聊城市阳谷县房地产项目可行性研究报告
阳谷县可行性研究报告审查
阳谷县可行性研究报告审查一、引言阳谷县位于中国山东省东部，是一个重要的农业生产基地和旅游城市。
本报告旨在对阳谷县的可行性进行审查，以评估该地区的投资潜力和发展前景。
二、背景阳谷县具有丰富的自然资源和人力资源，是一个重要的农业产区。
同时，该县还具有较好的基础设施和交通便利，是一个较为发达的地区。
然而，阳谷县的经济发展仍然存在一些问题，包括产业结构单一、农民收入低、环境保护难题等。
因此，我们有必要对阳谷县的发展潜力进行研究，以确定适合该地区的投资方向和发展战略。
三、目标本报告的目标是对阳谷县的可行性进行审查，以评估该地区的投资潜力和发展前景。
具体而言，我们将重点研究以下几个方面：1. 产业结构和市场需求：分析阳谷县的产业结构和市场需求，确定潜在的投资机会。
2. 投资环境和政策支持：评估阳谷县的投资环境和政策支持，为投资者提供参考。
3. 潜在风险和挑战：分析阳谷县的潜在风险和挑战，为投资者提供参考。
四、方法本报告的研究方法包括文献综述、实地调研和专家访谈。
通过收集和分析相关资料，我们将对阳谷县的产业结构、市场需求、投资环境、政策支持、潜在风险和挑战进行全面研究。
五、主要研究成果在对阳谷县的可行性进行审查的过程中，我们获得了以下主要研究成果：1. 产业结构和市场需求：阳谷县的主要产业包括农业、轻工业和服务业。
农业是该县的支柱产业，市场需求较为稳定，但产业结构单一，需要引入新的产业和技术。
2. 投资环境和政策支持：阳谷县的投资环境较为良好，政府采取了一系列措施来吸引和支持投资，包括减税降费、提供土地和资金支持等。
3. 潜在风险和挑战：阳谷县的发展仍面临一些挑战，包括环境污染、资源紧缺、农民收入低等。
此外，全球经济不稳定等外部因素也会对该县的发展产生影响。
六、结论经过对阳谷县的可行性进行审查，我们得出以下几点结论：1. 阳谷县具有良好的发展潜力，投资者可以考虑在该地区进行投资。
2. 投资者在进行项目投资时需要充分考虑该地区的特点和潜在风险，谨慎进行投资。
聊城房地产市场调查报告分析
聊城房地产市场调查报告分析目录：一.聊城房地产市场调查分析（一）2011年聊城房地产市场调查整体分析（二）2011年聊城市住宅市场分析（三）2011年聊城房地产市场综合预测分析（四）聊城房地产市场调查报告市场利好政策和市场特征分析（五）2011年聊城市房地产市场发展趋势二、区域房地产市场调查分析（一）区域市场地段的特性（二）区域内竞争程度的分析（三）区域内营销环境的分析（四）聊城区域内楼盘及客户数据分析1. 2011年聊城市区在售楼盘2.聊城住宅项目市场消费者分析调查三、房产市场现状解读聊城房地产市场调查报告分析一.聊城房地产市场调查分析（一）2011年聊城房地产市场调查整体分析2011年聊城房地产市场价格近年来呈稳中有升趋势，尤其是中心区房价，高层多层升幅不同，多层升幅更大，究其原因，由于市区土地供应减少而使市区商品房（尤其多层）供应相对减少，因而市区房价上扬在所难免。
市民也会改变过去那种不愿离开中心区居住的观念，目光朝城郊结合部环境好配套设施齐全的住宅小区转移。
现在交通道路又有了很大改观，老百姓住房投资升值保值的观念加强，会有更多的市民将余钱投向房地产市场。
（二）20n年聊城市住宅市场分析近些年聊城市经济建设取得了巨大成就，人民的物质文化生活水平得到了很大的提高，同时也造就了一大批个体经营者，在物质上率先进入小康。
他们开始追求较高的物质生活和自身高贵身份的象征。
在有需求必有供应的客观经济规律条件下，高层物业就成为了先富起来的这部分人的消费对象，高层住宅市场从而产生。
近些年聊城楼盘飞速发展时期，其主要特点是以人性化的居住空间为主。
这一代楼盘在以前的基础上得到更深层次的发展，外立面、规划、配套、项目包装、智能化等都变得更新、更完善。
逐步走向规模化。
翡翠城以贵族的西班牙皇家园林推出，成为欧陆风潮流行的最好说明。
欧陆风格高层楼盘逐步走向市场。
同时，市场中又出现了多个质素较好的高层楼盘，如星光宝徐花园、五环国际、金柱月亮湾、阿尔卡迪亚、伟业中华苑等。
聊城市阳谷县房地产项目可行性研究报告
聊城市阳谷县房地产项目可行性研究报告适用范围为聊城市阳谷县。
一、绪论
二、阳谷县房地产市场分析
1、市场环境分析
阳谷县位于聊城市西部，地处京津线中段，距聊城市西口火车站占
30公里，东距滨州市文登区占90公里，南接乐陵县，西临无棣县，距北
京市350公里，交通便利，地理位置优越。
阳谷县的经济发展速度迅猛，整体经济略有改善，社会保障水平有所
提高，社会保障制度不断完善，实施了一系列公益性和均衡性的农村政策，使农民的生活得到很大的改善。
2、阳谷县房地产开发项目状况。
阳谷县可行性研究报告范文
阳谷县可行性研究报告范文一、项目背景阳谷县位于山东省中部地区，是一座历史悠久、风景秀丽的县城。
近年来，阳谷县经济持续发展，但仍存在一些问题，如农村留守儿童多、农村生活条件落后等。
因此，为了促进阳谷县经济社会的全面发展，提高居民的生活水平，我们计划进行可行性研究，探索阳谷县经济社会发展的新路径。
二、项目概述本次可行性研究的对象是阳谷县的某个农村地区，我们计划在该地区开展以农业产业为主的发展项目。
具体内容包括，发展当地特色农产品种植、加工和销售，提高农民的收入水平；建设农村教育、医疗、文化设施，改善农村基础设施和生活条件；开展乡村旅游，促进当地旅游业的发展。
三、市场分析1.农产品市场分析阳谷县的气候和土壤条件适宜农作物的生长，具有得天独厚的农业发展条件。
但由于缺乏现代化的种植技术和生产方式，当地农产品的产量和质量未能得到有效保证，市场竞争力较弱。
分析市场需求，我们发现，有机农产品和特色农产品市场需求较大，且价格较高，具有较高的市场竞争力。
因此，发展有机农产品和特色农产品种植将是一个有利的选择。
2.教育、医疗、文化市场分析阳谷县农村地区的教育、医疗、文化设施比较落后，与城市存在明显差距。
农民对教育、医疗、文化设施的需求日益增长，有待改善。
因此，建设农村教育、医疗、文化设施将满足农民的实际需求，有望得到广泛的市场认可。
3.乡村旅游市场分析阳谷县的自然风光秀丽，具有丰富的历史文化资源，乡村旅游潜力巨大。
但由于农村旅游基础设施和服务水平的欠缺，当地农村旅游业发展潜力未能得到充分挖掘。
