二次布点试装流程 - 360文档中心

二次体系及粗装修施工方案

二次体系及粗装修施工方案一、前言在装修工程中，二次体系及粗装修施工是非常重要的环节。

本文将从以下几个方面对二次体系及粗装修施工进行探讨，包括基础设施、工程材料及施工流程等。

二、基础设施1、电路系统：应根据不同房间的用电设备情况设计相应的用电负荷，合理布置电路线路，并按照相关标准进行线路敷设。

2、照明系统：应根据不同房间的使用用途、装修风格及个人需求设计相应的照明方案，合理布置照明开关位置及灯具安装位置。

3、通风系统：应根据不同房间的使用用途及局部气候环境，设计相应的通风方案，包括自然通风与机械通风结合，合理安排通风口及通风设备的位置。

4、给排水系统：应根据不同房间的使用用途，设计相应的给排水系统方案，包括水龙头、马桶、浴室、洗衣机等设备的布置及排水管道敷设。

三、工程材料1、电线电缆：应选择品质上乘、规格合适的电线电缆，确保安全可靠。

2、照明灯具：应选择质量可靠、外观美观的照明灯具，根据不同房间的使用用途、装修风格及个人需求进行选择。

3、空调设备：应选择品牌可靠、性能稳定的空调设备，根据不同房间的面积及使用用途进行选择。

4、给排水管材：应选择质量上乘、规格合适的给排水管材，确保使用寿命长、耐久性好。

四、施工流程1、各项基础设施施工：按照设计方案合理敷设各项基础设施，包括电路敷设、照明设施安装、通风设备安装及给排水管道敷设等。

2、吊顶及隔断施工：应根据设计方案合理安排吊顶及隔断的高度、尺寸，确保不影响各项基础设施的施工及使用。

3、瓦工及木工施工：包括地面砖铺贴、墙面砖铺贴、木质地板铺贴及门窗安装等工程。

四、小结二次体系及粗装修施工是装修工程中非常重要的环节，不仅关系到房屋装修后的整体效果，更关系到整个工程的质量和安全问题。

因此，在施工过程中，应严格按照设计方案合理施工，合理选择工程材料，确保施工质量和安全性。

23二次装修管理流程

二次装修管理流程1.装修审批1.1安保部审批（在收到申请手续及图纸后三个工作日内完成审批）1.2安保部人员查验资料无误后，填写《装修资料审批核验表》中需安保部填写的内容。

1.3消防主管负责将施工单位的营业执照、资质证明、安全生产许可证的复印件加盖红章的文件存档，消防主管根据有关消防、安防规范审核用户的改造方案，现场指定消防管线位置，提出审批意见，将审批意见填写在《装修施工审批表》中，意见包括同意/不同意、具体的审批意见，以及对动用明火的施工应提前到安保部填写《动火申请表》，在开具《动火许可证》后方可施工的要求等，签字后交安保部经理审批。

1.4安保部经理审批后将全套报装资料及《装修施工审批表》返回客服部。

2.办理出入证2.1.用户／装修公司负责人持已签批的《装修施工审批表》（用户联）、《施工证》的复印件、《服务收费单（装修押金等费用）》（用户联）和所有施工人员1寸照片2张，以及身份证复印件到安保部办理出入证。

内保主管审核资料无误后，计算出入证押金及工本费，安全生产袖标费、装修五证押金，如需租用灭火器，计算灭火器押金及租金，填写《服务收费单》，由安保部经理审批。

（此项工作须在1小时内完成）2.2.装修公司负责人持空白出入证到安保部制证。

《出入证》的有效期必须与《服务收费单（装修押金等费用）》（用户联）中的施工期相符。

2.3.安保主管先向装修公司负责人发放2－3张《出入证》以便进行公共区域验收和做成品保护，其余《出入证》待公共区域验收和做成品保护合格后，凭《施工证》原件领取。

2.4.安保部库房领用灭火器，库房管理员认真核对收费情况后办理出库手续。

3.公共区域验收及成品保护3.1.用户或装修公司负责人持《装修施工审批表》及《服务收费单（装修押金等费用）》（用户联）申请进行公共区域验收时，工程部维修专业人员与装修公司负责人到装修单元所在楼层共同对装修过程中所涉及到的公共区域设施（含本层电梯厅、走廊、卫生间、取水间）进行现场验收，并填写《公共区域设施验收记录表》，此表须由维修专业监理人员与装修公司负责人现场签字确认。

