供水调度中心优质工程创优监理方案培训资料全

供水调度中心优质工程创优监理方案培训资料-----------------------作者：-----------------------日期：市供水调度中心工程质量标准化管理示工程监理创优实施方案编制人：审批人：市峙恒建设监理事务所供水调度中心工程监理部2016年08月05日目录第一章：概述一、工程概况二、编制的目的及依据三、创优的基本条件四、复查要点第二章：工程创优目标及目标分解一、工程创优总目标二、目标分解第三章：监理组织机构的配位及其职责一、总工办的工作二、项目部组织机构配备及职责第四章：工程创优全过程监理一、建立监理管理制度二、明确质量控制点、加强旁站监理三、质量控制标准四、上下道工序（工种）交接制度五、进度控制六、造价控制七、安全文明施工控制八、生活区管理制度九、绿色施工及节能减排控制十、合同管理第一章概述一、工程概况：1.1工程名称：市供水调度中心工程1.2工程关系建设单位：市供水总公司监理单位：市峙恒建设监理事务所设计单位：中铁建筑市政工程设计研究院/省第筑设计研究院有限责任公司施工单位：矿业（集团）工程建设有限责任公司质量监督单位：市工程建设质量监督站1.3建设地点：市南黎路中段，相南水厂院。

（锦绣和庄小区对面）1.4工程规模：本工程为供水调度中心工程，位于省市相山区，建筑总高度60.9m，其中地下部分建筑面积5944.42㎡，地上部分建筑面积16089.88㎡，建筑总面积22034.3㎡。

其中地下1层功能为车库、设备用房、人防，地上A-1~A-6轴为水质检测中心（10层）、B-1~B-6轴为供水调度中心（14层）、C-1~C-4轴为裙房（主要功能为接待区、会议室）。

保温概况：屋面采用140厚匀质改性防火保温板（燃烧性能A级），找坡层40厚粉煤灰粒砼。

外墙采用60厚AB真空板（燃烧性能A级），200厚煤矸石空心砖。

门窗：断桥铝合金型材，玻璃：低透光LOW-E，6+12A+6遮阳型。

表2.1建筑装修一览表2.2结构概况本工程为框架结构体系，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为一级，地下工程防水等级为二级。

墙体材料为煤矸石空心砖。

基础采用筏型基础，柱底设下柱墩，供水调度中心筏板厚1000mm，水质检测中心筏板厚800mm，其余筏板厚400mm。

表2.2砼强度一览表2.3安装工程概况1、低压配电系统本工程采用380/220V低压电源进行供电，电源引自小区自管配电房低压柜，火灾应急照明等和疏散指示标志灯，有主电源和应急电源提供双电源，并以树干式安防或分区设置末端双电源自动切换应急照明配电箱，工程采用应急、疏散指示灯具附电池组做备用。

10KV由当地供电部门提供两路独立的电源，以电缆埋地方式进入负一层自管配电房。

2、照明系统本工程照明系统包括正常照明、应急照明。

3、防雷与接地系统（1）调度中心、水质检测中心属于二类防雷建筑物，按二类防雷措施设防。

防雷装置满足防直击雷、侧击雷、闪电感应，并采取防闪电电涌侵入的措施，并设置总等电位连接。

屋面或女儿墙上敷设Φ10镀锌圆钢接闪带，组成不大于10×10米或8×12米的网格，屋面上所有凸起的金属构件或管道均采用Φ12镀锌圆钢与接闪器焊接，屋面上的非金属风管等物体的顶部均设接闪器，不同标高间应连接。

避雷引下线利用柱两根不小于Φ16的主筋连续焊接，其间距不大于18米，引下线自六层起，结构圈梁中的钢筋应每两层连成闭合回路，避雷引下线、建筑金属结构和物体均与均压环连接，45米及以上外墙上的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过预埋件与防雷装置连接。

利用筏板底部两根不小于Φ16的钢筋及途经的柱基两根不小于Φ16的钢筋焊接联通，各种型式的基底均公用同一接地体，接地电阻不大于1Ω。

（2）局部等电位连接：本工程有淋浴，在沐浴的卫生间预留LEB端子板，底沿距地0.5米暗装，并与下列导电体作局部等电位联接：PE干线，公用设施的金属管道、楼板钢筋等金属结构；公用设施的金属管道、楼板钢筋等建筑物金属结构；所有强弱电竖井均垂直敷设一条，水平敷设一圈40×5mm镀锌扁钢，水平与垂直均应可靠连接，每层设LEB箱，强弱电竖井接地应与接地网可靠连接，电气竖井接地干线，每隔3层与相近楼板钢筋做等电位连接。

金属电缆桥架及其支架和引入线引出电缆的金属导管应可靠接地，全长不应少于2处与接地保护体相联。

4、生活给水系统室生活给水系统竖向分区：一区为一层～四层，由市政管道直接供水；二区为五层～十层；三区为十一层以上；由地下室生活变频泵供。

管材：生活给水管道水表后支管采用PP-R管（PN1.6MPa），热熔连接；供水立管采用热镀锌涂塑钢管，管径DN≤50丝扣连接，DN>50卡箍连接。

5、空调冷热水系统空调冷热供回水为双管异程系统6、排水系统室排水采用污废合流系统，室外排水系统采用雨污水分流、污废合流，室外排水采用重力流排水形式。

污水一路排入南侧南黎路市政污水管道，雨水一路排入南黎路市政雨水管道。

7、雨水系统屋面雨水采用重力流排水系统，屋面雨水经雨水斗和雨水立管排至室外；管材采用建筑排水PVC-U管，承插粘结。

8、消火栓系统、自动喷水灭火系统室外消火栓管网从市政消火栓管网从市政道路引两路进水管形成环状管网。

室消火栓系统采用临时高压消火栓给水系统，利用设置消防泵房消火栓加压泵加压供水，负一层至五层采用SNJ65-II型减压稳压消火栓，六至十层采用SNJ65-I型稳压减压消火栓，其余为普通消火栓，屋面设置试验消火栓。