因此，开展乡村旅游，提升农村旅游基础设施和服务水平，将有望吸引更多游客，促进农村旅游业的发展。
四、技术可行性分析1.农产品种植技术通过引进先进的种植技术、优质的种植品种和科学的管理模式，可以提高当地农产品的产量和质量，增加农民的收入。
2.农产品加工技术选用当地特色农产品，利用现代化的加工技术，生产出高品质的农产品加工品，提高当地农产品的附加值。
房地产开发项目可行性研究报告内容(完整版)
报告编号：YT-FS-6843-77房地产开发项目可行性研究报告内容(完整版)After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房地产开发项目可行性研究报告内容(完整版)备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
*旅游度假区规划分区(A8、A9)开发项目可行性研究报告呈报单位：**房地产开发公司呈报时间：年月日一、项目概况(一)、开发项目区位条件威海九龙湾旅游度假区位于经济技术开发区大庆路以北，西起九龙河，东至海埠路，北临大海。
A8、A9地块为度假区规划分区，位于威海湾南侧，东、北临规划环路，西侧与皇冠房地产先期开发的九龙湾花园小区隔河相对，是九龙湾旅游度假区地理位置最为优越的规划分区之一。
(二)、规划方案旅游度假区规划总用地面积140.92公顷，居住人口1.59万人，其中A8、A9规划分区总用地3.61公顷，规划用地3.18公顷，规划以居住为主，兼容办公、商业、文化娱乐等功能，充分体现了以人为本的对居住环境、居住类型、居住心理的要求。
规划北部A8地块以居住为主，沿大庆路的A9地块以商业、办公为主，兼容一部分住宅。
总建筑面积为90860㎡，其中多层住宅6621㎡;高层(18层)住宅建筑面积为53682㎡;商业、公用、办公建筑面积为11768㎡;地下储藏室3749㎡;地下车库376个，建筑面积15040㎡。
房地产开发项目可行性研究报告
房地产开发项目可行性研究报告一、项目概述（一）项目背景随着城市化进程的不断推进，人们对于住房的需求持续增长。
本房地产开发项目旨在满足市场需求，提供高品质的居住空间，并为投资者带来可观的回报。
（二）项目名称及地点项目名称：＿____ 小区项目地点：位于_____市_____区_____路_____号，地理位置优越，交通便利。
（三）项目性质本项目为新建住宅及配套商业的综合性房地产开发项目。
二、市场分析（一）宏观市场环境近年来，＿____市经济持续增长，居民收入水平不断提高，对住房的改善型需求和刚性需求较为旺盛。
同时，政府出台了一系列支持房地产市场平稳健康发展的政策，为房地产开发提供了有利的政策环境。
（二）区域市场分析项目所在区域为城市发展的重点区域，周边配套设施日益完善，教育、医疗、商业等资源丰富。
目前，该区域房地产市场供应相对不足，尤其是高品质的住宅项目稀缺。
（三）目标客户群体本项目的目标客户主要包括以下几类：1、周边企事业单位的职工，他们具有稳定的收入和较强的购房意愿。
2、改善型住房需求者，希望提升居住品质和环境。
3、新婚家庭和年轻购房者，对小户型住宅有一定需求。
（四）市场竞争分析通过对周边在售楼盘的调研分析，发现竞争对手主要具有以下特点：1、部分楼盘在价格上具有一定优势，但品质和配套相对较弱。
2、少数高端楼盘在品质和服务上较为出色，但价格较高。
本项目将通过合理的定位和差异化的竞争策略，突出自身优势，吸引目标客户。
三、项目规划（一）项目规模项目总占地面积_____平方米，总建筑面积_____平方米，其中住宅建筑面积_____平方米，商业建筑面积_____平方米，地下建筑面积_____平方米。
（二）项目布局项目规划建设_____栋高层住宅和_____栋多层商业建筑。
住宅布局合理，采光通风良好；商业建筑分布在小区周边，方便居民生活。
（三）户型设计根据市场需求和目标客户群体的特点，设计了多种户型，包括一室一厅、两室一厅、三室两厅等，面积从_____平方米到_____平方米不等，满足不同客户的需求。
房地产项目可行性研究报告(模板)
XXXXXXXXX项目可行性研究报告※ 项目概况※ 项目市场分析※ 项目优劣势分析※ 项目建设与实施计划※ 项目风险分析※ 投资估算与资金筹措※ 效益测算与分析XXXXXXXXXXXXXXXXX XX目录第一章项目概况一、项目名称二、项目地址三、项目开发企业概况四、项目建设背景五、项目总体概况第二章项目市场分析一、项目建设环境分析二、 XXXX 房地产市场概况三、结论第三章项目优劣势分析一、项目优势二、项目劣势三、结论第四章项目建设条件及实施计划一、项目选址二、项目建设内容及建设规模三、项目建设条件四、项目规划设计方案五、项目环境影响六、项目管理组织七、项目实施计划第五章项目风险分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、经济风险分析四、行业风险分析五、管理风险分析六、资金风险分析第六章项目投资估算与资金筹措一、项目投资估算二、资金筹措三、贷款取得与偿还第七章效益测算与分析一、收入预测二、税费率三、利润预测第八章项目总结第一章项目概况一、项目名称： XXXXXXXXXXXXXXXXXX项目二、项目地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXX三、项目开发企业概况：XXXXXXXXXXXXXXXXXX XX（以下简称公司）是一家以投资房地产开发和商业地产及酒店为主的大型现代化企业，公司总部设在 XXXX，注册资金 XXXXX万元。
公司成立以来，依托 xx 的繁荣商业优势和名牌大学、研究机构的智力优势，业务不断发展扩大。
公司现有企业员工 XXXX多人，均为本科以上学历。
公司股东皆为业内资深人士，研究生以上学历，资金实力雄厚，实践经验丰富。
公司下设投融资部、技术部、拓展部、法务部等部门，拥有房地产开发经营、建筑设计、营销管理、法律、财务、计算机等各类专业人才，是一支整体素质高、技术力量雄厚、竞争能力强、发展潜力巨大的优秀队伍。
公司秉承“用心做事，诚信为人”的企业精神，坚持以产品品质为核心，不断为客户创造价值。
房地产项目可行性研究报告