二次体系及细装修施工方案

二次体系及细装修施工方案
一、二次体系
1. 电气二次体系
（1）配电箱：需要根据工程的需求，严格计算电气负荷，合理分配回路，确定配电箱的规格，方便检修管理。

（2）电缆敷设：在施工时应经过墙壁和地面等结构的卡控并做好标示，电缆敷设应保证没什么交叉，线缆夹距一致并有序。

（3）电气线路：
应按照工程设计方案敷设，控制装置必须按照规范进行安装测试，保证系统正常稳定运行, 各台配电箱之间应做好隔离，相互调节影响，确保线路的供电和安全。

2. 空调二次体系
（1）管道敷设：应根据空调系统设计方案，理顺管线布置方案，避免交叉和斜插等不合理现象。

（2）风口和风管安装：安装前应验收材料齐全，直径规格符合要求，确保连接牢固，风管不能泄漏风。

（3）空调面板安装：应精确计算尺寸，保证面板在安装位置完美贴合，面板按钮灵活，使用方便。

二、细装修施工方案
1. 吊顶施工：在施工前要测量施工现场的尺寸，制作好各种类型的隔离模板，使吊顶充分贴合墙面。

采用防火阻燃物质，提高建筑物的使用性能和可靠性。

2. 墙面涂料：进行墙面涂料施工前，应确保墙面整洁干燥并进行抗裂处理，涂料施工的品质必须符合国家的相关标准，颜色搭配要合理，达到美观舒适的效果。

3. 地面铺装：先打磨地面、防水处理，然后根据设计方案进行
定量铺装，铺装要保证平整，防止异物，对不同材质进行不同处理。

4. 洁具安装：在施工前要量好位置，然后进行水路管道敷设，最后进行洁具的安装，保证安装的牢固和管路的顺畅且易于维修。

通过以上的施工方案，可保证后续的使用环境卫生、美观、安
全可靠，提升了建筑物的使用性能和价值。

蒸汽管保温两布三涂施工工艺

蒸汽管保温两布三涂施工工艺1、根据施工现场实地测量，绘制深化图纸，按图纸规定的附件、标号和顺序，分段连接管段和封闭管段，为便于运输和现场测量和安装，分段连接管段和封闭管段加工尺寸的允许偏差应符合规定。

2、施工顺序：管路放线→管沟开挖→沟底地基处理(排水、夯实、铺沙)→管道支墩安装→管道安装→工作钢管对口焊接→工作钢管x光照相检验→强度、严密性试验→保温→外管道安装、焊接→外管道超声波检验→外管道焊接接头防腐→防腐层电火花检验→回填土。

3、施工工艺⑴钢套钢管道安装前，按深化图纸分段编号，核实记录无误后，再对内管清理检查，经质检部确认后安装封闭连接。

钢套钢管道安装时，不应使其重量作用于转动设备上，不得强制对接或改变垫片厚度补偿安装误差。

安装工作如间断进行，必须及时封闭敞开的管道和阀门端口。

⑵钢套钢管道焊缝位置布局应符合以下规定：直管段对接焊缝间距，内管不应小于200mm，外管不应小于100mm；水平管段外管剖切的纵向焊缝，应置于易检修的部位；内管焊缝上，不得开孔或连接支管段，外管焊缝上应尽量避免开孔或连接支管；钢套钢管道安装完毕，应把管线编号写在(或挂牌)管段的明显位置上，以利于其他相应的配合、管理、试验等各项工作。

