【答案】A
2009-56 甲乙双方因施工合同纠纷，甲向法院提起了民事诉讼。审理过程中，在 法院的主持下，双方达成了调解协议，法院制作了调解书并送达双方当事人。双 方签收后乙又反悔，则下列说法正确的是（ ）。
A．甲公司可以向人民法院申请强制执行 B．人民法院应当根据调解书进行判决 C．人民法院应当认定调解书无效并及时判决 D．人民法院应当认定调解书无效并重新进行调解
【答案】C
2013-75 某施工合同约定：发生争议由仲裁委员会或有管辖权的人民法院管辖， 根据该条款，对该争议案件享有管辖权的应为（ ）
A．合同履行地法院
B．仲裁委员会 C．合同签 院，应在被告所在 地或合同履行地
E．原告住所地法院
【答案】AD
【答案】B
【执行管辖】 生效法院调解、判决 生效仲裁调解、裁决
一审法院 或（同级的）被执行财产所在地法院
被执行人住所地 或被执行财产所在地中级法院
【模拟题】甲诉乙施工合同纠纷一案经某市一区法院一审终结，判决乙支付工程 款及利息。乙不服，向该市中级法院提出上诉，二审法院驳回乙的诉讼请求。乙 的住所地在该市二区，但在该区没有财产可以提供执行，而在该市三区存有50万 元的钢材。则甲应当向该市（ ）法院申请强制执行。
D．建筑公司的反诉缺席判决
2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第2讲_打印版
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【无效施工合同】【案例】某厂房承包合同约定，逾期完工和逾期付款违约金均为每日千分之一。
工程完工后2年，建设单位尚欠工程款2700万元未付。
施工单位起诉，请求支付拖欠的工程款和违约金。
建设单位以施工单位挂靠为由请求法院宣告承包合同无效。
【无效施工合同种类】司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
【无效施工合同的结算】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
【模拟题】以下不能认定为无效施工合同的是（）。
A．超越资质等级许可承揽项目，但竣工前已取得相应资质B．行贿谋取中标的C．借用其他单位营业执照和资质证书中标的D．约定中标后将全部作业分包的【答案】A2013-14某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。
后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。
A．1B．0.9C．0.95D．1.1【答案】A2012（10）-63关于建设工程施工合同无效的处理，正确的有（）。
2014一建_法规_精讲_陈印_第1章_第2讲
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印物权题量2~3题主要考核点2013年2012年2011年物权的种类√物权的相容和不相容建设用地使用权√地役权√√√物权效力√物权效力与合同效力的区分√√物权保护【物权的种类】甲（占、用、益、处）乙（占、用、益）丙（“处”）期权所有权用益物权建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权担保物权抵押权不转移占有约定（需对方同意）质权转移占有欠A扣B约定（需对方同意）留置权转移占有欠A扣A法定（无需对方同意）【模拟题】（）属于法定担保物权。
A．建设用地使用权B．抵押权C．质权D．留置权【答案】D【建设用地使用权】【模拟题】【模拟题】根据《物权法》的相关规定，建筑物转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权（）。
A．另行协商B．不得处分C．一并处分D．另行处分【答案】C【地役权与相邻关系】相邻权为生产生活“必需”利用他人不动产（不得不）无偿法定（无需对方同意）地役权为“便利”利用他人不动产（可以不）有偿约定（需对方同意）2012I–3某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（）。
A．建设用地使用权B．地役权C．相邻权D．宅基地使用权【答案】B【物权效力】不动产物权登记生效主义自登记时生效，不登记不发生物权效力例外：地役权登记对抗主义自地役权合同生效时设立，可以不登记。
但未经登记不得对抗善意第三人动产物权交付主义自交付时生效例外：机动车、船舶、航空器、企业动产登记对抗主义自交付时生效。
但未经登记不得对抗善意第三人2012I-45 物权变更自登记时发生法律效力的是（）。
A．船舶所有权B．土地抵押权C．机动车所有权D．地役权【答案】B2007-37 3月16日，某施工单位向某建材商购买瓷砖，并约定合同履行地为建材商所在地，由建材商代为托运。