房地产项目可行性研究报告模版目录第一部分：项目总论1.1项目背景1.2项目概况1.2.1项目名称1.3可行性研究报告编制依据1.4可行性研究结论及建议第二部分：市场研究2.1宏观环境分析2.2全国房地产行业发展分析2.3本市房地产市场分析2.4板块市场分析2.5项目拟定位方案第三部分：项目开发方案3.1项目地块特性与价值分析3.2规划设计分析3.3产品设计建议3.4项目实施进度3.5营销方案3.6机构设置3.7合作方式及条件第四部分：投资估算与融资方案4.1投资估算4.2融资方案第五部分：财务评价5.1财务评价基础数据与参数选取5.2财务评价方案15.3财务评价方案25.4财务评价结论第六部分：不确定性分析6.1盈亏平衡分析6.2敏感性分析6.3风险分析第七部分：综合评价7.1社会评价定性7.2环境评价影响及对策7.3公司资源匹配分析第八部分：研究结论与建议8.1结论8.2建议第九部分：附录9.1附件：9.2附表：9.3附图：调查人员声明我们郑重声明：1、我们在本调查报告中陈述的事实是真实的和准确的.2、我们依照XXXX公司统一的房地产可行性研究报告模式进行分析.3、形成意见和结论.4、撰写本可行性研究报告.5、我们已或没有对本报告中的拟建项目进行了实地查勘在本声明中应清楚地说明哪些调查人员对拟建项目进行了实地查勘.6、其他需要声明的事项参加调查人员签名：公司领导签字：注：形成一致意见后,附后存档.第一部分：项目总论1.1项目背景这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础.为此,需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述.说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况.在叙述项目发展概况的同时,应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题.城市发展规划与地块的关系及对项目开发的影响；所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位,所在区域政策、经济及产业环境.项目渊源,特殊的政治或文化背景,如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等.①项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义一般3—5年,在公司发展中的地位是否核心项目；②公司进入重点区域市场、项目合理布局,对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用；③从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义；1.2项目概况①地块位置地块所处城市、行政区域、非行政区域经济开发区、商贸金融区等的地理位置.附图：项目在该城市的区位图,标记出宗地区域位置,与标志性市政设施、建筑物如市中心商圈、机场等的相对位置和距离、地段的定性描述与主要中心区域办公/商务/政府的关系.②宗地现状1四周范围；2地势平坦状况,自然标高,与周边地势比较；3地面现状,包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑小峡谷、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素,并计算因此而损失的实际用地面积；4地面现有居民情况,包括具体居住人数、户数,工厂数量、规模、产品性质、开工状况等,并说明对拆迁及项目开发进度的影响；5地下情况,包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等,地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建；6土地的完整性,有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地；7地质情况,包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求.附图：平面地形图,标记四至范围及相关数据；地形地貌图,主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容；地下状况图,包括地下管线、暗渠、电缆等.③项目周边的社区配套1周边3000米范围内的社区配套及交通状况a公交系统情况,包括主要线路、行车区间等；b宗地出行主要依靠的交通方式,是否需要发展商自己解决；c现有交通捷运系统,近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有重大影响的工程. 附图：交通状况示意图,包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统；教育：大中小学及教育质量情况.医院等级和医疗水平大型购物中心、主要商业和菜市场文化、体育、娱乐设施公园银行邮局其他附图：生活设施分布图,具体位置、距离.2宗地周边3000米外但可辐射范围内主要社区配套现状④项目周边环境根据个案特性描述,没有的可以不写1治安情况2空气状况3噪声情况4污染情况化工厂、河流湖泊污染等5危险源情况如高压线、放射性、易燃易爆物品生产或仓储基地等6周边景观7风水情况8近期或规划中周边环境的主要变化,如道路的拓宽、工厂的搬迁、大型医院、学校、购物中心/超市的建设等.9其他⑤大市政配套都要说明距宗地距离、成本、接入的可能性1道路现状及规划发展包括现有路幅、规划路幅,规划实施的时间,与宗地的关系影响.2供水状况：现有管线、管径及未来规划和实施时间.3污水、雨水排放：现有管线、管径及未来规划和实施时间.4通讯有线电视、电话、网络：现有管线、上源位置、距宗地距离、涉及线路成本等. 5永久性供电和临时施工用电：现有管线、上源位置、距宗地距离、涉及线路成本等. 6燃气：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置.7供热及生活热水：现有管线、管径、上源位置、距宗地距离、接口位置.附图：说明上述配套设施的管线走向、容量和接口位置,及未来规划扩容和增加的情况.