备考2019年二建,这0-48小时你必须知道!

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2019年二建《建筑实务》必背知识点

2019年二建《建筑实务》考前必背知识点P1：(2)除住宅以外的民用(高度)：≤24m：单层和多层；＞24m：高层建筑；(3)民用＞100m：超高层建筑P1～2：建筑的组成1.结构体系：上部结构：墙、柱、梁、屋顶等；地下结构：建筑物的基础结构。

2.围护体系：屋面、外墙、门、窗等组成，屋面、外墙。

3.设备体系：给排水系统、供电系统和供热通风系统。

P3：允许突出道路和用地红线的建筑突出物：2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于O.50m。

P4：(8)室内台阶踏步数不应少于2级；高差不足2级时，应按坡道设置。

(10)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。

梯段净高不宜小于2.20m。

楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶于，达四股人流时应加设中间扶手。

室内楼梯靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m。

P6：夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB。

其他为45dB。

建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。

体形系数越大，耗热量比值也越大。

P7：框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

(柱‘柱顶’角短)P9：构造柱最小截面可采用180mm×240mm；柱上下端应适当加密；房屋四角的构造柱应适当加大截面及配筋；构造柱与墙连接处应砌成马牙槎；构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过。

P10：(1)小砌块房屋芯柱截面不宜小于120mm×120mm(2)芯柱混凝土强度等级，不应低于Cb20(4)芯柱应伸入室外地面下500mm或与埋深小于500mm的基础圈梁相连(5)芯柱最大净距不宜大于2.0m。

P11：荷载的分类：(一)按随时间的变异分类(1)永久作用(永久荷载或恒载)：如固定隔墙的自重、预应力、地基变形、混凝土收缩、焊接变形。

备考2019年二建《法规》考前重要知识点总结

备考2019年二建《法规》考前重点知识点总结以下内容根据历年考题、考点总结，希望有时间的考生全部背熟，红色和对勾部分重点记忆，最后预祝考生二建考试一次性成功通过。

1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。

2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。

✔每年必考3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。

4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。

5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。

6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。

✔每年必考7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。

8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。

9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。

10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

✔每年必考11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。

12、招标文件发售时间最少5个工作日。

13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。

✔每年必考14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万以下）。

15、从业人员超300人，应设专职安全员。

16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。

✔每年必考17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告。

2019安徽二建考试考生要了解的信息

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2019 年度安徽省二级建造师执业资格考试考务工作执行《安徽省人事考试考务工作规则》 (皖人社发〔2013〕2 号)、《安徽省人事考试考点考场管理细则(试行)》(皖人社发〔2013〕 5 号)等有关规定;对考试违纪违规行为，依据《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源和社会保障部令第 31 号)处理。考试结束后，凡采用技术手段甄别为雷同答卷的考试答卷，有关部门将给予考试成绩无效等处理。各市、各单位要高度重视，认真做好各环节的考务工作，确保 2019 年度安徽省二级建造师执业资格考试考务工作顺利进行。附件：
《专业工程管理与实务》科目(6 个专业)包括主观题和客观题，客观题用 2B 铅笔在答题卡上作答，主观题用黑色字迹墨水笔在答题纸上作答。考生答题前应特别注意：1.认真阅读应试人员注意事项(试卷封二);2.使用规定的作答工具作答;3.在答题卡划定的区域内作答。
考生应考时应携带黑色字迹墨水笔、2B 铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器，凭本人有效身份证件(与报名时使用的证件一致)、准考证进入考场，严禁将通信工具等违禁物品带入考场座位。
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附件 1
安徽省二级建造师执业资格考试代码及名称表
类别级别
专业
02.公路工程
03.水利水电工程
03. 08.市政公用工程考全科 11.建筑工程
092. 二级建造师
12.矿业工程
13.机电工程
(二)考试大纲及教材
2019 年度安徽省二级建造师执业资格考试依据《二级建造师执业资格考试大纲》(2019 年版)命题。考试教材征订及培训等相关事宜请与省住房和城乡建设厅联系。

2019年二建法规考前必背知识点

2019年二级建造师《法规》考前必背知识点2Z201000 建设工程基本法律知识2Z201020 建设工程法人制度（1-2）法人的法定代表人是自然人法人不是人。

他依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。

法人以它的主要办事机构所在地为住所（陷阱：注册地）【法人的分类】法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。