2014一建_法规_精讲_陈印_第2章_第2讲
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【禁止无资质或超越资质承揽工程】【实际施工人主张权利】实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。
发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
【模拟题】甲公司将项目发包给乙公司，乙公司将项目转包给包工头某丙。
工程竣工验收合格后，甲公司拖欠乙公司500万元，乙公司拖欠某丙600万工程款。
现某丙打算直接起诉甲公司，则以下说法正确的是（）。
A．某丙与甲公司无合同关系，法院不宜受理B．只有在乙无支付能力时，甲才需要对丙承担付款责任C．某丙可以向甲公司主张500万元D．某丙可以向甲公司主张600万元【答案】C甲（原告）500万乙（第三人）600万丙（被告）【2010年一级建工实务案例】发包人与承包人已经将工程款全部结清，但承包人没有按约定支付作业班组的费用。
作业班组于是包围了发包人，迫其付款。
问：作业班组的做法是否妥当？为什么？【答题要点】不妥当。
发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
2013-38，2012-47借用其他施工单位（）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。
A．营业执照B．技术装备C．资金D．施工方案【答案】A【模拟题】分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的①项目负责人、②技术负责人、③项目核算负责人、④质量管理人员、⑤安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同（）。
A．肢解发包B．劳务分包C．再分包D．允许他人以本企业名义承揽工程【答案】D【模拟题】某工程由甲公司承包，施工现场检查发现，现场项目管理部的项目经理、技术负责人、质量、安全、核算管理人员社保关系都在乙公司，则（）。
A．视同甲公司允许乙以自己的名义承揽工程B．对甲公司应处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款C．可以对甲公司处以责令停业整顿、降低资质等级的处罚D．甲与建设单位之间订立的承包合同无效E．建设单位的损失只能向甲公司主张【答案】ABCD【法律责任】2012-68建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的施工企业，或者违反规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以（）行政处罚。
2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第3讲_打印版介绍
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【模拟题】根据最高法院的司法解释，发包人享有合同的解除权，其中正确的是（）。
A．承包人非法转包合同的B．承包人未经发包人同意分包合同的C．不履行合同约定的协助义务的D．提供的建筑材料不符合强制性标准的E．合同约定的工期内未完工，且经催告后合理期限内仍未完工【答案】ABE【违约责任的补偿性原理】【合同解除】【违约责任】【违约责任的种类】违约责任采取补救措施赔偿损失继续履行定金法定约定违约金2013-57违约责任承担的方式包括（）。
A．继续履行B．提供担保C．解除合同D．代位追偿【答案】A2010-69在没有具体约定违约责任的情况下，被违约方可依法要求违约方（）。
A．继续履行B．采取补救措施C．赔偿损失D．支付违约金E．定金【答案】ABC2010-工程施工合同履行过程中，建设单位迟延支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是（）。
A．继续履行合同B．降低工程质量标准C．提高合同价款D．提前支付所有工程款E．支付逾期利息【答案】AE【违约责任的相互适用】违约金定金只能要一个（已交付定金的，记得收回）赔偿损失2012（10）-24甲乙双方在合同中约定，一方违约时支付对方1万元人民币违约金。
在合同履行中，甲方违约，并因该违约造成了5万元人民币的损失。
乙方诉诸法院，可获支持的最高赔偿额为（）万元人民币。
A．1B．2C．5D．6【答案】C2010-某项目设计费用为100万元，合同约定定金为设计费用的15%，发包方依约支付定金后，设计方不履行合同，给发包方造成12万元损失，发包方对此可获得的赔偿是（）万元。
A．24B．27C．30D．42【答案】C【违约责任的免除】【约定免责】合同中有约定免除责任的情形时，依照约定。