⑶管道焊接•管道坡口加工可采用机械坡口法、气焊坡口法和手持砂轮法。

不锈钢管坡口应用手持砂轮或机械坡口打磨，与碳钢接触部分应加以保护。

无论用什么方法开坡口，坡口的角度都要与钝边的厚度一致，坡口表面要光滑无氧化层。

坡口加工后，应进行外观检查，不得有裂纹、夹渣等缺陷。

•管道对口前，应检查管子端面的垂直度，对口间隙和坡口角度符合规范要求。

壁厚相同的管组对时，其错边量不应超过壁厚的10％，且不大于1mm。

不同壁厚的管组对时，当两壁厚差大于1.5mm时，应按要求加工过渡。

管道组对时应清理管内和管间杂物，对于小管用压缩空气吹扫，对于大管可用棉纱头或清管器清理，清理、切割和组对完成后管道两端应封闭。

•管道焊接前应对坡口内、外表面及两侧各25mm宽的范围进行清理，应用棉纱头和钢丝刷除去水、油污、飞溅和油漆。

商场二次装修作业指导

写字楼二次装修作业指导一、暖通：1、空调水管的材料：DN70以上用无缝钢管，结构焊接，DN70以下用镀锌铁管，结构套丝，管道油漆施工放在晚上或者周末。

2、管道保压要求：压力测试前不能接驳大楼空调管路，并且绕开风机盘管做压力测试，前十分钟21MPa，没有明显压降，降压至16MPa保压24小时。

3、保压完成后，管道要做镀膜水处理，施工方出具水质分析报告。

4、冷凝排水管布管时应注意坡度。

5、空调施工完成要做整体调试，每个风口的出风温度和出风风速要记录，提供调试报告。

二、强电：1、装修设计单位必须在设计用电量内进行用电量配置。

2、租户临时电接驳要求：从租户单原内预留电箱接驳临时电缆，并现场配置施工用电临时配电箱。

3、租户所使用强电线材必须为低烟无卤阻燃型且截面不小于2.5 mm2。

4、电线穿管必须为镀锌金属电线管。

5、装修设计公司需进行用电量的计算，注意保证三相基本平衡。

6、租户单元应急照明灯具二次装修时需自行更改为带电池逆变应急照明灯具且由租户配电箱供电。

7、消防智能出口指示牌如需移位，必须满足消防及设备使用要求。

三、给排水：1、排水管需做同层排水，排水坡度符合规范并预留检修口；排水管井检修门处不能有异物阻挡；总排水口要安装不锈钢过滤网，网孔直径不小于8mm，并且焊死在总排水口处。

2、供水管材质需不锈钢管，阀门处应留检修孔。

3、新增用水点需独立增加水表和阀门，上水管要经过24小时打压测试，压力要求6MPa。

4、租户如需增加茶水间及卫生间；地坪及相应墙面需做好防水层并经48h盛水试验无渗漏，地面要增加排水地漏，防止溢水。

5、防水施工要求：防水抬高区域要做2遍防水，底层先做一遍防水，墙体侧面防水要高于回填抬高水平面30cm，回填用轻骨料混凝土，回填抬高区域要再做一遍防水，墙体侧面防水覆盖第一遍防水，每一遍防水通知物业现场验收，防水做好进行48小时存水试验。

四、弱电1、单元内有弱电CP箱，租户要做水平桥架或金属管线至CP箱，不能裸露线缆。

商场二装工程操作手册

商场入駐商家內裝工程操作手冊一、本手冊適用範圍：凡在商場入駐的簽約商家和臨時商家。

二、內裝工程的管理單位：商場內裝修工程的監理單位為中华城物業工程部；商場內承租商家申請辦理內裝工程手續的業務管理單位為中华城商場物業綜合部。

三、裝修工作的操作流程：流程說明：1、業務單位通知：1.1）通知物業綜合部，註明商家業態，商舖面積，有無特殊要求；1.2）預計裝修時間，預計進駐時間；1.3）填寫《裝修聯繫單》（附表一）；2、商家申請材料準備：2.1）向商場物業綜合部索取並填寫《裝修申請表》（附表二）；2.2）二次裝修圖紙目錄(竣工圖移交一覽表)2.2.1 圖紙目錄(含施工說明)。