非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。

企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。

企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。

有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格（注意区分）【项目经理部行为的法律后果由企业法人承担】√（每年必考题）由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。

所以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

例如：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。

2Z201030 建设工程代理制度《民法通则》规定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。

建设工程的承包活动不得委托代理。

民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的①姓名或者名称、②代理事项、③权限和④期间，⑤并由委托人签名或者盖章委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

无权代理与表见代理重点）————理解这两种代理责任关系。

无权代理（不是无效，而是效力待定；追认才有效，拒绝、否认都是无效代理）表见代理（无权，有效）2Z201040 建设工程物权制度（2-3）【物权的种类】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

益物权包括①土地承包经营权、②建设用地使用权、③宅基地使用权和④地役权【地役权】√分）1. 地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。

2019二级建造师《法规》考前必背重点

2019二级建造师《法规》考前必背重点二级建造师考试中，《法规》科目是重要的组成部分。

对于考生来说，掌握重点知识是顺利通过考试的关键。

以下为大家梳理 2019 二级建造师《法规》考前必背的重点内容。

一、建设工程基本法律知识1、法律体系我国的法律体系包括宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。

考生需要了解各个法律部门的主要法律规范。

2、法人制度法人应当具备的条件包括依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。

法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。

3、代理制度代理包括委托代理和法定代理。

委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。

但法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。

被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

无权代理和表见代理是常见的考点。

4、物权制度物权包括所有权、用益物权和担保物权。

所有权包括占有、使用、收益和处分四项权能。

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

担保物权包括抵押权、质权和留置权。

5、债权制度债的发生根据主要有合同、侵权行为、无因管理和不当得利。

6、知识产权制度知识产权包括著作权、专利权和商标权。

著作权的保护对象是作品。

专利权的保护对象包括发明、实用新型和外观设计。

商标权的保护期限为 10 年。

7、担保制度保证的方式分为一般保证和连带责任保证。

抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。

留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产。

二、施工许可法律制度1、施工许可证的适用范围需要办理施工许可证的建设工程包括各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

二级建造师考试宝典

二级建造师考试宝典作为一名建筑工程师，想要在职场上获得更高的认可和待遇，就需要通过二级建造师考试。

二级建造师考试是我国建筑行业的一项重要考试，也是衡量建筑工程师专业水平的重要标准之一。

在考试中，不仅需要掌握专业知识，还需要具备实践能力和综合素质。

因此，想要通过二级建造师考试，需要认真准备，系统学习，掌握考试技巧。

一、考试内容二级建造师考试内容分为两部分，理论考试和实务考试。

理论考试分为两个科目，分别是建筑工程技术和管理与实务。

建筑工程技术主要考察考生对建筑工程的基本理论、建筑结构、建筑材料、建筑设备、施工组织设计等方面的知识。

管理与实务主要考察考生对施工管理、工程质量、工程安全、工程造价、工程法律等方面的知识。

实务考试分为工程管理和工程实务两个部分，主要考察考生的实际操作能力和实践经验。

二、考试要求二级建造师考试的要求比较高，不仅需要掌握专业知识，还需要具备实践能力和综合素质。

考试要求如下：1. 理论知识要扎实考试要求考生对建筑工程的基本理论、建筑结构、建筑材料、建筑设备、施工组织设计等方面的知识掌握扎实，要求考生具备独立分析和解决问题的能力。

2. 实践经验要丰富考试要求考生具备一定的工作经验，了解建筑工程的实际操作过程，要求考生具备一定的工程管理和工程实务能力。

3. 知识面要广泛考试要求考生掌握建筑工程技术和管理与实务的知识，要求考生对施工管理、工程质量、工程安全、工程造价、工程法律等方面的知识掌握全面。

4. 学习态度要认真考试要求考生具备良好的学习态度，要求考生认真学习，勤于思考，注重实践，不断提高自己的专业水平。

三、备考方法想要通过二级建造师考试，需要认真准备，系统学习，掌握考试技巧。

以下是备考方法：1. 制定学习计划考试前需要制定一个详细的学习计划，根据自己的时间和能力，合理安排学习时间，制定具体的学习目标和计划，保证学习计划的可行性和有效性。