【法定免责】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。
但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
【模拟题】某施工合同约定：“因非承包方原因造成施工暂停的，工期顺延，费用视具体情形由双方另行协商”。
2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第1讲_打印版
2012-20 发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资 返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资，说法正确的是（ ）。
A．法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效 B．发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息 C．双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息 D．垫资违反相关规定，应予以没收
【答案】B
【模拟题】某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60日内应予以答复， 逾期视为认可”。承包人6月1日提交竣工结算文件。8月5日，发包人回复说不予 认可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院 对承包人的请求应（ ）。
A．予以支持 B．不予支持 C．征求发包人意见 D．要求承包人提供证据
【模拟题】某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元，也无力支付施 工单位工程款3000万元（其中含违约造成的损失500万元），则（ ）。
A．施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价 B．施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿 C．竣工之日起6个月内，施工单位有权要求其3000万元债权优先于银行受偿 D．竣工之日起6个月后，银行有权要求其5000万元债权优先于施工单位受偿 E．施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿
《施工合同示范文本》（2013）中对竣工日的约定：工程经竣工验收合格的， 以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；因发包人原因，未及时完 成竣工验收，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验 收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
两者关系：合同对竣工日认定方法有约定的，按约定；没有约定发生争议起 诉的，按《解释》。
（4）无效合同（无效施工合同种类、结算）和效力待定合同；
2014一建_法规_精讲_陈印_第7章_第2讲
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【工程监理和工程监管的区分】工程监管（涉及公众利益、公共安全）工程监理范围所有工程实行强制监管5类工程，强制监理目的、内容保证工程使用安全和环境质量（地基基础、主体结构、环境质量、质量行为）代表建设单位进行项目管理（三控三管一协调）依据法律法规、强制性标准法律法规、有关技术标准、设计文件、承包合同对象建设、勘察、设计、施工、监理单位承包单位、供应单位手段施工许可制度、竣工验收备案制度旁站、巡视、平行检验2007-79 某工程为国家大型公用事业项目，下列关于该工程的工程监理的说法，正确的有（）A．该工程必须实行监理B．建设单位可直接邀请具有相应资质的监理单位实行监理C．监理单位保证承担全部责任的，可由其他监理单位代为监理D．监理单位不得与被监理的设备供应单位有隶属关系E．监理单位应选派具有相应资格的监理工程师进驻现场【答案】ADE【强制监理】投资额面积公用事业+基础设施≧3000万元—成片开发的住宅小区—≧5万m2国家重点建设项目—外国政府、国际组织援建项目学校、影剧院、体育场2012（10）-48 下列工程中，必须实行工程监理的是（）。
A．1万m2的住宅小区项目B．总投资1000万元的市政工程项目C．1万m2的学校工程项目D．总投资2000万元的电力工程项目【答案】C【监理依据】2010-65，2009-74下列不属于工程监理单位对施工质量实施监理依据的是（）。