2.2.2 平面佈置圖。

2.2.3 吊頂(綜合天花)佈置圖。

2.2.4 地坪佈置圖(電源、電腦、電話插座)。

2.2.5 總電源系統圖(電量分配圖)。

2.2.6 照明線路圖。

2.2.7 插座線路圖。

2.2.8 空調電源線路圖。

2.2.9 空調管道圖(含水管、風管、新風內容，水管圖需與風管、新風圖分開)。

2.2.10 煙感平面圖。

2.2.11 噴淋平面圖。

2.2.12 門廳變更佈置圖。

3）裝修材料清單及材料樣本；4）《工程進度表》。

3、報審手續：由承租商家送達名品城商場物業綜合部，綜合部把需要審批圖紙轉物業工程部審批。

4、審批回復：在材料齊全，手續完備的前提下，物業部在3個工作日內作出審批回復。

5、辦證：商場裝修期間將實行《出入證》管理制度，所有人員將憑出入證進出商場。

商家及施工人員必須在進場前辦理《臨時出入證》、《裝修施工許可證》；辦理《臨時出入證》需攜帶的材料：1)名品城物業綜合部已審核通過的《裝修申請表》影本；2)辦證人員的身份證原件和影本一份；3)2寸免冠照片一張。

4)辦理《臨時出入證》需支付押金，標準為工本費：5 元/證，出入證押金：10 元/證。

裝修結束後憑證退還押金。

；注：辦理《臨時出入證》的人員不得超過審核單上申請的人數。

二次装修工作流程

二次装修施工流程图二次装修工作流程资料简称全称简称《**********装修协议书》《协议书》《**********业主(使用人)装修施工申请表》《申请表》《**********二次装修工程区域治安、消防承诺书》《承诺书》《**********装修审批单》《审批单》《**********用印申请》《用印申请》《**********装修施工许可证》《许可证》《**********临时施工证》胸卡《施工证》《**********验收申请表》《验收申请》《**********装修质量验收表》《验收表》《**********付款申请内签单》《内签单》《**********违章通知单》《违章通知》《**********施工变更单》《变更单》装修施工图纸图纸装修公司营业执照副本复印件营业执照装修公司企业资质证复印件资质证装修公司与业主签署的装修合同复印件装修合同施工人员身份证复印件身份证施工人员1寸照片照片－装修申请－＊施工方第一次到物业公司：一、管业部：1．发放相关资料：《**********装修协议书》-3份；《**********装修管理规定》-1份；《**********装修办理流程说明》-1份；《**********业主(使用人)装修施工申请表》-1份；《**********二次装修工程区域治安、消防承诺书》-1份。

＊施工方第二次到物业公司：一、管业部：1．检查施工方是否将如下资料备齐：①．《**********装修协议书》－3份；②．《**********业主(使用人)装修施工申请表》－1份；③．装修施工全套图纸－2套；④．装修公司营业执照副本复印件(须加盖公司原始公章，如是外地企业须持进京施工许可证)－1份；⑤．装修公司企业资质证复印件(须加盖公司原始公章)－1份；⑥．《**********二次装修工程区域治安、消防承诺书》(有装修单位公章)－1份；⑦．装修公司与业主签署的装修合同复印件(加盖公司原始公章或带合同正本作为参考)－1份；⑧．施工人员身份证复印件(如是外地人员须持务工证、暂住证)－1份；⑨．施工人员1寸照片各2张；⑩．施工进度表1份。