规划控制要点①总占地面积、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积②住宅建筑面积、公建建筑面积,公建的内容,并区分经营性和非经营性公建的面积③综合容积率、住宅容积率④建筑密度⑤控高⑥绿化率⑦其他①已进行的调查研究项目及成果②项目地块初勘及初测工作情况③项目建议书编制、提出及审批过程④研究工作进展情况1.3可行性研究报告编制依据在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期.并将其中必要的部分全文附后,作为可行性研究报告的附件,这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文;.可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件;国家和拟建地区的政策、法令和法规.根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料.1城市居住区规划设计规范2A市城市拆迁管理条例3城市居住区公共服务设施设置规定4住宅设计规范5住宅建筑设计标准6建筑工程交通设计及停车场设置标准7城市道路绿化规划及设计规范8高层民用建筑设计防火规范1.4可行性研究结论及建议1.4.1市场研究1.4.2开发方案1.4.3投资估算与融资方案1.4.4财务评价1.4.5不确定性分析1.4.6综合评价1.4.7研究结论与建议1.4.8主要技术经济指标表第二部分：市场研究2.1宏观环境分析房地产开发商在一个国家的某个地区拟进行房地产投资时,首先要考虑的是该国的宏观因素如政治、经济、文化、地理地貌、风俗习惯等.2.2全国房地产行业发展分析2.2.1行业政策2.2.2市场供给与需求2.2.3行业发展趋势2.3本市房地产市场分析一般来讲,项目所在国内部地区之间的发展是不平衡的,差异总是不同程度地存在,仅研究其宏观因素还不够、还必须对项目所在区域进行因素分析,这是因为：首先,宏观经济对区域经济的影响程度不同,对有的区域影响大,有的区域影响小；其次,区域经济发展受宏观经济的影响存在着“时滞’现象,宏观的经济现状往往要经过一段长时间以后才能对区域经济的发展产生影响,有的地区反应快,有的地区则滞后性较为明显,投资时必须加以考虑；其三,国家特定的地区经济使得某些区域经济或多或少受宏观经济波动的影响,甚至形成于宏观经济趋势相反的逆向走势.2.3.1本市房地产市场现状整体竞争格局,供求现状1、近三到五年商品住宅市场发展状况：开工面积、竣工面积、销售面积、销售额.2、量值描述市场状况：当年市场主要指标：土地批租量、开工量、竣工量、销售量、销售额、供需比、个人购房比例、平均售价、个人信贷额度占销售额比例.3、各类型产品的市场特征：价位区分、各档次市场比例、发展趋势、产品特征、分布区域等.4、各行政区市场比较：1量值描述：土地批租量、开工量、竣工量、销售量、各种档次楼盘的销售比重、平均价格等.2各区商品住宅分布特征：供应量、销售量变化和发展趋势等.5、当地城市近、中期规划发展方向描述城市发展规划、功能布局、基础设施建设等与项目开发和居民住宅密切相关方面.6、主要发展商情况：发展商实力、企业性质、开发水平；前20名发展商最近3年的开工量、竣工量、销售量、销售额、销售率、市场占有率.7、热点区域的表述和特征,热点产品的表述和特征8、客户的购买偏好、购买关注的要素9、重点楼盘描述备注：需要完成城市发展及房地产市场调研报告报告格式及内容另附①需求预测需求预测就是以房地产市场调查的信息、数据和资料为依据,运用科学的方法,对某类物业的市场需求规律和变化趋势进行分析和预测,从而推断出未来市场对该类物业的需求.②供给预测供给预测就是以房地产市场调查的信息资料和数据为依据,运用科学的方法,对某类物业的市场供给规律和变化趋势进行分析,从而预测未来市场上该类物业的供给情况预测方法：通常可以分为时间序列分析法和因果关系分析法.时间序列分析法又可分为：移动平均法,指数平滑法等；因果关系分析法可分为：线性回归法、非线性回归法、模拟法等.2.4板块市场分析2.4.1区域住宅市场成长状况①区域住宅市场简述,形成时间,各档次住宅区域内分布状况,购买人群变化.②区域住宅市场各项指标成长状况近3-5年,开工量/竣工量,销售量/供需比,平均售价.③区域市场在市内各项指标的排名状况及发展趋势①各档次产品供应状况②各档次产品的集合特征,尤其研究与本案类似档次物业的特征,平均售价,开发规模,产品形式,平均销售率,平均容积率,物业在区域内分布特征.③区域内表现最好个案状况附图：项目周边楼盘个案分布图,其中一些具代表性的未来主要竞争楼盘还要配置现场图片.④未来2-3年区域内可供应土地状况、产品供应量和产品类型⑤分析：本案在区域市场内的机会点⑥结论：区域市场在整体市场的地位及发展态势,本案所在位置的价位区间和本案开发产品的价位区间及产品形式,本案在区域内开发市场潜力,本案在开发中的营销焦点问题.①各档次产品目标客层特征及辐射商圈范围建立在本区域参照项目的经验研究及全市的趋势特征上②结论：本案目标人群的区域来源、行业特点、产品力的偏好、购买方式和主要的关注点、诉求点.2.5项目拟定位方案,序号比较因素典型楼盘分值权重拟建项目分值备注详细.1地段位置10040%110距所在片区中心的远近；商业、写字楼为临街或背街；2配套设施10010%115城镇基础设施：供水、供电、排水；社会服务设施；文化教育、医疗、文娱体育、邮电、公园绿化3规划设计10010%110规划水平、理念4物业管理10010%95保安、清洁卫生；内墙；绿化率及养护状况；物业管理费；是否人车分流；物业管理商资质5交通情况1005%80大小中巴线路数量；距公交站远近；站点数量；大中小巴舒适程度6楼盘规模1003%100建筑总面积在建及未建；总占地面积；户数；7产品外观1005%105是否醒目；是否新颖；是否高档；感官舒适程度；8户型设计10010%105户型布置是否合理,是否有暗房,实用率是否高9发展商信誉1002%90资产及资质、开发楼盘多少、楼盘质量、品牌10销售手法1005%11011其它方面如对方没有,百分比值可考虑此项在整个房价中所占有的比重12合计106各行权重乘以拟建楼盘分值13拟建楼盘价格=典型楼盘价格106计算.备注：1此表格主要是想通过与当地典型楼盘的比较,发现拟建项目的优缺点.2使我们的价格制定更客观合理.3此表中的权重比例,公司可根据实际情况进行适当调整.2.5.2项目SWOT分析2.5.3项目定位方案①市场定位②目标市场定位③项目产品定位,主要功能/建筑规模/主要技术经济指标.④价格定位：项目销售均价元/㎡出租均价元/㎡×月可租售面积㎡备注,写字间,配套功能,停车场,住宅销售.。