A．监理合同B．法律、法规C．施工合同中约定采用的推荐性标准D．工程施工图纸【答案】A【监理和总监权限划分】2007-21 依据<<建设工程质量管理条例>>的规定，以下工作中，应由总监理工程师签字认可的是（）A．建设单位拨付工程款B．施工单位实施隐蔽工程C．商品混凝土应于基础工程D．大型非标构件进行吊装【答案】A【监理方式】【模拟题】监理单位对施工单位已经检验的工程进行检验，属于（）监理形式。
2014一建_法规_精讲_陈印_第8章_第3讲_打印版介绍
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【仲裁协议的独立性】合同无效，不影响独立存在的争议解决条款的效力。
2009-分包合同中约定了有效的仲裁条款。
合同履行期间，总承包商以分包商不具备资质为由向人民法院起诉，要求确认该分包合同无效。
根据我国相关法律规定，人民法院（）。
A ．应当受理，确认合同有效后驳回起诉B ．不予受理C ．应当受理，确认合同有效后移送仲裁委员会D ．应当先审查合同效力，确认合同无效后受理【答案】B【拓展】某施工合同约定，“本合同纠纷不能协商解决的，提交合同签订地法院起诉”。
后建设单位以施工单位挂靠为由，请求被告住所地法院认定合同无效。
则法院应如何处理？向法院和仲裁委员会起诉不受合同无效影响本案有异议去上海仲裁委员会起诉【模拟题】下列关于仲裁协议的效力。
说法正确的是（）。
A ．有效与否只能由法院认定B ．一旦有效，则排除了法院管辖权C ．当事人可就仲裁协议效力提起诉讼D ．合同解除并不影响仲裁协议的效力E ．仲裁机构只能对仲裁协议约定范围有权仲裁【答案】BCDE有分歧时可以向仲裁或法院确认，同时时只能是法院【仲裁协议效力的确认】【模拟题】下列关于仲裁协议的效力，说法错误的是（）。
A．仲裁协议有效与否只能由法院认定B．一旦有效，则排除了法院管辖权C．合同解除并不影响仲裁协议的效力D．仲裁机构只能对仲裁协议约定范围有权仲裁【答案】A【模拟题】甲公司依据合同中的仲裁协议向丙仲裁委员会申请仲裁，要求乙公司支付拖欠的工程款。
丙仲裁委员会受理案件后，甲公司发现乙公司有转移其财产的行为，欲申请财产保全。
下列关于财产保全的说法正确的是（）。
A．甲公司可以将财产保全申请书提交给财产所在地人民法院B．甲公司可以将财产保全申请书提交给丙仲裁委员会C．丙仲裁委员会应当将该财产保全申请书提交给财产所在地人民法院D．甲公司可以将财产保全申请书提交给乙公司住所地人民法院E．甲公司可以将财产保全申请书提交给乙公司财产所在地人民法院【答案】BC【仲裁庭的产生】2013-14 根据《仲裁法》，关于仲裁庭组成的说法，正确的是（）。
2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第4讲_打印版介绍
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【劳动者辞职】分提前通知解除（预告解除）、随时通知解除和无通知解除三种形式。
【预告解除】是指用人单位无过错时，劳动者解除劳动合同应提前30日以书面形式通知单位（试用期内应提前3日通知），并且无经济补偿。
【随时通知解除】是指在用人单位有法定过错行为、侵害劳动者权益的六种情况下，允许劳动者行使随时解除权，并且可以主张经济补偿。
【无通知解除】指的是如果用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或用人单位违章指挥强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
劳动者并可以主张经济补偿。
2013 -67 劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的是（）。
A．用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动报酬或者劳动条件B．用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动C．用人单位未及时足额支付劳动报酬D．用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益【答案】B（提示：ACD是随时通知解除，B是无通知解除）根据《劳动合同法》，解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的有（）。
【用人单位辞退劳动者】随时解除（劳动者有过错）预告解除（劳动者无过错）试用期被证明不符合录用条件患病或非因工负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另外工作严重违反单位规章制度严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任与其他单位同时建立劳动关系，拒不改正客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容。