2. 注重理论学习考试中理论知识占据了很大的比重，因此需要注重理论学习。

2019年二建建筑实务考试解读与重要知识点汇总

2019年二建建筑实务考试解读与重要知识点汇总二建建筑实务考试解读与重要知识点汇总一、《建筑工程管理与实务》考试特点解读1、考试总分120分，40分选择涂卡题，80分案例做答题，考试时间共3个小时；2、国家统一命题，但各省单独划线，考72分以上肯定及格，考60分以上看运气，60分以下基本没戏。

3、第四版教材中独立知识点有350个左右。

但每年考题涉及的考点在50个左右；4、考试时间为三个小时，答题时间很紧张。

如果按照单选题每道题1分钟，多选题每道题2分钟的正常速度，选择题需要占去40分钟；所以每个案例都要在30分钟左右完成。

5、每个案例都要经过读背景材料和问题、形成思路，梳理总结要点、写答案4个环节。

6、案例共4个，答题所需要的知识点均来自教材，但不直接选用第二章的案例，整道考题不会直接来自教材中的案例。

7、历年真题鲜有重复考题，虽然有个别知识点有重复，但整道考题不会直接来自于历年真题。

8、考试不会特别有倾向性地侧重于某个方面的知识点，基本上建筑工程的各个方面都会涉及，大致的规律是，涉及施工技术问题，多为选择题，涉及管理问题，多为案例题。

9、从2014年考试的情况看，素质测试、实践测试、常识测试等靠理解解决问题的题目所占比重有所提高，靠死记硬背解决问题的题目比重有所减少；但考数字的题目每年都有一部分，记住一些重要的数字是必修课。

10、2017年的考试情形来看，目前公共课出格是施工管理与实务的融合度越来越高，不少题目涉及的考点都来自于施工管理教材，如“四不放过”、“本钱管理流程”等，所以讲课过程中提到的一些管理教材的重要考点也要掌握。

二、考生常犯的备考错误1、以历年考题、教材中的案例为指引找重点。

用在公共课考试是大致可以的，但用在实务中则是有害的。

因为能考的考点实在太多，案例实在太多，最后结果就是没有重点，一片混乱。

教材第二章的案例只是让你理解知识点用的，不是考题。

2、以数字标准为指引找重点，重视技术要点难点，轻管理程序放置。

2019年二级建造师法律法规基础知识复习小抄(最新版本)

2019年二级建造师法律法规基础知识复习小抄(最新版本)第一部分建设工程法律制度一、建造师相关管理制度（一）了解建造师框架体系分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。

3、分级别、分专业：一级和二级；一级10个专业，二级6个专业。

4、注册建造师制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。

（二）掌握注册管理1、注意注册建造师与注册建造师资格的区别。

2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。

有效期3年。

3、因变更注册不及时损失由聘用企业负责。

（三）掌握执业管理1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。

2、必须有注册建造师签字盖章情形：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件。

（四）掌握执业工程规模标准项目负责人专业和级别限制大型工程：本专业一级中型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制（五）掌握监督管理1、监督管理机关：县级以上人民政府建设主管部门。

2、相互告知：县级以上建设主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关；注册机关将注册信息告知建设主管部门。

（六）掌握信用档案管理注册建造师的信用档案：包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。

不良行为：违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。

二、法律体系和法的基本形式（一）掌握法律体系法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。

1、重点掌握一些容易混淆的法的归属：如合同法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法；消防法属社会保障法等。

（二）熟悉法的形式法律形式主要包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。

此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。

宪法的法律地位和效力是最高的。

2019年二级建造师考生考前必知六件事

2019年二级建造师考生考前必知六件事【注意事项1】考试时间和科目考试时间如果记错了，那就全白搭了!二级建造师执业资格考试时间5月28、29日，考试为分3个半天，以纸笔作答方式实行。

其中，《专业工程管理与实务》含客观题和主观题，其余2科均为客观题，在答题卡上作答，考生应考时，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。

【注意事项2】证件齐全、考试用具备好一定一定要记得带好重要的准考证、二代有效居民身份证!这两张证是进考场的通行证。

考试用具方面：考试时，草稿纸有的地方会发，有的地方会让你使用试卷当做草稿纸，具体需要看当地考场怎么安排!铅笔一定是要2B 的!像学生高考样，考试前把准考证、身份证、黑色钢笔(签字笔)、2B铅笔、软橡皮、无声无文本编程功能的计算器等一系列要用到的东西都装在一个小袋子里，第二天拿着就走了，又不会忘又方便。