房地产可行性报告范文(通用5篇)
房地产可行性报告范文1可行性研究最早于20世纪30年代初出现在美国，在开发田纳西河流域开始将其列入开发程序，使其成为工程项目规划的重要阶段。
改革开放以后，我国为了加强项目投资决策分析，引进了项目可行性研究技术。
1983年，国家计委颁发了《关于建设项目进行可行性研究的管理试行办法》，将可行性研究纳入了基本建设的程序。
房地产项目的可行性研究分析是项目前期的必要准备工作，在项目投资之前，从经济、技术直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学的依据。
一、房地产项目可行性研究分析的主要内容自1993年取消分房制度以后，我国房地产行业迅猛发展起来。
房地产项目的可行性研究分析作为项目决策的基本内容和主要工作方法，已经逐步形成了比较规范和稳定的内容和程序。
不同于一般建设项目先投资后生产的特点，房地产项目投资开发的过程也是项目生产的过程。
一般建设项目的建设期和经营期都是截然分开的，先有固定资产投资和流动资金投资，后有生产经营活动。
而房地产项目的开发销售，存在预售模式，使得项目建设期、经营期和销售期交错在一起，这就要求房地产项目的可行性研究分析具有其特殊性。
房地产项目的可行性研究分析在一般建设项目的基础上，着重强调市场分析、项目选址及定位、经营方式以及租售价格的确认、经济财务的可行分析。
另外，在我国可持续发展观的影响下，项目的环境评价以及节能效应等越来越受到重视。
(1)市场分析、项目选址及定位房地产项目的市场分析、项目选址、项目定位是对项目的市场需求及供给的分析。
通过大量的市场调研、统计分析方法进行市场分析可以获得目前房地产市场上的走势和需求，针对市场分析进行项目选址及定位所确定的项目产品供给能够满足市场需求，并且能够为之后的销售工作打好基础。
因此，做好市场分析、项目选址及定位是项目可行性研究分析的基础。
房产建设项目可行性研究报告
房产建设项目可行性研究报告房产建设项目可行性研究报告随着个人的文明素养不断提升，报告的用途越来越大，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。
那么，报告到底怎么写才合适呢？下面是小编精心整理的房产建设项目可行性研究报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
第一章项目建设背景xx县整体概况xx县位于xx省西南，属xx辖区。
地处东经xx°xx′xx″—xx°xx′xx″，北纬xx°xx′xx″—xx°xx′xx″之间。
总面积为xx平方公里。
全县辖区有x 镇x乡，xx个村民委员会，xx个村民小组，全县总人口xx万人，人口密度为每平方公里xx人，县境北依xx与xx县分界，南与xx毗为邻，东与xx县连接，西与xx县连接，县城距xx940公里，距xx120公里。
xx县地处xx山末端，境内最高海拔为xx米，最低海拔为xx米，属xx山脉xx山支系。
因地质构造成因所至，形成中低山窄谷地貌景观，全境可分为窄谷地貌，xx地貌。
xx县地处低纬度山区，属xx气候。
具有明显的立体气候特征，雨量充沛，日照充足，霜期短，年平均日照xx小时，年平均无霜期xx天，年平均气温xx度，东南部为多雨区，北部为少雨区。
水利资源，境内主要河流为xx河水系，现有xx千瓦水电站一座，拥有xx平方米容量的水库一座，饮用水供水企业一个，能满足项目建设。
经济来源，xx为主，XX年全县国民生产总值xx万元，工农业生产总值xx万元，社会商品零售总额xx万元，城镇居民年平均收入xx 元，财政收入xx万元。
经济适用住房建设启动中共xx县委、县人民政府于XX年x月成立了由xx任组长，有关相关部门负责人为成员的xx县经济适用住房建设领导小组，抽调相关部门工作人员。
县人民政府批准成立了xx房地产开发有限责任公司，公司住址：xx镇，法定代表人：xx，负责承担经济适用住房建设的实施工作，土地使用、地质勘察、规划、设计、项目预算、资金筹划、项目方案编制、项目招标、项目建设实施、住房销售、物业管理、服务等。
房地产项目可行性研究报告评审意见
房地产项目可行性研究报告评审意见第一章项目概述 (2)1.1 项目背景 (2)1.2 项目目标 (3)第二章项目市场分析 (3)2.1 市场环境分析 (3)2.2 竞争对手分析 (4)2.3 市场需求分析 (4)2.4 市场前景预测 (4)第三章：项目投资分析 (5)3.1 投资估算 (5)3.2 投资来源 (5)3.3 投资风险分析 (5)第四章项目经济效益分析 (6)4.1 成本分析 (6)4.2 收益分析 (6)4.3 盈利能力分析 (6)4.4 投资回报期分析 (7)第五章项目技术分析 (7)5.1 技术方案 (7)5.2 技术创新 (7)5.3 技术风险分析 (7)第六章项目环境分析 (8)6.1 政策环境分析 (8)6.2 社会环境分析 (8)6.3 自然环境分析 (9)第七章项目人力资源分析 (9)7.1 人力资源需求分析 (9)7.2 人力资源配置 (10)7.3 人力资源培训 (10)第八章项目进度计划 (10)8.1 项目实施阶段划分 (10)8.1.1 准备阶段 (11)8.1.2 设计阶段 (11)8.1.3 施工阶段 (11)8.1.4 验收阶段 (11)8.2 项目进度安排 (12)8.2.1 准备阶段进度安排 (12)8.2.2 设计阶段进度安排 (12)8.2.3 施工阶段进度安排 (12)8.2.4 验收阶段进度安排 (12)8.3 项目关键节点 (12)第九章项目质量管理体系 (13)9.1 质量管理原则 (13)9.2 质量保证措施 (13)9.3 质量监督与检查 (14)第十章项目安全与环保 (14)10.1 安全管理措施 (14)10.1.1 安全教育培训 (14)10.1.2 安全生产责任制 (14)10.1.3 