以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任2012 –80 下列情形中，用人单位可以随时解除劳动合同的有（）。
A．在试用期间被证明不符合录用条件的B．严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的C．被依法追究行政责任的D．不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的E．严重失职，营私舞弊，给用人单位利益造成重大损害的【答案】ABE【经济性裁员】我国法律对经济性裁员的限制是：1．要符合法定事由；2．要符合法定人数；3．要符合法定程序。
2014一建_法规_精讲_陈印_第1章_第3讲
）。
【答案】D
2009-42 在下列担保方式中，不转移对担保标的占有的是（ ）。 A．定金 B．质押 C．抵押 D．留置
【答案】C
【模拟题】不动产可以依法（ A．抵押 B．抵押或质押 C．抵押或留置 D．抵押、质押或留置
）。
【答案】A
【保证】
保证人
债权人
主合同
债务人
【保证合同当事人】 2008-51 甲施工单位向乙银行申请贷款200万元，甲提交了丙汽车制造厂为其出具 的还款付息保证书。该保证合同主体是（ ）。
A．甲丙之间应签订保证合同 B．甲乙协商延长了施工合同的工期，通知丙后丙继续承担保证责任 C．甲乙协商延长了施工合同付款期限，取得丙口头同意后丙继续承担保证责
任 D．甲乙协商增加了施工合同付款数额，取得丙书面同意后丙继续承担保证责
任 E．甲将在建工程转让给丁，应当取得丙 的书面同意，否则丙不再承担保证
结论：主合同变更导致保证人责任加重的，非经保证人书面同意， 保证人对加重部分不予承担
2004I-59 甲乙双方签订合同时，丙方向甲方提供合同担保。履行过程中，甲乙双 方通过协商对合同作了重要变更，但甲方未将变更事项通知丙方。合同部分履行 后，甲方的严重违约行为导致与乙方解除合同。则对变更事项中损失部分的处理 原则是由于（ ）。
A．乙银行有权要求甲企业对50万元债务承担全部责任 B．乙银行有权要求丙企业对50万元债务承担责任 C．乙银行只能通过司法途径要求甲企业承担责任后，才可要求丙企业承担责任 D．乙银行有权要求甲企业对30万元承担责任，丙企业对20万元债务承担责任 E．乙银行有权要求甲企业与丙企业对50万元债务平均分摊责任
【模拟题】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银 行出具的工程履约保函。目前工程已经实施过半，经其他投标人投诉，招标主管 部门调查认定行贿谋取中标情节属实。则（ ）。
2014一建_法规_精讲_陈印_第8章_第1讲_打印版1
2014年一级建造师考试建设工程法规及相关知识（精讲班）主讲人：陈印第八章解决建设工程纠纷法律制度（18分）建设工程纠纷主要种（1）建设工程纠纷的主要种类；类和法律解决途径（2）民事纠纷的法律解决途径（民事仲裁、民事诉讼特点）（概述）（3）行政纠纷的法律解决途径（行政复议、行政诉讼特点）（1）民事诉讼的法院管辖（级别管辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖、管辖权转移、管辖权异议）；民事诉讼制度（2）民事诉讼的当事人（第三人撤销之诉案例）和代理人；（3）民事诉讼的证据和诉讼时效；（4）审判（一审、二审、特别程序、再审程序）和执行（1）仲裁协议和仲裁受理；（2）仲裁审理的法定程序；仲裁制度（3）仲裁裁决的执行（不予执行）；（4）涉外仲裁1~2分5题6~7分调解与和解制度（1）调解的规定；（2）和解的规定0~1题（1）行政强制的种类（行政强制措施和行政强制执行）行政强制、行政复议（2）行政复议的范围、受理和复议决定；和行政诉讼（3）行政诉讼的受案范围、审理程序和判决执行；（4）侵权的赔偿责任；2~3题概述题量1~2分主要考核点2013年2012年2011年和解民事纠纷√民事纠纷解调解（民~民）决方式概述仲裁诉讼行政纠纷（民~官）行政复议行政诉讼√行政行为的特征【基本框架】和解私了调解民~民（民事纠纷）仲裁公了或（适用诉讼时效）诉讼民~官公了（行政纠纷）60天内15天内行政复议或3个月内行政诉讼行政诉讼【和解、调解】【模拟题】因为发包方迟延支付工程款，承包方准备起诉到法院，又怕影响将来的关系，就准备和解或调解。
以下关于解决此项争议的说法中，正确的是（）。