自动喷水灭火系统由本工程地下二层消防水泵房的2台自动喷水灭火给水泵组（一用一备）和室外地下消防水池及屋顶消防水箱联合供水；消火栓给水管、自动喷水灭火给水管采用外涂环氧树脂钢塑复合钢管、管件（DN≤80采用丝扣连接，DN≥100采用沟槽连接）。

9、通风系统前室能对外开放，采用自然通风，楼梯及电梯间·合用前室分别设加压送风系统。

本楼地上所有房间及走道通过开窗自然排烟，地下车库设置机械排烟系统。

二、编制的目的及依据（一）编制目的确保承监工程“确保相王杯、确保杯，争创华东杯”的创优目标，实施绿色施工管理，充分发挥监理在工程创优中的监查管理作用（二）编制依据1、《中华人民国建筑法》2、《中华人民全生产法》3、《中华人民国节约能源法》4、《中华人民国环境保护法》5、《中华人民国水土保持法》6、《建设工程质量管理条例》7、《建设工程安全生产管理条例》8、《建设工程监理规》（GB50319-2013）9、《建设工程施工质量评价标准》GB/T50375-200610、《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-200711、《省建设工程“杯”奖（省优质工程）评选办法》12、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2013年版）》13、《市“相王杯”奖评选办法》14、《建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术（第一批）》（建设部659号公告）15、《绿色施工导则》建质﹝2007﹞223号16、《公共建筑节能设计标准》GB50189-201517、现行国家及省市颁发的施工及质量验收标准、规程、规18、现行国家及省市颁发的安全导则、规程、规19、现行国家颁发的有关环境保护的法规、标准20、现行国家及省市颁发的关于档案管理的规及标准21、建设单位发布的工程创优规划22、《建筑业10项新技术（2010）》三、创优的基本条件（一）依据市城乡建委《关于实施市建设工程质量标准化管理示工程（小区）评选办法（试行）的通知》要求和施工质量验收等标准进行检查评审。

（二）建筑面积在5000平方米以上的单位工程；总建筑面积在50000平方米以上、不少于8栋单体工程的小区工程。

（三）基本建设手续齐全，参建各方质量行为规，施工质量管理达到较高水平。

（四）施工和监理单位制定了质量标准化管理示工程的创建方案，并认真实施。

（五）参建单位在创建期间无不良行为记录，工程未发生质量、安全事故。

（六）应用施工现场关键岗位网络考勤系统（IFA）和工程质量检测系统（IMT）且考核合格。

四、复查要点：（一）中国建筑业协会组成若干复查组对通过初审的工程进行复查。

（二）听取申报单位对工程施工和质量的情况介绍。

（三）听取建设、使用、设计、监理及质量监督单位对工程质量的评价意见。

复查组与上述单位座谈时，受检单位的人员应当回避。

（四）查阅工程建设的前期文件、施工技术资料及竣工验收资料等。

（五）实地检查工程质量。

复查组要求查看的工程容和部位应予满足，不得以任何理由回避或拒绝。

（六）复查组对工程复查情况进行现场讲评。

（七）复查组向评审委员会提交复查报告。

复查报告要对工程的整体质量状况做出“上好”、“好”、“较好”三类的评价，并提出“推荐”或“不推荐”的意见。

（八）必检部位：1、外立面、顶层；2、主要公共部位、结构转换层；3、地下室工程（土建、管道安装、标识、消火栓等）；4、屋面工程（防水层、保温层、保护层、避雷等）；5、水电设备及管线；6、严格执行强制性标准及规定。

第二章工程创优目标及目标分解一、工程创优总目标1、工程质量目标：确保“相王杯”、“杯”，争创“华东杯”。

2、技术创新目标：确保“省级业新技术应建筑用示工程”，全面推广应用十项新技术，加强创新能力，提高管理水平。

3、安全文明施工目标：确保“市级建筑施工安全标准化示工程”、“市建设工程质量标准化管理示工程”、省级“建筑施工安全质量标准化示工程”，争创“全国AAA级安全文明标准化工地”。

二、目标分解（一）质量控制目标1、图纸会检率100%；2、文件审查备案率100%；3、巡视检查、见证取样、旁站到位率100%；4、隐蔽验收率100%；5、四级验收率100%；6、不符合项整改闭环率100%；7、检验批、分项、分部、单位工程验收合格率100%；8、单项工程质量评价得分≥92。

（二）安全、职业健康控制目标1、安全、职业健康技术文件审查备案率100%；2、重要设施安全检查签证率100%；3、重大危险工序安全旁站到位率100%；4、违章查处、整改闭环率100%；5、不发生职业健康方面的疾病、事故。

（三）绿色施工控制目标1、绿色施工措施审查率100%；2、施工场地和周边环境植被恢复验收达标率100%；3、噪声、粉尘、有毒有害气体、废水、污水排放检查验收率100%；4、固体废弃物分类处置验收达标率100%；5、未使用国家明文禁止的对环境有较大污染的材料和设备；6、控制污染事故为零。

（四）进度控制目标根据建设单位与施工单位签订的施工合同和与监理单位签订的建设工程监理合同中提出的工程里程碑节点目标，以及现场实际情况及时合理调整进度计划，确保创优质量目标实现。

（五）造价控制目标对建筑、水电、设备等工程费用、工程设计变更费用、材料费和设备费用进行目标控制，在确保工程质量目标的前提下，使总投资控制在批准的概算围。