安全检查与隐患整改 (14)10.1.4 安全设施与设备管理 (15)10.2 环保措施 (15)10.2.1 环保法规与政策宣传 (15)10.2.2 污染防治设施 (15)10.2.3 节能减排 (15)10.3 应急预案 (15)10.3.1 应急预案制定 (15)10.3.2 应急预案培训与演练 (15)10.3.3 应急资源保障 (15)第十一章项目风险评估 (15)11.1 风险识别 (15)11.2 风险评估 (16)11.3 风险应对策略 (16)第十二章项目结论与建议 (17)12.1 项目评价 (17)12.1.1 项目成果评价 (17)12.1.2 项目过程评价 (17)12.2 项目改进建议 (17)12.2.1 技术改进 (17)12.2.2 管理改进 (17)12.2.3 市场推广改进 (18)12.3 项目实施建议 (18)12.3.1 建立长效机制 (18)12.3.2 加强团队建设 (18)12.3.3 拓展市场渠道 (18)第一章项目概述1.1 项目背景社会经济的快速发展，我国各行业对高效、智能化的管理需求日益增长。
房地产可行性研究报告范文（通用9篇）
房地产可行性研究报告范文房地产可行性研究报告范文一、什么是研究报告研究报告包括多个行业，网站评价分析报告可以发挥多方面的作用：及时发现和改善网站的问题、为制定网站推广策略提供决策依据专业人士的分析建议用于指导网络营销工作的开展，检验网站前期策划及网站建设专业水平等等。
获得专业网络营销顾问的分析建议，让网站真正体现其网络营销价值。
二、房地产可行性研究报告范文（通用9篇）在人们素养不断提高的今天，报告使用的频率越来越高，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
我们应当如何写报告呢？下面是小编精心整理的房地产可行性研究报告范文（通用9篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
房地产可行性研究报告1四川省xx市华泰房地产开发有限公司项目可行性研究报告根据xx 市委、市政府对加快xx市市场经济开发建设的要求。
我们在相关部门的精心指导下，我公司对建设开发项目积极开展了前期准备工作，成立了项目经理部，与政府有关各方进行了广泛接洽;尤其对项目建设的可行性进行了深入细致的调查研究和全面论证;同时，邀请省内外房地产开发企业和建筑规划专家进行了精心的规划设计和方案选评;经征求有关各方意见，认为初设方案理念新、定位准，既适应了社会主义市场经济条件下流通现代化发展的要求和促进边贸行业向更深层次发展;是xx市这一明珠上一个闪光的亮点，进而为美丽的边境城市增辉添彩。
一、概述(一)项目选址及地缘环境项目选址：位于xx市目脑路东方大饭店后面地块;项目土地面积约135000㎡折合1.35公顷(0.135平方公里)。
项目所处环境优越，交通便捷，是拟建理想的花园式住宅区。
(二)项目规模建设周期规划总建筑面积81000㎡，可入住居民270户。
计划总投资9800万元，计划建设周期三年，即xx年至xx年。
二、实施可行性分析(一)根据经济全球化的发展趋势，我国加快了对外开放的步伐。
尤其是我国加入WTO后，国际贸易将使我国更加开放，长期来，我国单一向东发展，沿海开放的经济格局，在党中央实施西部大开发战略决策的推动下，如今一直把自己当边疆省的云南提出了建设连接东南亚、南亚次大陆的经济大xx，建立湄公河次流域经济带。
房地产项目可行性研究报告范文
房地产项目可行性研究报告范文目前房地产项目可行性研究报告，需要让具有资质的正规编制单位或进行编制，不然编制完成了也绝不获批。
第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行报告书并制作研究,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分，行政审批部分根据我国当前合法性、法规、规章，房地产服务器端建设项目的招投标程序一般共分六个阶段：1)选址定点;2)规划总图审查及条件者确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行立项。
2、局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理房地产项目选址意见书。
二、约束条件规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此发展阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局送审。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2、公安对初步设计的消防设计进行审查。
3、公安局公安局交警支队对初步设计的水陆交通进行审查。
4、人防办对初步设计的施工现场人防设计进行审查。
5、国土资源局进行用地预审。
6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。
7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的督促进行审查。
阳谷县自然资源和规划局_企业报告(业主版)
1.4.1 重点项目
（1）办公消耗用品及类似物品（22）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
阳谷县博济桥办事
TOP1 阳谷县自然资源和规划局复印纸 处 育 英 街 鹏 飞 打 印
3.2
采购成交公告
机维修中心
2022-12-12
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
3/23
重点项目
北京新兴科遥信息 技术有限公司
96.9TOP2来自阳谷县自然资源和规划局 2022 年度国土变更调查工作
北京新兴科遥信息 技术有限公司
96.9
TOP3
阳谷县自然资源和规划局工业用 地利用情况调查工作成交公告
山东润地勘测规划 有限公司
34.5
TOP4
阳谷县自然资源和规划局工业用 地利用情况调查工作
山东润地勘测规划 有限公司