建筑工程二装验收程序规范

建筑工程二装验收程序规范第一篇：建筑工程二装验收程序规范建筑工程二装验收程序一、工程二装验收（一）、工程二装验收准备工作1、工程二装预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程二装后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程二装预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程二装验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程二装验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程二装验收报告》监理公司建设单位。

b、工程技术资料（验收前20个工作日）;监理公司（5个工作日内）建设单位。

（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》建设单位。

（3）、勘察单位：编制质量检查报告建设单位。

（4）、设计单位：编制质量检查报告建设单位。

（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。

b、监督站出具的电梯验收准用证。

C、提前15日把《工程技术资料》和《工程二装质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程二装质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

d、工程二装验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

（二）、工程二装验收必备条件：1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、《建设工程二装验收报告》。

3、《工程质量评估报告》。

4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

10、有规划部门出具的规划验收合格证。

11、有公安消防出具的消防验收意见书。

电流互感器二次安装及验收

电流互感器二次安装及验收电流互感器二次安装及验收注意事项前言本事项只作为相关规程、规定、标准作业指导书等的细化和补充，用于指导现场工作，不取代任何原有的规程及要求。

1电流互感器二次接地点及接地线1.1与其它电流互感器二次回路没有电气联系的电流互感器，其二次回路应在开关场一点接地；保护屏内的接地点必须拆除，且各套电流互感器之间不得有连接线（见图1）。

1.2每个电流互感器二次绕组的接地点应分别引出接地线，接至接地铜排（见图1）；不得将各二次绕组的公共端在端子排连接后引出一根接地线（见图2）。

开关场保护室图1：电流互感器正确的接地方式开关场保护室图2：电流互感器错误的接地方式1.3若两个（多个）电流互感器二次回路并联接入保护装置，两个（多个）电流互感器二次应在并接处一点接地（见图3）。

开关场保护室图3：电流互感器二次回路并联接入保护1.4电流互感器二次回路必须保证一点接地，且必须保证运行的电流互感器二次回路不失去接地点。

在电流互感器二次回路变更后必须检查接地点情况，确保接地良好且不能出现两点或多点接地。

1.5电流互感器二次备用绕组，应将其引至开关端子箱（汇控柜），在端子排将三相所有引出线短接后接地。

1.6如电流互感器二次接有小变流器，则电流互感器与小变流器之间必须有接地点（见图4），接地要求同上。

开关场控制室a．正确的接地方式开关场控制室b．正确的接地方式开关场控制室c．错误的接地方式图4：有小变流器的接地方式2电流互感器二次回路直阻测量及10％误差计算2.1新安装的电流互感器或电流互感器二次回路发生变动，必须在开关端子箱（汇控柜）或保护屏（测控屏）测量回路直阻。

2.2若两个（多个）电流互感器二次回路并联接入保护装置的，应在并接处分别测量各电流互感器二次回路直阻。

2.3电流互感器二次回路直阻应使用电桥测量，严禁使用万用表。

各相回路直阻相差应小于10％，否则应认真分析，查找原因。

2.4新发或更换电流互感器后，应检验该电流互感器是否符合10％误差要求。

二次装修前期验收实测实量指引

场地移交实测实量指引前言：1.精装（装修）工程，也即为建筑工程总包前期毛坯房验收合格后进入第二阶段的施工，二次装修工程。

2.二次装修工程项目部建立，人员管理机构进场后在进入装修阶段的准备工作，与总包进行二次装修的质量验收，双方依据土建场地移交质量标准复核验收，合格签收场地移交单，不合格通报建设单位或监理单位，进行书面汇报场地移交测量数据表。

3.建设单位或监理单位接到装修单位的场地移交质量（某某单元某某房、厅不合格项缺陷表）不合格缺陷，针对位置缺陷责令总包单位进行质量整改直达合格。

4.在质量不合格：譬如一：混凝土结构墙或柱爆模、胀模造成结构位置移位，偏差数据值大，在凿除混凝土保护层还不够满足补救措施，为了不引起破坏结构钢筋而造成结构受伤，必须进行第二步骤调整偏差。