A．承包方到法院起诉以后，双方就不能再和解B．双方在法院的主持下达成调解协议，法院制作的调解书具有强制执行的效力C．法院只在第一审程序中进行调解D．诉讼中发包方愿意还款，承包方撤诉后双方达成的和解协议也具有强制执行效力【答案】B【民事诉讼、民事仲裁】民事诉讼民事仲裁发动无需约定诉讼需有书面仲裁协议管辖法定（合同纠纷除外）约定程序严格依法律规定根据《仲裁规则》，当事人协议审理公开秘密终局二审终审一裁终局翻案再审撤销；不予执行属性体制内体制外2012 - 86 关于民事纠纷解决方式的说法，正确的有（）A．调解只能在民事诉讼阶段进行B．和解可以在民事纠纷的任何阶段进行C．仲裁机构受理案件的管辖权来自于当事人双方的协议D．仲裁实行一裁终局制E．民事诉讼实行两审终审制【答案】BCDE2012（6）- 33 施工合同约定：“发生争议后，首先应经过调解解决”。
2014一建法规陈印_第3讲
2014年一级建造师考试 主讲人：建设工程法规及相关知识（预科班）陈 印ＱＱ７５１２１０１７０1Z304010 建设工程合同题量7~8题主要考核点2013年2012年2011年合同的分类√要约与承诺√要约失效（超纲）√要约邀请√承诺超期√要约撤回、撤销施工合同的书面形式和内容√承发包双方的权利义务√因施工人原因造成的质量缺陷竣工日的认定√合同约定不明的处理√阴阳合同√√欠款和垫资利息√√ＱＱ７５１２１０１７０无效合同√恶意串通合同变更√变更内容不明√示范文本内容合同转让√可撤销合同合同的法定解除√违约责任√种类√不可抗力阴阳合同【《解释》规定】当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
ＱＱ７５１２１０１７０A．应以备案合同作为结算工程价款依据B．该补充协议属于可撤销合同C．应以补充协议作为结算工程价款依据D．乙方行为构成合同违约【答案】A发包人收到竣工结算文件逾期不予答复【《解释》规定】当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。
承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
ＱＱ７５１２１０１７０A．必须在合同中有此约定，才可作为结算依据B．这是法定的视为认可竣工结算文件的情形C．即使合同通用条款中有此约定，也不能作为结算依据D．此约定即使写入合同中，也属无效合同条款【答案】A【拓展】某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60日内应予以答复，逾期视为认可”。
承包人6月1日提交竣工结算文件。
8月5日，发包人回复说不予认可。
承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。
则人民法院对承包人的请求应（）。
A．予以支持 B．不予支持C．征求发包人意见 D．要求承包人提供证据【答案】A【合同的法定解除（强迫对方取消交易）】合同目的无法实现且系老天或对方造成。
2014一建法规精讲陈印第7章打印版
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印第七章建设工程质量法律制度（25分）工程建设标准（1）工程建设标准分类（国家、行业、地方、企业标准。
国家、行业标准中哪些属于强制性标准）；（2）工程建设强制性标准实施和监管（监管主体和监管内容）。
1~2题施工单位质量责任（1）施工质量责任和总分包单位的质量责任；（2）按照工程设计图纸和施工技术标准施工；（3）材料检验检测（进场检验、现场取样、送样检测）；（4）施工质量检验（隐蔽工程）和返修（施工造成、非施工造成）；（5）建立健全职工教育培训制度的规定。
4~5题建设单位及相关单位质量责任（1）建设单位质量责任（9项）；（2）勘察、设计单位质量责任；（3）工程监理单位质量责任（监理对象、依据、权限）；（4）政府部门质量监督管理。
3~5题竣工验收（1）竣工验收的主体（建设单位）和法定条件（5项）；（2）施工单位应提交的档案资料；（3）规划、消防、节能、环保验收；（4）竣工结算争议（竣工结算审查时限）、质量争议（建设单位未经竣工验收擅自使用工程）；（5）竣工验收报告备案（备案时间，哪些文件应备案）。
5题质量保修（1）质量保修书（提交时间、内容）和最低保修期限；（2）质量责任的损失赔偿（施工造成，非施工造成）。
3分标准化法题量1~ 2题主要考核点2013年2012年2011年工程建设标准的分类√工程建设国家标准√工程建设行业标准工程建设地方标准√强制性标准的实施强制性标准的监管√【工程建设标准的分类】2012-48 工程建设国家标准、行业标准均可分为（）和推荐性标准。
A．一般性标准B．特殊性标准C．建议性标准D．强制性标准【答案】D【强制性标准的含义】约定标准≧强制标准（最低标准），按约定；约定标准<强制标准，按强制【模拟题】工程建设活动，必须执行强制性标准。
该规定具体含义是指（）。