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2
阳谷县自然资源和规划局超市直 购合并品目超市直购订单公告
阳谷华朋商贸有限 公司
房地产项目可行性报告范文(优秀7篇)-最新
房地产项目可行性报告范文（优秀7篇）房地产开发项目可行性研究报告的主要内容是什么？项目建议书或项目可行性研究报告范文写作要点要注意什么呢？下面是辛苦为朋友们带来的7篇《房地产项目可行性报告范文》，希望朋友们参阅后能够文思泉涌。
可行性研究财务数据的选定和预测篇一（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税地块及周围环境、建筑开发条件篇二1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述项目经济效益分析篇三十一、项目盈亏能力分析1、内部收益率(IRR)2、净现值(NPV)3、净现值率(NPVR)可行性研究结论与建议篇四十五、项目综合经济评价公司对项目控制方式及人力资源配置篇五1、项目的控制方式及组织机构设想与建议2、项目对人力资源的要求及现有人力资源状况分析3、公司可用于项目的人力资源4、拟派人员与项目的适应性5、拟新聘人员的要求××房地产项目可行性研究报告篇六项目可行性报告格式一般工业项目可行性研究报告格式模板[政府立项-项目建议书]第一章项目总论第二章项目背景和发展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度安排第九章投资估算与资金筹措第十章财务效益、经济与社会效益评价第十一章可行性研究结论与建议第一章项目总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。
§1.1 项目背景§1.1.1 项目名称企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。
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阳谷县将城市性质定位为聊城南部以发展工业为重点、以旅游为特色的生态型园 林城市，提出了“东扩北展”的城市发展方向。“东扩”是跨越京九铁路向东依 托凤祥工业园发展新工业园区；“北展”是跨越黄河路依托谷山路向北发展新的 行政文化生活区。阳谷县城市规划区的范围是：东到闫楼镇东界，西至金线河， 南到南外环南1公里，北到凤祥路北1公里，县域范围内的城市水源保护区、景阳 冈景区、祝家庄景区、海会寺景区、古阿井景区和古东阿古城遗址等风景名胜区 8 为规划区。
南外环路
南湖•丽景佳苑
泰格•谷山美郡
恒安家园
13
阳谷县代表项目及特征
项目名称 物业类型 住宅均价 备注
景阳公寓 多层、小高层 3500元/平方米
项目位置 交房标准 销售热线
景阳路东首-景光大道出入口 厨卫装修 0635-6339888
该楼盘户型有面积为91平方米和95平方米的二室二厅一卫 92平方米和103平方米的三室二厅一卫 本项目处于清盘阶段。
聊城市阳谷县 房地产项目可行性研究报告
零距离策划部
2013年2月28日
目录
CONTENTS
• 阳谷县房地产宏观经济环境分析
• 阳谷县房地产市场总体概况
• 阳谷县房地产市场小结
• 本项目的可行性研究分析
2
阳谷县房地产宏观经济环境分析
a
3
阳谷县概况
阳谷县地处山东省西部，聊城市南端， 黄河之北，东临大运河，南接河南省。 地理坐标为东经115°39’-116°06′、北 纬35°55′-36°19′，南北长32公里，东西 宽39公里，总面积1064平方公里。 县境北接东昌府区，东邻东阿县，西邻 莘县，南与河南省台前县、范县接壤， 东南部隔黄河同东平县相望。县委县政 府驻侨润街道办事处，北偏东至聊城市 驻地45公里，东北至省会济南市150公里。
房地产业发展状况 萎缩 停滞 稳定发展
大于8%
高速发展
房地产发展阶段与人均GDP关系国际通用衡量标准表明，不同地区的人均 GDP决定了该地区房地产市场的不同发展阶段。阳谷县城镇居民人均GDP为 2823.25美元,农民人均GDP为1264.6美元，房地产处于快速发展阶段。 人均GDP与房地产发展关系
25
阳谷县代表项目及特征
山东中科凤祥生物工程有限公司是隶属于山东凤祥集团的高新技术企业， 公司依托中科院专家强有力的技术支持，采用生物酶解、超微粉碎、超临 界萃取等十多项高新技术及专利技术，从事现代复合调味品、保健食品的 研发、生产和销售。公司年可生产功能调味品2.6万吨，保健食品胶囊4亿 粒，片剂2亿片，口服液1亿支。公司调味品获得山东名牌产品称号，是国 家清真食品定点生产企业，具有自营进出口权，生产工厂取得出口卫生注 册资格。 公司以市场为导向，不断加大科技投入，重视人才培养，通过了ISO9001 质量管理体系、HACCP食品安全控制体系、ISO14001环境管理体系和 OHSAS18001职业健康安全管理体系认证，主要生产车间符合国家GMP标 准规范要求，主要产品生产及包装环境达到GMP10万级或GMP30万级。 另外，凤祥集团依仗自己强大的经济实力，涉足房地产，在阳谷县城即将 开发两大项目：万和城、凤栖湾。
阳谷县代表项目及特征
项目名称 物业类型 开发商
铜都•凤栖湾 多层、小高层、高层、别墅 山东祥泰置业有限公司
项目位置 交房标准 建筑面积
聊阳路与祥光南路交汇处 毛坯房 100万平方米
绿化率
住宅均价 备注
40%
2550元/平方米
容积率
销售热线
1.55
0635—6756888 6756999
该项目位于铜厂附近，是乡镇开发项目的典范，开发商为凤祥集团，项目共 分四期开发，一期由小高层和多层组成，有28栋楼，1400多套房子。 该开发商县城内的项目有万和城，体量也是50万平方米以上，建高层住 宅，首期推出8栋18-24层的高层，预计2014年7月份开盘，价格在 24 4300元/平方米以上。
阳谷县代表项目及特征
项目名称 物业类型 开发商 容积率 住宅均价 备注
怡博园 多层 山东汇仁置业 1.5 3700元/平方米
项目位置 交房标准 绿化率 建筑面积 销售热线 本项目处于清盘阶段。
阳谷县环山路南首 毛坯房 30% 8万平方米 0635--6683588
17
阳谷县代表项目及特征
项目名称 物业类型 开发商 绿化率 住宅均价 备注
