2014年造价工程师考试 工程造价案例分析 高频考题总结

外贸手续费=到岸价*费率，外贸手续费率为1.5% 关税=CIF*关税 消费税=（CIF+关税）*消费税税率/(1-消费税税率) 进口环节增值税=（关税完税价格+关税+消费税）*增值税税率 车辆购置费=（关税完税价格+关税+消费税）*费率 设备运杂费=设备原价*运杂费费率 涉外项目需要把外币换算成人民币进行计算。外币对人民币升值，国外购买设 备所支付外币金额不变，但换成人民币增加；从国外借款，本息所支付外币不 变，但换成人民币增加。外币对人民币贬值，国外购买设备所支付外币金额不 变，但换成人民币减少；从国外借款，本息所支付外币不变，但换成人民币减 少。 建筑工程费构成： 基本工资、工资性补贴 生产工人辅助工资：是指生产工人年有效天数以外非作业天 数的工资，包括职工学习、培训工资，调动工作、探亲、休 人 建 筑 安 装 工 程 费 料 料试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验， 费 对构件的破坏性试验及其他特殊试验费 机 是指机械使用费、安拆及场外运费。包括：折旧费、大修费、 直 接 费 直 接 工 程 费 材 检验试验费：一般性材料检验试验费，不包括新结构、新材 假工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期工资，病假在 工 6 个月以内的工资、产、婚、丧假期间工资 费 职工福利费 生产工人劳动保护费：劳动用品购置费及修理费，工作服补 贴、防暑减温费，在有碍身体健康中的保健措施费 原价、运杂费、运输损耗、采购保管费
具 费
经常修理费、人工费、安拆及场外运费、燃料动力费、养路 费及车船使用税
环境保护费:直接工程费×费率 安全施工费:直接工程费×费率 文明施工费:直接工程费×费率 周转使用临建费 一次拆除费 临时设施费 一次性使用临建费= 临建面积 （ 残值率） 一次拆除费 每平米造价
临建面积 每平米造价 使用年限 利用率
2、 建设项目财务评价中基本报表的编 方法 制 2、建设项目财务评价中基本报表的编
3、 建设项目财务评价指标体系的分类 制 4、建设项目财务评价的主要内容 一、建设投资 生产性建设项目总投资包括：建设投资、建设期利息、流动资金 非生产性建设项目总投资包括：建设投资、建设期利息 3、建设项目财务评价指标体系的分类 4、建设项目财务评价的主要内容
设备工器具 购置费 工程费 建筑安装工 程费 固定资产其 他费 建设投资 固定资产投 资 建设项目总 投资 流动资产投 资 建设期利息 铺底流动资金 （流动资金的 30%） 工程建设其 他费 无形资产其 他费 其他资产其 他费用 基本预备费 预备费 价差预备费
1、设备购置费=设备原价+运杂费（除原价之外的关于设备采购、运输、保管 等支出费用） 标准设备原价一般为带备件的价格，为设备的出厂价，即合同价。 非标准设备费的计算： 1）、材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨重量 2）、加工费 3）、辅助材料费 4）、专用工器具费用=（1+2+3）*费率 5）、废品损失=（1+2+3+4）*费率 6）、外购配套件费 7）、包装费=（1+2+3+4+5+6）*费率 8）、利润=（1+2+3+4+5+7）费率 9）、税金=销项税额-进项税额 进口设备原价为进口设备抵岸价=到岸价+进口从属费。 CIF=FOB+运费+运输保险费 运费=货物总量*运费/计费吨=原价*费率 运输保险费=（FOB+运费）*运输保险费费率/(1-运输保险费费率) 进口从属费包括银行手续费、外贸手续费、关税、消防税、增值税、进口车辆 购置费 银行手续费=离岸价*费率
工期
其他临时设施费 夜间施工费 非夜间施工照明费 措 二次搬运费：直接工程费×费率 施 冬雨季施工增加费 费 大型机械进出场费及安拆费 混凝土、钢 模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运 筋混凝土模 输费 板及支架费 模板摊销量=一次使用量× （1+施工损耗） ×[1+ （周 转次数-1）×补损率/周转次数-（1-补损率）50%/ 周转次数] 租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支拆运 费 脚手架费：脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费 脚手架摊销量=单位一次使用量×（1-残值率）/（耐用期/一次使
用期） 租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭拆运费 已完工程及设备保护费：成品保护所需材料、机械、人工 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 施工排水、降水费 垂直运输费 超高施工增加费 工程排污费 工程定额测定费 养老保险费 医疗保险费 规费 社会保障费 间接费 失业保险费 工伤保险 生育保险 住房公积金 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、 企业管 工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经 理费 费、财产保险费、财务费、税金、其他 利润 营业税 3% 城市维护建设税 7%，5%，1% 税金 教育税附加 3% 地方教育税附加 2% 间接费计算：
案例分析总结 2013版考试大纲 2009版考试大纲
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通过本科目考试，主要测查应考人 案例分析主要考查报考人员在综合掌握 员综合运用《建设工程造价管理》 《工程造价管理基础理论及相关法规》 《建设工程计价》和《建设工程技 《工程造价计价与控制》和《建设工程 术与计量》等科目的知识，分析和 技术与计量》三个科目的基础上，解决 解决建设工程造价实际问题的职 业能力。 第一章、财务分析 13 年建设项目投资估算与财务评价 （一）建设项目投资估算 （二）建设项目财务分析 （三）建设项目不确定性分析与风险 分析 1、建设项目投资构成与估算方法 1、建设项目投资构成与建设投资估算 09 年建设项目投资估算与财务评价 （一）建设项目投资估算 （二）建设项目财务分析 （三）建设项目不确定性分析 下述有关工程造价实际问题的能力。
（一）间接费以直接费为基数：直接费合计×间接费费率 （二）以人工费和机械费合计为计算基数：人工费和机械费合计×间接费费率 （三）以人工费为计算基数：人工费×间接费费率 间接费费率=规费+企业管理费 工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费 以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接 费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： 序号 1 2 机械费 3 4 机械费 5 6 机械费 7 8 9 10 间接费 利润 合计 含税造价 5×费率 （5+7）×费率 5+7+8 9×（1+税率） 6×费率 6×费率 小计 其中人工费+ 2+4 1+3 措施费 其中人工费+ 按规定标准计算 算人工费 按规定标准计算 按规定标准计 费用项目 直接工程费 其中人工费+ 按预算表 算人工费 以直接费 以人工费+机械费 按预算表 按预算表只计 以人工费