A．工程建设中不能约定采用推荐性标准B．工程建设活动不得违反强制性标准C．工程建设中的新技术新工艺新材料，不符合现行强制性标准规定的，不得采用D．工程建设中，只有我国强制性标准未作规定的，才允许采用国际标准或国外标准【答案】B强制性国家标准强制性行业标准（一）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；（二）工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；（三）工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；（四）工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；（五）工程建设重要的通用的信息技术标准；（六）国家需要控制的其他工程建设标准。
2014一建_法规_精讲_陈印_第3章_第2讲_打印版
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印【投标人资格】投标人①不具备招标文件规定的资格条件或②影响招标公正性的，投标无效。
联合体投标的，各方均应具备招标文件规定的相应资格条件。
联合体通过资格预审后，其成员发生变化的，投标无效。
联合体各方在同一招标项目中又以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
【模拟题】以下关于联合体共同承包，说法正确的是（）。
A．任何建筑工程都可以接受联合体投标B．联合体应在中标后提交共同投标协议C．联合体牵头人对承包合同的履行负主要责任D．同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的确定其资质【答案】D【模拟题】关于投标联合体的说法，正确的是（）。
A．大型或结构复杂的项目，招标人应当接受联合体投标B．联合体各方均应当具备招标文件规定的相应资格条件C．联合体通过资格预审后，其组成成员可以变化，但最迟应在提交投标文件截止时间前完成D．由不同专业的单位组成联合体，按照资质等级较低的单位确定其资质等级【答案】B【投标有效期与投标保证金有效期（应当一致）】投标截止时间（开标）确定中标人发出中标通知签订合同评标投标≤ 30日投标有效期投标保证金有效期【投标文件与投标保证金】2012（10）-39 下列关于投标文件提交的说法中，正确的是（）。
A．投标文件一经寄出，即具有法律效力B．招标人收到投标文件后，应检查投标文件的组成内容是否符合要求C．招标人收到的有效投标文件少于5份的，应当重新招标D．投标人不按招标文件要求提交投标担保的，其投标文件应作废标处理【答案】D2013 -56 投标有效期应从（）之日起计算。
A．发出招标文件B．投标截止C．评标结束D．发出中标通知书【答案】B【投标文件的撤回、补充、修改】《招标投标法》规定：投标人在投标截止时间前，可以书面通知撤回、补充或修改投标文件。
在投标有效期内（截止时间后），投标人补充、修改投标文件的，招标人不予受理。
2014一建_法规_精讲_陈印_第1章_第1讲
2014年一级建造师考试主讲人：建设工程法规及相关知识（精讲班）陈印第一章建设工程基本法律知识建设工程法律体系题量1~2题主要考核点2013年2012年2011年法律部门√√法的形式√（规范性文件名称）法的制订机关法的纵向冲突法的横向冲突√【法律部门与法律关系】宪法国~民民商法民~民商~商国家不介入经济法国家积极介入、主动监管行政法官~官官~民劳动法伙计~老板国家积极介入、主动监管【模拟题】以下属于社会法部门的是（）。
A．物权法B．环境影响评价法C．劳动合同法D．仲裁法【答案】C【模拟题】某政府投资项目,政府相关部门与施工总承包企业签订施工总包合同,二者之间形成（）法律关系。
A．建设法律关系B．民事法律关系C．行政法律关系D．社会法律关系【答案】B【模拟题】在我国解决工程建设纠纷时最常适用的非诉讼的程序法主要是（）。
A．民法B．民事诉讼法C．行政诉讼法D．仲裁法【答案】D【拓展：建设工程活动的私人性与公共性】国家对经济活动的监管以“公共利益、公众安全”为界限，不得越位。
对市场主体是“法无禁止即可为”，对政府则是“法无授权即不可为”。
问题1：《建筑法》为什么规定“农民自建低层住宅不适用建筑法”？问题2：《招标投标法》规定的强制招标范围包括：（1）公用事业、基础设施；（2）全部或部分使用国有资金；（3）外国政府或国际组织援建。
《质量管理条例》规定的强制监理范围包括：（1）公用事业、基础设施；（2）成片开发住宅小区；（3）学校、影剧院、体育场。
为什么考虑范围的同时还要考虑规模？【建设工程活动的私人性与公共性】问题3：国家是否有权对所有生产活动都规定强制标准？某部门1993年曾经规定“混凝土预制件和商品混凝土生产企业必须取得相应资质，否则视为质量不合格”，是否越位？问题4：国家是否有权对所有工程内容都规定强制保修？对市场主体而言：只要“约定标准≧强制标准”，“约定范围≧强制范围，约定期限≧强制期限”皆合法。
2014一建_法规_精讲_陈印_第6章_第2讲