例二：混凝土楼板平整度复检后整体水平度达不到验收标准。

第一.凿除钢筋保护层（板面混凝土凸出部位）进行调整水平度。

第二.剔除后达不到要求，必须综合考虑整体地面调整，门洞位置相应调整。

第三.假如供水管、电线管路总包前期施工时，设计图纸或建设单位施工措施调整不考虑管路在混凝土结构施工时预埋，那么装修时无天棚吊顶、玻璃隔断墙时管路布线必须从地面穿过，楼地面开槽隐蔽，管路可高出原水平地面5～10mm，在砂浆找平、瓷砖铺贴时覆盖。

那么楼地面设计装修设计了什么装饰材料：地砖（瓷砖、石板材）、木地板、地胶、地毯等，综合考虑整体水平，管路在无法覆盖的情况下，不可能破坏结构楼板的钢筋深槽处理，必须做标高处理，整体调整水平标高来满足各工序施工条件。

整体楼面设计在同一标高无考虑室内外地面的高差时，那么楼地面在不可能做出同一水平面的同时，必须改变室内外地面高差，尽量来满足布管，在门槛石为分隔，室外通道调低于室内。

如电梯前室、消防楼梯相应放低。

本项目有大堂商业自动扶梯梯口必须做细致考虑，因为涉及到自动扶梯安装尺寸。

5.楼地面布管是一种最关键的的问题，结构施工后的楼地面标高能否满足验收标准。

二次装修安装工程施工方法

二次装修安装工程施工方法1.安装工程的施工，必须与装饰项目相互配合、密切协作，并根据装饰工程的施工顺序合理穿插，尽量利用作业空间，避免与装饰工程产生脱节。

2.水暖、通风工程在装饰工程施工前，须预埋好水管、通风管道。

3.电气、灯具施工项目在吊顶基层施工时，须及时摆好电线管，穿好电线，并安装好灯具盒，墙面施工前需凿墙部分，大墙面装饰基层施工前应提前凿墙埋管。

4.吊顶墙面面层施工完毕，应根据设计图布置位置，及时弹线，开灯孔、通风口，在油漆工程完工后，及时安装灯具及各类设备，安装时要做好装饰面层的保护工作，切勿损坏，污染装饰面层。

（一）给排水，消防工程的施工技术方案1.施工前技术人员必须认真熟悉图纸和有关技术资料，对给排水、消防的工作介质、流程、压力、温度等技术参数和使用的材料，设备的型号了解清楚，做到心中有数。

2.施工技术人员必须按确认的管道综合布置图制定出各系统的施工作业指导书，编制施工质量要求和施工安全措施，施工前对班组施工人员作详细的施工技术交底，并作好技术义底记录。

3.管道的安装应符合下列顺序"先立管、竖井、后横管、主水平管，先地下后地上，分层、分段、分系统"地进行。

4.主搂排不管包括废、污采用柔性抗震排水管，要经水压试验合格方可安装，试验压力为0.1Mpa停留5分钟不渗漏为合格。

5.对于各系统的总管，施工技术人员须统筹兼顾，确保各系统的总管合理布局，确保工程质量，并应考虑便于维修和护理。

6.管理和设备安装前必须清除管内的设备内的污垢、氧化物等杂物，在下道工序施工前应及时封闭敞管口，以免杂物灌入影响整个系统的完工。

7.管道螺纹连接要做到丝扣螺纹端正、不乱扣、光滑无毛刺，不掉丝、松紧程度适当。

8.敷设的平面管道，在穿越沉降缝时应增设不锈钢柔性接头。

管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，避免由于压力集中造成设备或管道的损坏。

9.法兰连接时，垫片选用要符合设计要求，垫片表面应清理干净，垫片与法兰应保持同心。