阳谷
2012年末全县户籍人口79.48万人，下 降2.18% 。人口密度为746人/平方公里。 其中女性人口38.67万人。出生人口9393 人，死亡人口4716人，人口出生率为 11.69‰，死亡率5.87‰，人口自然增 长率为5.82%。
阳谷
4
阳谷县行政区划
阳谷县，辖3个街道办事处、3个 乡、12个镇：侨润街道、博济桥 街道、狮子楼街道、阎楼镇、阿 城镇、七级镇、安乐镇、定水镇、 石佛镇、李台镇、寿张镇、十五 里园镇、张秋镇、郭屯镇、西湖 镇、大布乡、高庙王乡、金斗营 乡。 侨润街道地处阳谷县城东北 部，是阳谷县新城区的主要区域， 县委、县政府所在地，是全县的 政治、经济、文化教育中心。阳 谷县属于山东济南省会都市圈城 市之一和中原经济区中的山东区 域之一。
0-800US$ 800-4,000US$ 4000-8,000US$ 8000-20,000US$
生存需求 超速发展 单纯数量型
生存、改善需求兼 有 快速发展 以数量为主，数量 与质量并重
改善需求为主 平稳发展，以质 量为主，数量与 质量并重
改善需求为主 缓慢发展 综合发展型 7
阳谷县总体规划分析
阳谷县代表项目及特征
项目名称 物业类型 开发商
红星花园 小高层、高层 阳谷红星房地产开发有限公司
项目位置 交房标准 建筑面积
阳谷黄山路与运河路交叉口 毛坯房 70万平方米
绿化率
销售热线 备注
46%
住宅均价
0635--6218855 6218866
3800元/平方米
由4栋小高层、42栋高层构成。二室二厅一卫的户型面积有88.9㎡， 三室二厅一卫户型面积有97.7㎡、94.9㎡、104.82㎡、105.7㎡。 一期推出1#、2#、3#、4#，共计房源284套，经过1年时间的销售，现已基 本去化完毕，去化速度平均24套/月。 19
阳谷县代表项目及特征
项目名称 物业类型 开发商
三山帝景城 小高层、高层 阳谷三山置业有限公司
项目位置 交房标准 建筑面积
阳谷县人民医院北200米 毛坯房 9万平方米
绿化率
住宅均价 备注
49.5%
4300元/平方米
容积率
销售热线
1.8
0635--2156333 2958889
小区由2栋17层高层、9栋11层小高层组成 二室二厅一卫户型面积为84.4㎡，三室二厅一卫户型面积为102.6㎡、109 ㎡，三室二厅二卫户型面积为102-155㎡。该项目只剩下最北面1#未开 盘，2#楼开盘2个多月，共计房源102套，去化50套，去化速度平均为 23 25套/月
15
阳谷县代表项目及特征
项目名称 物业类型 开发商 销售热线 备注
恒安家园 多层、高层 阳谷亨达房地产开发有限公司
项目位置 交房标准 住宅均价
金河路东首，盐业公司东临 毛坯房 3800元/平方米
0635--6995678 6995999 项目规划有两栋17层高层以及2栋多层 二室二厅一卫户型面积有100.7㎡，110.2㎡，113.6㎡。三室二厅一卫户型面 16 积有131.8㎡，100.7㎡。三室二厅二卫户型面积为146.96㎡ 本项目处于现房清盘阶段。
5
阳谷县经济状况分析
2013年，完成国民生 产总值247.9亿元，增 长13%；公共财政预 算收入完成10.01亿元， 同比增长38.8%；社会 消费品零售总额达到 112.8亿元，增长 13.8%；城镇居民人均 可支配收入达到22586 元，农民人均纯收入 达到10117元，分别增 长15%和16%；规模 以上固定资产投资完 成170亿元，增长 29.3%；主营业务收入 945亿元，增长25.1%， 新增规模以上工业企 业57户。
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阳谷县代表项目及特征
项目名称 物业类型 开发商 住宅均价 备注
水润小区 小高层、高层 阳谷民康房地产开发有限公司 3900元/平方米
项目位置 交房标准 建筑面积 销售热线
阳谷县谷山路与清河路交汇处 毛坯房 1.4万平方米 0635--6998777
户型为面积122平方米的三室二厅二卫 项目规划有一栋16层高层、一栋11层小高层 本项目处于清盘阶段。
阳谷县代表项目及特征
项目名称 物业类型 开发商 绿化率 住宅均价 备注
利民•金紫南苑 多层 阳谷利民房地产开发有限公司 35% 3800元/平方米
项目位置 交房标准 建筑面积 容积率 销售热线
阳谷清河西路与狮子楼路路 口西北角 毛坯房 10万平方米 4.9 0635—2150877 2150955
二室二厅一卫户型面积为79.62㎡，三室二厅一卫户型面积为87-118㎡， 20 三室二厅二卫户型面积为114-122㎡。，现在已经开到三期，正准备开第四期
阳谷县代表项目及特征
项目名称 物业类型 开发商 绿化率 住宅均价 备注
盛世名门 小高层 聊城市汇益置业有限公司 30% 4200元/平方米
项目位置 交房标准 建筑面积 占地面积 销售热线
阳谷县代表项目及特征
凤祥集团简介 凤祥集团主要分为三大产业，分别为祥光铜业、凤祥股份和凤祥生物。 阳谷祥光铜业有限公司坐落在山东省阳谷县石佛镇南，是世界上一次建成 的规模最大的铜冶炼厂，是继美国肯尼柯特公司之后的世界上第二座采用 闪速熔炼和闪速吹炼——“双闪速炉”工艺的铜冶炼厂，是当今世界上技 术最先进、环保、节能、高效的现代化铜冶炼厂。项目总投资56亿元。一 期工程达产后，年可生产阴极铜（含99.9935%）20万吨、硫酸（含98%） 70万吨、金（含99.99%）10吨、银（含99.99%）300吨；二期工程全部 达产后，年可生产40万吨阴极铜、20吨黄金、600吨白银、140万吨硫酸及 相关产品。 凤祥股份公司是中国最大的肉鸡生产加工出口企业之一，是农业产业化国 家重点龙头企业、全国食品安全十强企业、伊斯兰教协会核准的清真食品 定点加工企业。 公司主要从事饲料加工、种禽繁育、肉鸡饲养、屠宰分割及禽肉熟制 品的生产加工，年可加工肉鸡2亿只、禽肉熟制品6万吨、饲料60万吨。公 司通过实施精细化管控，无缝隙衔接，建立了从农场到餐桌全产业链的控 制体系，确保食品安全。“凤祥”商标被认定为中国驰名商标，产品远销 欧盟、日本、马来西亚、中东等20多个国家和地区，是肯德基、麦当劳、 沃尔玛、家乐福等公司的主要战略供应商，赢得了国内外客户和广大消费 者的一致好评。