2014⼀建_法规_精讲_陈印_第6章_第2讲2014年⼀级建造师考试主讲⼈：建设⼯程法规及相关知识（精讲班）陈印【施⼯企业安全⽣产教育培训概述】培训种类适⽤培训对象建设⾏政主管部门岗前培训与上岗资格考试单位主要负责⼈（A 证）项⽬负责⼈（B 证）专职安全员（C 证）特种作业⼈员（特种作业资格证）施⼯企业企业安全内训每年⾄少⼀次全体管理⼈员和作业⼈员专门安全培训新岗位新现场新技术新⼯艺新设备新材料作业⼈员【安全⽣产教育和培训1：任职资格考试】我国建筑业从业⼈员需任职资格的有：单位主要负责⼈（A证）、项⽬负责⼈（B 证）、专职安全员（C证）、特种作业⼈员（特种作业资格证）。
2012（6）-11 根据安全⽣产许可证的取得条件，必须持操作证书上岗的⼈员是（）。
A．脚⼿架作业⼈员B．项⽬经理C．专职安全员D．BIM系统操作员【答案】A【安全⽣产教育和培训2：企业安全内训】【模拟题】施⼯单位应对（）每年⾄少进⾏⼀次安全⽣产教育培训，培训考核不合格的，不得上岗。
A．施⼯⼈员B．管理⼈员和作业⼈员C．现场危险作业⼈员D．特种作业⼈【答案】B【安全⽣产教育和培训3：专门安全作业培训】2011-98 根据《建设⼯程安全⽣产管理规定》，施⼯企业对作业⼈员进⾏安全⽣产教育培训，应在（）之前。
A．作业⼈员进⼊新的岗位B．作业⼈员进⼊新的施⼯现场C．企业采⽤新技术D．企业采⽤新⼯艺E．企业申请办理资质延续⼿续【答案】ABCD【模拟题】某建筑施⼯企业制订了如下安全⽣产教育培训⼯作制度，其中符合法律规定的有（）。
A．对管理⼈员和作业⼈员每两年进⾏⼀次安全⽣产教育培训B．对安全⽣产教育培训考核不合格的⼈员，不得竞聘上岗C．项⽬经理必须经有关主管部门考核合格D．登⾼架设作业⼈员，按照企业有关规定经过安全作业培训即可上岗E．作业⼈员进⼊新的施⼯现场前，必须接受安全⽣产教育培训【答案】BCE【2009⼆级市政案例（三）】某城市市区主要路段的地下两层结构⼯程，项⽬经理部采⽤2.0M⾼安全⽹做为施⼯围挡，要求专职安全员在基坑施⼯期间作为安全⽣产的第⼀负责⼈进⾏安全管理，对施⼯安全全⾯负责。
陈印2014年一建法规精讲14讲1Z306000施工安全生产许可证制度、责任制度和教育制度
【领证范围】（5类危险性较大的生产企业）【领证条件（12项）】（一） 建立、健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；（二） 保证本单位安全生产条件所需资金的投入；（三） 设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；（四） 主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或其他有关部门考核合格；（五） 特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；（六） 管理人员和作业人员每年至少1次安全生产教育培训并考核合格；（七） 依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，为从业人员缴纳保险费；（八） 施工现场的办公、生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求；（九） 有职业危险防治措施，并为作业人员配备符合国家标准的安全防护用具和安全防护服装；（十） 有对危险较大的分部分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监控措施和应急预案；（十一） 有生产安全事故应预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备；（十二） 法律法规规定的其他条件。
【模拟题】建筑施工企业未取得（），不得从事建筑施工活动。
A.施工许可证B.拆迁许可证C.建设工程规划许可证D.安全生产许可证【答案】D【模拟题】建筑施工企业应当向（）依法申请领取安全生产许可证。
A.国务院建设行政主管部门B.省级建设行政主管部门C.地市级建设行政主管部门D.省级人民政府【答案】B【法律责任】违法行为法律责任隐瞒有关情况或提供虚假材料申请的警告，1年内不得再次申请骗取，贿赂取得的撤销，3年内不得再次申请取得后发生重大安全事故的暂扣并限期整改取得后不再具备安全生产条件的暂扣并限期整改； 情节严重的，予以吊销【模拟题】根据，《安全生产许可证条例》规定，说法正确的是（ ）A. 勘察、设计、施工、监理企业均需要取得安全生产许可证方可从事建筑活动B. 全体管理人员和作业人员经建设行政主管部门考核合格是领证的必要条件C. 取得安全生产许可证的施工企业发生重大安全事故的，发证机关应当暂扣并限期整改D. 安全生产许可证有效期内，未发生重大伤亡事故的，可以不审查而直接办理延期手续【答案】C【模拟题】施工企业（ ）的，发证机关应当暂扣其安全生产许可证并限期整改。