【注意事项3】题型题量和答题技巧考生答题时要认真阅读作答须知(答题卡首页)，严格按照要求，在有效区域内作答，超出区域作答无效。

考生在拿到试卷后，先用钢笔(签字笔)在答题纸、试卷指定位置填写自己的姓名、准考证号，并在答题纸上作答。

考试过程中一定注意试题的用意，不要过于武断，对于简单的试题也不要太暗自得意，事将试题的题目多读几遍，然后再下手。

【注意事项4】考虑考试当天交通状况离考点近的，考前晚上就早点休息，考试当天早上早点起来，二建考试的人比较多，总怕堵车、急急忙忙的去找考场。

在外地考试的，考点路线较远，能够提前去熟悉考点及乘车路线。

个人觉得外地考生，能够提前预定好酒店，安排好自己的食宿，熟悉了解至考点交通线路，这样能轻松的按时参加考试。

【注意事项5】注意个人饮食考前吃东西需要注意下，在这么重要的时候，少吃点烧烤，别喝酒，以清淡为主，别吃太饱，否则会使脑供血不足，容易造成疲劳。

【注意事项6】做好考前情绪调节考前肯定会有点紧张的，这很正常。

有了压力成动力，没有压力轻飘飘。

2019年二建《建设工程法规及相关知识》复习重点

2019 年度全国二级建造师执业资格考试
《建设工程法规及相关知识》复习重点（参考）
二零一九年一月
前言
自 2019 年 1 月 8 日建工社公布二级建造师执业资格考试教材及考试大纲出版发售消息后，很多考生看到 2019 年版教材较 2018 年版教材变化很大，引起了不小的恐慌。经仔细对照教材和历年考试涉及到的知识点，本版教材删除了很多过时的知识点，增加了最新的相关法规标准内容，对一些知识点进行了必要修改，教材的框架和重要知识点并没有发生多大变化，广大考生按最新教材认真复习，一定能够顺利通过考试的基本法律知识 ................................................................................................... 1 2Z201010 建设工程法律体系 ..................................................................................................... 1 2Z201020 建设工程法人制度 ..................................................................................................... 3 2Z201030 建设工程代理制度 ..................................................................................................... 4 2Z201040 建设工程物权制度 ..................................................................................................... 7 2Z201050 建设工程债权制度 ..................................................................................................... 9 2Z201060 建设工程知识产权制度 ........................................................................................... 10 2Z201070 建设工程担保制度 ................................................................................................... 11 2Z201080 建设工程保险制度 ................................................................................................... 14 2Z201090 建设工程法律责任制度 ........................................................................................... 15

(完整word版)2019二级建造师考试《法律法规》必背知识点大全

2019二级建造师法律法规复习重点第一章建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人,不得以注册建造师的名义从事相关活动。

（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任）相关考题1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（C ）A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。

B、王某从事项目管理工作多年,并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。

C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。

D 、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过,但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。

2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（B ）A、备案B、注册C、审批D、认证3、万某2006年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以( C ）A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理.B、通过注册取得建造师执业资格证书。

C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。

D、取得建造师执业证书和执业印章。

（一)注册申请注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。

核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案.例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试,2007年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书.张某所在工作单位工商注册在上海奉贤.则张某( D )A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册.B、因当通过其所在单位向上海事或江苏省建设主观部门申请注册。

2019二级建造师《施工管理》常规知识点梳理

2019年二级建造师《施工管理》常规知识点梳理安全生产管理制度体系建立施工安全生产管理制度体系要贯彻“安全第一，预防为主”的方针。

施工企业的主要安全生产管理制度包括：安全生产责任制度、安全生产许可证制度、政府安全生产监督检查制度、安全生产教育培训制度、安全措施计划制度、特种作业人员持证上岗制度、专项施工方案专家论证制度、严重危及施工安全的工艺、设备、材料淘汰制度、施工起重机械使用登记制度、安全检查制度、生产安全事故报告和调查处理制度、“三同时、制度、安全预评价制度、工伤和意外伤害保险制度。

安全生产责任制是最基本的安全管理制度，是所有安全生产管理制度的核心。

施工企业进行生产前，应当依照《安全生产许可证条例》的规定向安全生产许可证颁发管理机关申请领取安全生产许可证。

安全生产许可证的有效期为3年。

施工企业安全生产教育培训一般包括对管理人员、特种作业人员和企业员工的安全教育。

安全隐患的处理施工安全隐患一般包括人的不安全行为、物的不安全状态以及管理不当等。

施工安全隐患的处理应遵循冗余安全度处理原则、单项隐患综合处理原则、直接隐患与间接隐患并治原则、预防与减灾并重处理原则、重点处理原则及动态处理原则。

施工单位对事故安全隐患的处理方法包括：当场指正，限期纠正，预防隐患发生;做好记录，及时整改，消除安全隐患;分析统计，查找原因，制定预防措施;跟踪验证。

安全隐患主要包括人、物、管理三个方面。

根据安全隐患的内容而采用的安全隐患防范的一般方法包括：对施工人员进行安全意识的培训;对施工机具进行有序监管，投入必要的资源进行保养维护;建立施工现场的安全监督检查机制。

工程项目施工质量保证体系的建立和运行质量保证体系是为了保证某项产品或某项服务能满足给定的质量要求的体系，包括质量方针和目标，以及为实现目标所建立的组织结构系统、管理制度办法、实施计划方案和必要的物质条件组成的整体。

质量保证体系是企业内部的一种系统的技术和管理手段：在合同环境中，施工质量保证体系可以向建设单位(业主)证明，施工单位具有足够的管理和技术上的能力，保证全部施工是在严格的质量管理中完成的，从而取得建设单位(业主)的信任。

速记,2019二级建造师建筑实务高频考点整理!

速记，2019二级建造师建筑实务高频考点整理！2019二级建造师考试在即，大家复习情况如何?为了帮助大家复习，结合历年二级建造师考试真题及2019年二级建造师考试新教材整理了二级建造师建筑实务:地基与基础工程施工技术考点，希望考生能够抓住考试核心考点，有侧重的进行复习，早日攻克二建考试。

地基与基础工程施工技术一、主方工程施工技术考点一、土方开挖(1)土方工程施工前应考虑土方量、土方运距、土方施工顺序、地质条件等因素，进行土方平衡和合理调配，确定土方机械的作业线路、运输车辆的行走路线、弃土地点。

(2)基坑开挖应进行全过程监测和采用信息化施工方法，根据基坑支护体系和周边环境的监测数据，适时调整基坑开挖的施工顺序和施工方法。

(3)土方工程施工前，应采取有效的地下水控制措施。

基坑内地下水位应降至拟开挖下层土方的底面以下不小于0.5m。

(4)当基坑开挖深度不大、周围环境允许，经验算能确保边坡的稳定性时，可采用放坡开挖。

(5)基坑边缘堆置土方和建筑材料，或沿挖方边缘移动运输工具和机械，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。

在垂直的坑壁边，此安全距离应在支护设计计算时给予考虑。

软土地区不宜在基坑边堆置弃土。

(6)开挖时应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查。

考点二、土料要求与含水量控制填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性。

一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于5%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。

填方土应尽量采用同类土。

现场初步判定土料含水量一般以手握成团、落地开花为适宜;回填时应确定土料的含水率。

二、人工降排地下水施工技术考点一、基坑开挖深度浅，基坑涌水量不大时，可采用边开挖边用排水沟和集水井进行集水明排的方法。

在软土地区基坑开挖深度超过3m时，一般可采用井点降水。

考点二、集水明排的作用是：收集外排坑底、坑壁渗出的地下水;收集外排降雨形成的基坑内、外地表水;收集外排降水井抽出的地下水。

2019年二建法规密训资料

学天2019年二建《法规》密训资料2Z201000建设工程基本法律知识(13分）P5：法律、行政法规、地方性法规、规章对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由制定机关裁决…地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定;认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。

P6：法人应当具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产和经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。

P7：法人以它的主要办事机构所在地为住所。

法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。

营业执照签发日期为营利法人的成立日期。

建设单位可能是没有法人资格的其他组织。

…有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。

P8：项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织…在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理…项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

P13：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止（即无权代理）后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为（即表见代理）有效。

（代理不当或违法行为法律责任谁承担，只要记住：一人有错一人承担；二人及以上有错，连带责任）知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

这是一种被称为默示方式的特殊授权。

就是说，法律行为的后果应由本人承担。

P15：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

P16：（1）建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上。

（2）建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

（3）设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式（4）设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请登记。

P17：…(不动产)应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。